Kako izbrati svet države. Kako kupiti kočo: Koristni nasveti. Koliko stane graditi kuhalno hišo okvirja

Kako izbrati svet države. Kako kupiti kočo: Koristni nasveti. Koliko stane graditi kuhalno hišo okvirja

Spoznajte, kako izbrati območje države, tako da nakup zemljišča v prihodnosti ne razočara, koristno za vsakogar, ki namerava pridobiti državno hišo z vrtom in vrtom. Ocena zemljišča se izvaja na številnih merilih, od katerih se vsaka obravnava ločeno.

Značilnosti mesta

Visoka stopnja pojava vode ustvarja težave med gradnjo - nemogoče je opremiti kleti ali opazovalno jamo v garaži, fundacija potrebuje izboljšano hidroizolacijo.

Za vrtna drevesa in grmičevje je raven podzemne vode nad oznako 1,5 metra, se uniči - korenski sistem ne more v celoti rasti, del tega nenehno kupuje in umre. Drevesa in grmičevje se slabšajo, bodo bolni, zmanjšali so donose.

Na visoki ravni podzemne vode, Wetlastin, označuje ustrezno vegetacijo - Ssek, Rogoz in Rogo, Iva, Olha, Trampleted Coltsfoot. Bodite pozorni na vrhove dreves - če se posuši, potem korenski sistem ni v redu.

Praviloma se parcela pod posestvo poskuša kupiti prazne, da jo opremite v vašem okusu. Ampak, če bi mi bilo všeč dežela z zgradbami, preverite, ali je bila gradbena koš izvažana. Čiščenje ozemlja, vključno z zahtevajo polno ali delno zamenjavo mešanih z gradnjo smeti tal, bo stalo trden znesek.

Poglej, ali zahteva spletno mesto. Številne udarce ogrožajo svoje noge z dislokacijo, ovirajo običajno kositi travo ali jo odrezati z zakonsko miljo. Pomembno je tudi, da preverite, ali na mestu škodljivcev ni krtače - Moli motijo \u200b\u200bpoteze, Medveda uničuje žetev, in je zelo težko boriti ga.

Stroški vsebine

Ocenite, kaj bo stala vsebina koče. Končni znesek stroškov vključuje davke, kot tudi dodatne prispevke v vrtno družbo ali partnerstvo države - ta denar običajno gre na vzdrževanje cest, zaščite, zagotavljanje vode za zalivanje itd. Prispevki so enkratni, ciljni ali plačani z določeno frekvenco.

Lokacija

Ko bo pobral zemljišče za razvoj, morate takoj zastopati, ali bo to celoletno ali sezonsko življenje, ali hiša za stalno prebivališče. V drugem primeru je pomembno vprašanje razpoložljivosti trgovin, klinikov, izobraževalnih ustanov otrok in druge infrastrukture. Pomembno je preprečiti javni prevoz v hoje. Priporočljivo je, da se seznanite s sosedi na spletnem mestu, prebivalci vasi.

Bodite pozorni na prometno dostopnost spletnega mesta - če so ceste "naraščajoče" v slabem vremenu, bo težko priti v DimfThele. Če je v vasi malo ljudi, ceste ne ščetkajo iz snega. V izrednih razmerah lahko vpliva na ambulante ali gasilsko vozilo.

Pomembno je, da ozemlje okoli vasi ustreza vašim pričakovanjem. Ljubitelji narave so boljši, da izberejo zaplet v bližini gozda, jezera ali reke. Tisti, ki raje zabavo, je priporočljivo najti parcelo v vasi v bližini smučišč, baze konj, počitniških hiš itd., Imeti dostop do "civilizacije".

Pravno preverjanje spletnega mesta

Priporočljivo je, da se napotite na strokovnjake, da preverijo dokumentacijo na spletnem mestu, še posebej, če ni bila uokvirjena pred desetimi leti. Potrebno je naročiti arhivsko razrešnico iz Odločbe o dodelitvi ta zemljišča, da preveri skladnost njenega realnega območja prijavljenega, preveri, ali je zemljišče na katastrskem računovodstvu, ki opravi raziskavo.

Ne glede na to, kdaj je bil dokument izdan na spletnem mestu, sledi:

  • dobite izvleček iz USRP;
  • preverite informacije z javno katastrsko kartico;
  • preverite pomanjkanje informacij o stavbah (zgradbe se lahko porušejo, vendar ne ukinjene);
  • spoznajte prisotnost bremen na spletnem mestu (oblazinjeni kabli, plinovodi, LPP, kot tudi aretacije, prepoved itd.).

Dokumenti lastnika se preverijo tudi za skladnost z zahtevami zakona, ne glede na to, ali prodajalec mesta ne spada v skupino tveganja (računovodstvo v psihonerološki ali drog instituciji).

Razvojni ugled

Če boste kupili zemljišče od razvijalca, se prepričajte, da preverite skladnost informacij, ki jih je navedla, informacije, ki so bile objavljene v izjavi EGRULA. O morebitni brezvestnosti in nezanesljivosti razvijalca kaže na zavrnitev, da se denar sprejme na svoj tekoči račun. Če zahteva, da prenese denar na nekaj težkih shem, bi moral opozoriti.

Povezovanje komunikacij

Previdno preberite (in bolje - pokažite odvetniško) Sporazum o povezovanju in plačevanju komunikacij pred izplačilom računov. Obstajati mora podrobnosti o času povezave, pogostost plačil, globe za zamudo. Če se sporočijo sporočila, mora razvijalec imeti pogodbe v roki s ponudniki storitev.

Ali obstajajo koristi

Če kupite parcelo v neskladnem naselju in nameravate nujno konstruirati, morate biti pripravljeni živeti obdan s projekti v naslednjih 3-5 letih. V primeru, da ni dodatnega denarja za gradnjo, je tudi bolje kupiti parcelo v neomejenem naselju. Do takrat, ko boste imeli potrebna finančna sredstva, bo infrastruktura imela čas za bolj ali manj razvoja, in bo mogoče poravnati v novi hiši z udobjem.

Upoštevajte, da so parcele v ujetni poravnavi najvišja cena.

Zaključek

Nasveti za izbiro parcele bodo pomagale pravilno pristopiti k vprašanju vprašanja in se izognili težavam v zvezi s pravno zasnovo zemlje, brezvestnosti razvijalca, nizke kakovosti same regije.

Kompetentno izbrana zemljišča bo omogočila, da ne bo samo zgraditi udobno podeželsko hišo ali kočo, temveč tudi za gojenje običajnih žetev zelenjave, sadja in jagod, smash spektakularne cvetlične postelje doma.

Danes bomo upoštevali najpogostejša merila za izbiro dajanja. V prihodnje bo "pregled države" objavil številne članke, v katerih se bo vsak dejavnik obravnaval podrobneje.

Koliko za navigacijo

Večina kupcev se odbije od razpoložljivega zneska denarja. To je povsem naravno, vendar ne bi smeli ustvariti preveč težkih omejitev. To se zgodi, oseba, ki gleda na osnovi predmetov, označuje najvišjo vrstico cen, na primer milijon rubljev. Čeprav je naloga v iskalni vrstici, recimo, 1,2-1,3 milijona - in njegov pogled bi odprl veliko bolj zanimive predmete. Hkrati pa ima na trgu skoraj vedno možnost pogajanja, in zmanjšati ceno sto tisoč precej resničnih. Na koncu lahko sprejmete posojilo za manjkajočo znesek ali se pogajate s prodajalcem obrokov.

Izogibati se ga je treba tudi s strašnimi sodbami o določenem območju. Torej, nekateri kupci, ki imajo majhno količino denarja (na primer, 700-800 tisoč rubljev) niti ne poskušajo iskati samih možnosti v "prestižnem" vsevolozhsk okrožju, nemudoma, da bi oddaljeni Luzsky, Kingsepppsky in tako naprej. Pravzaprav je na katerem koli območju obeh dragih con in precej dostopna. V istem okrožju VSEVOLOZHSKY, za določen znesek, je povsem mogoče kupiti majhno Dacha v vrtnarstvu (na primer, v vasi Borisov Mane, poz. Donava, itd).


Definiramo s cilji

Potrebno je ugotoviti, kateri namen potrebujete kočo. Znižali bomo z rastočimi ležišči zelenjave - to je tema ločenega članka. Seveda govorimo o počitnicah. Toda počitek je tudi drugačen. Če se družina namerava vsak vikend zadržati na koči, potem je treba podeželsko hišo izbrati na nobenih nadaljnjih 20-30 km od Sankt Peterburga (zlasti v prisotnosti majhnih otrok), sicer se bodo redni izleti obrnili na mučenje.

Tisti, ki radi dolgo časa zapustijo za mesto - na počitnicah, poleti, lahko svetujemo, da razmislijo o možnostih, oddaljenih od Sankt Peterburga - v 100 ali več kilometrih. Dachas je običajno veliko cenejši kot v predmestju. Res je, da so lahko socialne infrastrukture težave.

Izhod iz situacije je lahko nakup "dolgih" hišic v bližini nekega mesta ali vasi mestni tip, kjer obstajajo poliklinične, trgovinah itd.


Izbira je odvisna od prevoza

Drug pomemben dejavnik je prednostna vrsta prevoza. Če se pogosto načrtuje, da gredo v kočo na tečaju, potem lahko izberete kočo v skoraj vseh razdalji od mesta - Tudi za najbolj skrajne diskontirane regije Leningrad, vlak vozi uro in pol. Glavna stvar je, da je bila koča na razumni razdalji od železniške postaje in ni bilo treba iti peš.

Ko je glavno vozilo avto, preden kupujete kočo, je vredno preučiti obremenitev določene steze v konicah (to je mogoče izvesti z uporabo ustreznih internetnih storitev).

Toda izbrati kočo v vezavi na shemo gibanja protega taksija ni najbolj temeljna možnost. Urnik avtobusa se lahko razlikuje, kot tudi sami poti. Če ni osebnega avtomobila, je bolje, da se krmarite po vlaku.


Zakaj preplavi za Izhs?

Počitniška hiša ni le hiša, ampak tudi parcela. Izbira slednjega bi morala biti tudi sporočena. Zemljiške ploskev, predstavljene na trgu, imajo drugačen pravni status. Na primer, obstajajo dražje parcele ILS (za posamezne stanovanja) in cenejše vrtne strani. Priporočljivo je, da izberete zemljišče ILS le, če v podeželski hiši bo potrebno "registrirati". Toda pri nakupu hiš, ki je taka potreba, praviloma ne pride. Zato ni smiselno prenašati.

In zadnji nasvet. Pred nakupom hiš, lahko zaprosijo za prijatelje in prijatelje, kjer so izbrali darilo. Tako lahko dobite veliko podrobnih predhodnih informacij, ne da bi se celo vozili s potovanjem na dolge razdalje.

Odločite se o smeri, ki bi jo radi kupili kočo (tako da ne boste sledili poti, da se najprej odpravite na drug konec mesta ali stojite v neskončnih prometnih zastojih na avtocesti) in največjo razdaljo, ki ste jo pripravljeni razmisliti. Po tem lahko začnete razmisliti o hišicah, se pogajati z lastniki in brskati po možnostih. Hkrati je treba najpomembnejše podrobnosti pojasniti po telefonu, da ne bi porabili časa za zaman priključki. Kaj je treba pojasniti pri izbiri koče?

Lokacija vasi Country. Zaželeno je, da je primerna za kopanje, sicer je vroče poletje lahko celo boleče v državi. Dostopno dostopnost. Ne bi se morali zanašati samo na avto, morajo biti "rezervne" možnosti (avtobus, vlak). No, če je nekaj kilometrov iz vasi Country, je precej velika vasica s trgovinami, paramedsko točko in drugimi "znaki civilizacije".

Področje podeželske hiše, material njegove gradnje, pa tudi prisotnost štedilnika. V podeželski hiši opeke ali hiše log, se lahko sprostite vse leto, blokovna hiša s pečjo se bo celo ogrela v hladnem maja ali septembrskih dni, vendar v ščitskih hišah celo v hladnih avgustovskih noče .

Krajinsko mesto. Ali obstaja električna energija v vasi Country, ali je na spletnem mestu dobro ali dobro, in če ne, kot je vprašanje s pitjem in "gospodarsko" vodo rešeno. Ugotovite tudi, če je v vasi države zasebna trgovina (navsezadnje, ker nenadoma presledne soli ali tekme do vasi ne vozijo).

Najboljši čas za ogled parcel in pridobitev hiše je jesen. Prvič, v tem času je predlog pred zahtevo: Dachnips, ki izpolnjuje poletno sezono, so pripravljeni deliti s svojim "posestvom", in večina kupcev "zbudi" spomladi. Poleg tega je jesenski križišče zvest način za preverjanje, v kakšnem stanju bo pot do hišic v najslabšem scenariju. In če se ne boste samo sprostili v državi, ampak tudi za gojenje vrta (ali rastejo cvetje), lahko v celoti cenite spletno mesto kot lastniki spletnega mesta in dejstvo, da raste na njem. Dober lastnik še pred prodajo skrbi za rastline, slabo - listi Bungyan.

Opomba

Preden izberete kočo, se morate odločiti za nakupni proračun: gospodinjske parcele in države, ki se nahajajo v bližini večjih mest, pogosto ne pomenijo manj kot stanovanja v Megalopolisu. Naslednje vprašanje, ki stoji pred prihodnjim kupcem koče je izbira smeri, kjer se bo območje nahajalo.

Pridobitev hiš je odgovoren korak. In ni pomembno, kaj naredite tako resen nakup - za delo, sprostitev ali preprosto kot naložbo, glavna stvar je, da ustrezno uredi prednostne naloge in bodite pozorni na veliko resnih trenutkov.

Kupiti kočo je zelo preprosta ... mnogi ljudje mislijo tako. Zakaj, tam, sem samo izbral parcela in hišo, pogledal na vrtu, dal denar in prejel dokumente - vse. Toda izkušeni ljudje, DACMS z dolgoletnimi izkušnjami ali samo praktično in videti daleč v prihodnjih kupcih, odražajo malo drugače. Pravzaprav je nakup te vrste nepremičnin odgovoren in težak korak, ki je vredno delati, je nepremišljen, ker ni le določenega števila obveznih zahtev, ampak tudi pasti, ki jih je treba izogibati.

Danes želimo povedati vsem, ki želijo priti v naš krog Dachnipov, kako kupiti kočo, kako izbrati pravo površino in njeno lokacijo, da bodite pozorni na, po podpisu dokumentov, ne zgrabi glave in ne obžalujem transakcijo.

Seznam osnovnih zahtev

Poskušali bomo razgraditi glavna merila na postavkah, ki jih menimo, da je najpomembnejša. Če nenadoma zamudite nekaj, vas prosimo, da dopolnite naše misli v komentarjih, ker zelo pomembno je, da mora vsakdo kupiti kočo, ki bi lahko pravilno navigala.

Kako najti kočo za nakup?

Danes je podoben nakup precej preprost, vendar je vse odvisno od proračuna. Več denarja, ki ga lahko porabite, več ponudb lahko dobite. Imate resno količino, lahko računate na posestvo v trendy vasi, kočo v posebej postavljenem mestu, dobra zasebna hiša in sosednje površine na obrobju mesta ali pa samo na razvoj. Če je proračun nekoliko lame, ali preprosto sredstva omejena, bodo tudi predlogi veliko, samo kakovost jih bo spremenila.

Ne glede na količino se lahko poiščemo površino v gradnji in pripravljenih možnostih, s posebnimi agencijami, časopisi, revijami, nepremičninskim uradom, zadrugami. Lahko pa preprosto pustite krik na zadruga, ki vam je všeč, ali med prijatelji in sosedi, katerih prijatelji in sosedje, bodo zagotovo povedali osebo, ki prodaja.

Kje kupiti kočo?

To vprašanje je eden od najpomembnejših, ker vpliva na zdravje - v smislu ekologije, stroške gibanja, dojemanja narave in tako naprej. Sedaj se odločimo, kje iskati nakup - znotraj mesta, predmestja, zadruga ali v vasi na splošno, odšla iz Dusty Metropole. To je vredno razmisliti o številnih dejavnikih:

  • Lokacijo nepremičnin in njeno oddaljenost od glavnega prebivališča;
  • Prebivalstvo podeželskega mesta ali zadruge, sosede, zaščito parcel in tako naprej;
  • Ekološki trenutek je, da vzamete kočo na svežem zraku, zunaj mesta, ali v običajnem dimu, vendar pod stranjo;
  • Osredotočite se na resno kočo mesto, kjer boste z veseljem vašim denarjem in zagotovili najboljše pogoje, ali na poceni zadruga, kjer brigadir - kralj in Bog, ve vse, kar želi, ali sploh na mirnem Vas s srčkanimi starejšimi sosedami;
  • V naravi, z minimalno modernostjo in vezi na današnji dan - samo, kamin, reka, reka in tako naprej, ali na sodobnejšem prostoru, z asfalt, razsutem prostoru, elektrifikaciji in osvetljevanju okoli.

Dotaknila smo se samo na tiste dejavnike, ki menim, da so glavne na tej točki, vendar lahko še vedno razmišljate o celotni strani!

Poskrbite, da boste pozorni na oddaljenost spletnega mesta iz glavnega prebivališča. To bo vplivalo na udobje potovanj, stroškov, čas, ki se premakne iz hiše v državo in nazaj.

Neodvisni nakup ali prek Agencije?

Če obstaja pot na dobrem realtorju z majhno komisijo, je treba uporabiti svoje storitve. Pri roki, taka oseba ima veliko bazo predmetov različnih načrtovanih, na katerega se lahko predstavijo vse zahteve in z izbiro dveh ali treh najprimernejših prodajalcev. Poleg tega taka oseba ve, vse načine hitrega in pravilnega oblikovanja dokumentov bo pomagalo pri reševanju drugih vprašanj.

Če nimate dobrega in poceni realtor med prijatelji, ampak ljubiteljem, ki govorijo pravljice za ogromen denar. Očitno ne želite ravnati z vsemi v rokah - samopodobe in pridobitev! Potegnite oglase na internetu, ponovno preberete vse časopise, vprašajte znane stare starše in kmalu boste našli ustrezno možnost. Zdaj je potrebno, da se dogovorita ... To je že vredno, da se obrnete na odvetnika, se posvetuje in skozi določeno plačilo, vse je zagotovljeno iz notarja. Seveda, sami tečete veliko, ampak nekoliko shranite, približno 20-30% zneska, in morda malo več.

Zemljišče za razvoj ali dokončano kočo?

Na tej točki naredimo velik poudarek, saj se mnogi ljudje ne strinjajo.

  • Nekateri od nas so zainteresirani za nakup pripravljenih možnosti - prihajajo in živijo. Obstaja majhna hiša, vrtni vrt in vrt, gospodinjske stavbe ... Seveda boste morali še vedno delati in vse postavite v naročilo, toda to je koča.
  • Naslednja možnost je popolnoma poševno območje. To je dober dom, uveljavljena komunikacija, pokrajina in tako naprej, kjer lahko samo posadite cvetje in sledite rožnati vrtu, to je parcela, ki v celoti izpolnjuje vse vaše zahteve.
  • In končno, "ubiti" in poceni, ampak obetavna možnost. Stara ali uničena hiša, slab vrt in vrt v plevelu, druga grozah starih in uglednih hišic. Ta možnost je zelo primerna za ljudi, ki iščejo prostor za razvoj - vse v rušenju in oblikovanju "zase". Glavna stvar v podobni situaciji je izbrati parcelo, ki izpolnjuje preostale zahteve.

V tem primeru je pomembno, da se posvetite na imenovanje koče, to je, kaj točno kupite!

Imenovanje Dacha.

Obstaja tudi veliko mnenj, vendar želimo poudariti osnovne tri:

Gospodarska koča, za delo. Tukaj boste vsak vikend in prosti dnevi za rastline rastlin in zbirali pridelek, gradite nove izgube in rastejo majhna živa bitja, prinesite parcelo, da bi vse svoje roke;

Kraj za rekreacijo in dogodke. Parcela in hiša sta potrebni, da se zberejo na vikendu zabavnih podjetij, počivajo od mestnega vrveža in tako naprej. Gazebo, tuš, majhna vrtnarjenje in cvetlični vrt, otroško igrišče, parkirišče za avtomobile in, morda dovolj;

Ozemlje za podjetja je velika parcela, na kateri so že primerne stavbe ali pa bodo izgnane v bližnji prihodnosti. Kajenje mesa, rastoče jagode ali zelenice, plemenski piščanci ali kunci, mizarstvo ali kamnita delavnica in tako naprej.

Z imenovanjem hiš, je treba določiti tudi pravočasno, saj bo lokacija, cena in druge zahteve odvisna od te rešitve.

Državna država v času nakupa

Pri izbiri Dacha je treba v celoti pregledati, da bi ocenili njegovo stanje. Pridite okoli dvorišča, pojdite v hišo, poskusite opaziti vse razpoke in primanjkljaje, gnilobe v ograji, plevela na vrtu, zlomljena drevesa in posušene grmičevje na vrtu. Vse kar ne potrebujete, toda vse to lahko igra in ceno, če minimalne napake niso bistvene za vas.

Poleg tega je pregled stanja objekta potreben za oceno dela, ki ga boste izvajali v prihodnosti.

Zemlja in zgradbe v državi

Opozoriti je treba, da ne samo, kako dolgo je spletno mesto v času nakupa, kakšne vrste vrtov so na vrtu in v katerih državah so organizirane obrtne obrt. Prepričajte se, da boste plačali čas porazdelitve in razmerja med območjem države. Poglejte, koliko zemljišč odstranimo pod vrtom, vrt, katero območje zasedajo obstoječe stavbe. Ocenite pravilnost lokacije vrta, rastlinjakov, cvetličnih postelj. Konec koncev, če so na voljo, se cena lahko opazno vzpenja, če pa se nahajajo na napačnem mestu in ne prinašajo rezultatov, ni smiselno z njimi.

Ekologija, kakovost tal, splošno podnebje

Pomembni parametri, ki so odgovorni za zdravo prosti čas in rastoče okolju prijazne izdelke. Razmislimo o glavnih vidikih!

Okoljske razmere so zelo pomembne, vendar opazite, da ni odvisno samo vaše zdravje in dobro počutje, temveč tudi kakovost tal za rastoče različne pridelke. V bližini ne bi smeli biti izpiranju, tovarn in tovarn, kakršna koli majhna škodljiva proizvodnja. Poskusite izbrati spletno stran stran od ceste in različnih sto, od železniških postaj, drugih krajev, objektov in proizvodnih delavnic, ki zastrupni zrak. Bodite prepričani, da ocenite stanje na odstranjevanju smeti, ne bi smelo biti odlagališč v bližini!

Visokokakovostna in plodna zemlja je osnova pridelka zelenjave, jagod in sadja. Ni dobre zemlje - brez izdelkov! Ocenite sestavo, izvedeti o ravni podzemne vode, vprašajte o kislostnosti tal, ugotovite, kako pogosto je zemlja izvedla in kakšne zadnjih nekaj let je zrasel na njem. Če imate željo, lahko in na splošno vzamete premaz na vzorce, vzemite v laboratorij in se naučite vse o tem!

Če se koča kupi stran od glavnega prebivališča, vprašajte o podnebju, kolikor se razlikuje od vaše regije. Praktično ni pomembnih razlik, saj je na potovanju rešenih nekaj ljudi, ki jih je več kot 70-100 km od hiše, včasih pa zaradi ostre kapljice višin, prisotnost vodnih teles ali gozdnih površin v bližini, lahko podnebje kažejo, da se podnebje pokaže podnebje resna odstopanja.

Lokacija območja države

Delno se je ta tema dotaknila zgoraj, vendar smo se odločili, da bomo točno poudarili, kje bo kupila koča. Zelo je odvisno od terena!

Kraj je daleč od mesta, blizu gozda in reke, svežega zraka in travnikov cvetja, gob in jagod, in tako naprej.

Plot v mestu, na obrobju ali nekje drugje v "kamniti džungli". Ne tako naravno in sveže, toda vse je blizu - hiše, trgovine, pisarna, če se morate komaj visati na delo.

Počitniška hiša na polju, zemljišča, kot je prej, 6 hektarjev, na katerega morate iti na vlak. Možnost ne sme biti tako "resna", toda navsezadnje se mnoge parcele danes ne prodajajo v gozdu, temveč na področju - prihajajo, SIT drevesa, in boste narava ...

Prepričajte se, da upoštevate te možnosti, ker so zelo pomembne. Recimo lažje - če izberete možnost na polju samo zato, ker je dobra hiša, komunikacija in odlična zasnova, ne pozabite, da senca dreves in svežina gozda se ne bo pojavila v naslednjih nekaj desetletjih. Izbira mora biti vezana na nego.

Komunikacija na Dacha

Najpomembnejše merilo, ki ureja mnenje zelo mnogih. Brez vode ali plina - in celo najboljša ponudba postane nezanimivo. Brez električne energije - in na splošno kamnita starost. Zato se prepričajte, da vprašate prodajalca, preučite in vprašajte sosede o prisotnosti električne energije, oskrbe z vodo, plinom in kanalizacijo!

Sosedje, brigadier, delavci

Potem bomo redko pozorni na sosede pri nakupu hiš, nato pa se vse začne ... Kriči, prisegajo, pijani, trajni požari z mokrimi listi in dimom na dvorišču, prosijo za stiske, obsedenost, obsedenost, obsedenost, obsedenost, obsedenost, Kraja in tako naprej. Mogoče zveni malo nevljudno, toda zelo pogosto je res ... Zato je vprašanje dobrega sosedstva izjemno pomembno, včasih bolj pomembno kot nekatere druge zahteve za območje pri nakupu.

Prav tako je treba vedeti, kaj so brigadni in državni delavci. Plačate denar za spletno mesto, njeno vsebino in vzdrževanje, zato bi morali v primeru težav prejeti resnično in pravočasno pomoč.

Obstajati mora zbiranje smeti, oskrba z vodo, popravilo komunikacij in tako naprej. Poleg tega vas vsi ta bratje ne smejo gledati navzdol, saj je pogosto ... na splošno, morate osebno govoriti, ugotoviti mnenje sosedov!

Nakup za denar ali posojilo

Po izbiri dobre parcele se morate odločiti, kako se bo izračun pojavil. Načeloma je lahko kakovost nakupa odvisna od izračuna, na primer, če denar manjka, in možnost je nekoliko draga za več let. To je osebno vprašanje za vsakega od nas, vendar pristop je resno, z izračunom tečajev, inflacije, solventnost, in tako naprej.

Registracija, privatizacija

Podaljšanje v številnih zadrugah je zelo preprosto - s prenosom denarja, prispevki, registracijo in izdajo na roke, recimo, vrtno knjigo. V bistvu ste lastnik koče, vendar samo sama mesto, ki je del zadruge. Če obstaja država stavbe velikega obsega na tem mestu ali bo resen urbani poslovnež odločil, da bo zgradil rustikalni rekreacijski kompleks, potem boste ostali skoraj brez pravnega.

V tem primeru bo zelo težko braniti svojo pravico, da bi dobili odškodnino ali preprosto koristno za prodajo spletnega mesta, za katerega je prej porabil. Toda privatizacija predmeta nepremičnin, boste prejeli absolutno vse pravice na njem. Zato razmislite o privatizaciji takoj po nakupu, če je to seveda morda.

Kaj morate biti pozorni na nakup hiš (video)

Pri nakupu hiš, vsaka postavka našega seznama zahtev in merila vrednotenja je zelo pomembna. Seveda, nekatera druga, manj pomembna merila so možna, za katere bodo vsi osebno pozorni, vendar vam priporočamo, da poslušamo naša priporočila! Če smo zamudili nekaj, lahko vedno dopolnite naše misli na lastne komentarje!

Očistite svež zrak podeželja, ki je danes ocenjen, ne le ljudi starejše generacije, kot je običajno, da je tradicionalno. Mnogi zaporniki kamnitih megacolov vodijo rekonstrukcijo svojih poletnih hiš ali kupujejo parcele za gradnjo in si prizadevajo za okolju prijazne cone narave.

Kakšna je stanovanjska hiša iz države?

Hiša, namenjena stalnemu prebivališču, se razlikuje od ohišja Dacha s povečano močjo. Ampak ne samo. Če želite udobno živeti zunaj mesta pozimi, morate upoštevati številne zahteve za udobje in varnost doma, poleg tega pa ga za urejanje krajine.

Kaj je prednostno: rekonstrukcija ali nova gradnja?

Če novi dom ni načrtovan, je mogoče ponovno opremiti, kaj je na voljo. I.e, spremeni sezonsko stanovanje v dobri hiši za stalno prebivališče. Zgled nalog nalog, ki jih bo treba odločiti za to, vključuje:
  • krepitev temeljev, odpravo razpok;
  • izolacija fasade, strehe, stene, tal;
  • namestitev hermetičnih steklenih oken, vrat;
  • namestitev ogrevalnega kotla in požarnega sistema;
  • povezava (izboljšanje) oskrbe s plinom in vodo, kanalizacija;
  • oprema duše in kopalnic;
  • gradnja garaže, gazebos, namigov ...

Možnosti za gradbene hiše za stalno prebivališče

Dejanske tehnologije, ki se danes uporabljajo za izgradnjo posameznih stanovanj, je bradavica, aerated beton (blok) in okvirna hišna stavba. Vsaka od teh možnosti ima svoje prednosti in slabosti, zato optimalna izbira ni lahko. Podrobneje primerjajte vse značilnosti.

Hiše iz Bruus.

Konstrukcijska tehnologija gradnje ne bo po naključju priljubljena: Lesena hiša, ki temelji na lesu, se šteje za najbolj okolju prijazno. Za izgradnjo naravne vlažnosti palice, kot tudi suhi les, ki je dražji. Bruce Housing. ekonomsko koristno Pri montaži in vsebini: stroški hiše ključa nihajo od 700 tisoč rubljev. na 1,5 milijona rubljev. (odvisno od dodatnih sprememb).

Prednosti:

  • prijaznost do okolja;
  • poceni temelje (pilo);
  • tehnologija vam omogoča, da zgradite hišo v kratkem času;
  • moč;
  • ekonomski ogrevalni sistem (kotel z relejem za nastavitev moči, saj je les sposoben vzdrževati in vzdrževati toploto).

Minusi:

  • pri uporabi grozda naravne vlažnosti je potrebno čakati na krčenje hiše, zato bo morala poravnava odložiti;
  • dodatno zdravljenje z antiseptiki in zaviralci gorenja;
  • segrevanje.
Torej izgleda brous House.zgrajena s podjetjem "Tri Gradbenik".

Ostane možnosti za bruschers si lahko ogledate.

Hiše, zgrajene na tehnologiji okvirja

Gradnja okvirja se izvede hitro, ne zahteva posebnih stroškov dela in tehničnih virov. Stene hiše okvirja so večplastni sendvič z zaščito pred zunanjimi dejavniki. Stroški takšnih struktur se gibljejo od 1,2 do 2,0 milijona rubljev (ob upoštevanju izbire dodatnih ukrepov za izboljšanje udobja). Za stalno prebivališče so podeželske hiše izolirane s pričakovanjem zunanjih temperatur na -40 ° C in opremljene z zanesljivimi sistemi za oskrbo z energijo in vodo.

Prednosti:

  • moč;
  • nizke stroške finožnega ali pele podlage;
  • ekonomski ogrevalni sistem;
  • pomanjkanje dodatne obdelave iz ognja in gnitja materialov;
  • ne zahteva dodatnih ukrepov za izolacijo in izboljšanje energetske učinkovitosti (pozimi ogrevalnega cevovoda).

Aerirane betonske bloke

Asirane betonske bloke hiše za stalno prebivališče so precej praktične. Ta tehnologija dopušča zgraditi države stanovanj poceni in hitro. Modeli so trpežne in odlične z visoko zanesljivostjo, proces pa je poenostavljen z uporabo kompaktnih svetlobnih blokov iz poroznega aziranega betona, dobljenega s penjenjem cementa z apnom. Cena gradnje v osnovni konfiguraciji od 1,7 milijona rubljev.

Prednosti:

  • nobena požarna zaščita ni potrebna, antibakterijska impregnacija;
  • ni potrebe po redno popravljanju in posodabljanju materialov;
  • pomanjkanje osnutkov (gosto blokiranje blokov), razpok, izkrivljanja in začasne obrabe.

Minusi:

  • block House potrebuje dražje, trajno, globoko podlago kot bradavica ali okvir (trak, monolitna plošča).
To izgleda kot gorivna betonska blokovna hiša, ki jo je zgradila družba "Tri graditelji":

Zgradite svoje roke ali gradbeno podjetje?

Pred izbiro, objektivno ocenite svoje sposobnosti in priložnosti. Na prvi pogled je vse preprosto. Sodobne tehnologije in dostopna orodja resnično omogočajo gradnjo hiše, prav tako po končanih navodilih. Ampak, ne imeti stalnih praks, izkušenj in strokovnih veščin, tvegano graditi stanovanja za stalno prebivališče stran od mesta.

Ne tvegajte svoje dobro počutje - naročite celovito strokovno brigado, da bi dobili kvalificirane storitve v celoti in v enem skladnem slogu. Opomba: Vsako podjetje ali čarovnik ima svojo specifičnost, svoj slog in preference.

Na primer, se lahko obrnete na podjetje "Tri gradbeniki". Bogata izkušnja v gradbenem poslovanju od leta 2008, različne brigade samo z ruskimi gradbeniki in preglednimi ocenami, da to podjetje dobro. Do danes je že postavil več kot 400 hiš in kopeli, v svojem stanju pa so pristojni strokovnjaki za vsako naštete področij gradnje.

Med gradnjo se kakršna koli vprašanja pogosto pojavijo, odgovori nanje pa se vedno lahko pridobijo iz izkušenih upravljavcev podjetja. S pomočjo strokovnjakov, tistih, ki cenijo prednosti okolju prijaznih stanovanj, imajo možnost, da izboljšajo svojo poletno kočo ali poceni, da gradijo topel, zanesljiv dom za stalno prebivališče v naravi.