Če je privatizirano stanovanje pripadalo edini umrli, se dediščina pojavi v skladu s splošnimi pravili. Ampak, če je bil mrtev le eden od več lastnikov tega stanovanja, je le njegov delež dediščina. V zvezi s tem se včasih pojavijo vprašanja in nesporazumi.
Na primer, če so 3 lastniki določeni v sporazumu privatizacije, od katerih je eden od umrl, le 1/3 privatiziranega apartmaja je odvisno od dedovanja.
V tem članku bomo razmislili, kdo bo podedoval privatizirano stanovanje in kakšen je red njegove particije med dediči.
Kot je znano, zakon zagotavlja dva načina dediščine:
Glede na to, ali je bila sestavljena zaveza, bo privatizirano stanovanje (ali delež apartmaja) šel na najbližje sorodnike umrlih ali drugih oseb, ki so mrtva zapustile njegovo premoženje.
Če mrtvi niso imeli časa za pripravo zaveze, se dedovanje po zakonu pojavi. Civilni kodeks določa, da imajo sorodniki pravico dedovanja - po prednostnem vrstnem redu, odvisno od stopnje povezanih odnosov.
Torej, prednostni dediči so mož ali žena, otroci, starši. Če se strinjajo, da se bodo pridružili dedovanju, je lastnina umrlega razdeljena med njimi enako. Preostali sorodniki na dediščino se ne imenujejo. Če ni prednostnih dedičev (ali pa so bili odstranjeni iz dediščine), se pravica do dedovanja premakne na drugo fazo - bratje in sestre, dedke in stare starše. In tako - do sedme čakalne vrste.
Naučite se celotnega seznama čakalnih vrst in red dedovanja po zakonu je lahko v članku "".
Če je bil pokojnik v svojem življenjskem slogu zaveza, se dediščina nadaljuje s tistimi ljudmi, ki jih je poudaril v tem dokumentu. Tudi če so to nepooblaščene osebe, in ne le fizične, ampak tudi pravne.
Če sorodniki niso določeni v zavezi (celo najbližji), se ne pozivajo na dediščino. Izjema so osebe, ki so upravičene do obveznega dedovanja delnic. So invalidni mož ali žena, starši, manjši otroci - imajo pravico do polovice svojega legitimnega deleža, tudi če je kateri koli delež bo prikrajšal.
Tudi če je mrtev eden od solastnikov stanovanja v skladu s sporazumom o privatizaciji, to ni osnova za dediščino njegovega deleža drugih solastnikov privatiziranega stanovanja. Pravica do dedovanja se izvaja po zakonu ali v volji in ne v okviru privatizacijskega sporazuma.
Torej, na primer tri bratje so lahko lastniki privatiziranega stanovanja. V primeru enega od njih je bila ena od njih podedovana z 1/3 deleža stanovanja, ne bo dva brata-solastnik stanovanja (ki so predstavniki druge stopnje dedičev), in Prednostni dediči pokojnika - žena, otroci, starši. Samo v odsotnosti predstavnikov prve faze na dediščino, bodo pozvani na predstavnike druge stopnje - bratje. Pobiranje privatiziranega apartmaja ne daje pravice do dedovanja.
Postopek dediščine privatiziranega stanovanja se ne razlikuje od dedovanja nobene druge lastnine in je sestavljen iz naslednjih korakov:
Postopek dediščine je treba izvesti najpozneje šest mesecev (6 mesecev) od trenutka odpiranja dediščine. Tudi če je bil poldnevni izraz zamujen, to ne pomeni, da ga ni mogoče obnoviti. To lahko storite na dva načina:
Ni pomembno oblikovati dediščino, v katerem je nepremičnina privatizirani apartma - delež ali sklep. Pomembno je samo za solastnike in dediče stanovanja, ki bodo še naprej reševali vprašanje oddelka, uporabe, naročil.
Če delež solastnikov ni bil določen v postopku privatizacije, je stanovanje prenese v njihovo skupno lastnino. Vsi imajo pravico do enakih pravic do skupne lastnine.
Če je eden od solastnikov umrl, je pravi delež podedovan (na primer eno sobo), in tako imenovani Idealen delež v skupnem lastništvu.
Na primer, mrtvi je bil eden od treh lastnikov skupnega privatiziranega apartmaja. Poleg tega so bili lastniki stanovanja še dva brata. Vsak od njih je v lasti 1/3 skupnega lastništva. Umrli 1/3 je bil razdeljen med tremi dediči - njegovi ženi in dvema sinovama. Tako so lastniki stanovanj postali pet - dva brata umrlega 1/3, žena je 1/6, dva sinova umrlih - 1/6.
Pogosto se zgodi, da je skupna posest in uporaba skupnega premoženja neprijetno. So-lastniki so daleč od vedno v toplih odnosih med seboj.
Če eden ali več solastnikov želi odstraniti svoje popolne delnice (prodati, darovati, pojasniti) - potem lahko izvajate skupni oddelek lastništva s točno navedbo deleža vsakega lastnika. In vsakemu solastniku zagotovite možnost, da zavrže vaš delež.
Solastniki se morajo sklicevati na notar in sporazum o skupnem oddelku za lastništvo. Ker upoštevamo posebno situacijo z dednim privatiziranim stanovanjem, je lahko sporazum o oddelku, ki je podedovano privatizirano stanovanje. Ta sporazum označuje velikost deleža vsakega od lastnikov - delnice so lahko neenake, če so solastniki dosegli soglasje tega.
Če ne uspe, z tožbo na razdelku, ki je podedovano stanovanje, morate iti na sodišče. Sodišče praviloma rešuje sporno vprašanje, kot sledi - deli skupno lastništvo enakih delnic.
Tudi po particiji apartmaja na idealnih delih je boleče delež v večini primerov zelo problematičen ali nemogoč. Na primer, enosobno stanovanje je nedeljivo, dodeljujte tri vložke v dvosobnih apartmajih.
Da bi dobili premoženje umrlega solite v skladu z zakonom, morate zagotoviti naslednje vrste dokumentov:
Zakoni Ruske federacije omogočajo dediščino samo privatizirane nepremičnine. Apartmaji na stanju države niso predmet prenosa na dediče, po smrti preizkuševalca pa državni organi prihajajo na razpolago državnih organov.
Na podlagi določb GK so dediči opremljeni s točno 6 mesecev za pripravo in predložitev dokumentov notarja. V odsotnosti pravočasne pritožbe na dejstvo dedovanja, se pojavijo nekatere okoliščine.
Torej, obstaja pravica do podaljšanja obdobja za zbiranje papirjev. Toda za to bi moralo biti eden od dveh pogojev:
V tem primeru se obdobje vstopa podaljšuje še 6 mesecev od datuma zavrnitve.
V drugem primeru se čas podaljša 3 mesece po izteku mandata dediščine.
Toda tudi v odsotnosti zgoraj navedenih pogojev ima pozni dedič pravico, da podaljša čas zbiranja dokumentov. Govorimo o zunajsodnem postopku za to vprašanje. Praviloma je dovolj, da dobimo soglasje za dediščino umrlega apartmaja. Soglasno odobritev samodejno podaljša obdobje zbiranja in prenosa dokumentov, da prejmejo stanovanje po zakonu.
Torej, obnovitev pravice do lastnine, v primeru prehoda uradnih izrazov, je naslednja:
Tako lahko naslednik izpodbija zamudo pri sprejemanju stanovanja po zakonu, vendar je nemogoče kršiti notarskega postopka.
Kljub navidezni enostavnosti se izvensodni postopek za reševanje neodgovorjenega roka skoraj ne uporablja v resničnem življenju. To je posledica dejstva, da je revizija obstoječih določb v korist enega naslednika drugih oseb zakonitega deleža stanovanj. Poleg tega je soglasno odobritev dedičev izjemno redka.
Sodni postopek za preučitev obnove pravice do nepremičnin z zakonom izključuje različne vrste sporov. Značilnosti sodnega nadzora dednih primerov:
a) nevednost o pridobitvi dediščine;
b) prisotnost dobrega razloga za preskakovanje predložitve dokumentov - hude oblike bolezni, fizične nezmožnosti, jezikovne ovire ali nepismenosti (na primer sin).
Nevednost po dedičem za zakonodajne norme ga ne razbremeni iz pravočasne zbirke in predložitve dokumentov za stanovanje umrlega sorodnika. V tem primeru prehod rokov vključuje samodejno prenehanje pravic, da podedujejo nepremičnine.
Markina Lyudmila.
odvetnik
Lastnost dediščine Po umrlih je veliko vprašanj, dvomov in včasih sporov med zainteresiranimi osebami. Zelo tipičen za naš čas, situacija, ko brat in sestra, mirno uporabljajo hiše z živimi starši, začnejo razdeliti ploskve na centimeter po smrti.
Ta problem je postal še bolj pomemben z videzom stanovanj na osebni lastnini. Da bi rešili vse spore v predrednem vrstnem redu in preprečili konflikte v družinah, morate vedeti o obstoječih načinih za prenos stanovanja na vaše najdražje. Toda preden odstranite svoje nepremičnine, je treba imeti jasno predstavo o vsaki različici prenosa stanovanja in razumeti njihove razlike.
Dediščino
Dedovanje še danes ostaja najpogostejši način za prenos premoženja po smrti preizkuševalca (umrlega). Šteje se, da je najbolj "varen" način za enega, ki razpolaga z lastnino v korist sorodnikov. Ampak ali je vedno priročno?
Zakon predvideva dve možnosti za dedovanje transferjev. To je dedovanje po zakonu in volji.
Dediščino po zakonu Najdemo ga v življenju veliko pogosteje kot dediščina v volji. Heirs v skladu z zakonom so soočeni v tesnem odnosu s pokojnim, bolj pogosto tistim, ki so naredili eno družino s preganjatorjem. Zato so dediči prva faza, so otroci, zakonec, starši. Danes je v zakonu omembe osmih vrstah čakalnih vrst. Če obstajajo dediči višje čakalne vrste, potem dediči niso več vpleteni.
Posebej ugotavljajo kot možne dediče po pravu osebe, čeprav niso povezani s pokojnim, temveč tistim, ki so prišli do enega z njim - odvisnice preganjatorja. Da bi pridobili pravico do dedovanja kot odvisne, je treba ugotoviti, da je takšna oseba onemogočena v času smrti preganjatorja. Zakon se nanaša na ženske, ki so dosegla 55 let, za 60 let, invalide, osebe, mlajše od 60 let, in študenti so stari 18 let.
Delež, dedič zakona, ki je umrl pred odprtjem dediščine, ali hkrati s preganjatorjem, preide po pravici do predložitve njegovih potomcev.
Na primer, državljan K. je imel dva sinove. Najstarejši sin je umrl še pred smrtjo svoje matere, vendar je imel otroka (sin). Po smrti državljana K. je imela dva dediča v skladu z zakonom: Sina in vnuk (otrok umrlega višjega starega Sina Citala K). V takih primerih bo vnuk z zakonom sodeloval v oddelku dediščine namesto svojega očeta.
Pogosto v pravni praksi obstajajo primeri, ko je državljan vložil dokumente za privatizacijo stanovanja, vendar umrl in ni imel časa, da bi postal lastnik stanovanja. Ali imajo dediči pravico do zakona o tem apartmaju. Da, imam. Sodna praksa stoji na strani prihodnjih dedičev, saj je državljan (preganjator) izrazil svojo voljo, da bo izrazil svojo voljo, da privatizira stanovanje v svojem premoženju.
Dediščino v volji.
Temeljna razlika med prenosom stanovanja v volji je, da lahko preskusnik naredi dokaz njene nepremičnine ne le za sorodnike, temveč na katero koli drugo osebo po svoji izbiri. Zakalo je posel, tj. Pravni ukrep državljana.
Člen 13126 Civilnega zakonika Ruske federacije Zagotavlja zaprto zavezo. Takšno zavezo mora osebno napisati in podpisan s strani Postavka, po katerem se prenaša na notar osebno v napačni ovojnici v prisotnosti dveh prič, ki postavijo svoje podpise na ovojnico. Besedilo take zaveze je napovedano z notar samo po smrti preganjatorja.
Zavoda je prostovoljna odtujitev njihovega premoženja v primeru smrti. V tem primeru, lastnik stanovanja in ostaja do konca njegovih dni. In kaj tveganja dediča?
Prvič, v tem v tem primeru ni zagotovila, da bo imel pravico do stanovanja po smrti preizkuševalca, ker je zaveza možno preklicati in sestaviti v korist druge osebe. Tako zadnja zaveza preizkuševalca prekliče prejšnjo, če je na voljo.
Drugič, svoboda volje je omejena s pravili o obveznem deležu v \u200b\u200bdediščini ( pRT.1149 Civilnega zakonika Ruske federacije), In zato, če obstaja taka kategorija dedičev, boste morali deliti stanovanje kot kos torte.
Obvezni delež v dedovanju imajo mladoletnike ali otroke invalidne otroke iz potrdila. Zakonec in starši so dediči z obveznim deležem, le če so invalidni ali upokojenci po starosti. To pomeni, da ima pravica do obveznega deleža sorodniki: invalidi, upokojenci in mladoletni otroci. Nekdanji zakonec lahko podeduje le kot odvisno.
Osebe, ki spadajo pod kategorijo "Obveznimi dediči", tudi z obilico volje, bodo imele vsaj polovico deleža, zaradi njihovega dedovanja po zakonu.
Na primer, M. se je odločil, da bo pot do svojega stanovanja v korist zakonca, saj verjame, da je po njegovi smrti stanovanje samo ona. Vendar pa je od obeh prejšnjih zakonskih zvez M. imela 3 otroke. Sin - invalidna oseba, 19 let. In dve juvenilni hčeri. Poleg tega je M. starši upokojencev, njegova mama je bila tudi onemogočena 2 skupinah.
Torej, tudi z obstoječo zavezo zakonca, M. ni edini dedič. Obvezna stabilnost dedovanja ima tudi starše in otroke iz prejšnjih porok umrlega.
Zavrnitev obveznega dedovanja delnic se šteje za nepomembno. Ne morete prepričati državljana, ki ima pravico, da prejme obvezno dedovanje dedelja, pripravi zavrnitev pred smrtjo preganjatorja. Kljub vsem, po smrti potovalca se ohrani pravica do obveznega deleža v dediščini.
Dedovanje premoženja (zlasti stanovanje) v Will, seveda, ima prednosti za samega preizkuševalca.
Prvič, postopek registracije ni bremena: obisk notarja, priprava volje brez prisotnosti dediča. Postopek zavzema čas v pol ure in stroške od 150 do 250 rubljev.
Drugič, takator ostaja lastnik nepremičnin do konca življenja in ne trpi dvomov o dejstvu, da lahko izgubi stanovanje.
Tretjič, zaveza se lahko prekliče in vleče v korist druge osebe, neštetih časov, medtem ko je le zadnja.
V primeru, da ima preganjator res resne namere, da prenese stanovanje samo na edini dedič, vendar obstajajo dediči, ki imajo pravico do obveznega deleža, ta način odstranjevanja stanovanja ni sprejemljivo.
Skrbi za prenos stanovanja z dedovanjem se nanaša na glavne dediče.
Prvi minus. Pol leta po smrti preizkuševalca morate pričakovati vpis v dediščino. Šele po tem, da bo stanovanje šel v lastništvo dediča. Potem pa lahko obstajajo primeri, če bodo drugi dediči, ki niso dobili kos torte, bo to dejstvo izpodbijalo na sodišču.
Drugi minus. Obstaja nevarnost izzivov drugih prosilcev za pravico dediča, da prejmejo stanovanje v volji. Na primer, lahko izpodbijate hitrost preganjatorja v času podpisa volje in prepoznate zavezo z neveljavno transakcijo, če obstajajo razlogi.
Minus tretji. Zdravi dediči se lahko pojavijo z obveznimi delnimi detajli in potem morate deliti.
Četrti minus. Vstop v dediščino je problematično poslovanje in ponovno bodo morali prenašati stroške, da bi dobili dokument, ki potrjuje pravico do lastnine.
Odtujenost
Obstajajo tudi drugi skupni načini prenosa nepremičnin na sorodnike. Združuje svoj trenutek, da lastnik nepremičnine v svojem življenju posreduje to lastništvo drugi osebi. Razmislite o možnih, najpogostejših, nepremičninskih transakcijah.
Nakup in prodaja nepremičnin.
Če v družini obstaja zaupanja, je to najboljši način za prenos stanovanja na ljubljene. Vprašanje nastane: Kaj, če starši želijo zapustiti ta stanovanje z dvema otrokoma enako? Razporeditev pogodbe o prodaji na dveh otrocih, od katerih bo vsak kupec.
S na ta način ima prenos stanovanja svoje prednosti. Za razliko od prenosa stanovanja z dedovanjem - lastništvo relativnega poteka takoj ob registraciji nepremičninskega posla. Zato ni potrebnih dodatnih postopkov po smrti dedka, babice ali staršev.
V skladu z zakonodajo Ruske federacije ni obvezna notarizacija sporazuma o nepremičninah ni zagotovljena. Zato se lahko shrani na notarske storitve, ki stanejo 1,5 odstotka stroškov stanovanja. Vendar pa pisna oblika ne bo upoštevana, če so stranke izmenjale samo dokumente. Prodajne pogodbe nepremičnin veljajo obvezna registracija. Stroški registracije je odvisno od tega, ali bo izveden v nujnem ali običajnem naročilu, ampak tudi drugi je sprejemljiv.
Drugi bistveni plus. Pri prenosu stanovanja iz enega glede na drugo v prodajni pogodbi, praviloma je naveden strošek stanovanja na ZTI. To je bistveno nižji od trga, zato kupec ne izkazuje obveznosti davka.
In še ena pomembna, po mojem mnenju, trenutek. Prodajalec apartmaja lahko skrbi, da mora po preteku pravice do lastništva fizično in zakonito osvoboditi stanovanje, ki je, da se odpiše in se premakne na drugo ohišje. Vendar pa je za prodajalca mogoče ohraniti pravico do življenja in registracije (registracija) v istem apartmaju. Predvidevam, kdaj je kupec relativni, ki torej prehaja stanovanje, ne bo nič proti tem. Potrebno je jasno razumeti, da bo prodajalec imel le pravico, da ostane v tem primeru, vendar ne pravica do naročila, enkrat za stanovanje, ne bo mogel storiti kasneje. Da bi pripravili obliko pogodbe, je bolje, da se obrnete na odvetnika ali odvetnika, ki bo to vprašanje, ki bo profesionalno, in ob upoštevanju vaše situacije.
Podajanje nepremičnin.
Donacija - To je brezplačen dogovor, prenos stvari v lastništvo druge osebe zaman. Apartma stanovanja je po sebi zelo podoben sporazumu o prodaji. Donator stanovanja je prikrajšan za lastništvo tega apartmaja, vendar hkrati držite pravico do bivanja in registriranja (pozdrav). V tem primeru vprašajte svojega odvetnika ali odvetnika, da za vas pogodbo za obremenitev tretje osebe, če se odločite za posredovanje stanovanja na svoje ljubljene.
Na primer, L. upokojenec se je odločil, da zapustimo stanovanje po smrti vnukinje. Obloga pogodbe o donaciji s svojo vnukinje, ni prekinila običajnega življenjskega sloga, in ostala živi v svojem stanovanju, vendar v skladu s pogodbenimi obveznostmi za plačilo stanovanj, so prešli na vnukinja kot lastnik stanovanj.
Darovanje nepremičnin v skupnem skupnem lastništvu je dovoljeno usklajevati vse udeležence skupnega lastništva. Tako kot pogodba o prodaji nepremičnin, ob upoštevanju obvezne registracije.
Pogodba o najemu in vsebinah.
V primeru, ko se pojavi potreba po jamstvih za nekdanji lastnik stanovanja, je bolje, da se izposodite pogodbo. Zakon je neposredno predviden (kot zaščito interesov rentgenske slike) možnost odprave pogodbe o pobudi tistega, ki je svoje stanovanje preneslo v primeru pomembne motnje s PlantipHelter (ki je bil prenesen v stanovanje) svojih obveznosti.
Dejansko je najem najemnine enaka pogodba o prodaji, ki določa, da nekdanji lastnik stanovanja ohranja pravico do vseživljenjskega življenja v njem. Pogodba o najemu velja obveznega notarskega certifikata. Skoraj vsaka pogodba o prodaji s pogojem življenja vseživljenjskega prevzema in je bila odvisna. Obstaja določen znesek, ki ga plačnika najemnine mora plačati prejemniku vsak mesec.
Vsi drugi pogoji so predpisani po presoji strank. Določite lahko nakup zdravil, obvezno tedensko čiščenje v apartmaju, kot tudi plačilo komunalnih in ritualnih storitev, za popravilo popravil v stanovanju državljana, ki prenese nepremičnine na ta način, so prednosti očitne.
Prvič, zadrži pravico do življenja v apartmaju.
Drugič, dobi materialno pomoč pri plačniku najema.
Kar zadeva tistega, ki se prenese na stanovanja (najemnina plačnika), poleg tega, za razliko od vstopa v pravice dedovanja, pravica do lastništva takoj ob zaključku pogodbe.
Vendar pa je nemogoče pozabiti, da je značilnost pogodb o najemu negotovost izraza in veliko tveganje za predčasno prekinitev pogodbe. Analiza sodne prakse kaže, da se takšne pogodbe zlahka prekinejo, če bo vaš sorodnik obrnil na takšno tožbo.
Da bi najemniku najemnine na napredek pri prenehanju pogodbe, je priporočljivo, da ohranijo preglede pri pridobljenih zdravilih, potrdil o plačilu javnih služb, prejemkov o predstavitvi denarja, itd bolje je, da takšno pogodbo zaključi samo s blizu Sorodniki, ker je to zaupno in tesne odnose so lahko najboljša jamstva.
Načelo dedne dedne je navedeno v civilnem zakoniku Ruske federacije. Obstaja seznam zajamčenih sprejemnikov, ki bodo po smrti lastnika dobili stanovanje, če v življenju ni vrba. Družinske nesoglasja se odločajo na sodišču v skladu z ustavnimi obveznostmi tožeče stranke.
Lastnik premičnin in nepremičnin samostojno odloči, kdo bo glede na njegovo oskrbo razpolaganje z dediščino. Te namere so bodisi prosti lik ali so izdani s posebnim dokumentom.
Stopnja sorodstva igra pomembno vlogo pri delitvi premoženja v zvezi s smrtjo ljubljene osebe. Vrstni red dedovanja je osnova družinske institucije, masa pa je razdeljena v sorazmerju s sprejemniki v naraščajoče.
| Opelness. | Heirs. |
| 1-j. | Otroci, zakonito starši, zakonci, ki so v registriranih odnosih. |
| 2. | Krvavi bratje, sestre, vključno s povzetkom, starši staršev. |
| 3. | Teta, stric na obeh linijah sorodstva. |
| 4. | Proathers (stari starši). |
| 5. | Bratranec (vnuki, dedek, babice). |
| 6. | Ostalo so sorodniki, ki pripadajo bratranu soinship (teta, stric, super degrads, nečaka). |
| 7. | Vzgojitelji in učenci v odsotnosti staršev krvi in \u200b\u200botrok (mačeha, očim, stepe, stepki). |
| 8. | Odvisniki (invalidi, ki so bili v oskrbi umrlih vsaj eno leto in niso bili povezana duša). |
V verigi neposrednih dedičev se včasih pojavijo. Takšne situacije so možne, če starši odhajajo od življenja pred prestolniki ali z njimi.
Nastali del nenadoma umrlega sprejemnika, če ni nobene zaveze do deleža v privatiziranem stanovanju, odhaja podedovane osebe na načelu predstavitve.
Vsi državljani so opremljeni z enakimi ustavnimi pravicami. Jedjo dedovanje, več toženih strank sodeluje pri dednem poslovanju, ki trdijo, da je premoženje umrlih, delitev premoženja se pojavi v določenih razmerjih. Velikost deleža se naravno povečuje, ko pride enostranska uradna zavrnitev ali prenos v korist določene osebe.
Preberite tudi
Privatizirani življenjski prostor je redko v lasti enega najemnika, zato delovanje denacionalizacije upošteva interese vseh državljanov, registriranih na tem ozemlju. Celoten novi lastnik celotnega stanovanja lahko postane le, če preostali prijavitelji niso hoteli sodelovati pri privatizaciji v času življenja lastnika, in ni predpisanih mladoletnikov.
Osnova načela dediščine je spoštovanje pisnice: \\ t
Sodna in pravna praksa kažejo, da ni vse tako gladko, kot se zdi na začetku. Obstajajo situacije, ko so krožni krogi večji od okolja, ki je bil v času življenja umrlih.
Skupaj z mislijo, da mame ali oče niso težja. Še vedno je problematično rešiti dedno vprašanje. V skladu z zakonodajo, premoženje, ki so ga njihovi starši pridobili glede na smrt smrti bioloških ali posvojenih otrok, z izjemo tistih, na katerih je bila izdana uradna zavrnitev ali odvzem starševskih pravic.
V čakalni vrsti dedičev se izkaže naslednje:
Predstavniki prve vrstice lahko zavrnejo svoje delnice v korist otrok umrlih.
Prednostna naloga po prejemu dedovanja bo legitimni zakonec. Apartma, hmor in okrašen v življenju moža na dveh lastnikih, zato delno odšel v svojo ženo. Preostali del deleža je razdeljen z zakonom med vsemi dediči - staršem moškega, njegovimi otroki in mater. Podobna zahteva za levo po smrti poglavja je izdelana v primeru, da so poleg zaveze, da so ministrci vzdrževani in invalidni starši.
Civilni odnosi Tudi dolgoročna narava ne dovoljujejo brez ovir, da bi pričakovali dediščino stanovanja. Zagotoviti je treba izjemo, da zagotovimo pomembno materialno pomočjo preskušatorju na leto pred smrtjo. Druga pomoč bo služila kot zaveza, če med sprejemniki ni mladoletnikov in invalidnih staršev.
Prav tako se pojavi pravica do deleža ali celotnega stanovanja, če bodo prosilci napisali uradno zavrnitev. Podpora ljudem je težje računati na premoženje umrlih, za razliko od sorodnikov.
Kandidati za privatizirane kvadratne metre, ki pripadajo matere ali mati matere ali matere, se samodejno postanejo invalidni zakonec, otroci in druge vzdrževane osebe. Dopolnitev seznama:
Preberite tudi Obvezna zakonska zveza
Nepremičnine so dobra, vendar to ni dovolj, da zapustijo njene sprejemnike zaradi smrti. Takšno stanovanje ali hiša je lahko predmet dediščine, družinski člani, ki pripadajo prvi fazi, lahko postanejo dediči. Če se po registraciji domačih dokumentov ne ponovno registrirajo na novega lastnika, potem neuspešne nepremičnine ne morejo postati predmet dediščine.
Objektiv razlog za prenos nepremičnin v stanovanjske ustanove naselja, kjer je lastnik živel pred smrtjo, je pomanjkanje zaveze in sorodnikov vseh osmih čakalnih vrst. V skladu s členom št 1151 civilnega zakonika Ruske federacije, ta nepremičnina postane prevarant in odhaja v skladu z zakonom občine, če postane neizmerno.
Neupoštevanje rokov za sklenitev zakona ali uradna zavrnitev legitimnih vlagateljev pomeni prevod premoženja v fiberglass. Edini dedič v takih situacijah je država. Potrebno je na svojih rokah nepremičnin z vsemi dolgovi in \u200b\u200bmaterialnimi obveznostmi.
Solastniki privatiziranega apartmaja ne morejo biti prednostni sprejemniki. Lastnost umrlih sorodnikov glede na sceno. Lastništvo delnic skupaj s preganjatorjem ne daje pravice dedovati, ki ga uporablja zakon ali na tečaju s certifikatom, ne pa v okviru privatizacijskega sporazuma.
Ta tehnologija je precej preprosta. Nekatere z nalogo odstranitve iz registracije je lahko oba sorodnika kot sodišča, predpisana prek istega naslova. Dan smrti ni le konec za osebo, ampak tudi zaključek pravnih pooblastil in odgovornosti preganjatorja.
Postopek vključuje skladnost z naslednjimi pravili: \\ t
Najprej bi bilo treba domnevne in pravne sprejemnike napovedati s svojimi pravicami, z uporabo za odprtje dednega primera v notarski urad. Notarji delajo na načelu subjekta in teritorialne pripadnosti. Če se pojavijo dvomi, kjer se ukvarja, se lahko sklicujete na katero koli drugo. On bo prehral dediče na pravi naslov.
Nastavek - volja državljana o prenosu nepremičnin po smrti preizkuševalca.
Dokument je treba izdati na notarja. Poleg tega število možnih oporokov ni omejeno.
Vsak poznejši prekliče delovanje prejšnjega dokumenta.. Nastavek je lahko odprt ali zaprt (1126. člen Civilnega zakonika).
V primeru zaprtosti se notarja prenaša v prisotnosti dveh prič, zaprtim ovojnico, ki se razkrije šele po koncu preganjatorja.
Ta ovojnica notarska tesnila in osebno zagotavlja. Na sodišču je sporna natančnost dokumenta o dedovanju.
Dokument o pravici do dedovanja je preklican v naslednjih primerih:
Pri pisanju zaveze lahko preganjator obvesti o tem dedičem, ki jih je vključil na seznam. Lahko pa obstaja situacija, ko dedič ne ve, ali je bil izdan.
V tem primeru morate iti na najbližji urad za notarizacijo.
Obstaja povezava z vsemi notarjev, sporočajo o prisotnosti ali odsotnosti zaveze.
Po tem, dedič obravnava dokaz notar, ki ga je okrasil.
On daje dvojnik z oznako oznake.
Za isto oznako, ki jo morate obrniti na tiste dediče, ki so dokument vodil v njegovih rokah. Dedovanje stanovanja v bogatih zahteva določene dokumente.
V tem razdelku vam bomo podrobno povedali, kako urediti stanovanje, ki ga podeduje volja.
Dokumenti za vpis v dediščino za stanovanje v volji:
Katere dokumente za vstop v dediščino za stanovanje v bo treba ugotoviti.
Dedovanje stanovanja v volji, naročilu:
Korak 1. Pritožbo na notarizirani urad. Po odkritju zaveze je treba razglasiti sprejetje dedovanja.
Možna sta dve možnosti:
Če je eden od njih pritožil na drugega notariata, bodo informacije preverjene za skupno bazo podatkov. Če že obstaja sprejeta izjava drugega dediča, bo ta prosilec zavrnjen.
Preusmerjeno je na to notar, kjer je dedni primer odprt. Za namestitev na drugem področju lahko uporabite pošto.
Post-poslana pošta je dodeljena iz lokalnih notarjev. Lahko se uporablja skrbnik, katerega pravice morajo biti določene notarje. Če je dedič manjši državljan, morate imeti tudi pisno soglasje svojega starša.
Posednik dediča plača vse račune, povezane s stanovanjsko dediščino, ki jih bo ugasnila vse dolgove preganjatorja, ki se ukvarjajo z zaščito premoženja. V tem primeru ni treba napisati izjave, vendar morate dokazati dokumentirati o svojih pravicah. Potrebno bo zagotoviti prejemke o plačilu, pogodbah za zaščito stanovanja.
POMEMBNO! Pritožba je treba hraniti za obdobje do šest mesecev od trenutka smrti preganjatorja.
2. korak.. Zbiranje dokumentov za dediščino stanovanja v volji.
Notar preveri verodostojnost vseh dokumentov, ki so bili vloženi: dokument, ki potrjuje smrt, zaveza.
Podrobnosti o potnem listu so predmet preverjanja v volji z dokumenti, ki jih zagotavljajo dediči. Na Marku v dokumentu o zavezi o prenosu nepremičnin v bližini sorodnika potrebujete dokument o razmerju.
Notar se ukvarja s preverjanjem prisotnosti pravice do dedovanja. Če je to zaznano, se takoj upošteva pri distribuciji dediščine. Če obstajajo ugovori do dodelitve takega deleža, lahko dediči izjavijo.
Pomemben dokument je ocenjeni stroški apartmaja. Izvajati ga je treba po smrti preganjatorja. Od uveljavljene vrednosti bo odvisna od velikosti državne dajatve. Navedena bo tudi v potrdilu o dedovanju.
3. korak.. Plačilo storitev Nonhotarus. Velikost državne dolžnosti za domače vrste 1 in 2 se določi za 0,3% stroškov nepremičnin, vendar ne več kot 100.000 rubljev. Za vse druge, ta vrednost je 0,6%. Ne sme presegati 10.000.000 rubljev. Izjeme so osebe, ki so skupaj živele z mrtvimi. Tudi ta kategorija vključuje invalide in mladoletnike.
Pomembno. Če so dediči več, bi morala biti znesek državne dajatve sorazmerna z dedovanjem njih iz dela premoženja.
4. korak.. Registracija potrdila o dedovanju.
Prenaša se, če zaželeno za vsak dedič, ki označuje stroške in sestavo dediščine na podlagi dokumenta o ocenjenih stroških apartmaja.
Skupaj z nepremičnino se dolgovi prenesejo na dediče, če so bili tisti, ki so bili na hodatorju. Pred naslednjim korakom - oblikovanje lastninskih pravic - dediči morajo plačati vse dolžniške obveznosti ali pisno, da jih sprejmejo. Na primer, plačilo hipotekarnega posojila.
5. korak.. Registracija lastninskih pravic. Po tem koraku se je dedič šteje za stanovanje v njegovi lastnini. In datum začetka dedovanja se šteje za datum smrti pregoda, ne pa datuma registracije lastništva.
Zadeva, kako začeti pravico do dedovanja stanovanja v volji. Nadalje o časovnem načrtu zasnove in stroškov postopka.
Vstop v pravice do upognjenega premoženja ima omejeno obdobje: pol leta. Če prejemnik ni vedel za dediščino, mora predložiti notarske dokumente, ki so bili dokumentirani z veljavnimi vzroki za njeno odsotnost.
Tej vključujejo:
V tem primeru se lahko notar izda za ponovno vzpostavitev mandata dediščine.
Hkrati pa pisno soglasje vseh dedičev.
Ocenjenih prejšnjih potrdil o dedovanju so razveljavljene. Vse delnice se revidirajo ob upoštevanju deleža novega dediča.
Pogosto se zgodi, da se prejemniki dediščine ne strinjajo z izterjavo mandata. Potem sem zamudil dediča Sodišču, ki je zamudil sodišče. Priloženo je na zavrnitev notarja o sprejetju pravic izterjave. Na sodišču, ko je priznanje vzroka, je spoštljivo, je obnovljena v pravicah.
POMEMBNO! Za obdobje izterjave se šteje za pol leta od trenutka, ko se je dedič naučil o zavezi.
Koliko stane, da vstopimo na dediščino na voljo stanovanja?
Stroški bodo oblikovani iz naslednjih stroškov.:
Torej, dedovanje stanovanja na voljo, ki se lahko izziva?
Odpoved dokumenta dedovanja se izvaja v primeru obravnavanja dedičev, ki niso vredni:
Če je dokument o dedovanju razveljavljen, namesto da predlaga zavezo, ki je bila pripravljena prej, če je taka obstajala.
Nastavek vključuje možnost prenosa stanovanja, ne glede na povezane povezave.
Z njim je treba zapomniti za tiste, ki imajo pravico do obveznega deleža.
Dokument morate pripraviti v skladu z vsemi pravili, tako da potem ni bilo postopka med dediči, ki so jih sprejeli
Upamo, da je ta članek koristen za vas in zdaj veste, kako narediti dediščino za stanovanje v volji in kako vpis v dediščino na volji na apartmaju po smrti preizkuševalca.
