Nakup stanovanja, ne vemo vedno, kdo bo naše sosede, zato nihče ni zavarovan proti dejstvu, da bo alkoholika, ureditev hrupnih mest, odvisnik za droge, razporejen iz njegovega stanovanja, ali hrupne sosede Debachirja . Takšna soseska prinaša eno skrb in nepotrebne težave, nekatere družine so prisiljeni trpeti zaradi takšnih sosedov že vrsto let.
Vendar pa bo to izhod, in če zahteve, prepričljivosti in spodbude nimajo vpliva na sosedo z asocialnim vedenjem, obstaja dejansko vprašanje, kako izseliti svoje sosede, ki ne dajejo normalno živeti in kršiti vse domov in Pravila bivanja v stanovanjskih stavbah!
Stanovanjska zakonodaja Ruske federacije se pojavi za zaščito interesov državljanov, ki trpijo za hrupne in asocialne sosede. Na primer, v LCD Ruske federacije obstaja več ukrepov za pomoč prebivalcem, da branijo svoje pravice, v zvezi z asocialnimi prebivalci, ki živijo v soseski. Med temi ukrepi je treba omeniti:
Člen 17 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije navaja, da je dovoljeno uporabljati stanovanjske prostore, ob upoštevanju spoštovanja legitimnih interesov in pravic državljanov, sosede, ki živijo v tej stavbi. V primeru, ko sosedje s svojim hrupnim vedenjem nenehno kršijo legitimne pravice rezidentov na tišini in miru, je lahko dober razlog za izselitev iz zasedenega območja. Vendar pa obstaja pomemben trenutek, ki zahteva pozornost. Izselitev je skrajni ukrep, ki je možen le, če bodo prebivalci dokazani z dejstvom sistematične kršitve njihovih pravic do soseda s strani Defoschirja. Koncept sistematičnega pomeni ponavljajočen učinek kaznivega dejanja.
Razmislite o razmerah, ko hrupni sosedje živijo v stanovanju / sobi v skladu s socialnim zaposlovanjem - v primeru njihovega hrupnega vedenja imajo prebivalci pravico zahtevati od kršiteljev pravic in legitimnih interesov državljanov, ki živijo v tem stanovanjskih prostorih. Če pripomočanje ne pomaga, imajo najemniki možnost, da napišejo izjavo policiji, regionalni policijski inšpektor pa bo vplival na asocial sosede.
Kadar ne pomagajo kakršnim koli zahtevam, niti razlagam pogovora z nerazpoznavnim hrupom in kršitvami norm in pravili bivanja v, lahko varno zaprosijo za sosede alkohola na sodišču in že na sodišču, da brani svoje legitimne pravice in interese. Tako bomo spomnili, takšen postopek za vaša dejanja v primeru sosedov Debioshira živi v stanovanju po pogodbi o socialni nabavi, in nimajo lastništva stanovanj.
To je izjemno pomembno v tej situaciji, da po izselitvi soseda alkohol / drog odvisnika / deformira - novega stanovanja "Way" ni zagotovljeno, to je resnost vedrine sosede tveganja sploh ostati brez strehe zgoraj Njegova glava lahko postane dodatna spodbuda za razpis, da začne spoštovati pravice sosedov.
Analiziramo situacijo, ko gre za vprašanje, kako izseliti hrupno sosedo od apartmaja, ki je lastnik stanovanj. Če se obrnete na kodo stanovanj, je navedeno, da je stanovanjske prostore namenjena izključno za prebivališče, zato je stanovanje prepovedano, na primer, da odprete nočni klub v okviru najemne podjetniške dejavnosti, kot tudi prepovedano organizirati proizvodnjo, kot je sestavljanje kovinskih konstrukcij. To pomeni, da v primeru, da lastnik uporablja stanovanjske prostore, ki niso neposredno imenovani, dajejo težave sosedam, civilni zakonik Ruske federacije predvideva nekatere ukrepe v zvezi z njim: zlasti, da se prepreči lokalne vlade z zahtevo za odpravo ugotovljene motnje.
To se zgodi, da lastnik stanovanj ne posveča nominiranih zahtev in še naprej uporablja stanovanjske prostore v svojih poslovnih namenih, ki zlomi preostale prebivalce stanovanjske stavbe. V primeru ignoriranja zahtevkih imajo lokalne oblasti pravna pravica, da se zaprosijo za Sodišče z zahtevo po izselitvi malomarnega lastnika. In če se sodišče odloči, da izseljuje vsiljivec, so stanovanjske prostore določene na javno dražbo, in po njeni prodaji, lastnik prejme denar od prodaje.
Vendar pa je treba spomniti, da je v skladu s Kodeksom civilnega postopka Ruske federacije, če je lastnik stanovanj edini, potem ga ni mogoče izseliti iz nje v nobenem primeru, razen če je hipotekarna stanovanja (zakon je na strani banke, izdana hipoteka), to pomeni, da ne boste mogli izseliti soseda alkohola ali odvisnika, če je stanovanje v polni lastnini in nima drugega življenjskega prostora.
Obstaja še en dober razlog, zakaj je lahko lastnik apartmaja / sobe izseljen - to je zdravljenje z zlorabami s stanovanjskimi prostori. Na primer, lastnik nikoli ne izvaja popravil, ne sledi stanju stanovanja, ki lahko vpliva na sosede. Na primer, znotraj navadnih komunikacij se ne popravljajo, zaradi česar so sosedje stalno poplavi. To vključuje nezakonito ponovlitev stanovanjskih prostorov, ki lahko povzroči, zlasti uničenje stavbe in povzroča materialno škodo prebivalcem.
Mimogrede, če je postalo znano, da je lastnik soseda imela ponovlitev z vplivom na podporne stene stavbe, ki ogroža varnost vseh prebivalcev hiše, lahko zaprosijo za lokalne oblasti in po drugi strani pa so Zahteva od lastnika apartmajskih sob vrniti začetno razporeditev prostora, ki jo določa tehnični potni list. V primeru zavrnitve teh zahtev imajo lokalne oblasti pravico, da Sodišču predložijo dokumente na najemnika, ki je organiziral nepooblaščeno prenovo, in Sodna odločba je lahko postala sodišče, v katerem po prodaji stanovanja na Dražba, del zneska prihodkov, bo šel za ponovno vzpostavitev začetne načrtovanje postavitve, ostanek pa bo objavil zmerni najemnik. Ne pozabite, da izselitev ni predmet lastnikov, če imajo samo en stanovanje in je v polni lastnini.
Razmislimo o razmerah, ko je naročilo, je zastopnik, in lastnik stanovanjskih prostorov nima nič opraviti s tem. Tukaj se lahko obrnete na lastnika stanovanj z zahtevo, da vpliva na najemnike, zagotovo v svoji pogodbi komercialnega najema obstajajo pogoji za izselitev, če pravila o stanovanjski zakonodaji ne spoštujejo najemniki, ki vam bo omogočilo, da izseljuje soseda alkoholik ali odvisnika.
V tej situaciji, zbirali alkoholiki in deforshirsov lastniku, potem ko so sosedje večkrat poročali lastnika stanovanj o dejstvih kršitev od najemnikov, ki živijo na njem. Ni skrivnost, da v praksi niso vsa gospodinjstva pripravljena osvoboditi svojih stanovanj. Če se ustvari konfliktne razmere, in najemniki ne želijo oditi, potem je potrebno rešiti vprašanje že na sodišču, samo zahtevek predloži lastnik stanovanj.
Zbirajo se temelje za izselitev, obvestila soseda, ki ustavi kršenje javnega reda, ki se redno izvaja kot predhodne ukrepe, vendar se razmere niso spremenile. Kaj storiti? Najprej morate potrpljenje. Spominjamo vas, da se izselitev šteje za izjemno ukrep, na katerem lahko sodišče ščiti pravice rezidentov stanovanjske stavbe in kaznuje zlonamerni vsiljivec. Pred tem bo Sodišče preverilo vsa predstavljena dejstva, da bi iskala priložnost, da bi rešila težke razmere na miren način s pomočjo mehkejših ukrepov.
Da bi vaša dejanja, da imajo oprijemljiv rezultat, ne pozabite, da je "boj" s sosedom potreben, če ne vse vhod, potem vsaj platformo, ker bo težje to storiti sam. Pred sodnim postopkom bi moral zbirati neizpodbilna dejstva kršitve pravic rezidentov in javnega reda. V primerih "Pijanka Debolch" do jutranja in škandaloznega, bi morali vsakič poklicati policijo in vsako kaznivo dejanje dokumentira Protokol.
To vas spomnimo, da sistematične kršitve pravic in legitimnih interesov sosedov ob upoštevanju določb dela 2 čl. 1 in del 4 umetnosti. 17 LCD RF vključuje ponavljajoče, nenehno ponavljajoče se ukrepe za uporabo stanovanjskih prostorov brez spoštovanja pravic in legitimnih interesov državljanov, ki živijo v tem stanovanjskem ali doma, ne da bi v skladu z zahtevami požarne varnosti, sanitarne in higiene in drugih zahtev zakonodaje, pravila Za uporabo stanovanjskih prostorov (poslušanje glasbe, uporaba televizorja, igra na glasbenih instrumentih ponoči z izjemo od dovoljene količine; proizvodnja popravila, gradbenih del ali drugih dejanj, ki so povzročile razčlenitev tiho državljanov in tišine na Noč; Kršitev pravil domačih živali; zavezamo se na sosede na področju huligana in drugih).
Poleg kliče policije, priporočamo, da zahtevate dejanje preverjanja stanovanjskih prostorov soseda alkohola v sanitarnih in epidemioloških storitvah, v primeru soseda kršitelja - da bi potrdilo o tem v Družba za upravljanje (ali predsednik HOA). Prebivalci morajo zbrati čim več dejstev, ki potrjujejo "neugodno" in združenje soseda - vse to bo pomagalo na sodišču, da brani svoje pravice za sprostitev.
Ne pozabite na pomembnega dejstva - najemnikov sami ne morejo veljati za Sodišče, saj je ta pravica le lokalne vlade obdarjene na podlagi predhodne pritožbe rezidentov.
V resničnem življenju obstajajo primeri, ko lokalne vlade ne želijo iti na sodišče, da bi rešile takšne situacije z motiviranjem njihove zavrnitve s tistimi ali drugimi razlogi. Toda tu imajo najemniki tudi pot - da se prijavijo na sodišče o priznavanju nezakonitega neukrepanja organov, ali napisati pritožbo tožilstvu ali višjih primerih. Potem, zahteva najemnikov, da zavezujejo lokalne oblasti, da izpolnijo potreben kompleks izselitve soseda alkohola ali odvisnika, bo zadovoljen.
Resnične razmere so takšne, da hrupne sosede, ki kršijo javni red, lahko oceni le s sodno odločbo - drugi načini reševanja problema ne obstaja, in drugi zakonodajni instrumenti niso zagotovljeni. Civilni kodeks Ruske federacije varuje pravice vseh najemnikov, ne le sosedov, temveč tudi kršitve norm in pravil bivanja v stanovanjskih stavbah, čeprav se to zgodi posebej. Če ima lastnik samo eno ohišje in ni nikjer premakniti, potem, kot smo rekli zgoraj, je nemogoče izseliti v skladu z zakonom.
Glede na zgoraj navedeno je treba opozoriti, da tudi Sodišče ne gre vedno na ekstremne ukrepe in izselitve iz stanovanjskih prostorov lastnika, ali vaše hrupne sosede, ki živijo pod pogodbo o socialu, in sistematično kršijo javni mir. Kljub temu, pogosto dejstvo sojenja, ugodno vpliva na asocial sosedje, in morda ne bodo odnehali, vendar, da bi dobili nevšečnosti manj.
V vsakem primeru ni vredno ugoditi razmer na Samonek, temveč tudi delovati kot del zakona! In želimo vam dostojne dobri sosedje, spoštovati pravice vseh prebivalcev doma!
29.11.2017 Odvetnik Victor Voloshin.0
Stanovanjska koda Ruske federacije predvideva priložnost, da izselijo soseda od stanovanja, ki pije, v primeru rednega kršenja pravic drugih najemnikov. Pogosta uporaba alkohola je neposreden razlog za izselitev, če se je izkazalo, da so drugi upravni in pravni ukrepi neučinkovit.
Razlogi za zahtevo za izselitev so lahko veliko. To vključuje zlasti njegovo asocialno vedenje, kršitev pravic sosedov, gospodarstva. Vsak primer bomo analizirali.
Osebe, ki trpijo zaradi alkoholizma, prinašajo lastno zasnovo o grožnji življenja sosedov, kršijo svoje pravice in interese, ne izpolnjujejo pravil za uporabo stanovanjskih prostorov, ki nasprotujejo umetnosti. 17 LCD RF.
Izjemno merilo kaznovanja pijanca je izselitev. Izvajanje tega načrta zahteva okrepitev baze dobre dokaze. Zato, preden je postopek potreben: \\ t
Če obstajajo vsi dokazi v rokah vseh dokazov, se zahtevek predloži Sodišču na podlagi rezultatov, na podlagi katerih lahko izhlapi alkoholik iz stanovanja.
Pod slabamiranjem razumejo dejavnost, ki vodi do uničenja stanovanj ali poškodb. Na primer:
V takem primeru bodo ukrepi odvisni od razpoložljivosti lastništva stanovanj na storilca.
Opozoriti je treba, da je mogoče le oseba, ki je odgovorna za ohranjanje stanovanj v ustrezni obliki, in ne vse, kar živi na tem ozemlju, izseliti z zakonom.
Uporaba stanovanj ni za imenovanje (umestitev industrijske proizvodnje, misijonarske dejavnosti) je lahko razlog za izselitev (člen 17 P.3 LCD RF). Izjema so posamezne podjetniške dejavnosti in poklicne dejavnosti (člen 17 str. 2 LCD RF).
Zahtevani paket dokazov:
Prva metoda, na katero je vreden, je pogovor z alkoholom. Če ne prinaša pozitivnih rezultatov za dvig vprašanja izselitve. Postopek za neposredno odvisno od lastništva.
Izselitev iz privatiziranega apartmaja se izvaja samo s sodiščem. Na začetku je potrebno, da se obrnete na policijsko postajo z izjavo. Takšne pritožbe morajo biti vsaj dva, in izjave morajo biti dokumentirane.
Če imajo očes ali starši-alkoholi manjši otroci, je treba predstavnike povabiti iz organov skrbništva SES, da ocenijo stanje stanovanja.
Vsi primeri družbe Debaucheryja morajo biti pritrjeni na snemalnik zvoka, kamere, fotoaparata ali aplikacije. Ob polnem paketu dokumentov se lahko varno obrnete na sodišče.
Občinski stanovanje pomeni, da alkoholik ni lastnik stanovanj, ampak jih uživa v okviru socialnega izposojanja.
Za izselitev alkohola iz občinskih stanovanj so potrebna kolektivna dejanja sosedov.
Razkošnika lahko iztečete v prisotnosti kolektivnih pritožb od najemnikov iz sosednjih stanovanj in neizpolnjevanje zahtev, ki jih določa socialna pogodba naH.
Na primer, če je neizvedena ali ne v celoti plača za komunalne storitve, ne daje popravila v stanovanju, ki omogoča nepooblaščenim osebam v njem. Pomoč pri izseljuje pijance iz občinske administracije, občine ali policije.
Če vzamemo samo eno sobo v skupnem stanovanju, sosednji debrus večje škodo svojim cobabitterju.
Na podlagi 83 žličk. LCD RF, Alkoholit iz komunalnega stanovanja se lahko v primeru:
Vloge se predložijo GEK, policiji ali okrožni upravi, ki je primerna za Sodišče. V primeru neizpolnjevanja z debalskimi, so zahteve sodnika v določenem času, so izjave ponovno napisane, ki dajejo polno pravico do svoje izselitve.
Če ima storilec ureditev na tem naslovu, vendar ni na seznamu lastnik stanovanja, vprašanje njegove izselitve je rešeno na sodišču.
Skoraj nemogoče je odvzeti stanovanja lastnika. Na začetku je opozorilo in daje rok za odpravo vašega vedenja. V primeru neizpolnjevanja obveznosti so samoupravne organe izjavo, sodišče pa je sodišče za izenačevanje drona iz stanovanja. Če je rešitev pozitivna, je hiša / stanovanje nastavljena na dražbo in lastnik vrne denar.
Hkrati, če je stanovanje lastnika edina, je nemogoče izseliti v skladu z zakonom. Izjema je nastanitev, pridobljena v hipoteke.
Obstajajo primeri, ko druge metode začnejo začeti normalno življenje, razen za ulivanje alkohola iz apartmaja, št. Čeprav seveda na začetku morate poskusiti vsa sredstva. Še posebej, če ste se poskušali boriti s pijancem moža ali očeta samo sami, potem boste zagotovo poklicali narkolog, psihiatpet. Strokovnjaki lahko pomagajo in najverjetneje to storijo.
Edini način za izseljevanje njenega moža-alkohola je, da se loči.
Sodišče, z obvezno izselitev, praviloma na strani svoje žene, še posebej, če je lastnik.
Očetova prikrajšanost premoženja zahteva individualni pristop. Vrednotenje iz privatiziranega in občinskega stanovanja je nekoliko drugačen, vendar je v obeh primerih problem rešen na sodišču. Za pozitivno rešitev je treba potrditi dejstvo alkoholizma.
Če je brat lastnik stanovanja, ga je nemogoče izseliti. V nasprotnem primeru morate iti na sodišče.
Izselitev soseda je alkoholik izjemni ukrep, ki ga običajno pred opozorili, globe in prisilno terapijo.
Pravica do pritožbe na sodišče z zahtevo za izselitev alkohola ima svoje sorodnike, skrivališče ali sosede.
Izjava o zahtevku za sodišče mora biti podprta z dokazi. Lahko so:
Po statističnih podatkih Sodišče pozitivno odloča v 85% primerov.
Tožba izselitev bi morala biti skupaj od vseh prebivalcev v vhodu, njihovi interesi pa bo zastopal odvetnik za ocenjevanje alkoholikov sosedov, sicer Sodišče ne bo obravnavalo pritožbe.
Država nima pravice izseliti najemnika na ulico. On je nujno opremljen s stanovanji, pogosteje v hostlih. Zato se sodne primere o izselitvah izvajajo zelo previdno ob upoštevanju vseh dejavnikov.
Pomembno je, da se spomnimo, da sodnik upošteva število podpisov pod alkoholno izjavo. Njihova velika količina povečuje možnosti za zmago na sodišču. Samo za boj z bližnjim alkoholnim alkoholom ne bo uspel.
Podobni materiali
Ali je mogoče izseliti osebo iz privatiziranega stanovanja?
Lahko. Za nerazumljive najemnike je lažje, bolj urejeno na predpisanem in v izjemnih primerih se celo uporablja za lastnika (Člen 293 GC Ruske federacije).
To je izvedena ena od dveh možnosti:
O značilnosti izselitve ali stanovanj, preberite na naši spletni strani.
to. običajno je v naslednjih primerih:
To se zgodi, kot sledi:
Sodni dokumenti:
Obstaja še en način - lastnik ne more iti na sodišče, ampak prodati stanovanje, ki se imenuje "z obremenitvijo" in kupiti novo. Preostali najemniki bodo že izvedeli novega lastnika (čl. 31 LCD Rusija, čl. 292 Državnega odbora Rusije).
To lahko celo naredite: lastnik daje življenjski prostor blizu sorodnika, Da "iztrga" iz njega od vseh prebivalcev, in po kratkem času ga daje nazaj.
Res, v tem primeru morate biti trdno prepričani, da vam zaupate prava oseba in da se bo vaše stanovanje vrnilo nazaj - darilo, podpisano v pravem umu in trdni pomnilnik ni mogoče izpodbijati!
Kako izseliti alkoholik? To ni tako preprosto, kot se zdi na prvi pogled.
Dejstvo je, da bo sodišče izpolnjevalo samo zahtevo po izselitvi, ko prejmejo zadostno količino dokumentiranih dokazov o nevarnosti življenja ob strani s takšnim sosedom.
Kot bi bilo cinično, je zvenelo, toda to je tako, ko "ubije, potem pride." Tudi če je oseba že padla v odvisnost od alkohola, vendar nihče ni videl škode od njega, sodišče lahko stori karkoli.
Kakšni dokazi lahko pomagajo pri tem:
Kako izseliti brat roženega? To je že veliko lažje, ker se debojschir imenuje takšno samo zato, ker sistematično kršijo pravice drugih sosedov. Vendar pa bo treba dokazati.
Tukaj so dokazi že lažji - to so pritožbe sosedov, in deluje iz okrožja, in dokumente ocenjevalnega pregleda za škodo.
V vsakem primeru, da se bo kršitelj izgnan, bo tožeča stranka najprej dokazati, najprej prve protipomočje njihovega vedenja, in drugič sistematika njihovih dejanj in nevarnost tega za druge.
Nekajkrat in poslano za moške kavstične sile lahko in rezultati, vendar prvič ne izvesto natančno.
Na kateri koli osebi, ki ste jo morali ukrepati - ne zanašajte na lastno moč, lahko komaj obvladujete v tako težkem vprašanju. Zaupajte odvetnikuTo večkrat povečuje verjetnost, da je primer dovoljeno v vašo korist.
Za odstranjevanje izselitve iz privatiziranega apartmaja glejte ta videoposnetek:
