Pogosto obstajajo situacije, ko plačnik, na podlagi določenih okoliščin, ne more sprejeti potrebnega zneska. V tem primeru država ponuja priložnost za odpis dolgov za storitve stanovanj in komunalnih storitev po treh letih.
Za polni obstoj ljudi v njihovi nastanitvi, hladni in vroči vodi, plina z elektriko, in v hladnem obdobju - tudi toplote v hladni sezoni. Poleg tega se sprejmejo zbiranje in čiščenje sosednjega ozemlja.
Vse te koristi so neprekinjene v naši uporabi na podlagi pogodb, sklenjenih s predstavniki stanovanjskih in komunalnih storitev. Prisotnost takšnih pogodb ustvarja obveznost uporabnikov teh storitev, da bi ustrezno pristojbino.
Vendar pa ta pristojbina ni vedno uvedena iz več razlogov, bodisi težkih življenjskih okoliščin ali banalno odpornost. Poleg tega lahko ne-pristojbine traja več let. V času, neplačani računi za komunalne storitve naraščajo kot snežne kepe. Vendar pa dolžnik postopoma kopiči ne le zneske, ki so enaki skupnim številom v računovodskih izkazih, ampak tudi kazni (člen 153 LCD RF). Obstaja obdobje na izteku, na katerega se prekličejo zahteve o stanovanjskem odboru Združenega kraljestva.
V pravni literaturi se ta izraz imenuje "omejitev". Dobesedno to obdobje pomeni obdobje, v katerem se lahko zahtevo po plačilu predloži prek sodišča. V Rusiji je zastaralni rok 3 leta (člen 196 Civilnega zakonika Ruske federacije). Ni pomembno, kako dolgo se bo dolg kopičil za neplačila komunalnih storitev, vsaj 15 let, vendar jih je treba obnoviti le za 3 lani.
Pomembno je vedeti, da se odštevanje zastaralnega roka začne od trenutka, ko je postalo znano o kršitvi pogodbe
Omejitveni tečaj se začne od dneva po ugotovljenem datumu plačila za stanovanjske in komunalne storitve. Vendar pa obstajajo primeri, ko se zastaralni rok prekine in začne ponovno iztekati.
Primeri, ko se zastaralni rok prekine samo dva:
Razlogi za priznanje dolga lahko služijo kot delno odplačilo ali pogajanja o zamudi pri plačilu. Prav tako ne opravljajo pristojbine za vsak mesec iz tega obdobja, in ni pomembno, kdo je dolžnik sam ali član njegove družine, ali celo njegove sosede.
Prav tako ni treba pozabiti, da lahko podpis dejanj koncev s predstavniki stanovanjskih in komunalnih storitev služi kot osnova za priznanje dolga, saj je podpis na dejanje osebe, ki vam daje vedeti o vaših ne- Plačilo in harmonija. V prisotnosti teh dejstev se začne sedanji čas zastaranja ponovno. Opozoriti je treba, da se ta dejstva izvedejo v obravnavanem obdobju treh let.
Spreminjanje dolgov o stanovanjih in javnih službah ali zmanjšanje plačil je lahko v naslednjih primerih: \\ t
1) V skladu s stečajnim postopkom. Dolžniki bodo izpuščeni iz vseh dolgov, tudi za komunalne storitve. V primeru jedenih v stanovanjskih prostorih je registriranih več lastnikov ali več ljudi, bo odpisan skupni dolg in ne le del roškega državljana, ker Ohišje in komunalne storitve ne morejo predložiti potrdila Sodišču, kjer so poudarjeni dolgovi v delnicah.
2), če se izteče zastaralnega roka. Ko so dolgovi nastali več kot 3 Lech nazaj, in v tem obdobju niste potrdili, da veste o njih. Na sodišču izjavlja o prehodu zastaralnega statuta in dolga.
3) Če je nemogoče izterjati vabo, v skladu z izvršilnim postopkom, bo uredil dolg, proizvodnja bo prekinjena in list je najverjetneje ni predložen.
Če niste v celoti uspeli odpisati stanovanjskih in komunalnih storitev, se lahko plačila zmanjšajo, če dolžnik vstopi v kategorijo državljanov, ki prejemajo koristi za izračun najemnine in pripomočkov.
Tej vključujejo:
Država je določila nekatere primere, ko je mogoče v celoti odpisati dolga na stanovanjskih in komunalnih storitvah:
1) pri smrti neplačnika. Upoštevati je treba, da obveznost odplačevanja računov za komunalne storitve ostaja do trenutka, dokler se smrt plačnika registrira.
2) pri odpravi pravne osebe, za katero je naveden dolg.
3) Če statut omejitev ne izpolnjuje izplačila plačnika. Z drugimi besedami, če ima oseba neobjavil dolgove, katerih omejitve presegajo 3 leta, potem ima pravico, da ne priznava akumuliranega dolga. Vendar je ta pogoj možen le, če državljan ni bil predhodno obveščen o prisotnosti neplačanih računov ali ni dokumenta, ki potrjuje, da je bil dolžnik vložen na dejstvo prisotnosti kršitve.
4) z invalidnostjo. Ta možnost je mogoča, če je oseba prejela hude telesne poškodbe, hudo bolezen ali drugo, kar je na koncu privedlo do invalidnosti.
Očitno take možnosti niso preveč pozitivne za samega plačnika, vendar država ne zagotavljajo druge situacije.
Obveznost plačila blagajniških računov se zaračuna vsakemu lastniku nepremičnin v stanovanjski stavbi. Stroški stanovanjskih in komunalnih storitev se nenehno povečujejo, tarife rastejo vsako leto, ki prebavi oprijemljivo kršitev v proračunu navadnih Rusov.
Pogosto se pojavijo razmere, ko je izguba dela, sposobnost dela ali hude bolezni ovira za plačilo. Z drugimi besedami, oseba preprosto nima denarja. Dajatev se začne kopičevati in rastejo neizogniti.
Vsako leto se število dolžnikov v stanovanjskih in komunalnih storitvah povečuje. Toda družba za upravljanje preprosto ni mogoče izterjati z denarjem. Potrebna je sodna odločba, na podlagi katerih so sodni izvršitelji prisilni dolžniški zaračunavanje.
Obstajajo legitimni načini, ki pomagajo ne le bistveno zmanjšati dolg, ampak tudi, da ga popolnoma zapišejo.
Ne samo organizacija ali podjetje se lahko ne priznajo v stečaju. To lahko stori posameznik, če ima dolg, ki ga ni mogoče izplačati zaradi obstoječega premoženja v nepremičnine.
Za priznanje posameznega stečaja je potrebna pritožba na arbitražno sodišče. Popolnoma bomo morali iti skozi celoten stečajni postopek.
Osnova za pritožbo na sodišče se zdi zadolženost v višini več kot 500 tisoč rubljev in pomanjkanje solventnosti tri leta in daljša.
Na podlagi pozitivne odločitve Sodišča je družba za upravljanje dolžna odpisati ne le glavnega dolga za plačila komunalnih storitev, ampak tudi vse kazni, ki "tekel" za obdobje neplačevanja stanovanjskih in komunalnih storitev.
Toda dolgovi se ne zaračunavajo. Lastnost dolžnika se izvaja za določen znesek. Pod izvajanjem ne pade edino stanovanja - stanovanje ali stanovanjske stavbe. Če ima oseba poleg dolgov za komunalne storitve zapadle posojila v bankah in drugih organizacijah, potem so posojila praviloma odplačana predvsem.
Ljudje, ki imajo dolg za komunalne storitve, so upravičeni do preračunavanja ONA. Družba za upravljanje praviloma ne sprejema pozitivne odločitve, saj ni dobičkonosna.
Pravica do preračunavanja je treba okrepiti z razlogi: \\ t
Zahteve za kakovost in vrstni red opravljenih storitev se ureja na zakonodajni ravni. Zdi se, da majhna okvara zmanjšuje velikost dolga.
Dajmo zgled. V skladu s predpisi temperature tople vode v stanovanjski stavbi mora biti v 60-75 stopinjah. Odstopanje je dovoljeno ponoči na pet stopinj in podnevi - samo do tri. S hladno vodo iz vročega žerjava, lahko napišete izjavo v kazenskem zakoniku in zahtevajo zmanjšanje dolga.
Odmor v oskrbi z vodo ne sme presegati osmičastičnega začasnega segmenta na mesec, skupaj pa ne več kot štiri ure na dan. Izjema je izredna razmer - pomanjkanje vode, ki je zakonito do zaključka popravila.
Ponovna izračunavanje zaradi pomanjkanja može v takih primerih:
Takšna storitev kot ogrevanje je nemogoče ali zmanjšano. Na njeni preračun je nameščena neposredna prepoved. Ne glede na dejstvo, da ostanete lastnika v stanovanju, je treba sobo segreti, da bi ohranili želeno stanje.
Za izterjavo dolga na stanovanjskih in komunalnih storitvah se uporablja celotni zastaralni rok, ki je tri leta. Toda tu so njene lastne značilnosti. Občasno plačevanje se pojavljajo redno, zato se zastaralni rok izračuna za vsak položaj posebej. Konec koncev, na primer, poleti, vam ni treba plačati za ogrevanje.
Seveda družba za upravljanje ne bo prišla na sodišče z vsakim plačilom za ločen mesec. Vedno obstaja skupna količina dolga za dolgo obdobje. V skladu s tem, če izračunavanje za vsako plačilo posebej, se pogosto zgodi, da je zastaralni rok že potekel. Zastaralni rok se šteje od naslednjega dne po zadnjem plačilu.
Po zakonu se plačila za stanovanjske in komunalne storitve zahtevajo do desetega dne v mesecu, ki sledi izračunanemu. Na primer, za april plačati do 10. maja itd. Včasih se izraz zgodi drugim, vendar je ustanovljen na srečanju ali registriran v pogodbi o upravljanju hiše, ki je sklenjen iz kazenskega zakonika.
Torej, od 11., odštevanje omejitve zaostalih plačil od lastnika se začne. In poteče v treh letih. Če družba za upravljanje v tem obdobju ni šla na sodišče, potem poznejši dolg ni mogoče izterjati. Toda tu obstajajo nianse, ker bo dolžnik dokazal, da nihče ni govoril o dolgu. In to je redko, ponavadi z majhnim dolgim, je lastnik že poslal obvestila.
