Buna! Cetățenii își manifestă interesul pentru creditele ipotecare, argumentând în mod sensibil că achiziționarea propriului apartament nu ar trebui amânată până la sfârșitul crizei. La rândul lor, băncile oferă programe care răspund nevoilor diferitelor categorii de împrumutați. Ipoteca la VTB Bank merită o atenție specială. Programele de creditare ipotecară de la VTB 24 sunt concepute pentru debitorii activi din punct de vedere financiar care au economii pentru prima tranșă și venituri constante pentru rambursarea împrumuturilor de locuință. În acest articol, vom discuta despre caracteristicile ipotecilor din VTB 24 și vă vom spune ce condiții stabilește banca de stat atunci când emite împrumuturi.
Fiecare debitor alege o bancă pentru o ipotecă, evaluând fiabilitatea, condițiile loiale, ratele favorabile, ușurința înregistrării și rambursării și multe altele.
Credibilitatea creditorului este pusă în primul rând astăzi. Prin urmare, mai întâi află cine deține structura, indiferent dacă este o bancă comercială sau o bancă de stat. Încrederea în băncile cu participarea statului este constant ridicată și nu este surprinzător faptul că liderii ipotecii sunt Sberbank sau VTB24.
Clienții confundă adesea vtb și vtb24. Trebuie să știți că acestea sunt două bănci diferite care aparțin aceleiași structuri. VTB Bank of Moscow lucrează, de asemenea, în această structură.
Împrumutații cu experiență notează următoarele avantaje ale obținerii unui credit ipotecar de la VTB24:
În plus, banca oferă preferințe pentru clienții salariați. VTB 24 ia în considerare cererile acestei categorii de împrumutători cu promptitudine, fără a necesita certificate de venit. Rata împrumutului a fost redusă cu 0,3%. Prin urmare, dacă aveți un card VTB 24 și primiți un salariu pe acesta, a lua un credit ipotecar în VTB 24 va fi mult mai ușor și mai profitabil decât în Sberbank.
Un credit ipotecar în VTB este, de asemenea, demn de luat în considerare pentru proprietarii de certificate militare: banca acționează ca partener al programului, condițiile de împrumut aici sunt una dintre cele mai bune: puteți depune o cerere online pentru un împrumut în valoare de 2,22 milioane ruble cu o avans de 15% din costul locuințelor.
Programele ipotecare ale VTB 24, principalele condiții și capcane ale acestora, le vom lua în considerare mai detaliat în secțiunile următoare.
VTB Bank oferă persoanelor fizice șase opțiuni ipotecare:
Acesta este un împrumut clasic pentru locuințe: puteți aranja un contract ipotecar pentru spații din clădiri noi și case gata făcute. Valoarea împrumutului ajunge la 30 de milioane de ruble, dacă condițiile împrumutatului permit (dimensiunea contribuției și a venitului).
Dacă obțineți un credit ipotecar la VTB 24 pentru a cumpăra un apartament de la un dezvoltator acreditat la o bancă, procedura va fi mai ușoară. Managerii companiilor vânzătoare participă activ la înregistrare și clientul trebuie să vină la tranzacție pentru a semna contractul și a face prima tranșă.
Va dura mai mult timp pentru a cumpăra locuințe pe piața secundară: este necesar să evalueze obiectele și să colecteze documente privind drepturile proprietarilor de a vinde.
Acest credit ipotecar în VTB 24 este conceput pentru debitorii care cumpără apartamente cu o suprafață de 65 m2 sau mai mult. Banca oferă un tarif redus, rata poate fi de până la 10% pe an. Pe lângă diferența de tarife și prima tranșă de 20%, condițiile de înregistrare nu diferă de versiunea clasică a ipotecii bancare VTB.
Această ipotecă de la VTB vă va permite să încheiați un contract de împrumut conform documentelor pe care împrumutatul le poate depune fără dificultate. De foarte multe ori persoanele cu venituri permanente nu le pot confirma cu certificate 2NDFL. În acest caz, banca va accepta documente alternative. Pentru a depune o cerere, va trebui să depuneți două documente (pașaport și SNILS sau altul, la alegerea clientului). După ce banca a aprobat cererea, trebuie să trimiteți documentele disponibile pentru tranzacție. Acest împrumut este disponibil cu un avans destul de mare: de la 40%. Și + 0,5% la rata.
Împrumutul ipotecar de la VTB Bank se extinde la bunurile imobiliare gajate de creditor, scoase la vânzare. De regulă, aceste obiecte servesc drept garanție pentru împrumuturile „problematice”, pentru care s-a atribuit o vacanță ipotecară, dar împrumutătorii nu au putut plăti, iar ipoteca a fost întârziată. Este relativ simplu să emiteți un împrumut de locuință în VTB pentru astfel de locuințe: documentele au fost deja verificate, evaluarea a fost făcută.
Am scris deja despre VTB 24 Bank, ca participant activ la programul de stat pentru sprijinirea personalului militar. Împrumuturile ipotecare acordate armatei sunt acordate aici timp de 14 ani. Scăderea ratelor s-a reflectat în acest program: pentru 2016 tariful a fost de 12,5%, în 2017 este posibil să se obțină un împrumut la 10,9% pe an - diferența se observă.
Transferați un împrumut dintr-o altă structură către o bancă și obțineți condiții mai favorabile - oportunitățile pe care le oferă programul de refinanțare. Contractul prevede o rată fixă de 10,7% pentru participanții la proiectul salarial care au încheiat o asigurare globală.
Ipoteca certificat de familie
Este demn de remarcat faptul că VTB 24 nu alocă ipotecile cu capital de maternitate ca produs separat. Dar, în același timp, certificatul de familie poate fi utilizat în oricare dintre programele enumerate mai sus, pentru a cumpăra o casă sau un apartament. Banca acceptă certificate pentru prima tranșă, în rambursarea împrumuturilor noi și existente.
Când aplicați pentru un credit ipotecar la VTB 24, ar trebui să acordați atenție posibilelor capcane:
În concluzie, observăm că o ipotecă la VTB 24, ca orice obligație, necesită executarea în timp util. Dacă împrumutatul nu are încredere în stabilitatea financiară, decizia privind împrumuturile ar trebui amânată.
Așteptăm întrebările dvs. despre această bancă în comentarii. Vă rugăm să lăsați recenziile clienților despre activitatea acestei bănci. Vom fi recunoscători pentru evaluarea postării, a aprecierilor și a postărilor.
