Sberbank Reducerea ratelor ipotecare - rate și programe relevante

Bine ati venit! Deci, Sberbank reduce ratele ipotecare începând cu data de 10 august 2017 pentru întregul program ipotecar principal. Acesta este al treilea declin al anului și unul dintre cele mai mari. Apoi, veți afla despre modificările creditării ipotecare către Sberbank, analizați ratele dobânzilor și programele de credite ipotecare topice, precum și toate modalitățile de reducere a ratei și previziunilor pentru anul 2017 de la experți.

La începutul anului 2017, după încheierea programului de creditare ipotecare cu sprijinul de stat, una dintre principalele bănci ale țării Sberbank a redus ratele ipotecare. Acum până la sfârșitul lunii iunie (la minimum), debitorii pot dobândi în construcție și de cazare gata la rate atractive reduse cu 1 procent

• Promisiunile președintelui Consiliului Sberbank Gref Gref au fost justificate, iar acum debitorii pot profita de ratele reduse ale locuințelor în construcție - 10% și gata - de la 10%.
• În plus, Banca dezvoltă în mod activ direcția digitală și, din luna februarie, reduce ratele dobânzilor pentru debitorii, care a emis un drept electronic de acord la specialistul de credit din Biroul Băncii. Reducerea din 10 august 2017 este de 0,1%.
• Până la sfârșitul lunii iunie 2017, rate reduse și reduceri speciale pentru rezidenții ambelor capitale și zonele relevante și alte regiuni - Chelyabinsk, Rostov, Amur, Krasnoyarskaya, Omsk, Kalinoyarrad, Tyumen, Samara, Sakhalin, Magadan, regiuni Voronezh, Primorskya, Khabarovsk, Altai, Teritoriul Kamchatka, Chukotka, Ynao și Republica Tatarstan.
• "Ipoteca în tranșe" de la Sberbank a fost, de asemenea, lansată, ceea ce vă permite să reduceți plata lunară a ipotecii la noua clădire până la punerea în funcțiune a comandării casei. Programul este disponibil numai de la dezvoltatorii acreditați.

Ipoteca este emisă de două părți. Primul parte după înregistrarea tranzacției și al doilea în conformitate cu contractul până la construirea casei, dar nu mai târziu de 2 ani de la emitere. Acest program este foarte benefic pentru cei care elimină locuințele, pentru că Vă permite să reduceți costurile ipotecare pentru acea perioadă până la construirea casei. De asemenea, acest program poate fi combinat cu programul de înregistrare electronică prin Sberbank și obține o rată minimă de 9,9%. Datorită acestui lucru, puteți cumpăra un apartament nou și puteți lua cazarea în paralel până la data livrării.

• Rata creditelor ipotecare este redusă și pentru cuplurile tinere sub 35 de ani care au copii mici, de la 9,5%, în caz de cazare gata în cadrul unui program special "Ipoteca Young Family Sberbank". De la 10.08.2017, la efectuarea unei înregistrări electronice, puteți reduce rata pentru acest program la 9,4%.
• Programul subvenționând cu dezvoltatorii și-a continuat funcționarea. Ca parte a acestui program, puteți lua o ipotecă pentru o perioadă de până la șapte ani la o rată de la 7,4-8%.
• Începând cu data de 10 august 2017, programul "Pregătit de locuințe" din Sberbank a redus valoarea primei contribuții. Acum este de 15% ca pe o clădire nouă.

Oportunități de reducere a ratelor ipotecare

Noile dimensiuni de dobândă de împrumut sunt stabilite de o durată limitată, în funcție de program. Ratele sunt foarte plăcute, dar pot reduce cumva procentul? Sberbank răspunde afirmativ și oferă trei opțiuni:

1. Serviciul de înregistrare a tranzacțiilor ipotecare reduce interesul pentru un împrumut cu 0,1%. Și puteți lua o ipotecă în clădirea nouă în doar 10% pe an și în cazare gata de 10,5%. Acest serviciu vă permite să înregistrați o afacere chiar în bancă sau de la un partener Sberbank fără o excursie la justiție. Înregistrarea este redusă la 3 zile lucrătoare. Costul serviciului pe locuința finită este de 7000 și prin clădirea 6700. O opțiune foarte convenabilă pentru nerezidenți.
2. Acțiunile temporare efectuate de dezvoltatorii acreditați aleși, care reduc în mod independent procentul ratei creditelor ipotecare - de exemplu, în detrimentul fondurilor proprii pentru primul an sau întreaga perioadă de creditare.

O minus o astfel de metodă este că propunerea este disponibilă exclusiv la locuințe în construcție, un anumit grup de dezvoltatori și apartamente sunt implementate destul de repede, nu toată lumea poate avea timp să le cumpere.

1. Pentru a reduce procentul de ipotecă, este posibil să devii un client salarial al băncii, nu este posibil numai reducerea eventuale a ratei ipotecare cu 0,5%, dar și accelerarea procedurii de aprobare a împrumutului. De obicei, debitorilor "salariați" nu necesită un certificat de venit, deoarece Sberbank poate considera pur și simplu primirea de fonduri pe conturile sale.

Cerințe pentru debitor

Împrumutul ipotecar poate lua doar unul care respectă cerințele de bază ale băncii:

• vârsta debitorului nu este mai mică de 21 de ani și nu mai mult de 75 de ani până la momentul rambursării împrumutului pentru un termen;
• un cetățean care are experiență lucrătorilor timp de cel puțin un an și cel puțin 6 luni la ultimul angajator;
• a asigurat prezența unei contribuții inițiale debitorului cu o bună istorie de credit.

În Sberbank, pensionarii care nu muncesc și persoanele cu handicap pot fi creditate. De obicei, vor avea o rată de 1% mai mare decât pentru debitorii standard pentru un motiv simplu - nu vor putea să facă asigurarea ipotecară sau va fi la dispoziție costisitoare.

Programe ipotecare reale

Statisticile declară că ipoteca din Sberbank face fiecare al doilea împrumutat. Prin urmare, nu există nimic surprinzător faptul că banca vine cu toate programele și oportunitățile noi și noi pentru clienții săi în fiecare an. În plus, în ultimii ani de la o scădere a cererii imobiliare datorită crizei financiare anterioare.

După data de 10 august 2017, Banca conține următoarele programe pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în ipotecă:

• Achiziționarea de locuințe pe piața secundară - cumpărarea unui apartament finit sau la domiciliu;
• O ofertă specială privind locuințele în construcție este unul dintre cele mai populare programe cu un sistem de interes flexibil și un număr mare de acțiuni;
• Furnizarea unui împrumut pentru construirea unei case individuale - un împrumut care câștigă popularitate, relevant pentru cei care au posibilitatea de a stabili un depozit pe un alt obiect de bunuri imobiliare non-erou;
• Programul de asigurare a împrumuturilor pentru imobiliare suburbane sau construcția unei case de țară vă permite să achiziționați clădiri sau terenuri neterminate neterminate;
• Achiziționarea de locuințe pe piața imobiliară primară și secundară, cu ajutorul Rosvoenipotki, relevant pentru personalul militar - participanți la un program special;
• Utilizarea fondurilor materne pentru copiii doi și / sau ulteriori pentru a asigura prezența unei prime contribuții sau rambursarea părții împrumutului.

Produsele ipotecare din Sberbank începând cu data de 10 august 2017, după reducerea ratelor ipotecare

Ca bonus pentru debitorii săi, Sberbank oferă un card de credit cu un rating de până la 200.000 de ruble cu sau fără personalizare. Prin acord cu debitorul, cardul poate fi decorat după emiterea unui credit ipotecar.

Ipoteca care utilizează capital matern ca o primă contribuție sau de rambursare a unei părți a împrumutului se efectuează în conformitate cu aceleași rate ipotecare ca achiziționarea de locuințe și locuințe în construcție.

Cum pot obține un împrumut pentru imobiliare

• plasați o aplicație online sau în biroul Sberbank;
• furnizați documente care confirmă solvabilitatea, ocuparea forței de muncă și identitatea (1-2 documente);
• completați o aplicație online sau în prezența angajaților băncii;
• în termen de 1-3 zile pentru a primi un răspuns la cererea de credit ipotecar;
• obțineți aprobarea și colectați documente pe un obiect imobiliar creditat, plus pentru a confirma contribuția inițială în conformitate cu programul de creditare aleși;
• încheie un acord de împrumut cu Banca, acordând atenție elementelor privind dobânzile acumulate și posibilele sancțiuni;
• transferați documente la tranzacția în Rosreestr, MFC sau utilizați sistemul electronic Sberbank;
• atunci când se ocupă de Rosrestreestre - să furnizeze un contract certificat și un certificat de înregistrare a obiectului imobiliar în biroul băncii;
• face asigurarea pe viață în borcanul sau companiile de asigurări acreditate;
• obțineți un împrumut în sine, listați sau transferați-l vânzătorului și deveniți un plătitor onest și competent.

Prognoze

După cererea de scădere a interesului ipotecar din 10 august 2017, multe companii financiare au exprimat prognoza pentru o posibilă reducere a băncilor la bănci până la sfârșitul anului la nivelul sub 10% și creșterea numărului total de împrumuturi înainte de nivelul de înregistrare.

Deci, AHML pentru anul 2016 cu o scădere a ratelor cu 1,5-2 pp. A fost capabil să pună în aplicare împrumuturi ipotecare cu o treime mai mult decât în \u200b\u200b2015, la o rată medie de 13,35% pe an.

Ratele de reducere exercitate de Sberbank deja la începutul anului vor provoca o creștere a cererii de obiecte imobiliare de diferite grade de finalizare a construcției. Perioada de rate ale unor programe aplicabile până la sfârșitul anului 2017 dă speranță și a scăzut în continuare procentajul ipotecar, potrivit analiștilor, până la 9% pe an în Sbbank sau alte bănci din Rusia.

Ridica opțiunea ipotecară dorită chiar și într-o situație foarte dificilă va ajuta acest serviciu. În secțiunea de creditare ipotecară puteți lăsa o aplicație.