Calculați un împrumut pentru achiziționarea de locuințe în Belagroprombank. Cum să obțineți un împrumut pentru a cumpăra o casă în Belarusbank? Program de împrumut pentru persoanele care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață

Belarusbank acordă de bună voie împrumuturi diferitelor segmente ale populației pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Această practică este benefică pentru banca însăși și contribuie la rezolvarea problemei locuințelor în întreaga țară.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva-ți problema- contactați un consultant:

CERERILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și FĂRĂ ZILE.

Este rapid și ESTE GRATUIT!

Condiții

Împrumutul este acordat în ruble bieloruse, iar mărimea sa este determinată de solvabilitatea beneficiarului.

Dobânzile la împrumut sunt plătite pe întreaga perioadă de utilizare efectivă a împrumutului.

Conform legislației în vigoare în țară, mărimea unui împrumut unic în numerar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale nu trebuie să depășească 90% din valoarea sa.

În cazul în care vorbim despre familii numeroase sau familii cu copii minori, pragul pentru suma împrumutului poate fi mărit la 95%.

Pentru a solicita un împrumut, clientul ar trebui să contacteze sucursala Belarusbank, având documentele necesare procedurii la el.

Personalul băncii vă va ajuta să completați un formular de cerere pentru un împrumut și să alegeți un program de împrumut adecvat.

După ce se ia o decizie privind emiterea unui împrumut, este programată o ședință pentru ca clientul să convină asupra formalităților necesare și a plății fondurilor.

O aplicație online este un mod foarte convenabil pentru client și bancă de a se înregistra. Formularul solicitat este completat de client pe computerul său de acasă și apoi trimis la adresa corespunzătoare.

Toate problemele conexe sunt discutate între client și reprezentanții băncii prin telefon.

Coordonarea formalităților se realizează după ce banca ia decizia de a emite un împrumut într-una din sucursalele sale. De obicei, aplicația este luată în considerare în termen de 24 de ore.

Vizualizări

Pentru achiziționarea unui apartament

Pentru a obține un împrumut pentru a cumpăra un apartament în Belarusbank, clientul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe bancare:

• plătiți 25% din valoarea de piață a proprietății;
• trimiteți o declarație de venit la sucursala Belarusbank.

Acest lucru se datorează termenilor lungi de emitere a acestor împrumuturi și ratelor ridicate ale dobânzii la acestea.

Dacă, în momentul punerii în funcțiune a casei, toate lucrările de finisare internă au fost finalizate, se poate acorda un împrumut în cuantumul standardului complet al spațiului locativ creditat preferențial.

Familia tânără

Un program de împrumut pentru familii tinere a fost creat pentru a le îmbunătăți condițiile de viață.

Rata dobânzii la împrumut este egală cu rata de refinanțare, documentele trebuie depuse la Belarusbank după ce proprietatea este pusă în funcțiune (achiziție).

Valoarea totală a împrumutului nu depășește 90% din valoarea costului locuinței.

Pentru a cumpăra o casă

Astfel de împrumuturi sunt disponibile numai cetățenilor care au încheiat contracte pentru cumpărarea și vânzarea de proprietăți rezidențiale construite în baza ordinelor guvernamentale.

Rata dobânzii este egală cu rata de refinanțare cu adăugarea a 15 puncte și variază de la 28,5 la 38,5% pe an.

Împrumutul este alocat pentru o perioadă de până la 15 ani și este de 75% din prețul de achiziție al casei. Există posibilitatea rambursării anticipate a împrumutului fără a aplica penalități debitorului în cazul întârzierii plăților efectuate anterior.

Cum să obțineți un împrumut preferențial pentru a cumpăra o casă? Citiți mai departe.

Avantaje și dezavantaje

Un împrumut în Belarusbank pentru achiziționarea de locuințe are avantajele și dezavantajele sale.

Plusurile sale includ:

1. Capacitatea de a achiziționa spațiu de locuit într-un timp scurt, sub rezerva lipsei de fonduri.
2. O mare varietate de modalități de rambursare a unui împrumut.

3. Realitatea rambursării anticipate a împrumutului, cu condiția să nu existe penalități din partea băncii.

4. Numeroase programe de împrumut concesional pentru diferite straturi sociale.
5. Nu este necesar să furnizați un certificat de venit pentru cetățenii care sunt clienți ai Belarusbank.
6. Invariabilitatea ratei dobânzii împrumutului pe întreaga perioadă a contractului de împrumut.

7. Termenul lung al contractului de împrumut.

8. Posibilitatea încheierii unui contract de asigurare pentru spațiul locativ achiziționat pe credit.

Împrumutul are următoarele dezavantaje:

1. Necesitatea de a efectua plăți regulate de sume semnificative de bani pe durata contractului de împrumut.
2. Pericolul de a vă pierde casa dacă pierdeți capacitatea de a achita împrumutul.

3. În 2019, Belagroprombank oferă debitorilor cinci produse diferite, al căror scop este achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale, construcția sau achiziționarea de obligațiuni rezidențiale. În plus, există o ofertă specială cu subvenții, concepută pentru persoanele care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață.

   Împrumut pentru cumpărare de locuințe

   În cadrul programului, este posibil să achiziționați o casă, un apartament sau părți ale acestuia, în clădiri noi sau pe piața secundară, inclusiv la licitații imobiliare. Acordul de vânzare cumpărare poate fi depus după aprobarea cererii și formarea unei decizii cu privire la împrumut.

   Parametrii produsului:

   1. Rata plății în exces este de 16,0%. Rata variabilă a dobânzii depinde în mod direct de rata de refinanțare (CP) stabilită de Banca Națională a Republicii Belarus și este egală cu CP + 5%.
   2. Suma minimă a limitei de credit este de 1.000 de ruble bieloruse, maximul este determinat de starea financiară a debitorului, dar nu poate depăși 90% din valoarea evaluată a obiectului de cumpărare.
   3. Contractul este întocmit pe o perioadă de până la 20 de ani.

   Banca va accepta ca garanție:

   • Garanția a cel puțin doi indivizi și gajul bunului achiziționat.
   • Gajarea de bunuri imobile în proprietate, până la încheierea contractului de ipotecă și după - cumpărare.

   Banca poate oferi o amânare pentru rambursarea împrumutului principal pentru o perioadă de până la 6 luni. În acest caz, dobânzile vor fi taxate lunar.

   O cerere pentru primirea de fonduri este luată în considerare între 7 și 12 zile. Puteți calcula în prealabil suma plăților în calculatorul de împrumut situat pe site-ul oficial al băncii.

   Împrumut pentru debitorii care au nevoie de îmbunătățirea locuințelor

   Procedura de finanțare nu este semnificativ diferită de cea precedentă - rata conform acordului este variabilă și va fi de 16%, dar se poate modifica în urma fluctuațiilor ratei de refinanțare stabilite de Banca Națională a Republicii Belarus (SR + 5% ). Cu toate acestea, există o singură limitare - numai cei care își îmbunătățesc condițiile de viață prin atragerea de subvenții pentru a construi proprietăți imobiliare rezidențiale pot folosi produsul preferențial.

   Poți lua de la 1.000 bel. ruble, limita maximă este cea mai mică dintre valoarea obiectului, care este indicată în declarația deciziei de subvenționare și prețul total al lucrării necesare pentru construcție.

   Garanția contractuală poate fi:

   1. confiscare și ipotecă;
   2. atragerea a cel puțin doi indivizi ca garanți și o garanție sub forma unui obiect construit în detrimentul fondurilor de credit.

   Cererea va fi revizuită în 4 zile. În plus, clientul poate conta pe o amânare pentru a rambursa principalul pentru o perioadă de până la 1,5 ani, dobânda pentru împrumut va trebui plătită lunar în cont.

   Achiziționarea de truse de casă fabricate în Belarus

   În cadrul programului, banca emite de la 100 de ruble. ruble, suma maximă depinde doar de solvabilitatea împrumutatului. Până la 2.000 Bel. ruble pot fi luate fără un certificat de venit... Rata variabilă va fi de 15% (CP + 4%) pentru primul an și de 16% (CP + 5%) pentru anii următori. Termen de împrumut - până la 7 ani.

   Garanție în cadrul contractului până la 100 BYN ruble sunt confiscate și garanția unei persoane fizice. Pentru o finanțare mai mare, doar o garanție.

   Împrumutul este acordat sub forma unei linii de credit nerotabile. În termen de o zi, banca efectuează plăți către întreprinderea comercială în conformitate cu conturile furnizate de împrumutat.

   Documentele trebuie să indice în mod necesar că trusa pentru casă a fost produsă în Republica Belarus, în caz contrar banca returnează documentul fără a transfera fonduri.

   Împrumut pentru construcția de spații rezidențiale

   Banii sunt asigurați pentru construcția unei clădiri rezidențiale sau a unui apartament. Rata dobânzii va fi de 16%, dar este variabilă (CP + 5%) și se modifică în ziua în care rata de refinanțare fluctuează. Suma minimă este de 1.000 Bel. ruble, maximul nu depășește 90% din valoarea evaluată și 150.000 ruble bieloruse. ruble, decizia băncii va fi afectată și de solvabilitatea debitorului. Se întocmește un contract de până la 20 de ani.

   Împrumut pentru construcția de spații rezidențiale în Belagromprombank

   Valoarea creditului

   de la 1000 BYN ruble la
   150.000 BYN ruble

   condițiile de împrumut

   rata împrumutului

   de la 16%
   anual

   * - se asigură bani pentru construcția unei clădiri rezidențiale sau a unui apartament

   

   Condiția de finanțare este furnizarea de:

   • Atragerea a doi garanți până la semnarea documentelor, după care facilitatea care este construită folosind fonduri de credit este emisă ca gaj.
   • O opțiune alternativă este de a furniza garanții sub forma propriilor proprietăți imobiliare în loc de terți, apoi un obiect finanțat din fonduri împrumutate este transferat ca garanție.

   Banca poate acorda o amânare pentru rambursarea sumei principale a datoriei pentru o perioadă de până la 1,5 ani, împrumutatul va trebui să plătească doar dobânda acumulată.

   Împrumut pentru achiziționarea de obligațiuni rezidențiale

   Rata conform acordului este de 16% (SR + 5%), suma maximă nu poate depăși 150.000 de ruble bieloruse. ruble sau 90% din valoarea obligațiunilor (preț de vânzare). Ca și în cazurile anterioare, banca poate acorda o amânare pentru plata datoriei principale pentru o perioadă de până la 1,5 ani, percepând doar dobânzi. Se încheie un contract de împrumut pentru cel mult 20 de ani.

   Fondurile împrumutate sunt furnizate clientului sub forma deschiderii unei linii de credit cu dreptul de a efectua plăți către emitentul de obligațiuni. Perioada în care clientului i se oferă acces la cont este de până la 36 de luni. Este posibil să primiți întreaga sumă la un moment dat.

   Până în momentul înregistrării proprietății achiziționate ca gaj, împrumutatul trebuie să ofere garanții pentru asigurarea împrumutului sub forma a doi garanți sau a casei / apartamentului propriu. Banca va anunța răspunsul la cerere în termen de 7-12 zile.

   Cerințe bancare pentru potențiali împrumutați

   Finanțarea este disponibilă tuturor persoanelor care îndeplinesc cerințele Belagroprombank:

   • Permis de cetățenie sau de ședere și înregistrare permanentă în Republica Belarus.
   • Venirea majorității.
   • Venituri stabile care depășesc nivelul minim de subzistență, pe care împrumutatul îl poate documenta (în cadrul programului pentru achiziționarea de truse de locuințe, nivelul salariului minim nu este stabilit).
   • Istoric de credit pozitiv, fără împrumuturi sau împrumuturi delincvente.
   • Dacă împrumutatul are statutul de antreprenor individual, nu există datorii la impozite și taxe în raport cu bugetul, precum și la alte plăți.

   Lista documentelor necesare

   Pachetul de documente prezentate băncii poate varia în funcție de programul de creditare specific. Generalități, pentru examinarea chestionarului, sunt:

   1. Pentru împrumutat și giranți - un pașaport civil valabil la data depunerii documentelor și semnării contractului.
   2. Pentru bărbații în vârstă de proiect - un act de identitate militar sau un certificat eliberat în locul acestuia, un certificat de recrut (nu se aplică persoanelor în serviciul militar, în organele de afaceri interne, în situații de urgență sau investigații ale afacerilor financiare ale Comitetului de control al statului Republica Belarus). Este posibil să furnizați copii ale documentelor certificate de către serviciul cadastral al companiei la locul de muncă al împrumutatului sau al garantului.

   Antreprenorii completează dosarul de credit:

   • Extras de cont curent pentru ultimele șase luni.
   • Un certificat de la banca care deserveste contul, despre absenta datoriilor la credite, leasing sau chirie.

   Este necesară o listă generală de documente pentru obținerea tuturor tipurilor de împrumuturi pentru achiziționarea sau construcția de bunuri imobiliare, achiziționarea de obligațiuni de locuință.

   Confirmarea solvabilității

   Împrumutatul își poate confirma starea financiară printr-un certificat de venit:

   • Antreprenorii care utilizează UTII în ultimele șase luni; plata impozitului pe venit - pentru ultimele două perioade de raportare.
   • Persoane fizice-angajați angajați - în ultimele 3 luni.
   • Un certificat care reflectă valoarea pensiei acumulate pentru ultimele 3 luni.

   Clienții băncii care primesc salarii sau pensii pe un card Belagroprombank sau antreprenorii care au deschis un cont curent cu un card de debit, trebuie doar să furnizeze un extras.

   Când cumpărați bunuri imobiliare (inclusiv obiecte de licitație)

   În plus față de pachetul general de documente, la obținerea unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe, este necesar să se prevadă:

   1. Contract de cumpărare și vânzare a bunurilor imobile, întocmit în conformitate cu legislația Republicii Belarus. Asigurați-vă că indicați termenii de plată, termenii.
   2. Concluzie privind evaluarea proprietății cu indicarea valorii. Scopul procedurii ar trebui să fie „Obținerea unui împrumut”, iar în cazul în care obiectul este emis ca garanție, se introduce clarificarea „Transferul proprietății ca garanție”.
   3. Atunci când o ipotecă este o garanție pentru îndeplinirea obligațiilor financiare, sunt necesare documente care confirmă înregistrarea de stat a apariției și transferul dreptului de proprietate asupra obiectului - un certificat / certificat sau certificat de înregistrare. De asemenea, este furnizat un raport de evaluare independent.

   Atunci când cumpărați imobile la licitație, o copie a documentului care confirmă plata depozitului și plata înregistrării (pe cheltuiala vânzătorului), precum și un protocol privind rezultatele procedurii, care reflectă:

   1. Informații despre toate părțile la tranzacție (vânzător și cumpărător).
   2. Adresa obiectului și costul final.
   3. Obligația părților la acord de a plăti pentru sediu și de a semna acordul.

   De asemenea, este furnizată o opinie cu privire la valoarea proprietății (pe baza rezultatelor unei evaluări independente). Este obligatoriu să se indice scopul „Obținerii unui împrumut”, dacă obiectul este întocmit ca garanție - specificația „Transferul proprietății ca gaj”.

   Lista documentelor necesare construcției

   Dacă se construiește un apartament în clădirea unei organizații de cetățeni-dezvoltatori, atunci va trebui să furnizați certificate de:

   1. costul aproximativ al lucrărilor de construcție;
   2. date tehnice ale obiectului (număr de camere, locație, suprafață totală);
   3. sumele fondurilor plătite;
   4. datele de începere și sfârșit ale construcției;
   5. detaliile contului cetățenilor-dezvoltatori, precum și un certificat de includere a solicitantului pe lista membrilor organizației.

   Dacă construcția se realizează pe baza unui acord de participare la capital:

   1. Un acord privind valoarea obiectului și condițiile de plată, întocmit cu dezvoltatorul.
   2. Un document de la dezvoltator care confirmă faptul depunerii de fonduri, suma.

   În timpul construcției unei facilități rezidențiale individuale

   Dacă construcția unei clădiri rezidențiale individuale se realizează printr-o metodă contractuală:

   1. Certificat sau certificat de înregistrare de stat a proprietății unui teren. În cazul în care documentele au fost emise înainte de 05/02/2006, atunci în plus un act asupra acestuia, precum și un certificat care acordă dreptul de utilizare temporară.
   2. Atunci când cumpărați proprietăți cu construcții în curs - un contract de vânzare cumpărare întocmit în conformitate cu dispozițiile legislative ale Republicii Belarus.
   3. Un certificat al valorii estimate și reziduale a lucrărilor de construcție, procentul din gradul de finalizare a construcției și informații despre obiectul construit. Documentul trebuie întocmit de către Departamentul de Arhitectură și Urbanism al administrației locale.
   4. Permisiunea de la supravegherea construcției de stat să funcționeze dacă obiectul în construcție (cu utilități) conține mai mult de două etaje.

   Dacă construcția unei clădiri rezidențiale se realizează într-un mod economic, atunci va fi necesar un certificat al costului estimat al lucrărilor de construcție, care să conțină informații despre casa care se construiește și stadiul (procentul) de finalizare a construcției. Documentul trebuie întocmit la autoritățile locale autorizate să ia decizii în materie de arhitectură și amenajare urbană sau de către organizația căreia i-au fost acordate aceste drepturi. De asemenea, este necesar să furnizați documente de proprietate asupra terenului.

   La solicitarea unui împrumut pentru achiziționarea de obligațiuni de locuință

   Pentru a semna acordul, împrumutatul va trebui să colecteze documente din lista generală, documente care confirmă solvabilitatea. În cazul în care un client dorește să înregistreze o garanție ipotecară ca garanție, este necesar să furnizați documente de proprietate.

   În plus, este necesar un acord cu compania care a emis obligațiunile de locuință, care stipulează obligațiile emitentului cu privire la construcția proprietății față de deținătorul valorilor mobiliare.

   Metoda de emitere a fondurilor depinde de tipul de produs, dar în majoritatea cazurilor este deschiderea unei linii de credit non-rotative. Plata ratelor lunare se face prin dispozitive tehnice de autoservire dotate cu funcția de acceptare a numerarului. De asemenea, puteți achita datoria împrumutului prin casieria „Belagroprombank”, banca mobilă sau de internet, chioșcurile de informații.

   La imobiliare

   Banca suportă riscuri speciale atunci când acordă împrumuturi către persoane fizice pentru construcția de locuințe individuale. Prin urmare, cerințele generale ale băncilor pentru debitori sunt stricte.

   • La început, este de dorit să existe un teren pentru construcții Deținut. Închirierea terenurilor este acceptabilă, dar odată cu aceasta șansele de a obține un împrumut sunt mai mici.
   • În al doilea rând, la site trebuie construite locuințe și infrastructuri comunale... Faptul este că un credit ipotecar este emis împotriva securității imobilelor. O secțiune cu o conductă de gaz și alte comunicații instalate acolo este mai costisitoare, prin urmare, crește semnificativ motivația băncii de a vă acorda un împrumut.
   • În al treilea rând, construcția trebuie coordonată, și trebuie să aveți o autorizație de construire a casei. Aprobarea are loc în comitetul de arhitectură al municipiului în care se află amplasamentul.

     Trebuie să conveniți asupra unui plan pentru construcții viitoare cu comitetul, precum și cu SES și Inspectoratul de Pompieri, după toate procedurile pentru acord, vi se va oferi un pașaport de construcție, care este un permis de construire a unei case.

   ATENŢIE. Dacă clădirea este deja în construcție, atunci trebuie să înregistrați proprietatea proiectului de construcție neterminat.

   Împrumutatului

   Principalele cerințe pentru solicitantul de fonduri sunt următoarele:

   1. Solvabilitate. Va trebui să facă plăți mari către bancă în fiecare lună. Dobânzile ipotecare încep de la 14% pe an, astfel încât persoanele cu venituri de 50 mii ruble sau mai multe pot solicita un astfel de împrumut. Va trebui să vă confirmați solvabilitatea fie prin certificate de la locul de muncă, fie prin formularul de impozit pe venitul personal-2.
   2. Restrictii de varsta. Este recomandabil ca împrumutatul să aibă peste 25 de ani și sub 65 de ani. Condițiile de emitere a creditelor ipotecare pentru construcții sunt foarte flexibile. Puteți prescrie în acord emiterea sumei împrumutului în părți, în funcție de fiecare etapă de construcție. Deci, puteți reduce riscurile atunci când opriți construcția unei case din circumstanțe insurmontabile.
   3. Prezența garanților.
   4. O taxă inițială. Această contribuție poate fi de până la 20% din suma totală a împrumutului. Puteți utiliza capitalul de maternitate pentru a achita avansul.

   Condiții în organizațiile rusești

   Sberbank

   Această bancă are cerințe stricte pentru împrumutați.

   

   Rata dobânzii la împrumuturile pentru construcții începe de la 12% pe anși depinde de securitatea dvs. financiară, precum și de valoarea împrumutului.

   Fiecare caz de ipotecă este luat în considerare individual de angajații băncii. Însă dvs. puteți afla condițiile în care vi se va acorda un împrumut folosind calculatorul de pe site-ul web Sberbank.

   ATENŢIE. Sberbank oferă oportunitatea de a crește suma împrumutului dacă costurile de construcție se schimbă în termen de 2 ani. În acest caz, este necesar să se furnizeze documente care să ateste acest lucru.

   Alfa Bank

   
   

   Rosselkhozbank

   
   

   VTB

   
   

   Gazprombank

   
   

   Belagroprombank

   
   

   Priorbank

   
   

   Unde este mai profitabil să te înregistrezi?

   După analiza condițiilor pe care băncile le oferă consumatorilor ruși, putem concluziona că cele mai favorabile condiții de creditare pentru construcții sunt oferite de Rosselkhozbank și Alfa-Bank... Acestea oferă cele mai mici rate de împrumut (aproximativ 10% pe an) și nu îi obligă pe împrumutați să facă un avans mare.

   În ceea ce privește băncile Republicii Belarus, cele mai favorabile condiții sunt oferite de Belagroprombank. Chiar dacă îl comparăm cu băncile rusești, este evident că oferă cele mai blânde condiții clienților săi.

   Popularul Sberbank de stat, destul de ciudat, oferă condiții de împrumut nu prea favorabile. Rata minimă a împrumutului este de 12%, plata inițială începe de la 25% din sumă. Publicitatea acestei bănci promite o abordare individuală a clientului, dar condițiile sunt inițial supraevaluate și va fi dificil să obțineți un credit ipotecar pentru construcție.

   Băncile rusești solicită serioase debitoriși proiectele lor de construcție. Majoritatea acordă împrumuturi garantate de o casă în construcție și de un teren sub ea. Cele mai favorabile condiții din Rusia sunt oferite de Alfa-Bank și Rosselkhozbank. În Belarus, cea mai profitabilă ipotecă de la Belagroprombank.

   Belagroprombank este astăzi unul dintre liderii din industria bancară din Europa Centrală și de Est. Această instituție financiară oferă populației din Belarus diverse programe de creditare, inclusiv împrumuturi pentru achiziționarea / construcția de imobile. Este necesar să ne dăm seama ce împrumuturi pentru imobiliare sunt în „Belagroprombank”. În acest articol, vom lua în considerare ce este un împrumut imobiliar.

   Finanțarea imobilelor

   Banca are un număr mare de programe de credit. Cetățenii pot obține un împrumut de consum, un card de credit, un împrumut auto, pot refinanța datoria rezultată. Un segment separat al creditării este finanțarea imobiliară. Clienții băncii pot primi fonduri pentru achiziționarea sau construirea propriei clădiri rezidențiale, apartamente și alte spații rezidențiale.

   Printre împrumuturile legate de achiziția de bunuri imobiliare se pot distinge următoarele programe de credit:

   • „Pentru achiziționarea de locuințe”;
   • „Pentru cei care au nevoie de condiții mai bune de locuință” (inclusiv prin atragerea de subvenții);
   • „Pentru construcția de locuințe”.

   Parametrii specifici împrumutului depind de programul ales. Același lucru se aplică cerințelor pentru documentația furnizată.

   Împrumut pentru achiziționarea de locuințe terminate

   Un cetățean al Belarusului poate contracta un împrumut în ruble bieloruse pentru a cumpăra un apartament sau o casă deja terminată. Suma minimă a împrumutului este de 1000 de ruble. Suma maximă a fondurilor furnizate nu este limitată, dar depinde direct de capacitatea clientului de a plăti. În plus, banca este pregătită să aloce nu mai mult de 90% din costul total al tranzacției, astfel încât cetățeanul va trebui să contribuie pe cont propriu o parte din fonduri.

   

   Principalii parametri ai împrumutului sunt următorii:

   1. Împrumutul trebuie rambursat în termen de 20 de ani.
   2. Rata dobânzii în primii 2 ani este de 11% și începând cu a treia - 14% pe an.
   3. Puteți începe să rambursați un împrumut la 6 luni după ce îl luați (există posibilitatea amânării).
   4. Fondurile nu sunt plătite clientului, ci sunt transferate imediat persoanei care vinde proprietatea.
   5. Împrumutul este rambursat prin efectuarea de plăți de anuitate.

   În „Belagroprombank” împrumuturile pentru achiziționarea de locuințe sunt emise numai dacă există garanții. Veți avea nevoie de garanți (cel puțin 2 persoane) și un depozit. Proprietatea dobândită acționează ca gaj.

   Program de împrumut pentru persoanele care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață

   Ca și în cazul precedent, moneda împrumutului este ruble bieloruse. Puteți împrumuta cel puțin 1000 de ruble. Spre deosebire de programul de împrumut descris mai sus, există o sumă maximă a împrumutului. Puteți emite un împrumut pentru o sumă de până la 150 de mii de ruble, dar 10% din costul tranzacției trebuie plătit chiar de client.

   

   De asemenea, trebuie remarcat faptul că:

   1. Acest program prevede o rată a dobânzii redusă. În primii 2 ani, va trebui să plătiți nu mai mult de 5,5% pe an, apoi - 8,5%.
   2. Fondurile sunt emise timp de 20 de ani.
   3. Puteți obține un împrumut în cadrul acestui program numai până pe 28 decembrie a anului curent.
   4. Împrumutatul trebuie să atragă 2 giranți. Locuința cumpărată va fi asigurată.
   5. Pentru a participa la program, trebuie să depuneți documente care să dovedească faptul că familia este într-adevăr înregistrată la stat.

   Numărul acestor împrumuturi este limitat. Limitele sunt stabilite pentru fiecare bancă. Prin urmare, înainte de a depune o cerere, este necesar să se afle în departamentul instituției dacă mai există posibilitatea de a solicita un împrumut.

   Cu implicarea subvențiilor

   Cetățenii care au subvenții pentru construcția de locuințe pot primi un împrumut special de la Belagroprombank. Perioada în care este necesară returnarea fondurilor este de 20 de ani. Suma maximă a împrumutului depinde de informațiile din declarația de subvenție. Rata dobânzii corespunde unui împrumut pentru cumpărarea unei proprietăți finite.

   Pentru a obține un împrumut, trebuie să furnizați un extras din decizia organului executiv și de reglementare din regiunea în care este construită casa. De asemenea, trebuie să atrageți garanți (cel puțin 2 persoane). Există posibilitatea amânării rambursării împrumutului, dar nu mai mult de 18 luni.

   Împrumut pentru construcția de spații rezidențiale

   Cetățenii din Belarus pot primi, de asemenea, un împrumut de la Belagroprombank pentru construcția de locuințe. Ratele dobânzii la împrumut, precum și termenul pentru care este acordat, corespund programelor anterioare de împrumut. Nu puteți obține mai mult de 150 de mii de ruble bieloruse. Banca este gata să plătească doar 90% din costul construcției. Restul sumei este plătit de împrumutat.

   

   Dacă este necesar, împrumutatul poate solicita o plată amânată. Termenul maxim este de 18 luni. Este necesar să atrageți cel puțin 2 giranți. Proprietatea ipotecară acționează ca garanție. Până la furnizarea acestuia, apartamentul împrumutatului va fi considerat ca garanție. La evaluarea solvabilității (suma pe care banca va fi gata să o furnizeze clientului depinde de aceasta), nu se iau în considerare doar veniturile personale ale debitorului, ci și câștigurile soțului său și ale rudelor apropiate.

   Fondurile pot fi asigurate printr-un transfer unic sau prin mai multe plăți. Persoanele care acționează ca garanți sunt supuse acelorași cerințe ca și împrumutatul însuși. Ultima regulă se aplică tuturor programelor de credit legate de furnizarea de bani pentru cumpărarea sau construcția de bunuri imobiliare.

   Informații suplimentare

   Pentru a obține un împrumut, împrumutatul trebuie să depună nu numai o cerere, ci și documentație suplimentară. Lista documentelor depinde de situația specifică. Poate include următoarele lucrări:

   1. Pașaport personal.
   2. Declarația de venit (salariu, pensie, extras de cont curent etc.).
   3. ID-ul militar.
   4. Certificat de înregistrare a unui teren (dacă se iau fonduri pentru construirea propriei case).
   5. Contract de construcție.
   6. Certificat de la organizația cetățenilor-dezvoltatori etc.

   Pentru a primi bani, trebuie să fiți adult, să aveți cetățenia Republicii Belarus și să aveți un istoric de credit fără pete și, de asemenea, să aveți un venit peste nivelul minim de stat pentru regiune. Nu este nevoie de mai mult de o săptămână pentru a examina toate documentele. Dacă angajații trebuie să clarifice orice informații, perioada poate fi mărită la 12 zile.

   Astfel, cetățenii care doresc să-și construiască propria casă sau să cumpere bunuri imobile finite pot obține un împrumut pentru locuința Belagroprombank. Această instituție operează programe de credit pentru diferite categorii de cetățeni. De asemenea, puteți obține fonduri pentru achiziționarea de obligațiuni de locuință. Indiferent de programul specific, împrumutatul va trebui să plătească o parte din banii necesari pentru a cumpăra proprietatea pe cont propriu.