Extras din registrul de stat unificat, sau Registrul statului unificat al drepturilor, este un document care confirmă existența drepturilor asupra unui obiect imobiliar.
Registrul a fost creat 31 ianuarie 1998... Prin urmare, informațiile despre toate drepturile înregistrate după această dată sunt obligatorii în baza de date. Drepturile asupra obiectelor imobiliare înregistrate înainte de 31 ianuarie 1998 pot să nu fie prezente în URSS și pot fi confirmate de documentele pe baza cărora au apărut.
Extractul USRR conține informații de bază despre obiectul imobiliar: deținătorii de drepturi, restricții și sarcini, numărul cadastral, locația (adresa efectivă a obiectului), scopul și zona.
Cel mai frecvent caz când este necesar un extract este executarea unei tranzacții de vânzare cumpărare.
Vânzătorul trebuie fără greș furnizați un extract cumpărătorului. Aceasta este o garanție că proprietatea vândută, fie că este un apartament, o casă privată, o proprietate comercială sau un teren, nu este gajată în bancă, că drepturile vânzătorului nu sunt limitate de hotărârile judecătorești sau de alți proprietari.
Și cel mai bine este să comandați un extras din URSS pe cont propriu: acest lucru va permite sută la sută să evite vânzătorii și escrocii fără scrupule.
În plus, un extras este o modalitate de a obține informații actualizate despre un obiect și deținătorii acestuia.
Numai organele administrative și persoanele autorizate cu procură de la deținătorii drepturilor de autor.
De regulă, informații despre obiecte care au semnificație de stat importantă.
Dacă vorbim despre un apartament obișnuit, o casă, un teren pentru construcția de locuințe individuale și obiecte similare, atunci accesul la ele este deschis tuturor.
Nu, nu este specificat legal nicăieri că extractul este valabil pentru o anumită perioadă. 
Dar trebuie să înțelegeți că informațiile din registru pot fi modificate din cauza schimbarea titularului drepturilor de autor, apariția unei greutăți. Prin urmare, atunci când efectuați o tranzacție, declarația trebuie să fie nouă. Perfect trebuie emis cu câteva zile înainte de tranzacție.
Dacă este necesar un extras pentru a fi supus oricărei autorități (de exemplu, la o instanță), atunci este mai bine să clarificați în avans cât de proaspăt ar trebui să fie.
Mărimea taxei de stat la comanda prin Rosreestr variază de la 150 la 600 de ruble, în funcție de cine face cererea de declarație (persoană fizică sau juridică) și în ce formă (hârtie sau document electronic).
Dacă cererea este făcută prin intermediari(de exemplu, agenții imobiliari), costul declarației poate include un comision pentru serviciile lor.
Pentru a comanda un extract în Rosreestr, aveți nevoie pașaport și informații despre locația proprietății (adresa sau numărul cadastral).
Termenul pentru furnizarea unui extras al USRR este de până la 5 zile lucrătoare.
Există mai multe moduri de a furniza un extras din URSS.
La început, puteți contacta filiala teritorială din Rosreestr sau MFC (centru multifuncțional pentru furnizarea de servicii publice). Acolo trebuie să luați un cupon (cupoanele sunt emise aproape peste tot de terminalele electronice) pentru a primi informații de la Registrul de stat unificat al drepturilor.
După ce ați așteptat rândul dvs., trimiteți-vă unui specialist cerere de informații(formularul de cerere va fi emis de un specialist) și plătiți taxa de stat.
În al doilea rând, obțineți un extras al URSS prin Internet. Pentru aceasta, accesați site-ul web Rosreestr www.rosreestr.ru în secțiunea „Servicii publice”. Apoi accesați secțiunea „Trimiteți o cerere pentru a obține informații de la USRR”. Pagina va arăta așa cum se arată în imagine. 
Trebuie să completați un formular de solicitare. În câmp "Vă rugăm să oferiți" Selectați „Declarația drepturilor asupra imobilelor, care conține informații disponibile publicului”.
Apoi, trebuie să indicați în ce formă trebuie furnizate informații, introduceți informații despre locația obiectului și datele pașaportului dvs. în calitate de solicitant. Serviciul este destul de simplu, deci nu sunt necesare abilități speciale de completare.
După efectuarea unei cereri, veți primi informații despre modalitățile de plată a taxei de stat. După efectuarea plății, cererea intră în procesare și în termen 5 zile lucrătoare este furnizat un extract.
În cazul furnizării informațiilor sub formă de document pe hârtie prin poștă, trebuie să luați în considerare suplimentar timpul în care va fi livrată scrisoarea.
A treia cale obținerea unui extras din URSS este potrivită pentru cei care nu au ocazia să petreacă timp pe contactul personal cu Rosreestr și nu pot efectua o comandă prin internet din cauza lipsei de cunoștințe de calculator sau a lipsei accesului la internet.
Pe aici- apel la intermediari. De obicei, astfel de servicii sunt furnizate de orice agenție imobiliară sau firmă de avocatură.
Forma de hârtie Declarația presupune că vi se va furniza un document obișnuit pe hârtie cu un sigiliu albastru.
Declarație electronică implică faptul că un document electronic în format XML va fi trimis la adresa dvs. de e-mail. Acest document este în mod necesar certificat cu o semnătură digitală electronică, pe care este posibil să nu o vedeți din cauza lipsei setărilor necesare pe computer.
Dar această semnătură este valabilă și orice organism (Rosreestr, instanță sau notar) este obligat să o accepte la egalitate cu una pe hârtie.
Forța juridică a declarației USRR în formă electronică și autoritatea Rosreestr de a furniza acest tip de serviciu sunt confirmate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 14 mai 2010 nr. 180.
În unele cazuri, în locul unui extras, puteți primi un refuz oficial de a furniza un document din cauza lipsei de informații despre proprietate în registrul de stat unificat. Acest lucru se poate întâmpla dacă drepturile asupra obiectului au fost înregistrate înainte de 31 ianuarie 1998, iar după acea dată nu au fost efectuate tranzacții cu obiectul.
Dacă sunteți sigur că drepturile asupra obiectului au fost înregistrate după data specificată, atunci acest refuz este baza pentru a merge în instanță.
2015-07-22
Ce este un extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice și cum îl pot obține? Revizuit de către 22 iul. Un extras din Registrul statului unificat al drepturilor sau din Registrul statului unificat al drepturilor este un document care confirmă existența drepturilor asupra unui obiect imobiliar. Conținutul articolului: Ce este Evaluare: 0
Ce este USRR
Registrul de stat unificat al drepturilor asupra proprietăților imobiliare, tranzacțiilor cu acesta, alias USRR, este o resursă de referință de stat care acumulează informații de o natură diferită despre imobiliare. A fost creat pentru a controla circulația drepturilor imobiliare. Acum obținerea unui extras din Registrul de stat unificat- poate singurul mod legal și destul de fiabil de a verifica proprietățile imobiliare, atât rezidențiale, cât și nerezidențiale.
Registrul unificat al drepturilor a apărut în Rusia de la sfârșitul lunii ianuarie 1998. Comportamentul său se bazează pe Legea federală nr. 122-F3. Documentația este stocată în ea pe suport de hârtie sau electronic. Cumpărarea și vânzarea de către stat a oricărei proprietăți imobiliare este chiar înregistrarea din registrul de stat unificat. Acest lucru este realizat de angajații Rosreestr din divizia teritorială corespunzătoare. Procedura de înregistrare are loc între 3 și 30 de zile.
De ce ai nevoie de un EGRP
Această resursă vă va permite să aflați următoarele informații despre obiecte imobiliare și terenuri:
Este necesar un extras din acesta:
De asemenea, ar trebui să fie inclus într-un pachet documentar pentru terenuri sau un fel de imobil. În special, o bancă o poate solicita atunci când cumpără o casă în cadrul unui program ipotecar. Este necesar pentru procedura de subscriere (evaluarea riscurilor) a obiectului. În caz de moștenire, atunci când există bunuri imobile între bunurile moștenite, notarul va solicita acest document.
Un extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice este obținut de la Rosreestr. Este necesar pentru orice tranzacție imobiliară. Cu alte cuvinte, această lucrare va permite oricărui cetățean al Rusiei să se asigure atunci când face tranzacții, după ce a primit informații despre obiecte situate în întreaga țară.
Cum să obțineți un USRR
Toate informațiile din Registrul de stat unificat se află în domeniul public. Nu sunt secrete de stat, sunt furnizate oricui este interesat de un astfel de material. Extrasul este dat pentru o taxă fixă stabilită de lege. Valoarea taxei variază și depinde de cine va acționa ca solicitant la primirea acesteia: persoane fizice, persoane juridice, autorități etc.
Puteți obține un extras urgent din Registrul de stat unificat pentru un apartament sau un teren pe site-ul oficial https://rosreestr.net. Pentru a face acest lucru, trebuie să cunoașteți numărul cadastral sau adresa obiectului.
Extrasele din USRR prin intermediul serviciului online rosreestr.net sunt pregătite într-un mod accelerat, astfel încât extrasul va fi gata în 1-2 ore de la plată, toate extrasele sunt semnate cu un sigiliu digital electronic al Rosreestr și au aceeași forță juridică ca o declarație pe hârtie. Costul unui check-out expres este de 350 de ruble. Declarația va indica toți proprietarii și numele lor complete, prezența garanțiilor sau sarcinilor, coordonatele și toate informațiile de bază despre proprietate.
De asemenea, puteți primi un extras pe hârtie prin MFC, dar în acest caz, termenii vor ajunge la 5 zile lucrătoare, deoarece extrasul va fi trimis către departament. Costul variază de la o regiune la alta, dar în medie este de 700 de ruble.
Informațiile pot fi obținute gratuit, dar numai dacă sunt solicitate de o anumită autoritate executivă, de exemplu, o municipalitate sau un cetățean care este participant la orice program țintă federal.
Informațiile din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, conform legii, trebuie furnizate 5 zile lucrătoare din momentul depunerii cererii. Acest lucru se poate face în scris sau electronic. Această cerere este scrisă într-o formă arbitrară, iar chitanța originală a plății taxei ar trebui să fie atașată la aceasta. În cazul unei cereri eronate, solicitantul are dreptul să corecteze toate defectele și să le trimită din nou. În acest caz, răspunsul de la Rosreestr trebuie primit în interior 7 zile lucrătoare din momentul acceptării cererii modificate.
Dacă furnizarea informațiilor solicitate este contrară legii sau pur și simplu nu există informații necesare în USRR, autoritatea va emite o decizie de refuz de a emite un extras. Apropo, este imposibil să se găsească informații despre drepturile asupra obiectelor, tranzacții care au fost făcute mai devreme de 31 ianuarie 1998. Faptul este că până în acel moment pur și simplu nu exista.
În orice caz, refuzul trebuie să fie doar motivat, adică justificat. Dacă credeți că ați fost refuzat în mod necorespunzător, puteți face apel la refuz în instanță cu conștiința curată.
Există mai multe modalități de a obține o declarație. Primul este cel mai ieftin și mai ușor. Trebuie doar să veniți la departamentul Rosreestr, să completați o cerere, să plătiți o taxă și, după 5 zile, să ridicați documentul.
Dacă îl solicitați ca persoană fizică, veți avea nevoie și de un document care să vă dovedească identitatea. Persoana juridică va trebui să pregătească mai multe documente, și anume, va fi necesară - statutul, certificatele de înregistrare, actul constitutiv, procura, la cererea unui reprezentant.
A doua metodă este mai rapidă și mai scumpă. Puteți contacta companii speciale care vor face totul pentru dvs. contra unei taxe la un anumit tarif. Acum este posibil obținerea unui USRR, de exemplu, pe site-ul Gosuslugi.ru . Prețul acestui serviciu variază, totul depinde de urgența primirii documentului. Dacă doriți, vă poate fi livrat prin curier contra cost. Agențiile imobiliare, firmele de avocatură private, agenții imobiliari etc. acționează de obicei ca intermediari în acest caz.
Puncte importante
Declarația primită nu are o perioadă de valabilitate, deși aceasta este doar teoretic. În viață, unele organizații au propriile cerințe pentru document. De aceea, înainte de a o solicita, verificați cu organizația criteriile pentru „prospețimea” acesteia. Desigur, cu cât este mai proaspăt, cu atât sunt mai relevante informațiile pe care le conține. Cea mai bună opțiune este o declarație făcută literalmente „chiar acum”. Adică, proprietarul apartamentului l-a primit și l-a arătat imediat cumpărătorului pentru examinare. Documentul este considerat valabil numai atunci când este certificat prin semnătura oficialului și sigiliul oficial.
Registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acestea (USRR) este o resursă de stat centralizată concepută pentru a stoca informații despre drepturile asupra obiectelor imobiliare, informații despre deținătorii de drepturi, prezența sarcinilor și alte date legate de drepturile asupra imobilelor.
Extrasul din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice este un document care confirmă prezența sau absența drepturilor de proprietate înregistrate asupra unui obiect imobiliar, precum și restricțiile sau sarcinile asociate acestuia. Un extras din USRR vă permite să obțineți informații despre un obiect imobiliar înainte de a încheia o tranzacție privind transferul dreptului de proprietate asupra acestuia.
În acest articol, vă vom spune cum să obțineți rapid și convenabil o declarație electronică la www.legium.ru, cât timp și inconvenient este să comandați declarații plătite pe site-ul oficial www.rosreestr.ru și, de asemenea, să împărtășiți vulnerabilitatea serviciul oficial care vă permite să nu plătiți pentru extrase.
Există multe imagini în acest articol, așa că am făcut și noi video.
Pe pagina principală veți fi întâmpinați flirtând cu sloganul: „Vrei să știi cine închiriază Kremlinul?” pe fundalul mausoleului.
Va trebui să completați un mic formular - doar două câmpuri. E-mailul pe care îl introduceți în primul câmp trebuie să funcționeze cu siguranță - un extras va fi trimis la această adresă de e-mail. În al doilea câmp, este suficient să indicați adresa proprietății care vă interesează și să specificați ce este: un teren sau o clădire.
Nu ezitați să faceți clic pe „trimiteți”, după un timp veți primi o declarație electronică în căsuța de e-mail. Acesta este cel mai simplu mod.
Înainte de a trece la descriere, observăm o caracteristică uimitoare a acestor servicii - aproape pe fiecare pagină scrie că este necesară o semnătură electronică pentru a solicita un extras din URSS, dar de fapt nu este necesară nicăieri!
În formularul de solicitare a informațiilor de la USRR, vi se va solicita imediat să indicați caracteristicile proprietății pe care o căutați. Dacă nu cunoașteți numărul cadastral (condițional), puteți utiliza o căutare numită „cerere online”.
În formularul de solicitare, puteți specifica „SCN”, „USRP” sau „Toate” - aceasta înseamnă că solicitați informații de la Cadastrul imobiliar de stat, Registrul de drepturi al statului unificat sau toate împreună ...
Introduceți adresa și faceți clic pe „Generați cerere”.
În lista rezultată, nu mai rămâne decât să selectați proprietatea dorită. Apoi trebuie să faceți clic pe „Formați o cerere la Registrul de stat al drepturilor (USRR)”.
Pe pagina următoare, va trebui să completați datele dvs. personale.
Pe a treia pagină este posibil să se atașeze o procură, dar în cazul nostru declarația este dispusă de o persoană fizică - nu sunt necesare procuri.
Pe ultima pagină, puteți verifica din nou totul și puteți trimite o cerere. Mai mult, puteți trimite o cerere ca de obicei sau semnând cu o semnătură electronică. Nu există nicio diferență, apăsăm pe „Trimite”. După un timp, veți primi un e-mail cu un link și un cod de plată.
Trebuie să accesați pagina de înregistrare pentru persoane fizice.
Pe pagina care se deschide, trebuie să completați un formular impresionant:
Solicitantul este o persoană diferită.
Puteți selecta toate informațiile de interes:
Rețineți din nou că serviciul nu necesită o semnătură electronică.
În fereastra de navigare din stânga, selectați „Funcții suplimentare” și „Solicitare resursă de informații”.
Pe această pagină, trebuie să introduceți cheia de acces obținută anterior în timpul înregistrării. Acesta este în loc de un nume de utilizator și o parolă. Din câte am înțeles, cheia este generată pe baza datelor dvs. personale.
Se pare că, dacă cunoașteți datele pașaportului unei persoane sau detaliile organizației, puteți accesa contul de utilizator al acesteia. Ar fi mult mai ușor și mai fiabil să creați un nume de utilizator și o parolă obișnuite.
Când ajungeți la contul utilizatorului, înainte de a comanda extrase, trebuie să vă completați contul.
Accesați secțiunea „Conturile mele” și selectați un tarif:
Pentru prima dată, tariful este de „250 de ruble. pentru 100 de extracte ”arată cel mai atractiv. Plata este similară cu metoda anterioară - prin card bancar sau card virtual din portofelul Qiwi.
Pentru a comanda o declarație, faceți clic pe „ Căutare proprietăți", Vă rugăm să rețineți că trebuie să selectați imediat fila" Teren"sau" Obiecte de construcție capitală», Găsiți proprietatea necesară în lista propusă și plasați o comandă.
După un timp (de la câteva minute la câteva ore sau chiar zile) veți primi o notificare prin e-mail. În secțiunea „Aplicațiile mele” va fi posibil să descărcați declarația.
Dar este prea devreme pentru relaxare. Fișierul pe care l-ați primit va fi în format .xml. Pentru a deschide corect astfel de fișiere, Rossreestr a făcut un serviciu întreg - Verificare electronică a documentelor
De exemplu, am completat câmpurile formularului pentru obținerea unui cod de acces cu datele lui Ivan Ivanovici Ivanov, ale căror date de pașaport: 0000000000, pașaportul nu a fost emis de nimeni și SNILS: 000-000-000 00. un cod de acces pentru un cont de utilizator existent, care s-a înregistrat ca Ivanov Ivan Ivanovich și chiar a plătit pentru un anumit număr de solicitări.
Se pare că necunoscutul Ivan Ivanovici a plătit mai mult de 1.000 de extracte (în momentul pregătirii materialelor - 1.070), iar oricine le poate cheltui. Dezvoltatorii trebuie să facă urgent ceva.
Sfatul nostru: creați-vă propriul cont sau utilizați serviciul simplu și sigur Legium.ru. Trebuie doar să completați două rânduri și să primiți o declarație în format lizibil uman .pdf la adresa dvs. de e-mail.
Tranzacțiile imobiliare necesită un pachet de anumite documente atât de la cumpărător, cât și de la vânzător. Unul dintre aceste documente este un extras din Registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta, care confirmă legalitatea drepturilor de proprietate ale vânzătorului.
Un extras este o informație de referință din registru și conține nu numai drepturile de proprietate asupra imobilelor, ci și o descriere a obiectului în sine, informații despre proprietar, sarcini și restricții asociate obiectului imobiliar, creanțe existente pentru dreptul de a revendica.
Informațiile de această natură sunt relativ libere - orice persoană interesată se poate familiariza cu acestea contra cost. Există o serie de instituții pentru care nu există nicio plată pentru acest serviciu, aceasta este determinată de Legea federală din 21 iulie 1997 N 122-FZ (modificată la 12 martie 2014) „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și tranzacții cu acesta. " Un cetățean obișnuit, adică o persoană nu va putea obține gratuit un extras din URSS.
Un extras din registrul tranzacțiilor imobiliare poate fi necesar pentru a demonstra onestitatea vânzătorului și liniștea cumpărătorului:
Este obligatoriu în următoarele cazuri:
Pe lângă extrasul din Registrul de stat unificat al registrului pentru un anumit obiect imobiliar, există și alte tipuri de date de referință ale registrului:
Ele pot fi utile în caz de moștenire controversată, proceduri judiciare (înghețarea drepturilor unei persoane asupra oricărui obiect imobiliar), falimentul unei persoane juridice și alte cazuri. Pentru ultimele patru tipuri de declarații, există restricții privind emiterea - acestea sunt emise numai pentru o anumită categorie de persoane, care includ:
Pentru a obține un extras din registrul unificat, sunt necesare următoarele documente:
Taxa de stat pentru un extras din URSS depinde de formatul mass-media:
– document electronic clientul - o persoană va costa 150 de ruble conform informațiilor oficiale (site-ul oficial al lui Rosreestr);
- versiunea pe hârtie- 200 de ruble dacă faci totul singur. Dacă nu doriți să vă irosiți nervii pentru a afla algoritmul lucrării lui Rosreestr, atunci extractul va costa de la 500 la 1500 de ruble, în funcție de regiunea specifică, conexiunea teritorială este foarte importantă, de exemplu, în St. Prețurile de la Petersburg încep de la 500 de ruble, iar la Moscova de la 1500.
Pentru a obține un extras, trebuie să respectați următorul algoritm:
Utilizați serviciul „Servicii electronice” de pe site-ul oficial al Rosreestr. Folosindu-l, puteți comanda și o versiune pe hârtie cu chitanță prin poștă sau la departamentul teritorial.
Cererea de pe site este completată folosind „asistenți” - servicii online, în acest proces veți avea nevoie de adresa proprietății, numărul cadastral (opțional), procura (dacă este necesar), detaliile pașaportului solicitantului și SNILS ( dacă există), adresa de e-mail, numărul de telefon și adresa poștală (atunci când comandați un document pe hârtie).
O scrisoare cu un cod de plată care este utilizat pentru plată (150 ruble + comision sistem de plată) este trimisă în căsuța dvs. de e-mail, detaliile plății sunt de asemenea indicate pe site. După plată, veți primi un link către un extras electronic din USRR prin e-mail (îl puteți tipări singur dacă este necesar), sau un document în format hârtie personal - la departamentul teritorial al serviciului de înregistrare sau prin poștă.
Perioada de valabilitate a datelor de referință nu este limitată din punct de vedere juridic, dar bunul simț dictează faptul că informațiile învechite sunt mai probabil să fie incorecte, iar durata adecvată a declarației este de la 2 săptămâni la o lună (standardul pentru organizații). Excepția este cazurile de moștenire - orice prescripție după data decesului este adecvată.
Puteți obține informații de referință la 5 zile după depunerea unei cereri pentru un extras din URSS. Dacă nu există informații în registru cu privire la obiectul de interes pentru client (de exemplu, apartamentul a fost înregistrat înainte de 1998), atunci după 5 zile, persoana care a comandat extrasul primește un refuz. Refuzul poate apărea și în cazul unei cereri completate incorect, neplata taxei de stat, refuzul de a prezenta o carte de identitate (cu apel personal).
Un extras din USRR crește semnificativ securitatea viitoarei tranzacții, deci este mai bine să o comandați în avans și să evitați riscurile inutile.
Acum este necesar un extras din registrul de stat unificat pentru orice tranzacții imobiliare. CU începutul anului 2019, acest document înlocuiește titlul de proprietate pentru proprietate. Cum pot obține o declarație?
Fiecare obiect imobiliar are propriile sale caracteristici, care sunt conținute într-un registru special. În plus, un astfel de obiect poate schimba mai mulți proprietari în „viața” sa. Toate aceste informații sunt reflectate în extrasul din acest registru.
USRR este registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor.
Adică este o colecție sistematizată și consolidată de informații despre toate obiectele imobiliare înregistrate oficial în țara noastră. Stochează informații despre toate „mișcările” obiectului de la proprietar la proprietar, precum și despre toate tranzacțiile care au fost făcute cu acest obiect.
Un extras din acest registru este un document, un fel de certificat, care conține informații despre fiecare proprietate înregistrată legal.
Acest document nu conține informații secrete, astfel încât atât proprietarul, cât și orice persoană interesată le pot obține. Însă, registrul conține, de asemenea, astfel de informații cu privire la proprietățile imobiliare, care sunt emise numai la cererea oficială a oficialilor sau a agențiilor guvernamentale.
Deoarece vorbim despre obiecte imobiliare, trebuie să vă ghidați după elementele de bază și normele:
Înregistrarea drepturilor asupra oricărui obiect imobiliar are loc în conformitate cu
Pentru a obține un extras din USRR, trebuie să contactați Rosreestr.
Acest lucru se poate face în modul următor:
Dar, în orașele mari, Rosreestr nu lucrează direct cu cetățenii de câțiva ani, așa că trebuie să contactați MFC.
Pentru a primi un extras, trebuie să pregătiți mai multe documente.
Procura trebuie notarizată și eliberată pentru o altă persoană, adică un mandatar. Nu contează în ce mod sunt prezentate documentele.
O chitanță va fi trimisă pe mâna solicitantului sau prin e-mail, care va indica ce documente specifice au fost depuse, câte copii ale fiecărui document au fost acceptate.
Va fi indicat și termenul aproximativ pentru efectuarea acestui serviciu.
De ce aveți nevoie pentru a obține un document? Pentru a obține un extras din registru, cu greu își va prezenta pașaportul unui specialist. De asemenea, este necesar să oferiți informații despre obiectul în sine, pentru care doriți să primiți un extras.
De ce informații am nevoie pentru a obține un extras?
Astfel de date includ:
Dacă nu există informații despre obiect, atunci nu este posibil să obțineți un extras din USRR.
Dar, înainte de a plăti taxa, trebuie să înțelegeți ce tip de document este necesar și cât de urgent este necesar. Cuantumul taxei este reglementat și
Apartamentul este un obiect imobiliar, astfel încât toate informațiile despre acesta sunt stocate în Rosreestr.
Pentru a obține un extras pentru un apartament din registru, trebuie doar să știți adresa unde este situat. Orice persoană interesată poate primi astfel de informații.
Cu toate acestea, trebuie înțeles că numai informațiile generale care se află în domeniul public nu vor fi prezentate proprietarului.
Puteți obține un extras atât prin Internet, cât și vizitând MFC. Numai informații generale vor fi furnizate prin intermediul internetului și, pentru a obține o declarație extinsă, trebuie să contactați MFC.
Cine este eligibil?
Orice persoană interesată poate emite un extras, dar proprietarul va primi informații mai complete, nu proprietarul - doar informații generale.
Un extras din registrul unui teren este trimis în conformitate cu același algoritm ca un extras pentru un apartament. Pentru a obține informații, este suficient să cunoașteți adresa la care se află site-ul sau numărul cadastral al acestuia. Proprietarul site-ului are aceste informații.
Cum să obțineți un extras din URSS gratuit pe internet?
Dacă adresa este cunoscută aproximativ, dar numărul cadastral nu este, atunci puteți utiliza serviciul „hartă publică” de pe oficial Site-ul web Rosreestr. Găsind geografic un site, puteți afla numărul și adresa cadastrală a acestuia. De asemenea, puteți obține informații despre proprietarul și scopul terenului. Dar aceste informații nu vor fi considerate un extras.
Un extras se eliberează numai cu pașaport.
Pentru a obține urgent un extras din registru, trebuie să indicați „urgent” la completarea cererii. Atunci taxa va trebui achitată într-o sumă mărită ( obișnuit, ea este în de 2 ori depășește taxa pentru un document obișnuit).
În cazul unei proceduri urgente de emitere a unui extras, documentul va fi gata într-o zi... În timp ce, în modul obișnuit, se face afirmația despre 3-5 zile lucrătoare.
De unde pot obține singur documentul?
Puteți obține o declarație în mai multe moduri:
De unde pot obține un extras personal? În orașele mari, Rosreest nu lucrează direct cu cetățenii de câțiva ani.
Puteți obține informații din registru numai prin MFC.
Dacă nu există MFC în regiunea de înregistrare imobiliară, atunci trebuie să vizitați filiala teritorială a orașului Rosreestr cu documente și o cerere. Extrasul va fi gata în termenele stabilite de lege - ale comenzii 10 zile calendaristice.
Adresele de recepție pot fi găsite pe site-ul oficial.
Această abreviere se numește centre multifuncționale, care sunt intermediari între populație, organizații și agenții guvernamentale care lucrează cu populația.
Multe servicii pot fi comandate prin intermediul MFC, inclusiv un extras din USRR.
Este suficient să vizitați cel mai apropiat MFC și să prezentați documentele relevante, inclusiv o cerere de extras. Cererea trebuie să indice modul în care solicitantul dorește să primească documentul finalizat.
Durata serviciului este puțin mai lungă decât cea programată, deoarece merită luată în considerare timpul documentelor „pe drum”.
Este posibil să obțineți un extras prin acest portal de pe Internet? Acest portal a fost creat pentru a facilita serviciul acelor organisme de stat care lucrează cu populația.
Pe acest site, puteți comanda o varietate de servicii guvernamentale, inclusiv un extras din registru privind prezența proprietății, absența proprietății, absența sarcinilor sau a imobilului altcuiva.
Deși, de fapt, nu este cazul. După ce ați înregistrat sau autorizat pe acest portal, trebuie să selectați serviciul corespunzător și să urmați instrucțiunile sistemului. Drept urmare, utilizatorul va fi pe site-ul web Rosreestr, unde va comanda documentul.
Cum să obțineți o declarație rapid? Cu ajutorul „world wide web”! Această metodă este cea mai convenabilă și mai rapidă.
Va fi la fel de rapid și convenabil în ambele moduri.
Prin urmare, portalul conține doar instrucțiuni pentru comanda unei declarații.
Pentru a comanda un extras dintr-o resursă de informații de pe site-ul web Rosreestr, trebuie să completați un formular special și să indicați modul în care solicitantul dorește să primească documentul.
O puteți obține în mai multe moduri:
Pentru a primi un extras, va trebui, de asemenea, să plătiți o taxă. În acest caz, dimensiunea sa este reglementată
Valoarea taxei pentru întocmirea unui extras din registru depinde de:
Cetățenii plătesc:
Companiile vor trebui să plătească:
Termenul de reglementare pentru efectuarea unui astfel de serviciu ca obținerea unui extras din USRR este 5 zile lucrătoare.
Dacă extractul este necesar urgent și solicitantul a plătit o taxă de stat majorată pentru acest lucru, atunci extrasul trebuie făcut în următoarea zi lucrătoare.
O declarație electronică este, de asemenea, prezentată puțin mai repede decât o declarație pe hârtie.
Documentul electronic va fi gata deja în 3 zile lucrătoare, chiar și fără a plăti o taxă sporită și hârtie - numai prin 5 .
Dacă o persoană interesată depune documente prin intermediul MFC sau utilizând Russian Post, atunci merită să luați în considerare ora documentelor „pe drum”.
Declarația are propria perioadă de valabilitate. Pentru tranzacțiile imobiliare oficiale, o declarație trebuie primită cel târziu 1 lunăînainte de înregistrarea contractului. Prin urmare, documentele sunt ultimul lucru de făcut.
Dacă extractul este necesar în alte scopuri, de exemplu, pentru a confirma dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile, care face obiectul unui contract de leasing care nu va fi înregistrat, atunci perioada de valabilitate a acestuia nu contează.
Dar, după cum arată practica, este de dorit ca declarația să fie emisă cel târziu jumătate de anînainte ca părțile să semneze contractul de închiriere.
Pe de altă parte, dacă proprietarul imobiliar poate confirma relevanța informațiilor indicate în listă cu un pașaport cadastral nou și o documentație tehnică, atunci comandați o nouă declarație chiar prin an nu este necesar.
Pentru oficiali și organisme de stat, extrasul trebuie făcut cel târziu 1 lunăînainte de a le contacta.
Extrasul din URSS este un document important. Fără aceasta, nu se face o singură tranzacție privind înstrăinarea dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile.
