PC la drenaj din iunie 2016 la anul curent 2018 nu se aplică, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 603. Astfel, taxa suplimentară poate fi acumulată numai pe apă, caldă și rece. Pe măsură ce plătesc pentru apă cu o creștere a coeficientului, vă puteți înțelege. Din păcate, uneori locuitorul trebuie să verifice corectitudinea calculului Codului penal. ⇒ Tariful pentru apă fără contor - informații utile în următorul articol. Taxa de alimentare cu apă se calculează după cum urmează: numărul locuitorilor înregistrați este înmulțit cu standardul de consum de apă rece, PC (1.5) și tarif regional. Această metodă de calcul este relevantă pentru HPW. DHW Cum de a calcula plata DHW depinde de metoda care aplică societatea de administrare sau de RSO la tariful consumului de apă caldă - în metri cubi sau prin tarif cu două componente - pentru apă rece și energie termică.
În primul rând, acest coeficient este aplicat așezărilor cu proprietarii de spații care nu au stabilit dispozitive individuale de contabilitate în prezența capabilităților tehnice ale instalației lor. Este posibil să se expună o creștere a raportului la normă, mai degrabă la seminariile noastre. Ascultătorii cer dacă este posibil să se prezinte costul consumului la standarde. Să înțelegem întrebarea. Scrisoarea Ministerului Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse din 2 iunie 2017
Atenţie
De ce apă și lumină fără costuri de 1, de 5 ori mai scumpe? Nouă fapte despre "coeficientul de creștere" De ce apa și lumina fără un costum de 1,5 ori mai scump? Nouă fapte despre "coeficientul de consolidare" din ianuarie 2017, proprietarii de apartamente, care nu sunt echipate cu contoare de apă și electricitate forțate să plătească servicii de utilități cu utilizarea de 1,5 coeficient. Care sunt cerințele utilităților publice și cum pot fi reduse costurile de alimentare electrică și de apă? Publicăm clarificări a specialiștilor din compania NIZHNY Novgorod Volganergosbyt pe această temă. Scrisori de la Ministerul Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse din 2 iunie 2017 Scrisoarea Ministerului Construcțiilor și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse din 2 iunie 2017
Când toată ideea de a intra într-o creștere a apei și a altor resurse a apărut de mult timp în urmă, din 2011. Oarecum mai târziu (și anume în 2013) utilizarea a fost oficial consacrată în decretul adoptat al Guvernului Rusiei numărul 344. Pe lângă aceasta, există norme 306, în cazul în care reglementările sunt reglementate de normele de consum ale fiecărei utilități .
Acest document a jucat o orientare în calcularea autorităților regionale cu privire la coeficientul de apă, căldura, energia electrică și aprobarea standardelor de consum de resurse municipale. Ar trebui să subliniem încă o dată că vorbim despre chiriașii caselor în care există o capacitate tehnică de a instala dispozitive contabile, în cazul refuzului lor conștient. În același loc, în cazul în care condițiile nu permit setarea contoarelor, au fost adoptate alte standarde.
Acest lucru se datorează procedurii de utilizare a fondurilor pe care întreprinderea, furnizarea de utilități, are dreptul de a dispune independent. În 2018, coeficientul este păstrat în valoare de 1.1. Coeficientul se aplică numai proprietarilor de apartamente și entități juridice în cazul unei reședințe sau a utilizării premiselor pentru nevoile sociale.
Info.
În ciuda faptului că hotărârea și-a început operațiunea în luna martie, companiile care furnizează resurse (RSO) sunt obligate să-și amintească din luna ianuarie a anului curent tuturor celor care au fost acumulați la PC. Citiți mai multe despre modul în care se calculează taxa de încălzire. ⇐ Coeficientul de creștere a apei în absența instrumentelor de consum de apă, dacă există o posibilitate tehnică de instalare, furnizarea de companii au dreptul să perceapă coeficientul de creștere. Consumul obligatoriu de apă este plătit în conformitate cu standardele de consum.
În același timp, în 2018, creșterea coeficientului nu este planificată. În documentul de plată, coeficientul RSO ar trebui să indice într-o linie separată și este necesar un standard de bază. Creșterea raportului de îngrijire Aveți nevoie de ajutor? Consultați-vă gratuit avocatul! Legile din țara noastră se schimbă foarte des! Obțineți cele mai relevante informații de pe telefon! Apelați doar din orice regiune a Rusiei: sau contactați consilierul nostru online! În plus față de dispozitivele de măsurare intravarte, societatea de administrare este obligată să stabilească instrumente generale pentru case multi-apartamente care măsoară consumul de căldură.
În prezența luării în considerare a echipamentelor, chiriașii plătesc energie termică nu în conformitate cu standardul, ci pe faptul că consumul. La sfârșitul lunii februarie 2017, PC-ul de încălzire a fost redus de la dimensiunea de 1,5 până la 1.1.
Prin calcule simple (traducem în litri și împărțiți timp de 30 de zile) obținem peste 380 litri pe zi pe fiecare. Pentru comparație: baia umplută conține aproximativ 250 de litri. Adică, înseamnă că, fără excepție, membrii familiei iau o baie în fiecare zi (care este de fapt NO) și utilizarea, în plus, apă pentru nevoile casnice în cantitatea de cel puțin 130 de litri. Potrivit cercetării, în medie, oamenii consumă aproximativ două cuburi de apă caldă și trei rece. Asta este, fără un metru, plătim aproximativ 6 cuburi în fiecare lună. Iar suma din primire este supraestimată în comparație cu cea reală de aproximativ două ori. Salvăm cu contorul pentru a elimina restul de îndoieli cu privire la fezabilitatea instalării contorului, este necesar să se țină seama de faptul că obligația de a plăti pentru apă în fiecare lună nu dispare chiar și în situația absenței reale a oamenilor din Apartamentul (locuitorii locuitorilor).
Fondurile primite de către contractantul serviciilor comunale ca diferențiere în calcularea valorii taxelor de utilitate cu utilizarea unor reglementări sporite "(coeficienți de creștere) sunt trimise de către contractant pentru a pune în aplicare activități de economisire a energiei și o creștere a eficienței energetice în conformitate cu cu cerințele paragrafului "la (1)" din Regulamentul de la punctul 31 și ca parte a sarcinilor atribuite legii federale. În același timp, trebuie remarcat faptul că scrisorile Ministerului Construcției Rusiei și unitățile sale structurale, care explică aplicarea actelor juridice de reglementare, nu conțin norme juridice, reprezintă o poziție de expertiză a Ministerului Construcției Rusiei, care nu vizează stabilirea, modificarea sau anularea normelor juridice, iar explicațiile conținute în acestea nu pot fi considerate prescripții comune sau temporare de stat. și.
Departamentul de Locuințe și Serviciile Comunale ale Ministerului Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale care intensifică, atunci când plăteau pentru energia termică, a luat în considerare o scrisoare cu privire la utilizarea coeficienților tot mai mare și ca parte a rapoartelor sale de competență următoare. Dimensiunea coeficientului de creștere în absența dispozitivului de contabilitate 2018 este posibil să se prezinte un coeficient mai mare în picioare, mai degrabă la seminariile noastre. Ascultătorii cer dacă este posibil să se stabilească costurile spațiilor la standarde. Să înțelegem întrebarea. În ce cazuri, la calcularea energiei electrice, se aplică o creștere a coeficientului de creștere? În ce cazuri, la calcularea energiei electrice, se aplică o creștere? - Natalia Yuryevna, caz în care se aplică un coeficient de creștere? Din 1 ianuarie a acestui an, coeficientul este de 1,5.
În consecință, valoarea fondurilor care urmează să fie transferate de către Contractantul Organizației de Synchting Resurse de a plăti pentru o resursă utilă în prezența unui dispozitiv de măsurare generală în clădirea apartamentelor nu ia în considerare utilizarea coeficienților în creștere în raport cu consumatori. În cazul în care performerul serviciului municipal este o organizație care furnizează resurse, taxa pentru serviciile comunale ale consumatorilor furnizate de consumatori, inclusiv în cazul cererilor în ceea ce privește consumatorii, creșterea coeficienților, indiferent de prezența sau absența în clădirea apartamentului colectiv ( General) și dispozitive contabile individuale, sunt luate în considerare într-o organizație de aprovizionare cu resurse în valoare de implementare a resurselor comunale.
Ce sa schimbat, dar în conformitate cu articolul 13 din Legea "privind economisirea energiei ..." (numărul 261) Din 2015, fiecare cetățean al Federației Ruse este obligat să achiziționeze dispozitive de contabilitate a apei, energie termică și electrică. De la bun început, acțiunea acestui act oferă o pedeapsă pentru unitățile contabile neidentificate pentru societățile de administrare. Evident, în timp, astfel de sancțiuni pot fi aplicabile rezidenților obișnuiți.
Timpul de reglementare eliberat de proprietarii obișnuiți de apartamente pentru instalarea unității este de trei ani și jumătate de data eliberării legii. În primele două și jumătate din ele, i sa permis să pună dispozitivul pe mijlocul apei. Adică, contorul de apă a făcut proprietarul de fapt gratuit. Ultimul an al acestui termen limită a fost acuzat de chiriaș. Se pare că beneficiul de la achiziționarea rapidă și la timp a contorului minciunilor de pe suprafață. Dar doar 60% din totalul populației au mers la ea.
În același timp, clădirile de apartamente din perioada specificată trebuie să fie echipate cu instrumente colective (cu scop general) de contabilitate a apei, energie termică, energie electrică, precum și individuale și comune (pentru un apartament comunal) instrumente de contabilitate a apei utilizate, energie electrică. Până la 1 ianuarie 2015, proprietarii obiectelor menționate în partea 5 din prezentul articol sunt obligate să asigure echipamentele acestor obiecte cu instrumente individuale și comune (pentru apartamente comunale) ale contabilității gazelor naturale utilizate, precum și punerea în funcțiune de dispozitive de măsurare instalate. În același timp, această datorie nu se aplică proprietarilor de clădiri rezidențiale și spații dintr-o clădire de apartamente încălzită fără utilizarea echipamentelor de grad de gaz.
Titularii de spații rezidențiale sunt obligați să stabilească un dispozitiv de măsurare a resurselor. Dacă lipsește, dimensiunea consiliului de administrație pentru furnizarea de utilități se calculează utilizând o creștere a coeficientului. În circumstanțele circumstanțelor, amploarea plăților comunale crește uneori, ceea ce este neprofitabil pentru cetățeni.
Toți participanții la relațiile de locuințe au aceleași drepturi de posesie, utilizare și eliminare a locuințelor. În același timp, acestea sunt înzestrate cu îndatoririle care ar trebui executate în procedura stabilită de legiuitor.
Unul dintre ele este de a face o taxă pentru serviciile comunale furnizate, permițându-vă să creați condiții confortabile și acceptabile pentru a trăi într-un loc rezidențial.
Proprietarul spațiilor rezidențiale, o clădire rezidențială trebuie să instaleze independent dispozitivul de contabilitate. În ceea ce privește înființarea sa privind comunicațiile generale de inginerie, societatea de administrare ar trebui să fie angajată în această problemă sau o funcție de locuință și de operare.
Să nu stabilească aplicarea măsurilor de impact pentru nerespectarea cerințelor legiuitorului.
Plățile de comunicare includ acumularea pentru servicii:
Sub formularea "coeficientului de îmbunătățire" este indicat de un indicator numeric, ceea ce sporește cantitatea de taxe pentru utilități. Dimensiunea sa de anul trecut este de 1,5.
Valoarea taxei pentru furnizarea de servicii pentru furnizarea de energie electrică, de apă rece și caldă va crește cu 50% față de standardul stabilit.
Taxa pentru utilități este setată la instrumentul de contabilitate care înregistrează resursele reale utilizate. Dacă depășește rata de consum, fenomenul conduce la o creștere a dimensiunii plăcii.
Pentru a rezolva problema consumului de resurse neînregistrate, o creștere a coeficientului este utilizată în absența unui dispozitiv de măsurare. La Moscova, standardele de consum de resurse sunt mai mari în comparație cu alte subiecte ale Federației.
Se utilizează în cazul consumului de apă și electricitate:
Legiuitorul permite păstrarea tarifului pentru utilități într-o continuare de 3 luni. Perioada este atribuită pentru a elimina defalcarea dispozitivului de contabilitate. După data expirării, calculul va fi aplicat, indiferent de circumstanțele cauzei, coeficientul crește.
Fiecare furnizor de resurse în conformitate cu instrucțiunile actelor de reglementare se deschide într-un cont personal individual al rezidenților MKD, clădirilor rezidențiale și caselor private.
În esență, este un document public care reflectă informații despre furnizorul de servicii pentru care se percepe taxa. De exemplu, pentru alimentarea cu apă.
Procedura de înregistrare a consiliului de locuitori este clarificată în Legea "Regulile pentru furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale". Neplata obișnuită creează condiții prealabile pentru formarea de datorii și acumularea acestora.
Norma privind utilizarea unei creșteri a coeficientului la tarifele de utilitate este aplicată chiriașilor de apartament și clădirilor rezidențiale. Măsura este aplicată indiferent de proprietatea spațiului de locuit din dreptul de proprietate.
Acesta poate deține în dreptul de proprietate sau îl poate avea în baza unui acord de angajare socială.Încălcarea utilizării serviciilor de utilități implică utilizarea măsurilor de acțiune. Se aplică cetățenilor care au datorii față de locuințe și utilități încep cu 2 luni de întârziere de plată.
Acestea sunt trimise o notificare scrisă cu un avertisment, care este trimis personal pictura sau trimisă prin poștă.
Criteriile de imposibilitate de instalare a unui dispozitiv de măsurare individuală și a scopului general într-o clădire rezidențială sunt confirmate printr-un act de examinare. Copia sa este trimisă fiecărui furnizor de servicii comunale.
Procedura este efectuată de un expert independent cu o licență. Forma unui act de examinare aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice nr. 627.
Pe baza instrucțiunilor Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 232, o creștere a coeficientului de creștere nu este aplicată în absența unui dispozitiv contabil 2019 este difuzată la clădirile de apartamente. Ar trebui să fie instalat un dispozitiv colectiv general pentru contabilizarea resurselor consumate.
Conform instrucțiunilor actului, organizația de economisire a resurselor ar trebui să recalculeze dimensiunea taxei de încălzire.
Coeficientul de creștere în valoare de 1,1 prin încălzire va fi aplicat dacă resursele furnizează codul penal, HOA, HCC.Dacă dispozitivul de preluare a resurselor pentru încălzirea în camera rezidențială este absent, atunci dimensiunea plăcii va fi calculată în conformitate cu schema standard. Aceasta implică includerea în calcularea zonei camerelor rezidențiale încălzite și a spații auxiliare.
Pe întreg teritoriul țării instalate pe o singură persoană, o singură rată de consum de apă:
Consumul normal de apă este de 10 m3 pe persoană, luând în considerare coeficientul de creștere, dacă este instalat un încălzitor de flux multipunct de gaze în spațiile rezidențiale. Când este instalat în baie - 9,5 m3.
În ceea ce privește cantitatea de apă pentru a satisface nevoile gospodăriilor, volumul consumului este de 130 de litri pe zi.
Toți cetățenii sunt obligați în conformitate cu instrucțiunile Legii federale nr. 261-FZ pentru a stabili un contor în spațiile rezidențiale. Dacă nu este instalat, atunci se aplică un PC în calcul 1.5.
Clasa de precizie ar trebui să fie de 2,0 sau mai mult. De regulă, ele sunt supuse instalării gratuite de către compania furnizată în energia electrică a clădirii rezidențiale.
La calcularea cantității de taxe de utilitate, furnizate de casa privată, se aplică coeficientul de creștere dacă este adecvat pentru reședința permanentă a unei persoane.
O casă individuală trebuie să îndeplinească cerințele normelor sanitare și igienice și tehnice, ceea ce vă permite să instalați un instrument de consum consumat în acesta.
Dacă este construită pe un teren separat, este adoptată rata consumului de apă rece, stabilită pentru a satisface nevoile agricole.
Video: Cine va beneficia de ea
În calculele pentru a determina costul utilităților la nivel regional, sunt utilizate standardele de consum. Acestea sunt stabilite pe baza resurselor medii consumate, prin urmare nu coincid cu consumul real.
Baza normelor regionale sunt cantitate stabilită:
Calculul se face în conformitate cu principiul unei metode analogice. Se bazează pe aplicarea cantității de consum de resurse în casele care au specificații similare.
De exemplu, dimensiunea plăcii HPW este prin formula:
Rp \u003d kz * np * pc * rt
Reglementarea aspectelor legate de taxele de utilitate, decontarea mărimii sale se desfășoară de o serie de acte de reglementare și de reglementare. În conformitate cu instrucțiunile lor, ratele pentru cetățeni au consumat resurse care oferă condiții de viață confortabile în spațiile rezidențiale.
Numărul lor include:
| Indicatori | Descriere |
| Legea federală | "Cu privire la economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și modificarea actelor separate ale Federației Ruse". Legea a fost publicată pe 23 noiembrie 2009 la numărul 261-фз |
| Decretul guvernului Federației Ruse |
|
| Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice | "La aprobarea formei unui act de examinare și cerințe pentru pregătirea sa." Actul este emis pe 29 decembrie 2011 la numărul 627 |
În conformitate cu instrucțiunile actelor de mai sus, se stabilesc normele de consum ale anumitor tipuri de resurse, procedura de furnizare a utilităților și a taxelor.
Fiecare proprietar și care trăiește pe un cetățean de îngrijire rezidențială este probabil cel puțin o dată interesată să includă chiria și pentru ceea ce principii aplică un raport de creștere. De exemplu, referindu-se la articolul 154 din Codul de locuit al Federației Ruse, scorul pentru consumul de resurse pentru persoanele care au semnat Tratatul de pe Hill Social include:
Pentru persoanele care dețin proprietăți imobiliare și se află la locul de reședință în apartamentul unei clădiri de apartamente, scorul este format din:
În fiecare așezare locală, tarifele și valoarea plății sunt oarecum diferite una de cealaltă și înregistrate în acorduri semnate încheiate cu organizațiile de gestionare și companiile care furnizează una sau altă resursă. În plus, pentru fiecare premisă rezidențială, există plăți pe baza unei metrarități generale, a numărului de rezidenți înregistrați, prezența sau absența contoarelor, precum și tarifele regionale adoptate. De asemenea, este important ca raportul dintre venituri să fie întocmit în fiecare an și să includă costuri pentru conținutul proprietății comune, care afectează, de asemenea, sumele finale ale încasărilor.
Dragi cititori!
Articolele noastre spun despre modalități tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema - contactați formularul de consultant online din dreapta →
Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne prin telefon (în jurul ceasului):
Contribuțiile de la care constă trimestrul este calculat ținând cont de conținutul proprietății comune și de lucrările de reparații planificate. Aceste două puncte se referă nu numai la chiriașii locuințelor municipale, ci și proprietarii de apartamente sau camere privatizate. Fiecare dintre plăți ar trebui calculată în conformitate cu hotărârile Guvernului Federației Ruse, în special nr. 491 din 13 august 2006. Merită luată în considerare că normele de furnizare a serviciilor de utilitate la care s-au referit la populație, începând cu anul 2016 au fost anulate.
Costurile incluse în chitanță, în conformitate cu Hotărârea Guvernului (reparații și conținuturi):
Valoarea plății pentru plățile de utilitate depinde, de asemenea, de nivelul de îmbunătățire și calitate a acestor servicii care sunt furnizate populației. Dacă oricare dintre cetățeni este nemulțumit de calitatea activității societăților de administrare sau nu respectă cerințele stabilite, legislația prevede populației dreptul de a solicita recalcularea. Se face după o serie de controale aprofundate.
Creșterea coeficienților la standardele de consum de servicii pentru clienți și nevoile casei de locuințe sunt prevăzute de Rezoluția Guvernului nr. 344 din 16 aprilie 2013 și nr. 1380 din 17 decembrie 2014. Cu toate acestea, ele nu includ alimentarea cu gaz și drenajul.
Reamintind cele mai recente modificări aplicabile, coeficientul în creștere este următorii indicatori:
În ciuda faptului că, în practică, se pare că, în practică, plierea cuantumului de plată, diferența este încă vizibilă. În plus, standardul este determinat ținând cont de coeficienții de creștere, datorită soluției sale la absența contoarelor colective, dacă pot fi instalate din punct de vedere tehnic, dar nimeni nu a făcut-o. Astfel, statul împinge cetățenii să instaleze contoare într-o manieră voluntară și obligatorie.
De asemenea, este important ca fiecare entitate referitoare la puterea de stat să se angajeze pentru a determina pentru fiecare serviciu de utilități:
Potrivit acestuia, fiecare decontare este obligată să aibă un act de reglementare adecvat, inclusiv reglementări generale și sporite. Aceasta înseamnă că chiar și vecinii care trăiesc în aceeași casă la același etaj, având același membru al apartamentului și un număr egal de persoane prescrise pot plăti sume complet diferite dacă unii au contoare și nu sunt ele.
Dispozițiile primei părți a 157 articole din Codul de locuințe al Federației Ruse și normele aprobate în prezent sunt stabilite în conformitate cu cantitatea de consum. Iată indicatorii contoarelor. Dacă acestea nu sunt instalate, se aplică standardele generale de consum la care se aplică coeficienți crescuți.
Dacă o persoană primește secții separate pentru fiecare serviciu de utilități de locuințe furnizate, și nu unul prin intermediul companiei de administrare, atunci suma de plată depinde de disponibilitatea dispozitivelor contabile. De exemplu, este instalat un contorizat ATE pe apa din apartament, o persoană va plăti în funcție de mărturia sa. Dacă nu există nici un contor pe apă, atunci când se calculează cantitatea de plată în formula se va aplica la creșterea. Cu toate acestea, acesta va fi folosit numai dacă există o oportunitate tehnică de a pune un metru în acest apartament, dar proprietarul locuințelor nu a făcut acest lucru din considerente personale. Dacă proprietarul nu a pus contra, din cauza imposibilității de a le stabili, ar trebui să aibă grijă că a fost fixat în mod corespunzător. Având un act de examinare a acestui fapt pe mâinile acestui fapt, se poate aștepta ca plățile sale să nu fie aplicate plăților sale.
Atunci când managerii, locuințele și locuințele non-profit și proprietarii de locuințe non-profit acționează ca furnizor de utilități:
Desigur, volumele de resurse în prezența contoarelor sunt mai obiective, ceea ce vă permite să plătiți exact numărul de servicii care au fost utilizate efectiv. La rândul său, acest lucru motivează cetățenii economisesc resurse naturale, care, în condițiile actualei situații de mediu, nu este mai puțin importantă decât salvarea propriilor resurse financiare.
Fondurile financiare care sunt transferate de cetățeni ca plată pentru serviciile comunale dobândite de acestea sunt înscriși în buget fără plăți excedentare, dacă există contoare comune în clădirea apartamentelor. Principiul funcționează: Cât de mult este primit - atât de mult plătit, fără a crește standardele și referindu-se la indicatorii instructorilor contabili. Toate condițiile de primire a plății sunt stipulate între părțile care furnizează LCA și organizațiile intermediare, cum ar fi societățile de administrare și locuințele și utilitățile publice.
Creșterea coeficientului aplicabilă la calculele pentru cetățeni fără măsurători creează supraevaluarea. Aceste fonduri merg la punerea în aplicare a evenimentelor privind economiile de energie și la creșterea eficacității sale. De fapt, plata care vine prin creșterea reglementărilor sponsorizează aceste evenimente, fără de care funcționează corect funcționarea locuințelor și serviciilor comunale.
Furnizorii care sunt responsabili pentru furnizarea de servicii de locuințe și utilitare, ghidate de codul de locuit al Federației Ruse, au autoritatea de a deveni inițiatori atunci când amendamentele la încheierea anterior, acordul principal dintre aceștia și managerii.
În ceea ce privește aspectele legate de calcularea plății resurselor de utilitate furnizate spațiilor rezidențiale ale consumatorilor și obiectelor lor nerezidențiale, se poate observa că valoarea plăților pentru imobiliare nerezidențiale de mai sus. Acest lucru este deosebit de vizibil în absența unui contor. Dacă dispozitivul de contabilitate este instalat în toate regulile, dar camerele specifice din interior nu au contoare personale, se vor calcula sumele de plată privind facturile de utilități față de spațiile nerezidențiale, referindu-se la standardele adoptate în reglementare. Când nu sunt aprobate, regulile generale de stat vor participa la calcule.
În mod separat, merită alocarea tragerii, cu privire la calcularea plăților pentru care se aplică și cerințele generale. Potrivit acestora, dacă nu există un contor individual pentru o alimentare cu apă caldă și rece într-un apartament rezidențial sau în altă cameră, valoarea plății pentru utilități va fi determinată în conformitate cu standardele adoptate în reglementare. Desigur, în plus față de ei, va fi aplicabilă și o creștere a coeficientului dacă contorul nu a fost instalat, în ciuda acestei posibilități.
Caracteristicile de calculare a cantității de plată a funcționarilor utiliței privind încălzirea sunt că valoarea crescută a consumului este stabilită de autoritatea locală, care face obiectul Federației Ruse, dacă există un coeficient de bază aprobat pentru o anumită decontare. Coeficienții crescuți vor fi aplicabili în raport cu consumatorii fiecărui obiect imobiliar rezidențial și nerezidențial, care nu este echipat cu contorul corespunzător, dacă este posibil să îl instalați. În absența contoarelor, suprafața totală a camerei va fi luată în considerare la calcularea taxei.
De asemenea, este important ca guvernele locale și companiile de utilități care să ofere utilități să efectueze nu numai agitația populației pe instalarea dispozitivelor contabile, ci și lucrări explicative de informare, pentru care contorul este necesar și ceea ce dă.
După cum arată practica, foarte mulți cetățeni nu înțeleg și nu sunt interesați să înțeleagă independent toate deficiențele și avantajele dispozitivelor contabile, deoarece nu doresc să dobândească preocupări excesive asociate cu instalarea și rezolvarea problemelor legate de instalare. Acesta este un indicator al lucrărilor de informare necorespunzătoare în rândul populației rusești.
Reamintind Legile privind economiile resurselor energetice și activitățile de eficiență energetică, legislația federală a decis că toți proprietarii de locuințe sunt obligați să stabilească contoare pentru apă, electricitate și gaze. Pentru persoanele care neglijează prin aceste obligații, în conformitate cu prima parte a anului 157, articolele din Codul de locuințe al Federației Ruse, la calcularea sumei de servicii de utilitate, este planificată utilizarea unei creșteri a coeficientului. Acesta este un fel de măsură preventivă care permite populației să rămână fără un dispozitiv contabil, dar obligând să plătească din ce în ce mai mult de fiecare dată.
Bugetul de stat a devenit neprofitabil să acorde beneficii asupra indicatorilor medii, deoarece acestea au fost adesea supraevaluate. Acum, beneficiile sunt influențate de ratele de consum care au trăsături restrictive. Toți indicatorii care depășesc rata limită, categoriile preferențiale ale populației sunt obligate să plătească independent fără reduceri. Singurul care nu a afectat această schimbare este participanții la cel de-al doilea război mondial și a familiilor lor, veterani ai forței de muncă și ostilități, persoane cu dizabilități și familii care au copii cu dizabilități.
Dragi cititori!
Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne prin telefon (în jurul ceasului).
Situatie: În cazul în care societatea de administrare este percepută de TVA la diferența, care a apărut datorită aplicării standardelor de consum de resurse municipale, luând în considerare coeficienții de creștere?
Da, trebuie, și la rata estimată. Deci, în explicațiile lor private, ei spun specialiști ai Ministerului Finanțelor din Rusia.
Ca regulă generală, punerea în aplicare a societății de administrare a utilităților pentru locuitorii rezidenților din TVA nu este supusă (sub. 29 al articolului 3 din art. 149 din Codul fiscal al Federației Ruse). Cu toate acestea, nu este supusă numai atunci când societatea de administrare implementează serviciile de utilitate la același cost, care le-a dobândit de la o organizație care furnizează resurse. Astfel de explicații sunt prezentate în scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 5 martie 2013 nr. 03-007-14 / 6462.
Și în acest caz, să înțelegeți costul achiziției? În explicații private, specialiștii departamentului financiar spun că aceasta este valoarea totală a organizației de aprovizionare cu resurse și nu prețul unei unități de resurse municipale.
Se pare că, pe diferența care a fost creată datorită aplicării standardelor, luând în considerare coeficienții de creștere și care rămâne la societatea de administrare, trebuie acumulată în TVA.
Taxa este acumulată la rata estimată de 18/118. La urma urmei, tarifele pentru populație sunt autoritățile regionale aprobă deja cu TVA. Și când proprietatea este vândută, achiziționată în ceea ce privește impozitul, TVA se percepe la rata estimată. În plus, într-o astfel de situație, societatea de administrare nu are dreptul să perceapă taxa asupra tarifului.
O astfel de concluzie rezultă din articolul 164 alineate (3) și (4) din Codul Fiscal al Federației Ruse și alineatul (4) din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 17 noiembrie 2011 nr. 72.
Ca regulă generală, la calcularea unui singur impozit pe venit, sumele primite ca finanțare orientată nu sunt luate în considerare (sub. 1 la punctul 1.1 din art. 346.15 din Codul fiscal al Federației Ruse). Cu toate acestea, mijloacele obținute de la rezidenți sub forma unei diferențe care au fost formate din cauza utilizării coeficienților de creștere, din punctul de vedere al legislației fiscale, nu sunt vizate (sub.14 alineatul (1) din art. 251 din impozit Codul Federației Ruse). Prin urmare, trebuie să le luăm în considerare în venituri. Explică de ce.
Astfel de sume de administrare taxează și primește o taxă pentru utilități. Și faptul că consumul lor este limitat numai Nu vă permite să calificați aceste sume în contabilitate fiscală ca sosiri orientate (sub 14, 1 art. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Prin urmare, la calcularea unei taxe unice și indiferent de obiectul impozitării, venitul sub formă de diferență nu ia în considerare diferența, dar admiteți în venit ca parte a taxelor de utilitate .
Companiile de gestionare la simplificate cu obiectul "Venituri minus cheltuieli" pot lua în considerare, de asemenea, costurile asociate cu economisirea de energie. Pentru aceleași În ceea ce privește costul de întreținere a proprietății generale a unui bloc de apartamente . Deoarece se află în aceste evenimente, compania de management efectuează lucrări privind economisirea energiei.
Dacă nu există niciun dispozitiv de contabilitate în apartament, atunci există factori de creștere a tarifelor pentru serviciile comunale primite și din 2017, aceste sume vor crește cu 50-60%. Acest lucru a fost în mod constant avertizat de agențiile guvernamentale, o astfel de creștere a avut loc în funcție de rezoluția nr. 306.. Organismele de conducere obligă populația să stabilească dispozitive contabile, astfel încât să existe resurse. În timp ce aceasta este o afacere voluntară, este prevăzută doar o creștere a coeficientului fără instalare.
Un astfel de indicator este aplicat în următoarele situații:
În toate facturile de locuințe și utilități, care vin la proprietarii de locuințe ar trebui alocate printr-o linie separată de indicatori în creștere, astfel încât proprietarii de apartamente pot lua în considerare cât de mult plătesc, fără a pune dispozitive de măsurare. Astfel, Guvernul încurajează resursele de mediu. Proprietarul de cazare este responsabil pentru instalarea dispozitivelor contabile în apartament, iar contorul corespunzător trebuie să fie instalat pe baza nevoilor generale conștiente, de exemplu, iluminare și apă.
Toți banii primiți pentru utilizarea companiilor de gestionare a resurselor și furnizarea de organizații sunt cheltuite pentru servirea sistemelor de comunicații. Dar există excepții atunci când nu se utilizează utilizarea factorilor de stimulare:
Există cazuri în care instalarea contoarelor nu pot fi instalate pur și simplu, atunci nu se aplică nici un factor de stimulare datorită imposibilității de a elimina citirile, de exemplu, în casele de urgență, dacă acestea sunt declarate necorespunzătoare pentru a trăi. De asemenea, contoarele nu sunt puse în camera în care electricitatea este utilizată mai mică de 5 kW și încălzire 0,2 gcal / oră. În astfel de situații, niciun angajat al organizațiilor care sunt angajați în furnizarea de resurse și angajați ai locuințelor și serviciilor comunale nu pot verifica și efectua o examinare pentru a instala dispozitive de contabilitate.
Anterior, sa introdus că factorii de creștere se aplică pentru cei care au pus dispozitivele globale în casă. Dar, la începutul anului 2017, această dispoziție a fost modificată, au fost introduse amendamente, care reglementează utilizarea tarifelor sporite la standardele de consum atunci când efectuează plăți pentru încălzire. Pe baza modificărilor aplicate ale proprietarilor din toate camerele, inclusiv nerezidențiale într-o clădire de apartamente, nu consumă o rată crescută.
În plus, amploarea sa față de costurile consumului de servicii de utilitate pentru încălzire, care sunt contabilizate la plata în societățile de administrare și organizațiile care furnizează apă sau căldură, sunt oarecum scăzute în raport cu standardul. În schimb, coeficientul de 1,5 a fost aprobat de valoarea de 1,1, ceea ce este semnificativ mai mic.
Prin urmare, pentru toți cei care au plătit la începutul anului pentru primirea locuințelor și serviciilor comunale în dimensiunea 1.5 a fost efectuată. Nimeni nu a returnat banii la arme și listate în contul plăților suplimentare care vor fi recalculate.
Pentru toți cei care nu au dispozitive de măsurare a apei, cald și rece, va trebui să plătiți pentru resursele furnizate la o rată crescută. În cursul anului, a fost calculat ținând cont de coeficientul crescut fără metri, astfel încât plata a crescut cu până la 30%. În viitor, guvernul promite să crească de trei ori acest indicator pentru consum pentru ca proprietarii premiselor să pună dispozitivele contabile. Dar nu există nicio acțiune și sancțiuni, cu excepția tarifelor crescânde.
În plus, toți coeficienții coeficienți de utilități îmbunătățită din 2015 pentru proprietarii de apartamente în clădiri înalte, dacă nu au contoare. Pentru electricitate, plata cu apă caldă și rece a crescut cu 10% din costul standardelor de locuințe și utilități, după șase luni - cu 20%, iar în 2016 cu 40%. În acest caz, dimensiunea creșterii a fost de 1,4. În 2017, un astfel de coeficient a fost de 1,5, respectiv, apa și încălzirea fără un metru au crescut cu 50%.
Astăzi, contoarele sunt instalate în 70% din populație, majoritatea doresc să-și salveze banii și să furnizeze resurse pe coeficienți. Dar până acum, este imposibil să mergem complet la calcule și tarife în conformitate cu contoarele. Mulți nu asamblează dispozitive din considerente personale, alții pur și simplu nu pot face acest lucru datorită salariului de accidente a spațiilor rezidențiale.
Unii proprietari nu stabilesc dispozitive de contabilitate din cauza lipsei de bani, deoarece pentru montare este necesar să plătească o sumă considerabilă și înainte ca acest contor să fie cumpărat pentru banii săi. În alte cazuri, cetățenii care închiriază locuințe sunt neprofitabile să instaleze aceste dispozitive, deoarece nu doresc să plătească reglementările existente și să se acumuleze pentru aceștia. În mod separat, merită să spunem despre proprietarii de case cu site-uri de grădină. Iluminarea și alimentarea cu apă a unei astfel de exploatații costuri scumpe, iar indicatorii pot crește dacă sunt instalate contoarele. Prin urmare, ei merg într-un mod simplu și nu pun aceste dispozitive, astfel încât suma pentru serviciile de utilități nu a crescut.
Pentru a preveni cazurile de discrepanțe ale resurselor municipale, a fost creată o creștere a coeficientului. În acest fel, furtul de energie electrică și de apă este împiedicat când unii proprietari cheltuiesc mai puțin decât aceștia folosesc.
Dar, cel puțin, potrivit legii, este necesar să se monteze contoarele, dacă există o oportunitate tehnică, nu este prevăzută nici o pedeapsă pentru nerespectarea acestor cerințe, cu excepția creșterii coeficienților în absența dispozitivelor contabile.
