Valoarea reziduala a proprietatii.  Valori contabile și reziduale: care este diferența

Valoarea reziduala a proprietatii. Valori contabile și reziduale: care este diferența

Nu știți care este valoarea contabilă a unui mijloc fix? Apoi vom lua în considerare această problemă și ne vom opri asupra principalelor puncte pe care managementul și contabilul trebuie să le rețină.

Merită să înțelegeți nu numai conceptele în sine, ci și să știți, de exemplu, care linie a bilanțului este valoarea contabilă a activelor imobilizate. Există o mulțime de nuanțe la care să acordați atenție.

Informatia necesara

Pentru a determina valoarea contabilă a mijloacelor fixe, trebuie să înțelegeți clar ce este aceasta și care sunt principalele prevederi legislative care reglementează contabilitatea acestora.

Concepte

Activele fixe sunt activele corporale ale companiei. Durata de viață utilă estimată a sistemului de operare este de peste un an.

Costul mijloacelor fixe, excluzând amortizarea, care se acumulează este active fixe nete sau valoare reziduală. Când cumpărați un sistem de operare, acesta este costul inițial.

Mijloacele fixe sunt acceptate în contabilitate la costul primar, dar ulterior se reflectă valoarea reziduală, care este determinată ca diferență între costul inițial și cheltuielile cu amortizarea. Contabilitatea se realizează în active imobilizate.

Valoarea contabilă a imobilizărilor corporale este costul la care sunt raportate. Aceasta este valoarea fondului pe baza rezultatelor reevaluării sau a indicatorilor primari ai valorii care nu au fost reevaluate.

Regulile pentru recunoașterea unui obiect ca principal sunt prescrise în. Nu confundați mijloacele fixe și activele circulante, care includ materiile prime, materialele combustibile, containerele etc.

Se determină luând în considerare numărul de bunuri sau cantitatea de muncă. Mijloacele fixe pot fi de producție și non-producție.

Scopul sistemului de operare

Luând în considerare compoziția și scopul, sistemele de operare sunt împărțite în următoarele tipuri:

  • clădire;
  • constructie;
  • dispozitiv de transmisie;
  • transport si echipamente;
  • unelte;
  • echipamente de uz casnic și de producție;
  • plantare perena etc.

  • aplicatii in procesul de productie;
  • livrarea către o altă persoană;
  • îndeplinirea funcţiilor sociale.

Cadrul legal

Reglementari actuale:

Nuanțe emergente

Să definim la ce trebuie să fii atent. Să examinăm problemele care îi preocupă adesea pe specialiștii neexperimentați.

La ce cost sunt reflectate activele fixe în bilanț

Mijloacele fixe includ active care costă mai mult de 40 de mii de ruble. În bilanţ, acestea sunt înscrise în sume care se reduc cu valoarea deprecierii.

Costul fondului principal în funcție de solduri (aceasta este linia soldului 1150) se completează conform informațiilor de sold, care se formează la sfârșitul perioadei conform DT 01. Soldul conform CT 02 se scade.

Dacă se efectuează echipamente suplimentare sau reconstrucția mijloacelor fixe, ceea ce crește costul acestora, astfel de date se reflectă în.

Acest lucru se aplică și reevaluării obiectelor de proprietate, care se efectuează nu mai mult de o dată pe an (clauza 49 din PBU).

Reevaluarea se efectuează la indexarea costului de înlocuire al unui activ sau la recalcularea la prețurile reale. Capitalul adăugat va crește diferența.

Dacă sistemul de operare nu este adecvat, acesta trebuie eliminat (). Indicatorii de valoare reziduală vor crește elementul pe alte cheltuieli.

Costul inițial va include o datorie estimată care este generată din costurile de cedare și costul de dezmembrare a activului lichidat.

Reevaluarea mijloacelor fixe se efectuează dacă la întocmirea bilanţului se relevă o diferenţă între preţurile obiectului faţă de cele reflectate în bilanţurile întocmite anterior. Adică nu vorbim de un preț corect.

Într-o astfel de situație, costul obiectului este revizuit și se analizează reflectarea prețurilor fiecărui grup, care se referă la sistemul de operare al companiei. Valoarea justă este bani care sunt utilizați pentru a plăti obligații specifice care sunt încheiate între părți.

Reflectarea valorii în bilanț se realizează în următoarele categorii:

Documentele stabilesc prețul care se stabilește la plata fondurilor. Valoarea de piață include activele fixe care sunt folosite pentru a plăti bunurile care sunt vândute pe o piață activă.

Rezultatul reevaluării în bilanț ar trebui să se reflecte după cum urmează:

Reevaluarea este o procedură regulată și obligatorie. Se tine de 1-2 ori pe an.

Cum să măresc indicatorul?

Regulile de calculare a valorii activelor nete sunt prescrise în Comisia Federală pentru Piața Valorilor Mobiliare nr. 03-6 / pz din 29 ianuarie 2003.

Dacă indicatorii activelor nete sunt încălcați, vor apărea probleme în funcționarea întreprinderii dacă:

  • conform rezultatelor activităților anuale se impune o diminuare a capitalului autorizat;
  • societatea decide să-și majoreze capitalul autorizat;
  • AO decide să răscumpere acțiuni;
  • firma distribuie veniturile între participanți și plătește dividende.

Pentru a preveni închiderea companiei () și restricțiile asupra drepturilor investitorilor, finanțatorii măresc dimensiunea activelor nete în perioadele curente.

Pentru aceasta, activele sunt create în mod oficial - pe termen scurt, anumite linii ale părților active ale bilanțului cresc, în timp ce numărul de valori ale planului material nu se modifică.

Utilizați următoarele opțiuni:

Astfel de acțiuni sunt ilegale. Care este modalitatea legală de utilizare atunci când creșteți activele nete ale unui SRL?

Prin reducerea la minimum a datoriilor astfel:

  • luarea de măsuri pentru gestionarea, controlul creanțelor;
  • reorganizarea procesului de producție, reducerea costului mărfurilor;
  • prin modificarea procedurii de contabilizare a cheltuielilor.

Creșterea se realizează:

  • la atragerea de investiții externe suplimentare;
  • la primirea activelor prin reorganizare;
  • la reevaluarea mijloacelor fixe.

Reevaluarea ajută la îmbunătățirea indicatorilor de valoare contabilă a imobilizărilor. Aceasta este metoda folosită de o companie privatizată ale cărei bunuri imobiliare sunt subestimate la creare.

Procedura de contabilizare a reevaluării va crește dimensiunea standard pentru activele nete. Datele de bilanţ pentru elementul de capital suplimentar sunt excluse de Ordin din pasive, care sunt acceptate pentru calcule.

Aceasta înseamnă că o creștere a părților active ale bilanțului cu o creștere a OS în calcule nu este însoțită de o creștere corespunzătoare a responsabilităților.

Rezultatul reevaluării nu trebuie luat în considerare în calcul. Societatea nu trebuie să includă în profit suma evaluării suplimentare, care este impozabilă.

Exemplu de referință

Întrebările despre valoarea bilanţului mijloacelor fixe pot reflecta valoarea acestora conform informaţiilor contabile la o anumită dată. Astfel de documente nu sunt considerate forme obligatorii de rapoarte contabile.

Un certificat al valorii contabile a mijlocului fix este utilizat în analiza internă a solvabilității companiei în scopul menținerii contabilității de gestiune.

Este prezentat unui terț utilizator - un investitor, o companie de asigurări etc. Fondul principal poate apărea la încheierea unei tranzacții comerciale.

Întrucât guvernul nu a aprobat formularul, certificatul poate fi întocmit în mod arbitrar. Compania însăși poate dezvolta o formă, ținând cont de nevoile și particularitățile sale de lucru.

Forma certificatului este aprobată în cadrul întreprinderii prin Ordinul relevant. Puteți formata ajutorul astfel:

Creșterea valorii contabile după renovare

Costurile asociate cu modernizarea, modernizarea, finalizarea OS vor crește costul lor primar. Suma de amortizare pentru obiectele care a fost acumulată înainte de lucrările de reconstrucție nu va fi modificată.

Costurile unui astfel de plan ar trebui să se reflecte în contul 08, un subcont pentru creșterea costului mijloacelor fixe. Cablaj folosit:

Motivele pentru creșterea costului inițial al activelor fixe ale unui activ nefinanciar sunt prescrise în.

Nu se poate modifica valoarea primară a obiectului unui activ nefinanciar, care se înregistrează în bilanţurile societăţii în caz contrar.

Costurile pentru un anumit cod KOSGU sunt legate de natura economică a operațiunilor. Articolul care vorbește despre creșterea indicatorilor de valoare este articolul 310.

Dacă media anuală

Costul unui activ imobilizat și curent este reflectat în bilanțul, care este întocmit la sfârșitul perioadei. Fiecare modificare este analizată prin determinarea indicatorilor costului mediu anual.

Este necesară repartizarea valorii activelor companiei la începutul și la sfârșitul anului, pe baza datelor din bilanţ. Reflectați rezultatul în rândul 300.

Costul mediu anual se calculează după cum urmează:

A1 este un indicator al valorii activelor firmei la începutul perioadei.

A2 - valoare la sfârșitul perioadei.

Este necesar să adăugați datele pe rândurile 300 la începutul și sfârșitul perioadei. Împărțiți rezultatul la 2 și obțineți valoarea medie anuală a activului companiei. Indicatorul situațiilor financiare pentru perioadele anterioare este calculat în mod similar.

Deci, este posibil să se analizeze modul în care compoziția proprietății întreprinderii se schimbă, pentru a determina care este motivul schimbării. De asemenea, puteți lua deciziile de management necesare cu privire la resursele organizației.

Vânzarea mijloacelor fixe cu valoare contabilă zero

Când sistemul de operare este complet uzat, nu există nicio valoare reziduală. Aceasta înseamnă că veniturile vor fi venituri.

Dacă vânzarea mijloacelor fixe se realizează la un cost care este mai mic decât valoarea contabilă, atunci pot apărea întrebări de la autoritatea fiscală cu privire la motivul pentru care prețul de piață nu a fost stabilit.

Dacă mijloacele fixe sunt complet amortizate, atunci compania le poate vinde cu orice preț.

Cum se efectuează anularea? Valoarea reziduală se referă la alte cheltuieli, veniturile din vânzări - la alte venituri. Puteți determina apoi rezultatele acestor tranzacții comerciale.

În standardele naționale, veniturile din vânzarea activelor imobilizate și a altor active sunt recunoscute în alte venituri conform clasificării și costurilor asociate cu vânzarea, cedarea și anularea activelor imobilizate.

Dacă astfel de valori nu sunt legate, atunci pur și simplu ștergeți valoarea proprietății pensionate ca alte cheltuieli.

Dacă în vânzarea mijloacelor fixe există atât profit, cât și costuri, care sunt interdependente, atunci venitul este reflectat în situația financiară, net de costuri, care se referă la un astfel de profit dacă:

Din vânzarea mijloacelor fixe se permite să se reflecte nu separat veniturile și cheltuielile, ci doar profitul și pierderea primite.

Mijloacele fixe sunt active care trebuie reflectate corect în registrele contabile. Dar în munca unui contabil, trebuie să știți și ce este valoarea contabilă.

Ne-am uitat la modul în care sunt determinate astfel de valori ale activelor fixe. Pentru informații mai detaliate, vă rugăm să consultați documentația de reglementare valabilă în Federația Rusă.

Valoarea contabilă a activelor este valoarea activelor întreprinderii. În situațiile financiare, valoarea contabilă a activelor este linia de sold 1600. Pentru mai multe informații despre cum este calculată valoarea contabilă a activelor și pentru ce este utilizat acest indicator, citiți acest articol.

Valoarea contabilă a activelor: unde să căutați în bilanţ (linie) și cum să se calculeze

Valoarea contabilă a activelor este suma tuturor activelor întreprinderii în termeni valorici, reflectată în bilanţ (BB). Activele întreprinderii includ:

  • active imobilizate - linia 1100 BB;
  • active circulante - linia 1200 BB.

Valoarea contabilă a activelor este suma activelor imobilizate și curente, reflectată în rândul 1600 BB.

Activele fixe și imobilizările necorporale sunt clasificate ca imobilizate și sunt indicate în BB la valoarea lor reziduală, adică la prețul de achiziție minus amortizarea cumulata și ținând cont de reevaluare, dacă aceasta a fost efectuată la întreprindere.

Fondurile revolving sunt active care participă la activitățile unei întreprinderi și sunt consumate în decurs de 1 an sau 1 ciclu complet. Activele curente includ:

  • materiale/rechizite;
  • creanțe;
  • bani gheata;
  • TVA pe valorile achiziționate, care este indirect, dar și proprietatea întreprinderii;
  • investitii financiare pe termen scurt.

Pe baza obiectivelor, societatea poate calcula valoarea contabilă a activelor ca valoare a întregii proprietăți a companiei sau a elementelor sale constitutive (imobilizări, active necorporale etc.). Vom analiza mai jos modul de calcul al valorii contabile a activelor unei întreprinderi.

Deci, după cum sa menționat deja, valoarea contabilă a activelor este reflectată în rândul 1600 BB și este suma activelor imobilizate și curente ale întreprinderii. Adică, valoarea contabilă a activelor este valoarea tuturor proprietăților întreprinderii conform datelor bilanțului de la ultima dată de raportare. Se calculează după cum urmează:

String 1100 BB + String 1200 BB.

Notă!Valoarea contabilă a activelor și valoarea contabilă a activelor nete sunt concepte diferite. Valoarea contabilă a activelor este totalul tuturor activelor întreprinderii, în timp ce activele nete sunt active minus pasivele întreprinderii.

Mai multe detalii despre activele nete găsiți în articol „Cum se calculează valoarea contabilă a activelor nete?” .

O întreprindere poate, la cerere, să furnizeze informații despre starea activelor sale organizațiilor de credit și asigurări și unor contrapărți în cursul tranzacțiilor. Pentru aceasta, societatea întocmește un certificat al valorii contabile a activelor, care include calculul de mai sus.

O mostră a unui astfel de certificat și procedura de completare pot fi găsite în articol „Certificat de valoare contabilă a activelor – eșantion” .

Pentru ce se calculează valoarea contabilă a activelor?

În primul rând, în scopul financiarizării, care este cel mai important instrument de evaluare a stării financiare a unei întreprinderi. În special, valoarea contabilă a activelor este utilizată pentru calcularea:

  • randamentul activelor, care arată cât profit primește compania din fiecare rublă investită în proprietate;

Cum se calculează randamentul activelor poate fi găsit în articol „Determinăm rentabilitatea activelor (formula bilanţului)” .

  • rata de rotație a activelor, care determină eficiența utilizării acestora.

Cum se calculează rata de rotație a activelor poate fi găsit în articol „Raportul de rotație a activelor - formula de calcul” .

Dacă societatea calculează coeficienții de rentabilitate și de rotație a activelor pentru introspecție, atunci indicatorul valorii contabile a activelor în unele cazuri trebuie calculat conform legii.

Valoarea contabilă a activelor este cel mai important indicator care determină mărimea tranzacției efectuate de o întreprindere.

Deci, unele tranzacții ale organizației de vânzare a activelor sunt recunoscute ca mari în conformitate cu paragraful 1 al art. 46 FZ din 08.02.1998 Nr. 14-FZ (pentru SRL) si clauza 1 al art. 78 ФЗ din 26.12.1995 Nr. 208-ФЗ (pentru SA). Pentru a determina dimensiunea tranzacției, este necesar să se calculeze valoarea contabilă a activelor și valoarea proprietății vândute. Dacă valoarea proprietății vândute este mai mare de 25% din valoarea contabilă a activelor organizației, tranzacția este considerată majoră. În acest caz, este necesară o decizie a adunării acționarilor sau fondatorilor pentru finalizarea tranzacției. Dacă valoarea contabilă a activelor este determinată incorect sau nu este calculată deloc, tranzacția poate fi invalidată.

Rezultate

Valoarea contabilă a activelor este valoarea proprietății întreprinderii conform datelor contabile. Informațiile despre acesta sunt cuprinse în rândul 1600 din bilanţ. Valoarea contabilă a activelor este o măsură importantă utilizată pentru a analiza performanța unei întreprinderi.

Conceptul de valoare contabilă (contabilă, reziduală) este utilizat în contabilitate pentru a contabiliza impactul deprecierii asupra valorii activelor. Activele neamortizabile în situațiile financiare sunt afișate la valoarea lor inițială, dar valoarea activelor amortizabile, de exemplu, clădirile și echipamentele, scade în timp din cauza deprecierii (amortizării). Activul din situațiile financiare este încă afișat la costul său inițial, iar valoarea amortizarii este afișată pe un rând separat. Pentru a calcula valoarea contabilă a unui activ, pur și simplu scădeți valoarea amortizarii din valoarea inițială a activului.

Pași

Partea 1

Înțelegerea valorii contabile

    Determinarea valorii contabile. Valoarea contabilă a unui activ este diferența dintre costul său inițial și valoarea amortizarii. Conform regulilor de raportare financiară, activele sunt întotdeauna afișate la valoarea lor inițială, ceea ce permite unificarea contabilității. Însă valoarea activelor mari, precum echipamentele uzinei, scade în timp, de aceea trebuie luată în considerare amortizarea (deprecierea). Scăderea valorii amortizarii din costul inițial al activului vă va oferi valoarea contabilă a acestuia.

    Determinați costul inițial al activului. Trebuie să-l cunoașteți pentru a calcula corect valoarea contabilă. Costul inițial al unui activ este suma plătită pentru achiziționarea acestuia. Valoarea inițială a activului este afișată în registrul general.

    Determinați amortizarea activului. După ce ați aflat costul inițial al activului, aflați valoarea deprecierii acestuia (de la data curentă). Această sumă apare în registrul general pe linia (sau secțiunea) Amortizare acumulată. De obicei, însă, amortizarea fiecărui activ nu este afișată, așa că găsiți graficul de amortizare pentru activul care vă interesează.

    Utilizați metoda echilibrului descrescător. Aceasta este o metodă de amortizare accelerată în care suma este mai mare la începutul duratei de viață a activului (comparativ cu suma de la sfârșitul acelei durate). În acest caz, trebuie să utilizați un procent de amortizare liniar. De exemplu, procentul de amortizare pentru o reducere dublă a soldului unui activ care are o durată de viață utilă de 10 ani este de 2 x 10% = 20%. Aceasta înseamnă că noua valoare a valorii contabile a activului la sfârșitul perioadei de raportare va fi cu 20% mai mică decât valoarea anterioară. În exemplul nostru, pentru primul an de funcționare al activului, amortizarea va fi de 200.000 de ruble (20% din 1.000.000 de ruble).

    • Pentru a explica în continuare această metodă, să calculăm amortizarea activului pentru al doilea an de funcționare. Pentru început, să determinăm valoarea contabilă a activului la sfârșitul primului an de funcționare: 1.000.000 - 200.000 = 800.000 de ruble. Pentru al doilea an de funcționare al activului, amortizarea va fi de 160.000 de ruble (20% din 800.000 de ruble), iar valoarea contabilă a activului la sfârșitul celui de-al doilea an de funcționare va fi de 800.000 - 160.000 = 640.000 de ruble.
  1. Utilizați metoda sumei numerelor (ani). Această metodă se bazează pe un algoritm de calcul (formulă), foarte asemănător cu algoritmul utilizat în metoda restului descrescător, dar aici sunt utilizate cantități diferite. Formula arată astfel: A = (NS - LS) ∗ (nn + (n - 1) + (n - 2)...) (\ Displaystyle A = (NS-LS) * ((\ frac (n) (n + (n-) 1 ) + (n-2) ...))))

    Determinați valoarea deprecierii cumulate a activului. Acesta este soldul care apare în secțiunea Amortizare acumulată. Să folosim exemplul de mai sus și metoda de amortizare liniară. Să presupunem că doriți să aflați valoarea amortizarii în 6 ani. Deoarece valoarea anuală a amortizarii este de 100.000 RUB, amortizarea acumulată va fi de 600.000 RUB. Dacă utilizați alte metode de calcul al amortizarii, repetați procesul descris pentru fiecare an până când ajungeți la anul dorit.

  2. Scădeți amortizarea acumulată din valoarea activului. Pentru a calcula valoarea contabilă a unui activ, pur și simplu scădeți valoarea amortizarii (până în prezent) din valoarea activului. În exemplul nostru, valoarea contabilă a activului în 6 ani va fi: (1.000.000 - 600.000) = 400.000 de ruble.

    • Rețineți că valoarea contabilă a unui activ nu poate fi mai mică decât valoarea sa reziduală, chiar dacă activul a fost utilizat pentru o perioadă atât de lungă încât, atunci când este calculată, valoarea contabilă a activului este mai mică decât valoarea sa reziduală. În acest caz, valoarea contabilă a activului este echivalată cu valoarea sa reziduală până când activul este vândut (în acest caz, valoarea sa devine zero).

Partea 3

Utilizarea valorii contabile
  1. Diferența dintre valoarea contabilă și valoarea de piață a activului. Valoarea contabilă nu este o estimare exactă a prețului unui activ, adică această valoare nu reflectă valoarea reală de piață a activului. Valoarea contabilă definește procentul din valoarea inițială a activului care poate fi atribuit cheltuielilor (datorită deprecierii activului).

    • Valoarea de piață a unui activ este prețul pe care un potențial cumpărător al unui activ este dispus să-l plătească. De exemplu, echipamentul fabricii a fost achiziționat pentru 1.000.000 de ruble, iar valoarea amortizarii pe 4 ani a fost de 400.000 de ruble. În prezent, valoarea contabilă a activului este de 600.000 de ruble. Dar acest echipament este depășit din punct de vedere moral (mulțumită noilor tehnologii), așa că cumpărătorii sunt gata să plătească doar 200.000 de ruble pentru el.
    • Valoarea de piață a unor active, cum ar fi mașinile-unelte mari complexe, este semnificativ mai mare decât valoarea lor contabilă. Aceasta înseamnă că, chiar dacă activul a fost în funcțiune de mult timp și, prin urmare, amortizarea lui este destul de mare, el încă funcționează corect și este solicitat.
    • Dacă intenționați să investiți într-o anumită companie, scădeți din valoarea activelor dumneavoastră suma conturilor de plătit care sunt garantate de activele companiei. Dacă valoarea contabilă este supraevaluată, diferența va trebui compensată prin venit pentru a crește valoarea acțiunilor în viitor.
      • De exemplu, dacă o companie deține active în valoare totală de 5 milioane de ruble, iar conturile de plătit garantate cu active sunt de 2 milioane de ruble, atunci valoarea reală a activelor companiei este de 3 milioane de ruble.

Evgeny Malyar

# Vocabular de afaceri

Formule de calcul, definiții

Activele fixe în valoare mai mică de 40.000 RUB nu sunt amortizate. Tipuri de calcul al costului mijloacelor fixe: bilanţ, rezidual, înlocuire.

Navigarea articolului

  • Care este costul mijloacelor fixe și cum se calculează
  • Intrebare de pret
  • De ce aveți nevoie de informații despre valoarea activelor fixe și cum sunt furnizate
  • Tipuri de valoare a mijloacelor fixe
  • Valoarea cărții
  • Valoare reziduala
  • Costul de înlocuire
  • Costul mediu anual
  • Ca medie aritmetică
  • Metoda echilibrului
  • Despre partea activă a sistemului de operare

Care este prețul cutare sau cutare întreprindere? Răspunsul clar la această întrebare se datorează costului activelor sale fixe. Valoarea activelor este în continuă schimbare din motive evidente: mașinile se uzează și devin învechite, se achiziționează echipamente noi. Contabilitatea acestor procese este reflectată în pozițiile bilanţului.

Care este costul mijloacelor fixe și cum se calculează

Activele fixe includ o parte din proprietatea deținută de întreprindere, care are următoarele caracteristici distinctive:

  • costul minim este de 40 de mii de ruble (în 2019);
  • operate în scopuri de producție și comerciale;
  • nu este o marfă (nu revândută).

În contabilitate, termenul de „active fixe” este utilizat pe scară largă(OF), adică în esență aceleași active fixe, inclusiv active necorporale.

În procesul de exploatare, se constată o scădere naturală a valorii mijloacelor fixe pe măsură ce îmbătrânirea lor fizică și morală. Valoarea deprecierii activelor este transferată la costul bunurilor finite sub formă de deduceri de amortizare, datorită cărora se realizează refacerea capacităților.

Intrebare de pret

Ar trebui să clasificăm proprietăți în valoare mai mică de 40 de mii de ruble, dar care posedă toate celelalte atribute ale unui PF la active fixe? Organizațiile au dreptul de a lua propriile decizii în această chestiune. Sunt permise două opțiuni:

  • includerea activelor de producție reutilizabile în cursul anului sau mai mult în stocuri (stocuri);
  • referindu-le la OS. În acest caz, limita stabilită general acceptată de 40 de mii este redusă (de exemplu, la costul unui computer uzat, dacă firma nu are o proprietate mai scumpă);

Cu toate acestea, în majoritatea covârșitoare a cazurilor, departamentul de contabilitate folosește prima opțiune (MPZ). În caz contrar, va avea loc o creștere a poverii fiscale asupra întreprinderii. În contabilitatea fiscală (articolele 374 și 375 din Codul fiscal al Federației Ruse), activele fixe sunt supuse impozitului pe proprietate.

Activele fixe în valoare mai mică de 40.000 RUB nu sunt amortizate.

De ce aveți nevoie de informații despre valoarea activelor fixe și cum sunt furnizate

Evaluarea valorii reale a OS este necesară în diverse situații care apar în cursul activităților comerciale. O situație a valorii contabile se întocmește de către departamentul de contabilitate în următoarele cazuri:

  • o solicitare a proprietarilor companiei, care au stabilit ca obiectiv analiza structurii activelor imobilizate;
  • necesitatea confirmării corectitudinii calculelor impozitelor pe venit și pe proprietate;
  • la asigurarea bunurilor;
  • pentru a atrage investitori.

De reținut că toate mijloacele fixe sunt înregistrate în bilanț la valoarea lor reziduală, adică mai puțin amortizarea („Regulamentul de contabilitate și raportare”, clauza 49).

De asemenea, este important ca chiar și un mijloc fix amortizat complet să nu fie exclus din bilanț dacă acesta continuă să fie utilizat în scopuri de producție. Cu toate acestea, astfel de obiecte pot să nu fie incluse în certificatul specificat din cauza valorii reziduale zero.

Acest document arată astfel:


Descărcați eșantionul

Nu există o formă unică, aprobată oficial, de certificat de valoare contabilă, dar în esență este un tabel, neapărat cu o dată specificată. Documentul este valabil pentru o perioadă relativ scurtă de timp, de obicei o lună.

O declarație despre valoarea contabilă a mijloacelor fixe este întocmită de contabil pe baza bilanţului. Sumele sunt duplicate în cuvinte.

Tipuri de valoare a mijloacelor fixe

Contabilitatea se desfășoară sub două forme: numerar și în natură. Întrucât mijloacele fixe, prin definiție, își păstrează aspectul natural pentru o lungă perioadă de timp, în timpul inventarierii, membrii comisiei fac înregistrări corespunzătoare în fișe, de exemplu: „Mașină CNC – 1 buc”.

Cu toate acestea, astfel de informații indică doar faptul prezenței fizice a acestui echipament, dar nu reflectă modificarea costului în timpul funcționării. Pentru o evaluare obiectivă, sunt utilizate trei tipuri:

  • bilanț;
  • rezidual;
  • restauratoare.

Ar trebui să ne oprim asupra lor mai detaliat.

Valoarea cărții

La înregistrare, mijloacele fixe sunt reflectate în bilanț la costul creării (achiziției), plus toate costurile asociate:

Unde:

SP - costul achiziției acestei proprietăți (preț plătit).
DAR - deduceri fiscale și de altă natură necesare, inclusiv taxe, comisioane, dobândă la un împrumut bancar etc.
НРi - elemente de cheltuieli legate de achiziționarea sau crearea de mijloace fixe, suma noțională totală (n).

Costurile totale pot include plata pentru servicii de transport și achiziții, comisioane, instalarea și ajustarea instalației și alte elemente de cheltuieli.

In cazul modernizarii (reconstructiei, restaurarii, finalizarii etc.) a mijloacelor fixe, valoarea contabila a acestora creste cu valoarea costurilor. Lichidarea parțială, dimpotrivă, atrage declinul acesteia.

O greșeală obișnuită a unui contabil începător: valorificarea imediată a mijloacelor fixe în contul 01. Încasările de mijloace fixe se fac corect în contul „Investiții în active imobilizate” 08, care reflectă costurile totale de formare a valorii contabile. Afisarea Dt01 - Kt08 se face de catre contabil in momentul punerii in functiune a bunului.

Valoare reziduala

Totul este destul de simplu aici. Rata de uzură a mijlocului fix este determinată de durata de viață standard și de durata de viață reală. De exemplu, se știe că o anumită mașină își poate îndeplini funcțiile timp de cinci ani (sau 60 de luni). În fiecare lună, o șaizecime din acesta este dedusă din costul său inițial. Valoarea reziduală se calculează folosind formula:

Unde:
OSTS este valoarea reziduală a mijloacelor fixe.
OSB - valoarea contabilă a mijloacelor fixe.
Am este amortizarea lunară estimată egală cu valoarea contabilă inițială împărțită la durata de viață utilă exprimată în luni.
T este timpul de funcționare în luni.

Costul de înlocuire

Valoarea reală a activelor, inclusiv a activelor fixe, este influențată semnificativ de diverși factori de stabilire a prețurilor. La începutul fiecărui an, departamentul de contabilitate efectuează o ajustare corespunzătoare a soldului pentru a aduce sumele indicate în acesta la situația actuală a pieței.

De exemplu, unele echipamente achiziționate anterior la un anumit preț au crescut semnificativ, iar acum restaurarea lor necesită costuri mult mai mari decât se presupunea anterior. Pe de altă parte, dacă este necesar să-l vândă, mărimea profitului formal, ținând cont de amortizare, se poate dovedi a fi foarte mare, iar impozitele nerezonabil de mari.

Procedura de reevaluare este descrisă în Legea federală a Federației Ruse „Cu privire la activitățile de evaluare”, iar în proces sunt implicați experți independenți.

Criteriile de determinare a costului de înlocuire sunt:

  • prețul real de piață;
  • cele mai probabile costuri de refacere a unui activ similar, ținând cont de amortizarea acestuia;
  • costul de înlocuire, adică costurile necesare pentru a crea un obiect similar folosind tehnologii și materiale moderne. De exemplu, în loc de un acoperiș de ardezie, întreprinderea va acoperi clădirea fabricii cu țigle metalice. Se ia in considerare si amortizarea;
  • valoarea investiției, dedusă ținând cont de cerințele de rentabilitate a capitalului investit;
  • valoarea de lichidare - aproximativ egală cu evaluarea de piață, dar cerințele de lichiditate (capacitatea de a vinde rapid) sunt mai mari.
  • evaluarea utilizării. Ia in calcul costul materialului reciclabil din care este realizat obiectul, minus costul recuperarii acestora.

Costul mediu anual

Desigur, o analiză economică „în timp real” a indicatorilor cheie de performanță ar fi ideală. Managerul, venind dimineața la muncă, deschidea pur și simplu programul corespunzător și urmărea cum deciziile sale de management afectează rentabilitatea activelor sau profitabilitatea. Din păcate, acest lucru nu este posibil din mai multe motive, printre care:

  • o anumită inerție a oricărui sistem economic;
  • influență multifactorială, determinând ambiguitatea rezultatelor;
  • intensitate mare a muncii de colectare a datelor și calcule.

Prin urmare, un calcul cuprinzător al multor parametri, inclusiv costul mijloacelor fixe, este efectuat cu un ritm dat, de obicei o dată pe an. Pentru o mai mare eficiență, cifra este luată ca medie pentru perioada de raportare.

Există cel puțin trei moduri de a determina costul mediu anual al mijloacelor fixe, în funcție de acuratețea necesară.

Ca medie aritmetică

Aceasta este cea mai simplă metodă care nu implică „imersiune profundă” în subtilitățile, circumstanțele și cronologia evenimentelor. Pentru a-l implementa, este suficient să luați doar două numere care reflectă situația de la începutul și sfârșitul anului, să le însumați și să le împărțiți la două.

OCav = (OCng + OCkg) / 2

Unde:

OSng - costul mijloacelor fixe la începutul lunii ianuarie a anului analizat.
OSkg - costul mijloacelor fixe la sfârșitul lunii decembrie a anului analizat.

Metoda impresionează prin simplitatea, comprehensibilitatea și respectarea conceptului de „medie”. Cu toate acestea, el are și un dezavantaj semnificativ.

De exemplu, chiar la sfârșitul anului trecut, compania a achiziționat în sfârșit o linie automată, la care CEO-ul visase de mult. Acest echipament de înaltă performanță a fost foarte scump, dar promite beneficii economice extraordinare. Desigur, pentru timpul rămas, echipamentul nu a avut timp să dea foarte mult profit, dar costul acestuia a fost inclus în cifra OCkg (vezi formula). Dacă costul mediu anual, obținut prin formula medie aritmetică, este utilizat pentru a calcula eficiența (rentabilitatea) unei investiții, atunci rezultatul, pentru a spune ușor, poate fi dezamăgitor.

Din fericire, se pot folosi și alte metode pentru a evita astfel de distorsiuni.

Calculul la valoarea totală contabilă a mijloacelor fixe

Formula utilizată pentru calcularea costului mediu anual al mijloacelor fixe în acest fel ia în considerare introducerea în exploatare a activelor cu o precizie de până la o lună, ceea ce oferă o acuratețe destul de acceptabilă.

Unde:
ОСср - costul mediu anual al mijloacelor fixe.


OSVV este valoarea activelor scoase din funcțiune.
T2 este numărul de luni fără exploatarea activelor retrase.

Conform acestei formule, este clar cât timp au funcționat noile mijloace fixe și cât timp în urmă au încetat să mai fie folosite vechile echipamente. În ciuda laboriozității, această metodă este considerată cea mai comună.

Metoda echilibrului

Folosind această metodă, un contabil se poate descurca cu un singur bilanţ, fără a deschide alte documente de raportare, ceea ce indică comoditatea acestuia. Formula arată astfel:

Unde:
ОСср - costul mediu anual al mijloacelor fixe.
OSb - valoarea contabilă a mijloacelor fixe.
OSVV - valoarea activelor puse in functiune.
T1 este numărul de luni de funcționare a activelor puse în funcțiune.
OSlik - valoarea reziduală a mijloacelor fixe.
T3 este numărul de luni de funcționare a activelor scoase din funcțiune.

În esență, această metodă este similară cu metoda costului total rezervat, dar necesită mai puțină forță de muncă.

Despre partea activă a sistemului de operare

Alocarea părții active din întreaga sumă de mijloace fixe ajută la simplificarea calculelor și mai mult. Cert este că nu toate sistemele de operare sunt direct implicate în generarea de profituri ale întreprinderii.

Partea activă a sistemului de operare include costul mașinilor, transportului, adică aproape toate mijloacele fixe, cu excepția clădirilor, atelierelor și altor structuri. Deoarece imobilele din orice întreprindere suferă modificări mult mai rar decât echipamentele, acestea pot fi excluse din analiza curentă, de dragul simplificării.

Chiar și o persoană care cunoaște termenii contabili din auzite a întâlnit concepte precum bilanțul și valoarea activelor. Dar numai o persoană angajată profesional în contabilitate sau economie poate explica sensul acestor termeni într-un mod accesibil. Deci, valoarea contabilă este o anumită sumă exprimată în termeni monetari. Este clar că această sumă caracterizează expresia prețului anumitor active ale întreprinderii, care sunt reflectate în bilanț.

Activele aparținând oricărei organizații pot fi atât tangibile (proprietate în natură), cât și necorporale (investiții în dezvoltare, know-how, brevete).

Valoarea contabilă a imobilizărilor corporale

După cum sa menționat deja, orice companie, indiferent de tipul de activitate, dobândește diverse active în procesul de lucru, care sunt principalele active ale organizației. Aceste active pot fi folosite pentru a desfășura activități de afaceri, decontări cu creditorii și pot fi, de asemenea, vândute. Apropo, prin active, orice întreprindere este răspunzătoare în caz de faliment.

Valoarea contabilă a activelor întreprinderii este prețul determinat în termeni de valoare, care se modifică la sfârșitul fiecărei perioade de raportare. De ce se întâmplă asta? Pentru început, despre ce fel de active ar trebui să pună compania în bilanţ.

Proprietatea care aparține obiectelor uzate și de valoare mică nu poate fi trecută în bilanț. Acest grup de bunuri poate include, de exemplu, rechizite de birou. Puteți afla mai multe despre ce fonduri aparțin acestei categorii în lista grupelor de amortizare a proprietății. În general, toate mijloacele fixe cu o durată de viață utilă de până la un an pot fi atribuite în siguranță unor elemente de valoare mică.

Toate activele pe termen lung, a căror utilizare poate varia de la 1 an la câteva zeci de ani, trebuie incluse clar în bilanțul companiei. Aceasta include valoarea capitalului autorizat, imobilele și terenurile, echipamentele, utilajele, construcțiile în curs, precum și imobilizările necorporale sub formă de invenții, licențe și brevete. Acum despre costul la care se reflectă în posturile din bilanţ.

La inregistrarea unei societati, capitalul autorizat poate fi format fie sub forma de proprietate, fie depus in contul societatii in numerar. Dacă este format din bani, atunci valoarea sa se reflectă în ambele părți ale bilanțului în aceiași termeni monetari și rămâne neschimbată.

Dacă capitalul este format din proprietate, atunci este necesar să se determine prețul său de piață în momentul înregistrării. Dar numai dacă depășește 20.000 de ruble. În caz contrar, nu este necesară evaluarea activului. La prețul stabilit de evaluator, proprietatea inclusă în capitalul autorizat este acceptată pentru listare în bilanțul întreprinderii.

Dacă sunt achiziționate echipamente noi, valoarea contabilă va fi înregistrată la prețul de achiziție din perioada curentă de raportare. La achiziționarea de obiecte mai mari, cum ar fi spații industriale, spații comerciale sau terenuri, este necesar să se efectueze o evaluare preliminară a activelor pentru a le trece ulterior în bilanțul întreprinderii. Pe scurt, valoarea contabilă a imobilizărilor corporale este expresia fiecărei unități a unui activ într-o anumită sumă de bani. Apropo, conform regulilor contabile, această sumă ar trebui exprimată numai în ruble.

Cum se fac calcule

Determinarea valorii contabile a activelor nu este atât de dificilă. Dacă proprietatea este nouă, atunci aceasta se reflectă în bilanț în ceea ce privește valoarea achiziției sale efective. În plus, în funcție de politica contabilă a întreprinderii, lunar, trimestrial sau anual, această proprietate începe să se amortizeze, adică să se uzeze. Prin urmare, contabilul începe să calculeze amortizarea din costul inițial. Valoarea amortizarii se calculeaza in termeni monetari si este venitul firmei, prin urmare, impozitul pe profit se plateste din deducerile de amortizare.

Calculul valorii activelor care sunt achiziționate pe piața secundară sau calculul prețului obiectelor imobiliare mari este diferit. Puteți, desigur, să luați prețul de achiziție al obiectului ca punct de plecare, dar acest lucru nu va fi în întregime corect.

Nu este un secret pentru nimeni că majoritatea obiectelor sunt vândute la prețuri ușor modificate (de exemplu, pentru a reduce impozitul pe venit care va fi perceput vânzătorului). De aceea, înainte de a calcula, cel mai bine este să efectuați o evaluare preliminară pentru includerea ulterioară a activelor în bilanț. Apropo, nu este recomandabil să subestimați prețul mijloacelor fixe, deoarece acesta servește drept „pernă de siguranță” în cazul creanțelor creditorilor.

Determinarea valorii contabile a activelor mari

Pentru a determina adevărata valoare de piață a activelor mari, la care, de fapt, acestea ar trebui reflectate în bilanț, cel mai bine este să apelați la serviciile unui evaluator profesionist. Cum să determinați cât de mare este activul achiziționat este foarte simplu. Dacă valoarea unei proprietăți este de 20 sau mai mult la sută din bilanțul total, această proprietate este clasificată ca un activ mare.

Deci, aveți nevoie de valoarea contabilă a activelor dvs., cum să o calculați corect? Algoritmul este următorul: pentru a determina cea mai precisă cifră, este necesar să se recurgă la trei abordări pentru determinarea acesteia:

  1. Cea mai iubită de toți evaluatorii, abordarea pieței ar trebui să reflecte valoarea proprietății care este vândută pe piață la momentul determinării. Calculele se bazează pe mai multe obiecte analoage care se apropie cel mai mult de cel evaluat din punct de vedere calitativ și caracteristici tehnice. Apoi evaluatorul face ajustările necesare și obține prețul de piață al obiectului, calculat prin abordarea comparativă. Dezavantajul acestei metode este că adesea prețurile de piață sunt prea mari și nu reflectă cu adevărat prețurile reale ale proprietății (mai ales într-o criză financiară). Această abordare este aplicabilă atât pentru imobiliare, cât și pentru echipamentele mari.
  2. Definiția abordării venitului reflectă cel mai exact valoarea probabilă a obiectului. Pentru aceasta se calculează fluxuri de numerar care vor decurge pe mai mulți ani de la închirierea activului evaluat. Apoi cifra rezultată este actualizată (redusă la valoare la timpul prezent). Rezultatul cumulat rezultat este final.
  3. A treia abordare este de a determina costul de înlocuire la data evaluării. Abordarea cea mai consumatoare de timp și, prin urmare, nu foarte populară de către evaluatori. Pentru calcul, este necesar să se determine prețul de reproducere al unui obiect similar, să se calculeze rata de amortizare (fizică, morală) și să se derive indicatorul calculat, ajustat pentru o anumită amortizare. Aplicarea acestei abordări reflectă, de asemenea, cel mai pe deplin valoarea reală a subiectului de evaluare. Dezavantajul este că uzura este determinată pe baza opiniei subiective a unui expert, astfel că datele pot fi distorsionate dacă expertul nu are o experiență semnificativă în munca sa.

După calculul prin fiecare abordare, valoarea medie ponderată a valorii obiectului este afișată separat, iar în funcție de aceste date, obiectul este dus în bilanţ. Pe baza cifrei rezultate se calculează deducerile pentru amortizare.

Se pune adesea întrebarea cum să se calculeze valoarea contabilă a activelor fără a recurge la formule complexe. Asemenea probleme apar foarte des în timpul divizării afacerii, când foștii co-fondatori încep să împartă capitalul. Există o soluție mai simplă la problemă.

Calculați valoarea activelor (separat) folosind o abordare comparativă. Pur și simplu faceți o selecție de obiecte analogice și afișați unitatea medie aritmetică. Astfel, valoarea contabilă, a cărei formulă este destul de simplă, poate fi determinată relativ rapid și precis. Apropo, atunci când se determină, este permisă și utilizarea unei singure abordări. Dar numai atunci când se justifică refuzul de a folosi restul abordărilor.