Situația economiei rusești și discutarea unei posibile neîmpliniri provoacă îngrijorări deosebite în rândul cetățenilor care au obligații de împrumut. Pe de o parte, deprecierea rublei crește probabilitatea ca împrumutul să fie rambursat mai devreme și cu pierderi mai mici pentru împrumutat. Pe de altă parte, probabilitatea de a fi șomer este mai mare, iar banca este, de asemenea, capabilă să facă ajustări la rata dobânzii la împrumut în condiții de schimbări semnificative ale mediului.
Economiștii interpretează nerespectarea drept incapacitatea oricărui stat de a-și achita obligațiile. Țara face oficial o declarație că nu are fonduri pentru a-și achita datoriile. Uneori există o implicire tehnică, atunci când nu se primesc cereri deschise, iar plățile pentru împrumuturile împrumutate sunt suspendate. În același timp, statul este solvent, spre deosebire de defaultul suveran.
În unele cazuri, anunțarea unui fel de faliment face posibilă găsirea unor rezerve ascunse pentru creșterea economiei naționale. După cum se spune, fiecare nor are o căptușeală argintie.
Atunci când o țară încetează să își îndeplinească obligațiile, sistemul financiar reacționează foarte repede la astfel de schimbări. Băncile, care sunt principalii creditori ai persoanelor juridice și ale persoanelor fizice, încetează practic să acorde împrumuturi. Acest lucru se datorează faptului că pentru aceștia fondurile nu mai sunt disponibile, deoarece colegii de pe piața mondială nu mai acordă împrumuturi entităților din țara în care este declarată neplata. Toate acestea duc la un declin grav al sectorului real al economiei, la reducerea organizațiilor și la alte consecințe adverse.
În ciuda faptului că în țara în care se declară implicit, criza afectează multe procese financiare și economice, există posibilitatea de a începe noi proiecte. Faptul este că statul are nevoie de fonduri pentru a-și achita datoria. Aceste fonduri pot fi obținute în principal din venituri fiscale. În consecință, statul începe să participe mai mult la dezvoltarea industriilor naționale.
În plus, în timpul deprecierii monedei statului, organizațiile trebuie să reducă prețurile pentru a pune la dispoziție bunuri, iar aceasta crește cererea. O creștere a cererii relansează procese pozitive în economie, deoarece aceasta trebuie satisfăcută. În consecință, pentru a îndeplini comenzile, producția se dezvoltă din nou, se deschid noi companii.
Băncile nu au fonduri și caută, de asemenea, modalități de creștere a veniturilor. Pentru a stimula cererea de produse bancare, acestea încep să ofere rate reduse ale dobânzii la împrumuturi. Este adevărat, cerințele pentru împrumutați sunt ridicate pentru a reduce riscul de neplată a fondurilor de împrumut. Toate acestea sunt însoțite de o armonizare a situației de pe piața de valori: acțiunile încep să coste cât ar trebui, nu există reevaluare.
În ceea ce privește deservirea datoriei publice, creditorii externi interesați să-și recupereze fondurile fac, de asemenea, mici concesii. Se efectuează restructurarea datoriilor sau se asigură „concedii de credit”. Acest lucru eliberează resurse în economia națională care pot fi direcționate spre rezolvarea problemelor interne. Negocierile active privind eliminarea datoriilor publice permit revenirea treptată a încrederii contrapartidelor externe, precum și obținerea oportunității de noi împrumuturi.
Este aproape imposibil să îl obțineți în timpul neîndeplinirii obligațiilor, deoarece riscul nerambursării fondurilor pentru acest tip de împrumut este foarte mare. Organizațiile de credit se pot oferi să emită un împrumut expres atunci când perioada datoriei este scurtă, dar rata poate ajunge la 50% pe an. Astfel, condițiile împrumuturilor nu devin foarte favorabile pentru client, cerințele băncilor către debitori cresc, dar, cu toate acestea, este posibil să obțineți un împrumut, să obțineți un credit ipotecar sau alte împrumuturi pe termen lung. Împrumutatul ar trebui să cântărească avantajele și dezavantajele, deoarece obligațiile privind împrumutul luat vor trebui îndeplinite la timp, pe care băncile le vor monitoriza îndeaproape.
Nu merită să ne bazăm pe faptul că o neîndeplinire a obligațiilor la nivel național va contribui la eliminarea datoriilor pentru toate entitățile comerciale. Împrumutații trebuie să își îndeplinească în continuare obligațiile, care sunt precizate în contractul de împrumut. Chiar și în cazul unei lichidări bancare, datoria debitorului va fi transferată către o altă instituție de credit, iar obligațiile trebuie îndeplinite deja înaintea acesteia. Pentru bănci, prezența unui număr mare de împrumuturi emise poate fi chiar un fel de „pernă de siguranță”, deoarece se bazează pe cât de mult ar trebui să revină veniturile din plățile lunare.
Dacă împrumutatul a simțit impactul crizei, iar plățile lunare au devenit aproape esențiale pentru el, atunci ar trebui să contactați banca cu o cerere de restructurare a datoriei. Băncile se întâlnesc la jumătatea drumului, deoarece acest lucru le permite să își îndeplinească obligațiile față de deponenți, precum și să rămână pe piața financiară.
În primul rând, băncile monitorizează în primul rând respectarea strictă a condițiilor contractului de împrumut. Dacă se scriu penalități, acestea se vor aplica. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în acord, banca nu are dreptul de a revizui rata dobânzii la împrumutul emis, precum și de a modifica programul de plată sau alte condiții ale acordului. În cazul unor astfel de încălcări, împrumutatul poate depune o plângere la autoritățile de supraveghere.
Băncile pot modifica cerințele pentru emiterea de noi împrumuturi, făcându-le mai puțin accesibile pentru majoritatea cetățenilor.
Astfel, deși implicit este o recunoaștere a crizei din economia națională, aceasta nu are o forță distructivă pentru piața creditului dacă subiecții săi își îndeplinesc toate obligațiile.
Majoritatea concetățenilor noștri care au obligații de împrumut față de bănci sunt foarte preocupați de starea economiei interne. Astăzi, aproape fiecare bucătărie discută activ: ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată? Pe de o parte, deprecierea monedei naționale crește șansele unei rambursări rapide a împrumutului, pe de altă parte, o perspectivă serioasă de a fi șomer începe să se contureze în fața debitorului. În plus, nu se poate exclude faptul că banca poate crește rata dobânzii pentru utilizarea fondurilor furnizate.
Pentru a înțelege mai bine ce se va întâmpla cu un împrumut în cazul în care se produce o neplată, trebuie să înțelegeți ce se înțelege prin acest termen. Din punct de vedere economic, aceasta este incapacitatea statului de a-și achita obligațiile. Mai mult, guvernul trebuie să facă o declarație oficială despre lipsa fondurilor pentru a achita datoriile. Situația în care statul, în ciuda suspendării plății pentru obligațiile asumate, nu face nicio declarație, se numește implicit tehnic. În unele cazuri, recunoașterea falimentului vă permite să găsiți rezerve ascunse care contribuie la creșterea economiei naționale.
Sistemul financiar reacționează brusc la refuzul guvernului de a-și plăti datoriile. Dacă, în perioadele normale, băncile acordă împrumuturi active persoanelor fizice și juridice, atunci după anunțarea neîndeplinirii obligațiilor, acestea suspendă temporar emiterea de împrumuturi. Acest lucru se datorează lipsei de fonduri gratuite. La rândul său, aceasta duce la o reducere a numărului de organizații și la o scădere gravă a sectorului real al economiei. Toate acestea trebuie să fie cunoscute de cei cărora le pasă de ceea ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată.
În ciuda gravității situației, aceasta are și un dezavantaj. Desigur, în țara care a declarat implicit, începe o criză financiară, care afectează majoritatea proceselor economice. Cu toate acestea, puteți găsi în continuare oportunități de a începe să lucrați la noi proiecte. Faptul este că țara are în acest moment o nevoie deosebită de bani pentru a achita obligațiile datoriei. Desigur, pentru a primi aceste fonduri, sunt necesare noi venituri fiscale, astfel încât țara începe să ofere asistență activă pentru dezvoltarea sectorului național de producție.
În plus, deprecierea monedei de stat îi obligă pe mulți producători să reducă costul produselor lor, ca urmare a creșterii cererii consumatorilor de bunuri interne. Toate acestea stimulează activarea proceselor pozitive în economie.
Într-o astfel de situație, băncile care se confruntă cu o lipsă acută de bani încep să caute modalități de a-și crește propriile profituri. Cei care sunt interesați de cum să se comporte dacă există o lipsă, ce se va întâmpla cu împrumuturile într-o situație economică atât de dificilă, trebuie să înțelegeți că majoritatea instituțiilor financiare din această perioadă dificilă încep să ofere rate reduse ale dobânzii la împrumuturile bancare. Dar, în același timp, există o înăsprire semnificativă a cerințelor pentru potențiali împrumutați. Astfel de acțiuni permit nu numai stimularea cererii de împrumuturi bancare, ci și reducerea la minimum a riscurilor de posibilă nerestituire a fondurilor.
În perioadele de neplată, este aproape imposibil să se obțină așa-numitele credite de consum. În unele cazuri, băncile oferă împrumuturi expres emise pentru o perioadă scurtă de timp la rate de dobândă foarte mari.
Împrumutații care sunt îngrijorați de ceea ce se va întâmpla cu împrumutul în caz de neplată trebuie să înțeleagă că în această perioadă băncile monitorizează strict îndeplinirea strictă a condițiilor specificate în contractul de împrumut. În plus, instituțiile financiare au dreptul de a crește unilateral rata dobânzii și chiar de a regla programul de plăți.
Cei care au datorii la bancă și sunt îngrijorați de ceea ce se va întâmpla cu împrumuturile lor în caz de neplată, nu trebuie să aștepte degeaba orice indulgență. Falimentul țării nu este inclus în lista circumstanțelor de forță majoră care scutesc împrumutatul de la plata facturilor. Prin urmare, în niciun caz nu ar trebui să fie permise întârzierile. Dacă este imposibil să achitați datoria conform graficului stabilit anterior, este recomandat să contactați banca și, împreună cu managerii, să găsiți cea mai bună soluție la această problemă. Este posibil să vi se ofere o vacanță de credit sau o restructurare a datoriilor.
Nu uitați că nu numai debitorii, ci și băncile în sine, pot suferi în timpul unei neplăți. Cei care sunt interesați de ceea ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată și faliment al unei instituții financiare nu ar trebui să creadă naiv că datoriile lor vor fi anulate. În realitate, toate împrumuturile organizației falimentare vor fi vândute unei alte bănci. Pentru el veți plăti suma rămasă.
În plus, împrumuturile în valută au fost foarte populare în ultimii ani. Prin urmare, mulți dintre compatrioții noștri cu astfel de datorii sunt foarte interesați de ceea ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată. După declararea neîndeplinirii obligațiilor, banca are dreptul să solicite de la debitorii săi plata sumei specificate în acord. Desigur, puteți solicita întotdeauna o amânare, dar dacă aceasta este refuzată, atunci debitorul este obligat să restituie împrumutul în conformitate cu contractul.
După ce ne-am dat seama ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată, nu putem decât să ne amintim ipoteca. În cazul în care împrumutatul își pierde locul de muncă ca urmare a crizei financiare, el trebuie să notifice băncii dificultățile apărute. Acest lucru va permite să nu aducă cazul plăților întârziate în instanță. Este posibil ca banca să vă facă concesii și să vă ofere o prelungire. Dacă împrumutatul nu poate efectua plăți în totalitate, atunci banca poate reduce rata sau se poate oferi schimbul locuințelor existente cu o opțiune mai ieftină.
În situațiile în care creditorul nu este înclinat să contacteze, este necesar să efectuați plăți în mod regulat, evitând întârzierile. În caz contrar, banca va începe să perceapă dobânzi, drept urmare suma datoriei va crește ca un bulgăre de zăpadă.
Orice situație în care o persoană fizică, o companie, o organizație sau un stat nu poate achita datoriile către creditori se numește inadmisibilitate. La nivel de stat, acesta este un colaps economic, exprimat în insolvența statului ca urmare a unei scăderi accentuate a valorii monedei naționale. În imposibilitatea de a plăti împrumuturile interne și externe, conducerea țării este obligată să declare oficial încetarea plăților pe o perioadă nedeterminată pe termen lung, declarând astfel o lipsă. Acest tip de implicit este numit și suveran.
Cel mai izbitor exemplu este implicit în Rusia, care a avut loc în 1998 la 17 august. În această perioadă, statul a oprit plățile la obligațiuni nu numai pe modelul de stat pe termen scurt, ci și pe împrumutul federal, în urma căruia au suferit investitorii străini și companiile financiare internaționale.
Dar nu numai statul poate fi debitor. Acest rol poate fi jucat și de orice întreprindere, companie, corporație care, datorită activităților lor din diverse motive, nu își pot sau nu doresc să își achite datoriile.
Cele mai relevante tipuri de implicit din prezent sunt obișnuite și tehnice.
O lipsă obișnuită este falimentul debitorului. Cu alte cuvinte - trebuie doar să plătească datorii. Dacă vorbim despre o persoană privată și despre nerambursarea unui împrumut, atunci instituțiile financiare pot încerca să retragă locuințe și alte bunuri, care sunt garanții, din contul datoriei. În cazul în care o companie sau o întreprindere s-a declarat falimentată (adică declarată neîndeplinită), atunci este numit în instanță un manager, care trebuie să decidă fie să reorganizeze și să schimbe direcția companiei, fie să vândă integral sau parțial întreprinderea împreună cu proprietatea. Veniturile vor fi decontate cu debitorii.
Declararea falimentului statului este o procedură complicată. În consecință, consecințele acestui lucru sunt mai grave, prin urmare, cazul țării care a anunțat neîndeplinirea obligațiilor este luat în considerare de instanțele internaționale.
O lipsă tehnică este o situație în care împrumutatul are capacitatea de a achita datoria, dar o încalcă în mod deliberat. Acest lucru poate însemna că refuză să accepte orice condiții ale contractului (dobândă sau suma datoriei). În acest caz, există posibilitatea ca părțile să rezolve situația prin negocieri și obligațiile să fie îndeplinite. În caz contrar, cazul se poate adresa instanței, iar creditorul are dreptul să-l declare pe debitor falit.
Pentru o persoană obișnuită, consecințele falimentului, fie că este un stat sau o companie, nu sunt foarte plăcute. Dacă organizația refuză să își îndeplinească obligațiile, atunci pentru angajații săi acest lucru amenință cu neplata salariilor, înghețarea plăților pentru o lungă perioadă de timp (și poate pentru totdeauna), reducerea ulterioară, concedierea și închiderea întreprinderii.
Condițiile preliminare pentru implicit în Rusia în 2014 nu sunt mai puțin grave. Pe parcursul existenței sale, pentru a asigura funcționarea normală a economiei naționale, statul împrumută fonduri nu numai de la companii naționale, structuri bancare sau cetățeni, ci și din alte țări. Și dacă o țară declară o lipsă, atunci acest lucru nu poate însemna decât un singur lucru - economia este în scădere, există o ieșire de fonduri pentru investitori, inflația crește într-un ritm galopant, moneda se depreciază, la fel ca acțiunile deținute de stat companii. Ca urmare a tuturor acestor consecințe negative, statul nu este în măsură să deconteze conturile cu debitorii săi. Persoana medie care are depozite de economii, depozite sau obligațiuni de stat suferă. De asemenea, țările străine, care anterior alocau împrumuturi și împrumuturi, sunt expuse riscului nerambursării fondurilor.
Este dificil să se spună dacă va exista o implicire în Rusia în 2015, dar există anumite condiții prealabile. Aceasta este scăderea prețurilor mondiale la petrol și criza economică internațională, care afectează în mod direct valoarea rublei. Dacă, totuși, se întâmplă acest lucru, atunci scăderea valorii rublei rusești o va deprecia complet, iar economiile și depozitele în moneda națională se vor pierde.
Primim adesea întrebări de la împrumutați, la care răspundem periodic. Astăzi vom lua în considerare una dintre cele mai frecvente întrebări și vom încerca să aflăm ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată în țara noastră.
Mulți cred că implicit a venit deja (acest articol a fost publicat pe site exact la începutul verii 2015). Ei bine, nu este așa. Da, situația economică din Rusia este departe de a fi ideală, dar nu se poate vorbi despre nicio implicire. Deocamdată, oricum.
Într-adevăr, scăderea accentuată a rublei a dus la o creștere a prețurilor pentru majoritatea produselor pe care le achiziționăm: alimente, îmbrăcăminte, electrocasnice, mașini etc. În același timp, există încă zone în care costul mărfurilor este constrâns fie de vânzători înșiși, fie există asistență guvernamentală. De exemplu, să luăm aceleași mașini. Aproape toate mărcile de mașini, inclusiv cele rusești native, au reușit deja să crească costul modelelor lor și, de multe ori, de mai multe ori. Piața s-a prăbușit literalmente cu 40-50%. Pentru a sprijini producătorii, statul a pregătit un program special care vă permite să achiziționați o mașină cu o reducere suplimentară. De exemplu, conform schemei de schimb, puteți obține o reducere de până la 50 de mii de ruble dacă cumpărați o mașină de până la 700 de mii de ruble, iar o reducere a acelorași 50 de mii de ruble este acordată dacă vă predați mașina pentru reciclare (desigur, dacă aveți unul disponibil). În plus, vânzătorii înșiși acordă reduceri. Deci, reducerea poate ajunge la 100-150 de mii de ruble pentru o mașină cu un preț de 1,5 milioane de ruble. Dacă adăugăm toate reducerile rezultate, se dovedește că costul mașinii este cu greu mai mic decât înainte de creșterea prețului. Și acest lucru este făcut astfel încât producătorii să poată supraviețui cumva pe piață.
Despre ce e vorba? Vrem doar să spunem că țara noastră este departe de a fi un adevărat implicit și încă nu există niciun motiv pentru disperare. Mai mult, dacă vorbim despre achiziții mari, atunci momentul actual este probabil cel mai bun moment pentru a vă cheltui fondurile cu înțelepciune. De exemplu, costul locuințelor a scăzut în preț și acesta este un motiv serios pentru a ne gândi la cumpărare.
În ceea ce privește valoarea rublei, aceasta este alcătuită dintr-o varietate de factori. Căderea rublei a fost influențată și de:
Oricum ar fi, vom repeta încă o dată - astăzi este imposibil să vorbim despre orice implicit. Da, există într-adevăr probleme economice și nimeni nu le ascunde, dar nu ar trebui să se aștepte o repetare a scenariului din 1998. În orice caz, sperăm sincer.
Deci, am aflat că nu există nicio implicire, dar nu există scăpare din criza financiară. Ce se va întâmpla cu împrumuturile în timpul crizei?
După cum știți, Banca Centrală a Federației Ruse a ridicat-o în 2014, pentru a evita inflația uriașă în primul rând. Timpul va spune cât de corect a fost acest pas, dar mulți experți cred că, în ciuda tuturor dezavantajelor, decizia a fost corectă. În plus, Banca Centrală a declarat inițial că majorarea ratei este un fenomen temporar și va scădea. De fapt, asta s-a întâmplat - recent, Banca Centrală a redus din nou rata după ce a crescut-o. Și acesta este un plus imens atât pentru persoanele fizice, cât și pentru persoanele juridice, deoarece rata dobânzii pentru obținerea împrumuturilor scade, de asemenea. Cu toate acestea, a apărut o altă problemă. Nu este un secret pentru nimeni că băncile distribuiau anterior împrumuturi la o scară specială aproape tuturor, apoi, însă, când au început întârzierile în neplată, acestea au devenit mai sensibile la împrumuturi și au început să le verifice în interior și în exterior. La sfârșitul anului 2014 și la începutul anului 2015, numărul împrumuturilor emise a scăzut brusc, ceea ce este asociat nu numai cu o creștere a ratei dobânzii, ci și cu o selecție mai bună a debitorilor. De acord, de ce are nevoie banca pentru un alt contravenient, mai ales într-o criză? Prin urmare, acum a devenit și mai dificil să obțineți un împrumut.
A apărut o problemă într-o altă zonă - procentul de morți a început să crească brusc. Acest lucru se datorează faptului că, printre altele, oamenii au început să-și piardă slujba, să fie concediați. Și amintiți-vă situația cu - oamenii pur și simplu nu au nimic de plătit, deoarece taxa lunară s-a dublat! Au apărut deja primele rapoarte despre evacuarea chiriașilor, ale căror apartamente sunt transferate în proprietatea băncilor. Acestea vor fi vândute pentru a strânge fonduri pentru acoperirea datoriei.
Împrumutatul care a contractat un împrumut nu trebuie să se teamă de nimic. Ei bine, dacă nu îți pierzi slujba.
Cu toate acestea, există excepții. Deci, multe bănci au început să treacă la așa-numitul, care se formează pe baza anumitor schimbări în economie. În acest caz, rata dobânzii poate să scadă sau să crească - aceasta din urmă se întâmplă mult mai des. În acest caz, suma plăților lunare poate crește semnificativ.
În ceea ce privește potențialul împrumutat, el are mai multe probleme. În primul rând, este acum mult mai dificil să obțineți un împrumut, deoarece băncile analizează cu atenție potențialii împrumutători. Și în al doilea rând, rata dobânzii a crescut, deși nu atât de semnificativ.
Dacă vorbim despre neplată, atunci au existat, există și vor exista împrumuturi, chiar dacă situația economică devine un impas. O altă problemă este că vor deveni inaccesibili majorității compatrioților și vor fi necesari? Să sperăm că acest lucru nu se va întâmpla.
Într-o perioadă de criză, mulți împrumutați sunt îngrijorați de ceea ce se va întâmpla cu împrumuturile lor în caz de neplată și de dacă debitorii își vor putea îndeplini obligațiile în temeiul contractului de împrumut. Să luăm în considerare situația în detaliu.
Cum să salvați ceea ce ați achiziționat dacă există o prestabilitate în Rusia și ce trebuie făcut pentru aceasta? Pur și simplu, o lipsă este o situație în care o țară nu este în măsură să efectueze plăți pentru datoria sa externă. Semne implicite:
Cuvântul „implicit” provine din limba engleză, într-o traducere directă înseamnă un refuz sau incapacitatea de a plăti datoriile. O lipsă este o consecință a gestionării necorespunzătoare a economiei, atunci când apare, statul nu poate îndeplini obligațiile legate de plata datoriilor externe. Ce aduce implicit:
Economia statului după implicit se recuperează mult și greu.
Ultima implicire la nivel de stat a avut loc acum 20 de ani - în 1998. Gestionarea greșită a economiei de către guvernul de atunci a dus la o scădere a rublei și la o creștere tangibilă a prețurilor. Persoanele care au contractat credite ipotecare s-au convins de legătura dintre devalorizare și ipoteci și de imposibilitatea rambursării împrumuturilor cu inflație ridicată. Împrumuturile au încetat să mai fie rambursate în masă, ratele dobânzilor ipotecare au crescut. Mulți împrumutați și-au pierdut casele.
O neplată are consecințe negative pentru cei care au contractat un credit ipotecar. Chiar dacă creditorul intră în faliment, datoria va trebui totuși rambursată.
Întrebarea despre ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată îi îngrijorează pe mulți împrumutați care au acordat împrumuturi mari. Valoarea implicită afectează negativ atât activitățile organizațiilor comerciale, cât și starea financiară a persoanelor. Împrumutații care au încheiat un credit ipotecar sau auto pot pierde proprietatea achiziționată, care în astfel de împrumuturi servește drept garanție pentru împrumut. Printr-o hotărâre judecătorească, banca are dreptul de a confisca proprietatea pentru vânzarea ulterioară a acesteia pentru a achita datoria. Același lucru este valabil și pentru proprietatea companiilor comerciale.
În caz de neplată, datoria nu este anulată, trebuie totuși să o achitați. În cazurile în care împrumutatul pierde venitul principal, problema rambursării este decisă de:
În ambele cazuri, contactează organizația de credit, care aduce modificări contractului de împrumut.
Pot exista numeroase motive pentru nerambursarea unui credit ipotecar: disponibilizări, neplata salariilor, falimentul angajatorului, boală gravă a împrumutatului.
Împrumutătorul nu este interesat de motivul pentru care clientul a încetat rambursarea împrumutului. Banca își cere banii înapoi. Dacă puteți demonstra instituției financiare că dificultățile de rambursare a datoriei sunt temporare, puteți realiza o plată amânată. În caz contrar, banca va depune un proces în vederea confiscării garanției.
Pentru a evita litigiile, împrumutatul trebuie să notifice în scris instituția de credit despre imposibilitatea returnării datoriei și măsurile luate pentru îmbunătățirea situației. De asemenea, banca nu este interesată să soluționeze problema prin instanțe. Este posibil ca instituția de credit să se întâlnească cu clientul la jumătatea drumului și să facă condițiile contractului de împrumut mai acceptabile.
În fiecare an, țara întâmpină un anumit nivel de inflație. Care este relația dintre inflație și ipoteci? Când inflația crește, banii se depreciază. Devine neprofitabil să-i salvezi. Are sens să investești bani undeva. Una dintre modalitățile de a investi este doar un credit ipotecar, deoarece inflația nu are sens să păstreze banii în conturile de depozit. La încheierea unui credit ipotecar cu o plată fixă, împrumutatul plătește aceeași sumă pe toată perioada împrumutului. Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că banii sunt depreciați. Pe termen lung, ipoteca este benefică pentru consumator. Atunci când solicitați un credit ipotecar, trebuie să respectați următoarele reguli:
Devalorizarea este scăderea cursului de schimb al monedei naționale în raport cu moneda mondială stabilă. Procesul de devalorizare afectează toate sferele societății. Când tranzacțiile sunt legate de dolar, prețurile cresc.
Piața ipotecară din Rusia depinde de cursul de schimb al rublei. Când rubla se depreciază, costul locuințelor crește brusc. Cei care au reușit să obțină un credit ipotecar înainte de începerea devalorizării sunt câștigătorii. Salariile cresc treptat, iar plata fixă a ipotecii rămâne neschimbată. Astfel, sunt acoperite cheltuielile debitorului pentru dobânzi și comisioane bancare.
Ipoteca în perioada de devalorizare devine profitabilă pentru debitor, deoarece costul real al plății lunare scade. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe aici. De fapt, devalorizarea și creditul bancar sunt strâns legate între ele.
Cum sunt legate de neplată și ipotecă și consecințele neplăcerii sunt întotdeauna doar negative? Într-o situație de neplată, împrumutatul nu poate îndeplini obligațiile asumate în temeiul contractului de împrumut. Acordurile de împrumut sunt încheiate între persoane fizice, companii și cu statul (atunci când acesta din urmă emite obligațiuni în scopul vânzării către public). Atunci când unul dintre participanți nu este în măsură să plătească datoria, aceasta este considerată ca fiind o lipsă a unei persoane fizice, a unei entități juridice sau a întregului stat. Cum afectează o neplată o ipotecă a unui consumator standard și care sunt consecințele acesteia?
Să luăm în considerare legătura dintre neplată și ipotecă în caz de faliment al creditorului. Atunci când majoritatea împrumutaților nu reușesc să-și plătească creditele ipotecare, creditorul poate da faliment. Este naiv să credem că, în acest caz, datoria față de bancă va dispărea, va fi anulată etc. Datoria va fi răscumpărată de o altă instituție financiară mai stabilă și va trebui totuși să restituie banii ipotecii.
Conform calificărilor specialiștilor, starea de neplată este:
Dacă un implicit este benefic sau nu poate fi dezbătut pentru o lungă perioadă de timp. Multe bănci din contracte prescriu o creștere a ratei dobânzii în caz de forță majoră. Situația de neplată este deosebit de nefavorabilă pentru împrumuturile emise în valută. Nu numai că moneda crește în preț, banca poate crește și rata dobânzii la împrumut. În astfel de cazuri, trebuie să căutați modalități de rambursare anticipată a împrumutului.
Deci, ce merită să ne temem și ce se va întâmpla cu împrumuturile în caz de neplată:
Criza lovește mai ales clasa de mijloc și săracii. Ce cauzează frica populației și așteptarea unei situații implicite? Sondajul sociologic a relevat următoarele motive:
Toți acești factori au afectat veniturile populației.
Există două versiuni oficiale opuse ale dezvoltării ulterioare a evenimentelor legate de posibila apariție a unei situații implicite.
Există o opinie a analiștilor guvernamentali că situația implicită nu va veni în 2018. Datoria externă a țării nu este mare. Rezerva de aur a țării îi permite să își îndeplinească obligațiile de împrumut față de alte țări. Experții prezic chiar creșterea economică până la sfârșitul anului, deși anul în sine nu va fi ușor.
Analiștii independenți sunt de acord cu opinia că în 2018 nu va exista nicio implicire. Cu toate acestea, ei cred că inflația va progresa și veniturile populației vor scădea. În opinia lor, nu va fi posibilă creșterea economiei din cauza sancțiunilor impuse. Se poate argumenta fără echivoc că nu va exista nicio implicire în 2018. Cu toate acestea, anul va fi dificil pentru locuitorii țării.
Întrebarea despre ce se va întâmpla cu ipoteca în caz de neplată îi îngrijorează pe mulți împrumutați. Criza nu vine peste noapte. Înainte de sosirea sa, au avut loc o serie de evenimente în economie și politică.
Și așa, ce trebuie să faceți în timpul implicitului și cum să salvați ceea ce ați achiziționat în Rusia atunci când vine vorba. Experții vă sfătuiesc să faceți cinci pași pentru a economisi economiile:
