Minstroy Rusia va pregăti propuneri pentru crearea unui singur client tehnic în construcția de obiecte cu participarea fondurilor bugetare. La 4 decembrie, ministrul construcțiilor și serviciilor de locuințe și serviciile comunale ale Federației Ruse Mikhail Bărbați, comentând mesajul președintelui Președintelui Vladimir Putin în ceea ce privește crearea unui sistem de un singur client tehnic în construcții.
Mikhail Ben au subliniat că Departamentul a început deja să dezvolte propuneri exprimate de șeful statului pentru discuții în guvernul rus. "Aceasta este o decizie absolut corectă care vă permite să economisiți în mod semnificativ fondurile publice și să opriți diferența de valoare a aceluiași tip de proiecte. Vom aborda punerea în aplicare a propunerii foarte atent, luăm în considerare toate punctele de vedere, a elaborat etapele permanente de tranziție ", a subliniat șeful Ministerului Construcției Rusiei.
El a menționat că o astfel de schemă a unui singur client este deja implementată în Republica Tatarstan, regiunea Kaluga și o serie de alte subiecte ale Federației Ruse. "În aceste regiuni, acest sistem funcționează eficient și observă o scădere a costurilor de construire a obiectelor civile cu 10-20%. Analizăm cu atenție experiența lor. Pentru a începe munca, vom alege o serie de proiecte pilot pentru implementarea propunerilor ", a spus Mikhail mijloc.
Potrivit acestuia, sistemul clientului tehnic unificat în construcții, pe lângă salvarea fondurilor publice, va face mult mai ușor să se aplice proiecte tipice și să implementeze proiecte de reutilizare. "În plus, controlul asupra clientului unificat este uneori mai ușor decât asupra masei unor astfel de organizații. În lucrările de construcție de calitate slabă, este obișnuit să acuzați numai contractorii, dar natura problemelor este uneori în domeniul clienților ", a spus ministrul.
Mikhail Merid a subliniat că Departamentul examinează cu atenție toate părțile întregi ale întrebării, inclusiv punctele de problemă care pot apărea atunci când creează un astfel de sistem.
În construcții, multe funcții sunt delegate, dar totuși aderă la o înțelegere și o ordine comună ajută Codul civil al Federației Ruse, unde sunt identificate conceptele sferei de construcție și sunt prescrise competențele părților cu acțiune.
Clientul este un manager de construcții.
Construcția clientului și a dezvoltatorului este delegată în construcții. Primul concept este general, al doilea este privat. Principala diferență a clientului de la dezvoltator este că dezvoltatorul este cel care deține terenul.
Conform Codului de Planificare Urbană a Federației Ruse, dezvoltatorul devine o cifră inițială și centrală a activităților de planificare urbană în ceea ce privește furnizarea de design arhitectural și de construcție, construcție și reconstrucție - o persoană care a dobândit și are dreptul la teren.
Dezvoltatorul este o persoană fizică sau juridică care oferă construcții, reconstrucție, revizuire a facilităților de construcții de capital, precum și anchete de inginerie, pregătirea documentației de proiect pentru construcția lor, reconstrucția, revizia. (Definiție în temeiul Legii federale nr. 190, paragraful 16 din art. 1).
Dezvoltatorul oferă întotdeauna construcții, reconstrucție, revizie (punctul 16 din articolul 1 din Legea federală nr. 190), care poate fi pusă în aplicare numai în prezența investițiilor fundamentale. Dezvoltatorul, fără a avea fonduri proprii, poate folosi fonduri atrase. Conform legii federale, persoana care utilizează fonduri atrase este, de asemenea, un investitor (a se vedea partea 2 din FZ-39). Deci, dezvoltatorul este întotdeauna un investitor, adică "Dezvoltatorul investitorilor" (chiar și în cazul în care titularul drept al terenului angajat în construcții, nu există fonduri proprii).
În ceea ce privește investiția de construcție de capital, sunt posibile numai următoarele două combinații:
1) "Developer-Investitor" - în cazurile în care dezvoltatorul utilizează numai fondurile proprii;
2) "Investitor" plus "investitor terță parte" - în cazurile în care dezvoltatorul utilizează: a) fondurile proprii și atrase, b) fondurile ridicate fără utilizarea fondurilor proprii.
Conceptul unui investitor este determinat de Legea federală nr. 39, partea 2, art. 4 "Cu privire la activitățile de investiții din Federația Rusă implementată sub formă de investiții de capital": "Investitorii efectuează investiții de capital pe teritoriul Federației Ruse folosind propriile și (sau) fonduri în conformitate cu legislația Federației Ruse".
Investitorii pot fi entități fizice și juridice create pe baza unui acord de activitate comună și care nu au statutul de asociere juridică a persoanelor juridice, agențiile guvernamentale, guvernele locale, precum și entitățile străine ale activităților de afaceri.
Investitorul își folosește fondurile proprii sau proprii și atrase, sau doar atrase.
Iar punerea în aplicare a investițiilor de capital implică existența unui teren de teren, alt obiect de bunuri imobiliare și drepturile corespunzătoare acestor obiecte, adică dezvoltatorul. Sau cu alte cuvinte, un investitor care efectuează activități de investiții sub formă de investiții de capital nu poate exista niciodată în sine ca o persoană autonomă.
Clientul este cetățean sau o entitate juridică cu intenția de a realiza construcția, reconstrucția instalației arhitecturale, pentru care a fost necesară o autorizație de construcție, este obligată să aibă un proiect arhitectural făcut în conformitate cu locul de muncă arhitectural și de planificare de către arhitect cu o licență pentru activități arhitecturale. (Definiție în temeiul Legii federale nr. 169, partea 1 din art. 3).
Definiția Clientului pentru Legea federală nr. 190 (partea 3 din art. 47, partea 5 a art. 48) ia: Clientul este o persoană autorizată care în numele dezvoltatorului organizează prin contracte cu contractori și activitățile lor de a efectua sondaje de inginerie, pregătirea documentației de proiect, construcții, reconstrucție; Clientul nu este o figură obligatorie în procesul examinat.
Trebuie remarcat aici că prezența acestei definiții în două legi federale - FZ nr. 190 și FZ nr. 169. FZ nr. 190 este o lege mai largă cu privire la FZ nr. 169 în sensul că activitățile arhitecturale sunt a Componenta activităților de planificare urbană.
Dezvoltatorul poate intra în relația cu antreprenorii "direct" fără un intermediar, care este, fără client. În acest caz, vom face față "dezvoltator-client". Dezvoltatorul poate face fără client și fără un contractor, de exemplu, atunci când dezvoltatorul este o companie de construcții sau un cetățean, construirea independentă a unei clădiri rezidențiale individuale. În acest caz, vom face față antreprenorului-Clienți-Contractor.
Definiția clientului în conformitate cu dreptul federal al părții 3 a art. 4 FZ nr. 39 este interpretat după cum urmează: "Clienții sunt autorizați de persoane fizice și entități juridice care implementează proiecte de investiții. În același timp, ele nu interferează cu antreprenoriale și (sau) alte activități ale altor activități de investiții, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract între ele. Investitorii pot fi clienți. Clientul care nu este un investitor este înzestrat cu drepturile de proprietate, utilizarea și eliminarea prin investiții de capital pentru perioada și în limitele Autorității, care sunt stabilite prin acord și (Or) de către contractul de stat în conformitate cu legislația Federației Ruse. "
Cu toate acestea, conceptul de "client" în Legea federală nr. 190 și FZ nr. 39 diferă: în Legea federală nr. 190, clientul primește competențe de la dezvoltator și în Legea federală nr. 39, clientul primește puteri de la investitor.
Determinarea contractantului privind FZ nr. 39 (partea 4 din articolul 4): persoane fizice și juridice care efectuează lucrări în temeiul contractului și (sau) un contract de stat încheiat cu clienții în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse. Contractorii trebuie să aibă o licență de punere în aplicare a acestor activități care fac obiectul licențelor în conformitate cu legislația federală ".
Comitetul de Construcții de Stat al URSS
(Gosstroy URSS)
POZIŢIE
Despre clientul-dezvoltator
(Client unificat, Direcția Building Enterprise)
și supravegherea tehnică
Aprobat prin decretul clădirii de stat URSS
din 2 februarie 1988 № 16
În coordonarea cu statul URSS, Ministerul Finanțelor URSS,
Promstroybank din URSS, Comitetul de Stat al URSS
Moscova 1989.
Dezvoltat de Tsniieus Gosstroke Ussr (candidați de tehnologie. Științe T.N. Komarova, A.K. Bsian), Arhitecturi de stat (Cand. Tech. Științe A.V. Okhrimenko; I.I. Makarov), Tsniip de Planificare Urbană (N.P. Sugobov).
Pregătit pentru aprobarea de către Direcția Generală a Economiei și îmbunătățirea mecanismului economic al construcției de stat URSS (N.M. BALYKOVA, V.G. MILTO).
Definește principalele sarcini și funcții ale serviciilor de supraveghere a clienților și de supraveghere tehnică. Setează procedura de creare, gestionare și lichidare.
Pentru ingineria și lucrătorii tehnici ai serviciilor pentru clienți-dezvoltator, supravegherea tehnică, organismele de planificare și finanțare, organizațiile de proiectare și construcții.
Odată cu introducerea "reglementărilor clienților (clienți unificați, direcția întreprinderii în construcție) și supravegherea tehnică" pierde forța "reglementărilor privind Direcția întreprinderii în construcție" (aprobată prin rezoluția Clădirea de stat URSS din data de 12 martie 1971 nr. 17) și "reglementări privind serviciul unificat pentru clienți prin construcții în orașele clădirilor rezidențiale, facilități culturale și comunale și utilități" (aprobată prin rezoluția clădirii de stat URSS din 12 februarie 12 , 1980 nr. 11).
Atunci când se utilizează regulamentele, modificările aprobate în normele și regulile de construcție și standardele de stat publicate în Jurnalul Buletinului de construcții, "Colectarea modificărilor în condițiile și regulile de construcție", URSS Statul Star Star Index "Standardele de stat URSS" standardele de stat URSS.
1 .unu. Prezentul regulament stabilește procedura pentru organizație, determină sarcinile și funcțiile dezvoltatorului de clienți, care desfășoară construcția de noi tranziții, clădiri și structuri într-un mod contractiv. Dezvoltatorul clienților sunt:
clienți unificați în orașe, pe teritoriul republicilor autonome, margini și domenii pentru construirea de clădiri rezidențiale, obiecte ale sectorului socio-cultural și utilități în cadrul Oficiului de Construcții de Capital al Consiliilor de Miniștri ai Republicilor Autonome, Consiliul consiliilor deputaților, întreprinderilor sau organizațiilor oamenilor (denumită în continuare "client unificat");direcția (Direcția unită) a întreprinderilor aflate în construcție (denumită în continuare Direcția). Situația stabilește, de asemenea, ordinea organizației și stabilește sarcinile și funcțiile grupului de supraveghere tehnică.
1.2. Dezvoltatorul clientului este un proces, gestionează fondurile alocate investițiilor de capital financiar, iar toate valorile materiale luate în considerare pe soldul construcției de capital și are, de asemenea, un sigiliu cu numele său.
1.3 În activitățile sale, dezvoltatorul de clienți este ghidat de legea actuală, "normele privind contractele de construcție a capitalului", "Regulile de finanțare și construcții de creditare" și alte acte de reglementare, soluții la organizațiile lor superioare, precum și prezentul regulament.
1.4. Dezvoltatorul pentru clienți este responsabil pentru punerea în funcțiune în perioadele stabilite de capacitate de producție și facilități stabilite în conformitate cu documentația aprobată de proiectare și estimare, pentru formarea temporară pentru funcționare, asigurând un nivel ridicat de arhitectură și planificare urbană, soluții de proiectare și de calitate Construcția, definirea și respectarea costului estimat estimat al construcției, prețurilor contractuale (care nu permit depășirea acestora), livrarea la timp a echipamentelor, precum și plata efectuată construcții și asamblare Lucrări și echipamente furnizate.
2.1. Sarcinile clienților-dezvoltator sunt:
despre realizarea de la Sutno cu alți participanți la procesul de investiții de îndeplinire a sarcinilor pentru punerea în funcțiune a instalațiilor de producție și a obiectelor în limita de timp în conformitate cu normele duratei de proiectare și construcții;
furnizate eficacitatea deciziilor de proiect bazate pe utilizarea largă a tehnologiilor progresive, echipate cu IIA, Mate și Construcții, metode avansate de organizare a producției, a forței de muncă și a managementului corespunzând celor mai recente realizări ale științei și tehnologiei, precum și respectarea cerințelor moderne pentru o calitate superioară Nivelul arhitecturii și planificării urbane;
creșterea efectului efectului investițiilor capitale, precum și reducerea duratei ciclului de investiții.
2.2. Sarcinile clientului unificat sunt, de asemenea, o punere în aplicare sistematică a planurilor generale de dezvoltare economică și socială complexă a orașelor, procesele de construcție a construcției pentru următorul plan de cinci ani și proiecte de planificare detaliată a zonelor urbane care urmează să fie construite ;
implementarea unei clădiri complexe a zonelor rezidențiale, a centrelor publice, a microdistrictelor și a complexelor de planificare a orașului în aceștia pentru a îmbunătăți întreținerea populației;
asigurarea nivelului tehnic ridicat și a calității locuințe și civil Construcții, expresivitatea artistică și diversitatea orașelor de planificare și de construcție și alte populații pe baza utilizării progresului științific și tehnologic și a celor mai bune practici în acest domeniu.
3.1 Dezvoltator de clienți, împreună cu caracteristicile oferite de "Regulile privind tratatele de control al contractelor" și "Regulile de finanțare și creare de construcție", efectuează următoarele funcții.
3.1.1. În zona de planificare:
accept participarea la dezvoltarea planurilor de construcții de capital de cinci ani și anuale și atât aprobarea specială în modul prescris;
participă la elaborarea listelor titular de proiecte în mod prescris, precum și intrah-furtună. Liste de titluri.
3.1.2. În domeniul asigurării documentației de proiectare și estimare, II: emite date sursă pentru a dezvolta documentația de proiectare și estimare;
despre e retrage completitudinea și calitatea managementului de proiect al datelor originale pentru proiectare;
pregătește împreună S. design și exploziv Organizarea sarcinii de dezvoltare a documentației de proiectare și estimare, își desfășoară acordurile în anvelope;
încheie acorduri cu organizațiile relevante pentru punerea în aplicare a proiectării și exploatării, proiectarea și, dacă este necesar, cercetarea;
coordonează un program calendaristic pentru dezvoltarea și emiterea cu organizația de proiect design-șoc. Documentație, monitorizează implementarea acestuia;
6.5. Drepturi și obligații client-dezvoltareiCA privind încheierea contractelor on-umbrite și a altor contracte, finanțarea construcțiilor, achiziționarea independentă și plata materialelor și a echipamentelor, precum și drepturile și obligațiile administratorului de împrumut pe grupul de supraveghere tehnică nu se aplică.
Aceste funcții efectuează UK (OCS) sau administrarea organizației la care a fost creată supravegherea tehnică a ORA.
6.6. La construirea mai multor obiecte, pentru care această prevedere nu prevede posibilitatea creării unui dispozitiv de dezvoltare a clienților (unificat sau o direcție unificată), este permisă crearea unui aparat combinat de supraveghere tehnică.
7.1. DAR soda de dezvoltare a clienților Parabit suferă pentru estimările consolidate ale costului construcțiilor întreprinderilor, clădirilor și structurilor, inclusiv obiectelor comune grupului de întreprinderi și în etapa de proiectare - în detrimentul fondului centralizat și organismele de gestionare a rezervelor de supraveghere cu Rambursarea ulterioară a fondurilor cheltuite în această perioadă.
7.2. Costurile de întreținere a unui grup de supraveghere tehnică sunt stabilite de:
fondurile furnizate în aceste scopuri în calcule estimate consolidate ale costului construcției, cu o scădere a limitei de cost de 30% stabilite la conținutul dezvoltatorului de clienți;
fonduri ale activității principale a întreprinderii cu re-echipamente tehnice, reconstrucție și extindere a obiectelor sale;
principalele activități ale organizațiilor de construcții și de instalare din construcții, extindere, reconstrucție și re-echipamente de obiecte ale acestei organizații, pe lângă construirea întreprinderilor, a căror activitate de producție și economică vor fi luate în considerare pe bilanțul industrial independent .
7.3. Mijloacele de întreținere a DIRD ale PCC, cu construcția de obiecte în detrimentul centracțiilor de stat, se preconizează la calculul estimat consolidat al costului construcției pentru întreaga perioadă de construcție, în conformitate cu normele duratei sale și pot fi cheltuite în aceste limite.
În cazul depășirii timpului de reglementare a construcției, problema numărului de personal și a mijloacelor de întreținere a acestuia trebuie soluționată de către organizarea CDA.
7.4. Angajații implicați în implementarea fondurilor alocate de către clienți-dezvoltator pentru echipamente, materiale și produse, precum și acceptarea, depozitarea și transferul de lucrări de instalare și de lucru, se găsesc în detrimentul distanței la costurile de pregătire și depozitare .
7.5. Serviciul de dezvoltare a clienților (clienți unificați sau Direcția) și supravegherea tehnică sunt transmise pentru punerea în funcțiune (creșterea) instalațiilor de producție și a instalațiilor de construcții în mod prescris.
7.6. O parte a economiei, calculată ca diferență între prețul contractual și estimată, compilată pe desenele de lucru, iar gena direcționată de către Contractantul Elean în mod prescris de către clienți-dezvoltator este distribuită cel târziu la încurajarea angajaților și a societății sociale Dezvoltarea echipei.
7.7. Aplicarea acestei prevederi de către principalii manageri ai construcției de capital a Moscovei și regiunii Moscovei, Leningrad, Kiev, Baku, Tașkent și Alma-Ata se desfășoară ținând cont de caracteristicile lor de Jatail, stabilite de legislație și Soluții ale televizorului, care sunt directorii care sunt înscriși din consiliile locale ale deputaților oamenilor.
Regulamentul privind dezvoltatorul de clienți
(Client unificat, Direcția întreprindere în construcție)
Și supravegherea tehnică_2.
2. În același timp, au fost nevalide:
Regulamentul privind Direcția întreprinderii în construcție, aprobată prin rezoluția clădirii de stat URSS din 12 martie 1971 n 17 (a se vedea S.619-624, este, 1 și p. 69 partea 2, Ed. 1977 și 1983);
Regulamentele privind serviciul unui singur client pentru construcții în orașele clădirilor rezidențiale, facilități culturale și interne și utilități, aprobat prin rezoluția din 12 februarie 1980 n 11 (a se vedea S.69-73 Partea 2, Editura, Editura . 1983.).
Aprobat convenite
Rezoluția clădirii de stat URSS, cu URSS Mamurn,
În perioada 2 februarie 1988 n 16 a Ministerului Finanțelor URSS,
Comitetul de stat al URSS I.
Promstroybank de URSS
(CIT10 URSS Gosstroy, 1988)
1. Dispoziții generale
1.1. Această dispoziție stabilește procedura pentru organizație, stabilește sarcinile și funcțiile dezvoltatorului de clienți, realizând o metodă de contractare pentru construcția de noi întreprinderi, clădiri și structuri.
Dezvoltatorul pentru clienți sunt: \u200b\u200bclienți unificați în orașe din teritoriul republicilor autonome, marginile și zonele pentru construcția de clădiri rezidențiale, obiecte ale sectorului socio-cultural și utilități în persoana departamentelor (departamentelor) de construcție a consiliilor de miniștrii republicilor autonome, consiliul de consiliere ale deputaților, întreprinderilor sau organizațiilor populare;
1. În viitor, este denumită "Clientul unificat".
direcția (Direcția unită) a întreprinderilor aflate în construcție_2.
2. În viitor, se face referire "Direcția".
Situația stabilește, de asemenea, ordinea organizației și stabilește sarcinile și funcțiile grupului de supraveghere tehnică.
1.2. Dezvoltatorul pentru clienți este o entitate juridică, dispune de numerar alocat finanțării investițiilor capitalului, precum și tuturor valorilor materiale luate în considerare cu privire la soldul construcției de capital. Are o imprimare cu numele său.
1.3 În activitățile sale, dezvoltatorul de clienți este ghidat de legislația în vigoare, normele privind contractele de contractare pentru capitalul de construcție_3, regulile de finanțare și împrumuturi către Construcții_4 și alte acte de reglementare, soluții ale organizațiilor lor superioare, precum și prezentul regulament.
3. A se vedea p.291 din prezenta parte a colecției.
4. Vezi p.28 - 34 partea 3 a acestei colecții
1.4. Dezvoltatorul pentru clienți este responsabil pentru punerea în funcțiune în perioadele stabilite de capacități de producție și facilități stabilite în conformitate cu documentația aprobată de proiectare și estimare pentru pregătirea în timp util a acestora pentru a funcționa, asigurând un nivel ridicat de arhitectură și planificare urbană, soluții de proiectare și de calitate de construcție, definiție și respectare a costului estimat aprobat al construcției, prețurile contractuale (care nu permit depășirea excesivă), livrarea la timp a echipamentelor, precum și plata lucrărilor de construcție și instalare și echipamentul furnizat.
2. Sarcini de bază pentru clienți-dezvoltator
2.1. Principalele sarcini ale dezvoltatorului de clienți sunt:
furnizarea împreună cu alți participanți la procesul de investiții de îndeplinire a sarcinilor pentru punerea în funcțiune a capacității de producție și a obiectelor în timp util, în conformitate cu normele de durată a proiectării și construcțiilor;
asigurarea eficacității soluțiilor de proiectare bazate pe utilizarea largă a tehnologiilor, echipamentelor, materialelor și structurilor progresive, metode avansate de organizare a producției, a forței de muncă și a managementului corespunzătoare celor mai recente realizări ale științei și tehnologiei, precum și respectarea cerințelor moderne pentru calitate de arhitectură și planificare urbană;
Îmbunătățirea eficienței investițiilor de capital, precum și o reducere a duratei ciclului de investiții.
2.2. Principalele sarcini ale clientului unificat sunt, de asemenea,:
implementarea sistematică a planurilor de masterat pentru dezvoltarea economică și socială integrată a orașelor, proiecte de plasare a construcției pentru următoarea perioadă de cinci ani și proiecte ale planificării detaliate a zonelor urbane care urmează să fie construite;
implementarea unei clădiri complexe a zonelor rezidențiale, a centrelor publice, a microdistrictelor și a complexelor de urbanism în ele, pentru a îmbunătăți întreținerea populației;
asigurarea nivelului tehnic ridicat și a calității locuințelor și a construcțiilor civile, a expresivității artistice și a diversității orașelor de planificare și a clădirilor și a altor așezări bazate pe utilizarea progresului științific și tehnologic și a celor mai bune practici în acest domeniu.
3. Principalele funcții ale dezvoltatorului de clienți
3.1. Dezvoltatorul clientului împreună cu funcțiile prevăzute de normele privind contractul de construcție contractuală, precum și regulile de finanțare și împrumuturi pentru construcție, efectuează următoarele funcții:
3.1.1. În zona de planificare:
participă la elaborarea planurilor de construcții de capital de cinci ani și anuale și asigură coordonarea acestora în mod prescris;
participă la proiectarea procedurii stabilite de liste titular de proiecte de construcții, precum și liste de titulară intra-furtună.
3.1.2. În domeniul asigurării documentației de proiectare și estimare:
emite date sursă pentru a dezvolta documentația de proiectare și estimare;
asigură exhaustivitatea și calitatea eliberării organizării de proiectare a datelor sursă pentru proiectare;
se pregătește împreună cu organizațiile de proiectare și sondaj ale sarcinii de a dezvolta documentația de proiectare și estimare, își desfășoară coordonarea în modul prescris;
încheie acorduri cu organizațiile relevante pentru punerea în aplicare a proiectării și exploatării, proiectarea și, dacă este necesar, cercetarea;
este de acord cu organizația de proiectare un calendar calendaristic pentru dezvoltarea și emiterea documentației de proiectare și estimare, monitorizează implementarea acestuia;
organizează implementarea în mod prescris, aprobare și reducere a documentației de proiectare și estimare (cu definiția prețului contractului), precum și intrarea în documentația relevantă a corecțiilor privind observațiile și concluziile organizațiilor contractante și ale organelor de expertiză.
3.1.3. În domeniul finanțării, contabilității și raportării:
stabilește și coordonează cu contractantul (contractori) cu participarea organizațiilor de proiectare și a organizațiilor de subcontractare, a prețurilor contractuale pentru construcția întreprinderilor, a complexelor de pornire și a instalațiilor în conformitate cu documentele de reglementare actuale;
se întocmește la timp la contractele de construcție a capitalului (în construcția de facilități la cheie și metoda de urmărire - luând în considerare caracteristicile lor) cu contractantul general (contractori);
determină cantitatea de profit transmisă de contractant la punerea în funcțiune timpurie a instalațiilor de producție și a obiectelor;
cu consimțământul contractantului general, contractele încheie acorduri cu organizațiile relevante pentru punerea în aplicare a activităților de ambalare și punere în funcțiune, punerea în aplicare a testelor integrate a echipamentelor (înspăimântătoare și a modurilor de lucru) cu participarea organizațiilor de proiectare, a contractelor și a organizațiilor de instalare, și dacă este necesar, producătorii de echipamente, precum și procesele tehnologice;
oferă în instituțiile băncilor o descoperire în timp util și finanțarea continuă a lucrărilor de proiectare și anchetă și construcția de obiecte în cadrul sumelor alocate de investiții de capital, precum și transmiterea către bănci cu toate cele necesare pentru această documentație;
contabilitatea, contabilitatea operațională și statistică este și este prezentă în conformitate cu procedura stabilită la declarațiile relevante privind toate tipurile de activități pe formularele aprobate la timp și este responsabilă de acuratețea acestuia;
verifică prețurile și documentele trimise organizațiilor contractante, furnizorilor, designului și a altor organizații pentru lucrările finalizate, produsele și serviciile livrate;
ia în considerare și controlează cheltuielile limitei estimate privind structura relevantă a investițiilor capitale, precum și acuratețea contabilității pe construcții și costuri;
prezintă în timp util cererile organizațiilor contractuale, furnizorilor, proiectării și sondajului și a altor organizații cu privire la plata sancțiunii (amendă, penalități) pentru neîndeplinirea și îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor contractuale;
produce în mod prescris plata muncii pe baza documentelor semnate cu privire la volumul și costul lucrărilor efectuate, precum și a unor soluții finale privind obiectele de construcție finalizate;
aprobă ratele unice pentru muncă, necesitatea care apare în timpul construcției, în coordonare cu organizația contractantă, în cazul în care ratele pentru aceste lucrări nu sunt aprobate în modul prescris.
3.1.4. În domeniul suportului logistic:
oferă ținând seama de sistemul actual de aprovizionare și vânzări la nivel național, de construcție a instalațiilor de echipamente tehnologice, electrice, energetice și publice, precum și materiale, al cărui furnizor este atribuit clientului;
efectuează coordonarea și depunerea la timp în modul de aplicare a aplicațiilor prescrise pentru echipamente (inclusiv non-standardizate), echipamente și materiale, obținerea și distribuirea acestora la complexe și obiecte de pornire, furnizând fundamentare, specificații, specificații și documentația tehnică necesară tehnică organizațiile de vânzare-vânzări, încheierea de contracte pentru fabricarea și furnizarea de echipamente, echipamente și materiale și control asupra implementării acestora;
efectuează acceptarea, contabilitatea și depozitarea adecvată a echipamentelor, produselor și materialelor în depozite;
pretinde plante către producători sau furnizori în cazul necompletenței sau defectelor de echipamente și echipamente, în funcție de calitatea materialelor, precum și de livrarea inadecvată și utilizarea abuzivă;
transferă în timp util echipamentele, materialele și echipamentele care urmează să fie instalate într-o organizație contractuală, cu furnizarea de livrare la depozitele aplicabile;
nu permite depozitarea echipamentelor în depozite mai mari decât perioada de reglementare, iar în cazurile de încălcare a acestei ordonanțe, aceasta face ca revizuirile atente ale echipamentului și să elimine defectele cauzate de depozitarea pe termen lung;
nu permite formarea unor rezerve excesive de valori materiale și implementează, de asemenea, materiale, produse și echipamente suplimentare în mod prescris.
3.1.5. În domeniul dezvoltării șantierelor de construcții:
a) participă la activitatea comisioanelor pentru selectarea siturilor pentru construcții și pune în aplicare înregistrarea și transferul în conformitate cu procedura stabilită pentru organizațiile contractuale în general în documentele convenite cu decizia departamentelor sau departamentelor relevante ale comitetelor executive din consiliile locale ale deputaților cetățenilor cu privire la descărcarea terenurilor pentru construcții și soluționarea organismelor operaționale relevante privind:
producția de lucrări în zona de aerisire, liniile electrice și liniile de comunicație din banda de evacuare a căilor ferate, în locurile de comunicații subterane (cablu, conducte de gaz, canalizare și altele) situate la locul de construcții;
utilizarea pentru perioada de construcție în orașe și alte așezări de energie electrică, gaz, apă și abur din surse existente, în conformitate cu organizarea organizației de proiect în absența clientului propriilor obiecte de gaz, apă, paro și sursă de alimentare;
tăierea pădurii și a transplantului de copaci și în cazurile necesare pentru transferul biletelor de exploatare;
b) mișcă cetățenii care trăiesc în case pentru a fi demolate, transfer sau reconstrucție;
c) rambursează cetățenilor, dacă este necesar, prevăzut de legislația în vigoare, costul plantațiilor și culturilor excesive de fructe și culturi, precum și pentru a demola clădirile rezidențiale și clădirile care le aparțin cu drepturile de proprietate personală;
d) verifică calculele valorii contabile reziduale a clădirilor și structurilor demolate aparținând statului, organizațiilor cooperative și fermelor colective, legitimitatea incluziunii sale în documentația estimată pentru construcție;
e) asigură implementarea materialelor de returnare din dezvoltarea structurilor, structurilor, precum și a materialelor obținute în timpul exploatării trecute;
e) creează un centru geodezic pentru construcții;
g) registrele din partea autorităților de stat ale organizațiilor care efectuează direct construcția de instalații, precum și supravegherea autorului și a primei permisiunea de a produce lucrări de construcție și instalare.
3.1.6. În domeniul supravegherii construcțiilor:
coordonează cu problemele organizațiilor relevante legate de instalarea, testarea și înregistrarea mecanismelor de macara și a mecanismelor de ridicare, a cazanelor de abur și a altor echipamente și aparate care funcționează sub presiune;
desfășoară controlul și supravegherea tehnică a construcției, conformitatea volumului, costul și calitatea muncii efectuate de proiecte și calcule estimate, standardele de construcție și normele de producție și acceptare a acestor lucrări și asigură, de asemenea, implementarea organizațiilor de proiectare a supravegherii autorului;
monitorizează furnizarea de nivel înalt de arhitectură și planificare urbană în procesul de dezvoltare a documentației de proiectare și estimare și punerea în aplicare a acesteia;
ea efectuează măsurătorile geodezice ale deformărilor bazelor clădirilor și structurilor, efectuează sondaje geodezice de control și, în funcție de rezultatele lor, face toate modificările planului executiv.
3.1.7. În domeniul acceptării construcției finalizate a instalațiilor:
prezintă (în comun cu organizațiile contractante sub Germarrm) documentele necesare ale Comisiei de acceptare a statului (Comisia de acceptare) privind construcția finalizată a instalațiilor;
participă la acceptarea instalațiilor auxiliare și prezintă comisia de acceptare a statului (comisia de acceptare) completată de instalațiile de construcții și fabricate și participă la activitatea Comisiei de acceptare a statului (Comisia de acceptare);
este responsabilă în conformitate cu legislația în vigoare, pentru acceptarea obiectelor construite cu încălcarea cerințelor documentelor de reglementare și a documentației de proiect;
trece după acceptarea de către Comisia de Acceptare a Statului (Comisie de acceptare) completată de construirea de instalații de funcționare a organizațiilor, precum și de proiectare și estimare și documentație tehnică, dezvoltate înainte și în procesul de construcție, acte de lucru de lucru, acceptare și de acceptare de stat cu toate aplicațiile;
produce așezări cu toate organizațiile (furnizori, contractori etc.) pentru obiecte de construcție finalizate;
este nevoie de pregătire în timp util și de înaltă calitate pentru producția de produse pe instalațiile comandate (pregătirea și personalul de către personalul lor, asigurând materii prime, materiale, resurse energetice etc.);
transferuri la funcționarea construcțiilor finalizate și a obiectelor implementate care sunt comune întreprinderilor (Adunarea Industrială) către acele întreprinderi (organizații), care în modul prescris sunt atribuite operațiunii lor.
3.1.8. Are de la un antreprenor pe actul de șantiere de construcții conservate, cu adoptarea de măsuri pentru siguranța lucrărilor efectuate.
3.1.9. La construirea obiectelor "cheie", o parte din funcțiile dezvoltatorului de clienți este transmisă antreprenorului general, în conformitate cu actualul regulament privind organizarea construcției "la cheie" _1.
1. A se vedea C.276 din prezenta parte a colecției.
3.2. Dezvoltatorul clienților la îndeplinirea responsabilităților atribuite acestora asigură respectarea disciplinei contractuale, planificate, financiare și de plată.
4. Crearea și rezilierea activităților
dezvoltator de clienți
4.1. Procedura de creare a unui singur client:
4.1.1. Drepturile și obligațiile clientului unificat pot fi impuse Oficiului Construcții de capital al consiliilor de miniștrii republicii autonome, directori ai consiliilor regionale, regionale, de oraș ale deputaților oamenilor, precum și întreprinderile cu consimțământul lor Deciziile consiliilor de miniștrii republicii autonome și directorii consiliilor locale ale deputaților oamenilor.
Funcțiile unui singur client din orașele definite de consiliile de miniștrii republicilor federale în coordonare cu ministerele relevante ale URSS pot fi asumate unei întreprinderi care efectuează principalele volume de instalații de construcție într-un anumit oraș în conformitate cu Lista orașelor (așezări).
Crearea unor astfel de servicii reprezentate de management (Departamentul) Construcții de capital sau altă diviziune a acestei întreprinderi (organizație) este emisă prin ordonanța acestei întreprinderi.
4.1.2. Clientul unificat este creat în capitalele Uniunii și al republicilor autonome, în centrele administrative ale marginilor și regiunilor, în orașe cu o populație de peste 100 de mii de persoane, precum și pe teritoriile republicilor, marginilor și regiunilor autonome .
4.1.3. Întreprinderile (asociații) _2, indiferent de subordinea lor departamentală, transfer către clientul unificat în ordinea participării capitalului de capital a investițiilor de capital asupra construcției de clădiri rezidențiale, obiecte ale sectorului socio-cultural și a utilităților.
2. Compania (asociația) este denumită ulterior "întreprindere".
3. Consultați S.516 din această colecție.
4.2. Procedura de creare a unei Direcții:
4.2.1. Direcția este creată de minister, Biroul URSS, Consiliul de Miniștri al Republicii Federale sau al unui alt organism, care este dat de legislația în vigoare.
4.2.2. Direcția este creată, de obicei, la locul de construcții.
4.2.3. Direcția este creată pentru construcții:
întreprinderi și alte instalații industriale;
obiecte mari de scop neproductiv în construcție pe proiecte dezvoltate individual, conform căreia funcția dezvoltatorului de clienți nu poate fi transferată clientului unificat.
4.2.4. Direcția este creată simultan cu decizia de a elabora și incluziunea în planul de proiectare și lucrări de anchetă:
întreprinderi și alte obiecte de uz industrial și neproductiv, construcția căreia se desfășoară pe proiecte dezvoltate individual;
Întreprinderi (obiecte), construite pe licențe străine împreună cu firmele străine sau pe baza echipamentelor complete de import.
În aceste cazuri, atunci când iau o decizie privind proiectarea și în stadiul de proiectare a documentației de proiectare și estimare, o direcție este creată cu un număr minim de unități cu normă întreagă pentru a aborda problemele în conformitate cu funcțiile stabilite în secțiunea 3 din prezentul regulament . În întreaga forță, direcția este creată la etapa de construcție. În alte cazuri, Direcția este creată în plină desfășurare după includerea planului de construcție la planul de construcție a capitalului și aprobarea listei de titluri de construcție în mod prescris.
4.2.5. Direcția nu este creată în timpul:
reconstrucția și extinderea întreprinderilor existente, precum și construirea, reconstrucția și extinderea obiectelor individuale ale acestor întreprinderi;
construcția de clădiri rezidențiale individuale și alte instalații de non-producție (cu excepția cazurilor specificate în clauza 4.2.3);
construcția de facilități într-un mod economic;
construcția proprie a organizațiilor de construcții și de instalare, cu excepția construcției de întreprinderi, a producției și a activității economice din care, după punerea în funcțiune, ar trebui luate în considerare pe un bilanț industrial independent.
În aceste cazuri, funcțiile Direcției sunt efectuate de conducere (departamente) de construcție de capital, care fac parte din direcțiile întreprinderilor existente. În același timp, observația și controlul la locul de construcții sunt efectuate de grupurile de supraveghere tehnică.
4.2.6. Direcția este eliminată de Ministerul (Oficiului), Consiliul de Miniștri al Republicii Federale Republicii Federale sau de un alt organism, prin decizia cărora a fost înființată, după aprobarea actului Comisiei de Stat (Comisia de acceptare) acceptarea comisiei de obiect. Decizia privind lichidarea Direcției este raportată autorităților bancare de finanțare și a statisticilor de stat.
În cazul construirii întreprinderilor și a altor obiecte de uz industrial în două (sau mai multe) cozi, Direcția este eliminată după punerea în funcțiune a primei etape și aprobarea Legii Comisiei de Stat, iar funcția dezvoltatorului de clienți este transportată OUT de către Direcția Internațională de Aniversare (actuală) în care este creat un grup de supraveghere tehnică. Pentru a observa și monitoriza construirea cozilor următoare. În timpul construcției de instalații de non-producție, direcția este eliminată după punerea în funcțiune a obiectului în ansamblu.
4.3. Direcția combinată ca dezvoltator de cap este creată în timpul construcției:
grupuri de întreprinderi, localizate din punct de vedere geografic în limitele posibile pentru implementarea supravegherii tehnice permanente;
Întreprinderi și obiecte de producție auxiliară (structuri de inginerie, comunicații etc.), comune grupului de întreprinderi (Adunare industrială).
4.3.1. Direcția comună este creată de Ministerul Finanțelor din URSS sau de Consiliul de Miniștri al Republicii Federale Republicii Federale, în care cea mai mare întreprindere este în curs de desfășurare, care are cea mai mare valoare de fonduri de capital din numărul întreprinderilor aflate în construcție .
4.3.2. Direcția comună se încheie după punerea în funcțiune a tuturor întreprinderilor aflate în construcții (obiecte).
5. Managementul serviciilor pentru clienți-dezvoltator
5.1. Managementul (Departamentul) al Construcției Capitalului Consiliului de Miniștri al Republicii Autonome, Comitetul Executiv al Consiliului Local al Deputaților Popiliilor, efectuarea funcțiilor de clienți unificați șeful BOSS. Șeful, adjunctul și contabilul șef sunt numiți și scutiți de la birou prin decizia Consiliului de Miniștri al Republicii Autonome, Comitetul Executiv al Consiliului Local al Deputaților Poporului.
5.2. Managementul (Departamentul) al construcției de capital a unei întreprinderi, efectuarea (e) funcțiile unui singur client, conduce șeful. Șeful, adjunctul și contabilul șef sunt numiți și scutiți de la birou la o autoritate superioară în coordonare cu Consiliul de Miniștri al Republicii Autonome, Comitetul Executiv al Consiliului Local al Deputaților Poporului.
5.3. Direcția întreprindere în construcție este condusă de director. Directorul, adjunctul și contabilul său șef sunt numiți și scutiți de la birou la o autoritate superioară.
5.4. Șeful (directorul) fără acționează acționează în numele unui singur client (Direcția) și îl prezintă (ITS) în toate instituțiile, organizațiile și întreprinderile de stat, publice și cooperative.
Șeful (director) organizează toate lucrările, emite ordinele în competența sa și este pe deplin responsabilă pentru starea și activitățile serviciului încredințate acestuia.
5.5. La șeful (director) al serviciului unificat pentru clienți (Direcția) alocat:
eliminarea în conformitate cu proprietatea și mijloacele legale;
încheierea contractelor;
emiterea de puteri de avocat (inclusiv cu dreptul de predare);
descoperirea și închiderea în bănci în finanțare bancară și alte conturi;
emiterea și recepția la plata obligațiilor, utilizarea în creditele prescrise, primind bani și valori;
angajarea și închirierea de diferite clădiri, depozite, alte bunuri, achiziții, înstrăinarea și vânzarea de proprietăți și valori materiale în modul și limitele stabilite prin lege;
recepția și concedierea lucrătorilor, aplicarea măsurilor de încurajare și impunerea de recuperare a angajaților în conformitate cu legislația muncii;
afacerea afacerilor în instanțele și organele de stat și arbitrajul departamental.
5.6. Punerea în aplicare a drepturilor și obligațiilor specifice ale serviciului clientului unificat (Direcția) asociată cu activitățile sale de producție și economică (director) înființată (director) de distribuție a responsabilităților de către funcționari și în cazurile prevăzute de lege , împreună sau în coordonare cu organizațiile publice.
5.7. Revizuirea activităților serviciului de clienți unificați (Direcția) este efectuată de o organizație superioară.
6. Supravegherea tehnică a dezvoltatorului de clienți
pentru construcții
6.1. Supravegherea tehnică este efectuată de către clientul unificat, Direcția întreprinderilor aflate în construcție, Direcția întreprinderilor existente (organizații), precum și un aparat special (grup de supraveghere tehnică), pe întreaga perioadă a construcției de întreprinderi nou înființate , reconstrucția, extinderea și reluarea tehnică a întreprinderilor existente de industrie, transport, energie, energie, comunicații, recuperarea terenurilor și gestionarea apei, agricultură, agricultură și alte scopuri, precum și construcția, reconstrucția și extinderea locuințelor și a clădirilor civile și a clădirilor civile și structuri.
6.2. Principalele sarcini de supraveghere tehnică sunt:
controlul asupra respectării deciziilor de proiect, a termenilor și cerințelor de construcție a documentelor de reglementare, inclusiv a calității lucrărilor de construcție și instalare, conformitatea costului construcțiilor, reconstrucției, extinderii, re-echipamentelor tehnice ale întreprinderilor (obiectelor) aprobate în prescrierea proiecte și estimări.
6.3. În conformitate cu principalele sarcini ale lucrătorilor care efectuează supravegherea tehnică atribuită:
monitorizarea conformității lucrărilor de construcție și instalare, a structurilor, a produselor, a materialelor și a echipamentelor furnizate, a soluțiilor de proiectare, a cerințelor standardelor de construcție și a normelor, a standardelor, a condițiilor tehnice și a altor documente de reglementare;
luând măsuri în timp util și monitorizarea eliminării defectelor detectate în documentația de proiectare și estimare, revizuirea (dacă este necesar) și prevenirea creșterii nerezonabile a costului estimat al construcției;
verificați disponibilitatea documentelor care certifică calitatea structurilor utilizate pe construcții, produse și materiale (pașapoarte tehnice, certificate, rezultate ale testelor de laborator etc.);
controlul asupra implementării muncii geodezice în procesul de construcție;
examinarea și evaluarea în colaborare cu angajații organizațiilor de construcții și instalare ale lucrărilor efectuate și elementelor structurale ascunse în producția de lucrări ulterioare, precum și cerințele de interzicere a producției de lucrări ulterioare înainte de executarea actelor pentru a examina lucrarea ascunsă;
implementarea pe măsură ce citesc cu participarea reprezentanților organizației Contractante și Specializate (Adunarea), precum și a organizațiilor de proiectare, acceptarea intermediară a structurilor responsabile ale clădirilor și structurilor - suporturi și spans de poduri, structuri capacitive care transportă metal și consolidate structuri din beton etc.
participarea la inspecțiile efectuate de supravegherea statului, controlul construcțiilor, conducătorii, statul și respectarea proiectului de echipament care intră în instalație, în evaluarea calității instalării sale, de testare și acceptare cuprinzătoare;
controlul asupra conformității volumului și calității documentației de proiectare și instalare efectuate pentru a plăti pentru lucrările de construcție și instalare;
desfășurarea volumului și a costului lucrărilor de construcții și instalații adoptate și plătite, precum și volumul și valoarea lucrărilor de construcție și de instalare a lucrărilor de construcție și de instalare și costul eliminării defectelor și al modificărilor;
monitorizarea prezenței și corectitudinii documentației tehnice primare (scheme de sondaje instrumentale executive ale structurilor montate, părți ale clădirilor, structurilor și comunicațiilor de inginerie, reviste de lucru generale și speciale) și introducerea unor schimbări în el în legătură cu dezavantajele și defectele din producția de lucrări de construcții și instalare;
monitorizarea executării organizațiilor de construcție și instalare a instrucțiunilor și prescripțiilor de supraveghere a autorului și a organelor de control al consilierului de stat, precum și cerințele supravegherii tehnice a clientului referitoare la calitatea lucrărilor de construcție și de instalare și a aplicației Structuri, produse, materiale și echipamente, asigurând eliminarea în timp util a defectelor și neterminate, identificate la acceptarea anumitor tipuri de lucrări, elemente structurale ale clădirilor, structurilor și obiectelor în general;
participarea la comisiile de lucru (comisiile de acceptare) ale calității structurilor și ansamblurilor individuale, tipurile de lucrări de construcție și de instalare, echipamente și mecanisme atunci când sunt acceptabile;
participarea la sondajul facilităților, clădirilor și structurilor care urmează să fie conservate și înregistrarea documentației pentru conservarea sau încetarea temporară a construcției întreprinderilor, clădirilor și structurilor, precum și evaluarea stării tehnice a instalațiilor de transmitere a organizațiilor de construcții și instalații pentru a continua munca;
participarea la inspecțiile efectuate de organismele de supraveghere a statului și de control al construcțiilor, sucursalele și birourile băncilor de finanțare, precum și inspecțiile și comisioanele departamentale;
anunțul organismelor de control al consolii de stat în toate cazurile de situație de urgență la construirea și domeniul de activitate privind lichidarea accidentelor.
6.4. Principalele responsabilități ale grupului de supraveghere tehnică includ, de asemenea, cele specificate în PP.3.1.2.; 3.1.5 - 3.1.7. a acestei prevederi a funcției clienților - dezvoltatori.
6.5. Drepturile și obligațiile dezvoltatorului de clienți de a încheia contracte și alte contracte, finanțarea construcțiilor, achiziționarea independentă și plata materialelor și echipamentelor, precum și drepturile și obligațiile administratorului de împrumut pentru un grup de supraveghere tehnică nu se aplică.
Aceste funcții efectuează UK (OCC) sau administrarea organizației la care se creează o supraveghere tehnică.
6.6. La construirea mai multor obiecte, pentru care această prevedere nu prevede posibilitatea creării unui dispozitiv de dezvoltatori de clienți (un singur client sau o direcție), este permisă crearea unui aparat combinat de supraveghere tehnică.
7. Metale pentru conținutul dezvoltatorului de clienți
7.1. Aparatul dezvoltatorului de clienți este cuprins în detrimentul costurilor de construcție a întreprinderilor, clădirilor și structurilor, inclusiv obiectelor comune grupului de întreprinderi și la etapa de proiectare - în detrimentul unui fond centralizat și a unei rezerve de organisme de guvernare mai mari, urmate de rambursare în această perioadă de fonduri.
1. A se vedea p.344 din prezenta parte a colecției.
7.2. Costurile de întreținere a unui grup de supraveghere tehnică sunt stabilite de:
fondurile furnizate în aceste scopuri în calcule estimate consolidate ale costului construcției, cu o scădere a limitei de cost de 30% stabilite la conținutul dezvoltatorului de clienți;
fonduri ale activității principale a întreprinderii cu re-echipamente tehnice, reconstrucție și extindere a obiectelor sale;
principalele activități ale organizațiilor de construcții și de instalare din construcții, extindere, reconstrucție și re-echipamente de obiecte ale acestei organizații, pe lângă construirea întreprinderilor, a căror activitate de producție și economică vor fi luate în considerare pe bilanțul industrial independent .
7.3. Mijloacele de conținut al Direcției în construcția de obiecte în detrimentul investițiilor de capital centralizate de stat sunt prevăzute în calculul estimat consolidat al costului construcției pe întreaga perioadă de construcție în conformitate cu normele duratei sale și pot să fie cheltuite în aceste limite.
În cazul depășirii limitelor de reglementare a construcției, problema numărului de personal și întreținerea acestuia ar trebui rezolvată de către organizația a format Direcția.
7.4. Angajații implicați în punerea în aplicare a fondurilor alocate de către clienți-dezvoltator pentru echipamente, materiale și produse, precum și acceptarea, depozitarea și transferul pentru instalarea și producția de muncă sunt conținute în detrimentul fondurilor pentru costurile de achiziții și de depozitare.
7.5. Angajații serviciilor de dezvoltare a clienților (unificat Client sau Direcția) și supravegherea tehnică sunt promovate pentru punerea în funcțiune (creșterea) capacității de producție și a instalațiilor de construcții în mod prescris.
7.6. O parte din economia calculată ca diferență între prețul prețului și estimările întocmite pe desenele de lucru și dezvoltatorul de clienți, trimise de către antreprenorul general, este distribuit cel târziu la încurajarea angajaților și dezvoltarea socială a colectivului.
După confirmarea plății, pagina va
Unul dintre subiectele activității de investiții, participanții la construcții de capital sunt clienți sau dezvoltatori sau dezvoltatorii clienți - în esență, acest lucru este același.
Articolul prezintă o serie de definiții ale conceptelor de "client", "dezvoltator" și "dezvoltator de client". Vom înțelege mai detaliat cine este cine.
Client
Dezvoltator
Dezvoltator de clienți
B) întreprinderile unitară de stat și municipale, inclusiv Direcția Facilități în Construcții, educate sub forma unei întreprinderi unitară de stat sau municipale privind dreptul de gestionare operațională (denumit în continuare Direcția);
C) organizațiile comerciale nestatale care investițiile de capital de stat pe finanțarea proiectelor care aparțin acestora și obiectele incluse în listă sunt furnizate în funcție de transferul acestor organizații la proprietatea Federației Ruse în modul prescris de Guvernul Rusiei Federaţie;
D) autoritățile guvernamentale ale Federației Ruse și ale organelor lor teritoriale în legătură cu cele incluse în lista de clădiri și obiecte care se află în managementul operațional
(Secțiunea 7 deciziile Guvernului Federației Ruse din 11.10.2001 nr. 714 "privind aprobarea Regulamentelor privind formarea unei liste de clădiri și facilități pentru nevoile statului federal și finanțarea acestora în detrimentul bugetului federal".
În ciuda acestor diferențe în definițiile depuse de noi, se spune că cel mai adesea cuvântul "client", "dezvoltator" sau "dezvoltator de client" este folosit ca același în sensul.
© Acordați o atenție deosebită colegilor cu privire la necesitatea trimiterii la "" Când citați (pentru proiecte on-line, este necesar un hyperlink activ)
