Bună după-amiază, dragi cititori ai revistei financiare "Site"! Astăzi vom vorbi despre investiții. Vă vom spune ce este și ce tipuri de investiții există, prin care este mai bine să începeți și unde puteți investi bani.
Din articolul pe care îl veți învăța:
Articolul va fi util tuturor celor interesați de investiții. Informațiile utile pentru dvs. vor găsi atât nou-veniți în domeniul investițiilor, cât și cei care au deja experiență.
Ce este investiția și ce tipuri de investiții sunt unde să începeți și cum să faceți investiții, să vă investiți mult mai bine banii - despre el și nu numai că învățați prin citirea articolului până la sfârșit
Nu toată lumea înțelege că există absolut totul în investirea în lumea modernă. În esență, este educația vedere specială a investițiilorDeoarece aceasta este o contribuție la viitor, deoarece este o educație de înaltă calitate pentru a vă ajuta să găsiți o treabă bună cu un salariu demn.
de exemplu, același principiu acționează în sport. În mod regulat angajat, o persoană contribuie la frumusețe și sănătate. Dacă este un sportiv profesionist, fiecare formare investește în viitoarele victorii.
Astfel, investițiile afișează cea mai importantă regulă a vieții umane. Se spune: Este imposibil să obțineți ceva în viitor dacă nu faceți nimic pentru acest lucru în prezent.
De aici puteți retrage principalul sens al investiției: Acestea sunt investiții mintale, monetare, materiale, care în viitor vor conduce la venituri pe termen scurt sau lung.
Din păcate, în Rusia, precum și țările din fosta URSS, nivelul alfabetizării financiare este la un nivel destul de scăzut. Rezultatul este absența cunoașterii corecte a perspectivelor investițiilor financiare.
Majoritatea locuitorilor din această regiune consideră că numai organizațiile de credit, agențiile guvernamentale, precum și companiile mari pot fi angajate în activități de investiții.
De asemenea, oferă o opinie că numai oamenii foarte bogați pot câștiga bani în rândul indivizilor. De fapt, investiția poate face absolut toată lumea. Pentru aceasta, este suficient să aveți o dorință, precum și o pregătire teoretică și practică.
În primul rând, merită învățare conceptul de investiții . Sa întâmplat acest cuvânt din latină in-vestibo. care înseamnă tradus rochie . Nu este în întregime clar cum sunt asociate aceste două cuvinte.
Investiția într-un sens economic are mai multe definiții. Prezentăm cea mai simplă înțelegere.
Investiții - Aceasta este o investiție în diferite materiale, precum și imobilizări necorporale pentru creșterea lor.
Investițiile se fac în diverse domenii de economie, precum și viața socială și intelectuală a oamenilor.
Obiecte de investiții, adică proprietatea în care sunt investiții bani, pot fi:
În cazul investițiilor, investițiile se efectuează o dată. După aceea, în viitor, puteți conta pe profituri permanente.
Investițiile ajută la depășirea principalei reguli economice. Acesta afirmă că cel care păstrează banii casei, numărul lor este redus continuu.
Faptul este că puterea de cumpărare a banilor disponibili este redusă în mod inevitabil. La acest plumb inflația, variat crize economice, precum și devalorizare.
Prin urmare, cel mai important scopul oricărei investiții care se află nu numai în conservare, ci și în creșterea constantă a capitalului.
Petreceți un minim de timp și efort pentru a primi venituri sunt destul de reale. O opțiune similară pentru a câștiga bani numiți. Este astfel încât toți oamenii adecvați să caute câștiguri. În special preocupările oameni de afaceri., precum și multimier., adică oameni care primesc venituri folosind internetul.
Una dintre căile câștigurilor pasive este investiții în orice direcție profitabilă . Cu alte cuvinte, investițiile de succes ne permit să ne așteptăm ca, în cele din urmă, este posibil să se atingă obiectivul principal al oricărei persoane sensibile, care este cheltuielile minime de timp pentru realizarea fondurilor.
Se pare că o persoană va avea ocazia să facă ceea ce este convenabil pentru el. În cele din urmă, investiția de succes va duce la necesitatea de a merge la muncă în fiecare zi și de a-și petrece cea mai mare parte a timpului pentru a asigura o existență demnă pentru el și familia sa.
În loc de omul însuși va lucra capitala sa De asemenea, investitorul va trebui să primească profituri regulate și stabile.
Multe dintre aceste afirmații se referă la destule sceptic. Acest lucru este de înțeles, având în vedere că în țara noastră, politica și economia sunt foarte instabile. Dar are sens să se oprească îndoielnic, este mai bine să evaluezi în mod sobru oportunitățile de deschidere.
Important să vă amintiți. că oamenii nesigură în propria lor putere nu va fi niciodată capabilă să scape de lipsa de bani, precum și din curtea greoaie a lucrătorului angajat.
Mulți se întreabă de ce cineva reușește, iar alții nu pot ieși din gropile de datorie. Cazul nu constă în talentele existente, performanțe ridicate, excelente. De fapt, totul se află în faptul că unii oameni știu cum să dispună în mod eficient de ei înșiși și alții - nu.
Chiar și cei care au aceleași măgărițe sunt aceleași, ca rezultat, poate primi un venit complet diferit. Acest lucru se datorează diferenței fundamentale în raport cu materialele, precum și resursele personale.
Astfel, succesul poate fi realizat numai dacă activele sunt competente în prezența, cu alte cuvinte, să le investească.
Ar trebui să fie ținute în minteAcest lucru se aplică nu numai în numerar și proprietate, ci și abilităților mentale, energie, precum și timpului.
Investițiile competente și profitabile sunt aduse la viață următoarele beneficii:
În mod competent, intensificând fondurile, va fi posibil să uităm de necesitatea de a petrece o perioadă semnificativă de timp pentru a vă asigura nevoile. Nu numărați ce să nu faceți absolut nimic nu va trebui, veți avea nevoie a studia , a analiza , precum și a risca .
Cu toate acestea, mai devreme sau mai târziu, astfel de eforturi vor da pozitiv rezultat. Așa cum poate fi profitul stabil . În primul rând, cel mai probabil va fi doar un venit suplimentar, dar treptat poate să devină de bază .
În plus, în procesul de investiție va fi neapărat dobândită prin experiență neprețuită. El este sigur că va veni la îndemână în viitor, chiar dacă câștigă un ban important nu va reuși. Apropo, într-unul din articolele pe care le-am scris, fără investiții.
Clasificarea formelor și tipurilor de investiții
Investițiile sunt neomogene. Puteți evidenția un număr mare de tipuri. În același timp, fiecare dintre ele are caracteristici unice.
O varietate de criterii, în conformitate cu care puteți descrie investiția duce la existența unui număr mare de clasificări. Vom spune O. cinci De bază.
Una dintre cele mai importante caracteristici ale investiției este obiectul în care sunt investite fondurile.
Această caracteristică se bazează ca următoarea clasificare:
Pentru investitori, are o importanță deosebită pentru ce perioadă a fondurilor lor vor fi limitate în posibilitățile de utilizare. Cu alte cuvinte, termenul este important, adică timpul pentru care vor fi investiți banii.
În funcție de aceasta, caracteristica este alocată următoarele tipuri de investiții:
Într-un grup separat, puteți, de asemenea, evidențiați investiția de anuitate care pot fi făcute pentru orice perioadă de timp. În același timp, profitul de la ei ajunge periodic.
Exemplul luminos este depozituri bancare cu un transfer lunar la sută la un cont separat.
Dacă considerăm ca un criteriu de clasificare a unui subiect care investește fonduri, puteți aloca:
Există situații în care nu toate banii investit aparține unui subiect. În acest caz, vorbiți despre combinate sau amestecat Investiții.
de exemplu Partea banilor imbricați aparține statului, restul - un investitor privat.
Unul dintre cei mai importanți indicatori ai oricărei investiții este nivelul de risc. În mod tradițional, depinde în mod direct de rentabilitate. Cu alte cuvinte, cu cât este mai mare riscul, profitul mai mare va aduce un instrument de investiții.
În funcție de nivelul de risc, toate investițiile sunt împărțite în trei grupuri (aranjate în ordinea ascendentă a gradului de riscuri):
În ciuda faptului că investitorii există, care în căutarea unui profit ridicat sunt de acord că investițiile lor sunt cu un risc ridicat, majoritatea evită încă investițiile cu risc ridicat. Aceasta preocupări ca. newbies., așa că I. investitorii cu experiență.
Rezolvarea problemei poate fi diversificare Care, deși nu ajută complet să elimine riscul, dar vă permite să o reduceți în mod semnificativ. În conformitate cu diversificarea, este înțeleasă distribuția de capital între mai multe tipuri de investiții.
În funcție de țintă, alocă în mod tradițional următoarele tipuri de investiții:
Astfel, există mai multe clasificări de investiții în funcție de diferitele criterii.
Datorită varietății speciilor, fiecare investitor poate alege tipul de investiție care este perfect pentru el.
Ca orice alt proces economic, investițiile private au propriile lor pROS și minusuri. . Este chiar important înainte de începerea oricăror investiții să le examinează cu atenție. Acest lucru va contribui la îmbunătățirea în continuare a eficienței procesului.
Următoarele beneficii ale investițiilor private pot fi numite:
În ciuda numărului semnificativ de avantaje, investițiile au dezavantaje.
Printre acestea puteți selecta următoarele:
Comparând astfel avantaje și limitări investiții, putem concluziona că profesioniștii încă depășesc cons .
Desigur, ar trebui să fie rezolvată de investiția capitalului, toată lumea ar trebui să fie el însuși. Cu toate acestea, credem că este mai bine să investească.
Mai întâi puteți utiliza cantități mici și unelte cu risc minim.
Cum să investești bani pentru 5 pași - Instrucțiuni pentru începători (Kettles)
Mulți investitori începători se întreabă, precum și cum să înceapă să investească eficient. De aceea, atunci dăm articolul instrucțiuni pas cu pas. Ea va ajuta pe oricine dorește să facă primii pași în investiții și, prin urmare, să-și atingă obiectivele financiare.
Desigur, situația inițială pentru fiecare investitor este individuală. Cu toate acestea, puteți aloca reguli generale care trebuie să urmeze, acestea sunt utile pentru toate cazurile și fiecare investitor.
Pentru a începe investiția, este necesar să depășim opt Pași consecutivi. Pentru a obține succesul, nu trebuie să treceți niciunul dintre ele.
În primul rând, ar trebui să descrieți dvs. venituri . În același timp, este necesar să se determine sursa de venit, în măsura în care acestea sunt regulate și stabile. În plus, dimensiunea lor ar trebui rezolvată.
Estimat în continuare cheltuieli Acestea ar trebui înregistrate prin articole. În același timp, ei marchează în mod necesar categoria de cheltuieli, adică fie că sunt evident, regulat sau neregulate.
Următorul punct al planului financiar - Descrierea disponibilă disponibilă asset. . Poate fi mașină, apartament, depozituri bancare, teren și site-uri de țară, valori mobiliare, acțiuni în capitalul autorizat etc. Este important să se desemneze costul fiecăruia dintre active, precum și cantitatea de profit din acesta.
După aceea, se calculează rentabilitatea fiecărui activcare este egală cu raportul dintre profit de către aceștia la cost. Cel mai probabil, toate sau majoritatea activelor vor fi costuri necomplicabile sau suplimentare. În acest stadiu, această situație este destul de normală.
După ce sunt descrise activele, este de asemenea important să elaborați o listă. pasivi . Acestea pot fi orice obligații - Împrumuturi, inclusiv ipotecare, precum și altele datorii, de exemplu, taxe și contribuții de asigurare.
În acest stadiu, este important să se estimeze valoarea cheltuielilor care sunt plătite în conformitate cu angajamentele relevante. anual. De asemenea, merită evaluat un procent din raportul dintre cantitatea de cheltuieli la valoarea totală a obligațiilor.
Acum, bugetul trebuie evaluat prin calcularea a doi coeficienți:
În mod ideal, valoarea primului indicator ar trebui să fie cel puțin 10 -20 Procentul de valoare a veniturilor. În cazul în care mărimea resurselor de investiții nu a atins această valoare sau a fost mai mică de zero, înainte de a începe investiția va trebui să recurgă la măsurile de reabilitare financiară a bugetului.
În timpul pregătirii și analizei planului financiar, ar trebui să fiți cât mai cinstiți posibil, este imposibil să încercați să emblemei situația actuală. Important în buget descrie totul exact cum este într-adevăr.
Este important să înțelegeți că este bugetul întocmit în acest pas este baza Viitorul plan financiar, fără de care planul calitativ nu va putea.
Astfel, rezultatul primului pas ar trebui să fie o înțelegere a unde provin fondurile din bugetul dvs., precum și cum sunt cheltuite .
În plus, se poate înțelege câte unelte rămân după efectuarea plăților de bază și cât timp va fi în măsură să existe dacă încasările din sursa principală de venit vor înceta.
Pentru utilizare în cazul unor situații neprevăzute, ar trebui să creați rezervă financiară . Ar trebui să se înțeleagă că este important nu numai în practic Plan, dar și în psihologic. O astfel de rezervă dă un sentiment foarte puternic de încredere, precum și stabilitate.
Conștientizarea faptului că o persoană are o mică ofertă de bani în caz de circumstanțe de viață neprevăzute, face viața psihologică mult mai confortabilă.
Ca urmare, rezerva financiară este accesibilă, dar în același timp o modalitate foarte eficientă de a face viața mai confortabilă și, de asemenea, reduce semnificativ nivelul de stres.
În termeni practici, rezerva financiară asigură executarea a două funcții:
Valoarea ideală a rezervei financiare trebuie să asigure plata costurilor permanente în perioada egală trei luni inainte de șase luni .
Păstrarea rezervei create urmează în moneda în care se plătește costul principal. În același timp, este mai bine să investești bani catre banca.
Rezultă o astfel de instituție de credit care îndeplinește următoarele criterii:
Pentru acumulare, nu trebuie să alegeți conturi de carduri, deoarece în acest caz tentația este foarte folosită pentru a petrece mijloacele care nu sunt planificate. Cel mai bun deschis. actual sau cont de economii. Cu toate acestea, în acest caz, procente prea scăzute la soldul contului.
Opțiunea ideală poate deveni depozit . Dar trebuie remarcat faptul că corespunde următoarelor criterii:
Se pare că atunci când aleg o bancă, rata dobânzii nu ar trebui să acționeze ca o condiție decisivă. Dar trebuie remarcat faptul că nu este nici cea mai mică, nici cea mai mare dintre cele existente pe piață.
Odată ce banca și contribuția vor fi selectate, trebuie să completați scorul la valoarea rezervei financiare calculate.
În acest stadiu, ar trebui să fie declarat că viitorul investitor dorește să facă în viață, ce să obțină ce proprietate de cumpărare. În același timp, pentru fiecare scop este necesar să se determine câți bani vor avea nevoie de bani, în ce monedă. În plus, este important să se determine modul în care trebuie atins punctul.
După ce obiectivele sunt definite, ar trebui alerga Aceasta este, numerotată, importanța și prioritatea descendentă. Astfel, devine clar unde ar trebui să fie direcționate fondurile în primul rând.
Investitorul viitor în această etapă determină ce risc financiar este de acord să rezistePentru a atinge obiectivele stabilite. De asemenea, în acest moment se determină care situații în investiții vor fi inacceptabile.
Cu alte cuvinte, unii investitori sunt relaționați calm la retragerea de timp a capitalului 40%. Altele, dimpotrivă, se simt absolut incomod, chiar dacă pierderea are loc în interiorul 10 %.
În acest moment, este important să se determine pentru dvs. următoarele puncte:
După determinarea condițiilor desemnate mai sus, este necesar să se înregistreze clar modul în care vor fi făcute soluțiile de investiții. Adică, este necesar să se decidă care momente ia în considerare și care ignoră. În plus, este important să se determine ce acțiuni ar trebui să urmeze în cazul anumitor evenimente.
Este la fel de important să se determine cât de des și influențat de analizarea strategiei actuale de investiții și în ce condiții ar trebui revizuite și modificate.
În acest stadiu, testarea dezvoltată în strategia pasului anterioară privind principiul "ce-ar fi dacă?" . Pentru a face acest lucru, întrebați-vă numărul maxim de întrebări și cât de adevărat le puteți răspunde.
Începutul întrebărilor ar trebui să fie după cum urmează: ce Se va întâmpla cu scopurile de investiții. A doua parte a întrebării ( în cazul în care un) Depinde de circumstanțele vieții investitorului și de fiecare individ.
Exemple de la sfârșitul problemelor pot fi:
Rezultatul unor astfel de teste ar trebui să fie dezvoltarea unei strategii de investiții de protecție. Sarcina sa principală este de a determina posibilitățile care nu vor renunța la implementarea strategiei de investiții chiar și cu o acoperire nefavorabilă a circumstanțelor.
Multe dificultăți nu pot fi desemnate în prealabil, ci și împotriva apariției lor.
În acest moment, va fi necesar să se determine:
Numai după toate etapele anterioare de pregătire pentru investiții vor fi depășite, puteți începe formarea portofoliul de investiții . Cu alte cuvinte, numai în acest moment puteți merge direct la investiția în numerar.
În acest pas, va trebui să faceți următoarele:
Mulți vor spune că instrucțiunile date sunt prea complicate, nu este necesar să depășească un număr mare de pași. De fapt, numai executarea secvențială a tuturor etapelor poate conduce un investitor la următorul rezultat:
Cei care vor reuși să depășească aceste neliniști, la prima vedere, pot fi de așteptat ca pașii să fie încrezători pozitiv rezultă din investiții.
Metode verificate mult mai bine investiți bani pentru a lucra
Există o cantitate imensă de instrumente de investiții. Alegerea unei direcții ideale pentru dvs., trebuie să procedați nu numai din propriile dvs. preferințe cu privire la nivelul risc și profitabilitate . De asemenea, este important să se convină asupra modului în care investiția cu situația economică din țară.
Vă oferim cele mai populare și mai fiabile opțiuni pentru investiții în numerar.
Astăzi, rețeaua găsită o cantitate semnificativă de literatură privind investițiile. Fiecare colector va găsi ceea ce vine vorba de el.
Multe cărți sunt scrise disponibil și de inteles. Prin urmare, dacă limba autorului pentru dvs. este prea complicată, nu ezitați să amânați cartea. Poate că timpul ei pur și simplu nu a venit. Citiți mai târziu.
Astfel, investitorii novice ar trebui să asculte sfatul profesioniștilor. Acest lucru va contribui în mod necesar la obținerea succesului în investiții.
Procesul de investiție este multipat și dificil. De aceea multe noutăți au un număr mare de întrebări.
Pentru ca investitorul de novice să nu aibă să-i caute răspunsuri, studiind un număr mare de literatură, le aducem la sfârșitul publicării.
Introducere
Tipuri de investiții
Alte tipuri de investiții
Situația de producție
Concluzie
Introducere
Termenul "investiție" provine din cuvântul latin "Invest" - să investească. O investiție se numește investiții pe termen lung în diverse proiecte de afaceri, cercetare inovatoare sau programe socio-economice, care printr-un timp semnificativ după ce investiția începe să profite.
În același timp, câștigurile de capital ar trebui să fie suficiente pentru a compensa investitorul un refuz al consumului curent, recompensează-l pentru risc, compensa posibilele pierderi din inflație.
Investițiile sunt una dintre cele mai importante categorii economice, una dintre componentele produsului național brut, cea mai volatilă și, în același timp, determinând dezvoltarea economiei.
Rolul principal al investiției în dezvoltarea economiei este determinat de faptul că se datorează acumularea de capital public, se efectuează introducerea realizărilor științei și tehnologiei, ca rezultat al căruia se creează baza pentru a extinde Capacitățile de producție ale țărilor și creșterea economică a acestora. Investițiile definesc procesul de reproducere extinsă. Construcția de noi întreprinderi, construcția de clădiri rezidențiale, garnitură de drumuri și, în consecință, crearea de noi locuri de muncă depinde de procesul de investiții. Cu ajutorul diferitelor tipuri de investiții, puteți rezolva o varietate de sarcini legate de extinderea activităților de afaceri, dezvoltarea de noi domenii de piețe de afaceri sau de piață, achiziționarea de noi companii. Fiecare atașament are propriul său caracter specific, și ceva care poate aduce profituri într-un caz nu este absolut potrivit într-o altă situație. Pentru investiții, este necesar să înțelegem în mod clar principalele tipuri de investiții, astfel încât chestiunea clasificării investițiilor în această activitate de testare este foarte relevantă.
1. Tipuri de investiții
Investițiile în teoria economică înțeleg resursele financiare îndreptate spre îmbunătățirea forțelor productive ale companiei. Ele sporesc capitalul real al societății, inclusiv, pe lângă capitalul tehnic, formele sale, cum ar fi capitalul uman și natural (natural).
Clasificarea investițiilor este produsă:
în raport cu obiectul investiției;
prin perioada de rambursare;
prin formulare de proprietate;
în natura participării investitorului în procesul de investiții;
privind sursele de finanțare;
prin semn regional;
În funcție de gradul de risc;
prin metoda de calcul.
1 tipuri tradiționale de investiții (reale, financiare, intelectuale)
În mod tradițional (în raport cu obiectul investițiilor), se disting următoarele tipuri de investiții:
investiții reale (directe sau de capital) - investiția capitalului privat sau public în dezvoltarea bazei materiale și tehnice a întreprinderilor din zonele industriale și neproductive;
investiții financiare (indirect sau portofoliu) - investiții de capital în active financiare pe termen lung - PAI, promoții, obligațiuni și alte valori mobiliare emise de societăți private sau de stat, precum și obiectele de alocare, depozite bancare;
investiții inteligente - Achiziționarea de brevete, licențe, know-how, menținerea dezvoltărilor științifice, specialiști în formare în cursuri, transmiterea experienței.
Investițiile reale sunt caracteristice faptului că acestea sunt investite în producție. Profitul de la ei este acuzat în funcție de activitatea de producție. Cu alte cuvinte, datorită unor investiții reale se îmbunătățește, se extinde, se îmbunătățește producția, ceea ce duce la o creștere a profitului și a veniturilor potențiale ale întreprinderii.
Investițiile reale sunt legate de producția de bunuri și servicii și implică achiziționarea de bunuri de producție pentru a extrage profituri. Facilitățile de investiții reale pot fi principalele fonduri, rezerve imobiliare, materiale și producție; active necorporale.
Costurile lucrărilor de cercetare și dezvoltare, formare și formare avansată a personalului, dacă se desfășoară în cadrul proiectului de investiții, includ investiții intelectuale. Investițiile intelectuale implică achiziționarea de brevete, licențe, know-how, pregătire și recalificare a personalului, investiții în cercetare și dezvoltare
Investițiile financiare sunt investiții care implică munca cu achiziționarea de valori mobiliare și depozite bancare. Venitul cu investiții financiare este considerat pasiv, deoarece investitorul nu are nevoie să lucreze la ceva. Sarcina lui este de a investi, și apoi banii investiți vor lucra la ea. Dar, pentru a afla cum să extrage un profit solid, investitorul trebuie să fie capabil să înțeleagă bine piața valorilor mobiliare, altfel poate deveni faliment.
Procesul de investiții financiare înseamnă un simplu transfer al drepturilor: investitorul își transmite drepturile la bani (oferă bani) și, în schimb, dobândește drepturile la venituri viitoare (este nevoie de un document valoros). În plus față de depozitele bancare și valorile mobiliare, instalațiile de investiții financiare sunt valute străine și facilități de sfera (metale prețioase și pietre prețioase, produse din ele, precum și produse de cerere de produs).
Cercetătorii străini subliniază că numai în economiile primitive, cea mai mare parte a investițiilor se referă la realitate, în timp ce în economia modernă a țărilor dezvoltate sunt reprezentate de investiții financiare. Dezvoltarea ridicată a instituțiilor de investiții financiare contribuie în mare măsură la creșterea investițiilor reale. De regulă, aceste forme sunt complementare și nu concurează. Fondurile investite pot genera venituri în timpul utilizării comerciale a lucrurilor (închiriere de închiriere) sau sub forma unei garanții în tranzacțiile financiare.
2 Clasificarea investițiilor reale
La rândul său, investițiile reale pot fi clasificate dintr-o poziție, care dintre obiectivele cu care se confruntă sarcina trebuie rezolvată cu ajutorul lor. Investițiile reale pot fi direcționate către:
construcție nouă;
extinderea întreprinderii existente;
reconstrucția întreprinderii existente;
re-echipamente tehnice de producție;
alte obiective.
Noua construcție include construcția de obiecte de numire a întreprinderilor și organizațiilor nou create, precum și sucursalelor sau industriilor individuale pe noile situri privind proiectul aprobat inițial, care, după punerea în funcțiune, va fi un echilibru independent foaie.
Sub extinderea înseamnă construirea unor industrii suplimentare, ateliere individuale la întreprinderea actuală și în organizație. Extinderea întreprinderilor și organizațiilor existente include, de asemenea, construcția de noi ramuri de producție, care, după punerea lor în funcțiune, va face parte din actuala aventură sau organizație.
Sub reconstrucția întreprinderilor și a organizațiilor existente, reorganizarea integrală sau parțială a industriilor existente, a magazinelor și a altor facilități este, de obicei, prin extinderea clădirilor și structurilor existente ale scopului principal asociat cu îmbunătățirea producției și creșterea nivelului de fezabilitate pentru a Creșteți facilitățile de producție.
Re-echipamente tehnice ale întreprinderilor și organizațiilor existente - un set de măsuri pentru îmbunătățirea nivelului tehnic al industriilor individuale, a magazinelor, a siturilor bazate pe introducerea de echipamente și tehnologii avansate, mecanizarea și automatizarea producției, a informatizării, a modernizării și a înlocuirii învecinilor învechite, Echipamente uzate fizic și moral, mai productiv și mai economic, precum și măsuri de îmbunătățire a activităților economiei publice și a serviciilor subsidiare.
Scopul reconstrucției și re-echipamentelor tehnice este de a spori eficiența și, ca rezultat, o creștere a producției, îmbunătățirea calității și costurile reduse de producție.
Principalul motiv pentru introducerea unei astfel de clasificări a investițiilor reale este un nivel diferit de costuri financiare.
În consecință, noua construcție este cea mai scumpă. Tipurile rămase de investiții reale necesită investiții mai mici.
1.3 Alte tipuri de investiții
Investițiile pot fi clasificate pentru un alt semn.
Prin perioada de rambursare, există investiții pe termen mediu și lung. În cadrul investițiilor pe termen scurt, înțeleg de obicei investițiile de capital pentru o perioadă de cel mult un an (de exemplu, depozitele de depozit pe termen scurt, achiziționarea de certificate de economisire pe termen scurt etc.). În cadrul investițiilor pe termen mediu înțeleg investiția de fonduri de la un an la trei ani, iar investițiile pe termen lung investesc trei sau mai multe.
Formele de proprietate alocă patru categorii de investiții:
private - sunt efectuate de cetățeni, diverse tipuri de întreprinderi, instituții, parteneriate, precum și organizații religioase, alți entități juridice care nu sunt legate de proprietatea statului;
statele membre sunt efectuate de autoritățile statului și de gestionarea diferitelor niveluri în detrimentul bugetelor relevante, a fondurilor extrabudgetare și a fondurilor împrumutate sau a întreprinderilor de stat, a organizațiilor și a instituțiilor prin intermediul fondurilor proprii și împrumutate;
externe - sunt efectuate de cetățeni străini, entități juridice, state și organizații internaționale;
articulație - se desfășoară în comun de cetățenii ruși și străini, entități juridice sau state (de exemplu, investițiile private inițiate de stat dacă le consideră utilă din punct de vedere social).
În funcție de natura participării investitorului în procesul de investiție, distinge:
investițiile directe - se desfășoară cu participarea directă a investitorului în alegerea proiectelor de investiții și a investițiilor;
investițiile indirecte - apar atunci când un investitor participă în mod indirect la alegerea unui obiect de investiții, cu implicarea unor terțe părți.
Potrivit surselor de finanțare, investițiile sunt împărțite în externale interne. Sursele interne de finanțare sunt alcătuite din economii voluntare și forțate, adică. acea parte a veniturilor personale sau publice din producția actuală, care nu este cheltuită pentru consumul curent. Sursele externe de investiții dobândesc în mod obișnuit forma de investiții internaționale - reală sau financiară.
La nivel macro la sursele interne de investiții includ:
finanțarea bugetului de stat;
economii de populație;
ocuparea forței de muncă, bănci, fonduri de investiții, firme de asigurări. reconstrucția investițiilor încorporate brute
Sursele externe includ:
investitii straine;
împrumuturi.
La nivel micro la sursele interne de investiții includ:
profit, depreciere;
investiția proprietarilor întreprinderii.
La surse externe:
finanțarea guvernului;
împrumuturi de investiții;
mijloace atrase sub formă de valori mobiliare.
Ambele surse de investiții joacă un rol semnificativ în consolidarea atracției capitalului, cât și a dezvoltării economiei țării.
Conform gradului de risc, se disting investițiile cu risc scăzut și ridicat. La risc înseamnă posibilitatea ca valoarea absolută sau relativă a veniturilor pe investiție să fie mai puțin așteptată. Cu cât este mai largă împrăștierea valorilor absolute sau relative ale profiturilor asupra fondurilor investite, cu atât este mai mare riscul și, dimpotrivă. Investițiile cu risc scăzut sunt considerate a fi un mijloc sigur de obținere a unor venituri, investițiile cu risc ridicat, dimpotrivă, sunt considerate speculative. Investiția riscantă de capital se datorează necesității de a finanța mici firme inovatoare în regiunile de noi tehnologii. Adesea acționează ca intermediar în fondarea firmelor de înaltă tehnologie.
Conform metodei de calcul, se disting investițiile brute și nete:
investițiile brute sunt suma totală a fondurilor investite într-o anumită perioadă, care vizează o nouă construcție, achiziționarea de mijloace de producție și creșterea stocurilor de inventar;
investiții pure - investiții brute, reduse la cantitatea de deduceri de amortizare într-o anumită perioadă.
2. Situația de producție
Compania consideră fezabilitatea dobândirii unei noi linii tehnologice la un preț de 18000 p. Conform previziunilor. Imediat după începerea liniei, chitanțele anuale după impozite sunt de 5.700 p. Lucrarea liniei este proiectată timp de 5 ani. Costul de lichidare al liniei este egal cu costul instalării sale. Rata de profit este de 12%. Determină fezabilitatea proiectului pe baza unui efect pur.
Valoarea actuală netă, NPV - suma valorilor curente ale tuturor prezise, \u200b\u200bluând în considerare rata de actualizare, fluxul de numerar. Este egală cu diferența dintre costul curent al venitului (PV) și costul curent al costurilor de investiție (IO):
Costul curent al veniturilor din proiect (PV) se calculează cu formula:
unde t este numărul de ani; - plata prin anii T;
r - rata de actualizare.
NPV reflectă evaluarea prognozată a schimbării potențialului economic al investitorului în cazul adoptării proiectului în cauză, indică gradul de eficacitate a investițiilor în acest proiect.
Evident, dacă:\u003e 0, atunci proiectul ar trebui adoptat;< 0, то проект следует отвергнуть;= 0, то проект ни прибыльный, ни убыточный.
Recalculați fluxurile de numerar în vederea valorilor curente:
1 = 5700 / (1 + 0,12) = 5089,292 = 5700 / (1 + 0,12)2 = 4544,01
Pv. 3 = 5700 / (1 + 0,12)3 = 4057,154 = 5700 / (1 + 0,12)4 = 3622,455 = 5700 / (1 + 0,12)5 = 3234,33
Aniversare de fluxuri de numerar fără fluxuri de numerar157005089,29257004544,01357004057,15457003622,45557003234,33234,3
Valoarea curentă netă a acestui proiect este egală cu:
Npv \u003d (5089,29 + 4544,01 + 4057,15 + 3622,45 + 3234,33) - 18000 \u003d
20547.27 - 18000 \u003d 2547,27 p.
pentru că Cantitatea de curent curent de curent 2547.27\u003e 0, apoi proiectul poate fi acceptat.
Concluzie
Investițiile pot fi clasificate pentru o serie de semne.
Cu privire la obiectul atașamentului, real (direct sau de capital), financiar (indirect sau portofoliu) și investiții intelectuale.
La rândul său, investițiile reale pot fi clasificate din poziția sarcinilor planificate: construcții noi; extinderea întreprinderii existente; reconstrucția întreprinderii existente; Producția tehnică transferată; Alte obiective.
Prin perioada de rambursare, există investiții pe termen mediu și lung.
Conform formelor de proprietate, investițiile private, de stat, străine și comune sunt alocate.
În natura participării investitorului în procesul de investiție, distingerea investițiilor directe și indirecte.
Potrivit surselor de finanțare, investițiile sunt împărțite în externale interne.
Semnele regionale de investiții pot fi efectuate în țară și în străinătate.
Conform gradului de risc, se disting investițiile cu risc scăzut și ridicat.
Conform metodei de calcul, se disting investițiile brute și nete.
Lista literaturii utilizate
1.Aleksanov D.S., Koshelev V.M. Evaluarea economică a investițiilor. - M.: "Kolos-press", 2010. - 382 p.
Kovalev v.v. Metode de evaluare a proiectelor de investiții. - M.: Finanțe și statistici, 2011. - 144 p.
Smolyak S.A. Evaluarea eficacității proiectelor de investiții sub risc și incertitudine (teoria efectului așteptat). - M.: TSMI RAS, 2010. - 143 p.
Gogart Yu.V., Schwaddar V.A. Evaluarea eficienței afacerilor și a investițiilor. - M.: Finanțe, 2001. - 54 p.
Knush M.I., Perekatov B.A., Tyutikov Yu.P. Planificare strategică de investiții: tutorial. - SPB: Ed.d. Business Press, 2011. - 315 p.
Moto v.v. Managementul investitiei. - M.: Proiect academic, 2012. - 272 p.
Aleksanov D.S., Koshelev V.M. Evaluarea economică a investițiilor. - M.: "Kolos-press", 2012. - 382 p.
Shcherbakova n.a. Economie imobiliară. Studii. Beneficiu. - Rostov N / D: Phoenix, 2012. - 320 p.
Gogart Yu.V., Schwaddar V.A. Evaluarea eficienței afacerilor și a investițiilor. - M.: Finanțe, 2011. - 54 p.
Bocharov V.V. Investiții. - St. Petersburg: Peter, 2009. - 288 p.
Aveți nevoie de ajutor pentru a studia ce teme de limbă?
Specialiștii noștri vor consilia sau vor avea servicii de îndrumare pentru subiectul interesului.
Trimite o cerere Cu subiectul chiar acum, pentru a afla despre posibilitatea de a primi consultări.
Investițiile în diferite tipuri și formulare au fost atât de profund pătrunse în viața de zi cu zi, pe care mulți oameni, nici măcar legați de investiții, au un concept general care reprezintă investiții. Esența și tipurile de investiții în diferite autori sunt oarecum diferite. Să trăim pe această definiție a investițiilor:
Investiții - Aceasta este o investiție de capital în orice formă (proprietate, bani, valori mobiliare It.d.) obiectelor economiei de a face profit sau de a rezolva orice sarcini sociale.
Tipuri de investiții.
În economie, investițiile sunt împărțite în instalații de investiții de capital financiar și real.. Investițiile reale implică investiții în întreprinderi și personalul de viață. Investițiile financiare sunt investiții în valori mobiliare și alte instrumente financiare.
În ceea ce privește riscul de investiții, investițiile pot fi de patru tipuri: fără risc, risc scăzut, engleză, cu risc ridicat și speculativ investiții. Explicațiile sunt necesare numai pentru ultimul tip de investiție. Conform investițiilor speculative, nivelul maxim de venit este întotdeauna de așteptat, dar banii investesc în proiecte de investiții cu risc îndoielnice.
Prin natura participării în acest proces poate fi drept și indirect.Cu investiții directe, investitorul însuși investește bani, cel mai adesea în fondurile legale ale întreprinderilor, valorilor mobiliare etc. În cazul investițiilor indispensabile, desfășurarea banilor este angajată în sexul financiar.
În perioada de investiții, se disting următoarele tipuri de investiții: termen scurt (până la un an) și termen lung(mai mult de un an).
Tipuri de investiții sub formă de proprietate: private și state.
Și în cele din urmă, la afilierea regională, distinge național și străin. investiții.
Deși esența economică și tipurile de investiții au multe definiții și explicații, o altă clasificare a investițiilor în numerar va fi mult mai clară pentru o persoană obișnuită. Luați în considerare tipurile de investiții cele mai convenabile pentru persoanele fizice:
Obținerea veniturilor pasive este una dintre cele mai atractive activități care vă permit să creșteți în mod semnificativ capitalul. Cu toate acestea, există multe pietre submarine și riscuri nedorite. Pentru a deveni un investitor de succes, trebuie să știți ce fel de investiții sunt, precum și ce profit și pierdere vă pot aduce. Să luăm în considerare mai multe clasificări de investiții, precum și să discutăm cele mai importante puncte atunci când luăm o decizie cu privire la viitoarele investiții.
În funcție de cine evidențiază fondurile de investiții, pot fi distinse următoarele tipuri de investiții:
Perioada de investiție este momentul prin care investitorul intenționează să meargă la un anumit nivel de profit.. Termenii pot diferi semnificativ - de la o lună până la zece ani. Conform clasificării general acceptate, se disting astfel de tipuri de investiții:
Fiecare investitor definește un nivel individual de risc pe care îl poate permite. Adesea depinde de depozitul caracterului unei persoane și de experiența investiției. Operațiunile foarte întreținute, de regulă, promite profituri rapide și semnificative. Investițiile cu risc minim aduce profituri stabile și măsurate. Atașamente care ar da venituri mari în absența riscului de pierdere, nu se întâmplă. Prin urmare, fiecare investitor determină care dintre cei doi factori este mai important pentru el. Tipurile de strategii de investiții selectate depind de această alegere:
Distinge următoarele tipuri de investiții:
La alegerea unui obiect de investiții poate juca, de asemenea, rolul componentei teritoriale. În funcție de aceasta, investițiile pot fi interne și externe.
Ele sunt cele mai interesante pentru mulți investitori. Profitul de la un tip financiar de investiții poate fi obținut prin mai multe căi:
Pentru o investiție de succes, este necesar să se înțeleagă bine în ce domeniu investiți în modul în care se dezvoltă, ce procent din profit și pierdere pe care îl puteți obține. Pentru a vă proteja de circumstanțele de forță majoră, mulți investitori diversifică riscurile, investiții în diferite active care au caracteristici diferite. Trebuie să vă referiți la investiții destul de serios, deoarece în loc de profituri rapide și mari puteți obține aceeași pierdere. După ce ați studiat diferite atașamente, ar trebui să alegeți instrumentele care pot aduce randament bun. Cel mai interesant pentru investiții pot fi următoarele tipuri de instrumente:
Esența economică a investițiilor și a tipurilor lor sunt cunoștințele necesare investitorului, astfel încât investițiile sale să fie profitabile. Înțelegerea principalelor tipuri de investiții, trebuie să corelați fiecare dintre ele cu dorințele și oportunitățile dvs. Nu este necesar, de exemplu, să se facă investiții pe termen lung cu o cantitate insuficientă de capital - rezultatul nu va putea recupera durata așteptărilor.
Esența economică și tipurile de investiții enumerate mai sus corespund celui mai important obiectiv - profit. Oriunde ați investit bani, ar trebui să lucreze și să genereze venituri. Numai după evaluarea potențialelor profituri, trebuie să evaluați un risc posibil. O varietate de forme și tipuri de investiții vă permit să distribuiți riscuri între mai multe instrumente și să vă asigurați de pierderi mari. Diversificarea este una dintre modalitățile cele mai fiabile de a minimiza pierderile. Nici o analiză și nici o predicție nu vă pot salva de daune neașteptate cu 100%.
Organizațiile mari și toate entitățile juridice au analiști și oportunități ample pentru alegerea corectă a instrumentului de investiții. Dar este mult mai bine să investești în indivizi?
Cele mai bune modalități de obținere a veniturilor pasive sunt considerate următoarele tipuri de investiții:
Esența economică și tipurile de investiții pot diferi în ceea ce privește ceva, dar toate opțiunile vizează primirea profiturilor suplimentare.
Investiții independente. Se găsește adesea în domeniul tranzacționării stocurilor, cumpărarea de antichități și valori. Astfel de tipuri de investiții necesită cunoștințe profunde în zona selectată. Puteți obține un venit bun numai cu o abordare profesională.
Obiectele descrise mai sus sunt disponibile pentru toată lumea. Puteți alege o zonă de investiții pe orice sumă de bani și cu orice cerințe pentru raportul risc / profit. Puteți alege un obiect de investiție singur și îl puteți încredința oamenilor mai experimentați. În funcție de cine decide ce tipuri de investiții să aleagă, ele pot fi clasificate pentru:
În funcție de sursa de fonduri pentru investiții eficiente viitoare, a fost formată următoarea clasificare:
Esența economică și tipurile de investiții implică o selecție aprofundată a obiectului investiției. În acest stadiu, mulți investitori sunt întrebați: Ce este mai bine - alegeți ceva sau creați un portofoliu de instrumente? Nu există o soluție corectă. Dacă sunteți foarte bine versat în zona selectată și puteți prezice cu exactitate dimensiunea profitului și a riscului, alegerea singurul instrument este pe deplin justificată. Portofoliul câștigă în faptul că face posibilă diversificarea, care rezumă profituri stabile și risc redus.
Știți totul despre ce sunt investițiile? Să discutăm esența și valoarea aplicată. O atenție separată va fi direcționată către tipurile de investiții, afectează, de asemenea, problema, cererea de investiții, paradoxul înclinării. După citirea materialelor articolului, veți primi fundațiile cunoștințelor despre un fenomen economic foarte extins. Studiul suplimentar al speciilor și conceptelor individuale va fi mai ușor și accesibil înțelegerii.
Având în vedere acest subiect, trebuie atins conceptul de cerere de investiții. Acesta este nivelul de nevoie de investiții antreprenorilor asupra asociației mixte (mijloace de fabricație), pentru a rambursa deprecierea, restaurarea uzurii capitalului existent, precum și asigurarea creșterii acestuia.
Cu cât este mai mare nivelul de rentabilitate, cu atât este mai mare volumul investițiilor, iar rata Băncii este luată în considerare pentru calcularea costului capitalului bancar împrumutat.
Factori suplimentari care afectează decizia creșterii inflației investitorilor, nivelul impozitelor, venitului personal, constând dintr-un salvat, consumat și investit. Consumul este determinat de nivelul costurilor pentru nevoia vitală a existenței. Venitul total poate fi parțial consumat, iar restul este fie salvat, adică se acumulează în "Ziua Neagră" sau investit. La consum și economii, este marcat un paradox interesant.
Paradoxul înclinării este una dintre cele mai detaliate observații ale economiștilor străini ai Ketchings, Phoster, Keynes și Hayek.
Se pare că vor veni mai multe economii și mai puține investiții, cu atât va veni mai repede recesiunea economică globală. La urma urmei, răspunsul natural în perioadele de criză și de criză - salvați, cheltuiți mai puțin, retrage investițiile etc. Ca urmare, cererea este redusă, provocând o scădere a producției și, înseamnă, o scădere a salariilor. Ca urmare, capacitatea de a salva scăderi. Așadar, vine următoarea rundă de reducere a creșterii economice și a dezvoltării.
Pentru a vă pregăti pentru investiții, ar trebui să apreciați ce sarcini se confruntă cu compania, ce obiective ar trebui implementate.
Ca parte a pregătirii, analizați ce parametru necesită investiții suplimentare:
Activitatea de investiții este un element foarte important al economiei oricărui nivel de dezvoltare. În condițiile interrealizării economiei diferitelor regiuni și state, investițiile pot fi puse în aplicare în țările cu economie scăzută, în detrimentul capitalului străin etc. Investiții în elaborarea de producție și îmbunătățirea eficienței acestei industrii - joacă rolul unei pârghii puternice pentru a ridica nivelul de trai, creșterea economică. Activitățile de investiții pot fi făcute atât companii și organizații publice, cât și private. Principalii factori de dorință de a investi sunt indicatori ai rentabilității și a ratei dobânzii.
O eronată este dorința de a economisi capital "în caz de criză", în locul investiției sale în capital și reproducere. Potrivit unui paradox de înclinare, este acumularea universală care duce la un alt fenomen de declin și de criză.
Climatul investițional din stat demonstrează atractivitatea sa pentru capital. Dacă resursele financiare investesc în întreprinderile țării pentru a obține venituri, are perspective pentru dezvoltarea economică favorabilă.
