2. ... Tipul de fundație este selectat prin calcul. Calculul va necesita geologie (inginerie și studiu geologic al solului). Asigurați-vă că aveți foi cu o schemă de armare, dispozitiv de fundare. noduri și cantitatea de beton și armături sau blocuri de fundație.
3. ... Zona oarbă nu este un element de îmbunătățire, ci un element structural necesar, dispozitivul său este obligatoriu.
4. Planuri de zidărie... Acesta este un plan de ziduri de zidărie cu dimensiuni. Efectuat pentru fiecare etaj - există cât mai multe etaje și planuri.
5. Fațade... 4 foi cu fațade.
6. ... Cel puțin două tăieturi: longitudinale și transversale. În casele cu o configurație complexă, tăierile se fac de obicei mai mult pentru a arăta toate diferențele de nivel și locurile dificile.
7. Pentru materialele pieselor, facem comanda astfel încât să nu trebuiască să tăiem blocuri, selectăm o înălțime structurală convenabilă a podelei, ferestrelor și a altor deschideri și elemente.
8. Mătură de-a lungul peretelui. Pe măturători, puteți vedea clar toate semnele la care este necesar să puneți zidăria. Se efectuează o măturare de-a lungul fiecărui perete. Există mulți pereți, respectiv, și multe foi.
9.Planul etajului. Câte suprapuneri vor exista atât de multe planuri. Tavanele sunt din beton armat monolitic, din plăci prefabricate din beton armat gol, din lemn, prefabricate din blocuri. Cantitatea de materiale este indicată pentru fiecare desen.
10. Planurile centurii monolitice sub podele sau centuri de cărămidă, dacă este necesar.
11. Acesta este un plan cu amplasarea buiandrugurilor peste ferestre și uși.
12. ... Planificați cu desemnarea ferestrelor, ușilor, tipurilor de pardoseală. Împreună cu aceste planuri, se realizează liste de ferestre și uși, explicarea etajelor.
14. Dacă acoperișul este înclinat. Împreună cu acest desen, sunt realizate, de asemenea, planurile elementelor portante ale acoperișului, nodurile acoperișului, secțiunile acoperișului și calculul numărului de elemente de acoperiș este obligatoriu. Dacă este plat, atunci se realizează alte desene.
Compoziția acoperișului sau plăcinta de acoperiș
15. Noduri și detalii. Aceste desene sunt diferite pentru fiecare proiect.
16. Scări și pridvori.
17. Canale de ventilație. Ventilația într-o casă privată asigură o conductă naturală, respectiv conductele de ventilație sunt așezate în structura casei în timpul construcției. Prin urmare, această secțiune nu este inclusă în secțiunea tehnică (OV - încălzire și ventilație), ci în desenele de lucru.
18. ... Este indicată cantitatea de materiale de pe pereții casei (câte și ce blocuri, cărămizi, izolație etc.).
20. Alte desene. Pot exista desene cu grinzi, perne de susținere. piese încorporate, piscine, gropi de legume etc. Un set de desene suplimentare depinde de designul ales al casei.
De ce avem nevoie de documentație de lucru (secțiunea AC)?
2. Prezența desenelor accelerează semnificativ construcția unei case și simplifică comunicarea cu constructorii.
3. Construcția unei case cu un proiect de lucru este o garanție că casa nu se va prăbuși și va putea fi locuit în ea, deoarece în timpul proiectării se efectuează calculul structurilor.
Proiectul casei este un document de control asupra arhitecturalului și constructie calitate, precum și consumul de materiale de construcție și finisare. Decizia de a construi fără proiectul Nu veți avea informații exacte despre ce și cum ar trebui să fie, nu veți putea controla consumul de materiale și fonduri. Consecințele pot fi diferite: fundațiile nu pot rezista la sarcini sau nu vor exista scări până la etajul al doilea.
Cu toate acestea, consecința constructie fără proiectul nu este doar scăzut arhitectural și constructie calitate și nelichiditate casa terminată, dar și imposibilitatea legalității constructie, și ca o consecință - imposibilitatea înregistrării casei în proprietate. Veți avea nevoie deja de o copie a documentației proiectului atunci când depuneți cererea autorizatie de constructie.
Proiectul casei include două părți principale: arhitectural și construcțiiși Inginerie. Documentație tehnicăîn majoritatea cazurilor are trei secțiuni: „Instalații sanitare și canalizare”, „Încălzire și ventilație” și „Electricitate”. Piesa de arhitectură și construcție ar trebui să includă nu numai fațade, dar și desene detaliate cu dimensiunile și parametrii materialului.
Compania „PARFENON” prevede proiecte de case private ca un set complet de desene de lucru, care constă din următoarele părți:
Pe desene de arhitectură și construcții indică caracteristicile de precizie ale parametrilor geometrici ai clădirilor, structurilor, structurilor și elementelor acestora.
Această secțiune conține desene de arhitectură și construcții, care indică caracteristicile de precizie ale parametrilor geometrici ai clădirilor, structurilor, structurilor și elementelor acestora.
Planuri de nivel- arată amplasarea camerelor individuale și dimensiunile lor, suprafețele, amplasarea pereților, deschiderile ușilor și ferestrelor, încăperile de bucătărie și sanitare, echipamentele;
Arată sistemul elementelor structurale ale acoperișului și secțiunile lor transversale;
Lista sortimentului și cantității;
Acesta arată forma, dimensiunile, unghiul de înclinare al pantei acoperișului, precum și amplasarea lucarnelor, a trapei, a lucernelor și a conductelor de ventilație;
Secțiile casei- arată toate elementele clădirii după ce au traversat-o de-a lungul sau peste acoperiș până la fundații, adică secțiuni de podea, podele, acoperiș;
Fațadele casei- arată exteriorul casei de la intrarea din față, din spate și din lateral;
Specificarea elementelor de tamplarie pentru usi si ferestre- o listă a ferestrelor și ușilor din proiect și modalitatea de deschidere;
Această secțiune oferă date generale, diagrame de aspect fundații, pardoseli, scări, structuri de fermă, desene detaliate ale unităților individuale, specificații ale produselor și materialelor.
Secțiunea fundațiilor- arată dimensiunile benzii fundații, adâncimea bazei lor, materialele utilizate pentru fabricarea lor;
Calcule pentru statică și rezistență.
Această secțiune oferă diagrame ale sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare, echipamente electrice, încălzire și ventilație, specificații ale echipamentelor, explicații generale despre calcule.
(amplasarea și descrierea instalațiilor din interiorul clădirii):
În cazul unui pericol de tunet mediu și mare, este necesar să se facă o instalație de paratrăsnet.
1. Tehnic descrierea arhitecturală și structurală.
2. Descrierea soluției funcționale a clădirii.
3. Indicatori tehnici și economici (suprafață, capacitate cubică etc.).
4. Descrierea soluțiilor tehnice și a consumului de materiale al elementelor structurale.
5. Descrierea materialelor de finisare oferite.
Pașaportul arhitectural include:
Copie a licenței de autor, notă explicativă, fațade colorate, fațade axiale, planuri de podea, tăieturi axiale, plan de acoperiș.
Familiarizați-vă cu compoziția pașaportului de construcție al proiectului
Domeniul de aplicare al modificărilor adaptării care nu necesită acordul scris:
- Modificări ale dimensiunilor exterioare ale proiecției orizontale în limitele de până la 5%, menținând în același timp dimensiunile întinderilor structurale.
- Modificări ale înălțimii spațiilor între 2,50 m și 3,00 m (cu condiția ca alte elemente ale clădirii, cum ar fi scările, să îndeplinească DBN).
- Creșterea unghiului de înclinare a pantelor acoperișului cu aprox. 10% (50).
- Schimbarea materialelor pentru acoperirea pereților și a pardoselii, a materialelor izolante, a decorului interior și exterior, cu condiția menținerii parametrilor similari necesari, adică rezistența și conductivitatea termică, în conformitate cu DBN.
- Partițiile pot fi construite sau nu, în funcție de nevoile clientului.
- Este posibil să se introducă unele modificări la proiectarea instalațiilor de inginerie internă, cu condiția ca acest lucru să fie făcut de specialiști cu calificările corespunzătoare.
Scopul modificărilor adaptive care necesită acordul scris al autorului proiectului:
- Schimbarea fațada clădirii, referitoare în special la înlocuirea lucarnelor cu ferestre de lucarna și invers, transferându-le pe un alt perete al clădirii.
- Modificarea locației și dimensiunii deschiderilor ferestrelor și ușilor (se aplică și înlocuirii ușilor de balcon cu ferestrele și invers).
- Modificări ale dimensiunilor sau extinderea / eliminarea balcoanelor, verandelor și verandelor.
- Îmbinarea dublă a clădirilor, dacă proiectul oferă o astfel de oportunitate.
- Ridicarea clădirii, schimbarea înălțimii pe creasta acoperișului etc.
Compozitor de designer proiect de constructie, care servește pentru a obține permisiunea pentru constructie, în adaptarea proiectului finalizat trebuie sa:
1. Pe original proiectul terminat Aplicați modificările prevăzute în zona desenelor și a textului folosind o tehnică grafică solidă în roșu.
2. Pregătește-te adaptare fundații la condițiile solului local.
3. Verificați sau recalculați structura clădirii în zona de adaptare a acesteia la condițiile locale și la sarcinile normative care decurg din zona climatică, fără posibilitatea introducerii modificărilor în forma și dimensiunile exterioare ale clădirii, fără a modifica unghiul de înclinație a pantelor acoperișului, înălțimea pereților și dimensiunile ferestrelor.
4. Semnează proiect ca autor adaptare la domiciliu către o anumită clădire, indicând tipul și numărul drepturilor de proiectare pe care le deține.
5. Atașați o declarație de implementare proiectul conform codurilor și reglementărilor de construcție.
Proiectîmbunătățirea terenului trebuie pus într-un dosar separat, care, împreună cu prezentul proiect de arhitectură și construcții va fi un kit proiect de constructie.
Atenţie!
Modificări și ajustări în proiect noi nu contribuim!
Tot proiecte sunt vândute așa cum sunt prezentate pe site. Proiecte posibil în alte tehnologii de execuție. Condiții și costuri proiectul sunt discutate separat.
Comandați modele de case moderne în stil cabană sau cumpărați modele de case gata făcute. Lăsați proiectul unui arhitect cu experiență.
Proiectarea unei case are loc într-un mediu confortabil, într-un moment convenabil pentru toată lumea.
Dezvoltarea unui proiect pentru o clădire rezidențială individuală durează 2-3 luni. Costul tuturor etapelor de proiectare este de 22 USD / m2.
Însoțim progresul construcției cu consultări și pe fotografiile trimise - cu supravegherea autorului.
Proiectarea de la distanță a caselor - servicii de înaltă calitate ale unui arhitect într-un mediu confortabil.
Casele moderne pot reduce semnificativ costul încălzirii sau al aerului condiționat, proiectul unei case moderne include materiale noi. Comandați dezvoltarea seturilor de desene de construcții AR și KR pentru o casă modernă, acest lucru vă va permite să evitați greșelile în construcția casei dvs. de cabană, arhitecții sunt cei care vor solicita un aspect confortabil proiecteși va reda locația cabanei de pe site-ul dvs. Arhitect privat va colecta datele inițiale, le va compara cu climatul locului viitoarei case și va crea o casă echilibrată și modernă, în timp ce proiectele finalizate case nu sunt capabili să rezolve toate sarcinile.
În primul rând, este necesar să se determine stilul arhitectural al viitoarei case. Poate fi Art Nouveau, clasicism sau un proiect de cabană, un arhitect privat vă va ajuta să alegeți un design acasăîn stilul unei cabane sau comandați un proiect al unui conac rustic modern și bucurați-vă de serile într-o casă confortabilă și atentă. În zilele noastre, casele eficiente din punct de vedere energetic sau așa-numitele „inteligente” câștigă popularitate, care nu pot fi tastate și vândute ca proiecte gata făcute, deoarece fiecare client individual este pretențios la detalii speciale, deci este important să comandați un set de desene AR de la un arhitect cu experiență. Cu siguranță a trebuit să vizitați case care au fost construite fără proiecte și, prin urmare, probabil că ați simțit defecte în aspect sau fisuri în pereți. Acestea și multe alte probleme apar din cauza abaterilor de la codurile moderne de construcție, adesea pentru că proiectele de construcție rămân fără proiecte și supraveghere arhitecturală.
