Cu siguranță, de la cursul de geografie școlară, toți cititorii își amintesc că Rusia este cea mai mare țară din lume. Suprafața sa este de aproape o dată și jumătate mai mare decât suprafața Canadei și Chinei, de aproape două ori mai mare decât a Statelor Unite, de cinci ori mai mare decât India și de douăzeci și cinci de ori mai mare decât Franța. Prin urmare, țara nu întâmpină probleme speciale cu densitatea populației. Desigur, există anumite dificultăți, ca și în alte țări, asociate cu extinderea megalorilor, dar, în general, situația este încă mai bună decât în China.
Am scris deja despre abordările „non-standard” ale construcției de case în publicația „Proiecte de case din containere”, case plutitoare - acesta este un alt „aspect din exterior”, cu care am decis să vă prezentăm.
O astfel de idee în societatea modernă ar putea veni doar pentru acei oameni care s-au confruntat deja cu problema relocării. În capitala Olandei, Amsterdam, o astfel de sarcină a rămas de la mijlocul secolului trecut. Amsterdamul actual este construit atât de dens încât chiar și o mică bucată de pământ trebuie să fie plătită cu bani fabuloși. Pe de altă parte, populația capitalei este în continuă creștere - orașul atrage mulți turiști și imigranți prin libertatea legilor sale legale, economice și etice. Deci, olandezii au trebuit să privească situația dintr-un unghi diferit și să acorde atenție suprafeței apei, ca alternativă la clădirile de pe uscat.
Știm cu toții despre casele de pe apă din Veneția. Dar clădirile de acolo sunt situate pe grămezi lungi conduse la o adâncime de 12 metri în pământul insulelor. Casele olandeze sunt cu adevărat bărci de casă care pot fi ancorate într-un loc astăzi și ancorate în altul mâine. Uimitor, nu-i așa? Doar un vis romantic! Cu toate acestea, în Olanda astfel de case pot fi oferite de cetățenii obișnuiți, care nu sunt în niciun caz înclinați spre romantismul excesiv.
Apropo, celebrul actor al cinematografiei mondiale, francezul Pierre Richard, locuiește într-o casă care plutea pe râul principal al Franței, Sena, de aproape 3 decenii.
De fapt, trebuie remarcat faptul că olandezii încă nu dețin „palma” în invenția caselor plutitoare. De exemplu, în istoria internă a Rusiei antice se menționează tribul Chud care și-a construit casele pe lacuri, se menționează faptul că casele lor pluteau. La Amsterdam, ideea „locuinței pe apă” a apărut după sfârșitul celui de-al doilea război mondial, când oamenii care nu aveau fonduri pentru construirea și restaurarea locuințelor vechi au trebuit să se stabilească în șlepuri și bărci vechi, care erau foarte numeroase pe vremea aceea pe porturile de agrement ale orașului.
După anii 1950, bărcile de casă au devenit extrem de populare printre cei bogați. Și acolo unde există cerere, o mulțime de bani sunt mereu „învârtiți”. Acest lucru a determinat ideea ca bărcile de casă să fie atrase în atenția oficialilor orașului, iar în anii 1960, a fost creat un proiect la Amsterdam pentru un bloc întreg de jumătăți de case pe apă. Este adevărat, din cauza numeroaselor dispute și întârzieri birocratice, construcția de obiecte în valoare de 18 mii de piese (!) A început cu doar un an înainte de debutul secolului 21, iar primii locuitori s-au mutat în Iburg (așa-numitul trimestru „plutitor”) în 2003.
În acest moment, construcția Ayburg continuă. Până la sfârșitul lucrărilor, este planificată relocarea aici a aproximativ 46 de mii de oameni. Costul unui metru pătrat de locuințe în case plutitoare este estimat în termeni de monedă rusă până la aproximativ 50 de mii de ruble.
Ideea de case plutitoare este aproape populară și în Republica Cehă, unde zeci de astfel de case stau pe râul Vlatva, din când în când înoată în locuri noi.
Majoritatea proiectelor de case plutitoare olandeze sunt în mare parte structuri din plastic sau lemn din panouri cu două etaje, asamblate pe rame metalice, trebuie izolate corespunzător din interior. Este prevăzută construirea de case destinate atât clădirilor cu o singură familie, cât și cu mai multe apartamente. Toate comunicările sunt efectuate aici:
Dar, în același timp, toate acestea pot fi deconectate și „plutite” într-un alt loc, unde vă puteți conecta și la sistemul de susținere a vieții. Între case există „străzi” de piloni metalici, de-a lungul cărora vă puteți deplasa cu bicicleta. Apropo, acesta este vehiculul preferat al olandezilor. Apropo, locuitorii „bărcilor casnice” au propriile păsări „domestice” - lebede, pe care oamenii le hrănesc deseori. Există locuri de joacă, mini-grădini, curți.
Ideea construirii de case plutitoare (din ce în ce mai des în ultima vreme se poate auzi numele de „bărci casnice”) „a migrat” în țara noastră relativ recent - în urmă cu doar câțiva ani. Desigur, cetățenii noștri obișnuiți nu primesc aceleași salarii plătite muncitorilor din Olanda, așa că ideea de case pe apă este populară până acum doar în rândul oamenilor bogați. Cu toate acestea, în timp util a început în Olanda. Dar principalul lucru este că există o cerere pentru bărci de casă.
Deși, persoanele cu vârsta peste 50 de ani pot aminti restaurantele și hotelurile din epoca sovietică, situate pe apă. Dacă nu ne înșelăm, astfel de structuri rămân în stațiunile de pe coasta Mării Negre. Așadar, există deja câteva condiții prealabile pentru această afacere în Rusia. Desigur, suntem mai interesați de ideea de a construi și de a exploata case plutitoare din partea pur afacerii - cum să câștigăm bani pe ele.
De fapt, vedem aici doar două modalități de a obține profit:
În plus, particularitățile climatului rusesc - o iarnă aspră, fac posibilă implementarea acestei idei numai în partea de sud a țării. Există, de asemenea, unele nuanțe legale în proiectarea unei astfel de case. Dar se pare că cei care sunt cu adevărat interesați de această idee, care promite să se răspândească în viitorul apropiat, nu vor fi opriți de astfel de obstacole.
P.S. Vrei ca firma ta să fie recunoscută? Visezi să-ți bati toți concurenții? Faceți-vă faimosul brand! Contactați agenția de branding SOLDIS Branding -
Jumătate din teritoriul Olandei se află sub nivelul mării, așa că multe baraje și baraje protejează Amsterdamul de inundații. Chiar și numele orașului a venit din două cuvinte: Amstel și Dam. Amstel este numele râului pe care se află orașul, iar baraj înseamnă „baraj” în traducere. De o sută de ani, olandezii recuperează pământul de pe mare. Construcția pe terenuri rare devine foarte costisitoare - solurile mlăștinoase necesită un număr mare de grămezi pentru a fi conduse.
În postarea de astăzi voi vorbi despre un tip alternativ de locuințe - case pe apă. Aceste structuri sunt realizate din lemn și aluminiu ușor, dar durabil. Casele sunt amplasate pe o platformă plutitoare specială, astfel încât să poată fi deplasate cu ușurință dintr-un loc în altul folosind o barcă. Invenția este menită să rezolve problema lipsei de terenuri pentru locuințe în țară. Arhitecții olandezi intenționează să creeze un întreg oraș pe apă în 50 de ani. Dacă acum în Olanda se construiesc aproximativ 200 de case plutitoare pe an, atunci conform previziunilor experților până în 2025, acest număr va crește de 100 de ori - până la 20 de mii de case pe apă. În acest ritm, se pare că olandezii vor trebui să inunde cu atât de greu pământul câștigat înapoi.
Un pic de fundal despre bărcile din Amsterdam.
În Olanda, casele de apă au apărut cu mult timp în urmă și s-au răspândit în secolul trecut. După cel de-al doilea război mondial, locuințele au lipsit enorm. În acest moment, flota olandeză a fost modernizată, iar oamenii, lipsiți de locuințe „terestre”, au început să locuiască în vechile nave scoase din funcțiune care au fost depuse. Acum există aproximativ 10 mii de case de apă în țară, dintre care aproximativ 2,5 mii sunt ancorate în Amsterdam și zona înconjurătoare.
Barcile de casă erau considerate foarte incomode și erau cumpărate de patroni pensionari, deoarece erau o modalitate ieftină de a se stabili în centrul Amsterdamului. O barjă veche constă de obicei din două, maximum trei, camere, o bucătărie mică, o toaletă și un duș, în care trebuie să fii atent. În plus ventilație slabă și umiditate ridicată. În Amsterdam, puteți găsi încă șlepuri vechi din secolul al XIX-lea, care încă servesc bine scopului lor intenționat.
Cu timpul, astfel de case au devenit la modă, iar astăzi este foarte prestigios să le ai. Barjele caselor situate în centru costă foarte mulți bani, deoarece nu mai există spațiu pe canale. Prețul mediu pentru o barjă rezidențială este de aproximativ 500 de mii de euro. Alți 1.000 de euro pe an sunt cheltuiți pentru renovări. La acestea se adaugă taxele de ancorare, taxa pe apă și o expediere obligatorie pentru a îndepărta rugina de pe corp la fiecare 5 ani.
În plus, există multe alte restricții legale pentru oamenii cu barca. Un credit ipotecar pentru achiziționarea de case plutitoare este emis de o singură bancă olandeză - ING. Licența de acostare este înregistrată și la vânzarea unei bărci rezidențiale, autoritățile au dreptul de a nu rescrie licența noului proprietar. Distanța dintre bărci trebuie să fie de cel puțin 2 metri și trebuie să fie de cel puțin 7 metri de pod. În același timp, aspectul bărcilor nu poate fi schimbat fără permisiunea autorităților locale.
Locurile pentru case pe apă din centru s-au încheiat de mult, iar acum în Amsterdam, unul dintre puținele locuri unde îți poți lega casa este zona Iburg, care a început să fie construită în 1996. Mulți s-au opus construcției, susținând că ar supăra echilibrul natural al lacului Ijmeer. Autoritățile locale au trebuit să organizeze un referendum în 1997, 60% dintre cei care au votat erau împotrivă. Dar, din cauza participării scăzute (doar 41%), rezultatul nu a fost recunoscut și construcția a continuat. Iburg este format din 3 insule și va fi complet finalizat în 2012. 18.000 de case vor găzdui rezidenți și vor angaja peste 10 mii de oameni. Planul include case, școli, magazine, centre sportive, restaurante, o plajă și un cimitir.
După ce unele zone pentru drumuri și case au fost recuperate din apă, s-a format un lac în noua zonă. Pe o parte a lacului artificial se află cartierul plutitor, proiectat de firma de arhitectură Marlies Romer. Există diferite case aici și unele mari, cu piscină și case pentru mai multe familii. 
Casa plutitoare este formată dintr-un palet de beton cu o înălțime de aproximativ un metru și jumătate, pe ea este așezat un cadru de lemn, care este confruntat cu panouri de suport. Cutiile de beton sunt ancorate de chei. 
Aceste case au o singură caracteristică, se pot schimba și muta la cererea proprietarilor. De exemplu, puteți acosta un panton cu seră sau peluză în casa dvs. sau puteți extinde o casă existentă achiziționând un modul cu încăperi suplimentare. Casele sunt asamblate ca un constructor. 
Casele de-a lungul coastei stau pe piloți și apoi plutesc pe apă. Datorită faptului că mai mult de o treime din Olanda este sub nivelul mării, este foarte scump să construiești case pe uscat. Casele plutitoare sunt colectate la șantierele navale și livrate la fața locului prin apă. 
Proiect al arhitectului Marlies Rohmer (www.rohmer.nl). Casele au fost proiectate în 2001, iar trimestrul a fost livrat de la șantierul naval în 2009. Costul construcției este de 1000 de euro pe mp. metru. 
Astfel plutesc în loc case deja finisate complet, cu decorațiuni. 
De obicei, o barcă de casă are 3 etaje. Casa are toate comunicațiile necesare. 
O nouă generație de bărci de casă este în prezent testată în Olanda. Aceste structuri sunt realizate din lemn și aluminiu ușor, dar durabil. Casele sunt situate pe o platformă plutitoare specială, astfel încât să poată fi mutate cu ușurință dintr-un loc în altul folosind o barcă. Invenția este menită să rezolve problema lipsei de terenuri pentru locuințe în țară. Arhitecții olandezi intenționează să creeze un întreg oraș pe apă în 50 de ani. Dacă acum în Olanda se construiesc aproximativ 200 de case plutitoare pe an, atunci conform previziunilor experților, până în 2025 acest număr va crește de 100 de ori - până la 20 de mii de case pe apă. Într-un asemenea ritm, se pare că olandezii vor trebui să inunde din nou pământul recuperat din apă cu o asemenea dificultate. 
La nivel de stat, a fost creată o structură pentru a sprijini construcția de locuințe experimentale. În viitor, atunci când bărcile de casă se vor baza pe piața imobiliară, este planificată construirea unor zone plutitoare întregi și orașe mici. 
De-a lungul cealaltă parte a râului este singurul loc din Amsterdam unde puteți construi o casă conform designului dvs. 
Pentru a păstra aspectul istoric al orașelor, este obișnuit să sobri imaginația arhitecților cu cerințe birocratice, uneori absurde. Posesorii cheilor noilor vile plutitoare din zona Seeburg din Amsterdam nu mai sunt fericiți să fie implicați în construcția cartierului experimental Iiburg. Peste o sută de case sunt prevăzute a fi instalate pe apă în Iburg, dar multe dintre aceste case nu pot ajunge la Amsterdam, deoarece nu respectă regulile stricte pentru adâncimea sau înălțimea structurilor plutitoare. 
O vilă plutitoare nu ar trebui să fie scufundată în apă mai mult de un metru și jumătate. Înălțimea sa de la nivelul apei nu trebuie să depășească șapte metri și jumătate. Proprietarii de vile cheltuiesc zeci de mii de euro pentru a-și adapta casele la aceste cerințe, dar rezultatul nu este perfect. 
„Raymond Hasselerharm, proprietarul unei alte vile: am angajat specialiști de la cel mai calificat birou de arhitectură din Olanda - Waterstudio. Ei și-au invitat constructorii contractați, au atras ingineri serioși. apă, care ar satisface pe deplin toate cerințele orașului. " 
"Când mă uit la noua mea casă, în ciuda tuturor, în primul rând o admir și priveliștea pitorească din jurul ei. Aceasta este o casă unică, o casă pe apă - este în orice caz neobișnuită. Dar dacă știam dinainte cât de experimental va fi acest proiect (la urma urmei, inițial am crezut că pentru Olanda este aproape o rutină și că constructorii, inginerii, arhitecții și autoritățile orașului despre ce, despre ce și despre structurile de apă au fost de multă vreme convenite ), și așa, dacă aș ști, că toate aceste acorduri sunt încă în stadiul de dezvoltare, nu aș continua o astfel de construcție. S-a dovedit că eu însumi am ales o parte a martirului pentru mine. " 
Nicăieri să vă plimbați câinele? Nici o problemă! Cumpărați-vă acasă o peluză cu un copac! 
Putin spatiu? Niciun loc unde să fumezi marijuana? Pentru dvs., un modul special cu mobilier de exterior și grătar;) 
Mai multe despre arhitectură bună și proiecte interesante.
În ciuda statutului juridic de neînțeles, un nou format de imobile rezidențiale - case plutitoare - devine popular în Rusia.
Foto: Depositphotos / S_Razvodovskij
Barcile de casă au fost întotdeauna foarte populare în Europa. În Rusia, acesta este un fenomen relativ nou, dar cererea pentru astfel de case depășește oferta de mai multe ori.
Există mult mai multe case pe apă în Europa decât în Rusia: în țări precum Germania sau Olanda, porțiunile de râu sunt mult mai ieftine decât pământul, așa că mulți preferă să se așeze pe apă. Un format similar de proprietăți imobiliare rezidențiale este, de asemenea, popular în Franța, unde pentru șederea permanentă pe apă este necesar să cumpărați un permis special de la primărie, care oferă dreptul de a echipa și stabili comunicații la case-bărci.
(Foto: Robert Harding / Globallookpress)
(Foto: Lisa S. Engelbrecht / Globallookpress)
"În țara noastră, piața de aprovizionare pentru locuințe pe apă este destul de îngustă", spune Mikhail Bykov, director comercial al companiei "Casa pe apă". Nu știu unde și cum este prezentat acest tip de locuință. "
Cu toate acestea, există o cerere pentru locuințe „cu apă” în Rusia, spune Oksana Diveeva, directorul departamentului de vânzări imobiliare al orașului la Blackwood. Potrivit acesteia, cererea depășește oferta de mai multe ori.
Ce este carcasa plutitoare
Cea mai ieftină opțiune este casa pe pontoane... Pontoanele sunt combinate într-o singură platformă plutitoare. Această platformă păstrează, de asemenea, structura situată pe amplasament pe apă. În ciuda greutății destul de impresionante, structura are o stabilitate bună și are proprietățile unui vas care se menține bine pe linia de plutire. În plus, pontonul nu este supus coroziunii și durata de viață este de câteva sute de ani. Potrivit experților, acest tip de locuințe are un potențial mare: pontoanele oferă posibilitatea construirii unei case conform unui proiect individual.
Barje echipate pentru locuințe sunt mult mai puțin frecvente. O barjă veche poate fi transformată în locuință. Dar este mai ușor să comandați o barjă de la un șantier naval. Astfel de case sunt comune în principal în Europa și SUA. În Rusia, perspectivele de utilizare a barjelor rămân vagi.
Debarkader- un tip imobiliar destul de scump. Această tehnologie asigură construcția pe structuri de beton. Principalul avantaj al acestor case pe apă este că oferă libertate pentru implementarea oricărui design arhitectural. Practic nu există restricții pentru imaginația designerilor și arhitecților. Pe o platformă solidă de beton, se pot ridica case destul de mari cu o înălțime de mai multe etaje.
Decojitoarele pot funcționa fie în mod autonom, având propriul generator, propriul sistem de alimentare cu apă, ventilație și canalizare. Cu toate acestea, pot fi conectate și la rețele locale, la comunicațiile centrale ale orașului, dacă este necesar, pot pluti în mod autonom (de exemplu, atunci când se mută într-un alt loc de parcare). Cu toate acestea, este destul de dificil să reparați un astfel de obiect plutitor. "Puntea de aterizare trebuie ridicată periodic pe alunecări și pielea ar trebui să fie inspectată pentru scurgeri. Este destul de costisitor dacă nu este posibil să se efectueze aceste lucrări folosind alunecări, dar lucrările de scufundări pentru identificarea și eliminarea scurgerilor nu oferă o completare imagine a calității lucrărilor de reparații efectuate ", spune Mikhail Bykov.
"Oricare dintre aceste tipuri de case plutitoare poate fi echipată cu infrastructura necesară pentru a locui în ea tot anul. De exemplu, puteți pune o toaletă de tip marin cu coborâre manuală sau puteți pune un rezervor de 100 de litri. Dar pentru aceasta, proprietarul trebuie să se gândească la modul în care canalizarea poate conduce la casă sau potrivi ambarcațiunile. la locul de pompare ", - sfătuiește directorul comercial al companiei" Mikizha "(creează case pe apă) Dmitry Sobinyakov.
Cât sunt casele pe apă
"Siguranța unei paliere de aterizare depinde de materialele și tehnologiile utilizate în construcția sa, ingineria sistemelor de infrastructură, dar cel mai important, pe o fundație construită corespunzător. Trebuie să cumpărați paliere de aterizare după un audit tehnic", avertizează Oksana Diveeva.
Costul unui astfel de proiect depinde de mărimea, calitatea echipamentelor de construcție și inginerie. „Costul estimat al construirii unei„ bărci casnice ”începe de la 2 milioane de ruble, iar în unele cazuri prețul ajunge la 3 milioane de dolari”, spune un expert de la Blackwood.
Este imposibil să vă înregistrați într-o „casă”, dar poate fi înregistrată la Inspectoratul de Stat pentru Vase Mici ca ambarcațiune plutitoare. Acest lucru necesită prezența luminilor și a echipamentelor de salvare la bord. Problemele de înregistrare pot apărea dacă dimensiunea casei depășește 20 m lungime. Cu această dimensiune, este deja necesar să se aplice la Registrul râului.
Vera Kozubova
Sculptarea lui în sus și în jos - parte a farmecului unic al orașului și, în același timp ... un loc de reședință pentru mulți orășeni. Imaginați-vă, chiar în mijlocul orașului? Ei bine, ce nu este romantism! 🙂
Și la urma urmei, acestea nu sunt cazuri izolate, șlepurile vechi „parcate” pe ambele părți ale canalelor este un fenomen tipic pentru că, potrivit statisticilor oficiale, există aproximativ 2.500 înregistrați în oraș și aproximativ 10.000 în țară în ansamblu .
Acestea pot fi împărțite în două tipuri - șlepuri vechi, scoase din uz, transformate în locuințe și case instalate pe platforme speciale care pot fi transportate dintr-un loc în altul cu ajutorul unei bărci.
O astfel de casă are tot ce aveți nevoie pentru un stil de viață normal, spațiul este împărțit prin funcționalitate în bucătărie, dormitor, living etc.
Dacă doriți, vă puteți permite o terasă mică sau ceva de genul unei grădini.
Există chiar și un muzeu „Woonboot” (Houseboat), unde vă puteți întreba cum arată interiorul. Dar, desigur, totul este foarte aproximativ, deoarece, ca orice locuință, bărcile de casă au fiecare „fața” lor, care depinde de gustul și imaginația proprietarilor.
Muzeul Woonboot
Începutul a fost un deficit banal de locuințe, care a dobândit o dimensiune cu adevărat critică la mijlocul secolului trecut, după sfârșitul celui de-al doilea război mondial. Zvonurile spun că primii locuitori ai bărcilor au fost hippies, ei bine, iar după ei, oamenii obișnuiți au tras de pe uscat la apă.
Principalul avantaj al casei alternative era relativul său ieftin, cu condiția să fie amplasat chiar în centrul orașului. În plus, desigur, există o oarecare libertate, deoarece fără a vă schimba locul de reședință, i-ați putea schimba ușor adresa. Apropo, erau destui oameni iubitori de libertate, conform acelorași statistici oficiale, peste 5 mii de oameni locuiesc acum în case pe apă.
În timp, au devenit din ce în ce mai solicitați și există din ce în ce mai puține locuri libere pentru „parcare” pe canale. Cunoscutul motor publicitar - expresia „Cererea dă naștere la aprovizionare”, nu a ocolit nici această latură a vieții. Acum, deținerea unei astfel de locuințe este nu numai prestigioasă, ci și costisitoare, costul acesteia este comparabil cu costul unui apartament decent pe uscat - 250-600 de mii de euro.
Da, iar întreținerea în sine este destul de costisitoare, deoarece, pe lângă taxele suplimentare, trebuie să faceți reparații în timp util și, cel puțin o dată la cinci ani, să trimiteți o șlep de casă la șantierul naval pentru a curăța rugina de pe carena sa.
Apropo, există o casă în primele zece dintre cele mai neobișnuite case din lume.
Crezi că aceste motive te pot obliga să renunți la posesia neobișnuitului? Foarte bine - nu! Aș spune - dimpotrivă, le-a provocat doar: acum arhitecții olandezi proiectează blocuri întregi moderne pe apă, dintre care unul a fost realizat de biroul de arhitectură Marlies Rohmer și a fost construit în 2001, într-o zonă numită „IJburg”.
Asamblarea acestor case se efectuează la șantierul naval, iar blocul finit este remorcat prin apă până la „locul de înregistrare”. În sine, zona seamănă cu un oraș dintr-un set Lego pentru copii, deoarece, dacă se dorește, proprietarul poate cumpăra un ponton suplimentar și, să zicem, să-i planteze flori, precum și să crească suprafața locuinței sale cumpărând o altă cameră. .
Poate așa va arăta orașul viitorului? Cel puțin, acest lucru este mai mult decât relevant pentru acest lucru, deoarece cea mai mare parte a țării minte și cucerește noi teritorii din mare de mai bine de un secol. - o alternativă bună la locuințele terestre, dar nu se întâmplă ca teritoriul să fie inundat din nou, astfel încât noile orașe să aibă unde să se potrivească? 😉
O casă situată pe apă este o casă exotică până în prezent. Această clădire se atrage nu numai prin neobișnuința sa, ci și prin armonia cu care casa se potrivește la suprafața apei. Dar nu toată lumea dorește o astfel de casă de aterizare, pentru că, evident, această construcție este împovărată cu anumite dificultăți de altă natură.
Prima dificultate cu care se va confrunta un dezvoltator este un permis formal pentru o astfel de construcție. Această casă poate fi construită doar pe maluri sau în imediata lor apropiere, pentru a nu interfera cu navigația. Inclusiv, aveți nevoie de un contract de închiriere pentru zona de apă. Odată ce ați terminat formalitățile, este logic să treceți la faza de proiectare.
Pentru a construi o casă puternică, suficient de durabilă și de încredere, trebuie să proiectați o astfel de casă pe apă cât mai responsabil posibil. Pentru a evita problemele în timpul construcției sau în momentul utilizării acestei case, acest tip de lucrări trebuie efectuate numai de către profesioniști calificați, cu experiență în clădiri de acest gen, sau toate documentele educaționale necesare, cu privire la disponibilitatea cunoștințelor necesare . Inclusiv licențe. În special, este mai bine să folosiți oameni care locuiesc în apropierea clădirii viitoare, care au experiență în navigația fluvială.
Pentru a ridica o clădire rezidențială pe suprafața apei trebuie făcută pas cu pas:
4. Efectuați calculul final al proiectului casei cu privire la asigurarea siguranței pentru persoanele care locuiesc în casă. În special, este necesar să se țină seama de locația casei, astfel încât să nu fie un obstacol pe ruta navigabilă.
Este foarte important să faceți un calcul precis al datelor de stabilitate ale clădirii pe suprafața apei, astfel încât clădirea să nu se călcâie și să se legene sub vânt puternic.
Confortul de a locui într-o clădire dată și durata de viață a acesteia, parametrul general al fiabilității și siguranței depind de acuratețea și detaliile dezvoltării planului de aterizare. Din acest motiv, este foarte important să găsiți profesioniștii potriviți.
Orice construcție începe de la fundație. Dar în casele plutitoare, fundația lipsește. Cum, atunci, să construiești o casă? Aici fundația este înlocuită cu succes de un ponton, o platformă specială care arată ca o plută. Pontonul va suporta toată greutatea pe care o va da clădirea, din acest motiv pontonul trebuie să aibă o mare forță. Proiectele sale au multe opțiuni și pot fi construite din diferite materiale de construcție, cum ar fi oțelul, betonul armat și chiar plasticul. Pontoanele din plastic sunt utilizate numai pentru clădiri mici, cum ar fi foișoare, cafenele etc.
Dacă sarcina dvs. nu este să construiți o barcă, ci pur și simplu să construiți o clădire pe apă, atunci aceasta implică prezența unei fundații fixe, nu a unui ponton. În acest caz, te vor ajuta grămezi cu șurub, aceleași care sunt folosite pentru a construi case în zone mlăștinoase.
De îndată ce creați documentația de proiectare atât pentru ponton, cât și pentru casă, va trebui să efectuați toate comunicările către șantier. De la conductă la rețele electrice și alte utilități. Totul depinde de locul în care va fi amplasată casa, deoarece conexiunea la rețelele de tip urban poate fi complet imposibilă. Luați în considerare metodele de aranjare a caselor pe suprafața apei la rândul lor.
Primul lucru este să rezolvi problema cu electricitatea. Dacă construiți lângă rețele electrice, atunci va fi ușor să vă conectați la o astfel de rețea. Dar dacă clădirea este departe de zonele urbane, atunci vă va ajuta un tip autonom de sistem de alimentare cu energie, cum ar fi generatoare diesel, baterii solare sau generatoare eoliene. Acesta este un mod excelent de a fi ecologic, dar va fi costisitor să le instalați într-o clădire.
Al doilea lucru care este necesar este un sistem de conducte care vă va furniza atât apă potabilă, cât și apă tehnică. Similar cu alimentarea electrică, această lucrare facilitează conectarea la alimentarea centrală cu apă a orașului. Dar dacă acest lucru nu este posibil pentru dvs., atunci va funcționa opțiunea autonomă. De exemplu - pentru a fora o fântână în apropiere, pe mal. Un permis special de la EPA vă va ajuta în acest sens. În special, vor fi necesare filtre speciale pentru purificarea apei, ceea ce va face ca apa din jurul casei să fie potrivită pentru băut.
A treia va fi preocuparea pentru siguranța mediului - implementarea sistemelor de drenaj. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să vă conectați la un colector existent lângă țărm. Dar, de regulă, această posibilitate este foarte rară. Prin urmare, rezervoarele speciale vă vor ajuta să rezolvați această problemă, care va acumula toate deșeurile. Și totuși, cea mai bună opțiune ar fi un sistem biologic de tratare a apei care funcționează într-un mod autonom. Costă destul de mult, dar cu ajutorul lor puteți uita cu totul de această problemă și nu vă mai întoarceți la ea timp de mai multe decenii. În plus, este permisă utilizarea apei purificate în acest mod pentru a vă iriga grădina și, atunci când o turnați pur și simplu într-un rezervor, o îmbogățiți cu oxigen, crescând astfel calitatea rezervorului în sine. Aceste sisteme autonome sunt soluția cea mai corectă din punct de vedere al mediului, deoarece stația sanitară și epidemiologică nu vă va putea prezenta nimic.
Ultimul lucru necesar. Aceasta este încălzirea. Pentru latitudinile nordice rusești și aproape toată Rusia este solidă spre nord, acest punct este deosebit de important. Aici vă vor ajuta, deși scumpe, dar foarte convenabile colectoare solare de tip vid. Cu o opțiune mai ieftină, un cazan de încălzire este, de asemenea, potrivit. Cazanele sunt de diferite tipuri, acestea trebuie selectate optim pentru dimensiune și consum de combustibil. Există și alte metode de încălzire, de tip electric, dar sunt foarte costisitoare de întreținut.
Echipajul obișnuit de construcție nu va funcționa bine aici. Avem nevoie de profesioniști cu experiență care au trecut certificarea. Sunt în companii de construcții speciale. Și companiile, la rândul lor, știu foarte bine cum sunt construite astfel de case.
De îndată ce instalați pontonul, va începe construcția directă a casei. În această etapă, este foarte important să se utilizeze numai materiale de construcție care sunt potrivite pentru sarcinile stabilite, inclusiv care corespund foarte serios proiectului de inginerie. De regulă, materialele de construcție pentru aceste structuri sunt realizate din lemn sau metal zincat, care are date specifice excelente.
Atenţie! Dacă casa este construită doar din lemn, atunci materialele de construcție trebuie să fie pretratate cu agenți antiseptici, inclusiv un ignifug. Acest lucru va permite structurii să servească mult timp, în același timp, asigurând siguranța necesară la incendiu.
Este permisă realizarea decorării exterioare a clădirii din orice materiale de construcție dorite, până la piatră artificială și siding.
După ce ați terminat de construit casa, este timpul să o proiectați în mod corespunzător. Aici, proprietarul va trebui să alerge mult prin diferite autorități, astfel încât totul să fie legal și nimeni să nu-ți ia ceea ce a fost construit prin muncă cinstită. Aveți nevoie de un document pentru dreptul de a deține această clădire, inclusiv, pentru a face un sondaj, și pentru a pune casa în funcțiune, pentru a obține un număr și permisiunea de ancorare și chiar pentru a vă asigura în forma necesară.
Există o altă proprietate neobișnuită în acest caz: proprietarul vesel al unei clădiri de la suprafața apei nu are dreptul să se înscrie acolo, deoarece această casă nu va fi considerată o locuință, ci doar un fel de vehicul plutitor.
