Când sunt obligate persoanele fizice să plătească impozit pe vânzarea bunurilor imobiliare?  Trebuie să plătiți pentru confort suplimentar.  De ce crește lista?

Când sunt obligate persoanele fizice să plătească impozit pe vânzarea bunurilor imobiliare? Trebuie să plătiți pentru confort suplimentar. De ce crește lista?

Astăzi există o tendință negativă pe teritoriul Federației Ruse. Nivelul de venit al unei categorii de cetățeni este semnificativ mai scăzut decât standardele acceptate, în timp ce alți rezidenți ai Federației Ruse primesc venituri mult mai mari decât standardele de subzistență. Această situație a devenit fundamentul pentru adoptarea de noi proiecte de lege și modificări la actualul Cod Fiscal al statului. De la începutul anului trecut, în Rusia a fost introdusă o taxă de lux.

Dragi vizitatori!

Articolele noastre au caracter informativ despre rezolvarea anumitor probleme juridice. Cu toate acestea, fiecare situație este individuală.

Pentru a rezolva o anumită problemă, completați formularul de mai jos sau adresați o întrebare unui consultant online în fereastra pop-up de mai jos sau sunați la numerele afișate pe site.

Care este esența proiectului de lege și ce schemă va fi efectuată reținerea? Aceste întrebări au apărut în rândul unor ruși. Noua regulă a provocat o dublă reacție în rândul cetățenilor; nu numai locuitorii bogați, ci și cetățenii de rând și chiar experții s-au opus inovației. Nu este ușor pentru oameni să înțeleagă în mod independent caracteristicile sistemului fiscal actual conform regulilor din 2017, așa că o soluție profitabilă ar fi să se consulte cu un avocat specializat, care are experiență teoretică și practică în acest domeniu.

Specialistul va explica drepturile, îndatoririle și responsabilitățile cetățenilor, va răspunde la orice întrebări și va ajuta la calcularea sumei impozitului pe bunurile imobiliare scumpe sau alte proprietăți incluse în lista articolelor de lux.

Serviciile de experți juridici în 2017 sunt disponibile online. Consultările de la distanță economisesc timpul și efortul solicitanților; în plus, cererile solicitanților sunt confidențiale.

Nu ai găsit răspunsul? Consultanta juridica gratuita!

Taxa de lux, conform principiilor din 2017, a fost introdusă pentru a rezolva o serie de probleme și sarcini funcționale; scopul principal al proiectului este de a rezolva tensiunile sociale și de a stabiliza situația economică din țară. Măsuri similare sunt practicate în străinătate de mulți ani.

După semnarea rezoluției și introducerea modificărilor la Codul fiscal al Federației Ruse, s-a remarcat o reaprovizionare mare a bugetului federal. Fondurile de lux vor fi folosite pentru implementarea diferitelor programe sociale. Cetățenii au simțit egalitatea în drepturi și interese, ceea ce a fost începutul soluționării multor conflicte și dispute sociale.

Taxa de lux conform Codului Fiscal se stabileste in legatura cu:

  • mașini al căror cost depășește 3 milioane de ruble;
  • imobiliare cu un preț de 30 de milioane de ruble;
  • obiecte de artă și alte lucruri pe care cetățenii de rând nu își pot permite să le cumpere.

Valoarea bazei de impozitare în anul 2017 poate fi determinată pe baza valorii de piață a proprietății sau a valorii cadastrale a proprietății pentru un an calendaristic.

În fiecare an, guvernul va stabili o listă de articole și mărci de vehicule a căror achiziție va fi considerată un lux. Astăzi, lista mărcilor auto supuse impozitării este formată din 279 de modele. Ele sunt împărțite în mai multe categorii de preț: de la 3 la 5, de la 5 la 10 și de la 10 peste milioane de ruble.

Astăzi, mulți rezidenți dezvoltă scheme ilegale pentru a eluda taxa de lux. Merită luat în considerare faptul că aceste acțiuni sunt ilegale și pot duce la răspundere administrativă sau penală.

Calculul ratei dobânzii impozitului de lux

Taxa de lux, astfel cum a fost modificată în 2017, presupune o cotă de impozitare pe imobile și autoturisme în valoare de 0,5-10% din valoarea proprietății. Un apartament sau o casă cu o suprafață ce depășește 200 de metri pătrați va fi recunoscut drept locuință de lux. m, precum și clădiri de lux cu prețuri cuprinse între 30-50 de milioane de ruble. Valoarea bunurilor imobiliare afectează direct valoarea impozitului.

Astfel, conform standardelor din 2017, impozitul pe bunuri imobiliare se calculează după următoarele principii:

  • 0,7% pentru valoarea obiectului în intervalul 50-100 de milioane de ruble;
  • 1% dacă prețul bunurilor imobiliare variază în intervalul 100-150 milioane de ruble;
  • 10% pentru evaluarea cadastrală a locuințelor în valoare de peste 150 de milioane de ruble.

Serviciul Fiscal Federal calculează impozitul pe mașinile scumpe și pe bunurile imobile în 2017 în mod independent, iar contribuabilii sunt informați cu privire la valoarea deducerilor înainte de 1 august a perioadei fiscale curente. O declarație de venit și o listă de documente pentru imobil și proprietarul acesteia trebuie să fie completate până la 1 martie a anului următor.

Lista lucrărilor poate fi pregătită personal sau puteți încredința acest proces unui expert calificat. Un profesionist vă va ajuta să evitați greșelile la calcularea și completarea documentelor. Plata impozitului se efectuează la filiala băncii conform detaliilor primite de la Serviciul Fiscal Federal. Este de remarcat faptul că depunerea de fonduri poate fi împărțită în mai multe părți egale. Pentru bunurile primite ca urmare a cadou sau a moștenirii, impozitul este plătit de noul proprietar după înregistrarea drepturilor asupra proprietății.

În cazul în care proprietatea este deteriorată, vândută sau cedată, atunci nu se va percepe nicio taxă pe aceasta, începând cu luna următoare.

Nivelul de trai in tara noastra nu poate fi numit înalt. Majoritatea cetățenilor sunt considerați clasa de mijloc și au un nivel mediu de venit. O parte din populația rusă trăiește în general sub pragul sărăciei. Dar există oameni ale căror venituri și avere pot fi numite excesive.

Salariile mari, veniturile mari din afaceri, imobilele scumpe și de lux, precum și toate tipurile de vehicule sunt supuse impozitelor în conformitate cu legislația în vigoare. Cu alte cuvinte, toți cetățenii ruși sunt obligați să plătească impozite pe venit și proprietate și nu contează cât valorează această proprietate.

Conceptul de lux este suficient subiectiv. Unii oameni consideră că este ceva obișnuit să aibă propriul apartament și mașină, dar pentru alții acest lucru este de neatins și este subiectul viselor. Toate aceste concepte sunt foarte relative.

În ciuda faptului că statul nostru este semnificativ inferior altor țări în ceea ce privește calitatea vieții, există mulți oameni în Rusia care au venituri mari. În plus, în ultimii ani numărul milionarilor de ruble și dolari care locuiesc în țara noastră și au afaceri aici a crescut semnificativ.

Dispoziții de bază

Plătitorii acestui impozit sunt cetăţeni ai ţării noastre care dețin articole de lux cu o valoare estimată ridicată. Acestea includ:

  • mașini al căror cost este mai mare de 3 milioane de ruble;
  • transportul pe apă și aer, al cărui cost depășește 3 milioane de ruble;
  • produse din pietre și metale prețioase, opere de artă a căror valoare depășește 3 milioane de ruble în moneda rusă;
  • obiecte imobiliare, inclusiv cele neterminate, al căror cost depășește 30 de milioane de ruble.

La plata altor tipuri de impozit, există categorii preferenţiale de cetăţeni care sunt scutiţi de la plata acestuia. De asemenea, la plata taxei de lux sunt scutite de la aceasta:

  • participanții celui de-al Doilea Război Mondial și alte operațiuni militare;
  • persoane cu dizabilități;
  • familii cu trei sau mai mulți copii;
  • eroi ai Rusiei și URSS.

Perioada pentru care se calculează taxa este un an. Trebuie plătit până la 1 decembrie pentru anul precedent, la fel ca impozitele obișnuite pe proprietate.

Obiecte de impozitare

În fiecare an, Ministerul Comerțului Industrial publică o listă de mașini a căror valoare estimată depășește 3 milioane de ruble. Pe baza rezultatelor din 2016 trecut, numărul de mașini de pe această listă a depășit 700 de articole.

Este important ca mașina să fie pe lista oficială a Ministerului Industriei și Comerțului. Dacă vehiculul nu este acolo, atunci impozitul pe acesta se calculează conform regulilor generale. Lista completă poate fi găsită pe site-ul oficial al Ministerului Comerțului Industrial la acest link.

Exista 4 grupe cu factori crescanți care se aplică în funcție de anul de fabricație și de costul mașinii:

  1. Mașinile a căror valoare variază de la 5 la 10 milioane de ruble trebuie să aplice un coeficient de 2 pentru o perioadă de cinci ani. Perioada de calcul a taxei poate fi mai scurtă; perioada pentru fiecare mașină este indicată în lista oficială.
  2. Mașinile al căror cost variază de la 10 la 15 milioane de ruble, un coeficient de trei se aplică mașinilor sub zece ani.
  3. Mașinile al căror cost depășește 15 milioane de ruble, se aplică și un factor de trei, pentru mașinile sub 20 de ani.
  4. Mașini al căror cost este în intervalul de prețuri de la 3 la 5 milioane de ruble. La calculul pentru mașinile din această categorie se aplică următorii coeficienți:
  • Deținerea unui autoturism pentru primul an te obligă să aplici un coeficient de 1,5;
  • Deținerea unui autoturism din primul până în al doilea an de la data fabricării obligă la aplicarea unui coeficient de 1,3;
  • Deținerea unui autoturism din al doilea până în al treilea an te obligă să aplici un coeficient de 1,1.

Imobilele a căror valoare depășește 30 de milioane de ruble sunt impozitate cota de impozitare mai mare. Această evaluare a proprietății este recunoscută de stat ca un lux. Dacă impozitul pe un apartament obișnuit este plătit în valoare de 0,1% din valoarea cadastrală, atunci pe proprietatea de elită se plătește o taxă cu o rată mult mai mare.

Impozitul pe proprietatea considerată de lux se plătește la următoarele rate:

Dacă imobilul este deținut de un cetățean cu drept de folosință gratuită sau perpetuă până în 1991 și este, de asemenea, privatizat, atunci impozitul se calculează diferit:

Se va efectua trecerea la o cotă care va fi aplicată integral doar pana in 2020. Începând din 2016, majorarea va fi graduală, astfel încât cuantumul taxei plătite să nu fie șocant pentru contribuabili. În următorii cinci ani, este planificată trecerea la calcularea impozitelor la noi rate.

Taxa pe aceste tipuri de vehicule se calculează pe baza valorii evaluate. Totul este exact la fel ca la mașini. Pe lângă transportul pe apă și aer, se impun taxe la bunurile de lux, care includ: opere de artă (picturi, sculpturi etc.), bijuterii din metale și pietre prețioase.

Cotele de impozitare pentru aceste categorii sunt următoarele:

Taxa se calculează pe baza valorii de piață a vehiculului sau a bunurilor de lux. Dacă prețul este mai mic decât cel specificat, atunci taxa se percepe la cota obișnuită, fără a se aplica un factor de multiplicare.

Procedura de calcul a impozitului

Cota de impozitare * LS * perioada de proprietate auto/12 * factor de creștere

Să ne uităm la calculul acestei taxe folosind un exemplu specific.

Exemplul 1. Aston Martin V8 Vantage S Roadster Sportshift II din 2014 are un cost estimat la aproximativ 12 milioane de ruble. Mașina este deținută de puțin peste un an. Motor cu o putere de 426 CP. Vom face calcule pentru Sankt Petersburg.

Cota de impozitare este un indicator care are un sens propriu în fiecare regiune. Pentru Sankt Petersburg, dimensiunea sa este de 150.

Perioada de mandat o mașină este luată în considerare dacă are mai puțin de un an.

Factor crescător pentru o mașină care costă de la 10-15 milioane are dimensiunea de 3.0.

Hai sa facem calculul:

150 * 426 * 3 = 191.700 de ruble

Proprietarii acestei mașini vor trebui să plătească această taxă timp de un an.

Exemplul 2. Chevrolet Tahoe din 2015 are un cost estimat de 4.200.000 de ruble (complet echipat). Este deținută de 9 luni. Puterea motorului este de 420 CP. Vom face calculul pentru regiunea Yaroslavl (rata de impozitare este de 145 de ruble pe 1 CP cu o capacitate de peste 250 CP).

Calculul impozitului arată astfel:

145 * 420 * 9 / 12 * 1,3 = 39.585 ruble

Această sumă va trebui plătită la trezorerie pentru această mașină proprietarului său, care locuiește în regiunea Yaroslavl.

Atunci când calculați impozitul pe mașinile scumpe, ar trebui să acordați atenție datelor indicate în lista Ministerului Industriei și Comerțului. Ultima coloană conține informații despre cât timp după ce mașina este eliberată va fi supusă taxei la o cotă majorată.

Cu alte cuvinte, unele mașini după 3-5 ani de la data producției încetează să fie considerate un lux și sunt supuse taxei pe o bază generală, iar unele modele în decurs de 20 de ani de la producție sunt considerate un articol de lux și impozitul pe ele. se calculează cu o rată crescută. Lista acestor mașini include în principal modele al căror cost depășește 15 milioane de ruble.

Pentru a calcula impozitul pe bunuri imobiliare, trebuie să cunoașteți valoarea cadastrală a acestuia. O astfel de evaluare o puteți obține de la Oficiul Înregistrării de Stat sau de la Camera Cadastrală. Cunoscând această valoare, nu va fi dificil să determinați taxa. Prețul rezultat va trebui înmulțit cu un factor crescător, care variază în funcție de valoarea estimată a proprietății.

Responsabilitate

Toți cetățenii țării noastre care dețin proprietăți care, pe baza valorii acesteia, sunt recunoscute drept lux, sunt obligați să plătească taxa. Există o categorie preferenţială de cetăţeni scutiţi de la plată. Persoanele care nu sunt incluse în această listă trebuie să plătească impozit pe bază generală.

Acest tip de impozit trebuie plătit exact în același mod ca și. Plata trebuie efectuată până la data de 1 decembrie a anului următor celui de facturare. Contribuabilii vor primi scrisori oficiale împreună cu formularul de plată. Plata se poate face în orice mod convenabil.

Neplata acestei taxe sau plata cu întârziere va duce la penalități. Valoarea amenzii va fi destul de impresionantă, deoarece se calculează pe baza sumei impozitului care trebuia plătit. Și valoarea impozitului poate fi de zeci și sute de mii de ruble. Prin urmare, este mai bine să plătiți taxele la timp.

Se vor percepe penalități pentru întârzierea plății. Mărimea acestora se calculează înmulțind suma datoriei, numărul de zile de întârziere și 1/300 din rata de refinanțare. Plătitorul va fi, de asemenea, obligat să plătească o amendă, care reprezintă o cincime din valoarea impozitului. Dacă taxa nu este plătită în mod deliberat, amenda va fi de 40% din plata impozitului.

Dacă restanțele fiscale nu au fost plătite în termen de șase luni și valoarea lor depășește 3.000 de ruble (inclusiv amenzi și penalități), atunci serviciul fiscal are dreptul de a depune o cerere în instanță pentru a recupera plata de la debitor. După aceasta, proprietatea și conturile contribuabilului pot fi sechestrate.

Evaziunea fiscală poate duce și la răspundere penală. Apare în cazul datoriilor fiscale mari și mai ales mari. În plus, va trebui să plătiți o amendă, a cărei valoare variază de la 100.000 la 300.000 de ruble. În plus, instanța poate alege o pedeapsă mai severă - arestare de până la un an.

Dacă datoria fiscală este mai mare de 3.000.000 de ruble, atunci amenda crește la 500.000 de ruble, iar termenul de închisoare poate ajunge până la trei ani. Cu alte cuvinte, cu cât datoria fiscală față de stat este mai mare, cu atât pedeapsa care așteaptă contribuabilul este mai gravă.

În instanță, debitorul poate fi eliberat de răspundere penală. Acest lucru este posibil numai dacă toate datoriile fiscale sunt plătite. Puteți folosi acest drept o singură dată, deoarece o persoană care încalcă legile fiscale pentru prima dată este scutită de pedeapsa penală.

Au existat de mult timp zvonuri că în 2016 vor exista noi impozite pe proprietate. Cetăţenii Rusiei trebuie să fie pregătiţi pentru orice, inclusiv pentru o creştere a taxei de stat. Să aruncăm o privire mai atentă asupra modificărilor aduse impozitelor pe proprietate pe ruși.

Noi impozite pe proprietate în 2016

Legea prevede că, începând cu Anul Nou, taxa de stat pentru imobilul unui rus va fi calculată pe baza valoarea cadastrală, iar nu din cel evaluativ. Suma rezultată, ținând cont de noile calcule, va fi mult mai mare decât cea anterioară, deoarece este determinată de costul acestei locuințe pe piața imobiliară.

La calculul noului impozit se fac unele deduceri pentru a reduce valoarea cadastrală a unui apartament sau a unei case particulare. Această valoare ar trebui să fie scăzută din suprafața totală a site-ului, iar din metri pătrați rezultați este deja posibil să se calculeze suma taxei de stat necesare pentru plată. Iată ce spune proiectul de lege despre asta mai multe detalii:

  1. Daca imobilul are un living separat, proprietarul are dreptul de a scadea 10 metri patrati din suprafata acesteia.
  2. Apartamentele deținute de un cetățean oferă o deducere de 20 de metri pătrați.
  3. Dacă un cetățean deține o casă privată, acesta are dreptul de a deduce până la 50 de metri pătrați din suprafața acesteia.

Dacă rezultatul obținut este zero sau negativ, atunci rusul are toate motivele să nu plătească impozite pe imobile începând cu Anul Nou. Unele orașe au dreptul să crească sau să scadă acești indicatori cu o decizie pozitivă a autorităților municipale. Acest lucru se aplică orașe de importanță federală:

  • Sevastopol;
  • Moscova;
  • Saint Petersburg.

Printre altele, nimeni nu a anulat încă factor de reducere. Este tot egal cu 0,2 din valoarea impozitului calculat. Autoritățile consideră că această valoare este obiectivă și echitabilă pentru toate tipurile de bunuri imobiliare, cu excepția clădirilor și spațiilor comerciale, care sunt specificate la articolul 378.2. Acest coeficient poate fi ajustat în funcție de decizia autorităților locale din orașele menționate mai sus.

Dacă sunteți îngrijorat în avans cu privire la valoarea viitoarei taxe de stat, puteți accesa site-ul oficial al serviciului fiscal. Există un calculator special care vă va cere doar numărul cadastral al proprietății și vă va ajuta să faceți calcule suplimentare. În cazul în care doriți să aflați numărul în sine, îl puteți obține de la Registrul de stat al guvernului local sau, din nou, pe site-ul lor oficial.

Beneficii fiscale

În ciuda modificărilor aduse proiectului de lege, guvernul încă nu exclude primirea de beneficii pentru impozitele imobiliare. Dacă un cetățean a fost inclus în categoria beneficiarilor chiar înainte de intrarea în vigoare a modificărilor, atunci acest drept îi va rămâne în 2016. Cu toate acestea, au fost și aici unele ajustări.

Începând cu Anul Nou, o persoană care are dreptul la astfel de beneficii nu poate plăti impozit pentru o unitate imobiliare de un anumit tip. De exemplu, dacă dețineți apartamente, precum și un teren cu o casă și un garaj, atunci aveți dreptul să nu plătiți taxa. Totuși, dacă aveți două apartamente sau două case, atunci veți avea scutire în plăți doar pentru un singur obiect.

Cetățean beneficiar are dreptul de a decide în mod independent ce proprietate va fi impozitată și care nu. Adevărat, pentru aceasta el trebuie să notifice autoritățile fiscale relevante cu privire la decizia sa în fiecare an, înainte de 1 noiembrie. În caz contrar, guvernul are dreptul să facă alegerea sa și va cădea asupra obiectului care este supus celei mai înalte obligații de stat.

Vânzarea de bunuri imobiliare

De asemenea, sistemul de impozitare a imobilelor de vânzare a suferit modificări. Din 2016 perioada de proprietate a crescut locuințe de până la cinci ani, după care cetățeanul este scutit de plata impozitului. Modificările nu au afectat însă acele obiecte imobiliare care au intrat în posesia unui cetățean ca urmare a semnării unui acord de cadou. În acest caz, perioada a rămas egală cu trei ani.

În timpul vânzării anticipate a proprietății, acum va depinde și valoarea impozitului valoarea cadastrală locuințe. Puteți scăpa de plata acestei taxe dacă obiectul este vândut pentru aceeași sumă pentru care a fost achiziționat obiectul, sau pentru una mai mică. Aceste modificări se vor aplica numai proprietății care au fost achiziționate în 2016.

Taxa de lux din 2019 se aplică unei liste lungi de vehicule. Astăzi include peste 700 de modele de mașini. Diferența dintre o mașină de lux și un mijloc de transport obișnuit este suma de 3 milioane de ruble. În general, în legislație nu există un concept special de „taxa de lux” în ceea ce privește mașinile. Mașinile cu un preț mai mare de 3 milioane sunt supuse impozitării cu un coeficient special, majorat.

De ce crește lista?

Chiar anul trecut, „lista de lux” includea în principal mărci de mașini de elită: Maserati, Bentley, Jaguar, Ferrari, Aston Martin, Lamborghini, precum și modele premium de la diverși producători: BMW”, „Mercedes”, „Audi” și alții. Dar creșterea cursului de schimb al dolarului a dus la faptul că prețurile pentru mașinile importate în Rusia au crescut semnificativ. Categoria „de lux” include mașinile care aparțineau anterior clasei de mijloc. Cum ar fi unele modele Hyundai, Chevrolet și Nissan, ai căror proprietari plăteau anterior taxa de transport standard.

În 2016, peste 400 de articole noi au fost adăugate pe lista mașinilor supuse taxei de lux. Ministerul Industriei și Comerțului al Rusiei este responsabil pentru reaprovizionarea acestuia. Această agenție guvernamentală stabilește ce vehicule sunt incluse în listă sau, dimpotrivă, excluse. Pentru cei care dețin astfel de mașini, trebuie să rețineți data cheie: datele sunt actualizate anual până la 1 martie.

Ministerul Industriei și Comerțului stabilește și costul de bază al unei mașini scumpe. Există două categorii de mașini: achiziționate în Rusia și importate din străinătate. La prima categorie situația este destul de clară. Ministerul solicită prețuri pentru toate mașinile care pot fi achiziționate cu peste 3 milioane de ruble. Atunci când o mașină este achiziționată în străinătate, costul acesteia este preluat din catalogul prețurilor recomandate de vânzare cu amănuntul. Fiecare producător auto creează un astfel de catalog.

Trebuie să știți că în 2016, taxele de transport majorate sunt percepute nu numai pentru mașini, ci și pentru alte vehicule. Acestea sunt iahturi, bărci și alte ambarcațiuni personale (nu luăm în considerare persoanele care dețin bărci cu vâsle, „bărci cu motor” - nu plătesc taxe la trezoreria statului). Pentru lux, proprietarii de nave scumpe vor plăti 10% din costul vieții per unitate de transport.

Avioanele private (parapanta, deltaplane etc.) sunt de asemenea supuse taxei. Cei care le dețin li se va cere să plătească aceeași sumă - 10% din nivelul de existență. Cu toate acestea, în această situație nu vorbim despre avioane și elicoptere cu drepturi depline. Pentru a determina valoarea taxei pentru astfel de aeronave, trebuie să contactați direct biroul fiscal.

Să calculăm plata dvs

Ce parametri afectează taxa de lux? În primul rând, pentru persoanele care dețin mașini de lux, este important să înțelegem categoria factorilor crescători în funcție de preț. În 2016, legea a alocat 4 intervale de preț:

  • 3-5 milioane de ruble;
  • 5-10 milioane de ruble;
  • 10-15 milioane de ruble;
  • 15-20 de milioane de ruble.

Pentru 2019, întreaga listă de mașini de lux este distribuită în funcție de grupele de preț desemnate. Aceste informații pot fi găsite pe site-ul Serviciului Federal de Taxe.

Criteriul de preț nu este singurul. Contează și vârsta mașinii. Factorul minim de creștere este de 1,1 și se aplică mașinilor în valoare de 3-5 milioane de ruble și „vechite” până la 3 ani. Grup de preț similar, dar lansat nu mai devreme de 2 ani în urmă - coeficient 1,3, lansat nu mai devreme de un an în urmă - coeficient 1,5.

Coeficientul dublu crește taxa de transport pentru mașini de la 5 la 10 milioane de ruble produse nu mai târziu de 5 ani în urmă. Iar triplul se aplică la două grupuri de mașini. Aceasta este o categorie de preț de 10–15 milioane, cu o problemă care nu este mai veche de 10 ani. La fel și un grup de mașini în valoare de 15 milioane de ruble și mai mult, produse nu mai târziu de 20 de ani. Toți factorii crescători facilitează calcularea sumei taxei pe vehicul.

Astfel, în 2016, pentru persoanele care și-au achiziționat o mașină scumpă, taxa se va percepe chiar și pe o mașină uzată. Taxa pentru vehicule pentru anul 2015 cu o majorare „de lux” se plătește până la 1 decembrie 2019. Acest factor ar trebui luat în considerare atunci când trebuie să calculați „vârsta” unei mașini. Calculul se va face pentru anul pentru care se plătește impozitul.

Trebuie să plătiți pentru confort suplimentar

Lista articolelor de lux supuse impozitării în 2019 nu se limitează la mașini. Al doilea punct principal al noilor inițiative legislative este imobiliare. Ce este considerat lux în imobiliare? Apartamente si case cu o suprafata de peste 200 mp. Aici sunt incluse și clădiri scumpe de elită, al căror preț, conform evaluării cadastrale, începe de la 50 de milioane de ruble. În 2019, statul va cere persoanelor care dețin astfel de imobile să plătească taxe majorate. Factorii crescători depind de valoarea cadastrală a casei sau apartamentului.

  • 50–100 de milioane de ruble - 0,7% din valoarea cadastrală;
  • 100–150 milioane - 1%;
  • Peste 150 de milioane - 10%.

În prezent, legea impune persoanelor care dețin bunuri de lux să depună în timp util o declarație de venit și de proprietate asupra imobilelor și vehiculelor. Și toate celelalte calcule vor fi efectuate de serviciul fiscal. Luxul este impozitat și proprietarul primește o notificare de plată cu suma deja specificată.

Câteva nuanțe despre donație sau moștenire. Persoanele care au primit lux ca cadou sau moștenire nu sunt scutite de la plata impozitului. Să presupunem că imobilul moștenit, după înregistrarea ca proprietate, devine o „durere de cap” pentru noul proprietar. Plățile impozitelor pentru casele primite în 2016 vor fi scadente peste un an.

Cine este liber de plată

Există multe speculații și zvonuri cu privire la taxa pe lux, care este în curs de introducere. O mulțime de detalii legale și inexactități cauzează discrepanțe și neînțelegeri ale noilor reguli. Imobilele și mașinile devin subiectul unor discuții aprinse. Dar legea nu cunoaște discrepanțe. Puteți evita să plătiți pentru articole de lux dacă sunt pierdute (furt, incendiu etc.) sau vândute. Și, de asemenea, atunci când bunurile imobiliare sau transportul sunt deținute de beneficiari:

  • veterani ai Marelui Război Patriotic;
  • veterani ai operațiunilor de luptă în puncte „fierbinți”;
  • persoanele cu handicap din toate cele trei grupuri;
  • eroi ai URSS și ai Rusiei;
  • parinti cu multi copii.

În lumina viitoarei Cupe Mondiale FIFA din 2019, companiile care au primit contracte pentru construcția de facilități sau alte tipuri de lucrări au fost, de asemenea, scutite de taxa „de lux”. Anterior, firmele care au pregătit locurile olimpice au primit o scutire similară.

Proprietarii de mașini și case scumpe ar trebui să fie conștienți de încă o subtilitate în ceea ce privește taxa „de lux”. În plus față de reglementările federale, nivelurile regionale sau municipale își pot stabili în plus propriile limite fiscale. Și apoi casele de țară destul de obișnuite sau apartamentele cu trei și patru camere care nu sunt deloc în case de elită pot intra în categoria „de lux”. Precedente similare au fost deja înregistrate în regiunea Saratov și în alte regiuni. Prin urmare, numai biroul fiscal teritorial poate oferi informații complete despre taxa de lux din regiunea dumneavoastră.

Statul are mai multe modalități de a reumple trezoreria, dar impozitele au fost întotdeauna considerate una dintre cele mai profitabile. Există multe tipuri de acestea din urmă. Un tip este taxa de lux.

Ce este considerat lux?

Un concept clar de lux, precum și cotele de impozitare, sunt prescrise în lege numai pentru vehicule. Proprietari de:

  • mașini în valoare de peste 3 milioane de ruble;
  • transport maritim sau fluvial (cu excepția bărcilor obișnuite și a celor de mare viteză cu o lungime a corpului mai mică de 6 m);
  • orice aeronavă.

Obiectele de impozitare a bunurilor imobiliare pot fi:

  • orice clădiri și spații (atât rezidențiale, cât și nerezidențiale);
  • obiecte neterminate;
  • teren.

Și dacă totul este clar cu transportul, atunci cu imobiliare rămâne o oarecare incertitudine, permițând autorităților fiscale să impună taxe persoanelor care nu sunt „bogați” deloc.

Întrucât valoarea imobilelor supuse taxei este determinată la nivel local, în unele regiuni situația ajunge la absurd.

Au existat cazuri în care pragul a fost stabilit la doar 1 milion de ruble, ceea ce a dus la faptul că proprietarii chiar și de apartamente vechi cu trei camere sau de case mici de țară au fost nevoiți să suporte o povară fiscală inaccesibilă.

Cât va trebui să plătiți?

Cota de impozitare pentru bunuri imobiliare este cuprinsă între 0,1-1,5% din valoarea cadastrală totală a proprietății. După cum sa menționat mai sus, rata exactă este stabilită la nivel regional.

Mai mult, beneficiile pentru astfel de facilități nu sunt prevăzute de lege, ceea ce uneori are un impact negativ asupra segmentelor social vulnerabile ale populației.

Cu vehicule totul este mult mai clar. Nu există nicio plată separată aici. Taxa se exprimă ca coeficient înmulțit cu taxa de transport.

Ministerul Industriei și Comerțului stabilește anual o listă de vehicule cu prețuri medii, care sunt utilizate ca bază la calculul taxei de lux.

Costul real al unui vehicul poate diferi semnificativ de medie.

Deci, mașinile pentru care va trebui să plătiți taxa de lux pot fi împărțite în grupuri:

  • cu un preț de la 3 la 5 milioane de ruble. si varsta de la 2 la 3 ani. Coeficientul pentru astfel de mașini va fi 1,1;
  • în valoare de trei până la cinci milioane de ruble, cu vârsta cuprinsă între 1 și 2 ani. Coeficient – ​​1,3;
  • de la trei până la cinci milioane de ruble, mai vechi de un an. Coeficient – ​​1,5;
  • Pentru mașini nu mai vechi de cinci ani și cu prețuri cuprinse între 5 și 10 milioane de ruble. coeficientul este stabilit la 2;
  • Pentru o mașină nu mai veche de 10 ani, de la 10 la 15 milioane de ruble - 3.

Proprietarii tuturor vehiculelor maritime, fluviale și aeriene supuse impozitării vor trebui să plătească 10% din costul vieții.

Este posibil să nu plătiți taxa de lux?

Oricine vrea să dețină o mașină de lux, dar nu toată lumea este dispusă să plătească pentru ea. Există mai multe modalități de a evita taxa de lux pe internet. Să vedem cât de eficiente sunt:

  1. Cumpărarea unei mașini în leasing. Se crede că, dacă mașina este deținută de o companie de leasing, atunci nimeni nu trebuie să plătească nimic. De altfel, din moment ce taxa de lux este legată de transport, aceasta va trebui plătită de companie, care cu siguranță o va include în costul serviciilor sale;
  2. Înmatricularea unui autoturism pentru o categorie preferenţială de cetăţeni. Beneficiarii sunt într-adevăr scutiți de taxa de transport, dar numai dacă mașina nu este mai puternică de 200 CP. După cum s-a dovedit, nu există pe piață mașini cu astfel de caracteristici mai ieftine de 3 milioane de ruble;
  3. Înregistrare pentru minori. Cetăţenii sub 18 ani nu pot fi impozitaţi, dar în acest caz responsabilitatea plăţii revine părinţilor sau tutorilor.

De fapt, există mai multe moduri, dar nu toată lumea le va alege:

  1. Reechiparea persoanelor cu handicap;
  2. Mașinile care sunt furate nu sunt supuse taxei;
  3. Organizațiile implicate în organizarea Cupei Mondiale FIFA 2018 nu plătesc impozit.