Consultatie telefonica 8 800 505-91-11
Apelul este gratuit
Am închiriat locuința de serviciu, am semnat un certificat de acceptare pentru locuință cu administrația, nu am făcut un raport de inspecție tehnică pentru apartament, un an mai târziu trezoreria imobiliară a orașului a făcut pretenții financiare pentru reparații deja finalizate, este legal acest lucru?
Termenul de prescripție este de trei ani, deci au dreptul să îl prezinte, dar trebuie să trimiteți o obiecție scrisă la pretențiile care vi se prezintă.
Termenele limită pentru livrarea locuințelor de birouri.
Citiți cu atenție contractul de închiriere socială; termenele ar trebui să fie indicate acolo. Legile federale nu prevăd astfel de termene limită.
Sunt transferat într-o altă regiune într-un nou loc de muncă. La închirierea locuințelor de birouri (există un contract de închiriere care spune: chiriașul efectuează reparații curente, iar proprietarul efectuează reparații majore), mi-au spus că la decontare vor elimina costul integral pentru reparațiile majore în apartament care au fost. nu făcută. În ce măsură sunt legale aceste epoci? Ce se înțelege prin reparații majore și curente în această situație? Dacă decid să retragă bani, unde sunt proporțiile de plată specifice pentru această categorie?
Dacă rețin bani pentru reparații majore, atunci mergeți în instanță.
Angajatorul, în principiu, nu trebuie să plătească contribuții de capital. Reparație MKD, pentru că Aceasta este responsabilitatea proprietarului localului. Prin urmare, nu trebuie să plătiți. Articolul 154.169 din Codul locuinței al Federației Ruse. Contribuțiile pentru reparații majore trebuie plătite de proprietarul apartamentului din bloc. Contactați proprietarul pentru a solicita excluderea acestei plăți. Potrivit art. Artă. 154.169 din Codul Locuinței al Federației Ruse, plătitorul acestei contribuții este proprietarul imobilului. Proprietarul abuzează de dreptul său.
Am predat locuința oficială către administrație și am dus copii ale actelor de închiriere a locuințelor la toate birourile. Au trecut deja trei luni. M-am dus să iau poșta și am văzut acolo o chitanță pe numele meu cu o datorie de trei mii de ruble.Întrebarea mea este, de ce îmi scriu numele pe chitanța pentru apartament dacă nu mai locuiesc acolo și nu am nimic de-a face cu acest apartament?
Trebuie să ne uităm la ce perioadă. Daca datoria este pe perioada. În care ați locuit în locuință, atunci aceasta este datoria dvs., articolul 153.155 din Codul Locuinței al Federației Ruse.
Departamentul Ministerului Apărării al Federației Ruse solicită un certificat de livrare a locuințelor oficiale înainte de a lua o decizie cu privire la alocarea locuințelor permanente. Unde va locui familia înainte de asta? Și dacă găsesc un motiv și refuză - trăiesc pe stradă?
Vladimir, bună seara! Furnizați un angajament legal pentru livrarea locuințelor. JO ar fi trebuit să vă explice această problemă. Textul obligației va fi întocmit de un notar (el va percepe asistența juridică). Vă doresc succes!
A sosit locuinta de serviciu, dar nu pot accepta in 5 zile pentru ca dau examene, iar peste o luna plec sa servesc in alt oras, ce sa fac?
Această întrebare trebuie pusă nu pe forum, ci scriind o scrisoare recomandată sau o telegramă recomandată organismului care a luat decizia de a vă oferi o locuință oficială și de a rezolva problema timpului cu ei. Primiți documente și clarificați că, pentru a lua o decizie cu privire la reprogramare, este necesar să furnizați, deoarece aceasta este o problemă organizațională, nu una legală, și numai organizația poate spune despre condițiile sale pentru rezolvarea acestei probleme.
Este necesar să se facă reparații (tapet, linoleum etc.) atunci când se închiriază locuințe oficiale (nu militare)?
Bună ziua, trebuie să studiați termenii contractului dvs. în baza căruia ați locuit. Studiați-l sau contactați personal un avocat din orașul dvs. Vă mulțumim pentru contactul cu site-ul nostru, mult succes și toate cele bune.
Ce lege reglementează procedura de închiriere a locuințelor oficiale, în ce stare trebuie să fie apartamentul (ce reparații trebuie făcute)?
Acesta este ideea! Au oferit locuințe de serviciu. Fostul proprietar a închiriat apartamentul către KECH; potrivit acesteia, apartamentul a fost renovat acum 10 ani. Am luat ușile interioare exact așa cum le-am cumpărat și le-am înlocuit cu unele vechi din grămadă de gunoi, chiar și cele care nu aveau dimensiunea potrivită.
Apartamentul are incalzire independenta (incalzita cu centrala pe gaz), pe care a luat-o cu ea.
Ar trebui să cumpăr eu centrala și ușile acum? Și cum rămâne cu renovarea?Totul este vechi și ponosit.
Buna ziua. Legea reglementează un singur punct: locuințele trebuie să fie potrivite pentru locuit, iar orice altceva este stabilit de acordul părților.
Există concepte generale conform cărora un apartament ar trebui să fie potrivit pentru locuit. Dar astfel de detalii precum ce reparații sunt în ce stare, asta nu vei găsi nicăieri și astfel de acte legislative nu există.
O zi buna. Carcasa este in scop de serviciu. Solicitați proprietarului să elimine aceste neajunsuri, deoarece locuirea într-un astfel de apartament este imposibil. Mult succes si toate cele bune.
Unitatea necesită un certificat de livrare a locuințelor oficiale de la locul anterior de serviciu, dar adevărul este că nu am primit locuințe oficiale și nu am depus documente la coadă.
Bună ziua Dacă nu ați primit o locuință oficială, atunci trebuie să obțineți un certificat care să ateste că această locuință oficială nu v-a fost furnizată.
Buna ziua! Este recomandabil să contactați personal un avocat cu privire la această problemă; trebuie să vedeți toate documentele despre caz și apoi să luați o decizie adecvată.
Avem locuințe de serviciu. Există un apartament gol sub noi la parter. Au început să-l pregătească pentru livrare și au început să facă reparații. Am început să pictăm. Folosesc cea mai ieftină și mai mirositoare vopsea. Nu este posibil să fii acasă. Sunt in concediu de maternitate cu un copil de un an. Nu există rude care locuiesc în apropiere. Se poate obliga reparatiile sa se faca cu vopsea mai scumpa, fara mirositoare? Sau este totul inutil. Da, prelungesc renovarea, spun că mai avem 5 obiecte. Când mi sa cerut să pictez totul într-o singură zi și să uit, am fost trimis în iad: ((ce să fac?
O zi buna. Olga, trebuie să scrii o plângere la Rospotrebnadzor, să suni o ambulanță și să spui că te sufoci din cauza fumului de acetonă. Toate cele bune, mult succes.
Olga privind drepturile legale ale cetățenilor și vecinilor care locuiesc în spații rezidențiale în Codul Locuinței al Federației Ruse există norme: partea 4 a articolului 17 din Codul Locuinței al Federației Ruse, partea 4 a articolului 30 din Codul Locuinței al Federației Ruse. Federația Rusă, se referă la Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 ianuarie 2006 N 25 „Cu privire la aprobarea Regulilor de utilizare a spațiilor rezidențiale” și la Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491, care prevede că utilizarea spațiilor de locuit se realizează ținând cont de drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și vecinilor care locuiesc în spațiile de locuit, cerințele de securitate la incendiu, cerințele sanitare și igienice, de mediu și alte cerințe legale. Răspunderea administrativă este prevăzută pentru încălcarea regulilor de utilizare a spațiilor rezidențiale. Aveți dreptul de a scrie o plângere pentru a aduce vecinii fără scrupule în fața justiției și a ordona către Societatea de Administrare, care este obligată să răspundă în conformitate cu Codul Locuinței al Federației Ruse și cu Regulile specificate. Scrieți o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe, Rospotrebnadzor. Luați legătura cu inspectorul local de poliție care este obligat să întocmească un proces-verbal, să conducă o conversație și să emită o amendă administrativă. Și întotdeauna, de îndată ce vecinii încalcă regulile de reședință și drepturile vecinilor (articolele 17 și 30 din Codul Locuinței RF), sunați la polițistul local pentru a întocmi un proces verbal sau sunați la 02 și sunați la poliție. În sfârșit, aveți dreptul de a contesta în instanță acțiunile ilegale ale vecinilor dvs., de a recupera daune morale și de a cere izolarea sau menținerea ordinii sub pedeapsa și pedepsele.
Cum pot obține un certificat de nesiguranță locativă și de închiriere de spații rezidențiale oficiale de la unitatea Ministerului Afacerilor Interne unde am lucrat în baza unui contract, dacă sunt în alt oraș și este imposibil să merg la locul meu anterior de serviciu , deoarece Sunt acum un soldat contractual al Ministerului rus al Apărării?
Bună ziua, nimic nu este mai ușor, deschide Portalul de Stat. Ulug și înregistrați-vă pe el, apoi faceți o cerere către orașul în care ați închiriat o locuință. Introdu adresa ta si iti vor trimite un certificat prin posta, complet certificat si executat. Succes vouă și toate cele bune.
Vă rog să-mi spuneți, atunci când închiriez birouri, trebuie să fac reparații?
Vă rog să-mi spuneți, atunci când închiriez birouri, trebuie să fac reparații? prin acord intre proprietar si chirias, fie faci reparatii, fie chiriasul plateste cateva luni.
Nu, desigur că nu, aceasta este responsabilitatea proprietarului. In cazul in care s-a produs prejudiciu spatiului, angajatorul trebuie sa o oficializeze in mod special si sa o recupereze in instanta.
Soțul este ofițer. Ni s-au refuzat locuințe oficiale. Deoarece nu există certificat f 1 despre livrarea locuințelor oficiale și nu îl putem furniza. Din moment ce nu există nicio unitate și toate arhivele au fost distruse (Azerbaijan). Inchiriem o casa pentru o familie de 5 persoane. Se poate subînchiria? Să fie plătit de Ministerul Apărării?
Faptul că nu există arhivă este o dificultate pentru JO și DIO ale Ministerului Apărării din RF. Înainte de a închiria, va trebui să vă înscrieți pe lista de așteptare pentru locuințe de birouri. Puteți aplica din nou, indicând că arhiva nu a fost păstrată, iar acest lucru nu vă permite să depuneți un certificat. Atașați răspunsuri la solicitările conform cărora arhiva nu a fost păstrată.
Soțul meu este pensionar militar din 1999 și a primit o subvenție pentru locuință. Atunci când închiriază locuințe oficiale, acestea necesită reparații. Ei nu vor să accepte locuințe fără renovare. Ajutor, este legal? Si ce ar trebui sa fac?
Nu, nu este legal, obțineți un răspuns oficial în funcție de legea care solicită acest lucru, scrieți o plângere la parchet.
Articolul din Codul locuinței al Federației Ruse stabilește procedura și standardele pentru furnizarea de locuințe de serviciu personalului militar.
De ce Codul locuinței al Federației Ruse și nu Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”?
Codul locuinței al Federației Ruse nu reglementează această problemă.
Cum să amânați din punct de vedere juridic o decizie judecătorească privind închirierea de locuințe oficiale personalului militar după ce ați primit o subvenție în numerar și a cumpărat o locuință care nu este la locul serviciului militar. Primul contract a fost semnat înainte de 1998.
Solicitați amânarea executării unei hotărâri judecătorești
Când închiriez locuințe oficiale, sunt obligat să fac reparații în apartament? Ce document definește reparațiile la închirierea locuințelor oficiale? Mulțumesc.
Bună ziua! Totul trebuie să fie analizat în contractul de închiriere
Trebuie să plătesc pentru reparațiile apartamentelor atunci când închiriez locuințe de birouri? Nu există datorii la chirie. Vă rugăm să furnizați un link către documentul care reglementează procedura de închiriere a locuințelor pentru birouri.
Nu aveți dreptul de a o închiria fără acordul proprietarului.
Există un termen în care RUZHO este obligat să elibereze un certificat de ocupare a locuințelor oficiale?
Dacă ați furnizat toate documentele necesare despre închirierea unui apartament de serviciu, atunci aceștia sunt obligați să vă elibereze imediat un certificat.
În 2010, a divorțat, și-a închiriat locuința oficială unei companii de management și are certificat de închiriere. Un an mai tarziu, fosta a inmatriculat acest apartament pe numele ei (nu este militar), are propriul contract, ii vin chitante pentru locuinta, este inregistrata cu copilul in acest apartament. Am o altă familie, am strâns acte pentru locuințe oficiale într-o altă garnizoană, în apropiere. Am fost în regiunea de est a locuințelor (Vladivostok) și se dovedește că acest apartament este încă înregistrat la mine. Cum îl pot închiria dacă acum locuiește acolo un complet străin și are propriul său contract?
Situația nu este complet clară. În același timp, nu pot fi doi chiriași într-un apartament de serviciu. Dacă Instituția Federală de Stat „Vostokregionzhilye” nu acceptă un certificat de închiriere a spațiilor rezidențiale de birouri, cel mai probabil ați depus documentele greșite. Contactați un avocat; nu este posibil să rezolvați problema în lipsă.
De unde pot obține un exemplu de acord cu administrația privind închirierea locuințelor oficiale după ce primesc o subvenție militară? Obligația de a închiria locuințe oficiale de către un nătăreș atestat nu le-a fost suficientă.
formă scrisă simplă, pot compune
Când închiriez locuințe de birouri, sunt obligat să fac reparații acolo? Ce legi reglementează asta?
nu, nu trebuie
Trebuie să plătesc pentru reparațiile apartamentelor atunci când închiriez locuințe de birouri? Sunt militar, nu am datorii la chirie. Familia a fost externată. Nu ne vor da un certificat de livrare până când nu plătim 10 mii pentru reparații.
Nu sunteți responsabil pentru plata reparațiilor la un apartament de service. Aceasta este responsabilitatea proprietarului proprietății.
Este posibil să obțineți un certificat de închiriere a spațiilor rezidențiale de birouri folosind o procură notarială?
Buna ziua. Da este posibil
Când închiriez locuințe oficiale, sunt obligat să închiriez apartamentul renovat sau suma este de aproximativ 25 mii. Este legal acest lucru? Si la ce document ma pot referi?
Lăsați-LE să se conecteze la document. Nu sunteți obligat să faceți reparații. MULTĂ BAFTĂ
Trebuie să-l predați în starea în care ați primit-o, nici mai rău, nici mai bine (acest lucru este opțional).
Sunt transferat într-un alt loc de muncă. Este posibil să obțineți un certificat de închiriere a unei locuințe oficiale prin scrierea unui angajament fără a închiria un apartament pentru a obține o locuință oficială la un nou loc de muncă?
Certificatul se eliberează la livrare
Când închiriez locuințe oficiale, sunt obligat să fac reparații în apartament? Și ce document normalizează această procedură? Recepționerul este pretențios.
Nu trebuie să faci nimic.
Inna, bună seara.
Nu există nicio indicație directă că un militar, atunci când închiriază o locuință oficială, trebuie să facă reparații, dar pentru a obține un certificat de închiriere a locuinței, trebuie să furnizați anumite documente, inclusiv un act de acceptare și transfer de locuință, care, la rândul său, reflectă dacă au fost efectuate reparații sau Nr.
Ordinul ministrului apărării al Federației Ruse din 30 septembrie 2010 N 1280
"DESPRE
furnizarea personalului militar al Forțelor Armate ale Federației Ruse
spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială și spații rezidențiale de birouri
sediu"
17.
În cazul eliberării spaţiilor de locuit ocupate de cadre militare şi
membrii familiilor lor care locuiesc împreună cu ei, cu excepția celor rezidențiali
spațiile aflate în proprietatea lor, personalul militar este obligat
trimite la unitatea structurală a organismului autorizat de la locație
localizarea locului de locuit eliberat documente de confirmare
eliberarea acestui local, despre care cadrele militare structurale
diviziune a organismului autorizat se eliberează (trimite) un certificat
mostra recomandataîn conformitate cu Anexa nr. 10 la prezentele Instrucţiuni.
GARANȚIE:Prin decizie
Curtea Supremă VK a Federației Ruse din 24 noiembrie 2011 N VKGPI11-69 paragraful 18
din acest apendice este recunoscut ca nu contrazice actualul
legislaţie privind cuvintele „Nu se poate încheia cu un cadre militar
contract de închiriere socială pentru spațiile de locuit furnizate înainte de livrare
spatiu rezidential"18.Nu se poate întâmpla cu personalul militar
s-a încheiat un contract de închiriere socială pentru imobilul de locuit prevăzut până la
livrarea spațiilor rezidențiale, specificate la paragraful 17
din prezenta Instrucțiune, în cazurile de expirare a termenului de punere în aplicare a deciziei privind
oferindu-le locuințe, precum și pierderea lor înainte de închisoare
contract de închiriere socială pentru spații de locuit teren de primire
spații de locuit puse la dispoziție acestuia, despre care organismul împuternicit
livrează contra primire sau în orice alt mod indicând faptul și data
primind-o, cadrele militare au avut un refuz motivat.
MANUAL METODOLOGIC PRIVIND FURNIZAREA MILITĂRILOR CU LOCUL DE REZIDENȚIE
2.5.Închirierea spațiilor rezidențiale scoase din funcțiune
Personalul militar, cetățenii eliberați din serviciul militar și membrii familiilor acestora sunt obligați să elibereze spațiile de locuit de serviciu și să le predea, în modul prescris, autorității de locuințe autorizate în următoarele cazuri:
La asigurarea locuinței pentru rezidență permanentă; - la transferul la un nou loc de muncă;
La concediere fără drept de a primi locuință.
Documente necesare pentru obținerea unui certificat de închiriere de locuințe oficiale:
O declarație sub orice formă că militarul închiriază spații rezidențiale oficiale, la care sunt atașate următoarele documente:
Copii ale pașapoartelor tuturor persoanelor înregistrate în sediul oficial de rezidență cu notă privind radierea, certificatele de naștere ale copiilor care nu au pașaport cu foi de plecare;
O copie a contului financiar personal; - o adeverință de la departamentul de contabilitate al societății de administrare despre absența datoriilor pentru serviciile de utilități;
Un extras din registrul casei cu marca de plecare (daca erau inregistrati in apartament)/cu nota de inregistrare-extras de la o unitate militara (daca erau inregistrati la o unitate militara);
Documentul care oferă baza pentru obținerea spațiilor rezidențiale oficiale (contract de închiriere pentru spații rezidențiale oficiale sau un mandat);
Adeverință de acceptare întocmită cu societatea de administrare cu însemnări privind reparațiile efectuate, despre alocarea banilor pentru reparații, despre disponibilitatea cheilor de la apartament/cameră (procesat/nereușit) (pentru cei care închiriază de fapt locuințe oficiale) .
Dacă spațiile rezidențiale de serviciu sunt închiriate în legătură cu furnizarea viitoare de spații rezidențiale pentru rezidență permanentă, următoarele documente sunt atașate documentelor de mai sus:
O copie a notificării pentru apartamentul primit/o copie a listei de distribuție a apartamentului/o copie a contractului de închiriere socială (o copie a DSN este furnizată pentru a confirma adresa de plecare, dacă există înregistrare la locul de reședință ( înregistrare) la adresa locuinței oficiale și radierea viitoare);
O obligație de închiriere a spațiilor rezidențiale, certificată de un notar (indicând perioada de livrare a locuințelor oficiale, dar nu mai mult de două luni, și obligația de a plăti utilitățile pentru utilizarea spațiilor de locuit oficiale), în cazul în care spațiile de locuit vor fi eliberate în termen de 2 luni. după semnarea DSN, primirea deciziei de a oferi gratuit proprietăți rezidențiale.
Notă:
Conform paragrafului 18 al Instrucțiunii, aprobată prin ordin al ministrului apărării al Federației Ruse din 30 septembrie 2010 nr. 1280, un contract de închiriere socială pentru spații de locuit nu poate fi încheiat cu un personal militar înainte de spațiile rezidențiale ocupate de acesta. iar membrii familiei acestuia, inclusiv foștii, sunt predați în modul stabilit
In situatia in care un militar, prevazut cu locuinta conform standardelor stabilite de legislatia locuintei, isi schimba locul de serviciu militar, el si familia sa in noul local nu sunt recunoscuti automat ca au nevoie de locuinta. Potrivit art. 51 din Codul Locuinței al Federației Ruse nu recunoaște cetățenii care sunt chiriași ai spațiilor rezidențiale în temeiul contractelor de închiriere socială sau care dețin locuințe ca având nevoie de spații rezidențiale. Codul Locuinței nu face legătura între locația unui cetățean și locația locuinței acestuia.
Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar” descrie mai precis această situație juridică, pe baza statutului special al personalului militar. Clauza 4 din art. 15 din lege prevede că militarii în baza unui contract își păstrează drepturile la spații de locuit la locul de reședință anterior în cazul transferului lor într-un nou loc de serviciu militar din altă localitate, unde familia militarului este obligată să asigure locuința oficială. local sau un cămin.
În ceea ce privește soarta locuințelor primite de familia unui militar în baza unui contract de închiriere socială în timpul serviciului militar și în cazul deplasării în serviciu în altă zonă, legea privind statutul personalului militar îi conferă militarului dreptul de a transferul (închirierea) locuinței ocupate către organismele abilitate. Acest drept este evidențiat de articolul 5 din Legea privind statutul personalului militar, care prevede că spațiile rezidențiale eliberate, ocupate de militari și membrii familiilor acestora care locuiesc cu aceștia, cu excepția celor aflate în proprietatea acestora, sunt puse la dispoziție altor militari. personalului și membrilor familiilor acestora.
Organismul autorizat al Ministerului Apărării a fost KEC (KEU). În prezent, funcțiile ECH sunt împărțite. De exemplu, succesorul legal al KECh de la Ekaterinburg a devenit FGU „Administrația teritorială Volga-Ural a relațiilor de proprietate” a Ministerului rus al Apărării. În același timp, furnizarea de locuințe pentru personalul militar în scopuri de serviciu și în baza unui contract de închiriere socială este responsabilă de Instituția Federală de Stat „Administrația Centrală Regională a Locuințelor” a Ministerului Apărării al Federației Ruse. S-a format o altă organizație. acționând ca societate de administrare în numele Ministerului Apărării - Slavyanka.
Anterior, problemele închirierii spațiilor rezidențiale de către personalul militar erau reglementate prin Ordinul Ministerului Apărării al Federației Ruse nr. 80, iar acum - prin Ordinul Ministrului Apărării al Federației Ruse din 30 septembrie 2010 N 1280 Moscova „Cu privire la furnizarea de spații rezidențiale personalului militar al Forțelor Armate ale Federației Ruse în temeiul unui contract de închiriere socială și a spațiilor rezidențiale oficiale”, care a aprobat noua Instrucțiune privind furnizarea de spații rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială personalului militar - cetățeni ai Federației Ruse, care servesc în baza unui contract în Forțele Armate ale Federației Ruse.
Alineatul 17 din Instrucțiune stabilește că, în cazul eliberării spațiilor de locuit ocupate de militari și membri ai familiilor acestora care locuiesc împreună cu aceștia, cu excepția spațiilor de locuit deținute de aceștia, militarii sunt obligați să trimită documente care confirmă eliberarea acestui local, despre care unitatea militară a organismului autorizat eliberează (trimite) un certificat în forma recomandată în conformitate cu Anexa nr.7 la prezenta Instrucțiune.
În consecință, un militar, atunci când își schimbă locul serviciului militar, are dreptul de a transfera locuința către organismul autorizat al Ministerului Apărării, primind în schimb un certificat conform formularului stabilit - Anexa nr. 7 la Instrucțiuni. În cazul în care acest document este disponibil, militarul și familia sa vor fi considerați nefurnizați cu locuință și vor avea dreptul de a fi plasați pe o listă de așteptare pentru cei care au nevoie de locuință la un nou loc de serviciu militar, adică au dreptul de a fi inclus în registru.
În practică, locuințele trebuie închiriate nu numai Ministerului Apărării, ci și autorităților municipale. În orice caz, și acest lucru este decisiv, transferul gratuit de locuințe către personalul militar către autoritățile statului nu reprezintă o deteriorare intenționată a condițiilor de locuire.
Practica de acceptare și închiriere a locuințelor ocupate de militari în baza unor contracte de închiriere socială nu a fost elaborată în noile condiții și de către structurile create. În cazul în care un militar nu intenționează să se întoarcă la locul său anterior de serviciu militar pentru reședința permanentă, se pot recomanda următoarele:
1 opțiune t, el este si principalul, - la noul loc al serviciului militar, solicitati la Directia regionala de asigurare a locuintei personalului militar cu cerere de plasare la coada (includerea in registrul celor care au nevoie de locuinte). ) cu atașarea documentelor prevăzute în Instrucțiuni și obligația scrisă semnată de toți membrii familiei de a închiria imobilul de locuit ocupat la locul anterior de prestare a serviciului. Dacă există obligația de a transfera gratuit locuința către Ministerul Apărării sau către proprietate municipală, refuzul va fi ilegal și poate fi atacat. Procedura de predare în sine poate avea loc imediat după ce un militar este inclus în registrul celor care au nevoie de locuințe sau direct atunci când locuința este distribuită unui militar în ordinea priorității.
Opțiunea 2 presupune transferul gratuit de locuințe către organele abilitate ale Ministerului Apărării sau unui oraș (altă unitate administrativă) după emiterea ordinului de transfer, dar înainte de mutarea într-o zonă nouă. Organizarea Ministerului Apărării: aceasta ar putea fi Slavyanka, JO, departamentul teritorial de relații de proprietate este obligat să emită un certificat de închiriere de locuințe. Până în prezent, un astfel de certificat este eliberat conform formularului stabilit anterior prin Ordinul 80 al Ministerului Apărării. Transferul locuinței se face municipalității în următorul mod: se scrie o contestație scrisă la departamentul de sprijin locativ pentru personalul militar, o persoană împuternicită întocmește un Certificat de transfer al locuinței și, împreună cu certificatul 40 privind radierea, aceste documente vor sta la baza pentru recunoașterea dreptului familiei militarului de a asigura locuință pe cheltuială publică la noul loc de muncă.
Din nou, orice declarații despre deteriorarea deliberată a condițiilor de viață pentru personalul militar în cazul transferului acestora în statul reprezentat de departamentul militar sau municipalitate nu sunt justificate, întrucât există un transfer (retur) gratuit a spațiului de locuit către stat. .
Problema este rezolvată într-un mod similar în cazul în care un militar este transferat în serviciul militar într-o altă agenție de aplicare a legii. De exemplu, un militar al forțelor armate a fost transferat la trupele interne și a fost transferat într-o altă localitate la noul său loc de muncă. Algoritmul acțiunilor pentru închirierea locuințelor este același, deoarece forțele de securitate sunt agenții guvernamentale și, indiferent de închirierea locuințelor către municipalitate sau Ministerul Apărării, nu există o deteriorare deliberată a condițiilor locuinței din partea militar. Având în vedere că noile Instrucțiuni de asigurare a locuințelor personalului militar se aplică în primul rând forțelor armate, este de preferat să se rezolve problema închirierii locuințelor unui ofițer al trupelor interne folosind opțiunea 1, discutată mai sus. Ținând cont că în sistemul trupelor interne au fost reținute comisii de locuințe, refuzul comisiei de locuințe a unei unități (administrații) militare poate fi ușor atacat.
Dacă există incertitudine cu privire la necesitatea de a închiria (nu închiria) locuințe la locul anterior al serviciului militar, puteți folosi dreptul prevăzut la articolul 23 din Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”, la concedierea din nu este permis serviciul militar fără apartament și fără acordul personalului militar și, prin urmare, pe ultimul loc în timpul serviciului militar, familiei unui militar trebuie să i se asigure locuință în conformitate cu standardele stabilite de lege. În acest caz, locuințele disponibile fie sunt închiriate în modul prescris mai sus, fie sunt luate în considerare și luate în considerare la determinarea mărimii locuințelor oferite familiei militarului.
Dacă se produce o deteriorare a condițiilor de viață, adică apartamentul este vândut, donat sau înstrăinat în alt mod, dar nu în favoarea statului, atunci articolul 53 din Codul locuinței al Federației Ruse și paragraful 4 din instrucțiuni (Ordinul 1280). al Ministerului Apărării al Federației Ruse) dă militarului dreptul de a prezenta documentele necesare și de a fi recunoscut ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite după 5 ani.
Locuința de serviciu pentru personalul militar este una dintre modalitățile de a încuraja cetățenii să se înscrie în serviciul militar. Din păcate, cei care au ales acest drum se confruntă în viață cu faptul că statul nu își îndeplinește toate promisiunile. Și trebuie să aprofundezi în normele legislative pentru a-ți apăra drepturile.
Cererea conține formulare de documente care trebuie completate de către solicitant.
Aceasta ar trebui să includă și reglementările departamentale care afectează contabilitatea și formarea fondului de locuințe de serviciu pentru personalul militar.
Locuințele de serviciu pentru personalul militar aparțin unui fond specializat. Este furnizat sub forma unei case sau apartament individual. În cazul personalului militar, responsabilitatea asigurării acestuia revine Ministerului Apărării reprezentat de CEC - unități locative și operaționale. Organizația rezolvă următoarele probleme:
Gama de probleme rezolvate de organizație este extinsă și aici sunt indicate doar direcțiile principale ale activității acestora.
Locuința de serviciu pentru personalul militar este pusă la dispoziție în folosință temporară, nu poate fi privatizată și apoi transmisă prin moștenire sau efectuarea unei alte tranzacții cu aceasta (cumpărare și vânzare, donație, schimb etc.).
Legea prevede dreptul de a beneficia de o subvenție în numerar de la bugetul de stat în loc de a oferi spații.
Mai mult de o familie nu poate fi cazată într-o cameră. Locuința de serviciu pentru personalul militar este asigurată în apropierea locului de serviciu. Locuința poate fi asigurată din fondul flexibil pentru cei cu familie, dacă trebuie să aștepte acordarea unei alocații de serviciu.
În plus, locuințele trebuie să îndeplinească alte standarde; în special, nu puteți muta o persoană într-un apartament situat într-o clădire recunoscută ca nesigură. Unitatea trebuie să respecte standardele sanitare.
Dimensiunea minimă a spațiului de locuit este calculată la 18 metri pătrați. m de persoană. Persoanele care dețin gradul de colonel sau echivalent au dreptul la o suprafață suplimentară de până la 25 de metri pătrați. m. de persoană.
Este mai ușor să spui cine nu are dreptul la asta:
Ultimul alineat nu afectează unele categorii de cetățeni care s-au pensionat:
Începând cu 01/01/1998, toți salariații, indiferent de grad și funcție, care au încheiat primul contract, au dreptul la locuință oficială.
Toți cei care servesc în tabere militare închise sunt supuși locuințelor. Lista acestora este aprobată de Ministerul Apărării și de alte organisme al căror serviciu este echivalent cu serviciul militar (FSB, FSO).
Primirea locuințelor de serviciu pentru personalul militar se realizează ținând cont de membrii familiei care locuiesc cu acesta. Relația trebuie să fie oficială.
Furnizarea de locuințe oficiale unui militar se organizează după ce acesta depune împreună cu cererea un pachet de documente.
În cazul în care este imposibil de furnizat vreun document, se anexează un certificat care confirmă acest lucru. De exemplu, de la Starea Civilă o adeverință din care să rezulte că solicitantul nu a fost căsătorit anterior și nu este căsătorit la momentul eliberării acesteia.
Furnizarea de locuințe oficiale pentru un militar în baza unui contract nu exclude valabilitatea complexului rezidențial. Se stabilește dacă, în termen de 5 ani înainte de plângere, salariatul a săvârșit acțiuni menite să înrăutățească starea localului în care locuia. A fost lipsit de locuință din cauza încălcării procedurii de utilizare a acesteia (decizia este luată de instanță pe baza încălcărilor sistematice în conformitate cu Codul contravențiilor administrative)?
Nu este considerată o încălcare ca membrii familiei să se mute în cazul în care locuința nu este proiectată pentru șederea lor.
Termenul de examinare a documentelor este de 30 de zile lucrătoare, în conformitate cu legea privind contestațiile cetățenilor.
Lipsa tuturor documentelor conform listei dă motiv de suspendare a examinării cererii. Decizia se transmite solicitantului si comandantului unitatii catre care a avut loc transferul. Documentul indică ce alte documente trebuie furnizate.
De asemenea, se alocă o perioadă de timp de 30 de zile pentru furnizarea acestora. La expirare, actele sunt returnate solicitantului. Și documentele pentru locuințe de serviciu pentru personalul militar sunt retransmise.
Reglementările impun păstrarea evidenței tuturor angajaților care au nevoie de locuință. Conform instrucțiunilor Ministerului Apărării, listele sunt postate în domeniul public, în special pe internet, făcând furnizarea de locuințe oficiale pentru personalul militar un subiect deschis pentru public.
Ziua înregistrării este data la care au fost trimise documentele pentru înregistrare.
Dacă angajatul a fost în vacanță, în curs de tratament, în serviciu de luptă, într-o zonă de conflict militar, în captivitate (cu excepția predării voluntare) sau ca ostatic, ziua depunerii este legată de data la care a apărut efectiv dreptul la locuință.
În cazul în care, după depunerea unui pachet de documente la KEC, împrejurările privind primirea locuințelor oficiale se schimbă, acestea trebuie raportate nu mai târziu de 30 de zile mai târziu.
Coada se formează în funcție de data înregistrării. Nu mai târziu de 3 zile, solicitantului i se trimite un extras din registru care indică numărul din coadă.
Locuința se eliberează în funcție de prioritate; dacă data înmatriculării este aceeași, se acordă prioritate persoanei cu cea mai mare vechime. Nu se vorbește despre rang sau poziție.
KEC informează angajații care pot solicita pentru ei despre spațiile eliberate și trimite o notificare. Copiile mesajelor sunt transmise superiorilor sau comandanților unităților militare.
Dacă o persoană se află într-o zonă de război, în serviciu de luptă, în campanie sau în alte împrejurări similare, eliberarea locuințelor libere se suspendă dacă perioada estimată de absență este mai mică de 90 de zile. Dacă nu durează o perioadă mai lungă de timp, locuința este transferată altor participanți la coadă.
În termen de 5 zile de la primirea notificării, este necesar acordul scris cu privire la opțiunile propuse. În termen de 30 de zile, se trimit și copii ale documentelor care au fost depuse anterior în timpul înregistrării.
Dacă în termen de 5 zile de la primirea notificării nu se acordă consimțământul, locuința este acordată celorlalți participanți la coadă. Aceleași consecințe apar și dacă se acordă acordul, dar documentele justificative nu sunt trimise.
Închirierea locuințelor de serviciu către personalul militar încetează dacă:
Dacă încetarea împrejurărilor care dau dreptul la locuință devine cunoscută înainte de încheierea unui contract de închiriere socială, spațiile se repartizează conform listei între celelalte cadre militare.
În caz contrar, procedura de obținere este identică cu cea a cetățenilor de rând.
Pe baza documentelor depuse și a deciziei de a fi acceptat la coadă se încheie un contract de închiriere socială. Membrii familiei sale se mută la chiriaș, după care se semnează un act de transfer al spațiilor. Actul notează toate deficiențele spațiilor, în caz contrar chiriașul va fi responsabil pentru ele.
