1 decembrie este ultima zi de plată impozitul pe proprietate pentru perioada fiscală anterioară. Acest termen a fost stabilit pentru prima dată în 2016 în versiunea actuală a art. 409 din Codul fiscal (TC) al Federației Ruse. Anterior, termenul de plată era la 1 octombrie și chiar mai devreme (până în 2015) - cel târziu la 1 noiembrie.
În același timp, impozitul pe proprietate în Rusia este încă plătit pe bază de notificare, adică bazat aviz fiscal, care indică suma impozitului de plătit, obiectul impozitării (apartament, cameră, clădire rezidențială, garaj și alte clădiri și spații) și termenul de plată, în cazul încălcării căruia se va percepe penalizare(penalizare), calculată în conformitate cu cl. 3-4 linguri. 75 din Codul fiscal al Federației Ruse pentru fiecare zi de întârziere ca procent din impozitul neplătit (pentru persoanele fizice este acum 1/300 din rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală - din 18 septembrie 2017, stabilită la 8,5%).
Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că avizul fiscal pentru plata impozitului pe proprietate în conformitate cu paragraful 2 al art. 52 din Codul fiscal al Federației Ruse trebuie să fie trimise de Inspectoratul Fiscal proprietarului unui apartament (alte spații sau structuri rezidențiale) nu mai târziu de 30 de zileînainte de data scadenței (adică, distribuirea notificărilor fiscale în 2017 pentru plata impozitului pe un apartament sau altă proprietate ar trebui finalizată la 1 noiembrie).
În același timp, ca și în 2016, mulți proprietari de spații rezidențiale observă că, din anumite motive necunoscute, ei impozitul pe apartament nu a venit pentru 2017!
Până de curând, pentru proprietarii de spații rezidențiale în astfel de situații, lucrurile au fost simple în acest punct: dacă notificarea plății nu a venit în termenul stabilit de lege, atunci nu exista nicio obligație de plată.
Cu toate acestea, de la 1 ianuarie 2015, contribuabilii în legătură cu introducerea clauzei 2.1 din art. 23 a apărut o nouă obligație: în caz de neprimire a notificărilor fiscaleîn timp util și neplata impozitelor în legătură cu proprietatea care le aparține, proprietarii sunt obligați informați-vă până pe 31 decembrie a anului curent cu privire la disponibilitatea unei astfel de proprietăți la biroul fiscal de la locația proprietății.
Acest lucru trebuie făcut:
Neîndeplinirea acestei obligații în perioada specificată de la 1 ianuarie 2017 în conformitate cu alineatul 3 al art. 129.1 din Codul fiscal al Federației Ruse, introdus prin lege din 02.04.2014 nr. 52-FZ, se va confrunta o amendă de 20% din suma neplătită a impozitului pe proprietate pentru fiecare proprietate pentru care nu a fost prezentat un raport.
Este adevărat, acest lucru nu este întotdeauna necesar. Dacă până la 1 decembrie 2017 FTS nu a primit o notificare fiscală și nu a fost achitat impozitul pe proprietate corespunzător, anunțați autoritățile fiscale nu este necesarîn următoarele cazuri:
Și ce se întâmplă cu acei cetățeni care au plătit deja impozitul pe apartament în anii precedenți și nu sunt beneficiari de beneficii fiscale, dar totuși nu au primit o scrisoare de la biroul fiscal pentru a plăti impozitul în 2017?
Trimiterea unei notificări fiscale prin poștă recomandată prin poștă este departe de a fi singura modalitate de a informa contribuabilul cu privire la necesitatea plății impozitului pe proprietate. Versiunea actuală a Codului fiscal din paragraful 4 al art. 52 prevede, de asemenea, următoarele opțiuni pentru notificarea cetățenilor cu privire la taxele pe un apartament și alte bunuri imobiliare:
Este de remarcat faptul că cetățenii care au primit un cont confirmat pentru acces la contul lor personal pe site-ul FTS, pe hârtie prin poștă, notificări fiscale nu va mai veni- pentru aceștia, tipul de notificare prioritară este acum trimis în formă electronică prin internet (mai jos este un exemplu de astfel de notificare fiscală electronică generată în contul personal al unui contribuabil - o persoană fizică pe site-ul oficial al Serviciului Fiscal Federal nalog .ru). Acest lucru nu se aplică doar taxei pentru un apartament sau casă, ci, de exemplu, pentru impozitul pe transport sau pe teren:
Mai mult, pentru a accesa „Contul personal al contribuabilului”împreună cu un cont conform TIN, întocmit în sucursalele Serviciului Federal Fiscal din Rusia, puteți utiliza și contul Sistem unificat de identificare și autentificare (ESIA), pe care acum cetățenii îl primesc în principal pentru autorizare Portalul unificat al serviciilor publice www.gosuslugi.ru - cu condiția ca procedura de verificare a identității pentru ea să fie finalizată cu o cerere personală de la unul dintre centrele de servicii (sucursalele Fondului de pensii sau MFC).
În plus, acum, în conformitate cu partea 3 a paragrafului 4 al art. 52 din Codul fiscal al Federației Ruse în cazurile în care valoarea impozitelor calculate conform unei notificări pentru o perioadă de impozitare este mai puțin de 100 de ruble, este în general nu trimis la plătitor- nu este profitabil din punct de vedere economic.
Obligația de a plăti un astfel de impozit va fi reportată în anul următor fără a fi nevoie să plătească întârzieri - de fapt, un astfel de impozit nu va fi nici măcar perceput de către Serviciul de Venituri Interne.
Astfel, dacă neprimirea notificării fiscale pentru plata impozitului pe apartament în 2017 nu are legătură cu lipsa de informațiiîn inspectoratul fiscal cu privire la obiectul impozitării (despre care, conform legii, va fi necesar să se notifice FTS în mod independent până la 31 decembrie anul curent), atunci chitanța pentru plata impozitului pe apartament poate să nu fi sosit prin poștă recomandată din următoarele motive principale:
În același timp, serviciul Yandex însuși sugerează că TIN poate fi verificat numai datoriile deja formate(adică va fi posibil să plătiți taxe în acest mod după 1 decembrie), pentru fiecare zi de întârziere pentru care se percepe deja o penalitate.
După apăsarea butonului "Verifica" va apărea un mesaj care să ateste că există restanțe la toate impozitele acumulate înainte de 1 decembrie 2017 sau despre absența acestora.
Puteți plăti datoria atât cu fondurile disponibile pe portofelul Yandex.Money, cât și cu un card bancar conectat la acesta (procedura de conectare se efectuează, de asemenea, în mai mulți pași).
Dacă după 1 decembrie, restanțele fiscale neplătite în 2017 nu sunt determinate (conform rezultatelor verificării de către TIN, starea este afișată prin diferite servicii de Internet "Nimic gasit") și nu există niciun motiv să ne îndoim că este posibil ca autoritățile fiscale să nu fie conștiente de obiectul impozitării (apartament sau alte bunuri imobiliare), atunci cel mai probabil anul acesta suma impozitelor acumulate a fost mai puțin de 100 de rubleși nu au fost facturate deloc de către autoritățile fiscale în conformitate cu partea 3 a paragrafului 4 al art. 52 din Codul fiscal al Federației Ruse datorită faptului că este neprofitabil din punct de vedere economic (costul trimiterii unei scrisori recomandate cu o notificare și o chitanță de plată este comparabil sau depășește cuantumul taxei în sine ). În acest caz, vor trebui plătite împreună cu impozitele pentru anul următor, în timp ce nu vor fi percepute penalități și amenzi pentru acest timp.
După cum se spune, plătește-ți impozitele și trăiește în pace!
Ce este privatizarea și până când poate fi emisă gratuit - citiți despre aceasta în.
Deci, problema cu lipsa unei chitanțe de plată este rezolvată, se cunoaște suma impozitului și trebuie plătită suma de bani. Cum să o facă?
După introducere, selectați secțiunea „Plata impozitelor persoanelor fizice”. Atunci:
După completarea tuturor câmpurilor, procedați la plata impozitului.
Acțiuni similare pot fi efectuate pe portalul „Gosuslugi” introducând pentru aceasta:
Cu ajutorul Sberbank online: 
După confirmare, fondurile vor fi debitate de pe cardul selectat și se va achita taxa.
Chiar dacă bonul de plată cu notificare nu a sosit înainte de 1 noiembrie, acesta nu este un motiv de panică. Toate datele necesare pot fi găsite în timpul unei vizite personale la Serviciul Fiscal Federal sau online - într-un mod care vă este mai convenabil.
Taxe de proprietate
Termenul pentru persoanele fizice de a plăti impozite pe proprietate (teren, transport și impozite pe proprietate) în art. 363, 397, 409 din Codul fiscal al Federației Ruse este stabilită cel târziu la 1 decembrie a anului care urmează perioadei de impozitare trecute, care este egală cu anul. Aceste taxe sunt plătite după ce FTS trimite notificările fiscale relevante. Acestea trebuie trimise cu cel puțin 30 de zile înainte de data scadenței pentru plata impozitului (Scrisoarea Serviciului Federal Fiscal din Rusia din 11 ianuarie 2016 N BS-4-11 / [e-mail protejat]). Este important să știm că persoanele fizice plătesc impozite pentru cel mult trei perioade de impozitare anterioare anului calendaristic de depunere a unei notificări fiscale. Direcția unei notificări fiscale este permisă pentru cel mult trei perioade de impozitare anterioare anului calendaristic al direcției sale (clauza 3 a articolului 363, clauza 4 a articolului 397, clauza 3.4 a articolului 409 din Codul fiscal al Federației Ruse). Puteți plăti impozite fără notificare pe site-ul web FTS folosind serviciul de plată individuală a impozitelor.
Conform părții 2.1. Artă. 23 din Codul fiscal al Federației Ruse, în cazul în care contribuabilii nu au primit o notificare, aceștia sunt obligați să își raporteze proprietățile imobiliare și (sau) vehiculele către autoritatea fiscală la alegerea lor (Ordinul Serviciului Fiscal Federal din Rusia din 26 noiembrie , 2014 N ММВ-7-11 / [e-mail protejat]). Acest lucru trebuie făcut înainte de 31 decembrie a anului următor anului de raportare, inclusiv după expirarea termenului limită de plată a impozitului pe transport, impozitului pe teren și impozitului pe proprietate al persoanelor fizice stabilit de alineatul 1 al art. 363, paragraful 1 al art. 397, alin. 1 al art. 409 din Cod. De exemplu, o persoană este obligată să plătească taxa de transport înainte de 1 decembrie 2017, dar nu a primit o notificare, atunci mesajul trebuie trimis înainte de 31 decembrie 2017. În conformitate cu paragraful 3 al art. 129.1 din Codul fiscal al Federației Ruse, transmiterea cu întârziere de către contribuabil a unui astfel de mesaj implică recuperarea unei amenzi în valoare de 20% din valoarea impozitului neplătit (FTS din Rusia din 29 martie 2017 N BS-4 -21 / 5840).
Când ar trebui un contribuabil să completeze o declarație de impozit pe venitul personal?
Cetățenii sunt obligați să depună o declarație de impozit pe venitul personal în următoarele cazuri:
la primirea de venituri din vânzarea de bunuri imobile care sunt deținute de mai puțin de 3 ani și din vânzarea drepturilor de proprietate (cesiunea dreptului de creanță);
la primirea unui cadou de bunuri imobile, vehicule, acțiuni, acțiuni, acțiuni de la cetățeni care nu sunt rude apropiate;
la primirea remunerației prevăzute de contract de la persoane fizice și organizații care nu sunt agenți fiscali, inclusiv venituri în baza contractelor de muncă sau de închiriere;
când primiți câștiguri la loterie, precum și venituri din alte jocuri bazate pe risc;
la primirea de venituri din surse străine.
Declarația pentru anul precedent se depune până la 30 aprilie a anului următor la biroul fiscal de la locul de reședință (articolul 229 din Codul fiscal al Federației Ruse). Suma impozitului calculat nu trebuie plătită la depunerea declarației; aceasta se poate face înainte de 15 iulie (articolul 227 din Codul fiscal al Federației Ruse). Având în vedere că 15 iulie 2017 cade într-o sâmbătă, ultima zi de impozitare va fi 17 iulie 2017. Veniturile din vânzarea de bunuri imobiliare achiziționate după 1 ianuarie 2016, în declarația fiscală 3-NDFL, trebuie calculate conform noilor reguli, adică alegeți cea mai mare sumă care va fi impozitată dintre următoarele două:
prețul contractului de vânzare cumpărare în temeiul căruia proprietatea a fost transferată;
valoarea cadastrală de la 1 ianuarie a anului în care a fost efectuată tranzacția, înmulțită cu un factor de 0,7.
Când este posibilă amânarea impozitului și plata în rate?
Termenul limită pentru plata impozitelor de către persoane fizice poate fi ratat din motive valabile - dacă există motive pentru obținerea amânării. O amânare (plan de tranșă) se acordă până la 1 an la cererea contribuabilului, pe baza unuia dintre motivele clauzei 2 a art. 64 din Codul fiscal al Federației Ruse, în timp ce el nu numai că trebuie să-și confirme poziția financiară, ceea ce nu îi permite să depună suma cerută, ci și că va avea ocazia să facă acest lucru în perioada de acordare a amânării sau plan de rate. O persoană poate solicita un plan de amânare și tranșare pentru plata impozitului din următoarele motive:
prejudiciul contribuabilului cauzat de circumstanțe de forță majoră, care este confirmat de concluzia privind apariția circumstanțelor specificate și actul de evaluare a prejudiciului, care sunt furnizate de autoritățile locale sau Ministerul Situațiilor de Urgență;
o situație de proprietate în care este imposibil să se plătească întreaga sumă a impozitului simultan (sunt furnizate informații despre bunurile mobile și imobile ale unui cetățean, cu excepția bunurilor asupra cărora nu se poate percepe încasarea).
În cazul în care o amânare sau un plan de plată în rate pentru plata impozitului se datorează circumstanțelor de forță majoră, nu se percepe dobândă asupra valorii datoriei, iar pe a doua - se percepe la rata de 1/2 din rata de refinanțare a Banca Centrală a Federației Ruse în vigoare în perioada de amânare sau plan de tranșă. Legile entităților constitutive ale Federației Ruse și actele juridice de reglementare ale organelor reprezentative ale municipalităților pot stabili alte motive și condiții pentru acordarea de amânări și tranșe pentru plata impozitelor, penalităților și amenzilor.
Impozitul pe proprietate cu impozitul pe venitul personal în ceea ce privește vânzarea de bunuri imobiliare suferă modificări ulterioare planificate acum câțiva ani. În plus, autoritățile promit să întărească controlul asupra plății impozitelor. Despre cât va trebui acum să plătească și pentru ce.
Cu 0,2% mai mult în fiecare an
O nouă schemă de calcul al impozitului pe proprietate a fost adoptată în 2014, pe baza valorii cadastrale, nu a valorii inventarului. Conform articolului 402 din Codul fiscal al Federației Ruse, reforma impozitării proprietății private ar trebui să aibă loc treptat până în 2020. În același timp, cota de impozitare va fi majorată cu două zecimi la sută anual. În acest moment, schimbările au afectat deja orașele cu semnificație federală - Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol. Alți subiecți ai federației au dreptul până în 2020 să stabilească în mod independent data introducerii noilor reguli de calcul al impozitului, adică determinarea bazei de impozitare pe baza valorii cadastrale a elementelor impozabile. Din 2016, noi calcule au fost deja în vigoare în 27 de regiuni din Rusia, iar de la 1 ianuarie 2017 vor începe a doua și a treia etapă a unei modificări treptate a bazei impozabile a impozitului pe proprietate. În primul an al perioadei de tranziție, proprietarii vor achita doar 20% din suma totală acumulată, iar până la sfârșitul reformei - suma totală a impozitului.
Timur Nigmatullin, analist financiar al grupului de companii FINAM:
- În primii patru ani, valoarea impozitului va crește utilizând așa-numiții factori de reducere: în primul an - 0,2 din costul ITO, în al doilea - 0,4, în al treilea - 0,6, în al patrulea - 0,8 și va ajunge la maximum al cincilea an. Valoarea cadastrală este redusă cu 20 mp. m, dacă aceasta este locuința principală. Deja în acest an, valoarea impozitului, luând în considerare 20 mp. m și un coeficient de 0,2 va crește de aproximativ 2-3 ori în medie.
Pentru claritate, luați în considerare formula de calcul al impozitului. Arată astfel: (H1 - H2) × K + H2. Н1 este suma impozitului calculată pe baza valorii cadastrale. Н2 - valoarea impozitului calculată pe baza valorii inventarului. K este un coeficient, a cărui dimensiune diferă în funcție de regiune. Pentru regiunile și republicile în care reforma a început mai devreme, deja în 2017, se va aplica un coeficient de 0,6, în altele - 0,4, iar în acele părți ale țării care sunt ultimele care au aderat la reformă, acesta va fi egal cu 0,2 .
Oleg Sukhov, avocat, șeful centrului juridic al Oleg Sukhov:
- De exemplu, să luăm un apartament cu trei camere cu o suprafață totală de 60 mp. m, deținut de un proprietar. Prețul său de inventar este de 464.546 ruble. Valoarea cadastrală este de 2.456.732 ruble. În primul rând, calculăm impozitul pe valoarea cadastrală. Pentru a-l calcula, trebuie să aflați baza impozabilă. Pentru aceasta, scade prețul de 20 de metri pătrați din valoarea cadastrală totală a spațiilor. Se pare că 1 965 385 ruble 60 copeici. Să luăm o rată de 0,1%. În consecință, impozitul, pe baza valorii cadastrale, va fi egal cu 1.965 ruble 39 copeici. Proprietarul acestui apartament va plăti această sumă începând cu 2020. Acum vom calcula mărimea impozitului pe valoarea inventarului înmulțind-o cu mărimea acțiunii din dreptul de proprietate și cu rata impozitului. Fie rata de 0,2%. Apoi 464.546 × 1 × 0.2% = 929 ruble 09 copeici. Acum înlocuim datele obținute în formula de calcul al impozitului și calculăm impozitul pentru 2016 cu un coeficient de 0,4: (1965.39 - 929.09) × 0.4 + 929.09. Ca rezultat, obținem 1.343 ruble 61 copeici. Impozitul pentru 2017 este calculat în același mod. Doar în loc de 0,4, trebuie să utilizați un coeficient de 0,6 sau cel valabil în regiunea dvs. Obținem 1.550 ruble 87 copeici. În consecință, impozitul va crește cu aproape 15% pe parcursul anului. Și în 2018 va crește și mai mult, deoarece autoritățile fiscale vor aplica un coeficient de 0,8.
Kliment Rusakomsky, Managing Partner, Paradigma Law Group:
- Conform articolului 401 din Codul fiscal al Federației Ruse, modificările vor afecta proprietarii de orice tip de proprietate - apartamente, camere, case, căsuțe de vară, garaje, locuri de parcare, complexe imobiliare unice, obiecte de construcție neterminate, creative ateliere, muzee și biblioteci nestatale, dependințe în căsuțe de vară și parcele alocate pentru construcția de locuințe individuale.
Există avantaje?
Proprietarii de camere, apartamente și case cu o suprafață de 10, 20 și 50 de metri pătrați vor fi scutiți de la plata impozitelor. m respectiv. În același timp, stimulentele fiscale existente anterior vor rămâne numai în raport cu o proprietate de fiecare tip (pentru un apartament, o casă și un garaj).
Clement Rusakomsky:
Categoriile de persoane care au dreptul la beneficii fiscale sunt indicate în art. 407 din Codul fiscal al Federației Ruse. În special, acestea includ Eroii URSS, Eroii Federației Ruse, persoanele cărora li se acordă Ordinul Gloriei de trei grade, persoanele cu dizabilități din grupurile de handicap I și II, participanții la Războiul Civil, Marele Război Patriotic, pensionari, persoane eligibil pentru sprijin social etc.
Oleg Sukhov:
Împreună cu acestea, pot fi obținute beneficii de către victimele de la Cernobîl, lichidatorii, cetățenii care au fost expuși la contaminarea radioactivă în timpul accidentelor sau care au participat la testele de arme nucleare. De asemenea, statul a oferit scutiri de taxe familiilor soldaților care și-au pierdut întreținătorul, pensionarii, bărbații peste 60 de ani și femeile peste 55 de ani, precum și persoanelor care se angajează în activități profesionale de creație în spații special echipate. Lista este închisă de locuitori de vară, grădinari și proprietari de clădiri rezidențiale. Ele sunt eligibile pentru o concesiune în ceea ce privește dependințele cu o suprafață de cel mult 50 mp. m.
Alina Dmitrieva, directorul companiei „Avocatul familiei mele”:
Cota de impozitare nu va depăși 0,1% pentru clădirile rezidențiale, inclusiv spațiile rezidențiale neterminate, garajele și locurile de parcare, precum și dependințele, a căror suprafață nu depășește 50 mp. m, situat pe grădină și căsuțe de vară.
Dacă nu ați primit o chitanță din impozit
O altă inovație va afecta chiar și plata acestei taxe. Nu este un secret faptul că mulți proprietari, știind despre datoria lor de a plăti impozite, nu au primit niciodată o chitanță fiscală din impozit și, cu atât mai mult, nu au încercat să vină singuri la inspectorat și să plătească impozitul. „Lacunele” în furnizarea notificărilor fiscale sunt explicate de nivelul redus de interacțiune dintre agențiile guvernamentale: este probabil ca Rosreestr să nu transmită date fiscale asupra tuturor proprietarilor, așa că unii au primit plata, iar alții nu. Cu toate acestea, începând cu noul an, toți proprietarii, indiferent de primire, vor trebui să contacteze fiscul și să plătească singuri impozitul. Chiar dacă nu primiți o notificare până la sfârșitul anului 2016, trebuie să informați autoritățile fiscale înainte de 1 ianuarie. Dacă neglijăm din nou acest lucru, atunci va trebui să plătiți impozite pentru deținerea unui apartament, care s-au acumulat de-a lungul a trei ani și li se va adăuga o amendă de 20% din datorie.
Cadastrul „a urcat” și în vânzare-cumpărare
De asemenea, au loc știri din impozitul pe venitul personal cu privire la vânzarea de bunuri imobiliare. Mai mult, de la începutul anului 2016, acest impozit a suferit deja anumite modificări privind perioada minimă de proprietate a proprietății pentru vânzarea sa fără taxe. Trei ani au fost crescuți la cinci ani, dar rata de impozitare a rămas aceeași - 13%. Să ne reamintim că cei care au cumpărat un apartament după 1 ianuarie 2016, dacă sunt vândute în termen de cinci ani de la data înregistrării, vor plăti impozite. Aceeași regulă se aplică locuințelor care au fost înscrise pentru prima dată în registrul de stat unificat după 1 ianuarie 2016. Și din 2017, autoritățile fiscale merg mai departe și încep să verifice calculul impozitului pe vânzarea proprietății prin compararea prețului specificat în contract cu valoarea cadastrală a obiectelor înmulțită cu un factor de 0,7.
Oleg Sukhov:
Dacă prețul contractului este mai mare decât valoarea cadastrală înmulțită cu 0,7, atunci taxa va fi dedusă din suma specificată în contract. Și dacă prețul contractului se dovedește a fi mai mic, atunci autoritățile fiscale vor calcula impozitul pe baza valorii cadastrale înmulțite cu același 0,7.
Clement Rusakomsky:
Din 2017, cetățenii Federației Ruse vor fi obligați să anunțe Serviciul Federal Fiscal al Federației Ruse cu privire la noua proprietate pe care o au.
Mai multe oferte „umbră” și instanțe?
Viitoarele schimbări sunt benefice doar statului, care caută tot mai multe modalități noi de a alimenta trezoreria. În același timp, pentru o serie de oameni obișnuiți, inovațiile vor deveni o povară exorbitantă. În primul rând, rușii sunt indignați de evaluarea cadastrală superficială efectuată în 2013.
Alina Dmitrieva:
Transformările în domeniul impozitelor pe proprietate pentru persoane fizice, care sunt așteptate de la 1 ianuarie 2017, vor „atinge” semnificativ portofelul cetățenilor. Trecerea de la valoarea de inventar a proprietății la determinarea bazei de impozitare, pe baza valorii cadastrale, va crește semnificativ suma impozitelor plătite, precum și va crește numărul de cauze judiciare care contestă valoarea cadastrală a imobilelor.
Clement Rusakomsky:
Pe de o parte, prezența unei perioade de tranziție va face această creștere a impozitelor treptată și mai puțin drastică. Pe de altă parte, inovațiile pot duce la o creștere a numărului de tranzacții „umbre” pe piața imobiliară, precum și la o subevaluare deliberată a prețului tranzacției pentru a reduce suma impozitului plătit.
În același timp, experții numesc obiectivul procesului în curs, spun ei, în întreaga lume civilizată, piața imobiliară a fost îndelung ghidată de valoarea cadastrală a obiectelor. Un alt lucru este că, pentru o percepție adecvată de către oameni a inovațiilor, a fost necesar să se adopte o abordare mai responsabilă a problemei organizării evaluării cadastrale. De asemenea, avocații consideră că momentul reformelor nu este cel potrivit. Reformele din timpul crizei subminează starea de spirit deja departe de a fi patriotică a oamenilor, crescând tensiunea socială în societate. În orice caz, piața imobiliară, unde cererea rămâne în mod semnificativ în urma ofertei, poate fi copleșită de un nou val de listare a proprietăților de vânzare și de închiriat. Și acest lucru va fi legat tocmai de o creștere a cuantumului impozitului pe bunuri imobiliare.
Oleg Sukhov:
În primul rând, inovațiile vor fi resimțite de cetățenii cu venituri mici, în special cei care locuiesc în locuințe scumpe și mari sau au primit mai multe apartamente prin moștenire. Acești ruși vor suporta costuri semnificative și vor încerca să scape de o parte din proprietate sau vor închiria locația. Acest proces va duce la o ușoară scădere a prețurilor. În mod ciudat, legea îi va lovi și pe proprietarii de conace și apartamente de elită. Aici taxele vor fi foarte mari. Vă puteți aștepta ca mulți proprietari să își listeze proprietățile spre vânzare, iar prețul acesteia va scădea. În acest caz, Rusia va urma calea vestică. În Europa și Statele Unite, casele și apartamentele scumpe construite în perioade stabile - 50-60, 80 și 90-e ale secolului XX și scoase la vânzare în timpul crizei, dar nu la cerere, au fost goale de zeci de ani. Deci va fi cu noi.
