Nu este ușor la prima vedere să determinați dacă o echipă este mai bună sau mai proastă. Există mai multe aspecte de luat în considerare aici:
Dacă aveți nevoie de o echipă de constructori profesioniști pentru a construi o casă în Moscova sau regiunea Moscovei, atunci angajarea noastră este foarte simplă! Lăsați o cerere de apel invers pe site aici și vă vom suna înapoi. Sau sunati la numarul de telefon afisat pe site!
Așteptăm apelul tău!
Acum mulți oameni cred că este foarte ușor să găsești o echipă de constructori. Gama de firme vă permite să gândiți cu adevărat așa. Dar, în practică, clientul se confruntă cu o serie de dificultăți. Și în ciuda numeroaselor sfaturi cu privire la alegerea specialiștilor, dă preferință lucrătorilor insuficient calificați. Lucrările de construcție și reparații sunt acum scumpe, este necesar să plătiți de două ori? La urma urmei, nu numai constructorii autodidacți sunt de vină pentru munca proastă, ci și clienții care au fost neglijenți în alegerea unei echipe. Pe site-ul nostru puteți găsi o echipă care utilizează serviciul de selecție a specialiștilor dovediți.
În primul rând, să ne uităm la primul punct. Poți găsi constructori foarte repede, dar de ce o astfel de grabă? La urma urmei, poți să te îndrăgostești de momeala escrocilor. Dacă există dorința de a găsi o companie cu adevărat de încredere, este mai bine să începeți căutarea cât mai curând posibil, cu cel puțin șase luni înainte. Trebuie remarcat faptul că profesioniștii sunt mereu ocupați cu munca în timpul sezonului de construcții și reparații. Prin urmare, clientul ar trebui să fie surprins că toată lumea din companie sta inactiv vara, așteaptă o nouă comandă. Numai dacă sunteți de acord în prealabil cu administrația companiei, vă puteți aștepta ca munca activă să înceapă fără coadă la momentul potrivit în vară.
O echipă bună poate avea un program chiar și șase luni înainte, iar acest lucru nu trebuie uitat.
Comenzile regulate pentru echipele de construcții care au într-adevăr calificări excelente sunt norma.
A doua greșeală a clientului este căutarea celor mai ieftine prețuri. Firmele de construcții cu o reputație excelentă, desigur, pot oferi reduceri atractive clienților lor. Dar, în același timp, prețurile nu vor diferi prea mult. Dacă o echipă de constructori solicită o plată foarte mică pentru serviciile lor, ar trebui să te gândești serios la asta. Brânza gratuită se întâmplă doar într-o capcană pentru șoareci. Prin urmare, nu ar trebui să cooperați cu companii dubioase care încearcă să atragă clienții cu prețuri mici.
Al treilea motiv este că nu există un plan clar. Dacă clientul începe să coopereze cu o companie de construcții, dar nu i se oferă un proiect pentru lucrările de construcție viitoare, atunci trebuie să vă gândiți serios la asta. Prezența desenelor este o componentă obligatorie; fără ea, procesele de amenajare a spațiilor nu vor începe. Compania ar trebui să ofere nu numai propriile opțiuni, ci și să asculte clientul, să țină cont de dorințele acestuia și, desigur, dacă este necesar, să facă modificări în proiect. Prin previzualizarea schiței, clientul va putea evita situațiile neplăcute care pot apărea la finalul tuturor lucrărilor. Pentru a evita dezacordurile, trebuie să vă familiarizați cu desenele înainte de a începe și să faceți modificări dacă este necesar.
Apar situații diferite, atât de mulți oameni au o întrebare, este posibil în principiu să găsești rapid muncitori calificați? Desigur, practic nu există șanse de a începe cooperarea cu cei mai buni jucători de pe piață. Cu toate acestea, există încă mai multe modalități de a găsi o opțiune potrivită cât mai repede posibil.
În primul rând, pentru a căuta o brigadă, este mai bine să folosiți site-uri specializate, așa-numitele burse de construcții, unde companiile de construcții își oferă serviciile. De exemplu, pe site-ul http://stroiman.ru/, aici puteți găsi o echipă de construcții în aproape orice regiune.
În al doilea rând, trebuie să vă familiarizați cu site-ul companiei de construcții. După ce a intrat în resursă, merită să vizualizați nu numai schițele care sunt prezentate ca exemplu, ci și fotografii care ilustrează întregul proces de construire a unei case. Apropo, dacă în imagini există constructori care vor lucra la proiectul clientului, acesta este un adevărat noroc. La urma urmei, acum pe site-uri rar poți găsi fotografii ale angajaților, proiectele sunt adesea prezentate de modele.
Atunci când vă familiarizați cu proiecte, este important să revizuiți munca pentru a evalua nivelul de complexitate al proceselor în curs. De exemplu, dacă întreprinderea se ocupă doar de repararea apartamentelor, lucrătorii acestei companii vor putea face față construcției unei cabane? Chiar dacă managerul asigură că echipa va putea face față tuturor proceselor la nivelul corespunzător, nu ar trebui să aveți încredere în el. Dacă nu există exemple de lucrări deja finalizate, atunci nu poate exista încredere că rezultatul va îndeplini așteptările.
În al treilea rând, pentru a stabili dacă o firmă de construcții oferă un cost scăzut, merită să discutăm pe un forum specializat. Mulți membri ai comunității și-au construit deja o casă sau au făcut reparații și nu sunt prea leneși să-și împărtășească impresiile.
Și, în al patrulea rând, o companie de construcții poate exista deja pe piață de mult timp, dar în același timp are angajați fără experiență de muncă. De exemplu, dacă numărul de comenzi crește, trebuie să creați noi echipe - nimeni nu vrea să piardă bani. Prin urmare, clientul are dreptul de a vizualiza portofoliul fiecărui angajat al echipei și de a se asigura că adevărații profesioniști vor prelua munca în cazul cooperării.
Nu este greu să găsești o echipă de constructori, totuși, pentru a nu fi dezamăgit de munca specialiștilor, ca urmare, trebuie să fii inteligent în alegerea unei companii și să urmezi sfaturi simple.
Construcția este o afacere delicată și extrem de responsabilă. Înainte de a începe, trebuie să decizi cine ești...
Nu sunt multe opțiuni:
Ești un meșter popular rusesc, ai mâini de aur, cunoștințe și experiență în construcții.. Nu ai nevoie de noi!! Sună pe „cumnat” și apucă-te de treabă. Și aceasta este cea mai bună și mai sigură opțiune.
Ești un filantrop și un altruist (Altruismul este un concept care cuprinde activitatea asociată cu preocuparea dezinteresată pentru bunăstarea celorlalți) - atunci calea ta se află într-o companie de construcții. Compania de construcții „întocmește” un deviz pentru construcție/reparație, unde, pe lângă costurile directe, stabilește costul închirierii biroului său, salariul unei secretare, achiziționarea unui nou Mercedes pentru proprietarul unei companii de construcții , și o grămadă de alte „cheltuieli”. Mai mult, compania ia bani de la tine și angajează aceeași echipă ca și noi, care efectuează toată munca pentru 20-50% din „costul estimat”. Și asta este în cel mai bun caz. De regulă, pentru a extrage cel mai mare beneficiu, firmele de construcții apelează la serviciile „specialiștilor” care ieri pășteau oi în vastele întinderi ale Asiei Centrale, iar astăzi au devenit o „echipă calificată de constructori”.
Și TU ești cel care plătești toată această „vacanță”, publicând ulterior aproximativ următoarele recenzii:
Să spunem mai multe... Până și numele firmei de construcții este aici
nu contează:
Repetăm: indiferent la ce firmă de construcții te duci (mare, cu nume sau foarte mică), în orice caz, toată munca ta va fi făcută de mâinile aceluiași „” ca și noi, iar orice altceva este un iluzie:
De asemenea, vom încheia un Acord cu dumneavoastră (descărcare). Mai mult, în cazul nostru, antreprenorul va fi o persoană fizică care răspunde de obligațiile sale cu toate bunurile sale. Răspunderea „limitată” a „societăților cu răspundere limitată” (LLC) este redusă la doar 10 mii de ruble din capitalul autorizat.
Pentru construcția obiectelor individuale de construcție de locuințe (și cu atât mai mult pentru repararea acestora), nu este necesară autorizația SRO. Motiv: Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 9 decembrie 2008 N 274 (descărcare)
Oferim și garanție - de la un an la 5 ani. Deși în cazul nostru nu este necesar. Construim conștiincios, ca „pentru noi înșine”, pentru că munca noastră este chipul nostru, cartea noastră de vizită. Înainte de dezvoltarea internetului, toate comenzile ajungeau la noi exclusiv datorită cuvântului în gură. Cine va recomanda rudelor, prietenilor si rudelor "muncitori" lenesi, analfabeti, si pe langa asta bautura??? Așa este - nimeni!
Ești un profesor de limba rusă cu nervi de oțel - în acest caz, mergi la cea mai apropiată piață de construcții și angajezi mai mulți băieți bronzați, de aspect caracteristic, care stau la intrare. Această opțiune are o mulțime de avantaje incontestabile:
Voi, împreună cu „echipa”, începeți să învățați elementele de bază ale meșteșugului de construcție, acționând ca mentor;
Învață-i pe lucrătorii tăi pe cei mari și puternici, mai mult, tu însuți stăpânești noi forme de profanare, necunoscute de tine înaintea satului;
Devii mai puțin pretențios la calitatea muncii: tencuiala care ți cade în cap nu te mai deranjează. „La naiba cu ei. Măcar au lipit-o așa” – devine o expresie cheie pentru evaluarea calității muncii prestate de lucrătorii invitați;
Îi cunoști aproape pe toți „specialiștii” de pe cea mai apropiată piață, pentru că echipa va trebui să se schimbe în fiecare săptămână.
Și aici, o brigadă cu „aspect slav” din regiunea Moscovei sau fostele republici frățești „instalate” în cea cu cupolă de aur poate veni în ajutor. Dar în acest caz, va trebui să alergi din nou la piață, dar deja la piața de îmbrăcăminte, și să-ți vinzi ultimii pantaloni. Chiar și companiile de construcții pot invidia „prețurile” echipelor individuale. Scuze pentru lipsa de vorbire, dar voi, colegii moscoviți, „ați rămas blocați”. Cu banii pe care îi „expuneți” Clientului Moscova pentru un coș de găini, în Penza se construiesc palate, acoperindu-le cu foiță de aur.
Vă puteți descurca singur pe treburile casnice minore, dar numai meșteri profesioniști cu experiență bună pot face reparații de înaltă calitate. Numai ei pot oferi o garanție pentru executarea competentă a lucrărilor, care îndeplinește toate cerințele proprietarului.
Cât de bine va fi efectuată reparația depinde de calificările specialiștilor. În consecință, ne întrebăm: „Unde să găsim constructori cu experiență vastă, care își cunosc afacerea”. Și cel mai important: „Cum să stabilești dacă sunt buni sau amatori?”
Desigur, cineva va spune: "De ce ar trebui să mă uit? Am un maistru vecin!" sau „Prietenul meu avea niște băieți buni care făceau reparații. Voi afla cum să-i contactez de la el. Și cineva va căuta o firmă de construcții. O astfel de companie poate fi găsită cu ușurință pe Internet, dar înainte de a o contacta, cu siguranță ar trebui să aflați despre ea recenzii și mai ales despre reputația sa.
Pentru a găsi un antreprenor online, pur și simplu completați formularul de pe site, indicând ora, locul unde trebuie să lucrați și informațiile de contact. Punctele rămase vor fi clarificate deja pe parcurs, la examinarea obiectului.
Pentru a reduce costul lucrărilor de reparație, este mai bine să acordați preferință unei persoane private. Cu toate acestea, merită să știți despre marele dezavantaj al unei astfel de soluții. În cazul în care agenția de reparații nu este responsabilă pentru cât de bine vor fi făcute toate lucrările, atunci este imposibil să verificați cât de profesionist își fac meseria!
Cu siguranță, unul dintre prietenii tăi a trecut de această etapă și va putea sfătui o companie bună. Amintiți-vă, în orice caz, trebuie să semnați contractul. Precizați în detaliu intervalul de timp pentru care trebuie efectuată lucrarea, tipurile de servicii de reparații și construcții și, fără greșeală, costul fiecăruia enumerat.
Daca se ia decizia de a-si asuma riscul si de a angaja o echipa de constructori printr-un anunt gasit in ziar sau pe usa de la intrare. Nu uita că prețurile foarte mici pentru serviciile unei astfel de echipe te pot costa de două ori chiar de trei ori mai mult atunci când elimini consecințele.
Echipa de constructii trebuie sa fie echipata cu toate uneltele si echipamentele necesare pentru a efectua reparatii de inalta calitate. Mai mult, ar trebui să fie format doar din meșteri experimentați! Cel mai bine este ca o companie să se ocupe de proiectarea, construcția, repararea și lucrările de finisare. Finisarea unui apartament sau a unei case este cea mai dificilă și delicată parte a reparației, așa că dacă lucrătorii au făcut față acestei părți a procesului prea repede, cel mai probabil nivelul de calitate va fi extrem de minim. O organizație de construcții care se respectă oferă o listă specifică de materiale de proiectare a SNiP relevant. Și credeți-mă, o companie care își prețuiește reputația nu se va abate de la un astfel de proces tehnologic și cu atât mai mult de la norme.
Curățenia și ordinea nu sunt criterii mai puțin importante pentru un înalt profesionalism. De asemenea, atunci când organizați comunicări interne de inginerie, nu va fi de prisos dacă apelați un expert independent pentru a evalua starea țevilor, cablajului și pereților. În plus, să știți că o echipă bună de reparații este una al cărei program este programat cu aproape un an înainte!
Sperăm că am dat un răspuns exhaustiv la întrebarea cum să găsim constructori buni. Sa aveti o reparatie buna!
Mai jos voi descrie experiența mea, cum am ales constructorii pentru a construi o casă pentru rezidență permanentă.
După ce ați citit acest manual, veți primi un ghid complet de acțiune și experiența mea personală despre cum să nu faceți o greșeală atunci când alegeți constructori și apoi să nu regretați banii, timpul și nervii pierduti.
Trebuie să spun imediat că constructorilor nu le plac astfel de instrucțiuni și de câteva ori mi-au scris comentarii complet nemăgulitoare.
La finalul articolului, am înregistrat și postat un videoclip detaliat care va da și mai multe răspunsuri.
Iată exemple de cele mai populare forumuri de construcții rusești
Mulți scriu acolo că constructorii au divorțat, au făcut-o prost, au ratat termenele limită, nu au făcut-o până la capăt etc.
Sau poate că oamenii pur și simplu nu s-au uitat acolo și nu au arătat așa?
Mai jos scriu o listă în ordine crescătoare a probabilității unui rezultat de succes, adică la sfârșit există mai multe opțiuni utile, dar este mai bine să citești totul pentru a nu călca pe greblele altora.
Cea mai bună opțiune este cuvântul în gură. Dacă aveți prieteni care au o casă bună construită, atunci lăsați-i să vă ofere contactele constructorilor, dar există o problemă imediat - este puțin probabil să găsiți astfel de cunoștințe. Chiar dacă pentru cineva a fost construită o casă bună, constructorii se vor dovedi totuși niște ticăloși, ale căror mâini cresc din locul nepotrivit. Nu iau în considerare reparații de elită cu bugete de 10 milioane, așa că renunțăm la această variantă.
Te uiți prin 5-10 site-uri, sunați de 3-5 ori, vă vor spune că aveți nevoie de un proiect, după aceea vor putea calcula costul. Și în 99% la sută se vor oferi să facă un proiect și apoi să calculeze costul. Nimeni nu va vorbi cu tine fără un proiect, iar dacă o vor face, va include 200% în costul asigurării. Drept urmare, după ce ai petrecut 2-3 ore degeaba, vei începe să cauți alte opțiuni.
Totul depinde de cine primești. Dacă managerul este inteligent (se întâmplă extrem de rar, deoarece lucrează cu un salariu și un minim%, nu există motivație), atunci el va putea ridica ceva pentru tine. Dar din nou, fără un proiect, costul nu va fi calculat în mod realist.
schițați-vă dorințele pe o bucată de hârtie și selectați un proiect pe internet, acest lucru va grăbi foarte mult alegerea constructorilor și determinarea prețului construcției
În companiile mari, după aprobarea proiectului, fiecare editare te va costa foarte mult. Acolo, pentru a schimba ceva, este nevoie de coordonare în mai multe etape și este mai ușor să-l lași așa cum este. În plus, vor scrie în contract că o abatere de la proiect va crește costul, până la 200%.
Există mai multe site-uri mari, mai jos sunt link-uri către ele
Există o mulțime de reclame și printre ele puteți găsi o echipă bună pentru construirea unei case, dar rețineți că va trebui să suni cel puțin 30-50 de reclame, apoi să filtrezi cumva muncitorii fără scrupule, și sunt 99% de astfel de pe site-urile de reclame. Nu își prețuiesc reputația, schimbă constant telefoanele, sar de pe obiecte la jumătatea drumului și apoi din nou sunt plasați sub date noi.
Prin Avito am găsit un maistru, de altfel, moscovit. Este maistru, are 2 echipe si lucreaza singur cu ele. Dar prețul lui s-a dovedit a fi mai mare (diferența era de 100 de mii de ruble) decât cel al constructorilor pe care i-am găsit în altă parte.
Acesta este singurul loc în care artiștii își prețuiesc reputația.
Și există un singur forum normal mare - Forum House. Aici este linkul https://www.forumhouse.ru
Mai jos voi scrie instrucțiuni detaliate așa cum le căutam. Poate mai gasesti si altceva, dar dupa parerea mea aceasta este varianta ideala.
Toamna-iarna, pana in martie, astfel incat sa aveti deja o echipa selectata si sa se intocmeasca un plan de sosire la santier.
Altfel, dacă începi să cauți în ianuarie-februarie, atunci, Doamne ferește, te vor pune la coadă pentru toamnă, pentru că totul este programat vara, iar un bun specialist nu stă niciodată fără muncă. Avand in vedere ca constructia unei case dureaza in medie 2-3 luni, atunci in sezon (cand vremea o permite) poti face maxim 2-3 case.
Construirea în afara sezonului (de la sfârșitul toamnei până la începutul primăverii) este proastă, lungă și tristă.
Dar mult mai ieftin
Constructorii mei (care au construit pentru mine) lucrează tot timpul anului, dar durează mai mult să construiască în frig, productivitatea și calitatea scad foarte mult, așa că țineți cont de acest lucru.
Trebuie să spun imediat că aceasta nu este o afacere rapidă, dar la final economisești sute de mii de ruble și, cel mai important, nervii și timpul tău, deoarece este foarte îngrozitor să reconstruiești sau să cauți o altă brigadă la jumătatea drumului.
Du-te și înregistrează-te pe schimb ca client https://www.forumhouse.ru/exchange
Au introdus confirmarea prin SMS la telefon.
Și creezi 3 astfel de comenzi (una din fiecare cont - adică se presupune că 3 noi utilizatori fac 3 comenzi diferite), doar ai nevoie de 3 numere diferite pentru confirmare (va veni un cod SMS).
Faceți comenzi diferite și nu creați în aceeași zi, este mai bine cu o pauză de 2-3 săptămâni, de aceea:
Când creați conturi, utilizați computere diferite sau browsere diferite (programe prin care vizionați site-uri - opera, chrome, mozilla)
Apoi, colectați aplicațiile. Multe aplicații se vor suprapune. Puteți negocia în siguranță cu interpreți pentru aplicații care se suprapun și să vedeți cât de binevoit este o persoană mai mică ca preț. După ce ați primit cel puțin 20 de cereri, veți avea deja o înțelegere a prețului mediu.
Am ales dintre peste 100 de propuneri și am negociat cu aproximativ 20 de maiștri și echipe. La ieșire, am ales deja dintre trei
Acesta este un loc de muncă cu normă întreagă care durează câteva săptămâni, dar se amortizează complet.
Ce întrebări să pun.
Pentru a înțelege sau nu subiectul constructorului, în orice caz, va trebui să vă aprofundați singur în tehnologia construcției. Nimic fără asta.
Voi descrie problemele folosind exemplul unei case cu cadru. Pentru alte tipuri de case, puteți face singur o listă.
1. Secvența plăcintei peretelui exterior (fațadă, protecție împotriva vântului, izolație, barieră de vapori, decorațiuni interioare) multe sunt confuze unde este plasat filmul
2. Am nevoie de un gol de aerisire la casa cu cadru (cu siguranță da, dacă răspunsul este „nu”, recomand să îndepărtez imediat astfel de constructori)
3. Ce parte să puneți bariera de vapori - vilozități spre interior sau spre exterior (în exterior, deoarece colectează picături și le împiedică să pătrundă în adâncimea peretelui)
4. Vrem ferestre mari de la podea, nu va scapa multa caldura prin ele? (dacă ei spun că vom pune un geam dublu bun și nu o vom face, atunci imediat un refuz, deoarece orice pulverizare se arde după 2-3 ani și prin ferestre mari vei coace vara, iar iarna oboseste-te sa incalzesti casa)
5. Grosimea izolației este diferită în pereți și tavan? (ar trebui să fie cu cel puțin 20-30% mai mult în tavan. Unii oameni izolează pereții 150, iar 100 mm de izolație prost laminată sunt așezate în tavan și apoi se întreabă unde merge căldura)
6. Cea mai importantă întrebare!!!
Capacitatea portantă este mai mare pentru o bară de 150 * 150 mm sau pentru barele subțiri ciocănite împreună 50 * 150? (dacă ei răspund că unul este gros, atunci imediat un refuz, deoarece o singură bară în 99% se va dovedi în timp, se va usca și se va slăbi)
După ce le-ai ales pe cele potrivite ca preț și nivel.
Solicitați obiecte actuale sau finalizate - pentru a vedea cum este situația la șantier.
L-am împărțit în diferite moduri. Este mai ieftin, de mai bună calitate, dar mult mai trist. Având în vedere că unii oameni mi-au construit casa, iar alții au asigurat încălzirea și electricitatea, nu au fost dificultăți, din moment ce i-am reunit în faza inițială și au lucrat împreună, în ciuda faptului că am întocmit singur proiectul și știau 100% ce va urma. fii unde.
Dar de obicei își construiesc o casă și abia atunci își dau seama că era necesar să așeze cablurile în podea sau să înceapă apă cu un canal. Dar acestea sunt deja problemele celor care nu au întocmit un proiect sau au construit nu după desene, ci pe parcurs (și sunt 95% dintre ele).
Și cel mai important, fiecare brigadă dă vina pe cea anterioară că a spus că a greșit, iar cele anterioare au plecat deja într-o altă unitate și o vor putea reface abia după 2-3 luni.
Drept urmare, întrebarea este discutabilă - cum este mai bine. De exemplu, sunt puțini specialiști în încălzire și lucrează doar pentru ei înșiși, iar dacă maistrul tău le conectează și își asumă obligații de garanție, cu siguranță va adăuga 20% (50-100 mii) la deviz, iar dacă vei negocia cu ei pe drept, apoi în caz de accident, pot sări, spunând că casa a fost construită stângaci.
SFAT
Intrați într-o relație caldă de încredere cu toți constructorii, nu negociați dacă băieții au început deja să lucreze și nu economisiți bani (dacă ei spun să cumpărați o macara italiană pentru 500 r, și nu una chinezească pentru 150, atunci este mai bine) , în viitor, acest lucru vă va permite să obțineți unul bun și, cel mai important, o reparație rapidă în garanție.
Tot ceea ce scrieți în contract nu vă va oferi absolut nimic. Întrucât vei fi trimis în iad cu el, unul din 1000 va ajunge în instanță și, cel mai important, hotărârea judecătorească mai trebuie executată, iar executorii judecătorești cu siguranță nu au altceva de făcut decât să-ți bată 200.000 de la un muncitor din greu. nici măcar nu are propria lui casă.
Prin urmare, scriu instrucțiuni despre ce să căutați atunci când sunt de acord cu echipa, maistrul într-un dialog amabil și sugerez subtil că, dacă există o întârziere, atunci plata va fi tăiată proporțional. Dar este mai bine să scrieți totul pe hârtie în formular (nu va fi de prisos)
1. Timpul
Momentul începerii construcției, momentul finalizării fiecărei etape (am plătit în etape, dar apoi conform acordului), termenele limită pentru finalizarea obiectului.
cantitate finala. Dar există un astfel de moment, de exemplu, este dificil să se calculeze acoperișul 100%, precum și zona fațadei sau numărul de izolație (credeam că în arhicada am avut o eroare de 2 -3%, dar tot pentru bani sunt 20-30 mii). Prin urmare, este mai bine să discutați despre costul materialelor și, dacă nu este suficient, să cumpărați mai mult decât să prescrieți o sumă fixă, iar constructorii vor cumpăra cu o marjă și vor lăsa restul pentru ei înșiși.
3. garantie
Garanția se aplică mai mult sistemelor de inginerie, deoarece o casă, dacă este construită corect (și am ales constructorii potriviți), atunci nu i se va întâmpla nimic.
În orice caz, notați că dacă ceva se defectează, atunci antreprenorul (interpretul) se angajează să elimine defecțiunea în termen de 2 zile. Deoarece dacă o pompă sau un cazan zboară, atunci fără apă și căldură vei da stejar repede.
1. Înainte de a începe să selectați constructori, decideți ce doriți (schițați proiectul, alegeți aspectul casei).
2. Căutați constructori prin prieteni sau forumuri, adică unde oamenii își prețuiesc reputația.
3. Sunați la 30-50 de constructori / companii, comunicați, clarificați complexitățile tehnologiei, fiți meticuloși.
4. Solicitați obiecte în construcție pentru a verifica dacă tehnologia de construcție este respectată corect și dacă există ordine pe șantier.
5. Negociați în mod rezonabil și alegeți dintre acele oferte care vă plac. Nu reduceți prea mult prețul, pentru că mai târziu veți regreta singur (vor economisi pe tine, iar krailovo, după cum știi, duce la lovire și fugă).
7. Încheiați un acord în care să prescrieți clar termenii (dacă nu vă respectați, atunci prescrieți amenzi) precum și condițiile de garanție (dacă se strica ceva, astfel încât ei să vină să repare defecțiunea în 1-2 zile).
Puteți petrece 2-4 săptămâni sunând, căutând mesaje, citind forumuri unde zeci de mii sunt nemulțumiți.
Sau imi puteti scrie, va sfatuiesc cel mai bun lucru de facut, dati contactele constructorilor care mi-au construit casa si ma ajuta sa evit toate greselile pe care le-am facut.
