Orfanii și copiii neprotejați care, din cauza împrejurărilor vieții, au rămas fără proprii părinți și, în consecință, fără locuință, conform legii ruse, pot primi gratuit locuințe de la stat, dar numai după absolvirea unei instituții de învățământ.
Trebuie avut în vedere că în diferite regiuni regulile pentru obținerea locuințelor sunt ușor diferite, depinde de autoritățile locale.
Draga cititorule! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă vrei să știi cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați telefonic.
Este rapid și gratuit!
În acest articol veți afla cum să obțineți un apartament pentru un orfan și în ce condiții este oferit.
Dacă ai împlinit vârsta de 23 de ani, dar înainte ai aplicat la coadă, atunci nimeni nu are dreptul să te scoată din registru.
Pentru a obține gratuit un apartament pentru orfani, trebuie să scrieți o cerere după absolvirea unei instituții de învățământ sau de alt tip (de exemplu, serviciul militar, instituții medicale sau de corecție).
Momentan nu există un act general, prin urmare nu există nicio procedură de obținere a locuințelor sociale care să fie obligatorie pentru toate regiunile. Astfel, orfanilor li se va cere unde să se adreseze cu cererea lor, un pachet de documente și să afle intervalul de timp pentru a lua în considerare și a lua o decizie.
Împreună cu toată documentația (enumerăm mai jos lista documentelor), trebuie să contactați administrația de la locul de reședință. În același timp, ar trebui întocmit o declarație cu autoritățile tutelare. În fiecare dintre regiunile Federației Ruse, diferite organisme executive sunt implicate în această problemă. Dar pe baza practicii, se poate concluziona că autorităţile tutelare şi administrative sunt cele care acceptă documentele.
Dacă pachetul de documente furnizat de dvs. este colectat la cererea actelor legislative, atunci autoritățile competente sunt obligate să înscrie solicitantul orfan pe lista de așteptare pentru a primi un teren de locuit. Solicitantul trebuie să fie înștiințat de decizia administrației în scris.
Nu uitați că este interzis să bifați de pe listă un copil orfan care nu a primit încă o casă.
În cele mai multe cazuri, locuințele la prețuri accesibile trebuie să aștepte mult timp. Va trebui să vizitați frecvent autoritățile de mai sus pentru a vedea cum evoluează cazul dumneavoastră. Fără astfel de acțiuni, există riscul de a rămâne deloc fără un apartament preferențial.
Pentru a intra imediat în coadă, trebuie să colectați rapid toate documentele necesare.
Acestea includ:
Dacă orfanul are un spațiu de locuit în care este imposibil să locuiască, este necesar să scrieți o cerere și să furnizați documente care să confirme acest fapt.
Și anume:
Dreptul la locuințe subvenționate de la stat se acordă atunci când orfanii împlinesc 18 ani sau ca urmare a capacității juridice (de la 14), în general, până la 23 de ani. După vârsta stabilită de lege, unui orfan va fi imposibil să obțină o locuință.
În 2013, au existat unele inovații în cadrul legislativ al Federației Ruse. Acum orfanii primesc spațiu de locuit doar în baza unui contract de închiriere care durează nu mai puțin de 5 ani. Fiecare copil orfan va primi locuința așteptată atunci când îi va veni rândul și nimic altceva.
După expirarea termenului (5 ani) de utilizare a apartamentului în condițiile contractului de închiriere, spațiile devin obiectul proprietarului pe perioadă nedeterminată.
Datorită unor astfel de inovații, este imposibil pentru fraudatorii să facă fraude și să obțină locuințe destinate copiilor care nu au părinți, deoarece acest spațiu de locuit nu este privatizat, vândut sau donat. Un astfel de grup de copii i se alocă nu apartamente comunale, ci echipate.
Există mai multe opțiuni pentru a oferi spații:
Adesea, orfanilor li se oferă locuințe pentru înregistrare, de exemplu, un orfelinat. În unele cazuri, statul se întâlnește la jumătatea drumului, alocă un apartament în altă regiune. Dacă, de exemplu, un băiat orfan a fost listat în regiunea Arhangelsk, dar în același timp a fost în regiunea Tula pentru o lungă perioadă de timp în serviciul militar, atunci acest motiv este considerat valabil.
Legea RF „Cu privire la garanțiile suplimentare pentru sprijinul social al orfanilor” include unele cerințe pentru obținerea de locuințe subvenționate pentru orfani.
Acestea sunt după cum urmează:
Printre condițiile de mai sus s-a spus despre imposibilitatea de a trăi într-un anumit punct. Acestea sunt acele locuri care nu sunt potrivite pentru copii.
Acestea includ următoarele:
Orfanii se pot aștepta la o locuință de la stat dacă:
O astfel de declarație este cea mai importantă în procesul de obținere a locuințelor la prețuri accesibile, așa că cel mai important este să o înaintați la timp autorităților competente și să o întocmiți corect.
Daca ai dreptul la un apartament preferential sau la imbunatatirea vechii locuinte, atunci trebuie sa fii inregistrat (la coada). Înainte de aceasta, desigur, trebuie să pregătiți documentele necesare și să întocmiți o cerere. Se completează conform eșantionului, unde este de dorit să indicați toate informațiile, deoarece acestea vă vor ajuta să vă rezolvați rapid problema.
Alcătuiți în următoarea secvență:
Până în 2013, orfanii care primeau un apartament de la stat aveau dreptul de a-l privatiza imediat, ceea ce făcea posibil să dispună de el după bunul plac: vând, închiriază, donează etc. Astăzi, orfanii nu au o astfel de oportunitate, deoarece timp de 5 ani sunt considerați doar chiriași ai acestei locuințe, în timp ce statul rămâne proprietar. După expirarea perioadei specificate, proprietatea după privatizare devine proprietatea unui copil neprotejat.
Astfel de inovații în legislația rusă sunt explicate pentru a proteja maxim orfanii de fraudatori.
Nu o dată au fost cazuri când infractorii au intrat cumva în posesia bunurilor altora, în urma cărora copiii au rămas fără nimic. Controlul stării locuinței este încredințat autorităților tutelare.
Este posibil să obțineți locuințe de la stat. Acest lucru va necesita o serie de documente, deoarece colectarea acestora nu este la fel de dificilă ca și cumpărarea unui apartament pe cont propriu.
Cel mai important lucru este să nu faci greșeli, cum ar fi termenele de depunere restante și ignorarea drepturilor tale la locuințe îmbunătățite.
33203
33
Oricine intră la maturitate are dificultăți. Trebuie să rezolvați în mod independent o mulțime de probleme, dintre care cea mai importantă este nevoia de a vă achiziționa propria casă. Cineva este ajutat de părinți, cineva folosește moștenirea primită de la bunici. Orfanii nu au o astfel de oportunitate, așa că statul le vine în ajutor. În acest articol, vă vom spune cum un orfan poate obține o locuință în Rusia.
Fotografie din filmul „Harry Potter și Piatra Vrăjitorului”
În conformitate cu legile în vigoare în Rusia în acest moment, dreptul de a primi locuințe subvenționate gratuite sunt conferite cu:
Aceste categorii de cetățeni care pot primi locuințe nu ar trebui să aibă spații pe bază de închiriere socială și să nu dețină niciun spațiu de locuit. În plus, aceștia nu trebuie să fie membri ai familiei unui astfel de angajator sau proprietar.
Potrivit art. 52 din Codul Locuinței al Federației Ruse, în primul rând, un copil orfan trebuie să se înregistreze ca cetățean care trebuie să își îmbunătățească condițiile de viață. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți un pachet de documente, inclusiv o cerere în scris, prin MFC (centrul multifuncțional) sau alte organe executive locale.
Alocarea de locuințe gratuite se realizează persoanelor care au împlinit vârsta de 18 ani. Totuși, legea prevede posibilitatea acordării preferențiale de metri pătrați de locuință înainte de vârsta majoratului orfanului.
Un punct important
Este necesar să vă înscrieți la coadă înainte de vârsta de 23 de ani, altfel dreptul de a primi un apartament sau o locuință preferențială pentru un orfan se va pierde. Dar dacă o locuință nu a fost alocată unui cetățean care a fost înregistrat la timp, posibilitatea de a primi un beneficiu de la acesta rămâne chiar și după ce acesta împlinește vârsta specificată.
Lista actelor necesare pentru a obține dreptul la locuințe subvenționate:
În funcție de regiune, lista specificată de documente poate diferi ușor de cea de mai sus. Prin urmare, înainte de a începe să pregătiți lucrări, ar trebui să obțineți sfaturi mai detaliate de la organele executive locale.
După ce ați colectat un pachet de documente necesare, trebuie să le depuneți la administrația locală. În același timp, trebuie scrisă o cerere către autoritățile de tutelă și tutelă.
În diferite subiecte federale, aceste competențe pot fi delegate diferitelor organe executive, dar practica arată că în aproape toate regiunile administrația și organele de tutelă și tutelă sunt angajate în acceptarea documentelor.
În cazul în care toate documentele îndeplinesc cerințele legii, organele executive pun cetățeanul pe lista de așteptare pentru locuință. Un copil orfan trebuie să fie notificat cu privire la o decizie pozitivă în scris.
Excluderea dintr-o astfel de listă se face numai după ce orfanul primește locuințe subvenționate.
Chiar dacă copilul orfan are o locuință, există totuși șansele de a primi mp preferențiali. În acest caz, este necesar să se declare imposibil de locuit într-o astfel de locuință. Acest lucru se poate face din următoarele circumstanțe:
Există avantaje pentru orfani față de alte persoane aflate pe lista de așteptare pentru locuință?
Nu. Modificările aduse legislației sunt în vigoare de la 1 ianuarie 2013. Anterior, paragraful 2 al art. 57 din Codul Locuinței al Federației Ruse a definit orfanii ca fiind persoane care au dreptul de a primi o locuință în afara cozii generale. În prezent, această clauză nu mai este valabilă, ceea ce înseamnă că nu există prestații prioritare pentru orfani.
Anterior, un orfan care a primit locuințe subvenționate avea dreptul la privatizarea acesteia ulterioară. Modificările recente ale legislației exclud această posibilitate. Acum privatizarea locuințelor primite de un copil orfan este posibilă abia după 5 ani. Acest lucru se datorează faptului că dreptul la spațiu de locuit este asigurat prin contract de muncă nu socială, ci de specialitate.
Această modificare a fost făcută pentru a preveni activitățile frauduloase împotriva orfanilor. Adesea, orfanii au fost privați de proprietatea lor aproape imediat după ce au primit-o din cauza lipsei de experiență și a credulității excesive. Lipsa posibilității de vânzare sau închiriere a locuințelor va asigura păstrarea dreptului de proprietate asupra orfanului.
În situația în care un copil orfan se găsește într-o situație dificilă (întreținerea inadecvată a locuinței puse la dispoziție, există datorii la facturile de utilități etc.), contractul de închiriere rezidențială specializată poate fi prelungit cu încă 5 ani, dar o singură dată.
După expirarea perioadei de cinci ani, spațiile de locuit sunt excluse din fondul de locuințe și se încheie un contract de închiriere socială cu persoana care îl ocupă în baza unui contract de închiriere de specialitate.
Să rezumam
Deci, este foarte posibil să obțineți spațiu de locuit gratuit de la stat. Nu este atât de dificil să colectezi pachetul de documente oficiale necesare pentru obținerea unui beneficiu. Luând în considerare costul unui metru pătrat în blocurile de apartamente, devine clar că documentele și transferul lor către funcționari nu este o sarcină atât de dificilă. Principalul lucru este să vă abțineți de la greșelile tipice ale majorității oamenilor care au dreptul de a primi locuințe subvenționate de la stat:
nu ratați termenul limită de depunere a documentelor;
în cazul locuințelor în proprietate sau închiriere socială, în care este imposibil de locuit, mulți beneficiari nu caută recunoașterea ca atare și, prin urmare, nu primesc pătratele necesare.
Amintiți-vă că posibilitatea de a obține o locuință gratuită există cu adevărat și nu trebuie neglijată.
Nu cu mult timp în urmă, orfanii care părăseau incinta unei instituții pentru copii puteau primi aproape imediat o casă sau un apartament, de îndată ce împlineau vârsta de 18 ani (). Dar în 2019 se vor aplica reguli diferite în acest domeniu. Ce modificări au avut loc în legislație și cum poate un orfan să obțină un apartament de la stat?
Normele legii locuinței au fost modificate de stat astfel încât posibilitățile de obținere a spațiului de locuit preferențial în ordinea cozii generale de azi sunt aceleași pentru toată lumea. in afara de asta
Anterior, un orfan putea întocmi un contract de închiriere socială pentru imobile, după care putea fi privatizat și deveni proprietar. Totuși, escrocii cunoșteau foarte bine această schemă, așa că alți oameni au primit o locuință, iar orfelinatul a rămas nevoit.
A fost foarte greu de dovedit nelegalitatea acțiunilor. În acest caz, guvernul a modificat și a anulat privatizarea locuințelor imediat după ce a primit-o. Statul acordă orfanului 5 ani pentru a se adapta la viața de adult - în această perioadă nu se pot desfășura acțiuni de înregistrare cu imobile.
Un astfel de acord nu permite privatizarea bunurilor imobiliare sau schimbarea acestuia cu locuințe de o suprafață mai mică, care este adesea folosită de fraudatori. De asemenea, orfanii vor trebui acum să stea la o coadă generală pentru a primi locuință. Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care un orfan poate obține un apartament de la stat.
Deci, care orfani au dreptul la locuință de la stat:
Fiecare orfelinat se gândește și cum să obțină rapid un apartament de la stat gratuit. La urma urmei, această procedură poate dura mult timp. Persoanele care nu au avut îngrijire părintească până la împlinirea vârstei majoratului pot conta pe o primire preferenţială a unei case sau apartament în procedura generală:
La sosirea la administrația orașului, beneficiarul trebuie să furnizeze:
Există cazuri când reprezentanții primăriei solicită documente suplimentare și completează lista. Prin urmare, asigurați-vă că aflați în prealabil informațiile necesare.
Pentru această categorie de persoane statul alocă imobile în zona de așteptare. Camera trebuie să fie izolată și să îndeplinească cerințele sanitare. Nu există apartamente sau cămine comune. În lipsa apartamentelor vacante, unui orfan i se poate oferi o locuință pentru chirie socială.
Aici se ia în considerare componența familiei nevoiașului, deoarece în apartament ar trebui să existe suficient spațiu nu numai pentru solicitant, ci și pentru persoanele care locuiesc cu el. Orfanii ar trebui să aibă locuințe separate de stat - acest lucru este incontestabil, iar orfanii pot folosi acest drept.
Evidența copiilor rămași fără părinți este ținută de autoritățile de tutelă și tutelă. Aceeași instituție se asigură că drepturile beneficiarilor nu sunt încălcate. Când împlinesc 18 ani, copiii nevoiași sunt puși la coadă pentru a primi metri pătrați, care se formează în funcție de informațiile privind datele de naștere.
După depunerea actelor, cetățeanul se află la locul cozii, care a fost stabilit de tutelă.
Cum poate un orfan să obțină un apartament de la stat în afara rândului său? Astăzi, acest lucru este imposibil fără o decizie judecătorească. Această procedură de eliberare a locuințelor a fost anulată, iar cerințele orfanilor sunt îndeplinite, conform capacităților autorităților locale.
Dacă o persoană aflată în nevoie este înregistrată, aceasta nu înseamnă că i se garantează o mutare rapidă într-un nou sediu. Puteți aștepta mai mult de un an, deoarece sunt sute de beneficiari, iar fiecare dintre aceștia pretinde legal metri pătrați. Există o opțiune de a accelera acest proces - de a rezolva problema prin instanțe.
O cerere pentru o alocare extraordinară a spațiului rezidențial poate fi depusă la instituțiile orașului, regionale și federale.
Trebuie să reflecte integral informațiile despre persoana aflată în nevoie: locul nașterii, data stării la coadă, confirmarea din partea administrației despre necesitatea eliberării locuinței, componența familiei. Încheierea unui proces este o cerință clară pentru a obliga autoritățile locale să ofere unui orfan un imobil extraordinar. Practica nu cunoaște cauze civile în care instanța nu ar ține cont de interesele orfelinatului.
Important: în locul locuinței, beneficiarul poate primi o sumă de bani țintită. Aceste fonduri sunt folosite pentru achiziționarea de imobile, în conformitate cu cerințele sanitare stabilite, și nimic mai mult.
În 2018-2019. bunurile imobiliare preferențiale sunt eliberate cetățenilor ruși în conformitate cu anumite criterii, fiecare dintre acestea fiind respectat cu strictețe. Prin urmare, atunci când depuneți o cerere la autorități, este important să știți câți ani poate primi un apartament de la stat un orfan. Această limită este între 18 și 23 de ani.
Important: orfelinatul care se află la coadă pentru spațiul de locuit nu va fi scos din acesta până la îndeplinirea cerințelor sale, chiar dacă până la acel moment va împlini 23 de ani. El este eligibil pentru asistență guvernamentală înainte de eliberarea oricărei locuințe, certificat sau fonduri pentru achiziționarea acesteia.
Este posibil ca un orfan să obțină un apartament de la stat după 23 și cum se poate realiza acest lucru? Există o astfel de șansă doar într-un caz, când orfelinatul nu are unde să locuiască oficial, adică nu are imobile nici în posesia sa, nici în baza unui contract de închiriere socială.
Chiar dacă nevoiașul are imobile, își poate exercita dreptul de preferință. Dar numai în circumstanțe care împiedică locuirea pe acest teritoriu.
Un orfan este un cetățean minor ai cărui părinți au murit.
În Federația Rusă, astfel de copii sub 18 ani trăiesc în instituții speciale: case de copii, orfelinate, școli-internat, orfelinate.
Potrivit legii, alte categorii de copii care au nevoie de măsuri similare pot fi echivalate cu orfanii.
Drepturile orfanilor sunt reglementate de lege - N 159-FZ „Cu privire la garanții suplimentare pentru sprijinul social al orfanilor și copiilor rămași fără îngrijire părintească”.
În art. 8 definește drepturile și pe care acești copii le au în lipsa proprietății lor, sau în prezența unor obstacole obiective în calea deplasării la locul de posibilă reședință existent.
Ea stabilește, de asemenea, că în conformitate cu noua lege privind asigurarea locuinței, furnizarea unui apartament este posibilă pentru un orfan care nu este proprietar, chiriaș, rudă a proprietarului, chiriaș al locuinței.
Cu alte cuvinte, nu mai are încotro după ce împlinește 18 ani și nu mai poate fi în grija statului.
Dacă copilul este proprietar, chiriaș, sau o rudă a proprietarului, chiriaș al unei locuințe în care este imposibil de locuit, el primește și garanții sociale.
Incapacitatea de a locui în spațiul de locuit existent poate fi cauzată de următoarele motive:
Autoritățile dau apartamente orfanilor care îndeplinesc standardele acceptate... Spațiile sunt oferite persoanelor care au împlinit vârsta de 18 ani sau persoanelor de o vârstă anterioară cu capacitate juridică nelimitată. Autoritatea întocmește liste cu copiii care solicită bunuri imobiliare după împlinirea vârstei de 18 ani.
Cazarea este distribuită în funcție de cerere, pe principiul primul venit, primul servit. Baza reședinței este un contract de închiriere. Contractul este valabil 5 ani. Controlul este permis: cum este utilizat obiectul furnizat, dacă sunt respectate regulile de operare.
Atenţie! După 5 ani, puteți încheia un contract nelimitat de utilizare a proprietății.
Anterior, eliberarea de apartamente pentru astfel de copii a fost extraordinară. În practică, aceasta însemna că, după absolvirea unei instituții de învățământ, copiii au primit bunuri imobiliare în baza unui contract de închiriere și le puteau privatiza în continuare.
Devenind proprietar, un orfan și-a pierdut adesea proprietatea din cauza lipsei de experiență și a vârstei fragede din diferite motive:
După ce a pierdut proprietatea, cetățeanul a avut din nou nevoie de locuință... Statul nu ar putea reglementa acest proces, întrucât din punctul de vedere al legii, statul nu are voie să se amestece în dispunerea proprietarului proprietății sale.
În legătură cu problemele apărute, s-a decis schimbarea procedurii de acordare a locuințelor categoriilor neprotejate de copii.
Un contract de închiriere special este acum în uz. Documentul este valabil 5 ani. Această măsură exclude posibilitatea de vânzare, schimb, închiriere a proprietății în perioada specificată.
Mai sunt și alte probleme care apar la rezolvarea problemei: lipsa finanțării sau acțiunile necinstite ale oficialităților locale.
Astfel de acțiuni în practică sunt exprimate în următoarele:
Un orfan trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
Nu este neobișnuit ca orfanii, împliniți la vârsta majoratului, să-și creeze familii și să aibă copii. În acest caz, dreptul lor de a primi o locuință este păstrat pe o bază generală. Orfanii cu copii pot obține o locuință în același mod ca și alții: în ordinea priorităților.
În cadrul programului de locuințe, imobilele trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
Pentru a include un copil pe listă, sunt trimise următoarele:
La debutul dreptului de a primi o locuință (împlinirea vârstei de 18 ani), orfan inclus în listă, trebuie să faceți următoarele:
Cozile de aşteptare se efectuează la autorităţile tutelare.
Pe viitor, trebuie să contactați departamentul Administrație pentru a semna un contract de închiriere, care este direct implicat în furnizarea de bunuri imobiliare acestor categorii de populație.
Important! Potrivit legii, perioada de circulație este de până la 23 de ani. Dacă orfanul nu a primit locuință până la vârsta de 23 de ani, atunci după această vârstă, litigiile privind obținerea de garanții suplimentare de la stat sunt soluționate în instanță.
Legea definește următorii termeni - de la 18-23 de ani. Totodată, nu au fost stabilite condițiile de asigurare obligatorie a acestor categorii de cetățeni cu bunuri imobile.
În practică, locuința poate fi adesea asigurată mulți ani mai târziu, când un cetățean ajunge la vârsta adultă.
Acest lucru se explică prin finanțare insuficientă, birocrație și lentul funcționarilor locali.
După 5 ani de locuit în spațiul de locuit primit, cetățeanul are posibilitatea de a semna un acord privind dreptul nelimitat de utilizare a proprietății.
Acest acord face posibilă privatizarea locuințelor.
Devenind proprietar, un cetățean primește drepturi depline de a dispune de proprietatea sa.
Achiziția de apartamente de către autorități se realizează prin licitație pentru cumpărarea de locuințe pentru orfani.
Un orfan i se pot refuza garanțiile sociale. Motivul poate fi o justificare insuficientă a necesității de spațiu de locuit. De exemplu, documentele solicitate nu au fost furnizate pentru a confirma drepturile solicitantului.
Sau documentele furnizate nu reflectă necesitatea unor garanții sociale suplimentare. Refuzul poate fi legat și de acțiuni ilegale ale oficialităților locale.
Dacă primiți un refuz, este indicat să mergeți în instanță. Practica judiciară arată că hotărârea în cauze de acest gen se ia de regulă în favoarea reclamantului.
Citiți mai multe despre locuința pentru orfani în videoclipul de mai jos:
Astfel, statul urmărește să ofere orfanilor garanții suplimentare sub forma asigurării acestora cu locuințe sociale. Pentru a obține garanții, trebuie să colectați un set de documente, să intrați pe linie.
Decretul LCD-ului RF (articolul 52) prevede că numai orfanii - beneficiari care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață, pot sta la coadă pentru a-și primi metri pătrați legali. De ce trebuie să contactați MFC și departamentul de asistență socială de la locul de reședință, să scrieți o cerere, să colectați documentele necesare.
Beneficiile pentru obținerea unui apartament se vor pierde dacă un cetățean nu se pune pe linie când împlinește vârsta specificată de 23 de ani. Deși forța majoră poate fi luată în considerare în instanță în cazul în care se depune o cerere.
Pentru a obține un apartament de la stat, trebuie să îndepliniți o serie de condiții. Trebuie verificată capacitatea juridică a orfanului, iar o concluzie corespunzătoare este emisă de către un medic sau autoritățile locale.
Obținerea unei locuințe este posibilă dacă:
Dacă orfanul îndeplinește aceste condiții, atunci principalul lucru este să depună documentele în timp util, să întocmească corect cererea. Statul garantează distribuirea locuințelor orfanilor, iar în practică, mulți oameni primesc în fiecare an cheile râvnitului apartament. Deși termenele limită pentru distribuirea locuințelor și avansarea cozii pot fi destul de întârziate, totul depinde de regiunea specifică. Este posibil ca temporar să nu existe încăperi libere disponibile.
Orfanii sunt încurajați să învețe mai des despre evoluția rândului lor, vizitând periodic autoritățile tutelare și municipalitatea locală. O opțiune alternativă este destul de posibilă - emiterea de compensații bănești în locul unui apartament. Astfel de cazuri sunt luate în considerare numai de autoritățile locale, cărora statul le-a dat toate competențele.
Este posibil să oferiți mai întâi o cameră în baza unui contract de închiriere socială, până când este eliberată o locuință separată cu drepturi depline.
Desigur, nu în toate regiunile țării, orfanii primesc locuințe gratuite la timp. Guvernul are grijă de copiii fără părinți, așa că este dreptul lor legal să obțină o locuință.
Procedura pentru obținerea unui apartament este standard:
Este necesar să se depună o cerere și să se adreseze cu petiție în același timp la autoritățile tutelare, anexând certificate (extrase) din USR, privind componența familiei, starea civilă, lipsa bunurilor imobile personale și încheierea timpurie. a unui contract de închiriere cu primăria. După depunerea documentației, trebuie eliberată o chitanță și o lună mai târziu solicitantul trebuie să primească o notificare scrisă prin poștă.
Chiar și cu înregistrarea, orfanii nu trebuie să spere la primirea rapidă a unui apartament.În multe regiuni ale țării, eliberarea de metri pătrați prețuiți devine din ce în ce mai prelungită. În orice caz, puteți merge în instanță. De regulă, judecătorii sunt întotdeauna de partea copiilor și, odată ce procedurile judiciare sunt în vigoare, autoritățile locale sunt obligate să ofere locuințe legale.
Avocații sfătuiesc să nu întârzieți înregistrarea orfanilor și colectarea documentelor cât mai curând posibil.
Dacă sunt îndeplinite condițiile și se confirmă faptul că nu există locuințe proprii disponibile, atunci trebuie să vizitați autoritățile municipale sau administrația locală, să scrieți o declarație, să atașați:
În fiecare subiect al Federației, apelul orfanilor este posibil în diferite cazuri.
Astfel de probleme sunt tratate:
Autoritățile sunt obligate să accepte documentele și să pună solicitanții pe lista de așteptare. După 39 de zile, notificați un verdict pozitiv (negativ) scris.
Atenţie! Un copil orfan nu poate fi eliminat de pe listă până când nu își va primi propria casă. Desigur, în practică există apartamente în condiții favorabile, trebuie să așteptați ani de zile și coada se mișcă încet.
Cu toate acestea, copilul trebuie să viziteze periodic autoritățile, să se întrebe despre evoluția rândului său. În absența oricărei acțiuni din partea autorităților, trebuie să vă adresați instanței. Un copil orfan nu poate fi lăsat deloc fără apartament. Este dreptul lui legal de a primi locuințe de la stat.
Nimeni nu a anulat primirea de metri pătrați preferențiali pentru orfani, chiar dacă au locuințe proprii. Principalul lucru este să demonstrezi că locuința într-o astfel de locuință nu este posibilă.
Alte motive:
Până de curând (2013), orfanii puteau trece prin procedura de privatizare, după care puteau dispune de locuința eliberată la propria discreție. Astăzi copiii nu mai pot vinde un apartament. Se întocmește un contract social. angajare pe o perioada de 5 ani. Acest lucru este făcut de autorități pentru a proteja apartamentul de escroci. Autoritățile tutelare trebuie să monitorizeze periodic starea locuinței și condițiile de viață ale secțiilor lor.
După 5 ani, copilul va putea privatiza locuința și apoi va putea trece în mod independent prin procedura de înregistrare a dreptului de proprietate.
Principalul lucru este să depuneți documentele în timp util (până la 23 de ani), folosindu-vă astfel dreptul legal de a primi locuințe de la stat. Este foarte posibil când expiră contractul de închiriere socială. După aceea, orfanul va trebui să contacteze Centrul Imobiliar, să scrie o cerere de înregistrare a contractului de cumpărare și vânzare în proprietate, adică să transfere locuința de la închiriere la proprietate privată.
Autoritățile locale sunt responsabile pentru asigurarea spațiului de locuit. Dacă nu există apartamente libere, atunci este posibil să primiți asistență financiară pentru achiziționarea de locuințe. Banii pentru aceste scopuri sunt alocați de la bugetul federal, așa că opțiunea de a primi recompense bănești pentru orfani este destul de realistă.
Statul garantează asigurarea de locuințe copiilor care rămân fără sprijin material din partea părinților. Responsabilitatea revine administrațiilor locale. Este recomandat să solicitați sprijinul avocaților atunci când depuneți o cerere. Principalul lucru este să dovedești faptul că are nevoie de locuințe. Este foarte posibil să obțineți un apartament pentru orfani de la stat, dacă vă folosiți corect și la timp.
