Instrucțiuni
Locuința de serviciu aparține fondului de locuințe specializate și este pusă la dispoziție unei persoane pe întreaga perioadă a activității sale de muncă cu acordul proprietarului. Prin decizia autorităților de stat sau a autorităților locale, unei persoane i se eliberează un mandat și chei. În acest sens este întocmit un contract de închiriere socială în care se precizează procedura de folosire a apartamentului, durata contractului, drepturile și părțile, procedura de soluționare a litigiilor și multe altele.
Dintr-un fond specializat, locuința este asigurată unui cerc special de persoane care se află pe lista prioritară pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire. În plus, unei persoane care deține o funcție de conducere i se asigură o locuință fără prioritate.
Pentru a obține un apartament, scrieți o cerere adresată șefului autorității de stat sau municipale. În plus, trebuie să fiți cetățean al Federației Ruse, să nu fi comis niciun act ilegal în ultimii 5 ani, să lucrați în guvern sau în administrația locală și să aveți nevoie. Se ofera un apartament de serviciu pe o suprafata de 18 mp. spaţiu de locuit per persoană.
La expirarea unui astfel de contract de utilizare a unui apartament de serviciu, puteți fi evacuat, cu excepția anumitor categorii de cetățeni. De exemplu, un apartament de serviciu rămâne cu pensionari pentru limită de vârstă, membri ai familiei unui angajat care a decedat, membri ai familiei cadrelor militare, ofițeri de poliție, procurori și instanțe, autorități de pompieri, autorități de control asupra circulației stupefiante și psihotrope. substanțe, instituții și organe ale sistemului penitenciar, decedate sau dispărute. Persoanele cu dizabilități din grupele 1 și 2 care au fost rănite în timpul muncii sau ca urmare a vătămării sau a comoției cerebrale au, de asemenea, dreptul la spațiu de locuit ocupat. Cu toate acestea, în ciuda faptului că locuința într-un apartament de serviciu este rezervată prin lege acestor persoane, acestea nu au dreptul să-l privatizeze.
Locuințe pentru personalul militar- problema este urgenta. Prin urmare, statul a elaborat un program separat care este conceput pentru a o rezolva. Programul permite acestei categorii de cetățeni ruși să primească locuințe în condiții preferențiale sau gratuit. În acest articol, vom examina în detaliu opțiunile pentru achiziționarea spațiului de locuit de către personalul militar, standardele pentru contoare de locuințe și alte detalii ale acestei proceduri.
În conformitate cu legislația în vigoare, există mai multe opțiuni pentru ca familiile de militari să achiziționeze spațiu de locuit. Nu vom vorbi despre alocarea de locuințe oficiale pentru personalul militar, deoarece totul aici este relativ clar - în termen de 3 luni de la momentul în care familia se mută într-o așezare în care militarul nu are propriul spațiu de locuit, trebuie să i se asigure cu spații pentru a locui cu familia lui. Familia nu are niciun drept asupra apartamentului primit, cu excepția celui principal - dreptul de ședere. După încheierea contractului sau la transferul la un alt loc de muncă, militarul eliberează spațiile rezidențiale ocupate.
Prima și cea mai comună opțiune pentru achiziționarea unui apartament este participarea la sistemul de economii-ipotecare creat în 2004. Esența programului este că, din momentul în care intră în serviciu în baza unui contract, un militar începe să participe la un astfel de sistem. În acest caz, fondurile de economii sunt alocate de la bugetul federal. După 3 ani de serviciu, soldatul contractual are dreptul de a folosi capitalul acumulat pentru achiziționarea de spații de locuit. În acest caz, agentul de serviciu contactează orice bancă care oferă împrumuturi ipotecare și este de acord să ofere un împrumut pentru locuințe.
Trebuie spus că dimensiunea apartamentului achiziționat depinde de componența familiei. Dar vom discuta mai jos despre standardele spațiului de locuit. Între timp, trebuie menționat că, în cazul în care un militar dorește să achiziționeze un apartament mai spațios, are dreptul să facă acest lucru, dar numai cu implicarea propriilor sale finanțe.
O altă caracteristică a programului este că puteți obține un credit ipotecar înainte de a începe să utilizați fondurile acumulate în cadrul programului NIS (înainte de expirarea a 3 ani de la data intrării în serviciul contractului). Dar, în acest caz, ipoteca va fi emisă în condiții generale, iar după primirea unui certificat de drept la un împrumut pentru locuințe, veți putea folosi fondurile acumulate pentru a-l rambursa.
Un scenariu special este prevăzut pentru persoanele care au servit în forțele armate timp de 20 de ani sau mai mult. În acest caz, împrumutul acestora este rambursat de către stat, indiferent de suma rămasă. Rambursarea ipotecii are loc și în cazurile în care un militar a servit cel puțin 10 ani și a fost eliberat din cauza împlinirii vârstei maxime admise pentru serviciul militar; pentru sanatate; în legătură cu schimbările organizatorice și de personal din partea sa; și, de asemenea, în prezența circumstanțelor familiale prevăzute de legislația Federației Ruse. În plus, rambursarea creditului ipotecar se efectuează și în cazul decesului unui personal militar. De menționat că creditorul nu are dreptul de a cere plăți de la membrii familiei unui militar decedat; statul, reprezentat de organe speciale, va fi responsabil pentru obligații, dar membrii familiei vor dobândi drepturi de proprietate.
După cum sa menționat mai sus, fiecare personal militar are dreptul de a participa la sistemul finanțat. Subliniem: este un drept, nu o obligație. Aceasta înseamnă că, pentru a primi ulterior fonduri și a le acumula, angajatul trebuie să prezinte un raport corespunzător. După 3 ani de serviciu, trebuie să depuneți un alt raport în care vă declarați dorința de a primi un Certificat de drept al unui participant la sistemul de economii-ipotecare de a acorda un credit locativ țintit. De menționat că raportul trebuie adresat sediului unității dumneavoastră. După aceasta, militarul trebuie să aștepte puțin până când i se eliberează un astfel de Certificat. În acest moment, puteți căuta un apartament pe care doriți să-l cumpărați, precum și o instituție de credit care se ocupă cu creditarea ipotecară și este gata să vă acorde un împrumut în condiții adecvate. Fă-ți timp, caută condițiile cele mai favorabile pentru tine. Vă rugăm să rețineți că condițiile oferite pot varia semnificativ de la o organizație la alta.
După primirea Certificatului și selectarea apartamentului, este necesar să semnați un contract de împrumut pentru locuințe cu banca și Ministerul Apărării al Federației Ruse. Apoi, trebuie să încheiați un contract de cumpărare și vânzare pentru proprietatea selectată sau să încheiați un contract de ipotecă. În continuare, înregistrați acordul cu Rosreestr și primiți un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare privind dreptul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale. Gata, de acum militarul este fericitul proprietar al propriei sale imobile.
O diferență importantă între programul special de credit ipotecar pentru personalul militar este că valoarea împrumutului acordat și condițiile acestuia nu depind în niciun fel de nivelul veniturilor militarului sau al membrilor familiei acestuia, întrucât împrumutul primit este rambursat nu de la fonduri personale, ci din fondurile sistemului de economii.
Achiziționarea spațiilor rezidențiale în cadrul programului sistemului de economii-ipotecare are o serie de caracteristici:
Când vă familiarizați cu sistemul actual de acumulare de fonduri, apare o întrebare firească: câți bani vor fi transferați? Statul alocă fonduri, care ar trebui să fie suficiente pentru achiziționarea de spații rezidențiale de dimensiunea stabilită. Aflarea dimensiunii necesare a spațiului de locuit este foarte simplă - pentru un singur militar, suprafața apartamentului ar trebui să fie de 33 de metri pătrați, pentru o familie de 2 persoane - 42, iar dacă există 3 sau mai mulți membri ai familiei, se va lua norma. în cota de 18 metri pătraţi pentru fiecare.
După cum sa menționat mai devreme, acest calcul nu limitează personalul militar. Este posibil să cumpărați un apartament cu o suprafață mai mare, dar cu fondurile proprii contribuite la suma lipsă.
Statul virează anual în contul de economii al personalului militar suma de bani stabilită de Guvern, care este formată din partea principală (adică suma fixă stabilită pentru anul în curs) și o parte din dobânda care se datorează militarului. în legătură cu investirea fondurilor sale acumulate. În acest caz, suma datorată pentru plată va fi plătită în rate lunare egale pe tot parcursul anului. Suma totală anuală în 2016 este de 245.880 RUB. În consecință, 20.490 de ruble au fost transferate în contul militarului pe lună. și valoarea dobânzii la investiție. În 2017, suma anuală este de 260.141 de ruble.
Apropo, legiuitorul nu limitează personalul militar să folosească sistemul finanțat. Nu numai cetățenii care au nevoie de locuințe, ci și personalul militar care deține deja spații rezidențiale sau trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață pot deveni participanți la program.
Principalul dezavantaj al unui astfel de sistem este dependența militarului de vechimea în muncă (minim 10 ani). Pentru ca statul să anuleze datoria (pentru plățile ipotecare), trebuie să serviți în forțele armate timp de 20 de ani; sau cel puțin 10, dar în prezența unor temeiuri (le-am menționat mai sus). Pe de altă parte, voința legiuitorului este clară: dacă vrei să obții o ipotecă preferențială, rambursează-ți datoria față de Patria Mamă.
Nu trebuie să uităm că suma transferată pe an nu este întotdeauna suficientă pentru a efectua plăți lunare, deși acoperă o anumită parte a acestora. În acest caz, totul depinde de locul de reședință al militarului. Desigur, în orașele mici în care achiziționarea de locuințe este mai mult sau mai puțin accesibilă, fondurile alocate vor fi suficiente. Dar în orașele mari este imposibil să faci fără a investi fonduri personale.
Iar ultimul lucru este termenul creditului pentru locuințe. În sistemul actual de credite ipotecare, durata medie a creditului este de 20 de ani. Sună înfricoșător. Pe de altă parte, există și avantaje ale sistemului - nu mai trebuie să așteptați ca casele pentru personalul militar să fie construite (așteptarea durează uneori mulți ani), dar vă puteți muta imediat în apartamentul dvs. și vă puteți stabili în aceasta.
Personalul militar care deservește departe de locul de reședință și membrii familiilor acestora trebuie, potrivit legii, să beneficieze de locuințe de serviciu din fondul de locuințe specializate al departamentului militar, al cărui proprietar este un astfel de spatiu fiind asigurat special pentru perioada serviciului militar. sau alte raporturi de muncă stabilite prin lege. Locuința de serviciu pentru membrii familiei personalului militar este considerată temporară, iar după pensionare, militarii trebuie să o elibereze și să primească un apartament permanent de la stat.
Până de curând, procedura de acordare a locuințelor de serviciu personalului militar prevedea doar camerele din cămine sau apartamente de serviciu dintr-o zonă determinată, precum și locuințe incluse în fondul de manevră. Din 2010, o casă privată poate fi oferită ca locuință. Modul în care un militar poate obține un apartament de serviciu și sub ce formă va fi implementat acesta depinde de condițiile de la un anumit loc de serviciu.
Legea privind furnizarea de locuințe oficiale personalului militar stabilește dreptul ca cei care sosesc la locul de serviciu să primească un apartament în folosință temporară în termenul stabilit pentru asigurarea locuinței militarilor - în primele trei luni. Instrucțiunile privind locuințele de serviciu pentru personalul militar stabilesc că în acest interval de timp, locuințele pentru membrii familiei personalului militar sunt selectate conform standardelor spațiale.
Acesta trebuie să fie situat în aceeași localitate în care se află unitatea militară, iar dacă acest lucru nu este posibil, atunci în cea mai apropiată localitate.
Legea cu privire la locuințele de serviciu pentru personalul militar prevede că apartamentele de serviciu sunt puse la dispoziție personalului militar pe întreaga perioadă de serviciu; nu există restricții de timp. Astfel de spații sunt asigurate în baza unui contract de închiriere încheiat între proprietar, care este departamentul militar, și militarul însuși. Există o practică ca atunci când personalului militar li se asigură locuințe oficiale, acestea sunt excluse din lista celor fără apartamente, adică. Nu mai pot solicita locuințe pe chirie socială.
Concedierea unui militar cu un apartament de serviciu implică eliberarea spațiului de locuit. Mutarea, precum și evacuarea unui militar din locuința oficială, ar trebui efectuate numai pe baza unei relații contractuale, cu semnare obligatorie. În esență, evacuarea dintr-un apartament de serviciu a unui militar ar trebui să însemne fie un transfer la un alt loc de serviciu, fie implementarea unei alte forme de sprijin pentru locuințe.
Contractul nu poate fi întocmit decât în scris și se reziliază la eliberarea din serviciu a unui militar, distrugerea locuințelor, cu acordul ambelor părți.
Pentru a face acest lucru, trebuie să redactați un raport standard, la care este atașată următoarea listă de documente pentru ca personalul militar să obțină locuințe oficiale:
În ceea ce privește posibilitatea de a adera la NIS, contactul personalului militar - această întrebare se găsește adesea pe internet. Între timp, participarea la NIS nu ar trebui să aibă un impact asupra furnizării de locuințe pentru serviciul militar.
Documentele pentru locuințe oficiale pentru cadrele militare se depun la direcțiile teritoriale ale instituțiilor Ministerului Apărării implicate în repartizarea spațiilor de locuit.
După ce a fost găsit un apartament potrivit, se întocmește un acord privind locuințele de serviciu pentru personalul militar.
Acest document precizează condițiile de utilizare a apartamentului, precum și drepturile și obligațiile părților, inclusiv cele legate de rezilierea contractului.
Contractul pentru un apartament de serviciu pentru cadrele militare este pe durată determinată, adică va fi recunoscut ca valabil doar pentru o anumită perioadă de timp. Valabilitatea contractului de locuință este limitată la durata contractului sau perioada de serviciu a ofițerilor chemați în serviciu prin decret al președintelui.
Dacă componența unei familii de militari a crescut, atunci el are dreptul să primească mai mult spațiu de locuit. Se depune o cerere de îmbunătățire a condițiilor de viață la departamentul de locuințe, la care se anexează un nou certificat de componență a familiei și certificatul de naștere al copilului.
În cazurile în care o familie de militari s-a despărțit și soțul/soția nu dorește să se anuleze voluntar, fosta soție a militarului poate fi eliberată din apartamentul de serviciu printr-un proces.
Potrivit legii, un militar nu poate fi concediat la sfârșitul mandatului său fără a i se asigura dreptul de proprietate asupra spațiului de locuit în oricare dintre modurile posibile.
Drept urmare, a apărut o situație în care unii ofițeri nu pot părăsi serviciul în timp ce își așteaptă rândul pentru a primi un apartament. În acest moment, ei și membrii familiei lor ocupă spațiu oficial de locuit din lipsă de al lor. Drept urmare, tinerii ofițeri rămân fără apartamente de serviciu și sunt nevoiți să închirieze locuințe. În mod logic, un militar ar trebui să ocupe locuințe oficiale exclusiv pe durata serviciului său într-o anumită locație.
Asigurarea utilizării temporare a locuințelor oficiale pentru un militar este adesea un factor decisiv în alegerea unei viitoare profesii. Astăzi, puține companii se pot lăuda cu o asemenea grijă față de angajații lor. Departamentul militar dispune de un anumit fond de locuințe, reprezentat de apartamente în blocuri de locuințe, case particulare și cămine. La încheierea unui contract, fiecare cetățean are dreptul de a solicita asigurarea unui anumit spațiu de locuit pe perioada de valabilitate a contractului.
Există anumite cerințe pentru sediul departamentului. Unele dintre ele se referă la locuință. Spațiul de locuit trebuie să fie dotat cu toate comunicațiile. O unitate este pentru o singură familie. Mai mult, locuințele de serviciu pentru personalul militar în cadrul unui contract trebuie să fie asigurate în aceeași zonă în care se află unitatea sa. Excepție fac cazurile în care este imposibil din punct de vedere fizic să se furnizeze astfel de premise. În acest caz, militarul este staționat în cel mai apropiat sat, oraș sau oraș.
Perioada în care se oferă locuințe de serviciu nu trebuie să depășească trei luni. Potrivit legii, fiecare membru al familiei trebuie să aibă 18 metri pătrați de spațiu de locuit. Dacă militarul care sosește nu are familie, standardul este de 36 de metri pătrați.
Din păcate, nu fiecare parte este capabilă să aloce zona corespunzătoare, deoarece este dificil de prezis compoziția familiei unui specialist nou sosit. Problemele controversate sunt rezolvate prin acord. De exemplu, unui soldat i se poate asigura temporar o zonă mai mică, cu condiții mai confortabile, dar cu acordul său.
Categoria de cetățeni care au dreptul la sprijin este foarte diversă. Practica arată că aproape orice soldat contractual nu va rămâne fără un adăpost confortabil dacă alege o carieră militară. Cei care au slujit Patria de câteva decenii dețin astăzi gradele de ofițer. Ofițerii și ofițerii de subordine care au plecat în serviciu înainte de 1998 locuiesc în apartamente departamentale. Statul nu va lăsa absolvenții instituțiilor militare de învățământ fără locuințe. Dacă ofițerul a încheiat primul contract destul de recent, atunci are și dreptul la sprijin pentru locuință.
Personalul militar care a devenit soldat contractual abia după 1998, dar în acest timp nu a primit grad de ofițer, sergenții și ofițerii de subordine se încadrează în această categorie. Trebuie remarcat faptul că, chiar dacă un cetățean participă la o ipotecă militară, înainte de finalizarea tranzacției, el poate aplica pentru locuințe departamentale. După cum puteți vedea, reglementările privind asigurarea spațiului de locuit exclud numai recruții și cetățenii unui alt stat. Acest lucru indică securitatea personalului militar, care a devenit deosebit de evidentă în ultima perioadă.
Fondul de locuințe nu poate fi transferat în proprietate privată. Aceasta înseamnă că alocarea unui apartament nu presupune obținerea dreptului de proprietate. Nici locuințele nu pot fi privatizate. Pot apărea cazuri excepționale dacă obiectul este transferat către departamentul municipal.
Spațiul de birou nu este moștenit. Nu poate fi schimbat sau dăruit. Familia vie pur și simplu nu are dreptul să efectueze astfel de operațiuni. Toate manipulările sunt considerate invalide și vor fi ușor anulate.
Locuinta alocata nu poate fi inchiriata. Dacă un militar pleacă într-o călătorie lungă de afaceri, atunci nu are dreptul de a închiria un apartament, iar la rezilierea contractului, locuința trebuie eliberată.
Un participant la programul ipotecar militar nu este privat de dreptul de a avea locuințe departamentale dacă și-a cumpărat un apartament în alt oraș.
Procedura de furnizare a locuințelor de serviciu personalului militar este bine definită, ceea ce îl salvează pe soldatul contractual de agitație inutilă. Instrucțiunile detaliate vă vor ajuta să evitați capcanele, deoarece colectarea documentelor este întotdeauna însoțită de întârzieri birocratice.
Departamentul Locuințelor este direct implicat în soluționarea problemelor legate de locuințe. Această structură a fost creată sub auspiciile Ministerului Apărării. Acest departament poate avea un caracter regional. În orice caz, atunci când învățați procedura de obținere a locuinței, ar trebui să aflați mai întâi locația asociației de locuințe, programul de recepție și programul de funcționare. Va trebui să aplicați la această structură cu declarația dumneavoastră personală. În plus față de cerere, personalul militar trebuie să pregătească un pachet de documente pentru locuințe oficiale, a căror listă este prezentată mai jos:
Lista prezentată se poate modifica ușor, deoarece componenta regională a legislației este în vigoare, dar ordinea rămâne invariabilă. La primirea unei cereri, departamentul ia în considerare posibilitatea includerii unui militar în registrul de asistență. Doar acest registru vă permite să obțineți locuințe oficiale. Apartamentul se atribuie dupa ce a fost eliberat de catre precedentul chirias. Departamentul îl anunță pe militar cu privire la mutarea viitoare în termen de trei zile. Acordul cu condițiile de viață este documentat pentru a evita revendicările reciproce.
Este important ca noul chiriaș să răspundă la mesajul Departamentului; el poate fi de acord sau refuza. Dacă este respins, procedura de selecție a locuințelor nu este finalizată, iar solicitantul își așteaptă rândul. Dar dacă Departamentul nu primește niciun răspuns în termenul prevăzut, atunci locuința alocată este transferată în posesia temporară a unui alt cetățean.
Din punct de vedere legal, proprietatea asupra spațiului de locuit este oficializată ca un contract de închiriere. Acesta descrie toate obligațiile părților și, de asemenea, prevede cazuri de reziliere unilaterală a contractului. Toți membrii familiei sunt incluși în contract, astfel încât rezidența persoanelor neautorizate în apartamentul departamental este interzisă.
Departamentul poate rezilia contractul dacă familia militarului încalcă în mod sistematic regulile de reședință, nu plătește facturile de utilități sau spațiul este utilizat în alte scopuri. Trebuie amintit că nu există contracte pe durată nedeterminată. Pentru un angajat contractual, acesta va fi valabil pe perioada contractului cu posibilitate de prelungire (reînnoire).
Creșterea familiei asociată cu nașterea unui copil duce adesea la încălcarea regulii de repartizare a suprafețelor. O astfel de familie are dreptul de a primi alte locuințe de serviciu de o suprafață mai mare. Militarul trebuie să furnizeze o copie a certificatului de naștere al copilului și să contacteze Departamentul de Sănătate cu o cerere corespunzătoare.
Motivul eliberării unui apartament departamental poate fi concedierea unui militar, asigurarea dreptului de proprietate asupra spațiului de locuit sau rezilierea anticipată a unui contract. Întreaga procedură durează trei luni.
Eliberarea unui apartament este un proces semnificativ care trebuie să aibă loc conform schemei stabilite. După eliberare, va trebui să fii eliminat din registrul temporar. Trebuie să obțineți certificatul corespunzător de la Departament și să îl depuneți la biroul de pașapoarte. Dar certificatul va fi eliberat numai dacă nu există datorii, așa că mai întâi ar trebui să colectați un pachet de documente.
Toate documentele colectate sunt furnizate Departamentului. Când un militar ajunge la un nou loc de muncă, autoritatea regională autorizată poate solicita unele date. Dacă locuința este eliberată din cauza alocării unui apartament în proprietate, atunci va trebui, în plus, să furnizați o notificare de alocare.
Un militar are tot dreptul să refuze locuința oferită în baza Ordinului nr. 1280 al Ministerului Apărării. Cel mai important lucru care se cere pentru continuarea procedurii de securitate este notificarea Departamentului în termen de cinci zile de la primirea notificării, în caz contrar cetățeanul va fi scos din registru. Notificarea trebuie făcută în scris.
În rândul personalului militar, ca și în rândul altor categorii de cetățeni, există o problemă cu locuința. Mai ales pentru a rezolva această problemă, statul a elaborat un program de asigurare a militarilor cu metri pătrați în condiții preferențiale și gratuit.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și GRATUIT!
În viitor, locuințele de serviciu primite pentru cadrele militare pot fi privatizate, înregistrându-se astfel ca proprietate.
Persoanele care au intrat în serviciul militar contractual au dreptul să primească un apartament de serviciu în cadrul programului de stat. Totodată, o cerere de locuință poate fi depusă aproape imediat din momentul începerii lucrărilor.
Alături de militar, familia lui solicită și un apartament de serviciu, ținând cont de metri pătrați standard de persoană.
Cu toate acestea, pentru aceasta, căsătoria unui militar trebuie să fie înregistrată oficial. Pentru un singur militar, standardul spațiului de locuit poate fi dublat.
În același timp, achiziția în continuare de bunuri imobiliare de către personalul militar are specificul său. Astfel, unele categorii de cadre militare pot primi metri patrati personali dupa 5 ani de serviciu, altele numai dupa 20 sau la concediere. Pentru personalul militar individual, singurele opțiuni disponibile pentru asigurarea bunurilor imobiliare sunt un certificat de locuință sau o ipotecă militară.
Militarii au acces la Registrul Unificat, o bază de date electronică de informații care funcționează din 2010. Toți lucrătorii contractuali care au primit un număr de identificare pot folosi serviciul. Registrul este disponibil pe portalul Ministerului Apărării.
Ce informații pot fi obținute din Registrul Unificat:
Serviciul vă permite, de asemenea, să verificați datele personale și să obțineți alte informații.
În același timp, un militar are dreptul de a solicita un împrumut pentru locuințe direcționat aproape oricărei instituții financiare care oferă un astfel de serviciu. Alegerea locuinței în acest caz se face ținând cont de standardele de spațiu de locuit per persoană. Dacă un cetățean dorește să achiziționeze un imobil mai spațios, are dreptul să o facă prin atragerea de finanțe personale.
În același timp, lucrătorii contractuali pot profita de creditul ipotecar fără a aștepta expirarea perioadei de trei ani de la începerea serviciului. Dar în acest caz, ipoteca va fi acordată în condiții generale. Ulterior, puteți utiliza fondurile de capital ale sistemului de economii-ipoteca pentru rambursarea împrumutului.
Statul rambursează integral ipoteca militară a unui cetățean atunci când acesta servește în serviciul militar timp de 20 de ani sau mai mult.
De asemenea, rambursarea integrală a creditului pentru locuință se face dacă militarul a servit cel puțin 10 ani și a fost concediat din unul dintre motive:
De asemenea, statul plătește ipoteca în cazul decesului unui personal militar. În acest caz, birourile financiare și de credit nu au dreptul de a cere suma lipsă de la membrii familiei defunctului.
Nu toți militarii pot solicita prestarea de metri pătrați de serviciu, ci doar cei care deservesc sub contract și familiile acestora:
Următoarele categorii de persoane nu solicită locuințe:
Recruții sunt găzduiți în barăci.
Cetăţenii care nu au primit locuinţe pentru militarii pot conta pe compensaţii băneşti. Această procedură este în vigoare din 2014. În loc să primească metri pătrați, un angajat poate lua o sumă de bani de la comanda pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă sau în locuință secundară.
În acest caz, personalul militar este liber să aleagă în mod independent locația proprietății, până la oraș. Ei au dreptul să cheltuiască banii pentru locuința care li se pare cea mai demnă.
La furnizarea de locuințe personalului militar se iau în considerare toate beneficiile prevăzute de legislația privind locuința.
Cetățenii angajați în serviciul militar pot primi, de asemenea, subvenții prevăzute de legile federale, precum și reglementări, dacă există, la locația unității militare.
Pentru a se califica pentru locuințe oficiale, un cetățean trebuie să contacteze comanda sa cu o cerere, precum și o listă a documentelor necesare.
Tipul de locuință cu care i se va asigura un militar - un apartament sau o cameră într-un cămin - este influențat de mărimea familiei sale.
Dreptul de a-și obține propria locuință apare personalului militar:
Înregistrarea persoanelor care au servit în serviciul militar timp de 10 ani sau mai mult se efectuează cu cel mult trei ani înainte de concediere, la împlinirea vârstei maxime admise. Dacă există alte motive preferenţiale, înregistrarea se efectuează în anul concedierii.
În 2019, locuința este oferită personalului militar pe baza unei cereri, la care se anexează documente care confirmă nevoia de locuință.
Lista lor include cel mai adesea:
În cazul în care solicitantul nu poate prezenta niciun document, acesta trebuie să furnizeze o adeverință care să ateste imposibilitatea prezentării acestora. De asemenea, la cerere, pot fi colectate și alte documente care confirmă statutul unei persoane care are nevoie de locuință.
Contractul de închiriere de locuințe oficiale încheiat cu un personal militar prevede următoarele prevederi de bază:
După cum sa menționat deja, pensionarii militari cu experiență vastă își păstrează propriul drept de a primi locuință.
Aceștia solicită o subvenție, calculată pe baza standardelor actuale de spațiu de locuit:
Legislația nu conține o descriere clară a actelor care ar putea fi clasificate drept înrăutățirea condițiilor de viață.
Cu toate acestea, toate acestea sunt acțiuni desfășurate cu scopul de a apela pe viitor la comandament pentru a îmbunătăți condițiile de viață, de exemplu, pentru a obține locuințe noi, mai spațioase.
În acest caz, există sancțiuni aplicate contravenienților. Acestea constau într-o interdicție de înregistrare ca entitate care solicită o subvenție la achiziționarea de locuințe. Acest lucru este menționat în legislația privind locuințe.
Legea nu interzice privatizarea locuințelor oficiale. Cu toate acestea, merită luat în considerare faptul că această procedură este interzisă pentru apartamentele situate în tabere militare închise.
Cum arată în general procedura de privatizare a locuințelor oficiale:
Dacă Ministerul Apărării a refuzat să transfere locuința către fondul municipal, militarul are dreptul de a contesta această decizie în instanță. Afirmațiile trebuie să fie susținute de dovezi relevante. Te poți adresa în instanță în termen de 3 luni de la data primirii refuzului.
