26278 0 21
Ce este un riscant de canalizare, un cititor respectat, cred, nu poate fi explicat. Dar cum este aranjat, care este responsabil pentru siguranța și reparațiile sale sunt întrebări relevante pentru mulți locuitori ai apartamentelor municipale și privatizate. Voi încerca să răspund la aceste întrebări și, în același timp, să vă spun cum să rezolvați problemele tipice ale panizaturilor de canalizare cu propriile mâini.
La început, să ne dăm seama cine trebuie să schimbe riscul de canalizare în apartament în timpul uzurii sale (de exemplu, dacă loviturile țevii de fier pornite au început să se prăbușească sau să cadă de pe ureche sub audit).
Rezoluția nr. 354 a Guvernului Federației Ruse din paragraful 5 oferă o listă de elemente ale sistemului de canalizare legate de proprietatea totală a locuitorilor.
Lista include:
(Adică țevi, tevi și crossmen, montate pe canalul vertical pentru drenaj, se referă la zona de responsabilitate a unei organizații de locuințe sau a unei societăți de servicii, indiferent de tipul de proprietate imobiliară (stat, municipal sau privatizat) .
Există totuși câteva nuanțe.
Dacă schimbați în mod independent țevile - fiți pregătiți pentru faptul că toate problemele lor vor deveni acum ale tale.
Orice Zago Riser este problema companiei de administrare. Și pentru că riscul se referă la proprietatea comună și, deoarece atunci când aceeași cârpă sexuală este imposibil de determinat cu siguranță proprietarul său.
Chiar dacă blocajul a apărut între partea superioară și cea de-a doua deasupra etajelor, proprietarii apartamentului superior pot indica pe bună dreptate că îndepărtarea pe acoperiș este disponibilă pentru orice acoperiș de vizitatori.
În practica mea au existat mai multe cazuri, când riscul determină gunoiul (inclusiv dimensiunea mare), evacuat în apele de canalizare de pe acoperiș.
Printre cazurile cele mai exotice erau o oală de sticlă groasă.
Pentru al elimina, a trebuit să deschid riscul de fier.
Din păcate, nu întotdeauna proprietarul apartamentului reușește într-o situație de urgență pentru a aștepta acțiuni active de la compania de administrare. Uneori trebuie să luați situația în mâinile voastre. Pentru a înțelege cum să schimbați canalul de canalizare în apartament și cum să rezolvăm unele probleme tipice de canalizare, este recomandabil să se prevină dispozitivul de răsturnare.
| Element | Descriere |
| Trompeta | Țevi de țeavă de 0,3 - 3 metri formează lungi zone drepte |
| Tee. | Folosit pentru a conecta un pieptene (canalizare intra-lemn) sau castron de toaletă. Îndepărtarea laterală poate fi simplă (90 de grade) sau oblică (45 sau 60 de grade) |
| Traversa | Acesta servește să se conecteze la creșterea dispozitivelor sanitare situate pe ambele părți ale acesteia. Unele case oferă un aspect de canalizare în două apartamente vecine |
| Revizuire | Luke pentru curățarea canalizării. Revizuirea plasticului - un tee scurt cu un capac filetat pe o descărcare laterală; Frontul turnat este echipat cu urechi pentru fixarea capacului pe șuruburi. Etanșeitatea este prevăzută cu garnitură de cauciuc. Uneori, în loc de revizuire, se aplică o tee oblică cu un dop |
| Fanwood. | Retragerea unui ascendent pentru nivelul unui domeniu de aplicare sau a unui acoperiș plat. Oferă ventilație de canalizare și scaune de aer la o resetare a volei de apă. Lipsa unei îndepărtări ale ventilatorului cu o descărcare de volei poate încălca funcționarea obloanelor de apă ale dispozitivelor sanitare |
În fotografie - concluziile creșterilor pe acoperișul unei clădiri de apartamente.
Riserul este asamblat din fontă din sticlă de siguranțe sau din plastic (PVC, polipropilenă, mai puțin adesea polietilenă). Gâtul fiecărei țevi trebuie atașat la peretele capital al clemei. Atașamentul este destinat să prevină deturnarea spontană a compușilor de fractură.
Compușii de țevi unul cu celălalt și elemente în formă (tees, în afara, etc.) sunt făcute ermetice. Etanșarea împiedică scurgerile de canalizare în timpul blocajelor și pătrunderii în apartamentul de evaporare a apelor reziduale.
Etanșeitatea este furnizată:
Îndepărtați în mod independent soclul de fontă este cel mai bun din toate glandele grafitei.
Este mai durabilă cu cabinele și nu necesită o incintă obligatorie.
În subsol, creșterea se duce în foc - o sucursală orizontală de canalizare care leagă mai multe culturi cu o eliberare pe godeu. Pe acoperiș este afișat cu o țeavă dreaptă de același diametru utilizat între etaje; În clădirile noi, o Uniune este practicată 2 - 4 creșterii cu o conductă comună a fanilor.
Revizuirile pentru curățare trebuie amplasate:
Cum să înlocuiți riscul de canalizare în apartament cu o încălcare a etanșeității zonei drepte între suprapuneri limitate la conexiunile fără siguranțe?
Noi vom avea nevoie:
Țevile din plastic pot fi montate într-o crustă de răsturnare a fierului.
Pentru a combina terminarea din plastic cu o suprafață de fier netedă, suprafața din urmă este curățată destul de bine de straturile de vopsea și de rugină cu un cuțit ascuțit sau o perie metalică.
Înlocuirea unui sector de țevi de porc din plastic în creștere este imposibilă.
Toate lucrările cu riscul de canalizare începe cu o comunicare grijuliu cu vecinii de sus până la ultimul etaj. Ei trebuie să fie rugați să nu folosească instalații sanitare timp de 1 până la 3 ore.
Dacă aveți acces la subsol, nu fiți leneși să dezactivați apa rece și caldă până la răsturnare, atârnând pe supapă semnele cu inscripția "Lucrul în SQ.№ ***". De asemenea, pregătiți o pelvis adâncă sau o găleată. Experiența mea arată că printre chiriași va fi întotdeauna cineva care a uitat cererea dvs. și a folosit toaletă.
Procedura de acțiune este:
Dacă nebunul de jos este în suprapunere, nu este necesar să o deschidă. Este suficient să adăugați la lista cuplajului de canalizare necesare. După ce secțiunea defectă de deasupra suprapunerii este tăiată, este pusă pe tubul inferior cu exteriorul exterior pre-îndepărtat. Alte acțiuni sunt identice cu cele descrise mai sus.
Cum se înlocuiește înlocuirea canalului în apartament, dacă soclul este deranjat în interiorul suprapunerii?
Partea cea mai consumatoare de timp a operațiunii este dezmembrarea suprapunerii în sine. Din fericire, placa din beton armat nu trebuie tratată: Risentele sunt trecute prin gaura de procesare în ea și aproape de mortarul de ciment-nisipos. Cu toate acestea, va avea în continuare să tinker.
Lucrările începe cu dezmembrarea toaletei și cu toate elementele interioare fragile în apartamentul inferior și superior. Dacă toaleta inferioară este montată pe ciment sau lipici, numai rezervorul este dezmembrat; Un castron este acoperit cu plăci, scut de placaj și alte materiale preot. Toaleta de sus trebuie să fie îndepărtată aproape întotdeauna: teeul sau crucile la care este conectat să fie înlocuite.
Pătrunderea înversă a suprapunerii poate fi dezmembrată:
Am folosit o daltă improvizată în acest scop cu o lungime de 40-50 cm, realizată dintr-o bară de oțel ascuțită, cu un diametru de 30 mm cu o parte sudată prin armare și un slesgehammer pe un mâner de oțel.
Instrucțiuni suplimentare arată astfel:
Îndepărtarea țevilor din plastic la loc este efectuată în conformitate cu perechea de reguli simple:
Dacă prostul de plastic este colectat cu o mare rezistență, aplicați un săpun mic lichid pe etanșarea inelului.
După asamblare, rulmentul sub suprapunere este asamblat (de exemplu, tăiat în dimensiune și sub-oprire cu mai multe bare de scut de placaj); Apoi, două sau trei tije care se bazează pe marginile deschiderii sunt stivuite în trapă. Apoi orificiul tehnologic este umplut deasupra soluției de ciment-nisip în proporție de 1: 3. Soluția pentru o densitate mai mare este conectată la armătură.
Problema tipică a creșterilor vechi de fier este distrugerea ghemblei, zdrobită de o masă de țevi pe bază de ea. Această problemă poate fi rezolvată în două moduri:
Adesea cauza florii tubului de fier inferior devine cauza canalizării în tavan sub influența propriirii sale. Ca urmare a tragerii, tubul superior este complet sau parțial din partea inferioară a fundului și când umpleți scurgerea de la tavan începe să curgă.
Diagnosticarea tragerii este destul de simplă. Semnul ei credincios este o bandă nevăzută de fontă pe un pano de canalizare sub tavan. Cauza retragerii este etanșarea slabă a orificiului tehnologic din suprapunere, cu fixarea nesigură a țevii la perete.
Problema este rezolvată astfel:
Dacă nivelul apei din baie și toaletă se ridică chiar și cu macarale închise - acesta este un semn sigur al unei plăci de canalizare sau o estompare. Ce trebuie să faceți în acest caz?
Pentru curățarea ascendentului se poate utiliza:
Cablu sanitar. Prețul instrumentului este de la 150 de ruble.
Sarcina dvs. este de a accesa cel mai apropiat audit sau un tee situat deasupra blocului.
Curățați ascensiunea de la partea de jos în sus - o idee foarte proastă. Când curățați un post de necurăție, înălțimea în câțiva metri vă va acoperi și totul în jurul stratului neted de substanțe cu o aromă de neuitat.
Curățați creșterea este mai bună împreună. O persoană trage cablul sau firul, fără a le da să funcționeze bucle și rotește mânerul; Al doilea dă instrumentul la locația la fața locului. După ce frunzele de apă, pe cursul invers al cablului, continuați să îl rotiți: prin urmare, nu permiteți croșeta cauzând ca cauza blocării să fie re-goală în înot liber.
Dacă cablul sau firul nu trece blocajul, puteți încerca să curățați riscul de pe acoperiș. În acest scop, o frânghie încăpățânată este coborâtă în tubul ventilatorului. Lungimea frânghiei nu ar trebui să permită lomets să continue să conecteze răsturnarea cu cea mai dulce: au existat cazuri când resturile au străpuns îndepărtarea turnată.
Sper că recomandările mele vor ajuta cititorul într-un canal de combatere inegale. Ca de obicei, informații suplimentare suplimentare pot fi învățate în videoclipul din acest articol. Vă rugăm să nu ezitați să vă împărtășiți în comentarii propria dvs. experiență. Succese, camrame!
15 iulie 2016.Dacă doriți să vă exprimați recunoștința, adăugați clarificări sau obiecții pentru a cere autorului - Adăugați un comentariu sau spune-mi mulțumesc!
Bună după-amiază, Eugene!
Întrebare: Înlocuirea țevilor de alimentare cu apă
A cui cheltuială ar trebui înlocuită cu țevi de conducte de apă dacă sunt vechi și nu intră în apă în apartament?
Răspuns: Potrivit art. 30 LCD RF, proprietarul spațiilor rezidențiale poartă povara conținutului acestei camere și, dacă această cameră este un apartament, proprietatea comună a proprietarilor din incintele din clădirea apartamentelor corespunzătoare și proprietarul camerei într-o Apartamentul comunal poartă, de asemenea, povara proprietății principale a proprietarilor de camere într-un astfel de apartament. În conformitate cu art. 67 LCD RF Închirierea spațiilor rezidențiale în cadrul unui acord de angajare socială are dreptul de a solicita o revizuire la timp a spațiilor rezidențiale, participarea corespunzătoare la conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente, precum și servicii comunale. Chiriașul premiselor rezidențiale în temeiul contractului de muncă socială este obligat să utilizeze premisele rezidențiale pentru scopul propus și în limitele stabilite de LCD al Federației Ruse, pentru a asigura siguranța spațiilor rezidențiale, menține condiția corespunzătoare a rezidențialului Premisele, efectuează reparațiile actuale ale camerei de zi, pentru a face o taxă în timp util pentru spații rezidențiale și utilități. Înlocuirea creșterilor din casă se referă la revizuirea și nu a reparațiilor curente, prin urmare, proprietarii de locuințe sunt transportați de LCD. Cu toate acestea, există nuanțe în această chestiune. De exemplu, dacă creșterile au nevoie de un înlocuitor de mult timp, dar semnalul nu a efectuat reparația în timp util, adică înainte de privatizarea apartamentelor.
De asemenea, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 Nr. 4915. Componența proprietății generale include sisteme de inginerie intramaide de aprovizionare cu apă rece și de alimentare cu apă caldă, constând din creșterile, ramurile de la creșterile la primul dispozitiv de deconectare situat pe ramurile din creșterile specificate de dispozitivele de deconectare, instrumentele colective (generalizate) de luare în considerare a apei reci și calde, primele macarale de reglare de oprire ale deversărilor unei cabluri intravasculare de la creșterieri precum și echipamente mecanice, electrice, sanitare și alte rețele. Tot ceea ce este indicat mai sus este proprietatea comună și pe conținutul principal pe care îl plătiți majore și întreținere în Codul penal. Deci, în detrimentul acestor fonduri, trebuie să se schimbe. Și risipitor și supapă la apartament. Ce altceva de la supapa este din buzunar. Realizarea reviziei este rezolvată la adunarea generală a proprietarilor din incintă, ce să facă, cum să faceți cine va face și cât de mult va costa modul de a plăti aceleași proprietari la întâlnire.
Eu, ca în fața casei mai în vârstă, a trebuit să rezolv astfel de întrebări. Este clar că multe sunt rezolvate la adunarea generală a casei, care merge de 1 timp pe an, cu reprezentanți ai societății de administrare. La întâlnire, toate întrebările trebuie să fie stabilite în protocol. Codul penal trebuie să vă ofere un plan pentru anul curent în desfășurarea lucrărilor la domiciliu, de exemplu, înlocuirea creșterilor, repararea acoperișului, scena, în jurul casei etc. Dacă nu sunteți de acord cu ceva, atunci Faceți o intrare în protocol, de exemplu, pentru înlocuirea relevantă a creșterilor decât repararea acoperișului.
Pe baza, din cele de mai sus, pentru a obține informații la domiciliu, vă rugăm să contactați casa mai veche sau la președintele HOA.
Cu sinceritate, Mark
Înlocuirea creșterilor într-o clădire a apartamentelor - un proces familiar pentru majoritatea proprietarilor de locuințe. La rezolvarea aspectelor legate de instalarea de echipamente noi, proprietarul proprietății ar trebui să fie conștient de faptul că căruia se numără instalarea țevilor și procedura se efectuează la cheltuielile.
Autoritatea de a menține și repara orice echipament situat într-o clădire de apartamente este atribuită proprietarului spațiului de locuit și companiei de administrare la care aparține structura. Totul depinde de locul de instalare al elementelor și aparatelor necesare pentru funcționarea optimă a clădirii și a apartamentelor în acesta și dacă echipamentul este comun sau proprietate personală.
Organizația de servire este obligată să efectueze un înlocuitor gratuit al echipamentelor legate de proprietatea internă, deoarece chiriașii plătesc o contribuție lunară în numerar la repararea și întreținerea unor astfel de bune. Conform standardelor stabilite de MDC (manual metodologic pentru întreținerea și repararea stocului de locuințe), lista lucrărilor incluse în chiria în zonă cuprinde:
Cu alte cuvinte, eventualele elemente ale comunicărilor utilizate pentru a asigura mijloacele de trai optime ale chiriașilor din întreaga casă sunt supuse unor reparații datorită biroului de control. În acest caz, unele dintre ele pot fi localizate în apartament.
În timpul organizării operaționale, repararea și înlocuirea următorului echipament se înlocuiesc:
De fapt, proprietarul apartamentului privatizat plătește în prealabil repararea și întreținerea tuturor sistemelor de susținere a vieții în casă, plătind suma stabilită prescrisă în chitanța lunară. Din acest motiv, angajații nu au dreptul să solicite fonduri suplimentare pentru înlocuirea echipamentului eșuat.
Proprietarul imobilului privatizat este obligat să producă lucrări la depanarea dispozitivelor și a echipamentelor situate în limitele proprietății sale. În același timp, există o serie de nuanțe, în ceea ce privește al cărui cont va fi înlocuirea echipamentului. Totul depinde de faptul dacă dispozitivul face parte din proprietatea comună sau este în utilizarea numai a locuitorilor apartamentului.
În proprietatea personală, depanarea căreia se află pe umerii proprietarului proprietății, include:
În cazul unor probleme legate de echipamentul legat de Casa Generală, proprietarul unui apartament privatizat este obligat să raporteze în timp cu încălcările societății de administrare, pentru eliminarea rapidă. Într-o situație diferită, poate fi lansat unul sau un alt sistem de susținere a vieții, ceea ce va afecta negativ toți locuitorii unei clădiri de apartamente și va oferi multe probleme la un anumit proprietar. În astfel de cazuri, proprietarul echipamentului defect trebuie adesea să plătească deteriorarea altor rezidenți datorită propriului său atitudine de neglijență față de sistemele de susținere a vieții.
Avocații noștri știu răspunsul la întrebarea dvs.
sau prin telefon:
În ceea ce privește înlocuirea creșterilor într-un apartament privatizat, totul este destul de simplu aici. Riserul este o țeavă care trece pe verticală prin toate apartamentele, începând de la primul etaj la acesta din urmă. Ea servește la asigurarea chiriașilor calzi și reci, gaze.
Stăpânii aparțin, fără îndoială, la nivel general, astfel încât înlocuirea și repararea acestora sunt responsabilitatea societății de administrare și nu necesită cheltuieli din buzunarul proprietarului de locuințe privatizate. Trebuie amintit faptul că baza liberă bazată este doar repararea ascendentului în sine până la punctul de conectare la sistemul de așezare a țevilor din interiorul apartamentului. Acest echipament este deja considerat proprietatea chiriașului, iar înlocuirea acestuia se datorează acestora din urmă.
În unele cazuri, angajații organizațiilor operaționale susțin că repararea creșterilor este responsabilă pentru proprietar și necesită o plată suplimentară de la proprietar. Acest lucru este ilegal, deoarece chiriașii apartamentelor privatizate plătesc o taxă lunară pentru reparații și întreținere, respectiv, nu sumele suplimentare pentru înlocuirea creșterilor, locuitorii de apartamente nu trebuie plătite.
Un punct important este apelul proprietarului cu privire la înlocuirea elementului operațional al costumului. Observând că ascendentul se află într-o stare nepotrivită, proprietarul ar trebui să aplice cât mai curând posibil companiei de administrare și să scrie o declarație corespunzătoare. În forma va trebui să specificați informații despre problemele observate din echipament, precum și să formulați o cerere de examinare amănunțită.
În timpul examinării, angajații companiei stabilesc gradul de nepotrivire a creșterii și nevoia de reparații. În timpul auditului, un act adecvat este în mod necesar compilat, inclusiv încheierea unui specialist cu privire la necesitatea de reparații, compoziția și secvența de astfel de acestea. Iată, de asemenea, informații privind momentul în care procesul va fi pus în aplicare la cheltuielile a căror cheltuială.
Procesul de înlocuire a creșterilor este realizat de o firmă care a încheiat un contract relevant cu societatea de administrare. Dacă echipamentul aparține proprietății personale și depanarea este plătită de proprietarul locuinței, acesta din urmă are dreptul de a rezolva independent, care va face reparații în apartamentul său.
Înlocuirea creșterilor în locuințe privatizate este responsabilă pentru societatea de administrare, deoarece fiecare proprietar plătește o sumă lunară care acoperă costurile de menținere și reparare a tuturor echipamentelor operaționale generale. Dacă aveți nevoie să faceți fonduri suplimentare pentru înlocuirea creșterii, proprietarul apartamentului are dreptul de a contacta agențiile de aplicare a legii cu o declarație, deoarece acest lucru este ilegal.
