„Cartierul Sporturilor”, împreună cu ansambluri rezidențiale și „Sport Town”, unul dintre cele trei celebre proiecte de construcție pe termen lung Maryinsky, despre care am scris deja de mai multe ori. Toate avantajele și dezavantajele acestui complex rezidențial sunt denumite în opiniile portalului din anii anteriori. Prin urmare, singurul lucru care prezintă cu adevărat interes acum sunt perspectivele de finalizare a proiectului. Amintiți-vă că, deși dezvoltatorul de la „Sports Quarter” rămâne același ( StroyPlus), însă, de la sfârșitul anului 2017, funcțiile clientului tehnic aici sunt îndeplinite de companie. Ea a fost aleasă de autoritățile de la Moscova pentru a finaliza construcția celor trei facilități problematice numite. Dezvoltatorul este mare, experimentat și marcat de experți cu un scor mare „A”. Construcția nu merge rapid, cu întârzieri, dar continuă să avanseze. Și astăzi puteți vedea deja primele rezultate.
În ceea ce privește „Cartierul Sportiv”, aceasta este, desigur, chitanța din a doua jumătate a lunii ianuarie a AIA pentru clădirile 7, 8, 9. Următoarea etapă este eliberarea autorizației de punere în funcțiune. În principiu, nu ar trebui să existe o mare întârziere aici. În plus, au fost construite încă patru clădiri: 1, 2, 3, 10. Obținerea AIA pentru acestea este legată de pregătirea rețelelor externe de inginerie. Lucrările sunt în desfășurare, Capital Group se așteaptă ca acest lucru să se întâmple în următoarele luni. Alte case din zonă sunt în construcție. Conform planurilor, clădirile 4, 5, 6, 11 și 12 ar trebui să primească un certificat de conformitate în iunie, iar clădirile 13, 14, 15 - în luna octombrie a acestui an. Astfel, deținătorii de capitaluri ai Cartierului Sportiv au toate șansele să primească cheile apartamentelor lor până la sfârșitul anului 2019. Și complexul rezidențial în sine se poate ridica mai sus. Totuși, nu am exclude noi întârzieri, situația putând evolua în moduri diferite. Dar există încă încredere în rezultatul final de succes al construcției.
Vânzările în „Cartierul Sportiv” nu sunt în desfășurare în prezent. Puteți încerca să găsiți un apartament în sarcină. În ceea ce privește variantele alternative, am menționat deja cele mai apropiate proiecte de construcție pe termen lung - ansambluri rezidențiale și ansambluri rezidențiale, care sunt în curs de finalizare și de Capital Group. Pe lângă acestea, singurul proiect din locația locală este un complex rezidențial (“B+”). La sud, lângă autostrada Kaluga, există un complex rezidențial al aceluiași dezvoltator, precum și un complex rezidențial (evaluare „B-”) și un complex rezidențial . Există, de asemenea, o serie de clădiri noi situate mai aproape de capitală: complex rezidențial (evaluare „B+”), complex rezidențial de la Sovkhoz Moskovsky + etc.
Totul despre avantaje și dezavantaje LCD „Cartierul Sporturilor”, a fost deja spus de noi în opiniile anterioare ale portalului. Cu toate acestea, acum soarta acestui obiect problematic este mult mai importantă. Ne putem bucura pentru acționarii: 2017 le-a adus vești pozitive. În septembrie, s-a cunoscut intenția de a finaliza trei proiecte de construcție pe termen lung, care sunt înregistrate la Basic Investment Management Company LLC. Pe lângă „Cartierul Sporturilor”, mai vorbim de ansambluri rezidențiale și. La începutul lunii octombrie, a fost semnat un acord-cadru corespunzător între companii. În noiembrie, noul investitor a avut prima întâlnire cu deținătorii de capital, a deschis un centru special de informare pentru aceștia și a creat un site de internet. Drept urmare, cumpărătorii de apartamente au posibilitatea de a primi rapid informații de primă mână despre construcția caselor lor. Astfel, soarta celor trei construcție pe termen lung s-a clarificat. „Sport Town” a fost suspendat pentru iarnă, dar în ceea ce privește „Sports Quarter” și „Maryino Grad”, lucrările au fost reluate la aceste facilități.
În ceea ce privește „Tristrulul sportiv” din a doua jumătate a lunii decembrie, situația este următoarea. Carcasa LCD, după cum știți, a fost deja ridicată. Specialiștii Capital Group le-au examinat starea de defecte, procesul de eliminare a defectelor este în desfășurare, se lucrează la interior în case. Am compilat și publicat un program pentru implementarea lucrărilor rămase. Clădirile Nr. 11-15, aferente primei etape, sunt programate să intre în exploatare în decembrie 2018. A doua etapă va fi punerea în funcțiune a clădirilor nr. 1-10. Ele sunt programate să fie puse în funcțiune din decembrie 2018 până în aprilie 2019. Faptul că acestea nu sunt cuvinte goale este evidențiat de activitatea dezvoltatorului. La jumătatea lunii decembrie, numărul muncitorilor la cele două proiecte de construcții pe termen lung menționate a fost majorat la trei sute de persoane. Pentru comoditatea deținătorilor de capital, a fost organizată o difuzare online de pe șantier. Din punct de vedere documentar, totul este și el în ordine. A fost prelungită perioada de valabilitate a autorizației de construire pentru zece imobile din Cartierul Sportiv (nr. 1-5, 7-10 și 15). Pentru imobilele nr. 6 si 11-14 autorizatia de construire va fi prelungita ulterior, cat este inca valabila.
Astfel, situația inspiră optimism reținut. Starea de fapt la unitatea se află sub controlul Moskomstroyinvest. Pentru deținătorii de capitaluri proprii ale căror contracte de participare la capitaluri proprii semnate anterior cu dezvoltatorul (StroyPlus) au fost înregistrate la Regpalat, costul apartamentelor nu va fi modificat. Autoritățile de la Moscova sunt interesate să rezolve problema deținătorilor de acțiuni înșelați și răspund nevoilor unui nou investitor. „Capital Group” este o companie mare, dovedită. Experții i-au atribuit un scor mare „A” în. În prezent, nu există niciun motiv de îndoială că casele Cartierului Sportiv vor fi puse în funcțiune la timp. Dacă există o întârziere, atunci este puțin probabil pentru o lungă perioadă de timp: de regulă, Capital Group respectă termenele limită.
În acest context, cumpărarea unui apartament în ansamblul rezidențial „Sportivny Kvartal” pare a fi o opțiune normală. Prețurile aici sunt destul de democratice. În apropiere, pe lângă ansamblurile rezidențiale deja menționate și, se implementează și un proiect
. Printre noile clădiri din Noua Moscova, cele mai apropiate de Maryino, se mai pot menționa și ansambluri rezidențiale din ("B-"), LCD (evaluare "B +"), LCD (), LCD etc.
Nu ne-am grăbit în ultima noastră „opinie” să tragem o concluzie dacă dezvoltatorul va avea timp să predea la timp casele aproape terminate. Și au făcut-o corect! "Cartierul sportiv" a adăugat la lista de construcții pe termen lung de la Moscova și oamenii care au dat banii Compania „StroyPlus”., sunt recunoscuți oficial ca investitori imobiliari fraudați.
Acționarii „Cartierului Sportiv” îl consideră vinovat pentru necazurile lor pe managerul de proiect Mihail Ogloblin, fiul consilierului guvernatorului regiunii Moscova, Marina Ogloblina. El este director, acționând oficial ca co-investitor și antreprenor general al proiectului. Însă, potrivit deținătorilor de capital, la întâlnirile cu aceștia, Ogloblin a vorbit despre complexul rezidențial „Cartierul Sporturilor” ca fiind proiectul său de afaceri.
Acum, procuratura pregătește un document pentru inițierea unui dosar penal în legătură cu utilizarea abuzivă a fondurilor de la participanții la construcția comună, iar Moskomstroyinvest intenționează să inspecteze instalația. Cecurile așteaptă nu numai deținătorii de capitaluri proprii, ci și creditorii. În 2015, dezvoltatorul a primit un împrumut de la PJSC pentru finalizarea instalației de peste 1 miliard de ruble. Rambursarea acestuia era întârziată, iar banca creditoare poate cere acum falimentul dezvoltatorului în orice moment, dar până acum a schimbat cu răbdare datele de rambursare.
Am discutat în detaliu avantajele și dezavantajele locației și caracteristicile proiectului în sine în ultimul aviz pentru 2015. Nimic nu s-a schimbat fundamental de-a lungul anului și nu are rost să ne concentrăm asupra acestui lucru - principalul lucru este să înțelegem dacă proiectul va fi finalizat deloc și când. Acest lucru poate deveni clar deja în prima jumătate a anului 2017, după inspecțiile efectuate de Moskomstroyinvest.
Ca opțiuni alternative care sunt implementate relativ aproape, putem numi complexul rezidențial „New Vatutinki” (microdistrictul central), care are un rating B + BB și un rating BAA.
Dezvoltator StroyPlus a trecut deja schimbarea o dată „Cartierul Sporturilor”, dar acum complexul este în stadiul final de construcție și nu există motive vizibile care să perturbe încă o dată termenele. Și totuși, în momentul de față (noiembrie 2015), este prematur să tragem concluzii despre dacă firma va avea timp să-și îndeplinească obligațiile sau vor apărea din nou dificultăți.
O caracteristică a complexului este prezența unei școli de rezervă olimpică pe teritoriul complexului rezidențial. Pe de o parte, acesta este un mare plus: mai ales pentru cei care își leagă cumva viața cu sportul. Pe de altă parte, școala va presupune un flux mare de oameni din exterior, ceea ce poate provoca o reacție negativă din partea locuitorilor complexului. În mod corect, observăm că teritoriul complexului rezidențial va fi protejat, iar rezidenții pot fi îngrijorați de aglomerarea în limitele complexului, dar nu de securitate.
V „Cartierul Sporturilor” vor exista şi alte facilităţi sociale. În special, grădiniță și școală. Acest lucru este excelent, deși, desigur, 180 de locuri în grădiniță ar putea să nu fie suficiente pentru a satisface nevoile rezidenților. În, unde se află ansamblul rezidențial, există puțină infrastructură, dar toate dotările de bază sunt prezente. există o grădiniță, o școală și o clinică, precum și cafenele, magazine alimentare și centre de recreere. Dacă ai nevoie de altceva, va trebui să mergi în alte zone.
Situația ecologică este normală. Ansamblul rezidențial este înconjurat de păduri din aproape toate părțile. În apropiere se află râul Dunno. Nu există drumuri majore în apropiere, așa că nu este nevoie să vorbim despre contaminarea cu gaze. Dintre punctele negative de aici, doar o fermă de păsări, care se află în apropiere. Există și un aeroport situat la cinci kilometri distanță, așa că zgomotul avioanelor poate enerva locuitorii, dar nu există comentarii critice pe acest subiect pe forumuri.
Accesibilitatea la transport nu este cea mai bună, dar nu există probleme speciale cu aceasta. Cu mijloacele de transport în comun, puteți ajunge în capitală într-o oră și jumătate. Nu atât de repede, dar fără transferuri. Cu mașina, fără a ține cont de ambuteiajele de pe autostrada Kiev, drumul va dura aproximativ o jumătate de oră. Dar în timpul orelor de vârf, timpul de călătorie va crește semnificativ. Cu toate acestea, merită remarcat faptul că această situație este tipică pentru aproape toate ansamblurile rezidențiale din afara șoselei de centură a Moscovei, iar dacă alegeți cu adevărat locuințe în afara acesteia, atunci locația complexului rezidențial. „Cartierul Sporturilor” evident nu cel mai incomod.
Mulțumit de amenajările confortabile din complex. Apartamentele sunt amenajate in asa fel incat sa nu prezinte coridoare lungi si camere alungite. Prin urmare, cumpărătorilor li se oferă posibilitatea de a maximiza utilizarea funcțională a spațiului disponibil. Un alt plus va fi filmarea diversă a incintei și, în consecință, același preț divers. Prin urmare, cumpărătorii vor putea alege locuința în limita posibilităților lor.
Există destul de multe obiecte în zona de construcție a complexului rezidențial. Dintre vecini se distinge si. Toate sunt mai scumpe decât „Cartierul Sporturilor”, însă, acest lucru se datorează suprafețelor mari ale apartamentelor și pregătirii dotărilor. De asemenea, puteți evidenția unde se vând case de oraș, dar prețurile sunt și ele mai mari acolo. Este important de remarcat faptul că, în ciuda stadiului ridicat de pregătire „Cartierul Sporturilor” prețurile rămân relativ accesibile.
Sunt un deținător de capital înșelat al complexului rezidențial „Sportivny Kvartal” (situat la adresa: Moscova, TiNAO, așezarea Filimonkovskoye, așezarea Maryino, parcela Sh-1 / ZB) și apelez la dvs. pentru ajutor în legătură cu situația actuală extrem de dificilă și acțiunile Dezvoltatorului (LLC „StroyPlus”), de care nu eram conștient înainte.
În data de 6 februarie 2018 a avut loc o ședință a Grupului de lucru condus de V.I. sfârşitul trimestrului I 2019.
Dar, conform „Fărți de parcurs” postate pe site-ul Ministerului Construcțiilor (orare din 19 februarie 2018 ), a fost aprobat termenul limită pentru punerea în funcțiune a complexului rezidențial „Sportivny Kvartal” - trimestrul 2 2018. Totodată, termenul pentru finalizarea construcției unui ansamblu rezidențial și transferul apartamentelor către cetățeni era prevăzut de toate autorizațiile - până la 31.12.2015.
Am crezut în promisiunile Moskomstroyinvest și ale orașului Moscova (programul a fost aprobat de M.Sh. Khusnullin) - despre finalizarea caselor în 2018 (ceea ce este confirmat de foaia de parcurs și comunicatele de presă aprobate), cu toate acestea, acum a fost anunțată o nouă dată de finalizare - 2019.
Răbdarea majorității deținătorilor de capital a dispărut, nu mai avem încredere în nimeni. Pe tot parcursul anului 2016 și până în iulie 2017, construcția nu s-a realizat deloc, deși deținătorii de capital ai ansamblului rezidențial Cartierul Sportiv au transmis numeroase contestații și reclamații către toate organele statului. În prezent, sunt foarte puțini muncitori pe șantier ( 15.02.2018 erau 69 de muncitori pentru 15 case implicat în modificarea sistemului de inginerie internă), de aceea la întâlnirea Resin The.AND. logic remarcat că situația este clar conectat cu lipsă de fonduri Capital Group funcționează. Reprezentantul noului investitor Capital Group a explicat că construcția lenta se datorează executării greșite a documentelor de către Dezvoltatorul Stroy-Plus SRL și necesității de a obține altele noi, ceea ce necesită atât timp, cât și bani.
Pentru noi, cetățenii înșelați, în fiecare an merge de 10 ani, pentru al treilea an nu am reușit să facem dreptate. Mulți deținători de capital nu locuiesc, ci supraviețuiesc, sunt familii care și-au vândut singura locuință, plătim ipoteci, apartamente închiriate, grădinițe, servicii medicale etc., așa că problema finalizării rapide a construcției este vitală pentru noi.
În plus, pe 6 februarie 2018 la o ședință a Grupului de lucru, a fost dezvăluită o circumstanță pe care Dezvoltatorul a ascuns-o deținătorilor de acțiuni - încă din 21.12.2016. a fost aprobat un acord de soluționare la Curtea de Arbitraj de la Moscova (se atașează copia), conform căruia datoriile persoanei juridice StroyRemStil LLC (care nu au legătură cu construcția noastră) au fost transferate către Dezvoltatorul nostru LLC Stroy-Plus în sumă de 35.000.000 (treizeci). -cinci milioane de ruble ), care cu siguranță încalcă direct drepturile și interesele legitime ale deținătorilor de acțiuni fraudați. Prezent la ședința Grupului de Lucru, reprezentantul Dezvoltatorului M.A. Ogloblin nu a negat acest fapt, dar această împrejurare a fost o „surpriză” neplăcută pentru noul investitor Capital Group.
În prezent, Curtea de Arbitraj din Moscova analizează o cerere de faliment pentru Dezvoltatorul nostru Stroy-Plus LLC (cazul nr. A40-19154 / 17-187-261 „B”), depusă la sfârșitul anului 2017. Următoarea ședință a fost amânată la 15.03.2018, procedura falimentului nu a fost încă introdusă, cu toate acestea, Dezvoltatorul nu rezolvă în niciun fel această problemă, nu comunică cu reclamanții, nu le oferă acestora soluționarea pe cale amiabilă a litigiului. , și nu există niciun motiv pentru a nu introduce această procedură.
Pe 9 februarie 2018, la o întâlnire de la Moskomstroyinvest, un reprezentant al noului investitor Capital Group a anunțat că construcția ansamblului rezidențial Sportivny Kvartal va fi oprită în cazul falimentului Dezvoltatorului Stroyplus LLC, i.e. Capital Group va părăsi pur și simplu unitatea noastră.
Având în vedere că Moscova s-a angajat să respecte termenele limită pentru finalizarea complexului rezidențial „Sportivny Kvartal” și l-a fixat în Programul trimis Ministerului Construcțiilor, noi intrebam:
Pentru a oferi asistență (legislativă, legală sau de orice altă natură) pentru a preveni procedurile de faliment, pe care mulți deținători de acțiuni le consideră faliment deliberat (fictiv);
Nu credeți promisiunile lui M. Ogloblin (Dezvoltatorul) și găsiți măsuri legale care să-l influențeze (numerele sale promisiuni față de cetățeni de a finaliza construcția complexului rezidențial Cartierul Sportiv nu valorează nimic, timp de un an amână în mod deliberat soluționarea problema, adică nu vrea să repare cetăţenii înşelaţi);
- sa asista si sa asigure punerea in functiune a ansamblului rezidential in anul in curs;
- să ofere noului investitor Capital Group preferințele promise de orașul Moscova, pe care, evident, nu le-a primit;
Asistență Capital Group cu executarea autorizațiilor și a altor documente, minimizând plata și termenii de procesare a documentelor necesare.
În plus, în ajunul Cupei Mondiale și a problemelor existente ale deținătorilor de capitaluri proprii în obținerea de servicii educaționale (școli, grădinițe), pensii, ajutoare sociale etc. - din cauza existentei „Reguli pentru înregistrarea și radierea cetățenilor Federației Ruse la locul de ședere și de reședință în Federația Rusă și lista persoanelor responsabile cu primirea și transferul documentelor către autoritățile de înregistrare pentru înregistrarea și radierea cetățenilor Federației Ruse la locul de ședere și la locul de reședință în Federația Rusă”, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 iulie 1995 nr. 713, Întreb Ministerul Construcțiilor din Rusia vin cu o inițiativă către Duma de Stat a Federației Ruse și Guvernul Federației Ruse - asupra amendamentelor la actele legale de reglementare necesare (inclusiv Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse, Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 iulie 1995 nr. 713) privind excluderea cerinței de înregistrare temporară (la locul de ședere și la locație), pentru cetățenii ale căror fonduri sunt atrase pentru construcția de blocuri de locuințe și ale căror drepturi au fost încălcate (victime incluse în registrele oficiale pe baza ordinelor relevante).
Potrivit lui Alexander Goncharov, adjunct al șefului Moskomstroyinvest, până la sfârșitul anului, construcția a două proiecte pe termen lung va fi finalizată. Vorbim despre ansamblul rezidențial „Maryino Grad” și complexul rezidențial „Cartierul Sporturilor”. În toamnă le va fi adusă energie electrică și pe teritoriul fiecăruia vor fi construite case de cazane.
Deja în toamnă, va fi cald în apartamentele din complexul rezidențial Maryingrad, situat în TiNAO, deoarece centrala termică de pe teritoriul complexului rezidențial va fi pusă în funcțiune. Acest lucru a fost raportat portalului Stroykompleks de către deputat. șeful Moskomstroyinvest Alexander Goncharov. Potrivit acestuia, punerea în funcțiune a cazanului și a conductei de gaz va face posibilă pregătirea instalației pentru furnizarea de agent termic pentru a asigura furnizarea de căldură a caselor cu pregătire deplină pentru construcție odată cu debutul sezonului de încălzire.
Experții din piața imobiliară sunt încrezători că, de îndată ce apartamentele primesc căldură, vânzările se vor deschide, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători pot achiziționa deja mobilier și materiale de finisare pentru decorarea unei case noi. Deci, tapetul din SUA Thabaut poate fi cumpărat și de la Moscova din magazinul online lestores.ru.
Amintim că vânzarea apartamentelor din ansamblul rezidențial „Maryino Grad” și complexul rezidențial „Sports Quarter” au fost suspendate în urmă cu câțiva ani. Obiectele chiar au fost planificate pentru a primi statutul de construcție pe termen lung, dar pe 15 noiembrie anul trecut, grupul de dezvoltare Capital Group a reluat lucrările pe aceste șantiere. Acum este în derulare construcția unei conducte de gaz și instalarea rețelelor electrice.
În urmă cu ceva timp, Moskomstroyinvest, reprezentată de Stroy Resource LLC, a semnat acorduri cu MaryinoStroy LLC, StroyPlus LLC, MaryinoStroyGroup LLC privind îndeplinirea funcțiilor unui client tehnic pentru finalizarea construcției de facilități în așezarea Filimonkovskoye.
Aceleași firme vor lucra la construcția de facilități, dar nu se va putea amâna construcția. Potrivit planurilor autorităților de la Moscova, ambele ansambluri rezidențiale, Maryino Grad și Sports Quarter, ar trebui să fie finalizate la sfârșitul anului 2018, în aprilie 2019.
Amintiți-vă că în urmă cu ceva timp, primarul Moscovei, Serghei Sobyanin, a decis să rezolve problemele cu toate construcțiile cunoscute pe termen lung din capitală. Primarul a luat personal decizii asupra celor mai problematice obiecte. De la începutul anului s-au reluat lucrările la opt ansambluri rezidenţiale, datorită cărora 931 deţinători de capitaluri vor primi apartamente. Soarta altor șapte obiecte va deveni clară înainte de sfârșitul anului. Apartamentele din ele așteaptă 1702 de persoane.
Dar sunt proiecte care cu siguranță nu vor fi finalizate. În cea mai mare parte, acestea sunt facilități sociale construite cu fonduri bugetare sau dezvoltatori falimentați. De exemplu, spitalul Khovrinsk din districtul cu același nume al capitalei urmează să fie distrus, iar demolarea va începe în toamnă.
Proiectul LCD „Sportivny Kvartal” de la dezvoltatorul StroyPlus LLC. Există o mulțime de informații despre progresul lucrărilor la complexul rezidențial „Sports Quarter” pe VKontakte la link-ul www.vk.com/club58618591. Pe lângă informațiile despre șantier, aici sunt adunate un număr mare de opinii independente ale unor oameni reali. Din păcate, cumpărătorii acestui proiect nu pot fi numiți nou-veniți fericiți. Dezvoltatorul a depus faliment. Aceasta înseamnă că promisiunile cu siguranță nu vor fi îndeplinite la timp și nu se știe când oamenii vor avea ocazia să se mute la noi locuințe.
Inițial, complexul rezidențial „Sportivny Kvartal” a fost declarat ca zonă pentru o viață confortabilă într-o zonă ecologic curată. Complexul este format din 15 case cu numar variabil de etaje, construite folosind tehnologia cadru-monolit. Complexul este situat în centrul noii Moscove. Distanța de la șoseaua de centură a Moscovei 12 km. În apropiere se află un râu și o zonă împădurită. Pe lângă case, s-au promis școli, o clinică și parcări. Construcția a fost finanțată de Sberbank din Rusia, ceea ce a adăugat și mai mult încrederea în fiabilitatea proiectului. Lucrarea s-a desfășurat rapid, apartamentele s-au vândut și mai repede.
Data de finalizare a fost stabilită pentru prima jumătate a anului 2015. Anterior, construcția a fost înghețată. Unul dintre motivele pentru oprirea construcției a fost o inspecție de către serviciul de migrație, în timpul căreia un număr mare de lucrători ilegali au fost reținuți la fața locului. Apoi au început inspecțiile în birouri. Împotriva proprietarului companiei, Mihail Ogloblin, a fost deschis un dosar penal. După 3 ani de inactivitate, dezvoltatorul a depus faliment.
Pentru trimitere! Primul progres a început abia în mai 2017.
Dacă nu ar fi fost poziţia activă a acţionarilor, construcţia cu greu ar fi început să fiarbă din nou. Iată ce au făcut pentru a obține rezultatul.
Citeste si: Alegem un apartament cu finisaj în noile clădiri „Nekrasovka”
Pentru a obține rezultate mai rapide în rezolvarea problemelor, deținătorii de capital au scris scrisori colective și au strâns semnături. Au fost trimise scrisori către:
Câte mitinguri, pichete, întâlniri s-au ținut și nu pot fi numărate. Acționarii au participat la ședințele oficiale ale consiliului, Moskomstroyinvest.
În baza Legii federale „Cu privire la insolvență (faliment)”, deținătorii de acțiuni au dreptul de a fi incluși în registrul creanțelor cu un număr de voturi proporțional cu creanțele lor bănești. O astfel de creanță este luată în considerare la egalitate cu alți creditori (bănci, contractori, companii de asigurări). O astfel de coordonare a deținătorilor de capitaluri proprii va face posibilă compensarea pierderilor și participarea la ședințele de judecată. Ceea ce este exact ceea ce s-a făcut.
Potrivit numeroaselor declarații, a fost deschis un dosar penal. Pe parcursul anchetei, fiecare dintre acţionarii înşelaţi a fost chemat să viziteze comisia de anchetă pentru a atribui statutul de victimă şi a întocmi o declaraţie scrisă. Peste 1.000 de deținători de capitaluri au fost intervievați în timpul lucrărilor. În cadrul cauzei penale se efectuează o examinare tehnică. Dezvoltatorul a predat circa 20 de gazele de documentare anchetatorilor pentru studiu.
Atenţie! Când vizitați comisia de investigație, asigurați-vă că aveți toate documentele originale primite la încheierea unui acord de construcție comun.
Potrivit ultimelor știri despre ansamblul rezidențial „Sportivny Kvartal”, se știe că data ședinței de judecată este programată pentru 17 mai. La ședința din 15 martie, Mihail Ogloblin a depus o moțiune de amânare a ședinței. Tot în discursul său, i-a asigurat pe toți cei prezenți că datoriile față de reclamanți au fost deja rambursate parțial și vor fi achitate integral în câteva luni.
Pe baza rezultatelor deciziei asupra cazului, tuturor actionarilor inregistrati li se vor transmite informatii cu privire la actiunile necesare. Semnarea de noi contracte, înscrierea în registre și datele adunărilor generale ale casei.
Citeste si: Progresul construcției „Cartierelor spaniole” de la A101
Atenţie! Este foarte important să vizitați anchetatorul în acest dosar penal și să vă înregistrați ca victimă! În caz contrar, este posibil să nu se aștepte compensații.
Întregul perete din Complexul Rezidențial VKontakte „Cartierul Sportiv” este plin de informații despre progresul procesului. Fotografii cu obiecte din diferite unghiuri sunt publicate aproape zilnic. Majoritatea deținătorilor de acțiuni spun că camera web este îndreptată spre zona cea mai activă, tot ceea ce nu cade în viziunea camerei nu este afectat de muncitori.
Când vizitează site-uri în timpul orelor de lucru, unii întâlnesc lucrători individuali. Ei răspund la întrebările despre progresul muncii în mod evaziv și încearcă să nu se angajeze în dialog.
Grupul principal adună toți cei interesați. Există, de asemenea, un grup închis al complexului rezidențial „Sportivny Kvartal” în VKontakte la www.vk.com/sportivnykvartal.ru. Aici comunică activiștii cartierului sportiv. Sunt peste 400 dintre ele. A fost creat un grup care să analizeze și să monitorizeze informațiile despre complex, să formuleze și să transmită opiniile publice și întrebările dezvoltatorului, investitorilor și să interacționeze cu organismele de autoguvernare.
Vești proaspete despre complexul rezidențial „Cartierul sportiv” așteaptă un număr mare de oameni. Când casele vor fi terminate, „trecerea prin chin” nu se va termina. Următorul pas va fi eliberarea semnării certificatelor de acceptare și a documentelor pentru proprietate. Cel mai probabil, o parte din acționarii se vor confrunta cu faptul că în timpul măsurării de control a ITO se vor găsi contoare suplimentare, pentru care, cel mai probabil, vor trebui să plătească în plus. Cât de mult, cui și pe ce bază este încă neclar.
Capital Group va finaliza Cartierul Sportiv. Conform promisiunilor dezvoltatorului, construcția va fi finalizată în 2019, unele dintre tronsoane urmând să fie puse în funcțiune la sfârșitul anului 2018. Această decizie a devenit cunoscută la începutul acestui an. În februarie, a fost semnat un acord între Capital Group și OJSC Novomoskovsky Technopark. Acest acord vă permite să conectați ansamblul rezidențial la rețelele de încălzire. Începutul lucrărilor este programat pentru luna martie, finalizarea fiind planificată pentru sfârșitul verii. Aceasta înseamnă că în case va fi apă și căldură.
Este interesant! Analizând multe site-uri de vânzare imobiliare, aș dori să remarc că apartamentele din Cartierul Sportiv sunt încă de vânzare. Două companii sunt acum numite ca dezvoltator: Capital Group și StroyPlus.
Nu este prima instalație abandonată pe care Capital Group o preia pentru muncă; pe lângă cartierul sportiv, muncitorii au deschis deja încă 2 unități. Lucrările au început pe 15 noiembrie 2017. Toate informațiile despre progresul lucrărilor sunt acum publicate pe site-ul oficial www.dostroim-marino.ru. Aici puteți vedea:
Stația de metrou „Salaryevo” → Plimbare mai puțin de 100 de metri (1 minut) → Stația „m. Salaryevo” → Autobuzul numărul 420 (37 de minute pe drum) → Stația de autobuz „Școală” → Plimbare 250 de metri (3 minute)
Metrou „Teply Stan” → Plimbare mai puțin de 100 de metri (1 minut) → Stația „m. Teply Stan" → Microbuz taxi nr. 894 (40 minute pe drum) → Stația de autobuz „Școală” → Plimbare 250 de metri (3 minute)
LCD „Cartierul sportiv” a fost construit la 12 km de șoseaua de centură a Moscovei. Accesibilitatea la transport este asigurată de autostrăzile Kiev și Kaluga. Până la stația de metrou „Salaryevo” - 30 de minute cu mașina sau transportul public.
Principala trăsătură distinctivă a noului microdistrict este un număr mare de facilități sportive disponibile tuturor locuitorilor săi. Pe teritoriul său, se plănuiește construirea uneia dintre cele mai mari și mai echipate facilități sportive din Rusia - Școala de Rezervă Olimpică. Complexul școlar va conține arene de gheață, săli de lupte, săli de sport polivalente, o piscină, un centru medical și de reabilitare, un teren de fotbal, terenuri de tenis și un teren de sport polivalent.
În plus, Cartierul Sportiv va fi dotat cu infrastructură proprie. Primele etaje ale clădirilor rezidențiale vor fi destinate spațiilor comerciale și de birouri. Acolo vor apărea magazine, sucursale bancare, centre de servicii, servicii sociale, farmacii, cafenele și alte organizații. Este planificată construirea unei școli pentru 550 de elevi, a unei grădinițe pentru 180 de elevi, a unor parcări convenabile cu mai multe etaje pentru 600 de mașini pe teritoriul dezvoltării. Teritoriul casei va fi amenajat cât mai mult posibil: proiectul presupune instalarea de locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport, dotarea zonelor de recreere și a zonelor de plimbare. Este planificată amenajarea de piețe, parcuri și grădinărit extins. Teritoriul complexului rezidential va fi imprejmuit in jurul perimetrului. Din motive de securitate, vor fi organizate și munca de concierge, pază non-stop și un punct de control la intrarea în ansamblul rezidențial. De-a lungul timpului, este planificată amenajarea unei linii de tramvai de mare viteză în apropierea noului complex.
Zona adiacentă noilor clădiri dispune și de o infrastructură extinsă disponibilă locuitorilor noului complex. În microdistrictele și satele învecinate funcționează magazine alimentare și de produse industriale, clinici pentru copii și adulți, un sanatoriu și centru de sănătate și o biserică ortodoxă. Este planificată construirea unui complex multifuncțional de cumpărături și divertisment.
