Proiectarea caselor private sau a cabanelor implică nu numai amenajarea interioară și amenajarea camerelor. În această etapă, sunt determinate caracteristicile structurale ale structurii în sine. Clădirea poate fi cu subsol, fără subsol, sau cu subsol, care este împărțit în părți supraterane și subterane. Cota parterului este sub nivelul solului, în timp ce înălțimea acestuia nu depășește 150-160 cm (aproximativ jumătate dintr-un etaj). Acest tip de structură mărește metrii utili ai locuinței cu o suprafață egală cu suprafața întregii case. Prin urmare, în prezența unei pătraturi suplimentare, nu este necesar să se ocupe teritoriul curții din spate. Proiectele de case gata făcute cu un etaj de subsol simplifică foarte mult alegerea celei mai bune opțiuni de locuință în conformitate cu cerințele personale ale dezvoltatorului și cu caracteristicile geodezice ale unui anumit sit.
Casa aparent nu foarte mare are spații suplimentare: de la o cameră de depozitare obișnuită până la un garaj pentru o mașină
Dacă un proiect de casă este ales cu un etaj de subsol, un set de măsuri pentru sondaje geodezice este în mod necesar efectuat înainte de începerea lucrărilor de construcție. Studiile de topografie vă permit să aflați la ce adâncime se află acviferul. Este necesar să ridicați astfel de clădiri numai pe un loc în care apele subterane se găsesc la o adâncime considerabilă, în caz contrar, costurile de construcție vor crește semnificativ datorită creării unei protecții de impermeabilizare fiabile. Cea mai ușoară modalitate este să comandați construcția unei case standard cu subsol la cheie. Proiectele și prețurile sunt prezentate în cataloage pe site-urile companiilor de construcții. Toate lucrările - de la sondaje geodezice până la lucrări de finisare - sunt efectuate de o firmă specializată în acest tip de servicii.
Construcția unei clădiri rezidențiale cu o parte îngropată este justificată de aspect urmatoarele avantaje:
Spațiu util casele sunt descărcate din încăperile sanitare și tehnice, care sunt cel mai convenabil situate la subsol.
Problema izolarea pardoselii primul etaj.
Vor fi necesare mai puține costuri pentru izolarea podelei
Creste zona generală a clădirii, inclusiv zona de zi.
se îmbunătățesc conditii de viata... Spațiile rezidențiale și tehnice sunt situate sub un singur acoperiș.
Costuri reduse... Nu este nevoie să ridicați clădiri decomandate care ocupă teritoriul curții din spate.
Fara probleme cu garniturile retele de comunicatii.
De asemenea, trebuie să ții cont unele dezavantaje:
Mare volumul lucrărilor de excavare și beton cu eliminarea sau îndepărtarea ulterioară a solului.
În cele mai multe cazuri, veți avea nevoie utilizați echipamente speciale, mai ales dacă fundația încastrată este construită din blocuri și plăci. Închirierea unei macarale duce la costuri mai mari de construcție.
Elevat cerinte de hidroizolatie parte subterană a unei clădiri rezidențiale, zonă oarbă și sistem de canalizare.
Lipsa de suficient lumina stradala si consum mare de energie datorita iluminatului artificial.
Dezvoltând proiecte de cabane cu podea la subsol, experții oferă opțiuni pentru utilizarea spațiilor. Etajul de sub casa principală nu este destinat locuinței, dar aici poti posta:
Cazane și rețele de comunicații.
Atelier.
De exemplu, ar putea fi un atelier de tâmplărie
Sala.
Sauna sau baie.
Sala de biliard și home theater.
Bucătărie suplimentară și duș.
Depozitare și subsol, unde este convenabil să depozitați diverse lucruri și produse. Dacă temperatura medie anuală este de la +12 la + 15 ° С, atunci astfel de spații pot înlocui complet o cramă.
Numărul și parametrii camerelor depind de suprafața totală a etajului subsolului.
Este rațional să se construiască o clădire rezidențială cu subsol pe o zonă ridicată. Daca zona din spate este mica si nu se pot amplasa alte cladiri exploatate - un garaj, un atelier, o bucatarie de vara, un subsol, un dus.
Nu se recomandă ridicarea unei podele de subsol în zonele în care se observă inundații sezoniere sau unde apele subterane sunt situate aproape de suprafață. Pentru ca structura să fie pe deplin operațională, va fi necesar să se creeze un sistem complex de drenaj, iar achiziționarea de echipamente scumpe nu este, de asemenea, exclusă.
Costul unei clădiri rezidențiale cu etaj direct la subsol depinde de următorii factori:
Număr de etaje.
Suprafața totală.
Relieful terenului și tipul de sol de pe amplasament.
Complexitatea generală a proiectului.
O casă ca aceasta va necesita multă atenție pentru podeaua subsolului, deoarece trebuie să suporte greutatea celor două etaje superioare.
Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai multe dintre companiile de construcții prezentate la expoziția de case „Țara joasă”.
Adâncimile acviferelor.
Volumul lucrărilor de excavare și beton.
Amenajarea sistemelor de drenaj si ventilatie pentru a crea un microclimat optim in subsoluri.
De asemenea, costul total al casei este influentat de materialul din care este construita. Poate fi o cărămidă, blocuri de beton de argilă expandată, blocuri de gaz sau spumă, un buștean sau un bar. Și, de asemenea, prețul unei case cu pivniță la cheie, chiar dacă proiectul standard va crește, dacă i se vor face modificări. O diferență semnificativă ascendentă față de un proiect tipic se observă în cazul designului individual, care poate fi comandat la Moscova.
Pentru costul construirii unui subsol, vezi videoclipul:
Proiectele de case de țară rezidențiale cu etaj la subsol constituie o categorie separată. Datorită numeroaselor avantaje, popularitatea unor astfel de clădiri este în continuă creștere. Dezvoltatorilor li se oferă mai multe opțiuni pentru astfel de locuințe.
Proiectele pot fi foarte diferite - există întotdeauna o selecție mare
Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale firmelor de construcții care oferă. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case Low-Rise Country.
Pentru a economisi bani și pentru a crește suprafața totală a locuințelor, mulți dezvoltatori preferă clădirile cu un etaj cu o sediu la subsol.
În astfel de clădiri, puteți utiliza diferite opțiuni pentru amplasarea camerelor de zi și a încăperilor tehnice. În construcția de cabane de țară, se folosește o fundație îngropată a unei structuri armate. Practic, se ridică o bandă sau un tip de fundație monolit, care se disting prin lucrări laborioase de pământ și beton. Costul unei fundații cu soclu este de aproximativ 20% din costul întregii clădiri.
Într-o casă mică cu un etaj la subsol, pot fi amplasate încăperile utilitare, eliberând spațiu la etajul superior
Camerele de la nivelul inferior pot duplica locația camerelor superioare sau aspectul și dimensiunea acestora pot diferi. Datorită adâncirii maxime în pământ, care este puțin mai mult de jumătate dintr-un etaj, înălțimea totală a clădirii practic nu crește. O casă de țară cu o fundație adâncă și un soclu înalt arată îngrijită și solidă.
Pentru finisarea subsolului se folosește material modern de fațare - ipsos, clincher, plăci de nisip polimeric, piatră artificială, gresie porțelanată, siding de vinil cu imitație de „piatră”, „cărămidă”. Acest tip de locuință este potrivit pentru un sejur confortabil atât a unei familii mici de 2-3 persoane, cât și a unei familii numeroase. Suprafata totala este de la 100 la 250 mp.
Oamenii care doresc să se înconjoare cu facilități suplimentare aleg proiecte de case cu un etaj, cu subsol și garaj. Atunci când se operează o astfel de clădire rezidențială, nivelul de confort crește. Pentru a intra în garaj, nu trebuie să ieși afară, în plus, mașina se află într-o cameră caldă, prin urmare nu necesită încălzire chiar și pe vreme geroasă.
Cea mai practică opțiune este o casă cu un soclu și un garaj atașat, deasupra căreia nu există camere. Astfel de proiecte economisesc materiale de construcție și nu ocupă teritoriul parcelei personale.
Căsuță cu un etaj cu subsol și garaj atașat
Suprafața unei clădiri rezidențiale poate fi mărită prin adăugarea unui etaj suplimentar. Opțiunea optimă de buget prevede amenajarea nu numai a subsolurilor, ci și a zonei mansardei. Proiectele de case gata realizate dezvoltate cu un subsol și o mansardă sunt prezentate într-o varietate de versiuni.
Proiect arhitectural al unei case cu mansarda, subsol si garaj
În funcție de alegerea soluțiilor arhitecturale și structurale, costul proiectului variază într-o gamă largă. Principala diferență dintre casele cu mansardă și subsol de la cabane cu două etaje este costurile de construcție mai mici, ceea ce este foarte important pentru dezvoltatorii care trebuie să economisească materiale.
Pentru ca scarile sa nu ocupe spatiu util, se alege varianta optima de design, pentru care este nevoie de mai putin spatiu. Proiectele cu balcon la primul etaj și/sau mansardă arată original. Suprafața utilă a unor astfel de clădiri este ușor inferioară cabanelor pe 2 etaje, variind de la 100 la 900 mp.
Proiectele de case cu etaj la subsol sunt solicitate datorită numeroaselor avantaje, dintre care se pot distinge dotările sporite și confortul creat sub un singur acoperiș. Prezența unei camere de demisol vă permite să organizați spațiul din partea rezidențială a clădirii și să dotați cât mai eficient zona tehnică.
Progresul construcției subsolului unei clădiri rezidențiale conform proiectului 48-28CGL
Atunci când se dezvoltă designul și aspectul unei case private, un subsol este adesea inclus în proiect. Premisele zero sunt suficient de solicitate, dar dacă merită să o faceți poate fi înțeles cântărind toate avantajele și dezavantajele.
Se crede pe scară largă că proiectele de case care includ o podea la subsol sunt considerate nepractice și puțin utilizate în viitor. Cu toate acestea, astăzi această cameră poate aduce beneficii tangibile, deoarece la subsol puteți echipa un atelier, pivniță, boiler sau garaj.
Proiect de casa cu trei etaje cu garaj la subsol
În practică, se dovedește că întreținerea unui astfel de adaos la propria casă necesită într-adevăr o anumită investiție, dar garajul economisește timp, păstrează mașina intactă, o protejează de vreme rea și, de asemenea, vă permite să o utilizați ca depozit pentru materiale incombustibile. Treptat, oamenii înțeleg toate deliciile de a avea un garaj la subsol în casă, deoarece astăzi cererea pentru astfel de proiecte a crescut.
Proiectele moderne de case, inclusiv prezența unui etaj „zero”, care este denumit în mod obișnuit subsol, permit proprietarilor să-și extindă în mod semnificativ spațiul. Un garaj nu este astăzi doar o extindere a casei sau, în cazul unui subsol, o parte a acesteia, ci o oportunitate de a economisi bani, deoarece o persoană este eliberată de a plăti chirie.
Opțiune pentru un proiect de casă cu garaj la subsol De asemenea, nu trebuie să caute un loc de parcare potrivit, în plus, dacă mașina este amplasată într-o zonă suburbană, este complet protejată de influențele mediului. Este mai ușor de utilizat decât ar părea, deoarece nu încalcă armonia generală pe care o dă aspectul exterior al casei, mobilierul și interiorul nu suferă de un astfel de cartier, iar confortul, dimpotrivă, este îmbunătățit semnificativ.
Etajul subsolului cu garajul inclus în proiectul casei face ca podelele din incinta etajului să fie mult mai calde, deoarece curenții reci nu pătrund în casă.
Spațiile situate la parter devin uscate, nu sunt afectate de mucegai sau umiditate, care se găsesc adesea în casele de țară.
Un exemplu de amenajare a unei case cu o sală de sport la subsol. Amplasarea unui birou și două dormitoare la etajul doi.
Dacă ați achiziționat deja sau doriți să achiziționați un teren pe care intenționați să construiți o clădire rezidențială, dar încă nu v-ați hotărât pe care, atunci proiectul și amenajarea unei case cu etaj la subsol vă pot fi foarte utile, deoarece una dintre variantele pentru construirea unei viitoare cabane.
Cu toate acestea, merită să știți despre cerințele care se referă la construcția unei astfel de podele. Acestea includ:
Deci, acest plan include amplasarea la subsol a aproape tuturor încăperilor utilitare. Aceasta este o spălătorie (14,0 mp), o cameră tehnică (5,8 mp), un hol (4,4 mp), și o baie (2,5 mp). Boilerul și atelierul sunt o singură încăpere, despărțite de un despărțitor de piatră aproape până la capătul peretelui.
Spălătoria are orificii speciale de scurgere. Această precauție este foarte necesară, deoarece umiditatea ridicată este nedorită într-un astfel de loc. Acest lucru poate afecta negativ structura întregii clădiri, de exemplu, încep să apară fisuri pe pereți, materialul de finisare poate rămâne în urma suprafeței etc.
În plus, la subsol se află:
Iar ultima cameră este o sală de sport la subsol. Acesta este singurul loc care nu este economic, ci mai degrabă distractiv. 16,1 mp m. este suficient pentru a găzdui mai multe aparate de exercițiu, bare de perete și un duș. Iluminatul din sala de sport ar trebui sa fie puternic pentru ca ochii sa nu oboseasca repede.
Imediat ce chiriașul va intra în hol (7 mp) La etajul I. Din el, printr-o deschidere din perete, se poate intra pe hol (6,7 mp). Din sufragerie și din hol se poate merge la bucătărie, suprafață de 19,6 mp. m. La parter se afla si o baie comuna si un vestibul (2,9 mp). Dormitor de oaspeți la parter, a cărui dimensiune este de 33,6 mp. m., este destinata rezidentei temporare a doua persoane.
planul etajului 1 al casei
Doar din hol se poate ajunge la fiecare dintre cele cinci camere. Deci, primul este un studiu la etajul doi. Este situat la o oarecare distanță de restul camerelor, astfel încât să nu se audă sunete și zgomote străine. De la birou se poate merge la un balcon lung, care are vedere la parcela.
Citeste si
Aspectul original al unei case mici cu două etaje
Cele două dormitoare de la etajul doi au, respectiv, 13,9 mp. m. și 14,0 mp. m., aceste camere sunt situate una lângă alta. A treia cameră poate fi amenajată după ideea proprietarilor, este indicat să amenajați acolo o creșă sau o bibliotecă. Dimensiunea acestei camere este de 15 mp. m., are o caracteristică mică - peretele portant, care are vedere la parcela personală, este o fereastră uriașă. Acest lucru face posibil să nu folosiți deloc surse suplimentare de lumină artificială în timpul zilei.
Iar ultima camera este o baie (7,8 mp). Această cameră va fi suficientă pentru a găzdui nu numai o baie, ci și un duș, chiuvetă și alte echipamente sanitare.
Dispunerea casei cu subsol prevede ca o familie de șase persoane să locuiască tot timpul anului. Suprafata totala este de 251,8 mp. m. Dintre acestea, suprafata locuibila este de 106,33 mp. m.
Specificații:
Pentru a ridica o astfel de structură, șantierul (cel puțin) trebuie să aibă următoarele dimensiuni: 10,2 x 12,3 m.
Acest aspect al casei este foarte convenabil în zonele cu teren slab, motiv pentru care este cel mai adesea folosit pentru construcția de case de țară. Un număr mare de avantaje, împreună cu cerințele, vă vor oferi în cele din urmă un spațiu liber mare pe care îl puteți amenaja după cum doriți. Există suficiente încăperi atât pentru încăperile tehnice, cât și pentru întruchiparea oricărei idei de design.
Pentru o casă modernă, principalul lucru acum este să fii compact, dar în același timp convenabil și confortabil și, desigur, să ai puțină poftă. Garajul de la subsolul casei este doar o astfel de caracteristică care poate schimba percepția asupra întregii structuri în ansamblu. O astfel de clădire este potrivită pentru o familie de cel mult 7 persoane, pe tot parcursul anului.
Proiect de cabana moderna cu garaj si subsol high-tech
Această amenajare a casei, cu subsol și garaj, asigură arhitectura tradițională. Camerele spațioase și luminoase vor predomina. Unul dintre principalele avantaje va fi și un complex format dintr-o baie, o saună și o cameră de relaxare. Proprietarii casei vor fi mulțumiți de prezența unei camere de oaspeți și a unui birou pentru lucru.
Așadar, de îndată ce chiriașul intră în casă, intră în hol, a cărui dimensiune este de 9,5 metri pătrați. m. Intrarea se face prin usi duble, care sunt dotate cu camere de supraveghere. Urmează camera de zi, suprafața sa este de 39,5 mp. m., acest spatiu poate fi folosit si profitabil. De exemplu, pentru a întruchipa o idee de design sau pentru a instala o canapea pentru relaxare.
Pentru a izola sunetele și zgomotele străine care pot fi auzite din încăperile situate în apropiere, ușa și pereții sunt tapițate cu izolație. Este capabil să izoleze nu numai sunetul, ci și căldura. Din acest motiv confortul va domni într-o astfel de casă.
Bucataria-sufrageria (12 mp) Se poate accesa prin hol. Asigură prezența unei zone pentru consumul de alimente, precum și a unei zone pentru prepararea acesteia. Acestea vor fi separate unul de celălalt printr-o partiție pliabilă în stil și design care se potrivește cu interiorul din jur. Primul etaj implică și prezența unei băi comune, a cărei suprafață este de 3,5 mp. m.
dispunere modernă a unei case high-tech cu o terasă semicirculară
De la primul etaj, folosind o scară, puteți ajunge la etajele superioare sau inferioare. Parterul cuprinde un hol in suprafata de 4 mp. m. Din el puteți intra în două camere de depozitare cu o dimensiune de 12 metri pătrați. fiecare, in camera cazanelor (12 mp). Din hol puteți intra în garaj (27,0 mp), iar din acesta într-o altă cameră tehnică. Există, de asemenea, un complex de băi, care este foarte convenabil pentru zonele mici în care este aproape imposibil să plasați o baie separată.
plan al doilea etaj al unei case cu un balcon mare
Este demn de remarcat faptul că înainte de a decide, trebuie să aveți grijă de încălzire. De obicei, o boiler modernă necesită mult spațiu liber. Pentru ca încălzirea autonomă a casei să fie efectiv eficientă, nu se poate face fără componente precum:
Astfel, mașina nu este deloc în pericol de înclinare. Cu utilizarea unui cazan (pentru un complex de baie), este posibil să se asigure o linie de intrare cu un dispozitiv de încălzire. Apoi, nici în sezonul rece, gheața nu se va forma în acest loc, zăpada nu se va acumula, ceea ce înseamnă că deplasarea va fi sigură.
Etajul al doilea a fost construit fără nicio particularitate sau „repere”. Totul este cât se poate de simplu și confortabil: două dormitoare cu dimensiunile de 21 mp. mp, 12 mp. m. Există un birou (32 mp), precum și o baie cu o suprafață de 6,1 mp. m, adiacent unuia dintre dormitoare. Din birou și dormitor se poate ajunge la balcon. Întregul spațiu de la etajul doi ar trebui să fie ușor și ușor, parcă ar fi umplut cu aer.
Dacă primele două etaje sunt destinate activității viguroase, pentru distracția zilei, apoi ridicându-se mai sus, apare o senzație de calm și liniște. Această atmosferă permite fiecărui membru al familiei să se relaxeze și să se relaxeze după o zi plină și grea de muncă.
Construcția clădirii va fi realizată din cărămizi termoizolante. Fundația de tip turnat rulează pe o placă monolitică. Caramida izolata este folosita si ca material pentru peretii exteriori, iar placile de beton armat pentru suprapunere. Acoperișul este realizat din suprafață din lemn. Acoperișul este ventilat și din țigle. Pentru fațadă se folosește tencuială pe bază de minerale și izolație.
Această amenajare a casei este foarte confortabilă și funcțională. O astfel de casă este potrivită pentru un număr mare de oameni, iar fiecare dintre ei își va găsi un loc și ceva de făcut. Chiar și o împărțire clară a limitelor este neobișnuită în aspect. Primele etaje funcționează, iar al doilea este exclusiv pentru recreere. și mai multe băi - toate acestea sunt fleacuri, dar din cauza lor se dezvoltă sociabilitatea generală a întregii structuri.
Sunt foarte populare printre compatrioții noștri. În condiții de dezvoltare urbană foarte densă, ele fac posibilă salvarea semnificativă a suprafeței totale a încăperii, crescând în același timp cea utilă.
Proiectele de case cu subsol au o serie de avantaje:
În ciuda avantajelor evidente, proiectele de case cu podea la subsol au un dezavantaj semnificativ - un cost mai mare. Lucrările de excavare cu implicarea unor echipamente speciale, dispozitive de ventilație și hidroizolație necesită costuri destul de mari. Prin urmare, tocmai datorită costului ridicat al implementării unor astfel de proiecte, mulți refuză să echipeze podeaua subsolului.
În plus, construcția este influențată de factori hidrogeologici, printre care nu o importanță mică:
Atunci când organizați un etaj de subsol, ar trebui să luați în considerare:
Etajul subsolului poate fi foarte diferit. Ne propunem să luăm în considerare una dintre opțiunile de aspect. Suprafata totala a casei este de 194,33 mp. Aici sunt amplasate: un living, doua livinguri, o bucatarie-sufragerie, un hol, un vestibul si o baie.
La subsol se afla: o baie de aburi, o camera de cazane, o baie, o camera de serviciu, un birou si o camera de recreere spatioasa, care poate fi dotata cu o sala de biliard si o sala de sport.
Astfel de proiecte sunt atractive prin faptul că atunci când garajul este amplasat direct în casă, nivelul de confort crește de multe ori. Dacă trebuie să intri în garaj, nu va trebui să te udă în ploaie sau zăpadă. Ajuns acasă, puteți merge imediat din garaj pe hol, ceea ce este foarte convenabil.
Trebuie amintit că trebuie să existe ventilație în garaj. În plus, se recomandă să nu amplasați dormitoare deasupra acestuia. Cea mai optimă opțiune este în care garajul este echipat ca o extensie a casei și nimic nu este situat deasupra acestuia.
Proiectele de case cu subsol și garaj pot fi cu un etaj, cu două etaje și, de asemenea, puteți construi clădiri din aproape orice material.
Casele în pantă nu sunt niciodată tipice, deoarece aspectul lor depinde nu numai de teren, ci și de relieful acestuia. În comparație cu ridicarea unei clădiri pe o suprafață plană, costul materialelor de construcție pentru o clădire pe o pantă crește semnificativ. Pentru organizarea competentă a clădirii, trebuie luate în considerare unele caracteristici ale acestui tip de construcție.
În ciuda faptului că construcția unei case pe o pantă este asociată cu costuri semnificative și necesită o abordare destul de profesionistă, are anumite avantaje:
Proiectele de case cu un etaj cu subsol au fost întotdeauna la mare căutare, în ciuda costurilor financiare semnificative în timpul construcției. Prezența unui subsol îi salvează pe proprietari de problemele de organizare a unei cămară, utilități și alte încăperi auxiliare.
