SBERBANK Tariffe ipotecarie ridotte - Tariffe e programmi pertinenti

Benvenuto! Quindi, Sberbank riduce i tassi ipotecari dal 10 agosto 2017 per l'intero programma di mutuo principale. Questo è il terzo declino durante l'anno e uno dei più grandi. Successivamente, imparerai dei cambiamenti nel prestito ipotecario a Sberbank, considera i tassi di interesse e i programmi di mutuo topici, nonché tutti i modi per ridurre il tasso e le previsioni per il 2017 dagli esperti.

All'inizio dell'attuale 2017, dopo la fine del programma di mutuo dei prestiti con supporto statale, una delle principali banche del paese di Sberbank ha ridotto i tassi dei mutui. Ora fino alla fine di giugno (al minimo), i mutuatari possono acquisire in costruzione e un alloggio pronto a prezzi interessanti ridotti di 1 percentuale

• Le promesse del presidente del consiglio di amministrazione del GREF tedesco di Sberbank sono state giustificate, e ora i mutuatari possono sfruttare tassi ridotti sull'alloggio in costruzione - il 10% e pronto - dal 10%.
• Inoltre, la Banca sviluppa attivamente la direzione digitale e da febbraio del mese riduce i tassi di interesse per i mutuatari, che hanno pubblicato un accordo elettronico proprio presso lo specialista del credito nell'ufficio della Bank. Lo sconto dal 10 agosto 2017 è dello 0,1%.
• Fino alla fine di giugno 2017, tassi ridotti e sconti speciali per residenti di capitelli e aree pertinenti e altre regioni - Chelyabinsk, Rostov, Amur, Kasnoyarskaya, Omsk, Kaliningrad, Tyumen, Samara, Sakhalin, Magadan, Voronezh Regions, Primorskya, Khabarovsk, Altai, territorio Kamchatka, Chukotka, Ynao e la Repubblica di Tatarstan.
• Il "mutuo in rate" da Sberbank è stato avviato, che consente di ridurre il pagamento mensile sul mutuo al nuovo edificio fino a quando la messa in servizio della casa è commissionata. Il programma è disponibile solo dagli sviluppatori accreditati.

Il mutuo è emesso da due parti. La prima parte dopo la registrazione della transazione e il secondo secondo il contratto fino alla costruzione della casa, ma non oltre 2 anni dopo l'emissione. Questo programma è molto vantaggioso per coloro che rimuovono l'alloggio, perché Consente di ridurre i costi ipotecari per quel periodo fino a quando la casa è stata costruita. Inoltre, questo programma può essere combinato con il programma di registrazione elettronica tramite Sberbank e ottenere il tasso minimo del 9,9%. Grazie a questo, è possibile acquistare un nuovo appartamento e prendere la sistemazione in parallelo fino alla data di consegna.

• Il tasso dei mutui è ridotto e per le giovani coppie di età inferiore ai 35 anni che hanno figli piccoli, dal 9,5%, dal sistemazione pronto nel quadro di un programma speciale "Mutuo Young Family Sberbank". Dal 10.08.2017, quando si effettuano una registrazione elettronica, è possibile ridurre la velocità per questo programma al 9,4%.
• Il programma di sovvenzione con gli sviluppatori ha continuato il suo funzionamento. Come parte di questo programma, è possibile prendere un mutuo per un periodo fino a sette anni ad un tasso del 7,4-8%.
• Dal 10 agosto 2017, il programma "Ready Housing" in Sberbank ha ridotto l'importo del primo contributo. Ora è il 15% come su un nuovo edificio.

Opportunità per abbassare i tassi ipotecari

Le nuove dimensioni dei prestiti sono fissate da una durata limitata, a seconda del programma. Le tariffe sono molto piacevoli, ma posso in qualche modo ridurre la percentuale? Sberbank risponde affermativamente e offre tre opzioni:

1. Il servizio di registrazione delle transazioni ipotecari riduce l'interesse per un prestito dello 0,1%. E puoi prendere un mutuo per il nuovo edificio in appena il 10% annuo per un anno e pronto per il 10,5%. Questo servizio ti consente di registrare un accordo proprio in banca o da un partner di Sberbank senza escursione alla giustizia. La registrazione è ridotta a 3 giorni lavorativi. Il costo del servizio sull'alloggiamento finito è 7000, e costruendo 6700. Un'opzione molto conveniente per non residente.
2. Azioni temporanee condotte da sviluppatori accreditati eletti, che riducono indipendentemente la percentuale del tasso dei mutui, ad esempio, a scapito dei fondi propri per il primo anno o l'intero periodo di prestito.

Un altro metodo è che la proposta è disponibile esclusivamente all'alloggiamento in costruzione, un determinato gruppo di sviluppatori e appartamenti è attuato abbastanza rapidamente, non tutti possono avere il tempo di comprarli.

1. Per ridurre la percentuale dei mutui, è possibile diventare un cliente salariale della Banca, non è solo possibile ridurre il possibile tasso di mutuo dello 0,5%, ma anche per accelerare la procedura per l'approvazione del prestito. Di solito, il "salario" i mutuatari non richiedono un certificato di reddito, poiché Sberbank può semplicemente ritenere il ricevimento dei fondi sui suoi conti.

Requisiti per il mutuatario

Il mutuo può prendere solo uno che è conforme ai requisiti di base della Banca:

• l'età del mutuatario non è inferiore a 21 anni e non più di 75 anni dal momento del rimborso del prestito per un periodo;
• un cittadino che ha esperienza di lavoratori per almeno un anno e almeno 6 mesi all'ultimo datore di lavoro;
• assicurato la presenza di un contributo iniziale del mutuatario con una buona storia del credito.

In Sberbank, i pensionati non funzionanti e i disabili possono essere accreditati. Di solito avranno un tasso dell'1% superiore a quello dei mutuatari standard per una semplice ragione: non saranno in grado di rendere l'assicurazione ipotecaria o sarà convenientemente costoso.

Programmi di mutuo effettivi

Le statistiche dicono che il mutuo in Sberbank rende ogni secondo mutuatario. Pertanto, non c'è nulla di sorprendente che la Banca si presenta con tutti i nuovi e nuovi programmi e opportunità per i suoi clienti ogni anno. Inoltre, negli ultimi due anni dopo una diminuzione della domanda immobiliare a causa della passata crisi finanziaria.

Dopo il 10 agosto 2017 la Banca contiene i seguenti programmi per l'acquisizione di immobili nel mutuo:

• Acquisizione di alloggi nel mercato secondario - acquistando un appartamento finito o a casa;
• Un'offerta speciale sull'alloggio in costruzione è uno dei programmi più popolari con un sistema di interesse flessibile e un gran numero di azioni;
• Fornire un prestito per la costruzione di una casa individuale - un prestito che guadagna popolarità, rilevante per coloro che hanno l'opportunità di stabilire un deposito su un altro oggetto di proprietà immobiliari non eri;
• Il programma di fornitura di prestiti per i beni immobili suburbani o la costruzione di una casa di campagna ti consente di acquistare edifici o terreni pronti per la costruzione;
• Acquisto di alloggi nel mercato immobiliare primario e secondario con l'aiuto di Rosvoenipotki, rilevante per il personale militare - partecipanti a un programma speciale;
• L'uso di fondi materni per i secondi e / oi successivi figli per garantire la presenza di un primo contributo o rimborso della parte del prestito.

Prodotti ipotecari di Sberbank al 10 agosto 2017, dopo aver riduzionato i tassi dei mutui

Come bonus per i suoi mutuatari, Sberbank offre una carta di credito con una valutazione fino a 200.000 rubli con o senza personalizzazione. Con un accordo con il mutuatario, la carta può essere decorata dopo aver emesso un mutuo.

Ipoteca con capitale materna come primo contributo o di rimborsare una parte del prestito viene effettuata secondo gli stessi tassi ipotecari dell'acquisto del ritorno e dell'alloggiamento in costruzione.

Come posso ottenere un prestito per immobili

• posiziona un'applicazione online o in ufficio di Sberbank;
• fornire documenti confermando la solvibilità, l'occupazione e l'identità (1-2 documenti);
• compilare un'applicazione online o in presenza di impiegati bancari;
• entro 1-3 giorni per ricevere una risposta sulla domanda di un mutuo;
• ottieni l'approvazione e raccogliere documenti su un oggetto immobiliare accreditato, oltre a confermare il contributo iniziale in conformità con il programma di prestito scelto;
• concludere un accordo di prestito con la Banca, prestando attenzione agli articoli sugli interessi maturati e le possibili sanzioni;
• trasferisci i documenti alla transazione in Rosrestr, MFC o utilizzare il sistema elettronico Sberbank;
• quando si effettua un accordo a Rosreestre - per fornire un contratto certificato e un certificato di registrazione dell'oggetto di immobili nell'ambulatorio della Banca;
• effettuare un'assicurazione per tutta la vita nel barattolo o nelle compagnie assicurative accreditate;
• ottieni un prestito stesso, elenca o trasferiscilo al venditore e diventa un pagatore onesto e competente.

Previsioni

Dopo la domanda di diminuzione dell'interesse dei mutui dal 10 agosto 2017, molte società finanziarie hanno espresso le previsioni per una possibile riduzione delle banche in banche entro la fine dell'anno al livello inferiore al 10% e la crescita della quantità totale di prestiti prima del livello del record.

Quindi, AHML per il 2016 con una diminuzione dei tassi di 1,5-2 pp. È stato in grado di implementare i prestiti ipotecari di un terzo in più rispetto al 2015 ad un tasso medio del 13,35% annuo.

Le tariffe riducenti esercitate da Sberbank già all'inizio dell'anno provocheranno un aumento della domanda di oggetti immobiliari di vari gradi di completamento della costruzione. Il periodo di tassi di alcuni programmi applicabili entro la fine del 2017 dà speranza e ulteriormente diminuiva la percentuale di mutuo, secondo gli analisti, fino al 9% annuo in Sberbank o altre banche della Russia.

Raccogliere l'opzione ipoteca desiderata anche in una situazione molto difficile aiuterà questo servizio. Nella sezione dei prestiti ipotecari è possibile lasciare un'applicazione.