Inizia la stagione delle vacanze, molti vanno a riposare. E che ingiustizia: nonostante non ci sia nessuno in casa, l'affitto continua a essere addebitato. "Real Estate Mail.Ru" ti dirà come è legale non pagare per alcuni servizi di utilità durante le tue vacanze.
Sfortunatamente, è impossibile liberarsi completamente dal pagamento delle utenze durante le vacanze, ma è possibile ottenere un ricalcolo per acqua calda e fredda, fognature (fognature) e gas. Il motivo è l'assenza da casa per più di 5 giorni.
Ma questa opportunità non può essere utilizzata da coloro che hanno installato contatori individuali nell'appartamento. Stringendo i rubinetti più stretti, non pagheranno comunque l'acqua.
Il pagamento per i servizi "general house" non è soggetto a ricalcolo. Nonostante non usi lo scivolo della spazzatura durante le tue vacanze, devi comunque pagare. E anche per il riscaldamento, la manutenzione e la riparazione del patrimonio immobiliare, del telefono, dell'antenna collettiva e della radio. Cioè, infatti, puoi risparmiare solo sul 30% dei servizi.
Puoi ottenere un rimborso solo se se tutti i membri della famiglia erano contemporaneamente assenti dall'appartamento.
Puoi rivolgerti al Centro Servizi Pubblici (MFC - Centro Polifunzionale per i Servizi Pubblici) della tua zona sia prima della partenza che dopo, ma non oltre 30 giorni dal rientro a casa.
Per non camminare due volte, è meglio fare il ricalcolo dopo il ritorno dalle vacanze. È necessario presentare una domanda da ciascun membro della famiglia e allegare una pila di documenti che dimostrino che l'appartamento era davvero vuoto. Dopo 5 giorni, verrai ricalcolato.
Se decidi di fare tutto in anticipo, devi presentare una dichiarazione scritta che non sarai presente in determinati giorni. In base alla tua richiesta, gli specialisti MFC formeranno una ricevuta escludendo acqua, fognatura e gas. Tieni presente che se parti per un lungo periodo, puoi ricalcolare in anticipo solo 6 mesi della tua assenza. Pertanto, dopo l'arrivo, devi portare i documenti che confermano la tua assenza per più di sei mesi. Se ciò non viene fatto, il mese successivo ti delizierà con una nuova ricevuta con tutti i debiti inclusi in essa.
Importante: da gennaio 2017, il ricalcolo per assenza temporanea verrà effettuato solo per i quartieri in cui l'installazione dei contatori dell'acqua è impossibile per motivi tecnici. Se non c'è un contatore, ma l'impossibilità di installarlo non è confermata dall'atto, le bollette dell'acqua non verranno ricalcolate per te (verranno calcolate solo le bollette del gas).
L'ultima opzione è quella di sigillare le valvole di intercettazione. Tra i lati positivi, non è necessario documentare la tua assenza. Svantaggi: è necessario chiamare specialisti attraverso la società di gestione che chiuderà e quindi aprirà l'accesso all'acqua e al gas per te. Dopo il tuo arrivo, il maestro del codice penale deve redigere un atto che confermerà che i sigilli sono rimasti intatti, questo documento deve essere inviato al GKU IS (MFC) della regione.
L'elenco dei documenti che possono dimostrare la tua assenza è lungo:
ma) copia del certificato di viaggio o una copia della decisione (ordinanza, ordine) di invio a un viaggio di lavoro o un certificato di viaggio di lavoro con allegate copie dei biglietti di viaggio;
b) certificato medico in un ospedale o sanatorio;
nel) biglietti di viaggio rilasciato a tuo nome o in copia autenticata. Se i documenti di viaggio sono emessi in formato elettronico, devono essere stampati. È necessario un documento rilasciato dal vettore che confermi il fatto di utilizzare un documento di viaggio (ad esempio una carta d'imbarco per un aereo).
d) conti dell'hotel, ostello o altro luogo di residenza temporanea o loro copie autenticate;
e) documento di registrazione temporaneo altrove o una sua copia autenticata;
e) certificato dell'organizzazione che custodisce la tua casa, con la conferma che per un certo tempo la stanza era vuota ed era sotto continua sorveglianza;
g) certificato dell'istituto di istruzione, orfanotrofio, collegio, istituto di educazione speciale e altri istituti per bambini con permanenza 24 ore su 24;
h) certificato consolare o la missione diplomatica della Federazione Russa nel paese ospitante, confermando che eri fuori dal paese. Puoi anche fornire una copia autenticata di un passaporto straniero, che contiene segni sull'attraversamento del confine: sull'uscita dal paese e sull'ingresso;
e) certificato di cottage estivo, giardino, partenariato orticolo, confermando che eri lì.
L'estate si avvicina, e con essa - una vacanza tanto attesa, per la quale è necessario preparare non solo i biglietti dell'aereo o del treno, ma anche un appartamento lasciato "solo". Ciò che deve essere fatto prima di uscire di casa viene detto al sito Web RIA Nedvizhimost da specialisti del complesso economico della città di Mosca.
Blocco del gas
Prima di partire per un lungo periodo, in primo luogo, assicurati che tutti i rubinetti degli apparecchi a gas (bruciatori sui fornelli) siano chiusi e, in secondo luogo, chiudi i rubinetti davanti a loro. Ma in ogni caso, non chiudere i rubinetti sui montanti del gas, che in alcune case si trovano in appartamenti al piano terra (in altri - sulla facciata dell'edificio), da allora l'intero ingresso rimarrà senza gas.
Se chiudi un tale rubinetto, senza entrare nell'appartamento, non sarai in grado di restituire il gas all'ingresso. Inoltre, solo uno specialista può aprire la valvola sul riser, dopo una procedura speciale: test della pressione di controllo. Questa procedura consente di determinare se tutti gli apparecchi a gas della casa sono rubinetti chiusi, perché quando l'alimentazione del gas viene interrotta, le persone possono lasciare erroneamente i rubinetti aperti e questo, a sua volta, può portare a una pericolosa fuga di gas dopo che è stato acceso.
Niente inondazioni e incendi
È anche consigliabile bloccare l'acqua, altrimenti puoi allagare non solo il tuo appartamento, ma anche i vicini. In poche ore allagherà più piani contemporaneamente. Immagina quali problemi finanziari porterà questo. È necessario spegnere i primi dispositivi di disconnessione dalle colonne montanti dell'alimentazione dell'acqua fredda e calda. Si trovano o in un armadio tecnico in cucina e/o in bagno, oppure, come in "Krusciov", si trovano su tubi che si estendono dai tubi montanti e vanno direttamente agli impianti idraulici.
Se parti per molto tempo, è meglio spegnere tutti gli elettrodomestici che consumano elettricità. Ciò è necessario per motivi di sicurezza, affinché nulla si bruci o si bruci, e per risparmiare denaro: anche i dispositivi non funzionanti, ma collegati alla rete, consumano energia.
In questo caso, in generale, non dovresti spegnere tutti gli apparecchi elettrici. Il fatto è che durante le festività natalizie, di regola, aumenta il numero di furti con scasso: i criminali entrano negli appartamenti i cui proprietari se ne sono andati. E un disco completamente fermo sul contatore è un buon segno per i ladri.
Mobilitazione generale
Non sarà superfluo condurre un'ispezione preventiva di tutti i sistemi. Ciò è necessario per risolvere immediatamente i problemi e ottenere prove documentali da uno specialista che tutto è in ordine. Quindi, se qualcosa va storto, non sarà più colpa tua. In generale, in caso di varie circostanze impreviste, è necessario lasciare i propri contatti a uno dei vicini, nonché alla società di gestione del dispacciamento.
Vale la pena chiudere tutte le finestre e i balconi in modo che gli intrusi non entrino nell'appartamento. In questo caso, puoi aprire leggermente la finestra in modo che l'aria fresca entri ancora nella stanza.
Nessun attacco chimico
Per non entrare nell'appartamento al tuo ritorno e non svenire dall'odore mostruoso o non trovare un'intera orda di scarafaggi e moscerini, devi buttare via tutta la spazzatura, rimuovere le briciole di cibo dai tavoli, lavare tutti i piatti , in generale, fai le pulizie. Si consiglia inoltre di effettuare una verifica del frigorifero, degli armadietti, degli scaffali e dei cassetti in cui si conservano gli alimenti, ad esempio i contenitori per il pane.
Comune in anticipo
Se durante la tua vacanza arriva il momento di pagare le bollette, è meglio occuparsi del loro rimborso in anticipo - per questo esiste un servizio di pagamenti anticipati.
Inoltre, se parti per più di cinque giorni, puoi chiedere il ricalcolo delle bollette. Per fare ciò, dopo essere tornato entro un mese al centro dei servizi pubblici del distretto "I miei documenti", è necessario presentare una domanda di ricalcolo. La domanda deve essere accompagnata da documenti che confermano il fatto dell'assenza, possono essere biglietti di viaggio personali, certificati di un sanatorio o persino un certificato "cottage estivo", firmato dal presidente del villaggio. È possibile ricalcolare i servizi di approvvigionamento idrico, fognario e di fornitura del gas. Il ricalcolo per i servizi deve essere effettuato entro cinque giorni dalla presentazione della domanda.
16.03.16 186 488 0
Dal 1 gennaio 2017, il ricalcolo degli alloggi e dei servizi comunali negli appartamenti senza contatore può essere effettuato solo se fornisci un certificato di ispezione che confermi che è tecnicamente impossibile installare contatori nella tua casa - clausola 92 della RF PP del 05/06 /2011 N 354.
Puoi ottenere un tale documento se vivi in case fatiscenti o fatiscenti. Studiare i criteri ufficiali che stabiliscono quando non è possibile installare i contatori, ma è possibile ricalcolare abitazioni e utenze.
Per un rapporto di indagine, contatta la tua organizzazione di gestione.
Succede che sei registrato in un appartamento, ma vivi temporaneamente in un altro posto.
Alcuni partono per molti mesi: prestano servizio nell'esercito, studiano in un'altra città, trascorrono l'inverno in Thailandia. Ci sono persone che non escono dai viaggi di lavoro. Succede che in estate tutta la famiglia va in campagna. E quando tornano, sono accolti dalle bollette. Non hai utilizzato gas, acqua o fognature, ma ti viene chiesto di pagare. Disturbo.
Katerina Kachalina
giornalista
Se lasci l'appartamento per più di cinque giorni, per legge non devi pagare il "tempo morto". Ma la società di gestione non sa della tua partenza. Avvisalo e ti ricalcoleranno i pagamenti. Per fare ciò, porta la domanda e i documenti alla società di gestione che confermerà che non eri nell'appartamento.
Ci sono due opzioni per legge: puoi segnalare la tua partenza in anticipo o al tuo ritorno. È scomodo parlare in anticipo. Nessuno vuole annunciare ancora una volta che l'appartamento è vuoto. Pertanto, è meglio utilizzare la seconda opzione: venire alla società di gestione entro 30 giorni dall'arrivo.
Il ricalcolo verrà effettuato solo se sei registrato nell'appartamento. Se vivi in un appartamento in affitto e i proprietari non ti hanno registrato, la società di gestione non ti aiuterà. Registrati con l'MFC, non è così difficile come sembra.
Una ricevuta di pagamento ti aiuterà a identificare il tuo fornitore di servizi. Il nome della società è indicato nella colonna “Nome del beneficiario”. A volte sono indicati anche l'indirizzo e il numero di telefono:
Per ulteriori informazioni, visitare il sito Web della riforma degli alloggi e dei servizi pubblici. Fai clic sul collegamento "Trova il tuo manager" e inserisci il nome dell'organizzazione di servizi nella riga di ricerca. Così troverai l'indirizzo della società, il sito web, il nome del gestore, e anche il rating, che è fatto di stabilità finanziaria, trasparenza, efficienza e reputazione:
Assicurati di specificare telefonicamente i giorni e gli orari di ricezione. Molte aziende dedicano solo un paio d'ore alla settimana a questo. Prepararsi in anticipo: stampare e firmare la domanda, fare copie dei documenti necessari.
Se viaggi regolarmente, puoi stampare il modello e scrivere a mano le date e l'elenco dei documenti. Per salvare il campione sul tuo computer, seleziona File → Scarica come → Microsoft Word sulla barra di stato (sotto l'intestazione). Inserisci i tuoi dati al posto del modello, stampa la domanda e firmala a mano
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Ora allega le prove. Basteranno uno o due documenti. Controlla la tabella:
| Dove sono andati | Quale documento | Come ottenere un |
|---|---|---|
| In viaggio d'affari | Certificato di viaggio | Prima del tuo viaggio d'affari, vai al dipartimento delle risorse umane. Ottieni un certificato e firmalo dal capo dell'organizzazione. Quindi il certificato dovrà essere consegnato all'ufficio contabilità, quindi non ritardare il ricorso |
| In vacanza | Fattura dell'hotel e / o passaporto con segni di entrata e uscita in un altro paese | Richiedere la fattura alla reception dell'hotel. Controlla se i timbri e la firma valgono |
| alla dacia | Certificato dell'amministrazione del villaggio giardino o associazione di giardini che hai vissuto in campagna | Prendi un certificato dal capo dell'amministrazione. Vieni due volte: il giorno dell'arrivo (in modo che l'amministrazione si assicuri che tu sia alla dacia) e il giorno della partenza |
| Essere trattati | Aiuto da un ospedale o sanatorio | Chiedi al capo dell'ospedale o del sanatorio un certificato. Controlla se i timbri e la firma valgono |
| Studiare | Certificato del Preside (ogni 6 mesi) | Ordina un certificato dall'ufficio del preside. Ogni semestre hai bisogno di un nuovo certificato - prova che non sei stato espulso e che ancora non vivi nel luogo di registrazione |
| all'esercito | Certificato dell'unità militare nel luogo di servizio | Prendi un certificato dal comandante dell'unità militare. Se oltre a te, l'appartamento ha dei proprietari, invia loro un certificato per posta. Se possiedi l'appartamento da solo, ricalcola te stesso al tuo ritorno. |
| Affittare una casa in un'altra città | Certificato di registrazione temporanea / contratto di locazione | La registrazione temporanea viene effettuata dall'FMS. Il contratto di locazione deve essere timbrato |
| Dovunque | 1. Biglietti di viaggio, compresi i biglietti elettronici (a condizione che riportino il tuo nome). 2. Certificato dell'organizzazione di sicurezza che l'appartamento era vuoto ed era sotto sorveglianza continua |
Dove sono andati
In viaggio d'affari
Quale documento
Certificato di viaggio
Come ottenere un
Prima del tuo viaggio d'affari, vai al dipartimento delle risorse umane. Ottieni un certificato e firmalo dal capo dell'organizzazione. Quindi il certificato dovrà essere consegnato all'ufficio contabilità, quindi non ritardare il ricorso.
Dove sono andati
Quale documento
Fattura dell'hotel e / o passaporto con segni di entrata e uscita in un altro paese
Come ottenere un
Richiedere la fattura alla reception dell'hotel. Controlla se il timbro e la firma sono validi.
Dove sono andati
Quale documento
Certificato dell'amministrazione del villaggio giardino o associazione di giardini che hai vissuto in campagna
Come ottenere un
Prendi un certificato dal capo dell'amministrazione. Vieni due volte: il giorno dell'arrivo (in modo che l'amministrazione si assicuri che tu sia alla dacia) e il giorno della partenza.
Dove sono andati
Essere trattati
Quale documento
Aiuto da un ospedale o sanatorio
Come ottenere un
Chiedi al capo dell'ospedale o del sanatorio un certificato. Controlla se il timbro e la firma sono validi.
Dove sono andati
A volte ci sono momenti in cui devi lasciare il tuo amato appartamento per molto tempo. No, non per le famigerate due settimane di vacanza, ma più a lungo - per sei mesi o un anno, e forse anche di più
Situazioni del genere accadono abbastanza spesso: o vengono mandati in un lungo viaggio d'affari all'estero, o in generale volevano solo passare da qualche parte in Thailandia o Goa per un paio d'anni. E ovviamente, in questi casi, vuoi lasciare la tua casa non a nessuno, ma in mani molto affidabili - in modo che le bollette vengano pagate in tempo e che i ladri non entrino nell'appartamento e che gli inquilini irresponsabili non distruggano mobili e attrezzature.
Di solito, la prima cosa che viene in mente in questi casi è basta uscire di casa "sotto controllo", cioè per stabilirvi parenti o buoni amici che, per un pagamento simbolico (il più delle volte sotto forma di pagamento per utenze), vi abiteranno, innaffieranno fiori e generalmente si prenderanno cura delle loro mura native. Naturalmente, tali opzioni sono possibili solo con persone fidate in cui il "locatario" è sicuro al cento per cento.
In effetti, per i potenziali inquilini, questa è un'opzione molto redditizia. Ecco perché la "concorrenza" per tali inquilini è molto alta: dopotutto, è quasi impossibile trovare un appartamento per un "affitto" oggi. Inoltre, devi essere doppiamente attento quando scegli un inquilino: dopotutto, molto spesso tali transazioni avvengono con l'aiuto di una "stretta di mano" e di un accordo orale, quindi non sarai assicurato da alcun accordo scritto.
Ma dopotutto, qualsiasi amicizia e persino relazione familiare possono essere sconvolte, quindi devi essere preparato a tutto. “Ho assistito a come, dopo che mio figlio ha vissuto in un appartamento in Ukrainsky Boulevard, i suoi genitori, tornati da un viaggio di lavoro all'estero, hanno pagato i loro debiti esorbitanti. Ho visto come, dopo aver vissuto per sei mesi, i parenti del proprietario della casa sulla negligente Frunzenskaya non hanno pagato l'alloggio e hanno persino tentato di registrare nuovamente l'appartamento per se stessi. Ci sono molti casi di subaffitto di tali appartamenti, e anche più volte ", afferma Vadim Lamin, managing partner dell'agenzia immobiliare Spencer Estate.
Pertanto, l'esperto consiglia in questi casi che è meglio affittare un appartamento nel modo consueto - mediante un accordo scritto. Dopotutto, se redigete correttamente il documento, redigete un inventario della proprietà, scattate foto dettagliate di cose e mobili, indicate i pagamenti dell'assicurazione, molto probabilmente l'inquilino tratterà con molta attenzione la vostra proprietà, l'agente immobiliare ne è sicuro. E ovviamente l'affitto mensile di un appartamento a prezzi di mercato non ha dato fastidio a nessuno, anche se in viaggio d'affari. E il denaro oggi può essere trasferito e inviato utilizzando una varietà di opzioni in tutto il mondo!
Certo, in questo caso, sarà necessario liberare lo spazio abitativo dagli effetti personali, ma questo di solito non rappresenta un problema: oggi sono tanti i mini-magazzini dove poter spedire a deposito tutti gli oggetti che vi stanno a cuore. Ma questa opzione ha anche un grosso svantaggio: l'inquilino può rescindere il contratto e uscire dall'appartamento - quindi dovrai cercarne uno nuovo, tornare a casa per questo, o sforzare amici e conoscenti per trovare un nuovo inquilino.
C'è un'altra opzione più redditizia: gestione della fiducia... Questo è quando l'appartamento viene dato alla fiducia di una certa società di gestione. In questo caso, il proprietario trasferisce integralmente i suoi diritti d'uso e di disposizione dell'alloggio nell'interesse del preponente, salvo ovviamente il diritto di alienazione, cioè la vendita.
Quindi, la collaborazione con la società di gestione consentirà al proprietario di trasferire tutte le responsabilità per la manutenzione dell'appartamento sulle sue spalle. In genere, tali contratti sono a lungo termine, per un periodo da uno a 5 anni. Perché un tale accordo è buono? L'inquilino ha a che fare con una persona giuridica, quindi eventuali problemi che si presentano vengono risolti più rapidamente e nell'ambito dell'accordo. E il proprietario dell'appartamento non spende tempo e sforzi per "organizzare il processo" ed è un beneficiario di profitti. Allo stesso tempo, i rischi dei proprietari di appartamenti sono ridotti al minimo.
Come ammettono i dipendenti delle aziende, è più facile pretendere qualcosa dall'azienda, anche attraverso i tribunali: dopotutto, ha gravi responsabilità e mette a rischio la propria reputazione. Inoltre, il padrone di casa può scegliere l'elenco dei servizi che l'azienda gli fornisce: dal pagamento "comunale" e termina con la sostituzione delle lampadine. La cosa principale è redigere correttamente un contratto e registrare tutte le sfumature. Di solito, come dicono gli esperti, il costo della gestione fiduciaria viene calcolato come percentuale dei canoni di locazione, a seconda dell'elenco dei servizi della società di gestione. “Se parliamo di gestione completa, allora costerà il 30-40%, in alcuni casi arriva al 50%. Se stiamo parlando solo della gestione del servizio, l'importo della remunerazione è di circa il 10%. I soldi per il contratto di locazione vengono trasferiti sulla carta del cliente-proprietario ", affermano gli esperti. La cosa più importante è trovare un codice penale in buona fede, è meglio farlo su raccomandazione, poiché ci sono molti truffatori in questo settore.
Bene, se non ti fidi dei tuoi amici, parenti o contratti, installa un buon sistema di sicurezza.
"KP" -Barnaul "continua l'azione" Ho il diritto! "
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Presto arriverà il tempo delle vacanze, del riposo e dei cottage estivi. Molti si trasferiranno nei loro "appartamenti" di campagna, più vicini alla natura e al giardino. Gli appartamenti saranno vuoti, ma l'affitto rimarrà lo stesso? Quando e come è possibile risparmiare sulle utenze nella stagione estiva, lo hanno scoperto i corrispondenti di "KP".
Il tempo delle vacanze, del riposo e dei cottage estivi arriverà presto. Molti si trasferiranno nei loro "appartamenti" di campagna, più vicini alla natura e al giardino. Gli appartamenti saranno vuoti, ma l'affitto rimarrà lo stesso? Quando e come è possibile risparmiare sulle utenze nella stagione estiva, lo hanno scoperto i corrispondenti di "KP".
In primavera e in estate, i centri di tutela dei consumatori Altai ricevono spesso chiamate con l'emissione di bollette. - Com'è, sono stato via per tre mesi, - la pensionata Anna Ivanovna è indignata. - E chiedono di pagare per intero. Vivendo nelle dacie, puoi davvero pagare di meno per un appartamento. Ma, come dice, per questo è necessario presentare una domanda e documenti giustificativi in tempo. Per cominciare, scopriamo che tipo di utenze possono essere ricalcolate per i residenti estivi. Su cosa puoi risparmiare - In acqua fredda e calda. - Nelle fogne. - Sulla fornitura di gas. - Sull'elettricità (se non c'è il contatore). Notiamo la fornitura dell'acqua: il pagamento per l'acqua calda e fredda, come dovrebbe essere, viene ricalcolato separatamente. Va ricordato che il ricalcolo delle utenze ti verrà fatto se non hai il tuo contatore. Ma soprattutto, puoi richiedere una riduzione dell'affitto se hai lasciato l'appartamento per almeno cinque giorni consecutivi. Inoltre, non è affatto necessario che tu viva in una casa di campagna o in un albergo: puoi anche essere assente dall'appartamento mentre, ad esempio, sei ricoverato in ospedale. "Abbiamo avuto un caso in cui una donna era in ospedale e ha ricevuto la stessa fattura", dice. - La società di gestione si è rifiutata di ricalcolare le bollette dell'ultimo mese. Poi si è rivolta a noi per chiedere aiuto. Insieme abbiamo scritto una domanda, allegato i documenti giustificativi e l'abbiamo presentata alla società di gestione. Dopo la dichiarazione resa nell'ambito della legge, la società di gestione del consumatore le ha fatto un ricalcolo delle utenze. Ma per non cambiare la ricevuta che era stata rilasciata già da un mese (con l'affitto per il programma completo), la donna ha pagato meno le utenze il mese successivo. Accade spesso che metà della famiglia lasci l'appartamento per molto tempo: i bambini vanno dalla nonna o i genitori vanno in vacanza. È anche possibile ricalcolare l'affitto per il periodo della loro assenza in questo caso. Dopotutto, le bollette vengono addebitate in base al numero di persone che vivono nell'appartamento (registrate o residenti temporaneamente). Pertanto, in questi casi, puoi pagare molto meno per acqua, gas e altri servizi in estate. - una copia di un certificato di viaggio d'affari o un certificato di viaggio d'affari, che deve essere certificato nel luogo di lavoro; - un certificato di cura in ospedale; - titoli di viaggio emessi a tuo nome (o loro copia); - fatture per l'alloggio in albergo, ostello o altro luogo di residenza temporanea; - certificato dell'organismo degli affari interni (nel luogo in cui hai trascorso le vacanze) sulla registrazione temporanea; - un certificato dell'organizzazione a guardia dei locali in cui vivi. La legge prevede anche che altri documenti possano confermare la tua assenza. Ma come confermare la tua assenza se sei andato alla dacia (cinquanta chilometri dalla città) in macchina? Né i biglietti di viaggio, né i biglietti di viaggio: chi manderà ai giardini? In questi casi, è meglio applicare in anticipo. Ma puoi confermare la tua assenza con la testimonianza dei vicini o con l'aiuto di documenti di un'associazione di giardinaggio. La cosa più importante è che i documenti siano redatti correttamente. Dovrebbero indicare per quale periodo di tempo e in quale casa di campagna ha vissuto temporaneamente il consumatore, e dovrebbe anche contenere la firma del presidente e il sigillo della partnership di giardinaggio. È importante ricordare che la società di gestione ha il diritto non solo di fare copie dei tuoi documenti, ma anche di verificarne l'accuratezza. Questo può essere fatto inviando una richiesta ufficiale all'organizzazione in cui hai ricevuto questi documenti. Quanti giorni per ricalcolare le bollette vengono ridotti in base ai giorni di calendario completi della tua assenza. Non dimenticare che questo periodo include il tempo di viaggio verso la dacia, l'hotel o i parenti lontani. Ma il giorno di partenza e di arrivo a casa non può essere ricalcolato. Quanto aspettare Per legge, le bollette devono essere ricalcolate entro 5 giorni dalla presentazione della domanda. Tutte le modifiche verranno riportate nel documento di pagamento. Ma se non ci sono azioni da parte della tua società di gestione, non devi fare altro che andare in tribunale. Su base assolutamente legale. In quali altre circostanze è possibile ottenere un ricalcolo - Se dai rubinetti esce acqua sporca. - Se hai scollegato l'acqua o la luce per un lungo periodo. - Se le batterie non si riscaldano bene. Come ottenere il ricalcolo 1. Chiama o vieni alla società di gestione che ha una comunicazione diretta con il servizio di spedizione di emergenza. Il mittente è obbligato ad ascoltarti e registrare la tua domanda (puoi farvi riferimento in seguito per far valere i tuoi diritti). In caso di chiamata, assicurati di scoprire il tuo numero di registrazione e, se sei venuto alla società di gestione, scrivi una dichiarazione corrispondente in due copie per prenderne una per te. Se lo spedizioniere sa che hanno spento la luce o spento l'acqua, deve spiegare perché è successo e prendere una certa nota nel diario di bordo. Testimonierà che la tua società di gestione ha ammesso che non ti vengono forniti servizi di pubblica utilità o che sono forniti di scarsa qualità. Se non è a conoscenza di violazioni nella fornitura di servizi di pubblica utilità, è obbligato a inviarti un suo rappresentante per stabilire il fatto di tale violazione e firmare con te l'atto appropriato (un atto sulla mancata fornitura di servizi o fornitura di utenze di qualità inadeguata). 2. Se la tua società di gestione si rifiuta di ammettere la sua colpa (ad esempio: dicono che il consumatore stesso è responsabile del suo cortocircuito), allora devi coinvolgere esperti esterni. Possono essere specialisti Rospotrebnadzor o l'ispettorato statale per gli alloggi. Dopo averli verificati, è indispensabile firmare lo stesso atto, ma già da tre persone: tu (il consumatore), la tua società di gestione e un esperto di terze parti. Tutte le persone nascono libere ed eguali nei loro diritti (Dichiarazione Universale dei Diritti Umani) Cari lettori! Ogni individuo ha diritto alla tutela dei propri interessi morali e materiali. "Komsomolskaya Pravda" in Altai "inizia una nuova azione" Ho il diritto! " - A cosa hanno diritto i veterani della Grande Guerra Patriottica e i loro parenti; - Quali sono i diritti dei passeggeri dei taxi; - Come ottenere un'eredità e non pagare grosse tasse.
In primavera e in estate, i centri di tutela dei consumatori Altai ricevono spesso chiamate con l'emissione di bollette.
Com'è, sono stato via per tre mesi, - la pensionata Anna Ivanovna è indignata. - E chiedono di pagare per intero.
Vivendo nelle dacie, puoi davvero pagare di meno per un appartamento. Ma come dice lui Igor KAZANTSEV, Direttore dell'Associazione per la tutela dei diritti dei consumatori, per questo è necessario presentare una domanda e documenti giustificativi in tempo.
Per cominciare, scopriamo che tipo di utenze possono essere ricalcolate per i residenti estivi.
Su cosa puoi risparmiare
Acqua calda e fredda.
Sulla fogna.
Fornitura di gas.
Sull'elettricità (se non c'è il contatore).
Notiamo la fornitura dell'acqua: il pagamento per l'acqua calda e fredda, come dovrebbe essere, viene ricalcolato separatamente.
Quando puoi qualificarti per il ricalcolo delle utenze
Va ricordato che il ricalcolo delle utenze ti verrà fatto se non hai il tuo contatore. Ma soprattutto, puoi richiedere una riduzione dell'affitto se hai lasciato l'appartamento per almeno cinque giorni consecutivi. Inoltre, non è affatto necessario che tu viva in una casa di campagna o in un albergo: puoi anche essere assente dall'appartamento mentre, ad esempio, sei ricoverato in ospedale.
Abbiamo avuto un caso in cui una donna era in ospedale e ha ricevuto lo stesso conto, - dice Dmitry EMELYANENKO, presidente del Centro regionale di Altai per la protezione dei diritti dei consumatori... - La società di gestione si è rifiutata di ricalcolare le bollette dell'ultimo mese. Poi si è rivolta a noi per chiedere aiuto. Insieme abbiamo scritto una domanda, allegato i documenti giustificativi e l'abbiamo presentata alla società di gestione. Dopo la dichiarazione resa nell'ambito della legge, la società di gestione del consumatore le ha fatto un ricalcolo delle utenze. Ma per non cambiare la ricevuta che era stata rilasciata già da un mese (con l'affitto per il programma completo), la donna ha pagato meno le utenze il mese successivo.
Accade spesso che metà della famiglia lasci l'appartamento per molto tempo: i bambini vanno dalla nonna o i genitori vanno in vacanza. È anche possibile ricalcolare l'affitto per il periodo della loro assenza in questo caso. Dopotutto, le bollette vengono addebitate in base al numero di persone che vivono nell'appartamento (registrate o residenti temporaneamente). Pertanto, in questi casi, puoi pagare molto meno per acqua, gas e altri servizi in estate.
Chi e quali documenti devono essere forniti
Per ricalcolare le utenze, è necessario contattare il consiglio di amministrazione dell'HOA o della cooperativa abitativa E qui è importante non essere in ritardo. La domanda deve essere presentata entro un mese dalla tua assenza temporanea. Può essere scritto in forma libera, non ci sono requisiti specifici. La cosa principale è allegare documenti che dimostrino che non eri a casa alla data specificata. È qui che potrebbe essere necessario l'aiuto di uno specialista.
I seguenti documenti possono confermare la tua assenza:
Una copia di un certificato di viaggio d'affari o un certificato di viaggio d'affari, che deve essere certificato nel luogo di lavoro;
Certificato di cura in ospedale;
Biglietti di viaggio emessi a tuo nome (o loro copie);
Fatture per l'alloggio in un hotel, ostello o altro luogo di residenza temporanea;
Un certificato dell'ente degli affari interni (nel luogo in cui hai trascorso le vacanze) sulla registrazione temporanea;
Certificato dell'organizzazione a guardia dei locali in cui vivi.
La legge prevede anche che altri documenti possano confermare la tua assenza.
Ma come confermare la tua assenza se sei andato alla dacia (cinquanta chilometri dalla città) in macchina? Né i biglietti di viaggio, né i biglietti di viaggio: chi manderà ai giardini? In questi casi, è meglio presentare una domanda in anticipo. Ma puoi confermare la tua assenza con la testimonianza dei vicini o con l'aiuto di documenti di un'associazione di giardinaggio. La cosa più importante è che i documenti siano redatti correttamente. Dovrebbero indicare per quale periodo di tempo e in quale casa di campagna ha vissuto temporaneamente il consumatore, e dovrebbe anche contenere la firma del presidente e il sigillo della partnership di giardinaggio.
È importante ricordare che la società di gestione ha il diritto non solo di fare copie dei tuoi documenti, ma anche di verificarne l'accuratezza. Questo può essere fatto inviando una richiesta ufficiale all'organizzazione in cui hai ricevuto questi documenti.
Quanti giorni da ricalcolare
Le bollette vengono ridotte tenendo conto dei giorni di calendario completi della tua assenza. Non dimenticare che questo periodo include il tempo di viaggio verso la dacia, l'hotel o i parenti lontani. Ma il giorno di partenza e di arrivo a casa non può essere ricalcolato.
Quanto aspettare
Per legge, le bollette devono essere ricalcolate entro 5 giorni dalla domanda. Tutte le modifiche verranno riportate nel documento di pagamento.
Ma se non ci sono azioni da parte della tua società di gestione, non devi fare altro che andare in tribunale. Su base assolutamente legale.
In quali altre circostanze puoi ottenere un ricalcolo
Se dai rubinetti esce acqua sporca.
Se spegni l'acqua o la luce per un lungo periodo.
Se le batterie non si riscaldano bene.
Come ottenere il ricalcolo
1. Chiama o vieni alla società di gestione che ha una comunicazione diretta con il servizio di spedizione di emergenza. Il mittente è obbligato ad ascoltarti e registrare la tua domanda (puoi farvi riferimento in seguito per far valere i tuoi diritti). In caso di chiamata, assicurati di scoprire il tuo numero di registrazione e, se sei venuto alla società di gestione, scrivi una dichiarazione corrispondente in due copie per prenderne una per te.
Se lo spedizioniere sa che hanno spento la luce o spento l'acqua, deve spiegare perché è successo e prendere una certa nota nel diario di bordo. Testimonierà che la tua società di gestione ha ammesso che non ti vengono forniti servizi di pubblica utilità o che sono forniti di scarsa qualità.
Se non è a conoscenza di violazioni nella fornitura di servizi di pubblica utilità, è obbligato a inviarti un suo rappresentante per stabilire il fatto di tale violazione e firmare con te l'atto appropriato (un atto sulla mancata fornitura di servizi o fornitura di utenze di qualità inadeguata).
2. Se la tua società di gestione si rifiuta di ammettere la sua colpa (ad esempio: dicono che il consumatore stesso è responsabile del suo cortocircuito), allora devi coinvolgere esperti esterni. Possono essere specialisti di Rospotrebnadzor o dell'ispezione degli alloggi statali. Dopo averli verificati, è indispensabile firmare lo stesso atto, ma già da tre persone: tu (il consumatore), la tua società di gestione e un esperto di terze parti.
Tutte le persone nascono libere ed eguali nei loro diritti (Dichiarazione Universale dei Diritti Umani)
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Ogni individuo ha diritto alla tutela dei propri interessi morali e materiali. "Komsomolskaya Pravda" in Altai "inizia una nuova azione" Ho il diritto! " ... Nel nostro progetto daremo risposte a una serie di domande: chi ha diritto alla medicina gratuita, cosa dovrebbero fare gratuitamente i servizi comunali, chi il capo non ha il diritto di licenziare. Ti parleremo di questo e di tante altre cose nella campagna “KP” “Ho ragione!”.
Hai il diritto di vivere secondo la legge!
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Cosa hanno il diritto di fare i veterani della Grande Guerra Patriottica e i loro parenti;
Quali sono i diritti dei passeggeri dei taxi;
Come ottenere un'eredità e non pagare grosse tasse.
