Nell'elenco dei casi in cui non è richiesta l'acquisizione dei permessi di costruzione

Il governo di Mosca

Decisione

Sull'elenco dei casi in cui non è richiesta l'acquisizione del permesso di costruzione *

Documento con le modifiche apportate da:
(Journer del Sindaco e il governo di Mosca, N 64, 13/13/2012);
(Il sito ufficiale del sindaco e il governo di Mosca www.mos.ru, 19/05/2015);
(Il sito ufficiale del sindaco e il governo di Mosca www.mos.ru, 23/03/2016);
(Il sito ufficiale del sindaco e il governo di Mosca www.mos.ru, 25/05/2017);
(Il sito ufficiale del sindaco e il governo di Mosca www.mos.ru, 10.24.2017);
(Il sito ufficiale del sindaco e il governo di Mosca www.mos.ru, 24/05/2018).
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* Il nome della redazione è entrato in vigore dal 3 aprile 2016 dal decreto del governo di Mosca del 22 marzo 2016 N 108-PP ..

Conformemente alla parte 7 dell'articolo 49 del codice urbano di pianificazione della città di Mosca, il governo di Mosca
(Preambolo in ufficio editoriale è entrato in vigore dal 3 aprile 2016 dal decreto del governo di Mosca del 22 marzo 2016 N 108-PP.

decide:

1. Per stabilire che il permesso di produzione non è richiesto nei seguenti casi:

1.1. Costruzione e ricostruzione di cavi, linee aeree d'aria e cavi di energia, comprese le linee elettriche del cavo eseguite in fognature a blocchi, nonché altri impianti di uscita elettrica con tensione fino a 20 kV compresi.

1.2. Costruzione e ricostruzione di reti termiche che trasportano il vapore acqueo con una pressione di esercizio fino a 0,07 MPa compreso o acqua calda con una temperatura fino a 115 gradi Celsius inclusa.

1.3. Costruzione e ricostruzione di reti di approvvigionamento idrico, impianti fognari lineari (inclusi tempesta) e drenaggio.
(La clausola 1.3 nella redazione è entrata in vigore dal 4 giugno 2018 dalla risoluzione del governo di Mosca del 22 maggio 2018 N 463-PP.

1.4. Costruzione e ricostruzione dei consumi di gas e reti di distribuzione del gas nei casi in cui ciascuna di queste reti è destinata al trasporto di gas naturale sotto pressione a 0,6 MPa inclusi.

1.5. Ricostruzione di reti e strutture di ingegneria (oggetti elettrici, termici, gas e approvvigionamenti idrici e oggetti di approvvigionamento idrica), non specificato nei paragrafi 1.1-1.4 del presente regolamento, se la ricostruzione sarà effettuata senza aumentarsi a quelli stabiliti in relazione a tali reti di ingegneria e strutture di zone tecniche (sicurezza).

1.6. Il posizionamento delle strutture di miglioramento del territorio, delle specie, dei parametri e delle caratteristiche dei quali sono definite nell'appendice 1 del presente regolamento.

1.7. Esecuzione del lavoro sul cambiamento nella costruzione di capitali e (o) parti che non influenzano le caratteristiche costruttive e altre caratteristiche della loro affidabilità e sicurezza che non violano i diritti di terzi e non superiori ai parametri limite della costruzione consentita, la ricostruzione stabilita dai piani di pianificazione urbana dei rispettivi grafici terrestri, definiti nell'appendice 2 del presente regolamento.
(Paragrafo 1 della Redazione editoriale, è entrato in vigore dal 3 aprile 2016 dal decreto del governo di Mosca del 22 marzo 2016 N 108-PP. - Vedi edizione precedente)

1.8. Costruzione e (o) ricostruzione di servizi di cavo lineare di comunicazione (anche con l'installazione di cemento armato e (o) pozzi di cavi in \u200b\u200bpolietilene) stendendo asbesto-cemento e (o) tubi di polietilene a bassa pressione con un diametro fino a 100 mm di Posa della trincea o del metodo orizzontalmente la perforazione direzionale con l'unità sotterranea (in tutto o in parte) è inferiore al laici della terra a 4 m compresi.
(Il paragrafo 1.8 è inoltre incluso dal 5 giugno 2017 dalla risoluzione del governo di Mosca del 24 maggio 2017 N 296-PP)

1.9. Edilizia e (o) Ricostruzione delle strutture di comunicazione dell'antenna dell'antenna:

1.9.1. A forma di pilastri in metallo o in cemento armato con un'altezza fino a 40 m compresi e (o) installati con la miscela nella parte sotterranea (in tutto o in parte) sotto il marchio di pianificazione della terra a 4 m compresi.

1.9.2. Sotto forma di antenna metallica supporta fino a 50 m di altezza utilizzando harruss in cemento armato e (o) installato con il lingotto della parte sotterranea (completamente o parzialmente) sotto lo strato di terreno a 0,5 m.
(Il paragrafo 1.9 è inoltre incluso dal 5 giugno 2017 dalla risoluzione del governo di Mosca del 24 maggio 2017 N 296-PP)

1.10. Edilizia e / o Ricostruzione di costruzioni di comunicazione sotto forma di impianti innovativi di fabbrica, oggetti di tipo contenitore, oggetti di tipo modulare con un'area totale della base fino a 30 mq, incluso il collegamento a reti di alimentazione, linea- Impianti via cavo di comunicazione e organizzazione di base (compresa pietra o calcestruzzo) con una lucentezza fino a 0,5 m, senza un dispositivo di fondazioni e organizzazione di connessione alle reti tecniche e tecniche di approvvigionamento idrico, fognature, gas, fornitura di calore.

(Il paragrafo 1.10 è inoltre incluso dal 4 novembre 2017 dal decreto del governo di Mosca del 24 ottobre 2017 N 798-PP)

2. Installarlo:

2.1. Posizionare oggetti di paesaggistica del territorio specificato nell'appendice 1 del presente regolamento e delle prestazioni di lavoro sulla variazione degli impianti di costruzione del capitale e (o le loro parti specificate nell'appendice 2 del presente regolamento sono effettuate in conformità con i requisiti attuali della legislazione della Federazione russa e degli atti giuridici di regolamentazione della città di Mosca (compresi i requisiti dei regolamenti tecnici, la legislazione nel settore della conservazione, dell'uso, della promozione e della protezione dello stato delle strutture del patrimonio culturale, la legislazione nel settore della protezione ambientale, la legislazione su territori naturali specialmente protetti), anche in termini di sviluppo della documentazione del progetto, tenendo conto della conclusione, specificata al paragrafo 2.2 della presente risoluzione, del suo coordinamento, ottenendo permessi appropriati, compresa la progettazione degli ordini per la produzione di terreni di terra, il Disposizione e contenuto dei cantieri nel modo prescritto.

2.2. La produzione del lavoro specificato nell'appendice 2 del presente decreto è effettuato in presenza di una conclusione positiva sulla condizione tecnica della costruzione di strutture di costruzione del capitale e la possibilità della produzione di lavori pianificati, un'organizzazione di progettazione, che ha Un certificato rilasciato da un'organizzazione autoregolante, un certificato di ammissione ai tipi di lavoro specificati.

3. L'articolo ha perso forza dal 3 aprile 2016 - ..

4. Il controllo sull'attuazione della presente risoluzione è affidato al vice sindaco di Mosca nel governo di Mosca sulle questioni della politica urbanistica e della costruzione di Husnullina M.Sh.

Sindaco di Mosca.
S.S. Sobyanin.

Appendice 1. Tipi, parametri e caratteristiche degli oggetti del miglioramento del territorio, per il quale non è richiesto di ottenere un permesso di costruzione

1. Strutture temporanee per organizzare e condurre eventi stradali (riunioni, raduni, processioni, ecc.), Così come solenni, festivi, sportivi, culturali, ufficiali e altri eventi, che sono eretti per il periodo di questi eventi.

2. Strutture temporanee relative alla fornitura di legalità, alle forze dell'ordine e alla sicurezza pubblica in città in caso di situazioni di emergenza o di emergenza che vengono erette per il periodo di eliminazione di tali situazioni.

3. Produzione, magazzino, strutture ausiliarie senza i dispositivi di fondazione (incluso il tipo di trasparente, tipo contenitore, progettazione pieghevole), costruita per il periodo di costruzione, ricostruzione, revisione delle strutture di costruzione del capitale.

4. Aprire sport, giochi, giochi per bambini e negozi, siti di vacanza, siti di vacanza, siti di camminata e formazione per cani, siti di container - senza dispositivo di drenaggio, incluso il rivestimento della tenda da sole.
(Clausola modificata dalla risoluzione del governo di Mosca del 13 novembre 2012 N 636-PP.

5. Siti di inversione di susno del trasporto pubblico dei passeggeri pubblici.

6. Aperto le aree per accogliere contenitori per la raccolta di rifiuti di costruzione e demolizione, aree aperte per il suolo posto per il periodo di produzione di opere relative all'organizzazione della costruzione, la ricostruzione, la revisione delle strutture di costruzione di capitali - senza speciali dispositivi di copertura e drenaggio.

7. Passerelle pedonali, sentieri per biciclette.

8. Parco giochi per veicoli passeggeri (parcheggio aereo, tasche di parcheggio) - senza il dispositivo di fondazione.

9. Piccole forme architettoniche - senza fondazione e guarnizioni di comunicazioni sotterranee.

10. Strutture di recinzione, barriere - con l'organizzazione di basi con riabilitazione fino a 0,3 m.

11. Strutture di inventario della fabbricazione di fabbrica, oggetti tipo contenitore, oggetti di tipo contenitore, oggetti di tipo modulare con un'area di base totale fino a 25 mq, incluso collegamento a reti di alimentazione, telefono, linee di comunicazione via cavo e organizzazioni di base (compresa la pietra o il calcestruzzo) Con la riabilitazione a 0, 4 m, senza fondazione e organizzazione della connettività all'ingegneria e alle reti tecniche di approvvigionamento idrico, fognature, gas, fornitura di calore.

12. Oggetti dalle strutture pieghevoli di raccolta, compresa la connessione a reti di alimentazione elettrica e reti di riabilitazione fino a 0,5 m, senza un dispositivo di fondazioni e organizzazione di connessione alle reti tecniche e tecniche di approvvigionamento idrico, fognature, gas, alimentazione di calore (ad eccezione del pompaggio Stazioni, disposte nel sito della carreggiata ai fini dell'organizzazione di un sistema antifungino automatico).

13. Punti di distribuzione, sottostazioni di trasformazione (per elettriche, gas, cavi, reti telefoniche) di un tipo modulare con un'area totale fino a 25 mq con l'organizzazione di basi (compresa pietra o calcestruzzo) con uno scoppio a 0,4 m - senza il dispositivo di fondazione.

14. Stazioni di pompaggio delle strutture pieghevoli della raccolta, idonee nei settori della carreggiata ai fini dell'organizzazione di un sistema antifungino automatico - con l'organizzazione di basi (compresa la pietra o il calcestruzzo) con riabilitazione fino a 0,5 m.

15. Mezzi tecnici di gestione stradale, mezzi tecnici di regolazione stradale.

16. Supporti della rete di contatto (ad eccezione dei casi di collocamento di oggetti specificati durante la creazione di nuove strade).

17. Supporti di illuminazione esterna (ad eccezione dei casi di collocamento di oggetti specificati durante la creazione di nuove strade) e un'illuminazione architettonica e artistica.

18. Fontane - con un dispositivo di allegarsi strutture di sistemi idraulici - con una lucida di fino a 0,5 m.

19. Oggetti che sono opere di arte decorativa monumentale con un'altezza fino a 25 m dal livello del suolo - senza collegare alle reti di ingegneria e supporto tecnico, compresa l'alimentazione e l'organizzazione di locali tecnici e ausiliari all'interno dell'oggetto o sotto di esso.

20. Piccione - oggetti da strutture leggere con un'area totale fino a 20 mq senza i dispositivi di fondazione destinati al contenuto dei piccioni.

21. Tabellone dei prezzi (Steli) delle stazioni di benzina - Oggetti da strutture di raccolta e pieghevoli, incluso il collegamento a reti di alimentazione senza organizzare il collegamento alle reti di alimentazione dell'acqua di ingegneria, fognature, gas, alimentazione di calore non superiore all'altezza - 10 m, di lunghezza - 3 m, in larghezza - 0,8 m.
(L'articolo è inoltre incluso dal 30 maggio 2015 dalla risoluzione del governo di Moscow del 15 maggio 2015 n 275-PP)

Appendice 2. Tipi di lavoro sulla modifica degli oggetti della costruzione di capitale e (o) delle loro parti che non influenzano le caratteristiche costruttive e altre caratteristiche della loro affidabilità e sicurezza, che non violano i diritti di terzi e non superiori ai parametri limite ...

Tipi di lavoro sulla modifica degli oggetti della costruzione di capitale e (o) delle loro parti che non influenzano le caratteristiche costruttive e altre caratteristiche della loro affidabilità e sicurezza che non violano i diritti di terzi e non superiori ai parametri limite della costruzione consentita , la ricostruzione stabilita dai piani di pianificazione urbana delle rispettive terreni del terreno, per soddisfare non necessarie per ottenere un permesso di costruzione

1. Lavora sul cambiamento degli oggetti della costruzione di capitale degli edifici di appartamenti e (o) delle loro parti (tranne nei casi della produzione di queste opere durante la creazione di un seminterrato in un metropolitana tecnico, nonché attico in soffitta):

1.1. Lavorare sulla riorganizzazione, la riqualificazione dei locali residenziali e non residenziali in condomini.

1.2. Sostituzione di sistemi di ingegneria, sostituzione, trasferimento e / o installazione di apparecchiature aggiuntive (ingegneria, tecnologica, gas, elettrica, idraulica, ecc.), Che sono proprietà comune in un condominio, con la sostituzione di reti di fornitura addizionali esistenti o posanti all'interno del Limiti delle dimensioni esterne mura di condomini.

1.3. Sostituzione dell'attrezzatura dell'ascensore, sostituendo singoli elementi di strutture (ad eccezione delle strutture di trasporto) delle miniere dell'ascensore - tranne nei casi in cui i disegni delle miniere dell'ascensore sono il nucleo di rinforzo.

1.4. Il dispositivo dell'isolamento esterno delle facciate di condomini.

1.5. La sostituzione completa o parziale di singoli elementi del tetto di un condominio in elementi simili o simili che migliorano gli indicatori operativi del tetto è - senza aumentare l'altezza dell'asta del tetto e cambiarsi la pendenza.

1.6. Rafforzare le strutture delle fondazioni e delle basi degli edifici di appartamenti, anche con un variazione parziale degli elementi strutturali, senza disturbare la resistenza e le proprietà di deformazione.

1.7. Sostituzione di singoli pannelli di pareti esterne autosufficienti con misure per garantire la sostenibilità della posizione dei pannelli sovrastanti.

1.8. Sostituzione parziale di singoli elementi di strutture a parete (ad eccezione dei muri realizzati in pannelli in cemento e cemento armato) senza indebolire gli elementi del vettore.

2. Funziona sul cambiamento negli oggetti della costruzione di capitale delle singole strutture di costruzione dell'alloggiamento, degli edifici residenziali di un edificio bloccato e (o) delle loro parti (tranne nei casi della produzione di queste opere durante la creazione di un seminterrato in una metropolitana tecnica, così come mansarda in soffitta):

2.1. Sostituzione di sistemi di ingegneria delle strutture di costruzione del capitale, sostituzione, trasferimento e (o) Installazione di attrezzature aggiuntive (ingegneria, tecnologica, gas, elettrica, impianti idraulica, ecc.) Di Capital Construction Strutture - senza aumentare i carichi e gli impatti ammessi e le variazioni nella natura della loro applicazione.

2.2. Sostituzione dell'attrezzatura dell'ascensore, sostituzione di singoli elementi strutturali (ad eccezione delle strutture di trasporto) delle miniere dell'ascensore, ad eccezione dei casi quando i disegni delle miniere dell'ascensore sono il nucleo di rigidità.

2.3. Il dispositivo dell'isolamento esterno delle facciate.

2.4. Sostituzione completa o parziale degli elementi del tetto individuale su elementi simili o altri elementi che migliorano gli indicatori operativi del tetto - senza aumentare l'altezza dell'elevazione del tetto del tetto e cambia la pendenza.

2.5. Rafforzare i disegni di fondazioni e basi, anche con un variazione parziale degli elementi strutturali, senza forza inquietante e proprietà deformative.

2.6. Sostituzione di singoli pannelli di pareti esterne autosufficienti con misure per garantire la sostenibilità della posizione dei pannelli sovrastanti.

2.7. Sostituzione parziale di singoli elementi di strutture a parete (ad eccezione dei muri realizzati in pannelli in cemento e cemento armato) senza indebolire gli elementi del vettore.

2.8. Smontaggio (compreso lo smontaggio parziale) di partizioni e pareti non rigorose, un dispositivo di nuove partizioni e pareti non libere, un dispositivo di aperture in partizioni, non validi e pareti e pavimenti e pavimenti, incluso il dispositivo di scale interne senza installare attrezzature di ascensori , scale mobili, viaggiatori, ecc. P. (tranne il dispositivo di aperture, tagliare nicchie, fori di punzonatura nelle pareti di piloni, pareti a diaframma e colonne (rack, colonne), così come nei luoghi Posizione dei legami tra elementi prefabbondanti) senza aumentare i carichi e i cambiamenti ammissibili nella natura di La loro applicazione, forza, stabilità, stabilità le strutture di supporto dell'oggetto della costruzione del capitale, in cui la loro distruzione può verificarsi e violazioni di altre caratteristiche della loro affidabilità e sicurezza.

2.9. Dispositivo per pavimenti (senza abbassare la base del pennarello da terra con un terreno), un cambio di progetti di pavimento in edifici con pavimenti in cemento armato - senza aumentare i carichi e le modifiche ammessi nel carattere della loro applicazione.

2.10. Sostituzione parziale di singoli elementi dei disegni di sovrapposizione - senza abbassare il seminterrato del seminterrato del pavimento e la rimozione del terreno.

2.11. Aperture con le aperture con vettore e pareti, pareti e sovrapposizioni non rilassanti.

2.12. Creazione, eliminazione, cambiamento a forma di finestra e porte in strutture di allevamento esterne (pareti, tetti, scantinati, ecc.) - Senza indebolire gli elementi del corriere dell'oggetto di costruzione capitale.

2.13. Creazione e (o) Modifica dei gruppi di input (scale, portici, gradini, rampe e altri siti) per gli scantinati o i pavimenti seminterrati (compresa la visiera e il dispositivo a baldacchino all'estero delle pareti esterne dell'edificio sopra la fossa) o sul Primi piani di edifici con un'area totale più di 10 mq - senza un dispositivo di fondazione.

2.14. Creare una veranda, terrazze dalla raccolta e alle strutture pieghevoli con un'area totale di non più di 30 mq - senza aumentare l'altezza dell'edificio, l'organizzazione di riscaldamento ed equipaggiamento di equipaggiamento e attrezzature sanitarie.

2.15. Creazione e (o) cambiamenti nei Tambours in scantinati o scantinati (incluso un dispositivo velo) o sui primi piani di edifici con un dispositivo di progetti protettivi di tamburelli da strutture di collezione-pieghevole senza un dispositivo di fondazione (senza un dispositivo di attacchi capitali) con un'area totale di non più di 10 kV.

2.16. La creazione di baldacchini, baldacchini smaltati (all'interno dei confini esistenti della terrazza), che non prevede un aumento dell'altezza dell'edificio, riscaldando ed equipaggiando l'ingegneria e l'attrezzatura sanitaria di locali di recente adeguata - senza la sovrastruttura delle pareti , incluso l'esterno, il seguente piano, creando indirizzi capitali.

2.17. Il dispositivo (non prevedendo l'organizzazione della stanza) di baldacchini e visiere entro le dimensioni degli elementi esterni esistenti dell'edificio (poli, siti, piazzole, scale, stilobates, ecc.).

2.18. Il dispositivo di loggi sui primi piani di edifici è senza il dispositivo di fondazioni e locali, tra cui metropolitana, sotto logge e organizzazioni di riscaldamento.

2.19. Installazione di elementi che garantiscono il movimento senza ostacoli di piccoli gruppi della popolazione: estrarre gli ascensori telescopici (eccetto nei casi di installazione di apparecchiature ascensori sulla facciata dell'edificio), ascensori, sedie a due metri, ecc. senza un dispositivo di fondazione.

3. Lavorare sul cambiamento negli oggetti della costruzione di capitale di scopi non residenziali e (o) le loro parti:

3.1. Sostituzione di sistemi di ingegneria delle strutture di costruzione del capitale, sostituzione, trasferimento e (o) Installazione di attrezzature aggiuntive (ingegneria, tecnologica, gas, elettrica, impianti idraulica, ecc.) Di Capital Construction Strutture - senza aumentare i carichi e gli impatti ammessi e le variazioni nella natura della loro applicazione.

3.2. Sostituzione dell'attrezzatura dell'ascensore, sostituendo singoli elementi di strutture (ad eccezione delle strutture di trasporto) delle miniere dell'ascensore - tranne nei casi in cui i disegni delle miniere dell'ascensore sono il nucleo di rinforzo.

3.3. Il dispositivo dell'isolamento esterno delle facciate.

3.4. Sostituzione completa o parziale degli elementi del tetto individuale su elementi simili o altri elementi che migliorano gli indicatori operativi del tetto (tranne nei casi della produzione di queste opere quando si crea un attico in soffitta), - senza un aumento dell'altezza dell'asta del tetto e cambia il suo pendio.

3.5. Rafforzare le strutture di fondazioni e basi, anche con un variazione parziale degli elementi strutturali (ad eccezione dei casi della produzione di queste opere durante la creazione di un seminterrato in un metropolitana tecnico), - senza resistenza inquietante e proprietà deformative.

3.6. Sostituzione di singoli pannelli di pareti esterne autosufficienti con misure per garantire la sostenibilità delle disposizioni dei pannelli sovrastanti.

3.7. Sostituzione parziale di singoli elementi di strutture a parete, ad eccezione dei muri realizzati in pannelli in calcestruzzo e cementitrici rinforzati (tranne nei casi della produzione di lavori specifici durante la creazione di un seminterrato in un sottosuolo tecnico, così come attico in soffitta), - senza indebolimento gli elementi del corriere.

3.8. Smontaggio (compreso lo smontaggio parziale) di partizioni e pareti non rigorose, un dispositivo di nuove partizioni e pareti non libere, un dispositivo di aperture in partizioni, non validi e pareti e pavimenti e pavimenti, incluso il dispositivo di scale interne senza installare attrezzature di ascensori , scale mobili, viaggiatori, ecc. P. (Ad eccezione del dispositivo delle aperture, abbattendo le nicchie, perforare i fori nei muri-peloni, dei muri-diaframmi e delle colonne (rack, pilastri), nonché nelle posizioni dei collegamenti tra gli elementi prefabbricati) (eccetto Nei casi della produzione di queste opere durante la creazione del seminterrato nel sottosuolo tecnico, oltre alla soffitta in soffitta), - senza aumentare i carichi e i cambiamenti ammissibili nella natura della loro applicazione, la durata, la stabilità delle strutture di supporto di L'oggetto di costruzione di capitale, in cui la loro distruzione può verificarsi e violazioni di altre caratteristiche della loro affidabilità e sicurezza.

3.9. Dispositivo per pavimenti (senza abbassare il pennarello del seminterrato con una rimozione del suolo), un cambiamento nelle strutture dei pavimenti in edifici con pavimenti in cemento armato (tranne nei casi della produzione di queste opere quando si crea un seminterrato in un metropolitana tecnico, come bene come soffitta in soffitta) - senza aumentare i carichi e le modifiche consentiti nelle loro applicazioni di carattere.

3.10. Sostituzione parziale di singoli elementi dei disegni sovrapposti (ad eccezione dei casi della produzione di queste opere quando si crea un seminterrato in un metropolitana tecnico, nonché attacchi attici) - senza abbassare i segni del pavimento del seminterrato e della rimozione del terreno.

3.11. Inserimento di aperture nei pareti cuscinetti e non rilassanti, partizioni e sovrapposizioni (ad eccezione dei casi della produzione di queste opere durante la creazione del seminterrato nel sottosuolo tecnico, oltre a soffitta in soffitta).

3.12. Creazione, liquidazione, cambiamento a forma di finestra e porte in strutture di allevamento esterne (pareti, tetti, scantinati, ecc.) (Tranne in caso di produzione di queste opere durante la creazione di attico in soffitta) - senza indebolimento del corriere Elementi dell'oggetto di costruzione capitale.

3.13. Creazione e (o) Modifica dei gruppi di input (scale, portici, gradini, rampe e altri siti) per gli scantinati o i pavimenti seminterrati (compresa la visiera e il dispositivo a baldacchino all'estero delle pareti esterne dell'edificio sopra la fossa) o sul Primi piani di edifici con un'area totale più di 15 mq (l'area totale dei gruppi di ingressi organizzati ai fini della creazione (collocamento) di strutture che garantiscono il movimento senza ostacoli di piccoli gruppi della popolazione, con gli stabilimenti di La sfera sociale (assistenza sanitaria, servizi sociali, istituti di istruzione, ecc.) - Non più di 40 metri quadrati) (eccetto nei casi della produzione di queste opere durante la creazione del seminterrato in una metropolitana tecnica) - senza un dispositivo di fondazione .

3.14. Modifiche dei gruppi di input (scale, porticati, gradini, rampe e altri siti) in tunnel pedonali (transizioni) e cavalcavia (incluso il collocamento di strutture che garantiscono il movimento senza ostacoli di piccoli gruppi della popolazione, con un'area totale di Non più di 40 mq e (o) con il dispositivo di visiere e baldacchini all'estero delle pareti esterne della struttura sul pozzo) - senza organizzare i locali e i cambiamenti nelle dimensioni degli elementi strutturali esistenti.

3.15. La sostituzione completa o parziale di singoli elementi delle strutture delle scale di tunnel pedonali sotterranei (transizioni) - senza modificare le dimensioni degli elementi strutturali esistenti.

3.16. Creazione e / o modifica dei tamburi per gli scantinati o i pavimenti a terra (incluso con un dispositivo di tappatura) o sui primi piani di edifici con un dispositivo di racchiusing di modelli di tamburelli dalle strutture pieghevoli di raccolta senza il dispositivo di fondazione (senza un dispositivo di attacco capitale ) con un'area totale non superiore a 15 kV .m (l'area totale dei tamburisti organizzata ai fini della creazione (posizionamento) di strutture che garantiscono il movimento senza ostacoli di piccoli gruppi della popolazione, con gli stabilimenti della sfera sociale (istituzione di salute, servizi sociali, istruzione, ecc.) - Non più di 40 mq) (tranne che per i casi della produzione di questi lavori quando si creano un seminterrato in un metropolitana tecnico).

3.17. La creazione di baldacchini, baldacchini smaltati (all'interno dei confini esistenti della terrazza) sui tetti azionati, che non prevedono un aumento dell'altezza dell'edificio, del riscaldamento ed equipaggiando l'ingegneria e l'attrezzatura sanitaria delle stanze di recente soddisfazione - Senza pareti componenti aggiuntivi, incluso all'aperto, il seguente piano, creando integratori patrimoniali.

3.18. Il dispositivo (non prevedendo l'organizzazione della stanza) di baldacchini e viso entro le dimensioni degli elementi esterni esistenti dell'edificio (partner, poli, siti, piazzole, scale, stilobates, ecc.) (Tranne in caso di produzione della produzione Di queste opere durante la creazione di un seminterrato in un sotterraneo tecnico).

3.19. La creazione di vetrina all'interno delle dimensioni degli elementi esistenti dell'edificio (con una rimozione di non più di 1 m relativi alle pareti esterne dell'edificio), incluso con il supporto del punto per la terra e l'assorbimento di non più di 0,3 m, non prevedere l'organizzazione dei locali.

3.20. Il dispositivo di logge e terrazze sui primi piani di edifici - senza un dispositivo di fondazioni e locali, tra cui sotterraneo, sotto logges e terrazze e organizzazioni di riscaldamento.

3.21. Installazione di elementi che garantiscono il movimento senza ostacoli dei piccoli gruppi della popolazione: rilasciati ascensori telescopici (tranne in caso di installazione di apparecchiature di ascensori sulla facciata dell'edificio), ascensori, ascensori a due canotti, ecc., Senza un dispositivo di fondazione.

3.22. Sostituzione completa o parziale delle comunicazioni di ingegneria sotterranea (ad eccezione dei gasdotti a gas con una pressione di esercizio di oltre 1,2 MPa), incluso dal bypass del dispositivo, - senza modificare la traccia (pianificazione e posizione di alta quota) delle comunicazioni ingegneristiche sotterranee ( Tranne in caso di produzione di queste opere durante la creazione di nuovi condotti principali).

3.23. Sgaazione del gasdotto (tranne nei casi della produzione di queste opere durante la creazione di nuovi condotti principali).

3.24. La sostituzione completa o parziale delle comunicazioni ingegneristiche sotterranee posate in canali sotterranei, collettori (tranne in caso di produzione di queste opere durante la creazione di nuovi condotti principali).

3.25. Posa di linee di cavi e linee di comunicazione nei serbatoi sotterranei.

3.26. L'articolo è fallito dal 3 aprile 2016 - la risoluzione del governo di Mosca del 22 marzo 2016 N 108-PP ..

3.27. L'articolo è fallito dal 3 aprile 2016 - la risoluzione del governo di Mosca del 22 marzo 2016 N 108-PP ..

3.28. Sostituzione dei pozzi delle comunicazioni di ingegneria sotterranea, le camere termiche delle comunicazioni ingegneristiche sotterranee, i loro singoli elementi.

3.29. Smontaggio completo o parziale di elementi strutturali di strade di strade (strutture di abbigliamento stradale esistenti, sezioni individuali di pietra a bordo, strutture di gabbione, vassoi trasversali e longitudinali, cavalli di pozzi, strutture protettive), anche con ripristino di disegni di abbigliamento stradale, sostituendo gli elementi strutturali di strade per simili.

3.30. Il dispositivo sulle strade esistenti di Gorlovin portelli dei pozzi dei pozzi (compresa l'installazione di placche di scarico di supporto e la sostituzione di elementi di acque reflue tempesta), drenaggio e pozzi randagi su reti esistenti di drenaggio, elementi di strutture stradali protettive, marciapiedi, roasures , pietra laterale, elementi di terracotta.

3.31. L'ampliamento del trasporto di strade esistenti non è superiore al 10% dei confini esistenti della strada della strada (ad eccezione dei casi della produzione di queste opere durante la creazione di strutture stradali artificiali, inclusi i tunnel pedonali, i cavalcavi).

3.32. Il dispositivo sulle strade esistenti delle tasche nazionali per il trasporto pubblico di passeggeri pubbliche a terra, tasche di parcheggio, seduzione e siti di inversione dei trasporti passeggeri pubblici a terra, piattaforme di atterraggio, perrons, piattaforme passeggeri, compresa la sostituzione delle comunicazioni ingegneristiche sotterranee con un cambiamento nel loro Traccia (pianificazione e alto costo) senza un diametro crescente - senza cambiare la strada, classe, classe e categorie di strade (ad eccezione della produzione di queste opere durante la creazione di strade nuove, strutture stradali artificiali, comprese le gallerie pedonali, i cavalcavi).

3.33. Il dispositivo nelle porzioni del tessuto stradale del sistema di sistemi operativi di strade, sistemi di controllo automatizzati, monitoraggio e organizzazione del traffico stradale (sistema automatico anti-ingressi, sistemi di videosorveglianza e video fidi di videocitofoni, ecc.).).

3.34. Dispositivo di anelli pieghevoli aggiuntivi di tram senza modificare la fascia di rimozione della strada.

3.35. Dispositivo in aree di servizi ferroviari di sistemi operativi ferroviari, sistemi di controllo automatizzati, monitoraggio e organizzazione del movimento ferroviario.

3.36. Il dispositivo nel tram, rotte ferroviarie di traduzione automatizzata e riscaldamento delle frecce, la loro sostituzione parziale o completa.

3.37. Sostituzione completa o parziale del tram, tracce ferroviarie, le loro parti senza modificare i confini delle strisce di rimozione della strada.

3.38. Sostituzione del supporto di rete di contatto.

3.39. Sostituire gli opordi dell'illuminazione esterna e dell'illuminazione architettonica e artistica.

3.40. Sostituzione completa o parziale di singoli elementi dei disegni degli edifici delle bevande.

3.41. Lavoro di emergenza sulle comunicazioni ingegneristiche sotterranee.

3.42. Lavoro di emergenza sulla superficie stradale, porta industriale (eliminazione di fallimenti e disegni di strade carreggiate e marciapiedi, frane delle pendici della tela della terra).

3.43. Sostituzione completa o parziale di rivestimenti di ombrelloni di drenaggio di tratti inclini della metropolitana.

3.44. Sostituzione completa o parziale delle pareti di taglio, rivestimento della hall della metropolitana.

3.45. Rafforzare gli elementi dei disegni dei centri del tunnel dei tunnel della metropolitana.

Documento editoriale che prende in considerazione
modifiche e aggiunte preparate
JSC "Codex"

Sull'elenco dei casi in cui non è richiesta l'acquisizione dei permessi di costruzione (come modificato il 22 maggio 2018)

Fonte: rivista petrolifera, gas e legge

Ad oggi, in Russia, molte terre "sono divise" tra persone diverse, "gratis" o "non interessanti" terre rimaste poco. Legislazione serrata in termini di costruzione di costruzione su terre diverse. Un'area rara di un oggetto è senza collegamento a oggetti lineari, e la necessità di una rapida costruzione di vari oggetti lineari riconoscono in modo astratto tutto.

Forse la domanda principale quando si effettua un oggetto lineare: è necessario eseguire documenti terrestri per questo se è costruito sottoterra? La risposta ad esso abbiamo cercato di giustificare nell'articolo proposto.

Hai bisogno di terra?

Questo articolo è dedicato alla costruzione / ricostruzione (di seguito - la costruzione) di strutture lineari senza registrazione dei diritti ad altre persone, dalla superficie di cui non è condotta il lavoro di costruzione. Sotto terra di qualcun altro, l'articolo significa anche trame di terra in base al quale è costruito l'oggetto lineare (sarà costruito) ai sensi dei diritti - le linee guida, le condizioni tecniche (coordinamento) o i permessi per il posizionamento di strutture lineari senza permessi di costruzione emessi da 2015 agli atti normativi regionali riguardanti terre "non coinvolte".

Nei compiti tecnici, commenti sulla documentazione del progetto su un impianto lineare da parte delle organizzazioni delle competenze urbane di pianificazione urbana, sospensioni / rifiuti di Rosreestra nel registrare i diritti agli oggetti lineari, alcuni altri documenti disgraenti sono costantemente indicati dalla necessità di progettare i diritti per atterrare per la linea lineare oggetti. I morsetti, ma, questo è necessariamente in relazione al terreno, dalla superficie di cui è stato costruito l'oggetto lineare o sulla superficie di cui parti dell'oggetto lineare rimarranno: bei boccaporti, ingressi nella metropolitana, ecc. Tuttavia, make I diritti di atterrare in base al quale verrà costruito un oggetto lineare e che non sarà costruito. Rispetto da tale costruzione, in conformità con la legge non è necessario. Perché? La risposta a questa domanda decisiva dipende dalla definizione legislativa del concetto di "Terra trama".

Secondo il paragrafo 3 dell'articolo 6 del codice di terra della Federazione Russa (di seguito denominata RF RF), il terreno del terreno come oggetto di proprietà e altri diritti previsti dal presente Codice è una cosa immobile che fa parte del Superficie della Terra e ha caratteristiche per determinarla come le cose con consegna individuale. " Come si può vedere, non ci sono indicazioni sulla profondità della terra. È solo nei terreni del terreno con lo strato del suolo ed è pari alla sua profondità di Ishch-Dia dal paragrafo 2 dell'articolo 260 del codice civile della Federazione Russa, secondo cui la proprietà di una trama del terreno è distribuita alla superficie ( suolo) strato all'interno dei confini. Di solito il livello del terreno termina ad una profondità di mezzo metro dalla superficie del terreno, è meno comune a metro ed è molto raramente più profondo. Ci sono molti trame di terra, dove non c'è uno strato di terreno, ad esempio, sotto le strade.

Iniziare immediatamente sotto la superficie della Terra, perché secondo il primo paragrafo del preambolo della legge della Federazione russa "sul sottosuolo" (di seguito - la legge sulle profondità) "i subrazi fanno parte della crosta terrestre situata sotto lo strato del suolo, E in sua assenza - sotto la superficie terrestre e il fondo dei serbatoi e dei corsi d'acqua. " Numerose decisioni giudiziarie confermano le disposizioni di varie leggi che la terra (terra) e il sottosuolo sono oggetti separati. Non importa se i loro minerali sono nelle profondità.

È necessario posizionare un oggetto lineare per posizionare l'uso del sottosuolo? La legislazione non ha una risposta chiara a questa domanda riguardante tutte le strutture lineari e in pratica spesso, in particolare i depositi minerali esterni, non è eseguito senza effetti avversi dalle strutture "subogene". Anche se si arriva alla conclusione che per gli oggetti lineari sotterranei, è necessario progettare l'uso del sottosuolo, quindi è sicuramente indipendente dalla superficie della terra o senza il suo uso, un oggetto lineare è posto sotto il terreno.

Gnb- "Panacea"

La maggior parte degli oggetti lineari sono vari condotte e linee per cavi - senza lavoro dalla superficie della Terra sono costruite utilizzando la tecnologia di perforazione orribile orizzontalmente o "foratura" (di seguito - GNB). Il più comune nella pratica della terra, sotto il quale viene utilizzato il GNB:

1. Sotto i terreni terrestri dei proprietari privati, a causa della realizzazione di un accordo con il proprietario privato ad un prezzo ragionevole per concludere un accordo di locazione di locazione (di solito per 11 mesi) per la costruzione di un oggetto lineare sotterraneo.
2. Sotto le strisce di rimozione di strade, in particolare il ferro, in modo da non interrompere il movimento su di loro.
3. Sotto il fondo dell'oggetto d'acqua o la "lingua" della foresta - per non eseguire, rispettivamente, uso dell'acqua o uso forestale.

Il GNB è stato utilizzato per molti anni, in assenza di terre libere o delle difficoltà dell'uso del suolo, applica di più, ma fino al 2016 non c'erano documenti legali pubblici su di esso come liberatore dall'uso del suolo sopra le parti sotterranee del lineare servizio, struttura. La situazione è cambiata con l'edizione del Ministero dello Sviluppo Economico della Russia del 4 marzo 2016 G n. 6013- PC / D23 e "sulla procedura per l'attuazione della registrazione dello Stato dei diritti alle strutture creata utilizzando la perforazione direzionale orizzontalmente Tecnologia ", che ha confermato che" la formazione della terra per il funzionamento degli oggetti immobiliari è effettuata solo se questi oggetti sono a terra. Tenendo conto di quanto sopra, la necessità di progettare diritti alle terre del proprietario della struttura sotterranea, comprese le strutture create utilizzando la tecnologia di perforazione direzionale orizzontalmente, parte dei quali sono sotto la superficie dei grafici terrestri, la legge sulla terra non è fornita . Questa posizione è stata sostenuta anche presso la riunione inter-agenzia, detenuta nel Ministero dello Sviluppo economico della Russia il 19 febbraio 2016 con la partecipazione dei rappresentanti del Ministero dei trasporti della Russia, il Ministero dell'Energia della Russia, Rosreestra, Rosavtodor e Rosnedre (ministro della riunione il 19 febbraio 2016 № 11-PC). Pertanto, se dalla documentazione del progetto, le conclusioni delle autorità autorizzate a rilasciare il permesso di costruire e commissionare strutture, ne consegue che la struttura è una serie di elementi terrestri e sotterranei, la presentazione della registrazione dello Stato dei diritti a tali oggetti immobiliari I privilegi per i terreni terrestri, sotto la superficie di cui sono posizionate parti sotterranee di tale struttura.

Le lettere del Ministero dello Sviluppo economico della Russia non sono obbligatorie per l'esecuzione, questa lettera è stata formalmente correlata solo alla registrazione dei diritti alle licenze già commissionate, in una lettera è impossibile coprire tutti gli aspetti del GNB. Ma in questa lettera, nulla di nuovo, rispetto alla legislazione, non è stabilito. Esprime la posizione di tutti i dipartimenti federali chiave, in un modo o nell'altro coinvolto nel collocamento di oggetti lineari. Dopo di lui, le definizioni della Corte Suprema della Federazione russa dovevano apparire, che possono essere utilizzate per confermare il rilascio dal design per un oggetto lineare di quella terra che non sarà utilizzata nella sua costruzione. Ad oggi, dovrebbero includere la determinazione della Corte Suprema della Federazione Russa del 30 dicembre 2016 n. 301 - kg16-17856, secondo cui "lo sfruttamento del collettore fognario e il gasdotto è possibile senza registrazione dei diritti terrestri , la presenza della parte del terreno del gasdotto del gas sulla trama del terreno contestata non cambia le strutture di qualifica e non dota il proprietario di un diritto esclusivo di uso del suolo "e la definizione della Corte Suprema della Federazione Russa di settembre 8, 2016 n. 303-E16-10723, che ha confermato l'illegittimità del rifiuto di Rosreestra di registrare il diritto alla rete di comunicazione sotterranea, stabilendo che "leggi del territorio che agiscono durante la costruzione di una struttura controversa, la presentazione dei documenti sullo scarico di I terreni terrestri non erano richiesti per la costruzione di una costruzione sotterranea. " E secondo la legislazione vigente, tali documenti sono richiesti solo per la terra, "su" - non "sotto" e non "in" quale - è costruito un oggetto lineare.

Soluzioni dei più alti tribunali della Federazione Russa che tentano a ricevere diritti terrestri, se non è stato influenzato dalla costruzione di un oggetto lineare, non era ancora accettato e, speriamo, non ci sarà alcun motivo per questo motivo. Al contrario: gradualmente la legislazione, non sempre verificata formule, ma allevia dalla progettazione dei diritti di atterrare su un oggetto lineare.

Ad esempio, la legge federale del 21 luglio 2011 n. 257-FZ ha introdotto nell'articolo 90 della RF, paragrafo 8, co-Vowelno "a terra, dove le strutture di trasporto della pipeline sotterranee appartenenti a oggetti lineari, registrazione dei diritti dei proprietari Di strutture di trasporto conduttura nella procedura stabilita da questo codice non è richiesta. " Legge federale del 26 luglio 2017 n. 208-FZ introdotto nel codice dell'acqua della Federazione Russa (di seguito denominata la CC della Federazione Russa) Articolo 51.2, secondo cui "l'uso di corpi idrici per l'uso dei ponti , Transizioni sott'acqua e sotterranee, condotte, linee di comunicazione subacquea, altri oggetti lineari sono effettuati in conformità con la legislazione della Federazione russa senza fornire corpi idrici di utilizzare ". Ma anche di recente, i tribunali hanno sostenuto che "in posa oggetti lineari sottomarini, compresi gasdotti, i loro proprietari e altri proprietari legali utilizzano l'oggetto dell'acqua per posizionare la zona di sicurezza di tali oggetti, cioè. In definitiva, per soddisfare la tua operazione di gasdotto. La presenza di una zona di sicurezza lungo la transizione subacquea della pipeline impone le restrizioni sull'uso dell'oggetto dell'acqua nella maniera prescritta direttamente sopra tale zona. Date le norme della parte 3 dell'articolo 11 dell'articolo 11 del VC della Federazione Russa, che stabilisce un elenco chiuso di casi in cui la conclusione dell'accordo sull'uso dell'acqua o la decisione di fornire una struttura d'acqua da utilizzare non è richiesta, queste persone sono obbligate Per concludere un accordo di uso dell'acqua "(definizione della Corte Suprema della Federazione Russa del 25 febbraio 2016 n. 309-AD15-16620). L'intelligenza della formulazione è espressa, in particolare, al paragrafo 8 dell'articolo 90 della RF, invece della parola "dove" dovrebbe essere in pratica, le parole "sotto il quale" sono pensate.

Che profondità per progettare / costruire una pipeline o una linea di cavo? Legislazione e decisioni di tribunali superiori non rispondono a questa domanda. Offriamo al GNB ad una profondità di circa quattro metri dalla superficie del terreno, dal momento che:

1. A una tale profondità non c'è uno strato di terreno come parte del terreno del terreno e, di conseguenza, non ci sono radici di piante e non possono essere dannose.
2. A tale profondità, di solito non ci sono di solito non autorizzatamente posizionati altri oggetti lineari che potrebbero danneggiare accidentalmente quando viene posizionato l'oggetto lineare "proprio".
3. Con questa profondità del GNB, la superficie della Terra non cerca.
4. Quando si effettua un oggetto lineare, è necessario un più profondo di cinque metri per impegnarsi.
5. Quando viene posizionato ad una profondità di circa quattro metri di oggetti lineari, la zona di sicurezza di due metri dall'asse dell'oggetto lineare, non "raggiungerà la terra" da sotto il terreno alla terra e quindi legalmente non lo farà caricare, Allevialo dall'obbligo di compensare i danni dal titolare del diritto del terreno sotto il quale viene collocato l'oggetto lineare. Va notato che questo aspetto non prende in considerazione nella legislazione o nella pratica, e ovunque porta alla creazione della cosiddetta zona di sicurezza "unintegrante" sulla superficie della terra lungo l'intero oggetto lineare sotterraneo, indipendentemente dalla sua profondità. Con un approccio così assurdo, una zona di sicurezza formalmente a due metri di un oggetto lineare, posizionato ad una profondità, ad esempio dieci metri, presumibilmente presumibilmente "oneri" la trama del terreno. Per correggere questo approccio o il riconoscimento della propagazione della zona di sicurezza di un oggetto lineare sotterraneo alla superficie terrestre, indipendentemente dalla sua profondità, assumiamo necessarie i cambiamenti legislativi necessari.

Dove esattamente il GNB sotto una strana trama del terreno? Certo, non sotto gli edifici sulla trama del terreno.

Gli oggetti lineari con la dimensione normativa della zona di sicurezza sono due metri ad ogni profondità, è consigliabile progettare e costruire un GNB sotto i bordi dei terreni terrestri stranieri (a condizione che la recinzione di terreni e oggetti, che sono stati precedentemente costruiti lì, per Esempio, wells), vale a dire, dove la zona di sicurezza non è l'impero o l'ingombro non comporta l'impossibilità dell'uso consentito della terra. Se la trama del terreno verrà costruita (o viene effettuata già incorporata o la costruzione), lo sviluppatore deve ritirare le distanze necessarie dal confine del suo trama del terreno per la costruzione della superficie terrestre del suo oggetto. Tali rientri sono solitamente indicati nelle regole dell'uso del suolo e dello sviluppo di enti pubblici, piani di pianificazione urbana dei terreni, progetti di organizzazione e sviluppo di associazioni orticoli o nazionali e standard sono due metri.

L'esclusione più famosa e rara è il territorio di Mosca: secondo il paragrafo 3.4.2 delle regole dell'uso del suolo e dello sviluppo di Mosca, approvato dal decreto del governo di Mosca del 28 marzo 2017 n. 120-PP " I rientri minimi di edifici, le strutture dei confini terrestri in tutte le zone territoriali a Mosca non sono installate. " Ma anche con tali regole, ritirarsi dai confini dei terreni di terra ai progettisti e agli sviluppatori a volte contabilizzarsi per rispettare varie distanze minime tra diverse strutture terrestri: antincendio, sanitari, ecc.

Se la costruzione del GNB sotto una terra straniera senza il consenso del suo titolare del copyright della prima parte dell'articolo 19 della legge sul sottosuolo, secondo i quali "proprietari di terreni, gli utenti terrestri, i proprietari terrieri, gli inquilini terrestri hanno il diritto esercitare all'interno dei confini dei terreni dei terreni ... Costruzione di strutture sotterranee in profondità a cinque metri nel modo prescritto dalle leggi e da altri atti giuridici normativi delle entità costituenti della Federazione Russa "? Non vi è tale contraddizione, poiché questo diritto non è specificato come i titolari esclusivi e giusti di terreni di terra hanno il diritto di costruire qualcosa nel profondo di fino a cinque metri, se questi sottosuolo sono liberi dall'oggetto di qualcun altro.

Se un oggetto lineare è posizionato sotto la trama del terreno, il supporto del terreno dominante ha il diritto di costruire il suo oggetto senza danneggiare questo oggetto lineare, con l'osservanza della sua zona di sicurezza. A sua volta, il proprietario dell'impianto lineare è interessato alla creazione anticipata della sua zona di sicurezza sulla trama della terra di qualcun altro, in modo che il diritto della trama della terra non faccia apparizione come se non sasse della presenza di un lineare oggetto sotto di esso e danneggiato "per caso."

... e sotto le strisce di rimozione della strada

Perché, durante la costruzione dei pillole e delle linee del cavo sotto le strisce della strada, non è necessario ottenere condizioni tecniche o coordinamento da "Utenti della strada"? Per rispondere a questa domanda, è sufficiente approfondire il contenuto dei concetti di base della legislazione "strada" e confrontarlo con la terra. Soprattutto il GNB è fatto sotto le strisce di autodologo.

Secondo il paragrafo 15 dell'articolo 3 della legge federale "su strade automobilistiche e attività stradali nella Federazione russa e sulle modifiche a taluni atti legislativi della Federazione Russa" "La Striscia di rimozione della strada - trame di terra (indipendentemente dalla categoria di terra), che sono progettati per ospitare elementi strutturali strade automobilistiche, strutture stradali e su quali oggetti di servizio stradale si trovano o possono essere localizzati. " Come si può vedere, la fascia stradale è una totalità di terreni terrestri, il cui concetto al paragrafo 3 dell'articolo 6 del RF RF è ridotto esclusivamente alla superficie della terra. Sotto la strada non c'è uno strato del suolo e non c'è profondità della strada verso la strada. L'autostrada, il paragrafo 1 dell'articolo 3 della presente legge federale, è definita come "un oggetto di infrastruttura di trasporti destinata al movimento dei veicoli e comprende trame di terra all'interno dei confini della fascia automobilistica di rimozione della strada e elementi di design situati su di loro (tessuto stradale, Superficie stradale e elementi simili) e strutture stradali, che sono la sua parte tecnologica - strutture stradali protettive, strutture stradali artificiali, impianti di produzione, elementi di disposizione stradali. "

Di conseguenza, il GNB sotto la corsia dell'Autodood dovrebbe essere fatto dove non ci sono elementi strutturali della strada. Di solito hanno in luoghi di giunzioni di trasporto multilivello. Ma nessuno nella nostra memoria è durato condutture o cavi sotto la giunzione di trasporto. Pertanto, a condizione che gli elementi strutturali della strada e all'esterno delle giunzioni di trasporto del GNB siano sotto il suo giro della scarica legalmente senza coordinamento e / o ottenere condizioni tecniche da "Utenti della strada". La presenza o l'assenza di elementi strutturali della strada sotto la sua banda di scarica possono essere installati non solo dalla documentazione del progetto.

Ai sensi dell'articolo 2 della legge federale "sul trasporto ferroviario nella Federazione Russa" "Striscia di ferrovie (in seguito denominata una striscia di rimozione) - terreni, con binari ferroviari, trame di terra impegnate in ferrovie o destinate a posizionare tali percorsi Semplicemente strozzetti terrestri impegnati o destinati ad accogliere stazioni ferroviarie, drenaggio e dispositivi di rinforzo, strisce protettive di foreste lungo le tracce ferroviarie, linee di comunicazione, dispositivi di alimentazione, edifici industriali e altri edifici, edifici, strutture, dispositivi e altre strutture ferroviarie. " Come si può vedere, la definizione di una striscia di uscita ferroviaria è simile alla determinazione della band di rimozione della strada - questa è una combinazione di terra senza spazio sotterraneo (senza sottosuolo).

Tuttavia, le ferrovie russe GUSC del suo ordine datato il 16 maggio 2014 n. 1198R approvato "Istruzioni per l'intersezione delle linee ferroviarie di ferrovie russe di varie comunicazioni ingegneristiche" (non esiste una tale istruzione del ministero dei trasporti della Russia in relazione alle strade ) e impone le sue specifiche tecniche su "Attraversando la ferrovia". Queste sono dozzine di punti, l'esecuzione dei quali occupa molte risorse di tutte le specie ed è una delle ragioni della violazione dei tempi di costruzione delle condotte e delle linee di cavi, con le conseguenze pertinenti. Si trova in essi: "La posa della linea del cavo (posizionamento) della linea del cavo lungo le tracce ferroviarie viene esercitata al di fuori della striscia di uscita ferroviaria, senza l'uso di una trama del terreno, il detentore del copyright di JSC" Russian Railways ".

Ciò che in linea di principio potrebbe esserci un'intersezione della ferrovia o l'uso del terreno del terreno di JSC "Ferrovie russe" quando si posiziona un cavo fuori dalla larghezza di banda ferroviaria? Al contrario, è una conferma dell'illegalità di imponenti condizioni tecniche per un passaggio inesistente della ferrovia. Il valore pratico di tali condizioni tecniche è che, una volta ricevutili, non si applicano più a loro e costruiscono condutture GNB e linee cavi sotto le bande di corda senza creare una minaccia per il movimento sicuro dei treni, senza danneggiare le ferrovie sotterranee.

Legge federale dell'8 novembre 2007 n. 257-FZ "sulle strade e sulle attività stradali nella Federazione russa e che modifica i singoli atti legislativi della Federazione Russa" // Giornuncio russo. 2007. № 254.

Legge federale del 10 gennaio 2003 n. 17-FZ "sul trasporto ferroviario nella Federazione russa" // Giornuncio russo. 2003. No. 8.

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Oggi ci sono molte conversazioni relative alle norme in vigore sull'emissione dei permessi di costruzione (ricostruzione) delle strutture lineari. In particolare, le voci sulla completa abolizione del permesso. Ma è davvero? Quali modifiche sono entrate in vigore dall'inizio del 2016? Quali documenti hai bisogno per prevenire la carta? Considera più i problemi chiave in modo più dettagliato.

Se si alza la FZ-190 e esamina attentamente l'articolo 51, è possibile trovare una descrizione dettagliata del termine "permesso di costruzione". Ne consegue che tale autorizzazione è un documento speciale, che indica la conformità del progetto esistente (nota esplicativa e disegni) con i requisiti di altre due decisioni del progetto - in relazione al sondaggio del sito e della sua pianificazione. La presenza di tale autorizzazione consente allo sviluppatore di implementare un progetto per ripristinare oggetti di tipo lineare, nonché l'integrazione (ricostruzione) delle strutture di didascalia.

La norma sopra descritta per quanto riguarda le strutture lineari e capitali è stata inclusa nella legge federale da metà del 2011. Allo stesso tempo, l'amministrazione delle regioni ha organizzato un ordine esistente, ed erano sufficienti per la presenza di un piano di pianificazione urbanistico per la terra per la costruzione della costruzione.

Ma nel GRK della Federazione russa c'è un altro punto interessante, che mira a regolare le questioni di costruzione (ricostruzione) degli oggetti di tipo lineare. Secondo uno degli elementi del codice di pianificazione urbana, fino alla fine del 2016, vi è una regola speciale per quanto riguarda gli episodi di terra previsti per la costruzione di (ricostruzione) di strutture lineari. Quindi, tenendo conto di questa disposizione, l'emissione di GPSU è affinché sia \u200b\u200bstabilito il GRK della Federazione Russa.

Altrimenti, la situazione è se il progetto è preparato sulla base di GPSU. In questo caso, per ottenere un permesso per la costruzione (ricostruzione), lo sviluppatore è obbligato a contattare la struttura autorizzata (organo federale o locale della Federazione Russa). Interessante è il fatto che nello sviluppo e nell'emissione di un progetto di pianificazione del progetto in cui è costruito l'oggetto lineare (ricostruito), non c'è bisogno. Da quanto sopra, vale la pena concludere che da gennaio 2016, l'autorità locale o l'altro autorizzato per il rilascio del permesso alla struttura (per la costruzione o la ricostruzione della struttura) dovrebbe richiedere la proposta della decisione del progetto sull'emergenza del sito e Progetto di pianificazione.

Ancora una volta, esaminando l'articolo 46 del GCC della Federazione Russa, è possibile trovare le caratteristiche di ricevere i documenti di pianificazione. Questo lavoro è impegnato nell'autorità esecutiva (a livello federale o locale) o un'altra persona che è stata attratta dall'esecuzione del lavoro sulla base di un accordo tra le parti.

Allo stesso tempo, l'accordo dovrebbe essere nello Stato o nel livello municipale con una chiara conformità con la legislazione vigente della Federazione russa relativa al contratto di appalto.

I documenti di pianificazione del terreno per la costruzione di (ricostruzione) della struttura possono essere preparati come aziende, quindi PI per un account personale. Non vi sono requisiti diretti per la legislazione sullo sviluppo personale della documentazione del progetto nella legislazione. Ciò significa che in assenza di un progetto per il sondaggio e la pianificazione del sito, dove è pianificata la costruzione di una struttura lineare (ricostruzione), nonché in assenza di tempo dallo sviluppatore (quando l'assegnazione dei fondi dal Le autorità autorizzate sono in attesa), una società di costruzioni può effettuare lavori sulla pianificazione e a separare il sito personalmente. La procedura per organizzare tali eventi implica l'adesione alla legislazione vigente.

In quali casi è richiesto il permesso?

Nel 2016 dovrebbe essere ottenuto il decreto sulla costruzione (ricostruzione) non solo in relazione a un oggetto lineare - l'elenco delle strutture è più ampio. Pertanto, l'emissione di un documento di autorizzazione è obbligatorio per le strutture della didascalia, l'uso di energia atomica, infrastrutture cosmiche e altri. Se stiamo parlando del restauro dell'oggetto del patrimonio culturale, ma allo stesso tempo ci sono gravi cambiamenti nella costruzione della struttura, allora dovrà anche ottenere un documento permettendo. La procedura per la registrazione in questo caso è identica ed è presa in considerazione la legislazione vigente.

Per quanto riguarda i corpi che sono impegnati a emettere tali documenti, quindi nel 2016 la loro lista non è cambiata. In particolare, questi poteri possono assumere organismi federali, le strutture esecutive delle entità costituenti della Federazione Russa, le autorità di gestione del settore.

Caratteristiche del ricevimento e documenti richiesti

Prima di iniziare la costruzione (restauro) della società di costruzioni, la società di costruzioni (sviluppatore) è una dichiarazione e la trasmette a una struttura autorizzata. Allo stesso tempo, il richiedente raccoglie documenti necessari per ottenere il permesso. L'applicazione stessa può essere presentata personalmente o attraverso un centro multifunzione.

Come menzionato sopra, la domanda di approvazione da parte delle istanze autorizzate non è nulla senza presentazione di un pacchetto completo di documenti. Immediatamente voglio notare che l'elenco dei documenti necessari può essere chiarito in una struttura autorizzata in cui verrà rilasciato il permesso. Più spesso, documenti che confermano il diritto di proprietà della terra di terra, che saranno costruiti o ricostruire.

Richiederà inoltre la presentazione di un piano e materiali di pianificazione urbanistica del progetto, ossia schemi e note esplicative. L'autorizzazione non può essere ottenuta senza presentare una conclusione positiva relativa al progetto (esame) e senza acconsentire alla costruzione di persone con i diritti sulla terra.

In alcuni casi, possono essere richiesti altri documenti, tra cui un certificato di accreditamento delle entità giuridiche, la risoluzione dell'Assemblea Generale (per un condominio), ecc.

Per evitare di ritornare i documenti e il rifiuto di emettere il permesso, è necessario verificare l'elenco dei documenti necessari per ottenere l'approvazione delle strutture pertinenti e la registrazione successiva della struttura.

Com'è la procedura per controllare il richiedente?

Dopo aver ricevuto l'applicazione dallo sviluppatore, la struttura autorizzata ha 10 giorni per effettuare lavori importanti. In particolare, vi è un'ispezione dei documenti trasferiti al fatto della composizione e della conformità con l'elenco richiesto.

Inoltre, viene controllato in che modo i documenti appropriati soddisfano i requisiti del GPSU. Se c'è una deviazione dai parametri impostati, i documenti possono essere restituiti per il raffinamento. Dopodiché, ri-servito documenti per il controllo.

Una volta che gli eventi per lo studio dei documenti trasmessi sono stati condotti, la struttura autorizzata decide, emettendo il permesso o il rifiuto di emettere. In quest'ultimo caso, lo sviluppatore ha il diritto legale di andare alla corte e sfidare tale decisione.

Qual è il prossimo?

Non appena lo sviluppatore ha ricevuto l'approvazione dalle strutture autorizzate, ha 10 giorni da trasferire al documento emesso all'organizzazione di informazioni sul pavimento dell'oggetto, altezza, nonché della rete riassuntiva della pianificazione ingegneristica. Successivamente, l'oggetto è registrato nelle rispettive strutture.

È importante considerare che l'autorizzazione venga rilasciata per l'intero periodo di costruzione dell'oggetto. Le eccezioni sono casi relativi al ILS. Qui permettendo i documenti sono emessi per un periodo fino a 10 anni. Allo stesso tempo, lo sviluppatore ha sempre il diritto di estendere il permesso esistente sulle sue mani. Per fare questo, abbastanza per due mesi per contattare l'istanza che ha emesso il permesso. Allo stesso tempo, i rappresentanti dell'organizzazione possono rifiutarsi di estendere, se per tutto il tempo la costruzione dell'oggetto non è stato avviato.

Nel processo di deposito e registrazione dei documenti, vale la pena considerare i criteri dell'istanza autorizzata, su cui dipende la probabilità di ottenere decisioni di approvazione. Allo stesso tempo, lo sviluppatore può essere negato i seguenti casi:

• I documenti non vengono trasferiti per intero.
• Ci sono correzioni o errori lordi nei documenti forniti.
• Il trasferimento dell'applicazione produce una persona che non è autorizzata a svolgere tali azioni e così via.

Dopo aver rilasciato il permesso, potrebbe essere necessario apportare modifiche al documento. C'è un rifiuto nei seguenti casi:

• Posizionare un oggetto non rispetta i requisiti del GPSU.
• Le informazioni prescritte nel trasferimento di proprietà del diritto di proprietà non sono vere.
• Non c'è alcun avviso della transizione del diritto alla trama del terreno.

Quindi, nel 2016 la legge ha ricevuto minore cambiamenti relativi alle strutture di costruzione lineari. Allo stesso tempo, i punti principali sono rimasti lo stesso. In ogni caso, al fine di evitare il rifiuto di rilasciare un permesso e ad accelerare la procedura, è necessario preparare in anticipo la documentazione e seguire chiaramente l'algoritmo sopraventoso.

Se si desidera registrare la proprietà della proprietà costruita, dovrai inserirlo nel modo stabilito.

E il primo documento che sarà necessario per presentare quando si entra nell'edificio, struttura, le strutture da costruzione sono un permesso di costruzione.

Le disposizioni per l'emissione di un permesso di sviluppo sono dipinte in dettaglio nell'articolo 51 del codice di pianificazione della città della Federazione Russa.

Tuttavia, ci sono eccezioni a cui non è necessario il permesso di costruzione.

In quali casi non richiede un permesso di costruzione, considerare in questo articolo.

Il permesso di costruzione non è richiesto se:

• La disposizione del garage da parte di un individuo, sul trama del terreno fornito a lui per la costruzione di una singola casa residenziale, cottage, giardinaggio e altri scopi non correlati all'imprenditorialità
• Costruzione del chiosco, posto auto coperto, altre strutture mobili che non sono immobiliari
• Se vengono eretti oggetti ausiliari sulla trama del terreno. Queste sono strutture che non hanno una funzione economica indipendente. Sono progettati per servire l'edificio principale.

Ad esempio, sul territorio di una famiglia privata, un edificio residenziale sarà la struttura principale, e il fienile, il bagno tratteggiato - edifici ausiliari.

Sul territorio dell'impresa, l'edificio di produzione sarà la struttura principale e il punto di distribuzione del gas - struttura ausiliaria.

Allo stesso tempo, la struttura ausiliaria può persino avere una connessione inseparabile con la trama del terreno, cioè formalmente corrispondente ai segni dell'oggetto di costruzione capitale. Se la sua unica funzione è garantire il funzionamento dell'oggetto principale, il permesso di costruzione non è richiesto.

Quindi, la pratica giudiziaria era sul lato dell'organizzazione, che ha organizzato il parcheggio e la scherma sulla terra appartenente ad esso. Questi oggetti sono stati riconosciuti come parenti con il miglioramento che eseguono funzioni ausiliarie per la trama del terreno. (Caso N A26-10116 / 2010).

• Il permesso di costruzione non è richiesto in caso di riparazioni dei capitali di beni immobili o introducendo tali cambiamenti di costruzione che non influiscono sulle sue strutture di supporto.

  La legge consente inoltre i cambiamenti di costruzione senza una risoluzione separata, entro i limiti dei regolamenti di pianificazione urbana ammissibili. Ma al momento non ci sono molti regolamenti simili. Forse in futuro, con il loro sviluppo, i limiti ammissibili del lavoro di costruzione senza permesso è concretizzato.

• Dal marzo 2015, non è necessario ottenere il permesso di costruire pozzi di perforazione.

  I pozzetti di perforazione sono impliciti, che sono progettati in conformità con la legislazione sulle profondità. La particolarità è che per lo sviluppo di minerali, un progetto tecnico speciale e un'altra documentazione utilizzata nello sviluppo dei depositi è previsto per lo sviluppo di risorse minerali.

Requisiti generali

In generale, il permesso di costruzione non è richiesto se il lavoro non influisce sull'affidabilità e della sicurezza degli oggetti immobiliari.

Allo stesso tempo, il lavoro svolto deve essere conforme allo snifam (standard di costruzione e regole).

Poteri delle amministrazioni locali

Oltre ai tipi di lavoro elencati, che sono direttamente indicati nell'articolo 51 del codice di pianificazione urbanistico della Federazione Russa, il permesso di costruzione non è richiesto in altri casi che possono stabilire autorità locali.

Ad esempio, la Duma regionale di Mosca ha adottato la legge del 25 settembre 2014 n. 15/99-P, secondo cui il permesso di costruzione non è richiesto nel caso di:

• costruzione di impianti di rete elettrica per tensione fino a 20 kV (kilovolt)
• ricostruzione delle stesse strutture, ad eccezione degli oggetti lineari
• nuove modifiche alla costruzione o costruzione nei dispositivi di comunicazione dei cavi di linea, linee del cavo di collegamento elettrico
• costruzione di gasdotti e dispositivi di distribuzione del gas e consumo di gas, pressione in cui non supera 0,6 megapascals
• con la ricostruzione di reti di ingegneria, comprese le linee elettriche, le comunicazioni, i sistemi di approvvigionamento di gas e dell'acqua, le reti di fognature, se le loro zone di sicurezza non aumentano dal risultato della ricostruzione
• se l'oggetto di costruzione o ricostruzione è reti termiche

Nel caso in cui venga costruito un oggetto particolarmente pericoloso o complesso, gli elementi elencati non vengono applicati. Per oggetti particolarmente pericolosi e tecnicamente complessi, è richiesto un permesso di costruzione in ogni caso.

E nella regione di Leningrado, anche sulla base della legge regionale del 18.05.2012 n. 38-Oz, il permesso di costruzione non è richiesto nel caso di:

• costruzione sulle terre ricreative di strutture di educazione fisica su due piani in altezza e un'area fino a una e mezzo migliaia di mq;
• spiagge e siti all'aperto, anche per cani da passeggio;
• wells, stagni e serbatoi fino a cento cubetti
• autostrada privata
• oltre alle comunicazioni ingegneristiche, in coincidenza approssimativamente in coincidenza sulla lista con quelle elencate nel paragrafo precedente.

Forse nella tua regione c'è un elenco in cui sono elencati gli oggetti, durante la costruzione di cui il permesso di costruzione non è necessario.

Varietà di oggetti ausiliari

Anticipare le domande sul fatto che dovrebbe essere attribuito ai siti ausiliari, per i quali non è richiesto il permesso di costruzione, una piccola lista di edifici, edifici e strutture qui, quali tribunali sono stati riconosciuti come strutture ausiliarie:

• strutture di illuminazione stradale.
• posizionamento delle comunicazioni ingegneristico.
• blocca il paragrafo PIC sul gasdotto
• piattaforma di produzione rivestita per piastrelle vibropresse
• modulo di blocco per posizionare un quadro completo

L'elenco può essere continuato, ma lascerò lo scopo della tua immaginazione.

Avere domande? Impostali nei commenti!

Discussione: 7 commenti

Per la manutenzione della scuola di vela e stoccaggio di piccole navi in \u200b\u200binverno, abbiamo costruito un Ellinge. La trama del terreno su cui viene costruito l'elling non ha il numero catastale, come formato come risultato degli inclini della costa dello stagno, secondo il progetto progettato della costruzione di strutture moali. L'edificio di Ellling è montato su un piatto di cemento ed è una struttura volumetrica con un'altezza di 13 metri e un'area totale di circa 1500 kv.m., Separata da una parete verticale. In una parte, le barche e gli yacht sono memorizzati, negli altri - workshop per la riparazione di piccole navi e locali del personale di servizio. Domanda. Come rendere questo oggetto del bene immobile correttamente. Il permesso di costruzione non ha ricevuto, poiché il trama del terreno dovuto alla ragione sopra menzionata non ha il numero catastale. In effetti, è come se costruito sull'acqua. Grazie per la risposta.

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1. Sulla base dello stesso commento, c'è un progetto sviluppato per la costruzione di strutture agile.

   Di conseguenza, una delle sue sezioni dovrebbe prevedere il movimento dei terrestri e la ulteriore formazione dei confini di queste strutture molto negli assi.

   Se, quando si implementa il progetto, non è andato oltre le soluzioni di progettazione, non dovrebbero esserci problemi con la messa in servizio.

   Se durante il cantiere si decide che "questo è il modo in cui sarà ancora migliore" e ha fatto un cambiamento previsto dal progetto - scusa, ma richiede permessi e adeguamenti aggiuntivi.

   Per quanto ho capito dalla tua descrizione, Elling è un oggetto di costruzione del capitale, cioè, non può essere spostato senza causare danni allo scopo previsto.

   Inoltre, l'area specificata in 1500 mq è critica. Oggetti oltre 1500 mq o oltre tre piani sono soggetti all'esame obbligatorio. Grazie a Dio, ora non c'è monopolio sulla sua holding, le organizzazioni esperte sono sufficienti.

   Pertanto, credo che il problema non sia così intelligente come vuoi immaginare. Infatti - abbiamo un oggetto non confermato di costruzione del capitale.

   Di norma, la seguente sequenza viene utilizzata per tali oggetti: 1) la preparazione di una conclusione indipendente sulla possibilità di funzionamento in assenza di una minaccia alla vita e alla salute dei cittadini
   2) considerazione della possibilità di conservazione presso la Commissione interdipartimentale sotto l'amministrazione locale
   3) Risolvere il problema di concedere la trama del terreno per azionare l'oggetto.
   La chiave, come capisci, è la questione del trama del terreno, alla luce delle disposizioni dell'articolo 222 del codice civile della Federazione Russa.
   Le caratteristiche della formazione della terra consolidata regolano il codice di terra della Federazione russa, in termini di disposizioni su oggetti creati artificialmente.
   In generale, è necessario studiare documenti per lo sviluppo delle raccomandazioni. Un commento è questa domanda da risolvere.

   rispondere

Ciao. Ho una domanda. Ho intenzione di comprare una casa con una trama. Trama con una casa di proprietà. Sul sito e la casa ci sono tutti i documenti e l'indirizzo è su di esso. Camminare come residenziale. La casa dopo il fuoco, è necessario cambiare la parete del carrello dal bar, sovrapposizione al soffitto. È possibile fare a meno della pubblicità all'alterazione a casa, se la casa sarà assolutamente la stessa dei documenti. Layout, legname, fondamento, non cambiano, tutte le taglie rimarranno come indicato nei documenti? Sarò in grado di vivere lì dopo aver emesso documenti su me stesso e la sua riparazione? E un momento. Cosa hanno scritto i vigili del fuoco su questa casa, non sono vkurs. Ci sarà un problema?

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1. Ciao.
   Ti consiglierei di chiedere l'aggiornamento della documentazione tecnica per la casa nello stato corrente prima dell'acquisto. Il venditore stesso deve essere interessato a questo.
   Ancora una volta, dalla pratica, non sai mai dove sarai riparato. Questa finitura cosmetica o ricostruzione? E la ricostruzione, per legge, richiede un progetto.
   L'atto del fuoco può anche ottenere un proprietario esistente.

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Ciao! Dimmi, se hai bisogno di ottenere il permesso di costruire un sacco di 4x8 con un rientro da linee rosse di tre metri (una recinzione di un vicino e il nostro recinto dalla strada)? Più tardi è previsto di costruire una casa principale. Grazie!

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Ciao.
Dimmi, per favore, hai bisogno del permesso di costruire una casa domicale a cupola su una fondazione leggera? È previsto di affittare un paio di case schiacciate vicino alla principale casa privata. Puramente teoricamente, puoi smontare tali case e senza problemi speciali da far rivivere in un altro posto - o sarà ancora un oggetto immobiliare?

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È necessario ottenere il permesso di creare una pipeline di gas a bassa pressione inferiore a 005 MP poiché sarà estratto da Rosreestra come un oggetto di produzione pericoloso?

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Il passaggio di casi speciali e organismi di controllo per l'attuazione delle misure di costruzione è fatta per percepire come costi problematici, eccessivamente e finanziariamente. È difficile discutere con il fatto che l'ottenimento dei riferimenti e dei documenti necessari in Russia è accompagnata da una massa di sfumature spiacevoli, che devi trascorrere del tempo e dei soldi. Tuttavia, la rigida regolamentazione della sfera di costruzione ha fondamenta significative, poiché il funzionamento di edifici e strutture non dovrebbe sopportare il rischio per la sicurezza delle persone. Eppure, non ogni oggetto potrebbe essere pericoloso per la vita e la salute, quindi dovrebbe essere inizialmente determinato se è necessario il permesso di costruzione in un caso particolare. Ci sono situazioni in cui i costruttori responsabili cercano tale documentazione anche senza impegno per la legge. Ma nella maggior parte dei casi, in particolare i singoli sviluppatori, tutti cercano di ignorare questa tariffa.

Perché hai bisogno del permesso di costruire?

La procedura di preparazione accompagna le misure di riconciliazione della documentazione di progettazione con il piano tecnico, in conformità con le quali saranno effettuate le operazioni operative. Questo è necessario per la persona responsabile di implementare esattamente l'oggetto su cui è stata ottenuta il permesso. Ma ci sono altre sostanze per la fattibilità di questa procedura. Il fatto è che la deviazione del permesso di costruzione elimina lo sviluppatore dal regolamento delle sue attività. Così, può costruire un edificio di appartamento nella zona che non è destinato a questo - è ovvio che ciò contraddicerà il piano di pianificazione urbana. Inoltre, ci sono elevate esigenze da parte degli organismi di supervisione tecnica. Pertanto, l'assenza anche in caso di costruzione di una casa a schiera può comportare seri problemi. Tuttavia, se, infatti, sono state osservate tutte le altre sfumature di progettazione e l'oggetto è stato costruito su un sito privato e previsto per questi scopi, l'autorizzazione può essere ottenuta dopo la costruzione.

Che corpo dà il permesso?

Esistono diverse procedure per ottenere questo documento - le singole sfumature della sua implementazione dipendono dalle caratteristiche dell'oggetto e dalla sua posizione in conformità con il piano. A sua volta, il tipo di permesso di costruzione determina l'organo della sua ricevuta. La maggior parte dei ricorsi su questo problema entra nel governo locale, in cui le domande sono considerate dalla regola generale. Ma ci sono anche casi speciali quando è richiesto anche l'appello, ad esempio nel dipartimento territoriale delle risorse naturali. La necessità di passare questa istanza può sorgere se sono pianificati il \u200b\u200blavoro con i sottosuolo del terreno.

Si assume una procedura speciale per il rilascio dei documenti nel caso in cui l'oggetto dovrebbe utilizzare l'energia atomica. In tale situazione, si prega di contattare il controllo tecnologico, ambientale e atomico. Naturalmente, tali casi sono rari, e la maggior parte degli sviluppatori si rivolge all'Autorità locale che emette un permesso di costruzione per le regole generali. E ora vale la pena considerare in modo più dettagliato, in quali situazioni questa procedura non ha bisogno di passare affatto.

Costruzione di reti di ingegneria

Una delle principali aree di lavoro di costruzione, che è disponibile dalla necessità di ottenere il permesso è la guarnizione, la distribuzione, l'installazione, la ricostruzione e la messa in servizio di reti di ingegneria e infrastruttura tecnica. Ma solo in determinate condizioni. Ad esempio, l'implementazione di tali opere senza documentazione speciale è consentita se l'oggetto sarà possesso di un individuo che non eseguirà attività imprenditoriali durante il funzionamento della rete. Pertanto, il permesso di costruzione non è richiesto nel caso di comunicazioni posate dalla zona di accoppiamento con il sistema centrale di fornire all'oggetto costruito o ricostruito sulla Terra, non destinato all'uso commerciale.

Supporto tecnico delle strade

Immediatamente si deve notare che, in questo caso, stiamo parlando della fornitura di infrastrutture delle autostrade dalla categoria pubblica nelle zone in cui viene eseguita l'ingresso del terreno del terreno. Di norma, ciò è dovuto al quale la fornitura di comunicazione di zone transitorie ad alta velocità, aree adiacenti, partenze, siti per parcheggio, congressi, ecc. L'esempio tipico di tale progetto prevede l'organizzazione di elettroliti per cavi collegati agli oggetti di revisione lineare. Inoltre, il permesso di costruzione non è richiesto nel caso di fornire ingegneria e infrastrutture tecniche che collega le strade di accesso e le strutture adiacenti con sistemi del trasporto principale e complesso municipale.

Organizzazione di reti intracanali

La costruzione di reti di distribuzione-in-nazionali, incluse nel complesso di ingegneria e dell'infrastruttura tecnica, in alcuni casi anche non richiede un permesso speciale. Stiamo parlando di elettroli d'aria, cavi e combinati, tra cui impianti elettrici fino a 10 kW e sistemi di fognatura blocco. Inoltre, il permesso di costruzione non è richiesto in caso di installazione di comunicazioni di approvvigionamento idrico, se il diametro interno non supera i 30 cm. Alla stessa categoria comprende reti di fognatura a pressione per il drenaggio. Ci sono restrizioni e sul dispositivo di reti intraannali del gasdotto del gas. Senza autorizzazione, i canali possono essere organizzati con un livello di pressione nell'intervallo da 0,005 a 0,3 MPa. Allo stesso tempo, il diametro interno dei gasdotti del gas non dovrebbe essere superiore a 20 cm. Inoltre, vale la pena notare la possibilità di installare la protezione elettrochimica anti-corrosione nelle condotte e nelle stazioni di regolamentazione del gas.

Costruzione di oggetti ausiliari

Questo è uno dei tipi più popolari di costruzione privata, a causa della quale si verificano spesso le controversie giudiziarie. Questa categoria può essere attribuita alla costruzione, che sono costruite in aree non destinate a svolgere attività imprenditoriali, nonché terreni per la fattoria e il giardinaggio. Molto spesso questi sono oggetti che fanno parte delle infrastrutture generali che servono il principale edificio residenziale. Ad oggi, nessuna autorizzazione per la costruzione di tali strutture ausiliarie, come bagni, capannoni, garage, pozzi, ecc. Pravda, ci sono anche situazioni controverse quando i capannoni sono trattati come un immobile separato. Sfortunatamente, non ci sono la delimitazione rigorosa nel determinare l'oggetto ausiliario - si ritiene che questa struttura, il cui scopo è il contenuto economico dell'edificio residenziale.

Pozzi di costruzione

La costruzione di pozzi di perforazione è solo il caso in cui potrebbe essere necessario ottenere il permesso dalla sorveglianza delle risorse naturali. Le eccezioni sono buone che sono fornite e approvate dalla legislazione sui dipartimenti naturali. Questo vale anche per i progetti di sviluppo minerario. Nei limiti del sito privato, non è richiesto il permesso di costruzione, se si tratta di creare un pozzo a 5 m di profondità. Questo è sufficiente per la formazione dei pozzi, ma se è previsto un dispositivo del pozzo artesiano, la profondità di cui Può raggiungere 80 m, potrebbero essere necessari documenti appropriati. Tuttavia, tutto è ambiguo, poiché l'uso di tali oggetti per i propri bisogni è eliminato dalla necessità di ottenere il permesso.

Lavoro di ricostruzione

Le attività di restauro e ricostruzione sono spesso convocate con la costruzione a pieno titolo, ma, naturalmente, la responsabilità di tale lavoro non è così grande. In realtà, tutte le operazioni di questo tipo possono essere eseguite liberamente se i confini delle zone di sicurezza non sono pianificati. Ad esempio, in caso di ricostruzione di un oggetto lineare, che rimarrà nelle precedenti bende. Le operazioni stesse possono influenzare e comunicare relative agli edifici dei capitali. Può essere un sistema di approvvigionamento idrico e un'infrastruttura fognaria, così come strade locali.

Caratteristiche del permesso temporaneo

Questo formato del documento permissivo è progettato per facilitare il flusso di lavoro. Il fatto è che il passaggio della procedura principale in alcuni casi può essere ritardato per molto tempo. Per non ritardare il flusso di lavoro, è possibile ottenere un permesso di costruzione temporaneo, che completerà le fasi individuali e meno responsabili del progetto comune. Ad esempio, può essere impegnato in operazioni geodetiche, preparazione del cantiere per la posa di fondazione, attività di pulizia, ecc. Allo stesso tempo, lo sviluppatore non può iniziare, ad esempio, la costruzione di pareti. Questo approccio consente di risparmiare tempo e denaro, specialmente nel processo di attuazione di progetti su larga scala.

Ciò che minaccia durante la costruzione senza permesso?

A seconda delle caratteristiche del progetto e delle condizioni per la sua attuazione, possono essere prese misure diverse come parte della responsabilità amministrativa. Ad esempio, uno strumento comune per combattere l'impiego autonomo è la confisca. Questa misura si riferisce a singoli edifici che non sono stati completati in modo tempestivo. Lo stesso vale per gli oggetti che inizialmente non ne avevano permessi. Ma la privazione dei diritti di proprietà è consentita esclusivamente nel quadro della procedura giudiziaria. Inoltre, il lavoro senza permesso di costruzione non è finanziato da banche sui programmi di credito. Ma anche se la costruzione sarà pienamente completata, vi è il rischio che l'edificio non si connetterà alle comunicazioni centrali, nonché non assegnare l'indice postale. Si presume che le misure più rigorose demolissero la costruzione, ma, ancora una volta, dalla decisione della Corte.

In quali casi richiede il coordinamento?

Oltre al permesso, in alcuni casi è richiesto il lavoro di costruzione. Prima di tutto, l'accordo pertinente su tali eventi dovrebbe essere con il giusto titolare del sito limitrofo. Questo non significa che dovrà negoziare con tutti i proprietari più vicini - stiamo parlando solo dei proprietari di terreni provenienti dalla struttura pianificata della struttura a una distanza fino a 3 m. Se tale coordinazione non è stata ottenuta, allora lo fa non affrontare nulla di serio. In ogni caso, la mancanza di autorizzazione a costruire promesse molto di grandi problemi. Con i vicini, sarà possibile accettare il cantiere e nel processo della sua esecuzione. Un'altra cosa è, se stiamo parlando di armonizzare con le istanze di fuoco - ma questo è già riferito agli oggetti dello scopo speciale.

Conclusione

La maggior parte dei problemi relativi ai documenti che consentono agli eventi di costruzione appartengono a case private. Molto spesso, coloro che volevano acquisire il loro cottage, cercare di andare in giro e giù dalle regole installate in ogni modo. Ma, come spettacoli pratiche, la costruzione senza permesso di costruire è non redditizia per tutti gli aspetti. A tal passo, gli sviluppatori sono risolti per il risparmio di tempo e denaro. Ma le conseguenze a seguito del rilevamento del lavoro autonomo possono disattivare costi ancora maggiori. E questo nonostante il fatto che nella maggior parte dei casi non ci sono barriere per il permesso legittimo. Naturalmente, per svolgere un lavoro simile, segue il sito destinato a questi scopi e con la presenza di documentazione tecnica con competenza composta.