La business class LCD "New Cheryomushki" si trova a sei chilometri dal centro, nella stessa area del distretto amministrativo sud-occidentale, all'incrocio tra Shvernik Street e Prospect of the 60th Anniversary of October. Le torri cilindriche sembrano insolite per gli occhi abituati alle "scatole".
Tre edifici monolitici in muratura di 36 piani di altezza sono accomunati da una parte stilobata riservata alle strutture sociali e commerciali, e da balconi a livello del 14° piano.
La disposizione degli edifici del complesso prevede monolocali, bilocali e trilocali, la cui superficie complessiva va da 41,7 a 148,8 mq. m.
Gli appartamenti vengono venduti senza finitura. A causa delle dimensioni e del numero minimo di pareti portanti, sono possibili diverse opzioni di riqualificazione.
Il progetto prevede la sistemazione di parcheggi interrati per 180 auto.
Le attrezzature paesaggistiche e ingegneristiche del complesso soddisfano i requisiti per la moderna edilizia residenziale.
Proprio nel cortile del complesso c'è un asilo nido, nelle vicinanze ci sono tre scuole, tre ambulatori, una farmacia. Ci sono un gran numero di istituzioni educative pubbliche e private nel distretto e nel distretto nel suo insieme, comprese altre.
Vicino al complesso si trovano il centro commerciale "Olian", un supermercato "Cheryomushki". Tra le strutture sociali e culturali, vale la pena notare le cliniche per bambini, un centro di pianificazione e riproduzione familiare, il cinema di Tbilisi, il centro culturale Meridian e il teatro Benefis.
A 10 minuti a piedi - la stazione della metropolitana "Akademicheskaya" (linea Kaluzhsko-Rizhskaya). Vicino al complesso ci sono Leninsky Prospekt e TTK.
Nuovo complesso residenziale Novye Cheryomushki kv-l. 10C, bld. 8 si trova nelle immediate vicinanze del centro di Mosca, nel distretto amministrativo sudoccidentale. Cheryomushki è un quartiere rinnovato della capitale, in cui le vecchie case vengono gradualmente sostituite da alloggi moderni, ma allo stesso tempo vengono preservate le infrastrutture del distretto.
Il complesso residenziale si trova vicino alla Leninsky Prospekt e al terzo anello di trasporto. La stazione della metropolitana Akademicheskaya è raggiungibile a piedi in 5 minuti.
Gli appartamenti occupano un'area da 41,7 a 148,8 mq. Gli appartamenti sono costruiti secondo progetti individuali, che vengono realizzati grazie al numero minimo di pareti portanti. È previsto un parcheggio sotterraneo per 180 auto.
L'infrastruttura dell'area in cui si trova il nuovo edificio è abbastanza ben sviluppata. Nel cortile del complesso residenziale è presente un istituto di istruzione per bambini in età prescolare. I bambini più grandi possono scegliere una delle 3 scuole costruite vicino a Novye Cheryomushki.
Inoltre, a pochi passi ci sono ambulatori, farmacie, convitti, palestre, una scuola di musica e una scuola di istruzione integrativa.
Gli acquisti possono essere effettuati nel centro commerciale "Olian" e nel supermercato "Cheryomushki". Non lontano dal complesso residenziale "New Cheryomushki" mq l. 10C" puoi usufruire dei servizi di vari servizi ai consumatori e esercizi di ristorazione.
Tempo libero dei residenti del complesso residenziale Novye Cheryomushki sq. l. 10C, bld. Anche 8 non è rimasto
Sito ufficiale: http://www.su155.ru/real_estate/objects/moscow_region/unit_208011/
Come si suol dire, è stato liscio sulla carta. Nel 2017 (quando è stato scritto il precedente parere del nostro portale), sia i rappresentanti di Roscapital che alti funzionari hanno parlato della resa "Nuovo Cheryomushki" nel 2018 ovviamente. Tuttavia, l'anno sta volgendo al termine e gli azionisti ingannati non hanno aspettato notizie positive. La costruzione continua e non c'è fine in vista. Rappresentanti "RK Stroy" tengono regolarmente presso la struttura incontri per i detentori di partecipazioni, durante i quali li informano sulla situazione attuale. L'ultimo di questi incontri si è svolto il 19 settembre.
Lo stato attuale delle cose è il seguente: sono in corso i lavori per rafforzare il suolo e rafforzare le fondamenta, l'eliminazione dei difetti nelle strutture monolitiche e la posa delle comunicazioni ingegneristiche. Sono iniziati i lavori di facciata, l'installazione di finestre e vetrate, l'installazione di reti di ingegneria interna, ecc. Si noti che ci sono problemi con il collegamento del complesso residenziale alla fornitura di calore, quindi molto probabilmente i lavori di finitura interna inizieranno solo dopo primavera. Fino alla fine di quest'anno, i costruttori prevedono di completare l'installazione di finestre e facciate. Entro l'inizio del 2019, tutte e tre le torri dovrebbero acquisire un aspetto rifinito esternamente. Tuttavia, nessuno nasconde che l'impianto non sarà messo in funzione fino alla fine di quest'anno. I costruttori stanno attualmente parlando di giugno 2019. In linea di principio ciò è realistico, dato che la struttura non è ancora congelata, i lavori sono in corso, il numero dei lavoratori è sufficiente (400 persone al giorno). Attualmente è in via di risoluzione la questione dell'estensione della concessione edilizia per l'impianto.
Pertanto, la storia della famosa costruzione a lungo termine di Cheryomushkino si estende per un altro anno. Gli azionisti non hanno altra scelta che essere pazienti. Difficilmente si può consigliare ai potenziali acquirenti di tenere a mente questo LCD. Le vendite qui sono attualmente chiuse. Ma anche quando il complesso residenziale sarà costruito e gli appartamenti al suo interno appariranno sul mercato secondario, vale la pena considerare quanto sarà di alta qualità questo nuovo edificio. Il rafforzamento del terreno sotto le torri effettivamente erette è allarmante, e anche il fatto che la casa sia rimasta incompiuta per più di una stagione invernale non va bene. Non senza ragione adesso i costruttori controllano una condizione di un monolito ed eliminano i difetti.
Chi sceglie un alloggio nel sud-ovest può anche prendere in considerazione una serie di nuovi edifici situati vicino a Novye Cheryomushki. Questi sono ZhK, ZhK da ("B+"), MFC da Medzhikom e ZhK. Ma bisogna tener conto del fatto che gli ultimi due nuovi edifici nominati sono in costruzione con ritardi.
"New Cheryomushki" è uno dei sei complessi residenziali incompiuti di Mosca. Come la maggior parte degli altri oggetti problematici dello sviluppatore, la banca Russian Capital è diventata il sanatorio per il suo completamento e la funzione di appaltatore generale è svolta da Società RK Stroy.
Si può solo immaginare la tempistica esatta del completamento di questo oggetto, sebbene Moskomstroyinvest abbia annunciato i piani nel luglio dello scorso anno, secondo cui la casa dovrebbe essere completata entro la fine del 2018. Un mese dopo, in un incontro con gli azionisti del complesso residenziale Novye Cheryomushki, Marat Oganesyan, che allora era vicepresidente della banca Rossiyskiy Kapital, era più cauto nelle sue previsioni. Ha detto che la casa sarebbe stata consegnata "sicuramente nel 2018", il che significa che l'oggetto è molto complesso e non sarà possibile completarlo prima. Allo stesso tempo, Oganesyan ha promesso che i lavori nel cantiere sarebbero iniziati nell'ottobre 2016, ma ciò non è mai accaduto. La costruzione è stata congelata dal 2014.
Non ci sono così tanti altri nuovi edifici nella posizione. Come opzioni alternative, si possono prendere in considerazione dal gruppo di società PIK (valutazione A + nel sito), da e il complesso residenziale "Vavilova, 69" da INGRAD, gruppo di società.
"Nel nuovo Cheryomushki"- un complesso residenziale, in costruzione nel sud-ovest di Mosca, tra la prospettiva del 60° anniversario di ottobre e via Shvernik. Il complesso è costituito da tre edifici cilindrici monolitici con un'altezza da 26 a 34 piani. Secondo il piano, i piani inferiori dovrebbero formare uno stilobate comune per gli edifici, che ospiteranno varie strutture sociali, e dovrebbero essere costruiti anche parcheggi sotterranei. Al momento (dicembre 2013) il complesso si trova nelle fasi intermedie di costruzione.
Il nuovo edificio si trova in una zona ben popolata. Vicino c'è un asilo nido, poco più lontano una scuola, diversi negozi. Si trova su una collina, il viale passa molto più in basso sotto di essa, quindi la situazione ecologica può essere valutata come molto buona. Nella stessa area sono in corso di realizzazione nuovi edifici “Piramide”,
Il complesso residenziale "New Cheryomushki" è in costruzione nel quartiere 10-C, non lontano dalla prospettiva del 60° anniversario di ottobre. Il complesso è in costruzione nel quartiere Akademichesky di Mosca, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Akademicheskaya. Lo sviluppatore del complesso è la società "SU-155".
Complesso residenziale "New Cheryomushki" - si tratta di tre edifici cilindrici monolitici, in piedi su uno stilobate comune. L'altezza di ogni edificio è di 36 piani. A livello del 14° piano, gli edifici sono interconnessi da balconi vetrati.
Gli acquirenti possono acquistare appartamenti da 1, 2 e 3 locali che vanno da 41,7 a 148,8 mq. M. Tutti gli appartamenti hanno una disposizione libera, ad es. gli appartamenti non hanno pareti interne. Gli appartamenti vengono trasferiti agli acquirenti senza finire.
La parte stilobate del complesso residenziale Novye Cheryomushki ospiterà uffici e locali commerciali: negozi, imprese di servizi ai consumatori, saloni di bellezza, uffici postali, ecc. Il concept del complesso prevede la realizzazione di un parcheggio sotterraneo per 180 posti auto.
L'area intorno al complesso sarà paesaggistica: lo sviluppatore realizzerà l'abbellimento e l'installazione di piccole forme: una città per bambini.
Il complesso residenziale "New Cheryomushki" è in costruzione nel distretto di Akademichesky, nel distretto sud-occidentale di Mosca. Non lontano dal complesso si trovano importanti vie di trasporto come la prospettiva del 60° anniversario di ottobre, la prospettiva Leninsky e il TTK.
A cinque minuti a piedi dal complesso si trova la stazione della metropolitana "Akademicheskaya". I residenti del complesso possono anche prendere i mezzi pubblici per le stazioni della metropolitana Profsoyuznaya e Leninsky Prospekt.
A pochi passi dal complesso residenziale Novye Cheryomushki ci sono negozi, supermercati, il centro commerciale Pirs, i centri commerciali Akademichesky e Principal Plaza, 2 scuole, un asilo nido, una clinica, l'Istituto di economia e gestione delle crisi, una palestra e altre infrastrutture strutture.
Un nuovo complesso è apparso nella parte sud-occidentale della capitale, in grado di ospitare chi apprezza non solo i buoni appartamenti, ma anche l'originalità del complesso stesso. Si può dire con certezza che la maggior parte delle persone che intendono trasferirsi in questo particolare luogo riceve una grande quantità di emozioni positive da una buona posizione e dall'alta quota. Fino a trentasei piani più in alto - ci sono pochi complessi di questo tipo nella capitale. Si compone di tre torri che si ergono come razzi. Tuttavia, in apparenza, non tutto è così semplice. Se decidi di acquistare un appartamento nel complesso residenziale Novye Cheryomushki al 14 ° piano, preparati al fatto che riceverai balconi combinati: questa è una necessità tecnica che rende il design ancora più stabile. Inoltre, le torri sono poste su un basamento comune - lo stilobate - che ospita numerosi negozi, uffici e altre strutture necessarie alle persone. Il prezzo di un appartamento nel complesso residenziale Novye Cheryomushki non è molto alto, sebbene la casa appartenga alla business class. TTK si trova nelle vicinanze e in generale l'infrastruttura nelle vicinanze è molto buona, quindi lo sviluppatore ha aumentato il prezzo rispetto agli altri suoi nuovi edifici dello stesso livello a 185-215 mila rubli per metro quadrato. Non c'è nulla di sorprendente nel fatto che le persone possono acquistare alloggi qui a loro piacimento. Nel complesso residenziale Novye Cheryomushki, SU-155 crea tutte le condizioni affinché le persone possano acquistare appartamenti eccellenti ai prezzi più bassi senza spendere ingenti somme di denaro per metro quadrato. Inoltre, gli appartamenti stessi si sono rivelati molto confortevoli. In generale, è già in corso la vendita di appartamenti nel complesso residenziale Novye Cheryomushki. Il complesso sarà commissionato alla fine del 2016, il che significa che è necessario avere il tempo di acquistare un buon appartamento per ottenere almeno alcuni metri quadrati di business class. Nella foto, il complesso residenziale Novye Cheryomushki ha un bell'aspetto non solo dall'esterno, ma anche dall'interno, quindi non c'è dubbio che le persone potranno acquistare appartamenti davvero magnifici qui.
Per area, gli alloggi sono venduti abbastanza diversi. Non ci sono solo appartamenti monolocali, ma anche trilocali con una superficie di oltre 148 mq. Nel caso abbiate bisogno di un appartamento di grandi dimensioni, ci sono ottime soluzioni anche ai piani superiori. Il costo di un monolocale nel complesso residenziale Novye Cheryomushki parte da 11,5 milioni di rubli. È possibile acquistare un appartamento nel complesso residenziale Novye Cheryomushki con un mutuo. Ciò consentirà di risparmiare denaro sulla decorazione d'interni, perché lo sviluppatore vende appartamenti senza decorazione d'interni. Ottieni anche molti vantaggi dal fatto che il complesso stesso è realizzato sotto forma di torri: i balconi hanno un'area maggiore, grazie alla quale puoi espandere significativamente il tuo spazio abitativo. I balconi non sono vetrati, ma nelle aperture delle finestre sono installate finestre con doppi vetri. Se vuoi acquistare un appartamento nel complesso residenziale di Novye Cheryomushki, preparati al fatto che dovrai finire tu stesso o assumere persone di lato. Altrimenti, questo complesso è davvero adatto a persone abituate al comfort e alla bella vita.
Quello che dovrebbe essere in ogni complesso di business class - un grande parcheggio - manca qui. C'è solo un piccolo parcheggio per 180 auto, ma questo chiaramente non è sufficiente per ospitare tutte le auto. Tuttavia, questo non è importante per tutti i residenti. Il prezzo di un appartamento nel complesso residenziale Novye Cheryomushki è alto, ma viene sviluppata anche l'infrastruttura esterna. Ci sono asili e scuole, centri di intrattenimento. Tutto questo non è stato creato dallo sviluppatore, ma è già stato creato in precedenza. Pertanto, ci sono davvero molti servizi qui.
