Spesso ci sono situazioni in cui il pagatore, in virtù di determinate circostanze, non può rendere la quantità necessaria nel tempo. In questo caso, lo stato offre l'opportunità di scrivere debiti per alloggi e servizi di utenze dopo 3 anni.
Per la piena esistenza di persone nel loro alloggio, acqua fredda e calda, gas con elettricità, e nel periodo freddo - anche calore nella stagione fredda. Inoltre, vengono prese la raccolta di rifiuti e la pulizia del territorio adiacente per garantire una vita confortevole.
Tutti questi benefici sono ininterrotti nel nostro utilizzo sulla base dei contratti conclusi con rappresentanti di alloggi e servizi comunali. La presenza di tali contratti genera un obbligo per gli utenti di questi servizi di effettuare una tariffa appropriata.
Tuttavia, questa tassa non è sempre stata introdotta per una serie di ragioni, se le circostanze di vita difficili o una riluttanza banale. Inoltre, la non-a pagamento può durare per anni. In tempo, le fatture non pagate per i servizi di utilità stanno crescendo come una palla di neve. Ma il debitore sta gradualmente accumulando non solo gli importi pari al numero totale dei conti, ma anche sanzioni (art. 153 LCD RF). Esiste un periodo sulla scadenza della quale sono cancellati i requisiti della tavola dell'alloggiamento del Regno Unito.
Nella letteratura legale, questo termine è chiamato "la limitazione". Letteralmente questo periodo significa il periodo durante il quale il requisito del pagamento può essere presentato attraverso il tribunale. In Russia, il periodo di limitazione è di 3 anni (articolo 196 del codice civile della Federazione Russa). Non importa quanto tempo il debito si accumulerà per il mancato pagamento delle utenze, almeno 15 anni, ma per recuperarli solo per 3 l'anno scorso.
È importante sapere che il conto alla rovescia del periodo di limitazione inizia dal momento in cui è diventato noto sulla violazione del contratto
Il corso di limitazione inizia dal giorno successivo alla data stabilita di pagamento per alloggi e servizi comunali. Tuttavia, ci sono casi in cui il periodo di limitazione è interrotto e inizia a fluire di nuovo.
Casi in cui un periodo di limitazione è interrotto solo due:
I motivi per il riconoscimento del debito possono servire come rimborso parziale o negoziati sul ritardo del pagamento. Inoltre, non effettuare una tassa per nessun mese da questo periodo, e non importa chi con il debitore stesso o un membro della sua famiglia, o persino i suoi vicini.
Inoltre, non è necessario dimenticare che la firma di atti di riconciliziati con rappresentanti di alloggi e servizi comunali può servire come base per il riconoscimento del debito, poiché mette la sua firma sull'atto di una persona che ti dà di sapere sul tuo non- pagamento e armonia. In presenza di questi fatti, l'attuale periodo di limitazione inizia nuovamente. Va notato che questi fatti dovrebbero avvenire durante il periodo di 3 anni in considerazione.
Spegnere i debiti su alloggi e utilità o riduzione dei pagamenti possono essere nei seguenti casi:
1) sotto la procedura di fallimento. I debitori saranno rilasciati da tutti i debiti, anche per le utilità. Nel caso di mangiato a locali residenziali, sono registrati diversi proprietari o diverse persone, un debito totale sarà cancellato, e non solo una parte di un cittadino in bancarotta, perché L'alloggio e le utenze non possono fornire un certificato al tribunale, in cui sono evidenziati i debiti in Azioni.
2) Se la scadenza del periodo di limitazione. Quando i debiti sono nati più di 3 leggi, e durante questo periodo non hai confermato di conoscerli. In tribunale, dichiara il passaggio dello statuto di limitazione e del debito è stato cancellato.
3) Se è impossibile recuperare l'esca, secondo il procedimento di esecuzione, il debito disposto, la produzione verrà interrotta e la foglia è molto probabilmente inviata.
Se non è stato completamente riuscito a cancellare l'alloggiamento e i servizi comuni, i pagamenti possono essere ridotti se il debitore entra nella categoria dei cittadini che ricevono vantaggi per il calcolo dell'affitto e delle utenze.
Questi includono:
Lo stato ha stabilito determinati casi in cui è possibile cancellare completamente il debito sull'alloggio e sui servizi comuni:
1) Quando la morte di un non-pagatore. Va tenuto presente che l'obbligo di rimborsare le bollette di utilità rimane fino al momento fino a quando la morte del pagatore è registrata.
2) nell'eliminazione di un'entità giuridica per il quale è elencato il debito.
3) Se lo statuto delle limitazioni non soddisfa il pagamento del pagatore. In altre parole, se la persona ha debiti non reclamati, i cui limitazioni supera i 3 anni, quindi ha il diritto di non riconoscere il debito accumulato. Tuttavia, questa condizione è possibile solo se il cittadino non è stato precedentemente informato della presenza di conti non pagati o non vi è alcun documento che conferma che il debitore è stato portato al fatto della presenza di una violazione.
4) con disabilità. Questa opzione è possibile se una persona ha ricevuto gravi ferite fisiche, una grave malattia o altro, che alla fine ha portato a una disabilità.
Ovviamente, tali opzioni non sono troppo positive per il pagatore stesso, ma altre situazioni non sono fornite dallo stato.
L'obbligo di pagare le bollette di utilità è addebitato a ciascun proprietario di proprietà in un edificio residenziale. Il costo delle abitazioni e dei servizi comunali è in costante aumento, le tariffe crescono ogni anno, che trafigge una violazione tangibile nel bilancio dei normali russi.
E spesso si trovano situazioni quando la perdita di lavoro, la capacità di lavorare o la grave malattia è un ostacolo al pagamento. In altre parole, una persona semplicemente non ha soldi. Il dovere comincia ad accumularsi e crescere inesorabilmente.
Ogni anno il numero di debitori in alloggi e servizi comunali aumenta. Ma la società di gestione semplicemente non può essere recuperata dal denaro. È richiesta una decisione giudiziaria, sulla base della quale i salvagari sono la ricarica del debito forzato.
Ci sono modi legittimi che aiutano non solo ridurre significativamente il debito, ma anche per scriverlo completamente.
Non solo l'organizzazione o l'impresa può riconoscerlo in bancarotta. Questo può essere fatto da un individuo se ha un debito che non può essere ripagato a causa della proprietà esistente nella proprietà.
Per riconoscere il singolo in bancarotta, è richiesto l'appello per il tribunale arbitrale. Dovremo passare completamente l'intera procedura di fallimento.
La base per cui appello alla Corte appare indebita nella quantità di oltre 500 mila rubli e la mancanza di solvibilità per tre anni e più a lungo.
Sulla base della decisione positiva della Corte, la società di gestione è obbligata a cancellare non solo il debito principale per i pagamenti di utilità, ma anche tutta la penalità, che "correva" per il periodo di mancato pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali.
Ma i debiti non sono tutti accusati di così. La proprietà del debitore viene implementata per una certa somma. Sotto l'implementazione non cade l'unico alloggio - un appartamento o un edificio residenziale. Se una persona oltre ai debiti per le utilità ha prestiti in ritardo in banche e altre organizzazioni, quindi, di regola, i prestiti vengono rimborsati principalmente.
Le persone che hanno debiti per le utilità hanno il diritto di ricalcolare Ona. Di norma, la società di gestione non ha decisione positiva, in quanto non è redditizio.
Il diritto al ricalcolo dovrebbe essere rafforzato dal terreno:
I requisiti per la qualità e l'ordine dei servizi forniti sono regolati a livello legislativo. Una piccola riduzione della riduzione della riduzione della dimensione del debito.
Diamo un esempio. Secondo i regolamenti della temperatura dell'acqua calda in un edificio residenziale, dovrebbe essere entro 60-75 gradi. Una deviazione è consentita di notte a cinque gradi e in giorno - solo a tre. Con acqua fredda da una gru a caldo, puoi scrivere una dichiarazione nel codice penale e richiedere un calo del debito.
La rottura nella fornitura di acqua non deve superare il segmento temporaneo di otto ore al mese con un totale non più di quattro ore al giorno. Un'eccezione è una situazione di emergenza - la mancanza di acqua legalmente fino al completamento del lavoro di riparazione.
Ricalcolo a causa della mancanza possibile in tali casi:
Tale servizio come riscaldamento è impossibile o ridotto. Un divieto diretto è installato sul suo ricalcolo. Indipendentemente dal fatto di rimanere il proprietario nell'appartamento, la stanza dovrebbe essere riscaldata per mantenere lo stato desiderato.
Per recuperare il debito su alloggi e servizi comunali, viene utilizzato il periodo di limitazione totale, che è tre anni. Ma qui ci sono le sue caratteristiche. I pagamenti comunitari si verificano periodicamente, quindi il periodo di limitazione viene calcolato per ciascuna posizione separatamente. Dopo tutto, per esempio, in estate, non è necessario pagare per il riscaldamento.
Naturalmente, la società di gestione non verrà in tribunale con ogni pagamento per un mese separato. C'è sempre una quantità totale di debito per un lungo periodo. Di conseguenza, se si calcola separatamente per ciascun pagamento, spesso accade che il periodo di limitazione sia già scaduto. Il periodo di limitazione conta il giorno successivo dopo l'ultimo pagamento.
Per legge, i pagamenti per alloggi e servizi comunali sono richiesti fino al decimo giorno del mese, che segue la calcolata. Ad esempio, per la paga di aprile fino al 10 maggio, ecc. A volte il termine accade agli altri, ma è stabilito all'incontro o registrato nel contratto di gestione della casa, che è concluso dal codice penale.
Quindi, dall'11 °, il conto alla rovescia della limitazione degli arretrati del proprietario inizia. E scade in tre anni. Se durante questo periodo la società di gestione non è andata in tribunale, il debito successivo non può essere recuperato. Ma qui ci sono sfumature, perché il debitore dovrà dimostrare che nessuno ha parlato del debito. E questo è raro, di solito, con un piccolo debito, il proprietario è già inviato notifiche.
