Sampel gratis dari tuntutan hukum, keluhan, kontrak, dll. Situs
1.1. Pelanggan menyerah, dan kontraktor mengasumsikan kontrak umum untuk pembangunan proyek yang disetujui.
1.2. Kontraktor melaksanakan untuk memenuhi semua karya yang ditentukan dalam paragraf 1.1 dari Perjanjian ini oleh orang-orang dan kekuatan organisasi subkontrak yang ditarik sesuai dengan desain dan perkiraan dokumentasi yang disetujui, dengan mempertimbangkan kemungkinan perubahan dalam lingkup pekerjaan.
1.3. Kontraktor berjanji untuk menyelesaikan konstruksi dan melewati objek, siap beroperasi, dengan cara yang ditentukan.
2.1. Biaya kerja berdasarkan Perjanjian ini ditentukan oleh harga kontrak, yang pada saat penandatanganan kontrak ditentukan oleh protokol perjanjian tentang Perjanjian (Lampiran No.) dan rubel.
3.1. Tenggat waktu kalender untuk kinerja pekerjaan diidentifikasi oleh pihak-pihak: awal pekerjaan: "" 2016. Akhir Pekerjaan: "" 2016. Total durasi konstruksi adalah hari.
3.2. Pada saat menandatangani Perjanjian ini, tanggal kedaluwarsa adalah inisial untuk menentukan sanksi properti dalam kasus pelanggaran persyaratan konstruksi.
3.3. Tenggat waktu untuk penyelesaian tahap kerja tertentu ditentukan oleh jadwal pekerjaan (Lampiran No.).
4.1. Kewajiban kontraktor. Untuk memenuhi pekerjaan berdasarkan Perjanjian ini, kontraktor berjanji untuk:
4.1.1. Lakukan semua pekerjaan konstruksi dalam jumlah dan dalam waktu yang disediakan dalam Perjanjian ini dan aplikasi untuk itu dan lulus objek ke pelanggan dalam periode yang ditentukan.
4.1.2. Menyediakan:
4.1.3. Untuk bertanggung jawab atas markup objek yang benar dan tepat relatif terhadap poin utama, garis dan level, kebenaran posisi, ukuran dan dugaan.
4.1.4. Memastikan pasukan kita sendiri dengan mengorbankan dana yang disediakan untuk tujuan ini dalam perhitungan taksiran konsolidasi sesuai dengan tanah yang disetujui, semua struktur sementara.
4.1.5. Sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, koneksi koneksi sementara untuk periode kerja di situs konstruksi dan menghubungkan komunikasi yang baru dibangun pada titik koneksi sesuai dengan proyek.
4.1.6. Berikan dalam kursus implementasi konstruksi di lokasi konstruksi langkah-langkah yang diperlukan untuk keselamatan, penggunaan rasional wilayah, perlindungan lingkungan, penanaman hijau dan tanah, serta untuk menetapkan pencahayaan sementara.
4.1.7. Berkoordinasi dengan otoritas pengawasan negara untuk melakukan pekerjaan di fasilitas dan memastikan kepatuhannya di lokasi konstruksi.
4.1.8. Jika objek mudah dicatat dari pelanggan ini hingga hari itu.
4.1.9. Melakukan tes individu peralatan yang dipasang dan ambil bagian dalam pengujian terintegrasi di hadapan perwakilan pelanggan.
4.1.10. Segera beri tahu pelanggan dan sebelum menerima instruksi dari itu untuk menangguhkan pekerjaan kapan:
4.1.11. Kontraktor tidak berhak menggunakan bahan dan peralatan yang disediakan oleh pelanggan selama pelaksanaan pekerjaan, atau untuk menunjukkan yang terakhir jika ini dapat menyebabkan pelanggaran terhadap persyaratan yang diperlukan untuk perlindungan lingkungan dan konstruksi pekerjaan konstruksi.
4.1.12. Untuk bertanggung jawab kepada pelanggan untuk non-kinerja atau pemenuhan subkontraktor yang tidak tepat.
4.1.13. Untuk mentransfer ke pelanggan lokasi dan mengoordinasikan katalog dan ketinggian tanda-tanda geodetik yang dipasang selama pembangunan koordinat dan ketinggian tanda-tanda geodesik yang didirikan selama periode konstruksi dan dokumentasi eksekutif pekerjaan konstruksi dan instalasi.
4.1.14. Untuk sepenuhnya memenuhi semua kewajiban Anda yang disediakan dalam pasal lain dari Perjanjian ini.
4.2. Kewajiban pelanggan. Untuk mengimplementasikan Perjanjian ini, pelanggan mengasumsikan:
4.2.1. Untuk mentransfer kontraktor ke hari sejak tanggal menandatangani Perjanjian ini tentang ACTU (Lampiran No.), ditandatangani oleh Kontraktor dan Pelanggan, untuk periode pembangunan fasilitas dan sebelum penyelesaiannya, situs konstruksi (fasilitas teknis (fasilitas teknis) Untuk instalasi peralatan) Cocok untuk pekerjaan pekerjaan.
4.2.2. Untuk mentransfer kontraktor ke hari sejak tanggal penandatanganan perancangan dan perkiraan dokumentasi ini disetujui oleh pelanggan untuk produksi pekerjaan, dalam jumlah waktu dan dalam komposisi yang ditentukan dalam Lampiran NO .. Dokumentasi yang ditransmisikan harus disusun sesuai dengan persyaratan standar konstruksi dan aturan, lulus ujian negara dan disetujui dengan cara yang ditentukan.
4.2.3. Untuk mentransfer kontraktor dalam beberapa bulan sejak tanggal menandatangani Perjanjian ini, daftar dokumentasi eksekutif sesuai dengan persyaratan gask yang diperlukan untuk penerimaan suatu objek.
4.2.4. Penerimaan dan Pembayaran Karya yang dibuat oleh Kontraktor, dengan cara yang ditentukan dalam bagian 2, 5 dan sesuai dengan jadwal pembayaran untuk pekerjaan (Lampiran No.) dari Perjanjian ini.
4.2.5. Untuk menarik untuk melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan pembukaan komunikasi bawah tanah, organisasi operasional, dan ketika karya-karya ini dipenuhi oleh kontraktor dengan persetujuannya - untuk mendapatkan izin dari organisasi operasional dan memastikan pengawasannya terhadap penerapan pekerjaan ini.
4.2.6. Menerapkan revisi pra-perakitan peralatan atau untuk menarik organisasi khusus untuk ini dengan biaya Anda sendiri.
4.2.7. Akhiri perjanjian:
4.2.8. Latihan pengawasan teknis.
4.2.9. Memberikan rezim pembiayaan berkelanjutan selama seluruh periode kerja (konstruksi).
4.2.10. Untuk sepenuhnya memenuhi semua kewajiban Anda yang disediakan dalam pasal lain dari Perjanjian ini.
5.1. Pelanggan menugaskan perwakilannya tentang konstruksi, yang, dari namanya, dengan kontraktor, menerima pekerjaan yang dilakukan pada tindakan penerimaan.
5.2. Penerimaan hasil pekerjaan yang dilakukan dilakukan setelah para pihak telah dipenuhi oleh semua kewajiban yang diberikan oleh Perjanjian ini, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan yang beroperasi pada tanggal penandatanganannya.
5.3. Penerimaan dilakukan oleh Komisi yang diciptakan oleh pelanggan, sebagai bagian dari perwakilannya, perwakilan dari organisasi proyek, kontraktor, pengawasan negara, arsitektur dan kontrol konstruksi (pengawasan). Partisipasi dalam komisi yang ditentukan dan kekuatan perwakilan dari otoritas lokal dilakukan sesuai dengan tindakan legislatif dari subyek Federasi atau Pemerintah Daerah.
5.4. Kontraktor menyampaikan pelanggan selama beberapa hari sebelum penerimaan pembangunan objek dari objek-objek dokumentasi eksekutif dalam daftar, ditransfer ke pelanggan ke kontraktor sesuai dengan kewajiban pelanggan berdasarkan Perjanjian ini, dengan konfirmasi tertulis tentang kesesuaian. dari dokumentasi yang ditransmisikan sebenarnya dilakukan.
5.5. Pemeriksaan tambahan dari pekerjaan yang diterima oleh pelanggan atau semua bekerja secara keseluruhan dilakukan oleh pelanggan jika perlu dengan biaya sendiri.
5.6. Ketika menyewa pekerjaan kepada pelanggan, kontraktor berkewajiban untuk memberitahunya tentang persyaratan yang harus diikuti untuk penggunaan hasil kerja yang efektif dan aman, serta konsekuensi ketidakpatuhan dengan persyaratan yang relevan untuk pelanggan sendiri dan orang lain.
5.7. Pelanggan tidak berhak untuk melarang kontraktor untuk melaksanakan biaya konstruksi, jika implementasinya tidak merusak karakteristik teknis dan operasi objek yang disediakan oleh proyek.
6.1. Jaminan kualitas berlaku untuk semua elemen desain dan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor berdasarkan kontrak.
6.2. Masa garansi untuk operasi normal objek dan sistem rekayasa, peralatan, bahan dan pekerjaan yang termasuk dalamnya diatur ke bulan sejak tanggal penandatanganan oleh tindakan aksi fasilitas.
6.3. Jika cacat yang diizinkan oleh kesalahan kontraktor ditemukan selama operasi garansi objek, kontraktor berkewajiban untuk menghilangkannya dengan biaya mereka sendiri dan konsisten dengan pelanggan. Untuk berpartisipasi dalam kompilasi suatu tindakan, memperbaiki cacat, koordinasi pesanan dan waktu eliminasi mereka, kontraktor berkewajiban untuk mengirim perwakilannya selambat-lambatnya hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan tertulis dari pelanggan. Masa garansi dalam hal ini diperpanjang sesuai dengan periode penghapusan cacat.
6.4. Jaminan ini tidak berlaku untuk kasus-kasus kerusakan yang disengaja pada objek oleh pelanggan dan pihak ketiga, serta dalam kasus pelanggaran terhadap aturan operasi oleh pelanggan atau pihak ketiga.
6.5. Jika kontraktor gagal menggambar atau menandatangani tindakan cacat yang terdeteksi, pelanggan merupakan tindakan satu sisi berdasarkan pemeriksaan yang berkualitas tertarik dengannya dengan biaya sendiri.
7.1. Kontraktor berjanji untuk memastikan pembangunan fasilitas yang dimaksud dalam klaim 1.1 oleh bahan konstruksi, produk dan struktur, peralatan teknik (teknologi) sesuai dengan dokumentasi teknis, dalam jumlah dan ketertiban yang ditentukan dalam Lampiran No. Perjanjian ini.
7.2. Pelanggan berjanji untuk memastikan pembangunan bahan konstruksi yang disebutkan dalam paragraf 1.1 dengan bahan konstruksi, produk dan struktur, peralatan teknik dan teknologi dalam ketentuan yang disepakati dengan kontraktor, sesuai dengan dokumentasi teknis, dalam jumlah dan prosedur yang ditentukan dalam Lampiran Tidak. Untuk Perjanjian ini.
7.3. Sebelum transfer kontraktor pada ACT, pelanggan dengan biaya sendiri membuat penerimaan bahan dan peralatan yang ditujukan untuk itu, pembongkaran, penyimpanan, dan perlindungan mereka. Kontraktor berjanji untuk memastikan penerimaan, pembongkaran dan penyimpanan bahan dan peralatan yang diadopsi oleh mereka dan tiba di objek.
7.4. Semua bahan yang dipasok ke konstruksi dan peralatan harus memiliki sertifikat yang sesuai, paspor teknis dan dokumen lain yang menyatakan kualitasnya. Salinan sertifikat ini, dll. Harus disediakan ke sisi lain selama berhari-hari sebelum pekerjaan pekerjaan dilakukan dengan menggunakan bahan dan peralatan ini.
7.5. Peralatan transmisi partai dalam instalasi berkewajiban untuk menemani dokumentasi produsen yang diperlukan untuk instalasi.
7.6. Kontraktor bertanggung jawab atas keselamatan semua set dan ditransfer kepadanya pada tindakan dalam instalasi untuk implementasi perjanjian bahan dan peralatan sebelum menandatangani tindakan penerimaan pekerjaan.
7.7. Setiap pihak bertanggung jawab atas kepatuhan bahan dan peralatan yang dipasok oleh pihak ini, spesifikasi proyek, standar dan spesifikasi negara.
7.8. Implementasi bahan dan struktur yang tidak digunakan oleh kontraktor selama pembangunan fasilitas ini dan dibayar oleh pelanggan dilakukan oleh pelanggan.
8.1. Pelanggan secara bersamaan dengan salinan tindakan di sebelah kanan untuk menggunakan Bumi mentransfer kontraktor untuk izin tentang pelepasan tempat untuk menyimpan cadangan tanah dan lapisan tanah subur yang diperlukan untuk reklamasi tanah, tambang tanah dan konstruksi yang berlebihan, tambang untuk mendapatkan atau mengembangkan tanah yang hilang.
8.2. Membuat pusat geodesik untuk konstruksi dan pengukuran geodesik deformasi fondasi, struktur bangunan (struktur) dan bagian-bagiannya dalam proses konstruksi adalah tanggung jawab pelanggan, yang tidak kurang dari untuk hari-hari kalender sebelum pembangunan pekerjaan konstruksi, Mentransfer kontraktor untuk dokumentasi teknis tindakan untuk pusat geodetik dasar untuk yang diabadikan, di wilayah tanda-tanda ini dengan pemeriksaan di alam. Komposisi dan volume Yayasan Geodesik harus mematuhi persyaratan dokumen peraturan tentang konstruksi.
8.3. Produksi pekerjaan geodesik dalam proses konstruksi, kontrol geodesik dari keakuratan parameter geometris bangunan (struktur) termasuk dalam kewajiban kontraktor.
8.4. Jika, dalam produksi pekerjaan di lokasi konstruksi, kontraktor akan menemukan hambatan fisik, dan bukan iklim (tanah batu padat, yang disediakan oleh proyek atau kondisi lain) atau hambatan buatan (komunikasi bawah tanah atau hambatan lain yang tidak disediakan oleh proyek), kontraktor segera dalam penulisan memberi tahu perwakilan pelanggan. Perwakilan pelanggan setelah studi tentang kondisi dan hambatan ini berkoordinasi dengan kontraktor akan menentukan jumlah biaya tambahan tersebut. Pelanggan berjanji untuk membayar biaya ini selain harga kontrak.
8.5. Kontraktor dengan biaya sendiri melaksanakan konten dan pembersihan situs konstruksi dan wilayah yang berdekatan dengannya secara langsung.
8.6. Kontraktor berjanji untuk mengambil waktu ini sejak tanggal menandatangani tindakan atas penerimaan pembangunan fasilitas di luar lokasi konstruksi, milik kontraktor, mesin konstruksi, peralatan, peralatan, alat sementara, struktur sementara, dan lainnya Properti. Bangunan sampah diekspor oleh kontraktor ke tempat yang ditentukan oleh pelanggan.
9.1. Sejak dimulainya pekerjaan dan sebelum penyelesaian mereka, kontraktor mempertahankan jurnal pekerjaan dalam bahasa Rusia. Bentuk jurnal disetujui oleh pelanggan, kontraktor, sesuai dengan nomor interdisipliner khas No. (6, disetujui oleh resolusi Komite Statistik Negara Rusia pada 30 Oktober 1997 No. 71A dan merupakan Lampiran No. persetujuan ini. Setiap entri dalam jurnal ditandatangani oleh kontraktor dan perwakilan pelanggan.
9.2. Jika pelanggan tidak puas dengan kursus dan kualitas pekerjaan yang digunakan oleh bahan atau catatan perekam, maka wajib menyatakan pendapatnya yang dibuktikan dalam jurnal kerja, menunjukkan batas waktu untuk menghilangkan penyimpangan. Kontraktor melakukan direktur perwakilan pelanggan selama periode yang ditentukan, tentang mana kontraktor wajib membuat tanda pada eksekusi dalam jurnal kerja.
10.1. Perlindungan fasilitas yang sedang dibangun dilakukan oleh kontraktor dengan mengorbankan pelanggan. Perlindungan objek yang dibangun, diadopsi atas tindakan Komisi Kerja dan disiapkan untuk Komisi Negara, dilakukan oleh pelanggan.
10.2. Perlindungan bahan, produk, struktur, peralatan yang ditransmisikan oleh pelanggan hingga pemasangan bahan, struktur di situs konstruksi, menyediakan kontraktor dengan mengorbankan pelanggan.
10.3. Biaya peningkatan keamanan fasilitas konstruksi oleh organisasi keamanan Kementerian Dalam Negeri dimasukkan dalam daftar pekerjaan dan biaya lainnya dan dibayar oleh pelanggan.
11.1. Pelanggan memiliki hak untuk mengendalikan dan mengawasi kemajuan dan kualitas pekerjaan yang dilakukan, kepatuhan dengan waktu implementasi mereka (jadwal), kualitas bahan yang digunakan.
11.2. Pelanggan untuk implementasi kontrol dan pengawasan atas konstruksi berhak untuk mengadakan perjanjian tentang penyediaan layanan untuk pemantauan dan pengawasan kursus dan kualitas pekerjaan yang dilakukan dengan organisasi teknik yang relevan atau individu yang dilisensikan untuk jenis kegiatan ini. Pelanggan memberi tahu secara tertulis tentang kontraktor ini sehari-hari setelah kesimpulan dari kontrak semacam itu. Pemberitahuan menunjukkan daftar orang yang, atas nama pelanggan, akan memantau dan mengawasi organisasi dan nama organisasi, jika kontrak disimpulkan dengan organisasi teknik.
11.3. Organisasi Teknik atas nama perintah tertulis telah melakukan pengawasan teknis dan kontrol atas kepatuhan dengan kontraktor jadwal untuk implementasi dan kualitas pekerjaan, dan juga memverifikasi kepatuhan bahan dan peralatan yang digunakan oleh mereka dan ketentuan-ketentuan. dokumentasi kontrak dan proyek. Organisasi teknik memiliki hak atas akses tanpa hambatan ke semua jenis pekerjaan kapan saja selama seluruh periode konstruksi.
11.4. Kontraktor memimpin log kerja sesuai dengan persyaratan Bagian 9 dari Perjanjian ini, yang mencerminkan seluruh program kerja yang sebenarnya, serta semua fakta dan keadaan yang terkait dengan produksi pekerjaan dalam hubungan dan kontraktor pelanggan . Pelanggan secara teratur, sekali sehari, cek dan tanda tangannya mengkonfirmasi entri dalam jurnal.
11.5. Melaksanakan kontrol pekerjaan, atau pelanggan maupun organisasi teknik yang disewa olehnya tidak mengganggu aktivitas operasional dan ekonomi kontraktor.
11.6. Ketika memberikan kemajuan, kontraktor menyajikan laporan tentang penggunaan dana yang diterima dalam bentuk kemajuan: salinan dokumen pembayaran, kontrak untuk melakukan pemesanan.
12.1. Bekerja untuk ditutup harus diterima oleh perwakilan pelanggan. Kontraktor berlangsung untuk melakukan pekerjaan selanjutnya hanya setelah penerimaan oleh pelanggan pekerjaan tersembunyi dan menyusun tindakan pemeriksaan karya-karya ini. Kontraktor dalam penulisan sebelumnya memberi tahu perwakilan pelanggan tentang perlunya melakukan penerimaan perantara pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, struktur dan sistem yang bertanggung jawab, tes hidrolik dan studi laboratorium, tetapi tidak lebih dari hari kalender sebelum dimulainya penerimaan ini . Jika perwakilan pelanggan tampaknya tidak muncul pada periode yang ditentukan dari penerimaan perantara dari pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, struktur dan sistem yang bertanggung jawab, kontraktor merupakan tindakan satu sisi dan mempertimbangkan pekerjaan yang diambil, dan tanggung jawab untuk kualitas pekerjaan yang dilakukan dari Kontraktor tidak dihapus. Pembukaan pekerjaan dalam hal ini atas permintaan pelanggan dibuat sesuai biaya.
12.2. Dalam hal perwakilan pelanggan dibuat untuk pekerjaan pekerjaan komentar tentang pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, mereka tidak boleh ditutup oleh kontraktor tanpa izin tertulis dari pelanggan, kecuali dalam kegagalan perwakilan pelanggan untuk penerimaan (lihat paragraf 12.1 dari Perjanjian ini). Jika penutupan pekerjaan dilakukan tanpa mengkonfirmasikan perwakilan pelanggan (perwakilan pelanggan tidak diberitahu tentang ini atau diinformasikan dengan terlambat), maka kontraktor melakukan untuk membuka bagian mana pun dari pekerjaan tersembunyi yang tidak menerima penerimaan Pelanggan, sesuai dengan instruksinya, dan kemudian mengembalikannya.
12.3. Kesiapan struktur yang diterima, pekerjaan dan sistem tersembunyi dikonfirmasi oleh penandatanganan perwakilan pelanggan dan tindakan kontraktor pemeriksaan struktur dan pekerjaan tersembunyi dan tindakan uji hidrolik (termasuk tes untuk sesak dan tekanan) dan penerimaan masing-masing sistem terpisah.
13.1. Pelanggan tidak lebih dari satu hari setelah menandatangani mereka tindakan penerimaan karena kontrak tahap pekerjaan yang diselesaikan yang dilakukan untuk membayar kontraktor biaya pelanggan yang diadopsi oleh pelanggan atas tindakan kerja.
13.2. Perhitungan untuk bahan dan produk yang ditransmisikan oleh kontraktor pelanggan diproduksi pada harga akuisisi mereka, dengan mempertimbangkan biaya transportasi dan pengeluaran pelanggan pada benda kerja dan penyimpanan bahan dan produk ini atau ditransmisikan oleh Undang-Undang tanpa melakukan pembayaran bahan dan struktur yang ditransfer. Pelanggan memegang biaya nilai yang ditransfer ke kontraktor bahan saat membayar akun untuk pekerjaan yang dilakukan.
13.3. Perhitungan akhir untuk pekerjaan yang dilakukan pada objek dibuat oleh pelanggan selambat-lambatnya beberapa hari setelah penyelesaian lengkap konstruksinya, termasuk penghapusan cacat yang diidentifikasi, berdasarkan tindakan penerimaan objek yang diresepkan dengan cara yang ditentukan .
13.4. Biaya kerja yang dilakukan dibayarkan oleh pelanggan kontraktor pada kontraktor yang dipasang pada objek dalam Bagian 2 dari Perjanjian ini, dengan Perjanjian untuk semua yang sebelumnya diproduksi di atasnya, serta dengan mempertimbangkan hak pelanggan, Ubah harga kontrak, sesuai dengan paragraf 17.7 dari Perjanjian ini.
13.5. Jika kontraktor memberikan pekerjaan panggung atau seluruh objek secara keseluruhan pada hari-hari periode yang sebelumnya didirikan, tetapi tidak lebih dari sehari, yang ditentukan oleh tanggal penandatanganan tindakan penerimaan, pelanggan berjanji untuk membayar Kontraktor ke Hadiah dalam jumlah% dari biaya pekerjaan yang diterima pada Undang-Undang Penerimaan, atau semua bekerja secara umum, masing-masing.
13.6. Penghematan dari melakukan peristiwa yang perlu dilakukan-biaya konstruksi didistribusikan antara kontraktor dan pelanggan dalam saham berikut: kontraktor%, pelanggan%.
14.1. Setelah menandatangani tindakan penerimaan suatu objek, bagian dari objek atau tahap pekerjaan pelanggan menerima objek atau bagian dari objek di bawah perlindungannya dan membawa risiko kemungkinan kehancuran atau kerusakan pada objek atau bagian yang diterima .
14.2. Menggunakan pelanggan atau pemilik, minat yang mewakili pelanggan, untuk kebutuhannya atau kebutuhan bagian dari objek fasilitas, konstruksi yang umumnya tidak selesai, diizinkan sesuai dengan kontraktor atau setelah menerima ini bagian dari objek yang akan dioperasikan dengan cara yang ditentukan. Hubungan ini dalam kejadiannya dikeluarkan oleh perjanjian tambahan untuk Perjanjian ini.
14.3. Sebelum pengiriman fasilitas, kontraktor bertanggung jawab atas risiko kehancuran dan kerusakan acak, kecuali untuk kasus-kasus yang terkait dengan keadaan Force Majeure.
14.4. Kontraktor tidak memiliki hak untuk menjual atau mentransmisikan objek konstruksi atau konstruksi atau bagian yang terpisah, serta dokumentasi proyek untuk konstruksinya atau bagian terpisah dari pihak ketiga tanpa izin tertulis dari pelanggan. Dalam hal penolakan pelanggan untuk terus membiayai pembangunan fasilitas kontrak, ia berhak untuk menyelesaikan objek dengan biaya sendiri, menarik dana kepada investor lain dan mengimplementasikan objek atas kebijakannya sendiri. Pada saat yang sama, kompensasi untuk pelanggan menghabiskan sarana mereka untuk pembangunan suatu objek dilakukan dengan mempertimbangkan kompensasi biaya tambahan yang terkait dengan penghentian awal kontrak atas inisiatif pelanggan.
15.1. Kontraktor berjanji untuk menyimpulkan kontrak asuransi komprehensif untuk risiko konstruksi dan instalasi dan tanggung jawab (termasuk kerusakan pada pihak ketiga) selama pekerjaan konstruksi dan instalasi di fasilitas tersebut.
15.2. Kontraktor berkewajiban untuk tunduk pada bukti pelanggan tentang kesimpulan dari asuransi komprehensif risiko konstruksi dan instalasi dan tanggung jawab untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi (salinan polis asuransi) yang menunjukkan data perusahaan asuransi, jumlah uang yang diasuransikan, didefinisikan. Sebagai biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi dilakukan oleh kontraktor berdasarkan kontrak (biaya pada Bab 1-8 Perhitungan estimasi konsolidasi dari biaya konstruksi), pada tingkat harga saat ini pada saat asuransi dan biaya asuransi yang seharusnya tidak melebihi % jumlah asuransi.
15.3. Pelanggan mengembalikan biayanya untuk membayar premi asuransi dengan saham yang sama bulanan selama periode di mana kontrak asuransi telah disimpulkan jika biaya pembayaran premi asuransi tidak termasuk dalam harga kontrak yang disepakati antara pelanggan dan kontraktor untuk melakukan pekerjaan di bawahnya persetujuan ini.
15.4. Asuransi diterima dan dibayar oleh pelanggan dari objek objek, serta seluruh objek yang melakukan pelanggan, yang merupakan pemilik bagian objek atau, masing-masing, objek secara keseluruhan.
15.5. Asuransi tidak membebaskan pelanggan dan kontraktor dari kewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mencegah terjadinya peristiwa yang diasuransikan.
16.1. Pelanggan untuk pelanggaran kewajiban kontrak membayar kontraktor:
16.2. Kontraktor yang melanggar kewajiban kontrak membayar pelanggan:
16.3. Selain sanksi untuk non-pemenuhan kewajiban berdasarkan kontrak, sisi yang bersalah mengganti pihak lain semua yang disebabkan oleh kegagalan untuk memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian ini, termasuk bagian yang terpengaruh.
16.4. Gagal toreach, serta kerusakan, tidak meringankan para pihak dari pemenuhan kewajiban mereka di alam.
17.1. Mewakili pelanggan dalam dokumentasi yang dihiasi dengan benar sama dengan kegagalannya. Kontraktor tidak bertanggung jawab atas kualitas gambar, spesifikasi, dan dokumentasi lainnya yang ditransmisikan oleh pelanggan. Ketika defisiensi di dalamnya diidentifikasi, kontraktor melaporkan ini kepada pelanggan dalam hari-hari deteksi. Biaya yang timbul karena alasan ini pada kontraktor sehubungan dengan koreksi pekerjaan yang dilakukan dibayarkan oleh pelanggan lebih dari biaya pekerjaan yang ditetapkan.
17.2. Kesalahan yang dibuat oleh kontraktor dalam kinerja pekerjaan dikoreksi olehnya dengan biaya sendiri dalam istilah yang disepakati dengan pelanggan.
17.3. Jika pelanggan tidak memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini tepat waktu, itu akan menyebabkan penundaan dalam pembangunan fasilitas, kontraktor memiliki hak untuk memperluas periode konstruksi untuk periode yang relevan dan pengecualian untuk periode ini dari pembayaran Baik untuk memperluas commissioning fasilitas. Dalam hal ini, para pihak harus mengambil semua langkah yang diperlukan untuk mencegah biaya tambahan. Jika kontraktor memiliki biaya tambahan yang disebabkan oleh non-pemenuhan atau pemenuhan kewajiban yang tidak tepat oleh pelanggan, maka ia segera berkewajiban dengan surat khusus dengan pemberitahuan presentasi untuk menginformasikan pelanggan jumlah pengeluaran ini yang mengkonfirmasi dokumen mereka, berdasarkan di mana para pihak melampirkan persyaratan dan bentuk pemulihan mereka.
17.4. Dalam hal terjadi ketidakpatuhan dengan kualitas peralatan dan bahan pengiriman pelanggan, yang terakhir wajib memberi mereka penggantian persyaratan yang disepakati dengan kontraktor.
17.5. Kerugian dari objek konstruksi, diterima bukan oleh kesalahan kontraktor, dihilangkan olehnya untuk pembayaran khusus oleh pelanggan dalam batas waktu yang ditentukan oleh para pihak dalam perjanjian tambahan tentang pekerjaan ini. Kontraktor memiliki hak untuk menolak melakukan karya-karya tersebut jika penghapusan kekurangan tidak terkait langsung dengan subjek Perjanjian ini atau tidak dapat dilakukan oleh kontraktor dalam alasannya.
17.6. Dalam hal menginstal ketidaklengkapan peralatan oleh kontraktor ketika menerimanya untuk instalasi, atau mendeteksi cacat dalam peralatan selama proses instalasi atau pengujian, kontraktor wajib segera memberi tahu pelanggan dan mengambil bagian dalam kompilasi tindakan yang sesuai. Menemukan tindakan dan penyajian klaim kepada produsen atau pemasok peralatan adalah tugas pelanggan. Pelanggan berkewajiban untuk mendaur ulang peralatan sehari-hari karena implementasi Undang-Undang. Ketika mengidentifikasi cacat, pelanggan berkewajiban untuk menghilangkan atau mengganti peralatan tepat waktu, konsisten dengan kontraktor. Dengan persetujuan pihak-pihak, karya-karya ini untuk pembayaran terpisah dapat dilakukan oleh kontraktor, yang harus dikeluarkan dalam hal ini dengan perjanjian tambahan.
17.7. Dalam hal pelanggan akan ditemukan bekerja dengan buruk dilakukan, kontraktor wajib sendiri dan tanpa meningkatkan nilai dalam istilah yang disepakati oleh para pihak
dalam menghadapi akting berdasarkan selanjutnya disebut Kontraktor", Di satu sisi, dan di wajah bertindak atas dasar, selanjutnya disebut sebagai" Pelanggan"Di sisi lain, selanjutnya disebut" Pihak ", menyimpulkan perjanjian ini, nanti" Perjanjian", Tidak Dipertahankan:
1.1. Pelanggan menyerah, dan kontraktor mengasumsikan kontrak umum untuk pembangunan proyek yang disetujui.
1.2. Kontraktor melaksanakan untuk memenuhi semua karya yang ditentukan dalam paragraf 1.1 dari Perjanjian ini oleh orang-orang dan kekuatan organisasi subkontrak yang ditarik sesuai dengan desain dan perkiraan dokumentasi yang disetujui, dengan mempertimbangkan kemungkinan perubahan dalam lingkup pekerjaan.
1.3. Kontraktor berjanji untuk menyelesaikan konstruksi dan melewati objek, siap beroperasi, dengan cara yang ditentukan.
2.1. Biaya kerja berdasarkan Perjanjian ini ditentukan oleh harga kontrak, yang pada saat penandatanganan kontrak ditentukan oleh protokol perjanjian tentang Perjanjian (Lampiran No.) dan rubel.
3.1. Tenggat waktu kalender untuk pekerjaan ditentukan oleh pihak-pihak: Awal pekerjaan: "" 2014. Akhir Pekerjaan: "" 2014. Total durasi konstruksi adalah hari.
3.2. Pada saat menandatangani Perjanjian ini, tanggal kedaluwarsa adalah inisial untuk menentukan sanksi properti dalam kasus pelanggaran persyaratan konstruksi.
3.3. Tenggat waktu untuk penyelesaian tahap kerja tertentu ditentukan oleh jadwal pekerjaan (Lampiran No.).
4.1. Kewajiban kontraktor. Untuk memenuhi pekerjaan berdasarkan Perjanjian ini, kontraktor berjanji untuk:
4.1.1. Lakukan semua pekerjaan konstruksi dalam jumlah dan dalam waktu yang disediakan dalam Perjanjian ini dan aplikasi untuk itu dan lulus objek ke pelanggan dalam periode yang ditentukan.
4.1.2. Menyediakan:
4.1.3. Untuk bertanggung jawab atas markup objek yang benar dan tepat relatif terhadap poin utama, garis dan level, kebenaran posisi, ukuran dan dugaan.
4.1.4. Memastikan pasukan kita sendiri dengan mengorbankan dana yang disediakan untuk tujuan ini dalam perhitungan taksiran konsolidasi sesuai dengan tanah yang disetujui, semua struktur sementara.
4.1.5. Sesuai dengan prosedur yang ditetapkan, koneksi koneksi sementara untuk periode kerja di situs konstruksi dan menghubungkan komunikasi yang baru dibangun pada titik koneksi sesuai dengan proyek.
4.1.6. Berikan dalam kursus implementasi konstruksi di lokasi konstruksi langkah-langkah yang diperlukan untuk keselamatan, penggunaan rasional wilayah, perlindungan lingkungan, penanaman hijau dan tanah, serta untuk menetapkan pencahayaan sementara.
4.1.7. Berkoordinasi dengan otoritas pengawasan negara untuk melakukan pekerjaan di fasilitas dan memastikan kepatuhannya di lokasi konstruksi.
4.1.8. Jika objek mudah dicatat dari pelanggan ini hingga hari itu.
4.1.9. Melakukan tes individu peralatan yang dipasang dan ambil bagian dalam pengujian terintegrasi di hadapan perwakilan pelanggan.
4.1.10. Segera beri tahu pelanggan dan sebelum menerima instruksi dari itu untuk menangguhkan pekerjaan kapan:
4.1.11. Kontraktor tidak berhak menggunakan bahan dan peralatan yang disediakan oleh pelanggan selama pelaksanaan pekerjaan, atau untuk menunjukkan yang terakhir jika ini dapat menyebabkan pelanggaran terhadap persyaratan yang diperlukan untuk perlindungan lingkungan dan konstruksi pekerjaan konstruksi.
4.1.12. Untuk bertanggung jawab kepada pelanggan untuk non-kinerja atau pemenuhan subkontraktor yang tidak tepat.
4.1.13. Untuk mentransfer ke pelanggan lokasi dan mengoordinasikan katalog dan ketinggian tanda-tanda geodetik yang dipasang selama pembangunan koordinat dan ketinggian tanda-tanda geodesik yang didirikan selama periode konstruksi dan dokumentasi eksekutif pekerjaan konstruksi dan instalasi.
4.1.14. Untuk sepenuhnya memenuhi semua kewajiban Anda yang disediakan dalam pasal lain dari Perjanjian ini.
4.2. Kewajiban pelanggan. Untuk mengimplementasikan Perjanjian ini, pelanggan mengasumsikan:
4.2.1. Untuk mentransfer kontraktor ke hari sejak tanggal menandatangani Perjanjian ini tentang ACTU (Lampiran No.), ditandatangani oleh Kontraktor dan Pelanggan, untuk periode pembangunan fasilitas dan sebelum penyelesaiannya, situs konstruksi (fasilitas teknis (fasilitas teknis) Untuk instalasi peralatan) Cocok untuk pekerjaan pekerjaan.
4.2.2. Untuk mentransfer kontraktor ke hari sejak tanggal penandatanganan perancangan dan perkiraan dokumentasi ini disetujui oleh pelanggan untuk produksi pekerjaan, dalam jumlah waktu dan dalam komposisi yang ditentukan dalam Lampiran NO .. Dokumentasi yang ditransmisikan harus disusun sesuai dengan persyaratan standar konstruksi dan aturan, lulus ujian negara dan disetujui dengan cara yang ditentukan.
4.2.3. Untuk mentransfer kontraktor dalam beberapa bulan sejak tanggal menandatangani Perjanjian ini, daftar dokumentasi eksekutif sesuai dengan persyaratan gask yang diperlukan untuk penerimaan suatu objek.
4.2.4. Penerimaan dan Pembayaran Karya yang dibuat oleh Kontraktor, dengan cara yang ditentukan dalam bagian 2, 5 dan sesuai dengan jadwal pembayaran untuk pekerjaan (Lampiran No.) dari Perjanjian ini.
4.2.5. Untuk menarik untuk melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan pembukaan komunikasi bawah tanah, organisasi operasional, dan ketika karya-karya ini dipenuhi oleh kontraktor dengan persetujuannya - untuk mendapatkan izin dari organisasi operasional dan memastikan pengawasannya terhadap penerapan pekerjaan ini.
4.2.6. Menerapkan revisi pra-perakitan peralatan atau untuk menarik organisasi khusus untuk ini dengan biaya Anda sendiri.
4.2.7. Akhiri perjanjian:
4.2.8. Latihan pengawasan teknis.
4.2.9. Memberikan rezim pembiayaan berkelanjutan selama seluruh periode kerja (konstruksi).
4.2.10. Untuk sepenuhnya memenuhi semua kewajiban Anda yang disediakan dalam pasal lain dari Perjanjian ini.
5.1. Pelanggan menugaskan perwakilannya tentang konstruksi, yang, dari namanya, dengan kontraktor, menerima pekerjaan yang dilakukan pada tindakan penerimaan.
5.2. Penerimaan hasil pekerjaan yang dilakukan dilakukan setelah para pihak telah dipenuhi oleh semua kewajiban yang diberikan oleh Perjanjian ini, sesuai dengan prosedur yang ditetapkan yang beroperasi pada tanggal penandatanganannya.
5.3. Penerimaan dilakukan oleh Komisi yang diciptakan oleh pelanggan, sebagai bagian dari perwakilannya, perwakilan dari organisasi proyek, kontraktor, pengawasan negara, arsitektur dan kontrol konstruksi (pengawasan). Partisipasi dalam komisi yang ditentukan dan kekuatan perwakilan dari otoritas lokal dilakukan sesuai dengan tindakan legislatif dari subyek Federasi atau Pemerintah Daerah.
5.4. Kontraktor menyampaikan pelanggan selama beberapa hari sebelum penerimaan pembangunan objek dari objek-objek dokumentasi eksekutif dalam daftar, ditransfer ke pelanggan ke kontraktor sesuai dengan kewajiban pelanggan berdasarkan Perjanjian ini, dengan konfirmasi tertulis tentang kesesuaian. dari dokumentasi yang ditransmisikan sebenarnya dilakukan.
5.5. Pemeriksaan tambahan dari pekerjaan yang diterima oleh pelanggan atau semua bekerja secara keseluruhan dilakukan oleh pelanggan jika perlu dengan biaya sendiri.
5.6. Ketika menyewa pekerjaan kepada pelanggan, kontraktor berkewajiban untuk memberitahunya tentang persyaratan yang harus diikuti untuk penggunaan hasil kerja yang efektif dan aman, serta konsekuensi ketidakpatuhan dengan persyaratan yang relevan untuk pelanggan sendiri dan orang lain.
5.7. Pelanggan tidak berhak untuk melarang kontraktor untuk melaksanakan biaya konstruksi, jika implementasinya tidak merusak karakteristik teknis dan operasi objek yang disediakan oleh proyek.
6.1. Jaminan kualitas berlaku untuk semua elemen desain dan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor berdasarkan kontrak.
6.2. Masa garansi untuk operasi normal objek dan sistem rekayasa, peralatan, bahan dan pekerjaan yang termasuk dalamnya diatur ke bulan sejak tanggal penandatanganan oleh tindakan aksi fasilitas.
6.3. Jika cacat yang diizinkan oleh kesalahan kontraktor ditemukan selama operasi garansi objek, kontraktor berkewajiban untuk menghilangkannya dengan biaya mereka sendiri dan konsisten dengan pelanggan. Untuk berpartisipasi dalam kompilasi suatu tindakan, memperbaiki cacat, koordinasi pesanan dan waktu eliminasi mereka, kontraktor berkewajiban untuk mengirim perwakilannya selambat-lambatnya hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan tertulis dari pelanggan. Masa garansi dalam hal ini diperpanjang sesuai dengan periode penghapusan cacat.
6.4. Jaminan ini tidak berlaku untuk kasus-kasus kerusakan yang disengaja pada objek oleh pelanggan dan pihak ketiga, serta dalam kasus pelanggaran terhadap aturan operasi oleh pelanggan atau pihak ketiga.
6.5. Jika kontraktor gagal menggambar atau menandatangani tindakan cacat yang terdeteksi, pelanggan merupakan tindakan satu sisi berdasarkan pemeriksaan yang berkualitas tertarik dengannya dengan biaya sendiri.
7.1. Kontraktor berjanji untuk memastikan pembangunan fasilitas yang dimaksud dalam klaim 1.1 oleh bahan konstruksi, produk dan struktur, peralatan teknik (teknologi) sesuai dengan dokumentasi teknis, dalam jumlah dan ketertiban yang ditentukan dalam Lampiran No. Perjanjian ini.
7.2. Pelanggan berjanji untuk memastikan pembangunan bahan konstruksi yang disebutkan dalam paragraf 1.1 dengan bahan konstruksi, produk dan struktur, peralatan teknik dan teknologi dalam ketentuan yang disepakati dengan kontraktor, sesuai dengan dokumentasi teknis, dalam jumlah dan prosedur yang ditentukan dalam Lampiran Tidak. Untuk Perjanjian ini.
7.3. Sebelum transfer kontraktor pada ACT, pelanggan dengan biaya sendiri membuat penerimaan bahan dan peralatan yang ditujukan untuk itu, pembongkaran, penyimpanan, dan perlindungan mereka. Kontraktor berjanji untuk memastikan penerimaan, pembongkaran dan penyimpanan bahan dan peralatan yang diadopsi oleh mereka dan tiba di objek.
7.4. Semua bahan yang dipasok ke konstruksi dan peralatan harus memiliki sertifikat yang sesuai, paspor teknis dan dokumen lain yang menyatakan kualitasnya. Salinan sertifikat ini, dll. Harus disediakan ke sisi lain selama berhari-hari sebelum pekerjaan pekerjaan dilakukan dengan menggunakan bahan dan peralatan ini.
7.5. Peralatan transmisi partai dalam instalasi berkewajiban untuk menemani dokumentasi produsen yang diperlukan untuk instalasi.
7.6. Kontraktor bertanggung jawab atas keselamatan semua set dan ditransfer kepadanya pada tindakan dalam instalasi untuk implementasi perjanjian bahan dan peralatan sebelum menandatangani tindakan penerimaan pekerjaan.
7.7. Setiap pihak bertanggung jawab atas kepatuhan bahan dan peralatan yang dipasok oleh pihak ini, spesifikasi proyek, standar dan spesifikasi negara.
7.8. Implementasi bahan dan struktur yang tidak digunakan oleh kontraktor selama pembangunan fasilitas ini dan dibayar oleh pelanggan dilakukan oleh pelanggan.
8.1. Pelanggan secara bersamaan dengan salinan tindakan di sebelah kanan untuk menggunakan Bumi mentransfer kontraktor untuk izin tentang pelepasan tempat untuk menyimpan cadangan tanah dan lapisan tanah subur yang diperlukan untuk reklamasi tanah, tambang tanah dan konstruksi yang berlebihan, tambang untuk mendapatkan atau mengembangkan tanah yang hilang.
8.2. Membuat pusat geodesik untuk konstruksi dan pengukuran geodesik deformasi fondasi, struktur bangunan (struktur) dan bagian-bagiannya dalam proses konstruksi adalah tanggung jawab pelanggan, yang tidak kurang dari untuk hari-hari kalender sebelum pembangunan pekerjaan konstruksi, Mentransfer kontraktor untuk dokumentasi teknis tindakan untuk pusat geodetik dasar untuk yang diabadikan, di wilayah tanda-tanda ini dengan pemeriksaan di alam. Komposisi dan volume Yayasan Geodesik harus mematuhi persyaratan dokumen peraturan tentang konstruksi.
8.3. Produksi pekerjaan geodesik dalam proses konstruksi, kontrol geodesik dari keakuratan parameter geometris bangunan (struktur) termasuk dalam kewajiban kontraktor.
8.4. Jika, dalam produksi pekerjaan di lokasi konstruksi, kontraktor akan menemukan hambatan fisik, dan bukan iklim (tanah batu padat, yang disediakan oleh proyek atau kondisi lain) atau hambatan buatan (komunikasi bawah tanah atau hambatan lain yang tidak disediakan oleh proyek), kontraktor segera dalam penulisan memberi tahu perwakilan pelanggan. Perwakilan pelanggan setelah studi tentang kondisi dan hambatan ini berkoordinasi dengan kontraktor akan menentukan jumlah biaya tambahan tersebut. Pelanggan berjanji untuk membayar biaya ini selain harga kontrak.
8.5. Kontraktor dengan biaya sendiri melaksanakan konten dan pembersihan situs konstruksi dan wilayah yang berdekatan dengannya secara langsung.
8.6. Kontraktor berjanji untuk mengambil waktu ini sejak tanggal menandatangani tindakan atas penerimaan pembangunan fasilitas di luar lokasi konstruksi, milik kontraktor, mesin konstruksi, peralatan, peralatan, alat sementara, struktur sementara, dan lainnya Properti. Bangunan sampah diekspor oleh kontraktor ke tempat yang ditentukan oleh pelanggan.
9.1. Sejak dimulainya pekerjaan dan sebelum penyelesaian mereka, kontraktor mempertahankan jurnal pekerjaan dalam bahasa Rusia. Bentuk jurnal disetujui oleh pelanggan, kontraktor, sesuai dengan nomor interdisipliner khas No. (6, disetujui oleh resolusi Komite Statistik Negara Rusia pada 30 Oktober 1997 No. 71A dan merupakan Lampiran No. persetujuan ini. Setiap entri dalam jurnal ditandatangani oleh kontraktor dan perwakilan pelanggan.
9.2. Jika pelanggan tidak puas dengan kursus dan kualitas pekerjaan yang digunakan oleh bahan atau catatan perekam, maka wajib menyatakan pendapatnya yang dibuktikan dalam jurnal kerja, menunjukkan batas waktu untuk menghilangkan penyimpangan. Kontraktor melakukan direktur perwakilan pelanggan selama periode yang ditentukan, tentang mana kontraktor wajib membuat tanda pada eksekusi dalam jurnal kerja.
10.1. Perlindungan fasilitas yang sedang dibangun dilakukan oleh kontraktor dengan mengorbankan pelanggan. Perlindungan objek yang dibangun, diadopsi atas tindakan Komisi Kerja dan disiapkan untuk Komisi Negara, dilakukan oleh pelanggan.
10.2. Perlindungan bahan, produk, struktur, peralatan yang ditransmisikan oleh pelanggan hingga pemasangan bahan, struktur di situs konstruksi, menyediakan kontraktor dengan mengorbankan pelanggan.
10.3. Biaya peningkatan keamanan fasilitas konstruksi oleh organisasi keamanan Kementerian Dalam Negeri dimasukkan dalam daftar pekerjaan dan biaya lainnya dan dibayar oleh pelanggan.
11.1. Pelanggan memiliki hak untuk mengendalikan dan mengawasi kemajuan dan kualitas pekerjaan yang dilakukan, kepatuhan dengan waktu implementasi mereka (jadwal), kualitas bahan yang digunakan.
11.2. Pelanggan untuk implementasi kontrol dan pengawasan atas konstruksi berhak untuk mengadakan perjanjian tentang penyediaan layanan untuk pemantauan dan pengawasan kursus dan kualitas pekerjaan yang dilakukan dengan organisasi teknik yang relevan atau individu yang dilisensikan untuk jenis kegiatan ini. Pelanggan memberi tahu secara tertulis tentang kontraktor ini sehari-hari setelah kesimpulan dari kontrak semacam itu. Pemberitahuan menunjukkan daftar orang yang, atas nama pelanggan, akan memantau dan mengawasi organisasi dan nama organisasi, jika kontrak disimpulkan dengan organisasi teknik.
11.3. Organisasi Teknik atas nama perintah tertulis telah melakukan pengawasan teknis dan kontrol atas kepatuhan dengan kontraktor jadwal untuk implementasi dan kualitas pekerjaan, dan juga memverifikasi kepatuhan bahan dan peralatan yang digunakan oleh mereka dan ketentuan-ketentuan. dokumentasi kontrak dan proyek. Organisasi teknik memiliki hak atas akses tanpa hambatan ke semua jenis pekerjaan kapan saja selama seluruh periode konstruksi.
11.4. Kontraktor memimpin log kerja sesuai dengan persyaratan Bagian 9 dari Perjanjian ini, yang mencerminkan seluruh program kerja yang sebenarnya, serta semua fakta dan keadaan yang terkait dengan produksi pekerjaan dalam hubungan dan kontraktor pelanggan . Pelanggan secara teratur, sekali sehari, cek dan tanda tangannya mengkonfirmasi entri dalam jurnal.
11.5. Melaksanakan kontrol pekerjaan, atau pelanggan maupun organisasi teknik yang disewa olehnya tidak mengganggu aktivitas operasional dan ekonomi kontraktor.
11.6. Ketika memberikan kemajuan, kontraktor menyajikan laporan tentang penggunaan dana yang diterima dalam bentuk kemajuan: salinan dokumen pembayaran, kontrak untuk melakukan pemesanan.
12.1. Bekerja untuk ditutup harus diterima oleh perwakilan pelanggan. Kontraktor berlangsung untuk melakukan pekerjaan selanjutnya hanya setelah penerimaan oleh pelanggan pekerjaan tersembunyi dan menyusun tindakan pemeriksaan karya-karya ini. Kontraktor dalam penulisan sebelumnya memberi tahu perwakilan pelanggan tentang perlunya melakukan penerimaan perantara pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, struktur dan sistem yang bertanggung jawab, tes hidrolik dan studi laboratorium, tetapi tidak lebih dari hari kalender sebelum dimulainya penerimaan ini . Jika perwakilan pelanggan tampaknya tidak muncul pada periode yang ditentukan dari penerimaan perantara dari pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, struktur dan sistem yang bertanggung jawab, kontraktor merupakan tindakan satu sisi dan mempertimbangkan pekerjaan yang diambil, dan tanggung jawab untuk kualitas pekerjaan yang dilakukan dari Kontraktor tidak dihapus. Pembukaan pekerjaan dalam hal ini atas permintaan pelanggan dibuat sesuai biaya.
12.2. Dalam hal perwakilan pelanggan dibuat untuk pekerjaan pekerjaan komentar tentang pekerjaan yang dilakukan untuk ditutup, mereka tidak boleh ditutup oleh kontraktor tanpa izin tertulis dari pelanggan, kecuali dalam kegagalan perwakilan pelanggan untuk penerimaan (lihat paragraf 12.1 dari Perjanjian ini). Jika penutupan pekerjaan dilakukan tanpa mengkonfirmasikan perwakilan pelanggan (perwakilan pelanggan tidak diberitahu tentang ini atau diinformasikan dengan terlambat), maka kontraktor melakukan untuk membuka bagian mana pun dari pekerjaan tersembunyi yang tidak menerima penerimaan Pelanggan, sesuai dengan instruksinya, dan kemudian mengembalikannya.
12.3. Kesiapan struktur yang diterima, pekerjaan dan sistem tersembunyi dikonfirmasi oleh penandatanganan perwakilan pelanggan dan tindakan kontraktor pemeriksaan struktur dan pekerjaan tersembunyi dan tindakan uji hidrolik (termasuk tes untuk sesak dan tekanan) dan penerimaan masing-masing sistem terpisah.
13.1. Pelanggan tidak lebih dari satu hari setelah menandatangani mereka tindakan penerimaan karena kontrak tahap pekerjaan yang diselesaikan yang dilakukan untuk membayar kontraktor biaya pelanggan yang diadopsi oleh pelanggan atas tindakan kerja.
13.2. Perhitungan untuk bahan dan produk yang ditransmisikan oleh kontraktor pelanggan diproduksi pada harga akuisisi mereka, dengan mempertimbangkan biaya transportasi dan pengeluaran pelanggan pada benda kerja dan penyimpanan bahan dan produk ini atau ditransmisikan oleh Undang-Undang tanpa melakukan pembayaran bahan dan struktur yang ditransfer. Pelanggan memegang biaya nilai yang ditransfer ke kontraktor bahan saat membayar akun untuk pekerjaan yang dilakukan.
13.3. Perhitungan akhir untuk pekerjaan yang dilakukan pada objek dibuat oleh pelanggan selambat-lambatnya beberapa hari setelah penyelesaian lengkap konstruksinya, termasuk penghapusan cacat yang diidentifikasi, berdasarkan tindakan penerimaan objek yang diresepkan dengan cara yang ditentukan .
13.4. Biaya kerja yang dilakukan dibayarkan oleh pelanggan kontraktor pada kontraktor yang dipasang pada objek dalam Bagian 2 dari Perjanjian ini, dengan Perjanjian untuk semua yang sebelumnya diproduksi di atasnya, serta dengan mempertimbangkan hak pelanggan, Ubah harga kontrak, sesuai dengan paragraf 17.7 dari Perjanjian ini.
13.5. Jika kontraktor memberikan pekerjaan panggung atau seluruh objek secara keseluruhan pada hari-hari periode yang sebelumnya didirikan, tetapi tidak lebih dari sehari, yang ditentukan oleh tanggal penandatanganan tindakan penerimaan, pelanggan berjanji untuk membayar Kontraktor ke Hadiah dalam jumlah% dari biaya pekerjaan yang diterima pada Undang-Undang Penerimaan, atau semua bekerja secara umum, masing-masing.
13.6. Penghematan dari melakukan peristiwa yang perlu dilakukan-biaya konstruksi didistribusikan antara kontraktor dan pelanggan dalam saham berikut: kontraktor%, pelanggan%.
14.1. Setelah menandatangani tindakan penerimaan suatu objek, bagian dari objek atau tahap pekerjaan pelanggan menerima objek atau bagian dari objek di bawah perlindungannya dan membawa risiko kemungkinan kehancuran atau kerusakan pada objek atau bagian yang diterima .
14.2. Menggunakan pelanggan atau pemilik, minat yang mewakili pelanggan, untuk kebutuhannya atau kebutuhan bagian dari objek fasilitas, konstruksi yang umumnya tidak selesai, diizinkan sesuai dengan kontraktor atau setelah menerima ini bagian dari objek yang akan dioperasikan dengan cara yang ditentukan. Hubungan ini dalam kejadiannya dikeluarkan oleh perjanjian tambahan untuk Perjanjian ini.
14.3. Sebelum pengiriman fasilitas, kontraktor bertanggung jawab atas risiko kehancuran dan kerusakan acak, kecuali untuk kasus-kasus yang terkait dengan keadaan Force Majeure.
14.4. Kontraktor tidak memiliki hak untuk menjual atau mentransmisikan objek konstruksi atau konstruksi atau bagian yang terpisah, serta dokumentasi proyek untuk konstruksinya atau bagian terpisah dari pihak ketiga tanpa izin tertulis dari pelanggan. Dalam hal penolakan pelanggan untuk terus membiayai pembangunan fasilitas kontrak, ia berhak untuk menyelesaikan objek dengan biaya sendiri, menarik dana kepada investor lain dan mengimplementasikan objek atas kebijakannya sendiri. Pada saat yang sama, kompensasi untuk pelanggan menghabiskan sarana mereka untuk pembangunan suatu objek dilakukan dengan mempertimbangkan kompensasi biaya tambahan yang terkait dengan penghentian awal kontrak atas inisiatif pelanggan.
15.1. Kontraktor berjanji untuk menyimpulkan kontrak asuransi komprehensif untuk risiko konstruksi dan instalasi dan tanggung jawab (termasuk kerusakan pada pihak ketiga) selama pekerjaan konstruksi dan instalasi di fasilitas tersebut.
15.2. Kontraktor berkewajiban untuk tunduk pada bukti pelanggan tentang kesimpulan dari asuransi komprehensif risiko konstruksi dan instalasi dan tanggung jawab untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi (salinan polis asuransi) yang menunjukkan data perusahaan asuransi, jumlah uang yang diasuransikan, didefinisikan. Sebagai biaya pekerjaan konstruksi dan instalasi dilakukan oleh kontraktor berdasarkan kontrak (biaya pada Bab 1-8 Perhitungan estimasi konsolidasi dari biaya konstruksi), pada tingkat harga saat ini pada saat asuransi dan biaya asuransi yang seharusnya tidak melebihi % jumlah asuransi.
15.3. Pelanggan mengembalikan biayanya untuk membayar premi asuransi dengan saham yang sama bulanan selama periode di mana kontrak asuransi telah disimpulkan jika biaya pembayaran premi asuransi tidak termasuk dalam harga kontrak yang disepakati antara pelanggan dan kontraktor untuk melakukan pekerjaan di bawahnya persetujuan ini.
15.4. Asuransi diterima dan dibayar oleh pelanggan dari objek objek, serta seluruh objek yang melakukan pelanggan, yang merupakan pemilik bagian objek atau, masing-masing, objek secara keseluruhan.
15.5. Asuransi tidak membebaskan pelanggan dan kontraktor dari kewajiban untuk mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mencegah terjadinya peristiwa yang diasuransikan.
16.1. Pelanggan untuk pelanggaran kewajiban kontrak membayar kontraktor:
16.2. Kontraktor yang melanggar kewajiban kontrak membayar pelanggan:
16.3. Selain sanksi untuk non-pemenuhan kewajiban berdasarkan kontrak, sisi yang bersalah mengganti pihak lain semua yang disebabkan oleh kegagalan untuk memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian ini, termasuk bagian yang terpengaruh.
16.4. Gagal toreach, serta kerusakan, tidak meringankan para pihak dari pemenuhan kewajiban mereka di alam.
17.1. Mewakili pelanggan dalam dokumentasi yang dihiasi dengan benar sama dengan kegagalannya. Kontraktor tidak bertanggung jawab atas kualitas gambar, spesifikasi, dan dokumentasi lainnya yang ditransmisikan oleh pelanggan. Ketika defisiensi di dalamnya diidentifikasi, kontraktor melaporkan ini kepada pelanggan dalam hari-hari deteksi. Biaya yang timbul karena alasan ini pada kontraktor sehubungan dengan koreksi pekerjaan yang dilakukan dibayarkan oleh pelanggan lebih dari biaya pekerjaan yang ditetapkan.
17.2. Kesalahan yang dibuat oleh kontraktor dalam kinerja pekerjaan dikoreksi olehnya dengan biaya sendiri dalam istilah yang disepakati dengan pelanggan.
17.3. Jika pelanggan tidak memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini tepat waktu, itu akan menyebabkan penundaan dalam pembangunan fasilitas, kontraktor memiliki hak untuk memperluas periode konstruksi untuk periode yang relevan dan pengecualian untuk periode ini dari pembayaran Baik untuk memperluas commissioning fasilitas. Dalam hal ini, para pihak harus mengambil semua langkah yang diperlukan untuk mencegah biaya tambahan. Jika kontraktor memiliki biaya tambahan yang disebabkan oleh non-pemenuhan atau pemenuhan kewajiban yang tidak tepat oleh pelanggan, maka ia segera berkewajiban dengan surat khusus dengan pemberitahuan presentasi untuk menginformasikan pelanggan jumlah pengeluaran ini yang mengkonfirmasi dokumen mereka, berdasarkan di mana para pihak melampirkan persyaratan dan bentuk pemulihan mereka.
17.4. Dalam hal terjadi ketidakpatuhan dengan kualitas peralatan dan bahan pengiriman pelanggan, yang terakhir wajib memberi mereka penggantian persyaratan yang disepakati dengan kontraktor.
17.5. Kerugian dari objek konstruksi, diterima bukan oleh kesalahan kontraktor, dihilangkan olehnya untuk pembayaran khusus oleh pelanggan dalam batas waktu yang ditentukan oleh para pihak dalam perjanjian tambahan tentang pekerjaan ini. Kontraktor memiliki hak untuk menolak melakukan karya-karya tersebut jika penghapusan kekurangan tidak terkait langsung dengan subjek Perjanjian ini atau tidak dapat dilakukan oleh kontraktor dalam alasannya.
17.6. Dalam hal menginstal ketidaklengkapan peralatan oleh kontraktor ketika menerimanya untuk instalasi, atau mendeteksi cacat dalam peralatan selama proses instalasi atau pengujian, kontraktor wajib segera memberi tahu pelanggan dan mengambil bagian dalam kompilasi tindakan yang sesuai. Menemukan tindakan dan penyajian klaim kepada produsen atau pemasok peralatan adalah tugas pelanggan. Pelanggan berkewajiban untuk mendaur ulang peralatan sehari-hari karena implementasi Undang-Undang. Ketika mengidentifikasi cacat, pelanggan berkewajiban untuk menghilangkan atau mengganti peralatan tepat waktu, konsisten dengan kontraktor. Dengan persetujuan pihak-pihak, karya-karya ini untuk pembayaran terpisah dapat dilakukan oleh kontraktor, yang harus dikeluarkan dalam hal ini dengan perjanjian tambahan.
17.7. Dalam hal pelanggan akan ditemukan bekerja dengan buruk dilakukan, kontraktor wajib sendiri dan tanpa meningkatkan nilai pada pihak-pihak yang disepakati oleh para pihak untuk mengulangi pekerjaan ini untuk memastikan kualitas yang tepat. Pada saat yang sama, jika pelanggan percaya bahwa koreksi yang ditentukan dari pekerjaan berkualitas buruk akan secara signifikan meningkatkan waktu konstruksi, tetapi penyimpangan kualitas dapat diterima untuk itu dan tidak melanggar persyaratan keselamatan dari operasi fasilitas selanjutnya, Kemudian memiliki hak untuk membayar jumlah yang kurang ditetapkan sebelumnya untuk pekerjaan kerja ini, tetapi berbeda dari tidak lebih dari biaya memperbaiki pekerjaan yang buruk ini pada pencapaian kualitas pengaturan yang diletakkan dalam proyek, atau mengurangi harga kontrak yang sesuai jika tahapan kerja tidak didefinisikan. Jika kontraktor gagal memenuhi, pelanggan memiliki hak untuk memperbaiki pekerjaan yang dilakukan dengan buruk untuk menarik organisasi lain dengan mengorbankan kontraktor.
17.8. Melebihi kontraktor untuk volume desain dan biaya kerja, tidak dikonfirmasi oleh perjanjian tambahan yang sesuai dari para pihak, yang terjadi sesuai dengan kesalahan kontraktor dibayar oleh kontraktor dengan biaya sendiri, asalkan mereka tidak disebabkan oleh Kegagalan pelanggan untuk memenuhi kewajiban mereka.
17.9. Jika kegagalan kontraktor untuk mematuhi kontraktor dikaitkan dengan pemogokan dalam mengatur kontraktor, yang terakhir harus segera melaporkan ini kepada pelanggan, dan para pihak harus mengadopsi perjanjian tambahan tentang prosedur untuk melakukan pekerjaan dalam hal ini.
17.10. Dalam hal pelanggan telah menetapkan kebutuhan untuk memelihara objek konstruksi, pelanggan berjanji untuk membayar kontraktor sepenuhnya terpenuhi sampai penangguhan pekerjaan telah ditangguhkan sejak saat penangguhan mereka, dan selain itu, untuk mengkompensasi semua kerugian yang disebabkan oleh Konservasi objek, termasuk manfaat yang terlewat. Jika kontraktor memberikan tanggapan positif kepada surat resmi pelanggan dengan permintaan untuk melakukan pekerjaan pada konservasi objek, para pihak yang melakukan untuk menyetujui pesanan, tenggat waktu dan biaya konservasi fasilitas konstruksi dan mengkonsolidasikan ini Perjanjian dalam Perjanjian tambahan sesuai dengan yang dikatakan kontraktor dan ditentukan dalamnya berkomitmen untuk melaksanakan konservasi objek konstruksi dengan benar, dan pelanggan berjanji untuk membayar pekerjaan konservasi.
18.1. Para Pihak dibebaskan dari tanggung jawab atas kegagalan parsial atau lengkap untuk memenuhi kewajiban berdasarkan Perjanjian ini, jika itu adalah konsekuensi dari fenomena alam, tindakan faktor objektif eksternal dan keadaan lain dari force majeure, selama keadaan ini, jika keadaan ini secara langsung mempengaruhi implementasi dari perjanjian ini.
18.2. Jika, sebagai hasil dari keadaan force majeure, konstruksi dibuat signifikan, menurut pendapat salah satu pihak, kerusakan, maka pihak ini berkewajiban untuk memberi tahu istilah lain pada hari itu, setelah itu para pihak diperlukan untuk membahas kelanjutan dari kelanjutan konstruksi lebih lanjut dan mengadopsi perjanjian tambahan dengan indikasi wajib dari jadwal baru, prosedur untuk mempertahankan dan biaya pekerjaan, yang sejak itu menandatangani itu menjadi bagian integral dari kontrak ini, atau memulai prosedur untuk penghentian kontrak.
18.3. Jika, menurut pihak-pihak dalam pekerjaan, dapat dilanjutkan dengan cara beroperasi sesuai dengan perjanjian ini sebelum dimulainya keadaan Force Majeure, batas waktu untuk pemenuhan kewajiban berdasarkan Perjanjian ini diperpanjang secara proporsional selama Keadaan Force Majeure dan konsekuensi mereka bertindak.
19.1. Di bawah perubahan dalam tindakan legislatif dan peraturan memperburuk situasi para pihak dibandingkan dengan kondisi mereka pada saat kesimpulan Perjanjian ini dan mengarah pada biaya tambahan waktu dan uang tunai pada tanggal awal tindakan perubahan legislatif dan Tindakan peraturan, perjanjian tentang persyaratan dan biaya konstruksi harus sesuai dengan pihak-pihak yang disesuaikan oleh para pihak dan dikonsolidasikan oleh perjanjian tambahan, yang telah menjadi bagian integral dari perjanjian ini sejak penandatanganannya.
19.2. Ketika mengubah tingkat inflasi selama konstruksi dibandingkan dengan awal pekerjaan, para pihak sepakat pada perubahan dalam biaya kerja, jika perubahan seperti itu diperlukan dengan pendapat satu sisi yang diperlukan. Mengubah nilai diabadikan oleh perjanjian tambahan para pihak, yang telah menjadi bagian integral dari perjanjian ini sejak penandatanganannya.
20.1. Pelanggan berhak melakukan perubahan pada ruang lingkup pekerjaan, yang, menurut pendapatnya, tetapi tidak mengubah proyek untuk di bawah konstruksi. Jika Anda perlu melakukan perubahan, menurut pelanggan, ia wajib mengirim pesanan tertulis, wajib untuk eksekusi untuk kontraktor yang menunjukkan:
20.2. Pelanggan berhak untuk melakukan perubahan pada dokumentasi teknis asalkan biaya tambahan yang disebabkan oleh biaya ini tidak melebihi% dari harga kontrak yang disepakati dan tidak mengubah sifat pekerjaan yang disediakan dalam perjanjian ini sebelum melakukan perubahan. Pada saat yang sama, harga kontraktual dan waktu kerja, ditentukan oleh kontrak, disesuaikan. Membuat perubahan pada dokumentasi teknis perubahan dalam jumlah lebih dari% dari biaya pekerjaan berdasarkan kontrak dilakukan dengan kesepakatan bersama para pihak dan dikeluarkan oleh perjanjian tambahan, dan perkiraan tambahan disepakati oleh para pihak, yang merupakan bagian integral dari Perjanjian ini.
20.3. Harga perjanjian dapat diubah dengan kesepakatan bersama para pihak, yang diabadikan oleh perjanjian tambahan yang telah menjadi bagian integral dari perjanjian ini sejak penandatanganannya.
20.4. Tenggat waktu untuk awal dan akhir kerja dapat diubah dengan kesepakatan bersama para pihak, yang diabadikan oleh perjanjian tambahan yang telah menjadi bagian integral dari perjanjian ini sejak penandatanganannya.
20.5. Perubahan dalam produksi karya, ketentuan pengiriman bahan dan peralatan oleh pelanggan, jika mereka dapat mempengaruhi durasi konstruksi dan biayanya, dibuat berdasarkan perjanjian tambahan para pihak yang mengklarifikasi harga kontrak dan konstruksi waktu dan menjadi bagian integral dari Perjanjian ini sejak penandatanganannya.
20.6. Kesepakatan apa pun antara para pihak, mensyaratkan keadaan baru yang tidak disediakan oleh Perjanjian ini, dianggap valid jika dikonfirmasi oleh para pihak secara tertulis dalam bentuk perjanjian atau protokol tambahan.
21.1. Masalah kontroversial yang timbul dari pelaksanaan Perjanjian ini diizinkan oleh para pihak melalui negosiasi, dan timbul dari perjanjian tersebut belum tentu dicatat oleh Perjanjian Tambahan Pihak (atau Protokol), yang telah menjadi bagian integral dari Perjanjian ini sejak itu penandatanganannya.
21.2. Jika ada perselisihan antara pelanggan dan kontraktor, perselisihan tentang kekurangan pekerjaan dilakukan atau penyebabnya dan ketidakmungkinan menyelesaikan perselisihan ini dengan negosiasi atas permintaan keahlian mana pun yang ditunjuk. Biaya pakar ditanggung oleh pihak yang menuntut pengangkatan keahlian. Jika terjadi pelanggaran pada kontraktor, ketentuan kontrak atau hubungan sebab akibat antara tindakan kontraktor dan kerugian terdeteksi, biaya pemeriksaan yang ditunjuk oleh pelanggan membawa kontraktor. Dalam hal pemeriksaan ditunjuk oleh perjanjian antara pihak-pihak, biaya membawa kedua belah pihak sama.
21.3. Jika, menurut salah satu pihak, tidak mungkin untuk menyelesaikan perselisihan antara para pihak dengan cara sesuai dengan paragraf. 21.1 dan 21,2 dari Perjanjian ini, maka itu diizinkan oleh arbitrase atau pengadilan lain dengan cara yang ditentukan.
22.1. Pelanggan memiliki hak untuk mengakhiri kontrak dalam kasus:
22.2. Kontraktor memiliki hak untuk mengakhiri kontrak dalam kasus:
22.3. Prosedur untuk penghentian kontrak adalah konten Lampiran No. untuk Perjanjian ini.
22.4. Setelah menyelesaikan masa garansi untuk objek konstruksi ini, dengan mempertimbangkan semua pembaruannya, para pihak berusaha menandatangani protokol bilateral dengan tidak adanya klaim bersama relatif satu sama lain. Protokol ini juga mencatat bahwa sejak penandatanganan protokol, pihak-pihak membebaskan satu sama lain untuk memenuhi semua kewajiban berdasarkan Perjanjian ini.
23.1. Kesepakatan apa pun antara para pihak, mensyaratkan keadaan baru yang tidak disediakan oleh Perjanjian ini, dianggap berlaku jika dikonfirmasi oleh para pihak secara tertulis dalam bentuk perjanjian tambahan.
23.2. Para Pihak berusaha untuk tidak mengungkapkan, bukan untuk mentransfer dan tidak melakukan informasi yang terkandung dalam dokumen yang dikeluarkan oleh kegiatan bersama para pihak dalam kerangka Perjanjian ini kepada organisasi ketiga dan orang-orang dalam kerangka Perjanjian ini, jika tidak dengan persetujuan tertulis dari kedua belah pihak. Termasuk, kontraktor tidak berhak menerbitkan periklanan mengenai fasilitas yang sedang dibangun, di media tanpa izin tertulis dari pelanggan.
23.3. Setiap pemberitahuan tentang kontrak ini diberikan secara tertulis dalam bentuk telelaks, pesan faks, surat email atau dikirim melalui surat terdaftar ke penerima di alamat hukumnya. Pemberitahuan dianggap data pada hari mengirim pesan teleks atau faksimili atau sehari setelah mengirim surat melalui surat.
23.4. Ketika mengimplementasikan Perjanjian ini, para pihak dipandu oleh tindakan peraturan dan norma-norma perundang-undangan Federasi Rusia.
23.5. Semua aplikasi yang ditentukan dalam kontrak adalah bagian integral.
Kontraktor
Pelanggan. Alamat: Alamat Pos: Inn: PPC: Bank: RACES / SCORE: CORR. / Akun: Pantai:
Selama periode kesulitan ekonomi, banyak pengusaha lebih suka menyimpulkan kontrak kerja yang mendesak dengan staf sehingga pada akhir pekerjaan dapat berpisah dengan seorang karyawan. Pengusaha tahu bahwa kode tenaga kerja mengakui kesimpulan dari kontrak untuk saat pemenuhan pekerjaan tertentu, tetapi tidak tahu bagaimana membuatnya benar, dan dalam praktiknya ada banyak kesalahan.
Dalam artikel ini, kami akan mempertimbangkan prosedur untuk kesimpulan dari kontrak kerja yang mendesak dengan karyawan yang mengaku melakukan pekerjaan tertentu ketika penyelesaiannya tidak dapat ditentukan oleh tanggal tertentu.
Ketika menyimpulkan kontrak kerja yang mendesak, majikan wajib memasukkan dua kondisi wajib terkait dengan sifat mendesak kontrak:
1) istilah kontrak kerja yang mendesak;
2) Keadaan yang berfungsi sebagai dasar untuk kesimpulan dari kontrak kerja yang mendesak.
Tugas majikan adalah secara maksimal mendaftarkan kondisi ini, karena dengan tidak adanya salah satu syarat atau interpretasi ganda dalam kontrak, kesimpulan dari kontrak mendesak akan diakui tidak masuk akal, dan dokumen tersebut akan dipertimbangkan tanpa batas waktu .
Mari kita pertimbangkan kesimpulan dari kontrak kerja yang mendesak atas dasar ini atas contoh praktik kami.
Seorang klien yang diterapkan pada kami, yang berspesialisasi dalam implementasi konstruksi umum dan pekerjaan listrik pada kontrak kontrak. Objek konstruksi (pekerjaan) dari klien berada di berbagai daerah di negara ini dan dikeluarkan dari organisasi kepala. Perusahaan menandatangani kontrak kerja abadi karyawan dan setelah akhir kerja pada fasilitas ini, ada kesulitan dengan karyawan, karena mereka harus menerjemahkan ke tempat kerja baru, seringkali dikeluarkan dengan kuat dari lokasi saat ini, atau untuk menegosiasikan penghentian. dari kontrak kerja, yang tidak semua staf yang disepakati. Seringkali, klien harus melakukan prosedur untuk mengurangi karyawan, yang menyediakan pembayaran pada karyawan keberadaan, yaitu, memiliki keuangan besar, serta biaya waktu.
Misalnya, gaji medium Mason di perusahaan klien adalah 40.000 rubel, 10 Mason bekerja di salah satu objek konstruksi. Setelah menyelesaikan proyek, klien harus menghentikan kontrak kerja dengan karyawan, termasuk dengan tukang batu, karena tidak mungkin untuk menerjemahkannya ke objek lain. Tiga MASISIKA berhenti dari pihak-pihak dalam perjanjian. Masing-masing dibayar keluaran tunjangan dalam jumlah satu pendapatan rata-rata 40.000 rubel. Sisa tujuh masonik tidak setuju untuk mengakhiri kontrak kerja dengan perjanjian para pihak, dan majikan menolak mereka untuk mengurangi negara. Pada saat yang sama, selama pemberitahuan pemberhentian (dua bulan), majikan membayar gaji sebesar 80.000 rubel. (40 000 gosok. × 2). Selain upah, pekerja menerima hari libur manual dalam jumlah dua pendapatan bulanan rata-rata 80.000 rubel. (40 000 gosok. × 2). Juga, tiga tukang batu tambahan juga membayar pendapatan bulanan rata-rata 40.000 rubel. Untuk bulan ketiga, ketika mereka mendaftar di pusat ketenagakerjaan selama dua minggu setelah pemecatan dan tidak dipekerjakan. Dengan demikian, biaya perusahaan berjumlah 1.360.000 rubel. (40 000 gosok. × 3 + 7 × 80 000 gosok. + 7 × 80 000 gosok. + 3 × 40 000 gosok.). Harap dicatat bahwa jumlah ini dikaitkan dengan pemberhentian hanya seorang Masonik dan hanya dari satu objek. Di seluruh perusahaan, pengeluaran untuk pemberhentian pekerja mencapai tenda jutaan.
Klien tahu bahwa ada kemungkinan menyimpulkan kontrak kerja yang mendesak, tetapi tidak tahu bagaimana menerapkan perjanjian tersebut dalam kaitannya dengan jenis kegiatan Perusahaan. Organisasi itu menarik bagi kami untuk bantuan. Pertanyaannya adalah bagaimana mengusulkan kontrak untuk jenis pekerjaan tertentu (apa pembenaran untuk memilih kontrak mendesak), jika tanggal persis penyelesaian pekerjaan tidak diketahui. Pada saat yang sama, perusahaan memiliki jenis pekerjaan, eksekusi yang diselesaikan lebih awal dari akhir total pekerjaan pada objek, misalnya, pekerjaan monolitik (untuk konkret), bata (untuk batu), pekerjaan listrik (untuk instalasi listrik), dll.
Pembuktian kontrak kerja yang mendesak ditentukan oleh dasar yang ditentukan dalam para. 8 jam 1 seni. 59 Kode Buruh Federasi Rusia, yaitu kesimpulan dari kontrak kerja yang mendesak dengan karyawan yang mengaku melakukan pekerjaan tertentu dalam kasus-kasus di mana penyelesaiannya tidak dapat ditentukan oleh tanggal tertentu. Dasar ini memungkinkan Anda untuk menyimpulkan kontrak kerja yang mendesak untuk waktu konstruksi, karena dalam hal ini istilah kontrak kerja tidak diketahui sebelumnya dan menentukan tanggal penyelesaian konstruksi. Dalam hal ini, dalam kontrak kerja, perlu untuk menentukan sifat mendesaknya dan mencerminkan jenis spesifik pekerjaan yang dibebankan, untuk memenuhi yang diterima oleh karyawan.
Akibatnya, dalam kontrak kerja dengan karyawan yang diadopsi untuk melakukan pekerjaan konstruksi, perlu untuk menunjukkan bahwa dokumen tersebut disimpulkan selama pembangunan objek. Juga dalam Kontrak Ketenagakerjaan Anda dapat menentukan karakteristik objek ini (nama, alamat konstruksi).
Dalam contoh di atas, organisasi menyimpulkan perjanjian hukum sipil untuk pembangunan suatu objek dengan entitas hukum lainnya. Kontrak mendaftarkan tahapan konstruksi, yang masing-masing membutuhkan pemenuhan pekerjaan yang jelas spesifik. Penyelesaiannya tidak dapat ditentukan oleh tanggal tertentu, dan karyawan akan diterima secara khusus untuk melakukan pekerjaan tertentu. Tahapan konstruksi harus diakhiri dengan tindakan kerja yang dilakukan, dan karena dalam hal ini tidak ada tanggal khusus penyelesaian kontrak ketenagakerjaan, perlu untuk mengikat penyelesaian kontrak kerja dengan saat menandatangani tindakan pada penerimaan. pekerjaan dilakukan (misalnya, instalasi, pengelasan, dll.). Ternyata tanggal akhir Kontrak Ketenagakerjaan akan menjadi fakta hukum - momen menandatangani tindakan pada penerimaan pekerjaan, yang diselesaikan tahap konstruksi beton.
Sesuai dengan Bagian 2 Seni. 79 Kode Tenaga Kerja Federasi Rusia Kontrak ketenagakerjaan berakhir pada saat pemenuhan pekerjaan tertentu dihentikan setelah menyelesaikan pekerjaan ini. Dalam hal ini, dalam kontrak ketenagakerjaan, perlu untuk menunjukkan masa berlaku "sampai tindakan menandatangani tindakan pada penerimaan pekerjaan berdasarkan No. kontrak dari [Tanggal]. Dengan demikian, tanggal kedaluwarsa akan ditentukan.
Seperti yang kita lihat dari contoh, kami mendefinisikan untuk klien opsi yang mungkin dari penjara dari kontrak kerja yang mendesak dan membantunya memecahkan masalah. Sebelumnya, klien harus selalu berpikir tentang bagaimana menghentikan kontrak kerja dengan karyawan ketika fasilitas konstruksi sudah selesai. Negosiasi dengan staf tidak selalu mendukung majikan, karena banyak karyawan menolak untuk mengabaikan. Kontrak tenaga kerja dihentikan oleh perjanjian para pihak dengan pembayaran kompensasi, karena banyak karyawan sepakat untuk berhenti hanya ketika mereka membayarnya dalam jumlah tertentu, dan ada kasus ketika karyawan harus mengurangi manfaat keberadaan bagi mereka, yang ukurannya bisa mencapai hingga lima upah. Keputusan yang diusulkan kepada klien oleh relief perusahaan kami dari biaya tambahan dari moneter maupun sementara.
Kontrol Kontrak No. _________
Untuk melakukan pekerjaan pada pembangunan fasilitas
(Dengan perkiraan yang solid; kondisi untuk penyediaan material oleh kontraktor dan pelanggan; kondisi untuk hubungan antara pihak-pihak selama periode konstruksi)
________________ "____" _______________ 200____
Kami menyebutnya ____ di masa depan "Pelanggan", dalam menghadapi ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, di sisi lain, perjanjian ini disimpulkan:
Para Pihak sepakat bahwa konsep-konsep ini memiliki makna sebagai berikut kecuali jika terjadi dari kondisi Perjanjian ini:
Obyek - Rumah _____- Lantai _________ Rumah di _____ Apartemen berlokasi di: _________________________________.
Konsep "bahan" mencakup semua bahan, peralatan, struktur, produk untuk pekerjaan konstruksi.
Konsep "dokumentasi teknis" mencakup rancangan desain objek, gambar pekerja dan lainnya disetujui sesuai dengan persyaratan perundang-undangan Rusia dari Federasi Rusia.
1. Subjek perjanjian
1.1. Kontraktor berjanji untuk melakukan pekerjaannya sendiri atau tertarik dan cara bekerja pada pembangunan suatu objek sesuai dengan ketentuan Perjanjian ini, tugas pelanggan, dokumentasi teknis dan perkiraan dalam tenggat waktu yang diberikan oleh rencana jadwal konstruksi, dan Nasabah menyanggupi untuk membuat Kontraktor untuk kondisi yang diperlukan untuk pekerjaan, menerima mereka hasil (siap digunakan bangunan perumahan) dan membayar harga yang disebabkan oleh Perjanjian ini.
1.2. Hak kontraktor di wilayah Federasi Rusia dan kota diatur oleh Perjanjian, konstruksi dan instalasi ini bekerja dikonfirmasi oleh dokumen-dokumen berikut: Lisensi No ____ dari "____" ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________)
Hak tindakan Pelanggan sebagai pelanggan berdasarkan Perjanjian ini dikonfirmasi: izin untuk membangun No ______ dari "____" ___________ ______, dikeluarkan ___________________________________________________________________________.
1.3. Dokumentasi teknis dan perkiraan disediakan oleh pelanggan.
1.4. Jadwal rencana kerja No. 1 dan jadwal transfer oleh pelanggan materi No. 2 disusun oleh kontraktor.
1.5. Dokumentasi teknis, perkiraan, grafik (hlm. 1.3) harus dikoordinasikan oleh pihak-pihak selambat-lambatnya ___ hari sejak tanggal menandatangani Perjanjian ini. Koordinasi dokumentasi teknis dan perkiraan dikeluarkan oleh UU No. 3.
Grafik (hlm. 1.3) ditandatangani oleh partai-partai selambat-lambatnya ______ Hari setelah koordinasi dokumentasi teknis dan perkiraan.
1.6. Komposisi dan pemeliharaan dokumentasi teknis diindikasikan dalam Undang-Undang No. 3.
1.7. Dokumentasi teknis, perkiraan dan grafik adalah bagian integral dari Perjanjian ini.
CATATAN. Bagian integral dari kontrak ini juga akan ditandatangani oleh para dokumen lain (perwakilan resmi para pihak), yang akan diindikasikan sebagai lampiran untuk Perjanjian ini.
1.8. Kontraktor berjanji untuk menyelesaikan konstruksi dan melewati objek, siap beroperasi, seperti yang disediakan oleh kontrak ini dan tenggat waktu.
1.9. The menyanggupi pelanggan untuk periode konstruksi dan pekerjaan lain yang terkait untuk menyediakan penggunaan kontraktor di bawah pembangunan plot bangunan tanah perumahan ______ ha di alamat: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
2. Ketentuan Pekerjaan
2.1. Penyelesaian pekerjaan konstruksi yang disediakan dalam Perjanjian ini dan pengiriman objek jadi oleh pelanggan dilakukan oleh kontraktor tepat waktu untuk "____" ___________ _______
2.2. Tenggat waktu penyelesaian tahap kerja tertentu ditentukan oleh jadwal rencana produksi No. 1.
3. Biaya Pekerjaan
3.1. Biaya pekerjaan didirikan oleh perkiraan, yang merupakan bagian integral dari Perjanjian ini. Biaya pembangunan 1 meter persegi. Total area objek adalah jumlah dalam rubel, setara dengan ______ dolar AS pada tingkat bank sentral Federasi Rusia di ______ Jumlah bulan setelah bulan penandatanganan oleh para pihak dan transfer fasilitas konstruksi. Biaya ini termasuk kompensasi untuk semua biaya kontraktor.
3.2. Perhitungan akhir untuk pekerjaan yang dilakukan pada objek dibuat atas dasar tindakan rekonsiliasi, ditandatangani oleh para pihak selambat-lambatnya ______ hari setelah selesainya lengkap konstruksi, termasuk setelah menghilangkan cacat diidentifikasi, atas dasar tindakan penerimaan objek operasi. Saat menentukan nilai objek yang sudah selesai, volume aktual dari keseluruhan area peningkatan yang ditentukan dalam bantuan BTI diperhitungkan.
3.3. Harga yang ditentukan dalam paragraf 2.1 tidak termasuk pekerjaan berikut:
- Perangkat instalasi listrik eksternal dan grid daya;
- Perangkat eksternal telepon, radio, televisi, alarm, dan otomatisasi;
- Perangkat eksternal memberikan keamanan ledakan, keselamatan kebakaran dan perlindungan petir.
3.4. Pelanggan mencantumkan kemajuan dalam jumlah yang ditetapkan oleh ___________ selambat-lambatnya ___________, selambat-lambatnya ___________. Bagian yang tersisa dari pembayaran bulanan, pelanggan memperkenalkan dokumen yang mengkonfirmasi jumlah pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor yang mengkonfirmasikan jumlah pekerjaan yang dibeli dengan konstruksi bahan.
3.5. Dengan biaya biaya pekerjaan yang disediakan oleh perjanjian, dengan total biaya pekerjaan yang disediakan dalam perkiraan, biaya pekerjaan yang diberikan oleh teks kontrak berlaku.
3.6. Harga yang ditentukan dalam paragraf 2.1 dari Perjanjian ini SOLID dan dapat direvisi hanya jika terjadi peningkatan yang signifikan dalam nilai material, serta kontraktor yang disediakan oleh pihak ketiga yang tidak dapat diberikan pada kesimpulan dari kontrak . Jika pelanggan gagal memenuhi persyaratan untuk meningkatkan harga yang solid dari kontrak pada terjadinya keadaan yang disebutkan di atas, kontraktor memiliki hak untuk menuntut penghentian kontrak sesuai dengan seni. 451 dari KUH Perdata.
3.7. Penghematan yang diterima dari penerapan teknologi yang lebih canggih, sebagai akibat dari pengurangan konstruksi, tanpa mengurangi kualitas pekerjaan, didistribusikan antara kontraktor dan pelanggan dalam saham berikut: Kontraktor __________%, pelanggan __________% .
3.8. Dalam hal pemutusan awal perjanjian tentang alasan yang diberikan oleh hukum, tindakan hukum lainnya dan kontrak, kontraktor melakukan untuk mengembalikan pembayaran uang muka dalam suatu bagian yang berlebihan di bawah kontrak kerja, selama _________ Hari perbankan sejak tanggal, dengan yang, sesuai dengan hukum, jika tidak bertindak hukum atau kesepakatan para pihak, Perjanjian ini akan dianggap dihentikan.
4. Memastikan bahan dan peralatan konstruksi
4.1. Memastikan pembangunan materi yang diperlukan dilakukan oleh kontraktor.
4.2. Pelanggan berhak untuk menyediakan kontraktor dengan kontraktor yang diperlukan untuk pembangunan fasilitas sesuai dengan grafik No. 2. Dalam hal ini, biaya pekerjaan sesuai dengan Klausul 3.1 dari Perjanjian ini menurun secara proporsional dengan nilai bahan tersebut disediakan oleh pelanggan.
4.3. Semua bahan yang dipasok ke konstruksi dan peralatan harus memiliki sertifikat yang sesuai, paspor teknis dan dokumen lain yang menyatakan kualitasnya.
Peralatan transmisi partai dalam instalasi berkewajiban untuk menemani dokumentasi produsen yang diperlukan untuk instalasi.
4.4. Penerimaan, pembongkaran dan penyimpanan bahan yang tiba di objek (termasuk bahan yang disediakan oleh pelanggan) menyediakan kontraktor. Penerimaan materi dari pelanggan, serta dari pemasok pelanggan, dilakukan oleh kontraktor pada tindakan bilateral, yang tentu menunjukkan nama bahan yang disediakan, jumlahnya, bermacam-macam, kualitas, kualitas. Dalam hal deteksi kekurangan apa pun, kontraktor harus menentukan ini dalam Undang-Undang.
4.5. Dalam kasus ketidakpatuhan dengan kontraktor Klausul 4.4, ketika mengidentifikasi kekurangan bahan yang diberikan, kontraktor tidak berhak untuk membuat persyaratan untuk pelanggan sehubungan dengan kekurangan tersebut dan wajib melenyapkan mereka dengan biaya mereka sendiri. Kondisi ini tidak berlaku untuk kasus-kasus ketika memeriksa kualitas bahan yang disediakan tidak mungkin dalam inspeksi eksternal.
4.6. Tanggung jawab atas keselamatan semua bahan yang dipasok untuk mengimplementasikan kontrak untuk menyelesaikan penyelesaian pekerjaan (termasuk periode waktu di mana kontraktor akan menghilangkan kerugian yang diidentifikasi selama penerimaan, membongkar struktur sementara, serta peralatan dan peralatan konstruksi ekspor yang berlokasi situs konstruksi).
4.7. Pihak yang disediakan oleh materi bertanggung jawab atas kepatuhannya dengan spesifikasi proyek, standar dan spesifikasi negara dan merupakan risiko kerugian terkait dengan kualitas yang tidak memadai, ketidakpatuhan dengan spesifikasi konstruksi, standar dan spesifikasi negara.
4.8. Bahan-bahan yang disediakan oleh pelanggan yang tidak digunakan oleh kontraktor selama pembangunan suatu objek dilaksanakan oleh kontraktor pada akhir konstruksi dan commissioning fasilitas yang dibangun pada istilah ________ hari, tunduk pada remunerasi terakhir dalam jumlah tersebut. dari ________% dari harga bahan yang diterapkan.
5. Tugas Kontraktor
5.1. Kontraktor berjanji untuk memenuhi semua pekerjaan pada konstruksi dengan kualitas yang sesuai, dalam jumlah dan batas waktu yang disediakan oleh Perjanjian ini dan aplikasi untuk itu, dan lulus objek ke pelanggan dalam batas waktu yang memastikan operasi normal.
5.2. Kontraktor wajib menyediakan:
- Produksi pekerjaan penuh dengan dokumentasi teknis, perkiraan, norma dan peraturan konstruksi;
- Kualitas bahan yang tepat digunakan, kepatuhan dokumentasi teknis mereka, standar negara dan kondisi teknis;
- Kualitas semua pekerjaan sesuai dengan dokumentasi teknis dan norma dan spesifikasi yang ada;
- Penghapusan defisiensi dan cacat yang tepat waktu diidentifikasi pada penerimaan pekerjaan dan selama masa garansi objek - ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- Pengoperasian sistem dan peralatan rekayasa yang tidak terputus dengan operasi normal objek selama masa garansi.
5.3. Kontraktor bertanggung jawab atas markup objek yang benar dan tepat relatif terhadap poin utama, garis dan level, posisi level, ukuran, dan korelasi yang benar.
5.4. Kontraktor sendiri dengan mengorbankan biaya pekerjaan yang disediakan dalam Perjanjian ini, sesuai dengan peraturan konstruksi dan aturan, semua struktur sementara yang diperlukan.
5.5. Kontraktor berkewajiban untuk memastikan selama pembangunan implementasi langkah-langkah yang diperlukan untuk keselamatan, penggunaan rasional wilayah, perlindungan lingkungan, penanaman hijau dan tanah, serta membuat pencahayaan.
5.6. Kontraktor juga berutang:
- Menyiapkan jadwal untuk produksi karya dan jadwal untuk penyediaan material oleh pelanggan untuk jangka waktu yang ditentukan dalam paragraf 1 dari Perjanjian ini;
- setuju dengan otoritas pengawasan negara prosedur untuk memelihara pekerjaan di fasilitas dan memastikan kepatuhan dengannya di lokasi konstruksi;
- Pastikan konten dan pembersihan situs konstruksi dan wilayah yang berdekatan dengannya;
- untuk mengambil dalam periode _________- hari sejak tanggal menandatangani tindakan atas penerimaan pembangunan fasilitas di luar lokasi konstruksi, kendaraan konstruksi, peralatan, peralatan, alat, bahan bangunan, struktur sementara dan tempat sampah lainnya .
5.7. Kontraktor menginformasikan pelanggan untuk _________ sebelum dimulainya penerimaan kesiapan struktur yang bertanggung jawab dan karya tersembunyi dengan pemberitahuan tertulis. Kontraktor berlangsung untuk melakukan pekerjaan selanjutnya hanya setelah penerimaan oleh pelanggan pekerjaan tersembunyi dan menyusun tindakan pemeriksaan karya-karya ini. Jika penutupan pekerjaan dilakukan tanpa mengkonfirmasi pelanggan dalam kasus ini ketika itu tidak diberitahu tentang hal itu, atas permintaan pelanggan, kontraktor berkewajiban atas biaya sendiri untuk membuka bagian mana pun dari pekerjaan tersembunyi sesuai dengan urutan pelanggan, dan kemudian mengembalikannya dengan biaya sendiri.
Dalam kasus non-penampilan perwakilan pelanggan, kontraktor adalah tindakan sepihak. Pembukaan pekerjaan dalam hal ini atas permintaan pelanggan dibuat sesuai biaya.
5.8. Ketika kontraktor sudah siap, itu harus memberi tahu pelanggan tentang ini secara tertulis.
5.9. Kontraktor wajib segera memberi tahu pelanggan dan sebelum menerima instruksi dari itu untuk menangguhkan pekerjaan ketika terdeteksi:
- Tidak sesuai atau kurang dokumentasi teknis yang disediakan oleh pelanggan;
- Kemungkinan konsekuensi merugikan bagi pelanggan implementasi instruksinya tentang metode pelaksanaan pekerjaan;
- Keadaan lain, mengancam umur simpan atau kekuatan hasil pekerjaan yang dilakukan atau menciptakan ketidakmungkinan penyelesaiannya tepat waktu.
5.10. Kontraktor tidak berhak menggunakan bahan dan peralatan yang disediakan oleh pelanggan selama pelaksanaan pekerjaan, atau untuk menunjukkan yang terakhir, jika dapat menyebabkan pelanggaran persyaratan yang diperlukan bagi para pihak untuk melindungi lingkungan dan keselamatan pekerjaan konstruksi .
5.11. Untuk melakukan pekerjaan yang berkaitan dengan pembukaan komunikasi bawah tanah, kontraktor menarik organisasi operasional atau, dengan persetujuan organisasi operasional dan di bawah pengawasannya, kontraktor melakukan pekerjaan ini secara mandiri.
5.12. Jika subkontraktor tertarik pada pekerjaan subkontraktor kepada pelanggan untuk non-pemenuhan atau pemenuhan kewajiban yang tidak tepat, subkontraktor membawa kontraktor.
5.13. Transfer kontraktor tepat waktu ________ hari pada akhir konstruksi kepada pelanggan skema lokasi dan katalog koordinat dan ketinggian tanda-tanda geodetik yang dipasang pada drive geodetik selama periode konstruksi dan disimpan sebelum akhir, dan dokumentasi eksekutif tentang konstruksi dan pekerjaan instalasi.
6. Tugas Pelanggan
6.1. Pelanggan dalam periode ________- Hari dari tanggal penandatanganan Perjanjian ini mentransfer kontraktor untuk pembangunan fasilitas, cocok untuk produksi pekerjaan.
Jika kontraktor perlu menggunakan wilayah yang berdekatan dengan lokasi konstruksi untuk menyimpan tanah yang berlebihan, limbah konstruksi, dll., Semua izin yang diperlukan untuk menggunakan wilayah yang berdekatan harus menerima pelanggan.
6.2. Dokumentasi teknis, perkiraan penuh baik dalam jumlah yang diperlukan untuk mulai bekerja, pelanggan menyampaikan kontraktor dalam ________- Dayd Time dari tanggal menandatangani Perjanjian ini.
Dokumentasi yang ditransmisikan harus disusun sesuai dengan persyaratan standar konstruksi dan aturan, harus melewati keahlian negara dan disetujui dengan cara yang ditentukan.
6.3. Pelanggan wajib menerima penerimaan pekerjaan (tahap individu) pada waktu dan dengan cara yang ditentukan oleh Perjanjian.
6.4. Pelanggan berkewajiban untuk menjalankan pengawasan teknis.
6.5. Dalam prosedur yang ditetapkan oleh kontrak (paragraf 3.4) dan tenggat waktu untuk membayar pekerjaan kontraktor.
6.6. Berikan bahan kepada kontraktor sesuai dengan ketentuan Klausul 4.3 tepat waktu yang ditetapkan oleh Grafik No. 2.
6.7. Sebelum pembangunan konstruksi komunikasi teknik yang ada memasuki tempat pembangunan.
6.8. Untuk melakukan koneksi sementara komunikasi untuk periode kerja di lokasi konstruksi dan menghubungkan komunikasi yang baru dibangun pada titik koneksi dengan cara yang ditentukan.
6.9. Jaringan rekayasa eksternal yang sepenuhnya eksternal, struktur dan perangkat pengantar tepat waktu konsisten dengan kontraktor.
6.10. Untuk membentuk komposisi komisi penerimaan untuk melaksanakan commissioning rumah dan mengatur pekerjaan komisi ini.
6.11. Pelanggan berhak menarik kontraktor lain untuk melakukan pekerjaan tertentu. Dalam hal ini, pelanggan harus mencegah kontraktor berdasarkan Perjanjian ini dalam ________.
7. Perlindungan fasilitas
7.1. Perlindungan fasilitas yang sedang dibangun sampai penyelesaian pekerjaan lengkap (termasuk periode waktu di mana kontraktor akan menghilangkan kerugian yang diidentifikasi selama penerimaan, membongkar struktur sementara, serta peralatan konstruksi ekspor dan peralatan yang berlokasi di lokasi konstruksi ).
7.2. Objek tunduk pada objek, serta bahan konstruksi, produk, desain, peralatan, peralatan konstruksi dan inventaris di lokasi konstruksi dan wilayah yang berdekatan dengannya.
7.3. Biaya kontraktor untuk kegiatan keamanan dilakukan dengan mengorbankan kontrak yang diberikan dalam paragraf 3.1.
8. distribusi risiko antar pihak
8.1. Risiko kematian acak atau kerusakan yang tidak disengaja pada objek konstruksi, serta dirancang untuk membangun objek konstruksi dan bahan lain, peralatan, inventaris, termasuk pelanggan yang ditransmisikan oleh kontraktor, membawa kontraktor.
8.2. Risiko kematian acak dari objek konstruksi, serta kontraktor yang ditransfer oleh pelanggan (bagian, struktur) transfer kepada pelanggan setelah melewati objek menjadi operasi dengan cara yang ditetapkan oleh paragraf 9.3.
9. Pengiriman dan penerimaan pekerjaan
9.1. Pelanggan secara pribadi baik melalui perwakilannya bersama dengan kontraktor membuat penerimaan pekerjaan dilakukan pada tindakan penerimaan.
9.2. Penerimaan pembangunan fasilitas yang diselesaikan dilakukan setelah para pihak memenuhi kewajiban, yang, sesuai dengan Perjanjian ini, harus dipenuhi oleh Para Pihak pada akhir konstruksi.
9.3. Penerimaan dilakukan oleh Komisi yang diciptakan oleh pelanggan, sebagai bagian dari perwakilannya, penulis proyek atau perwakilan dari organisasi proyek, perwakilan dari badan negara yang berwenang dan layanan khusus, kontraktor, arsitektur dan kontrol konstruksi (pengawasan). Tindakan penerimaan disetujui oleh badan-badan negara yang berwenang dengan cara yang ditentukan.
10. Garansi Kualitas Pekerjaan
10.1. Jaminan kualitas berlaku untuk semua elemen desain dan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor berdasarkan kontrak.
10.2. Kontraktor menjamin pencapaian pembangunan indikator yang ditentukan dalam dokumentasi proyek dan kemungkinan mengoperasikan fasilitas selama masa garansi yang disediakan oleh hukum dan kontrak, dan bertanggung jawab atas penyimpangan dari mereka.
10.3. Masa garansi untuk operasi normal objek dan sistem rekayasa, peralatan, bahan dan pekerjaan yang termasuk dalamnya diatur ke ________ tahun sejak tanggal penandatanganan oleh pihak-pihak tindakan penerimaan objek yang siap pakai. Jika selama periode masa garansi, undang-undang atau tindakan hukum lainnya akan ditetapkan untuk periode yang lebih lama dibandingkan dengan masa garansi yang disediakan dalam klausul ini, masa garansi akan dipertimbangkan untuk periode yang sesuai.
10.4. Jika cacat yang mencegah operasi normal terdeteksi selama operasi garansi objek, kontraktor akan menghilangkannya dengan biaya sendiri dan konsisten dengan pelanggan. Untuk berpartisipasi dalam menyusun tindakan, memperbaiki cacat, koordinasi pesanan dan waktu eliminasi mereka, kontraktor wajib mengirim perwakilannya selambat-lambatnya selambat-lambatnya ________ hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan tertulis dari pelanggan. Masa garansi dalam hal ini diperpanjang sesuai dengan periode penghapusan cacat.
10.5. Jika kontraktor gagal menggambar atau menandatangani tindakan cacat yang terdeteksi, pelanggan merupakan tindakan satu sisi berdasarkan pemeriksaan yang berkualitas tertarik dengannya dengan biaya sendiri.
Pada saat yang sama, biaya pelanggan untuk pemeriksaan diganti oleh kontraktor.
11. Kontrol dan Pengawasan Pelanggan untuk Kinerja Pekerjaan
11.1. Pelanggan memiliki hak untuk memantau dan mengawasi kemajuan dan kualitas pekerjaan yang dilakukan, kepatuhan dengan waktu implementasi mereka (jadwal rencana), kualitas bahan yang digunakan.
11.2. Pelanggan melakukan pengawasan teknis dan kepatuhan pemantauan dengan jadwal kontraktor untuk pekerjaan dan kualitas pekerjaan, dan juga membuat verifikasi kepatuhan bahan yang digunakan olehnya syarat dan dokumentasi desain.
11.3. Pelanggan, perwakilan dari pelanggan memiliki hak atas akses tanpa hangat ke semua jenis pekerjaan kapan saja selama seluruh periode konstruksi.
11.4. Kontraktor wajib memelihara pekerjaan pekerjaan pekerjaan, yang mencerminkan seluruh pekerjaan pekerjaan yang sebenarnya, serta semua fakta dan keadaan yang terkait dengan produksi pekerjaan dan secara langsung mempengaruhi pelaksanaan kewajiban mereka. Pelanggan (perwakilan pelanggan, insinyur) secara teratur, sekali dalam ______ hari memeriksa dan mengkonfirmasi entri dalam jurnal. Kontraktor melakukan periode ______ Hari untuk mengambil langkah-langkah untuk menghilangkan kekurangan yang ditentukan oleh pelanggan.
11.5. Ketika memantau pengelolaan pekerjaan, pelanggan, serta perwakilan plenipotentent of NE, memiliki hak untuk ikut campur dalam kegiatan operasional dan ekonomi kontraktor.
12. Hubungan antara para pihak selama periode konstruksi
12.1. Dengan mempertimbangkan fakta bahwa dokumentasi teknis disiapkan oleh pelanggan, pelanggan sepenuhnya bertanggung jawab atas kualitas gambar, spesifikasi, dan dokumentasi lainnya yang digunakan dalam pelaksanaan konstruksi. Ketika mengidentifikasi dalam dokumentasi, kekurangan, kontraktor melaporkan hal ini kepada pelanggan selama hari ______ hari sejak saat penemuan, dan pelanggan membuat koreksi dokumentasi teknis dan diimplementasikan berdasarkan dokumen kerja berkualitas rendah.
12.2. Biaya tambahan dan biaya kontraktor yang disebabkan oleh koreksi kesalahan dan kerugian yang dibuat olehnya selama pelaksanaan pekerjaan diganti oleh pelanggan hanya jika kontraktor membuktikan bahwa kesalahan dan kerugian dilakukan oleh kontraktor atas kesalahan pelanggan.
Kesalahan dan kerugian yang terdeteksi oleh kontraktor atau pelanggan tunduk pada eliminasi segera.
12.3. Jika pelanggan tidak memenuhi kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini tepat waktu, itu akan mengarah pada keterlambatan dalam pembangunan fasilitas, kontraktor akan memiliki hak untuk mengharuskan perpanjangan periode konstruksi untuk periode dan pembebasan yang relevan selama periode ini. dari membayar hukuman atas keterlambatan komisioning. Dalam hal ini, para pihak harus mengambil semua langkah yang diperlukan untuk mencegah biaya tambahan.
12.4. Dalam hal penyerahan kepada pelanggan bahan persyaratan dokumentasi teknis yang berkualitas atau tidak relevan, kontraktor akan memiliki hak untuk meminta penggantian mereka dari pelanggan dalam istilah yang disepakati oleh pihak-pihak.
12.5. Jika pelanggan telah menemukan pekerjaan yang dilakukan dengan buruk, kontraktor tersebut berkewajiban dan tanpa meningkatkan biaya dalam istilah yang disetujui oleh para pihak, namun, dalam total periode yang disediakan oleh paragraf 2.1 dari Perjanjian ini, untuk membuat kembali pekerjaan ini untuk memastikannya. kualitas yang tepat mereka. Jika kontraktor gagal memenuhi, pelanggan memiliki hak untuk memperbaiki pekerjaan yang dilakukan dengan buruk untuk menuntut dari kontraktor untuk menarik organisasi lain untuk ini dari kontraktor.
12.6. Melebihi oleh kontraktor volume desain dan biaya kerja, tidak dikonfirmasi oleh perjanjian tambahan yang sesuai dari para pihak, yang terjadi karena kesalahan kontraktor dibayar oleh kontraktor dengan biaya sendiri, asalkan mereka tidak disebabkan oleh Kegagalan pelanggan untuk memenuhi kewajiban mereka.
12.7. Jika ada kebutuhan untuk melaksanakan konservasi objek konstruksi, kontraktor akan berkewajiban untuk mengimplementasikan pekerjaan pada konservasi objek. Pesanan, tenggat waktu dan biaya konservasi objek konstruksi Para pihak harus berkoordinasi dalam perjanjian tambahan untuk Perjanjian ini.
12.8. Kursus yang disediakan dalam Perjanjian ini, termasuk waktu, diabadikan dalam jadwal rencana, ditangguhkan dari penerimaan kontraktor untuk menyelesaikan pelanggan pada konservasi fasilitas tersebut.
12.9. Setelah menghilangkan alasan yang menyebabkan konservasi objek, kontraktor melanjutkan pekerjaan konstruksi selambat-lambatnya _________ setelah menerima pemberitahuan yang sesuai dari pelanggan.
13. Tanggung jawab para pihak untuk kegagalan untuk memenuhi kewajiban
13.1. Partai bertanggung jawab atas kerusakan yang disebabkan oleh pihak lain terhadap kegagalan atau pemenuhan kewajiban yang tidak tepat berdasarkan Perjanjian ini. Kerugian diganti dalam jumlah penuh di luar penalti (penalti, baik-baik saja).
13.2. Hukuman dibayar oleh pelanggan ke kontraktor untuk pelanggaran kewajiban kontrak berikut yang diizinkan olehnya:
- Untuk keterlambatan transfer kontraktor situs konstruksi, dokumentasi teknis, perkiraan, bahan dikenakan pembayaran dalam jumlah __________ rubel untuk setiap hari penundaan;
- Untuk pemindahan kontraktor untuk pemasangan peralatan non-Domplia - penalti dalam jumlah ______% dari biaya peralatan untuk setiap hari penundaan karena pemasangan;
- Untuk keterlambatan penerimaan objek yang sudah selesai atas ______ hari sejak tanggal penerimaan pemberitahuan kontraktor untuk menyajikannya ke pengiriman hukuman dalam jumlah _____ dari harga kontrak dari objek untuk setiap hari penundaan, tetapi tidak lebih dari ______% dari harga kontrak;
- Untuk keterlambatan perhitungan untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, penalti dibayarkan dalam jumlah ______% dari jumlah pembayaran yang sesuai untuk setiap hari penundaan, tetapi tidak lebih dari ______% dari jumlah pembayaran yang sesuai.
13.3. Kontraktor membayar pelanggan sebagai penalti untuk pelanggaran kewajiban mereka:
- Untuk melanggar tenggat waktu untuk penyelesaian konstruksi suatu objek, penalti dibayarkan dalam jumlah ______% dari harga kontrak objek untuk setiap hari penundaan. Pada saat yang sama, jumlah total hukuman untuk penundaan objek objek tidak akan dapat melebihi ______% dari harga pekerjaan;
- Untuk keterlambatan pembebasan situs konstruksi dan wilayah yang berdekatan dengannya dari kontraktor milik setelah penyelesaian properti - denda _______ rubel untuk setiap hari penundaan, tetapi tidak lebih dari ______ rubel;
- Untuk melanggar tenggat waktu untuk implementasi karya individu (pemecahan jadwal kerja), penalti dalam jumlah ____% dari nilai bentuk yang sesuai (tahap) pekerjaan dikenakan pembayaran.
Dalam hal memberikan kontraktor ke pengiriman objek tepat waktu secara keseluruhan, jumlah yang dibayarkan oleh kontraktor dapat dikembalikan;
- Untuk keterlambatan dalam penghapusan cacat dalam pekerjaan dan struktur terhadap tenggat waktu,
tindakan visual para pihak, dan dalam kasus kontraktor - tindakan satu arah, penalti dibayarkan dalam jumlah ______% dari biaya pekerjaan dan desain untuk setiap hari penundaan, tetapi tidak lebih dari biaya struktur (bahan, peralatan) dan jenis pekerjaan yang sesuai;
- Untuk implementasi kontraktor kerja berkualitas buruk, denda dibayarkan dalam jumlah ________ rubel untuk setiap jenis pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor dengan buruk.
13.4. Pembayaran hukuman (penalti, denda), serta kerusakan, tidak meringankan pihak-pihak dari pemenuhan kewajiban di alam.
14. Kekuatan Inspeasure (Force Majeure)
14.1. Para pihak dibebaskan dari pertanggungjawaban untuk non-pemenuhan kewajiban parsial atau lengkap berdasarkan Perjanjian ini, jika non-kinerja adalah konsekuensi dari fenomena alam, tindakan faktor objektif eksternal dan keadaan lain dari force majeure, di mana para pihak tidak merespons dan Mencegah efek buruk di mana mereka tidak memiliki kesempatan. Batas waktu untuk pemenuhan kewajiban berdasarkan Perjanjian ini didorong secara proporsional, selama keadaan force majeure, serta konsekuensi yang disebabkan oleh keadaan ini.
14.2. Jika keadaan force majeure dan konsekuensinya akan bertahan lebih dari tiga bulan, maka kontraktor dan pelanggan akan membahas langkah-langkah apa yang harus diambil untuk melanjutkan konstruksi. Jika para pihak tidak dapat menyetujui dalam ________________ bulan, maka masing-masing pihak memiliki hak untuk menuntut penghentian kontrak.
15. Amandemen Dokumentasi Teknis
15.1. Pelanggan memiliki hak untuk melakukan perubahan pada dokumentasi teknis asalkan biaya tambahan yang disebabkan oleh biaya ini tidak melebihi _____% dalam total biaya konstruksi dan tidak mengubah sifat pekerjaan yang diberikan oleh Perjanjian ini. Pelanggan berhak memberikan pesanan tertulis, wajib untuk kontraktor, menunjukkan:
- Menambah atau mengurangi volume pekerjaan apa pun yang termasuk dalam jadwal kerja dan perkiraan; Hilangkan pekerjaan apa pun;
- Perubahan sifat, atau kualitas, atau bentuk bagian dari pekerjaan;
- Lakukan pekerjaan tambahan dari karakter apa pun yang diperlukan untuk menyelesaikan konstruksi.
15.2. Membuat ke dalam dokumentasi teknis, jadwal rencana produksi perubahan dalam jumlah yang lebih besar terhadap jumlah yang ditentukan dalam Perjanjian ini dilakukan berdasarkan perkiraan tambahan yang disepakati oleh para pihak.
15.3. Biaya kerja dapat diubah oleh perjanjian para pihak berdasarkan perjanjian tambahan untuk Perjanjian ini.
15.4. Setiap perubahan pada Perjanjian ini hanya berlaku di bawah kondisi jika mereka dikeluarkan oleh perjanjian tambahan, protokol atau dokumen tertulis lainnya sesuai dengan aturan yang ditetapkan untuk bentuk tertulis dari Kontrak Pasal 434 KUHP dan lainnya Ketentuan Kode Sipil Federasi Rusia.
16. Resolusi Sengketa
16.1. Masalah kontroversial yang timbul dari pelaksanaan Perjanjian ini diizinkan oleh para pihak melalui negosiasi.
16.2. Dalam hal kesepakatan tentang perselisihan kontroversial, yang timbul dari Perjanjian ini tunduk pada ___________________________________________________________.
16.3. Pada masalah yang tidak diatur oleh kontrak, perundang-undangan Federasi Rusia akan diterapkan.
17. Pengakhiran Hubungan Kontraktual
17.1. Dalam kasus yang ditetapkan oleh kontrak dan legislasi, kontrak dapat dihentikan lebih awal.
17.2. Pelanggan memiliki hak untuk mengakhiri kontrak sebelumnya dalam kasus:
- Keterlambatan dalam kontraktor awal konstruksi lebih dari ________ karena alasan yang tidak tergantung pada pelanggan;
- Pelanggaran sistematis oleh kontraktor tenggat waktu untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, mensyaratkan peningkatan dalam periode konstruksi lebih dari _________;
- Ketidaksesuaian dengan kontraktor untuk kualitas pekerjaan, jika koreksi karya-karya berkualitas buruk yang relevan memerlukan penundaan konstruksi lebih dari _________;
- Pembatalan lisensi untuk kegiatan konstruksi, negara bagian negara lain dalam kerangka undang-undang saat ini, merampas kontraktor untuk produksi pekerjaan.
17.3. Kontraktor memiliki hak untuk mengakhiri kontrak dalam kasus:
- kebangkrutan keuangan pelanggan, atau keterlambatan sistematis perhitungan untuk pekerjaan yang dilakukan, atau penundaan mereka lebih dari ____________ hari;
- Berhenti oleh pelanggan konstruksi karena alasan yang tidak tergantung pada kontraktor untuk jangka waktu yang melebihi ____________, dengan pengecualian kasus konservasi fasilitas konstruksi;
- Perubahan biaya konstruksi lebih dari _________% sehubungan dengan perubahan buatan pelanggan pada dokumentasi teknis.
17.4. Dalam hal itu salah satu pihak keberatan dengan penghentian awal kontrak, penghentian kontrak dilakukan di pengadilan.
18. Alamat hukum dan detail pihak:
Pelanggan: Kontraktor:
__________________ _________________
__________________ _________________
19. Tanda tangan para pihak:
Dari Pelanggan: Dari Kontraktor:
_________ /__________/ _________ /__________/
