Memiliki banyak keunggulan dari kayu alami, termasuk ramah lingkungan, papan MDF jauh lebih murah, dan lebih mudah untuk bekerja dengannya.
Bagaimana MDF dibuat? MDF singkatan singkatan Medium Density Fibreboard, berasal dari nama bahasa Inggris mereka "Medium Density Fibreboard". Bahan papan ini diproduksi dengan menekan serbuk gergaji yang sangat halus di bawah tekanan dan pada suhu tinggi. Lignin yang terkandung dalam sel-sel pohon bertindak sebagai perekat, berkat MDF yang dapat disebut sebagai bahan ramah lingkungan, dekat dengan kayu.
Popularitas MDF Karena fakta bahwa di sejumlah negara bahan papan emisi formaldehida secara bertahap dihapus, MDF semakin populer sebagai bahan ramah lingkungan yang murah dengan sifat fisik yang sangat baik.
Karakter fisik. Cara MDF dibuat menentukan sifat kinerja yang unik dari bahan ini. Kepadatan, kekuatan, sifat kedap suara, retensi bentuk untuk waktu yang lama dan tidak ada toksisitas.
MDF adalah bahan yang sangat nyaman dan menyenangkan untuk digunakan. Dengan ketebalan yang kecil, papan serat kepadatan sedang memiliki kekerasan yang sangat baik. Permukaannya seragam, halus dan rata, yang memfasilitasi pemrosesan.
Di mana MDF digunakan? Cakupan materi benar-benar luas. Pelat dengan ketebalan terkecil digunakan untuk membuat dinding belakang lemari dan bagian bawah laci. MDF yang lebih tebal digunakan dalam produksi fasad furnitur yang diprofilkan, dinding kabinet, meja. Lembaran paling tebal cocok untuk pembuatan meja, serta kaki furnitur berpola.
MDF digunakan dalam pembuatan furnitur, pintu, platina. Bahan ini sangat ideal untuk penggilingan.
Pelat finishing. MDF dapat dipernis dan dicat. Film PVC, laminasi, veneer buatan atau alami digunakan untuk pelapis permukaan. Permukaan papan serat kepadatan menengah sangat ideal untuk semua jenis kelongsong.
Bandingkan dengan chipboard. MDF lebih unggul dari papan chip dalam beberapa hal: papan partikel jauh lebih ramah lingkungan, dan kepadatannya jauh lebih sedikit. Di sisi lain, biaya MDF jauh lebih tinggi.
Bandingkan dengan papan serat. Dalam banyak hal, MDF dan papan serat serupa: baik dari segi metode produksi maupun karakteristik fisik. Namun, bekerja dengan papan MDF jauh lebih menyenangkan, karena strukturnya lebih padat dan lebih seragam. Bagaimanapun, komposisi papan serat adalah serat dan serpihan kayu kecil, sedangkan MDF adalah serbuk gergaji yang sangat kecil, hampir debu. Finishing medium density fibreboard juga akan lebih mudah karena kehalusan kedua sisinya.
Bandingkan dengan pohon. Fibreboard kepadatan menengah jauh lebih murah daripada kayu. Pada saat yang sama, strukturnya lebih homogen (tidak ada rongga), dan rata. Selain itu, MDF tahan kelembaban dapat digunakan di "daerah basah" tanpa takut bahan akan membengkak karena kelembaban tinggi.
Gambar yang digunakan dalam artikel: egger.com, severplit.ru
Komentar di FB Komentar di VK
Bersama dengan Alena Podmasko, stylist dari rantai hypermarket Leroy Merlin, kami memutuskan untuk mencari tahu mengapa Anda harus memperhatikan dekorasi mosaik.
Dalam artikel ini, Pavel Gerasimov dari bengkel Geometrium akan mempertimbangkan pro dan kontra dari bahan-bahan alami, kepraktisannya, dan kemampuannya untuk masuk ke interior.
Dalam pekerjaan finishing apa yang tidak dapat dilakukan tanpa lembaran serat gipsum, cat dan perekat apa yang digabungkan, bagaimana cara membaca tanda dengan benar dan pabrikan mana yang harus diperhatikan?
Tidak hanya furnitur sekarang yang terbuat dari chipboard, tetapi juga kusen jendela, pintu, dan berbagai elemen dekoratif. Apa gunanya chipboard, bagaimana klasifikasinya, dan dengan cara apa ujungnya dapat dipotong setelah digergaji?
Biaya bahan secara langsung tergantung pada ketebalan lembaran, jenis drywall, volume pembelian; faktor tidak langsung yang meningkatkan harga antara lain negara asal, kota dan tempat penjualan.
Campuran gipsum digunakan untuk menyelesaikan dan meratakan dinding, menghilangkan cacatnya, dan bahkan untuk dekorasi - membuat cetakan plesteran. "Varian" mana yang harus dipilih tergantung pada tugas yang dihadapi.
Tidak seperti hiasan dinding, lantai dilakukan sekali dan selama bertahun-tahun, jadi lantai membutuhkan pendekatan menyeluruh. Simak 10 tips memilih lantai.
Di benak orang awam, wallpaper vinyl adalah pelapis kelas ekonomi. Murah, dan karena itu kebersihan lingkungan meragukan. Sebenarnya, ini tidak lebih dari prasangka.
Anda memutuskan untuk menempel di dinding dan kemudian mengecatnya. Apa yang perlu Anda ketahui saat memilih wallpaper untuk melukis? Bahan apa, teknik pewarnaan, metode dekorasi yang ada, kisaran harganya berapa?
Lukisan dinding tradisional - lukisan di atas plester basah. Dalam desain interior, lukisan dinding apa pun disebut lukisan dinding. Mari kita cari tahu varietas apa yang ada, mana yang harus dipilih dan mengapa.
Ruangan yang dibanjiri sinar matahari selalu terlihat ceria dan optimis. Wallpaper apa yang akan menekankan martabat ruangan seperti itu dan akan tahan terhadap sinar matahari yang cerah?
Modis, cantik, dan yang paling penting - alami! Tamu tropis di rumah kami menciptakan kenyamanan dan suasana khusus. Tren baru dalam desain interior adalah wallpaper yang terbuat dari bahan tanaman.
Wallpaper vinil menyediakan berbagai kemungkinan dan pilihan untuk hiasan dinding. Apa itu dan apa kelebihan "vinil" dibandingkan "pesaing" alami?
Usia anak, karakteristik psikologisnya, persyaratan kebersihan - semua ini memengaruhi pilihan bahan dan dekorasi untuk wallpaper di kamar bayi. Mari kita bicara tentang opsi.
Ubin harus praktis, indah dan aman. Bagaimana cara mengenali ubin yang bagus "dengan melihat", bagaimana cara membelinya dengan benar dan berapa biaya bahan berkualitas?
Di antara bahan finishing, ubin keramik menempati posisi khusus. Bahkan para fashion master ternama pun sering ikut serta dalam perkembangannya. Pertimbangkan daftar beberapa couturiers populer, desainer dan a
Wallpaper foto modern sama sekali tidak seperti pendahulunya, hari ini merupakan detail modis dari desain interior. Keuntungan utama dari wallpaper foto adalah bahwa mereka menekankan gaya pribadi atau keluarga Anda.
Mendekorasi dengan kain adalah cara lama untuk mendekorasi dinding. Apa yang telah berubah di area ini dengan munculnya teknologi baru? Apa itu wallpaper tekstil modern?
Biaya gulungan wallpaper dari pabrik sederhana dan dari merek terkenal dapat bervariasi sepuluh kali lipat. Dan kertas bisa lebih mahal daripada vinil timbul. Mengapa biaya wallpaper berbeda?
Finishing kamar mandi dan toilet memberikan ruang imajinasi yang tidak kalah dengan interior kamar tidur atau ruang tamu. Banyak bahan yang tampak tidak pada tempatnya kemarin berada di puncak mode hari ini.
Kami melihat solusi desain yang tidak biasa di majalah, tetapi bahan khusus ini tidak dijual di kota Anda. Atau bernilai banyak uang. Apa sekarang, menyerah mimpi? - Tidak, cari analog.
Halo para pembaca dan pelanggan Blog Andrey Noak! Hari ini saya akan memberi tahu Anda apa itu teknologi produksi MDF.
Saat ini di Rusia tidak ada standar negara untuk produksi papan MDF. Oleh karena itu, pabrikan dipandu oleh spesifikasi teknis (TS) mereka sendiri atau menggunakan standar Eropa - misalnya, standar EN 622-5.
Klasifikasi utama papan MDF didasarkan pada ketebalan produk. Pelat dengan ketebalan 6-8 mm digunakan dalam pembuatan langit-langit dan, serta parket laminasi.
Pelat dengan ketebalan hingga 30 mm digunakan untuk produksi fasad furnitur, permukaan meja, dan produk profil lainnya. Papan MDF, yang ketebalannya 30-60 mm, dapat digunakan, bersama dengan kayu solid, dalam produksi pintu, pagar tangga, dan tangga.
Tahap awal dalam penyiapan bahan baku untuk produksi MDF adalah manufaktur. Log yang dibersihkan dalam mesin debarking khusus dikirim ke chipper untuk digiling. Serpihan kayu jadi disaring untuk penyortiran mekanis menjadi fraksi halus dan kasar.
Dari kompleks penyortiran pada konveyor sabuk, bahan mentah diumpankan ke pemisah untuk dicuci, di mana inklusi asing dikeluarkan dari chip. Segera sebelum dikirim ke mesin pres, keripik dipanaskan dengan uap panas, dipanaskan terlebih dahulu hingga 100 °C, dan kemudian hingga 170-175 °C.
Penggilingan chip untuk mendapatkan serat terjadi di kilang. Pengikat yang diperlukan, termasuk emulsi parafin, ditambahkan ke pulp kayu yang meninggalkan pemurnian. Beberapa teknologi manufaktur MDF melibatkan penggunaan pengeras. Berat jenis serat kayu pada papan MDF adalah 700-870 kg/m3.
Massa yang dihasilkan dikirim untuk pengeringan dan pemerataan kelembaban. Dengan bantuan siklon khusus, kadar air pulp kayu disesuaikan menjadi 8-9%. Serat disejajarkan dengan roller pembentuk dan mengalami pra-kompresi. Pra-pengepresan seperti itu memastikan integritas karpet serat kayu untuk pengepresan utama berikutnya. Ketebalan pelat masa depan setelah pengepresan berkurang 5-7 kali - karpet mulai menyerupai pelat tebal longgar dengan lebar yang dibutuhkan.
Pengepresan dek tunggal, multi-dek, kontinu dan kalender digunakan untuk pengepresan utama. Di perusahaan dengan produktivitas rendah, sebagai aturan, pengepres dek tunggal digunakan, yang parameternya dapat dengan cepat dikonfigurasi ulang.
Grinding adalah tahap akhir dalam pembuatan papan MDF. Cacat permukaan dan beberapa variasi dalam ketebalan produk juga dihilangkan dengan kalibrasi. Untuk ini, mesin multi-unit pita lebar digunakan.
Berdasarkan metode finishing dekoratif, MDF biasanya dibagi menjadi tiga jenis: papan laminasi, dicat dan veneer.
Jumlah personel yang melayani langsung di telepon berkisar antara 7 hingga 12 orang:
Jumlah pekerja pendukung di lini MDF:
Mari kita lihat apa yang dibutuhkan untuk mendapatkan satu meter kubik papan MDF:
Di antara para pemimpin dalam produksi peralatan untuk produksi papan MDF, perusahaan Italia Pagnoni Impianti S.p.A, perusahaan Austria Felder Group, dan pabrik Cina Luniwei, yang dimiliki oleh perusahaan HONG KONG MEGA POWER Co., harus dicatat. LTD.
Baru-baru ini, buku saya tentang membuat chipboard 3d telah diterbitkan. Dengan penekanan berkala, Anda juga dapat membuat papan MDF 3d. Informasi yang diberikan dalam buku ini benar-benar unik, belum ada yang menerapkan teknologi seperti itu di Rusia, dan ini memberikan kesempatan untuk menjadi yang pertama. Rincian lebih lanjut tentang buku di bagian "BUKU SAYA".
Semoga berhasil dan sampai jumpa!
MDF adalah salah satu bahan bangunan paling populer saat ini. Papan MDF yang ramah lingkungan, kinerja tinggi, dan variasi papan MDF telah mendorong permintaan yang tinggi, dan akibatnya, perkembangan luas teknologi produksi. Bagaimana panel MDF dibuat, apa jenis MDF dan mengapa mereka bagus - mari kita coba memahami artikel ini.
MDF dicat menggunakan enamel poliuretan - matte, semi-gloss, semi-gloss, high-gloss. Dengan demikian, MDF yang dicat bisa semi-matte, matte, semi-gloss, glossy, dalam efek yang berbeda - "tekstur", "bunglon", dll.
MDF yang dicat
MDF yang dicat paling sering digunakan di dapur dan peralatan komersial, sebagai elemen terpisah dalam produksi furnitur gabungan dari chipboard (fasad). MDF yang dicat sangat disukai oleh para desainer dan orang-orang yang mengikuti tren mode dalam desain interior, karena jenis MDF ini membantu mengubah interior yang sulit dikenali dengan mudah dan murah.
Produksi MDF yang dicat dimulai dengan pelapisan primer papan yang sudah jadi dengan airbrush (papan disiapkan untuk menghilangkan bahan dan meningkatkan ketahanan kelembabannya). Pelat dikeringkan setelah primer primer disiapkan dengan pengisi - benjolan dan goresan dihilangkan. Dan hanya setelah itu lapisan enamel dioleskan ke permukaan MDF.
MDF berlapis
MDF yang dilapisi secara eksternal tidak jauh berbeda dari kayu alami, dan masa pakai serta daya tahan bahan ini bahkan melebihi indikator utama kayu. MDF berlapis digunakan untuk pembuatan furnitur dan interior - di mana orang ingin melihat kayu alami, tetapi biaya tinggi atau karakteristik fisik yang tidak memuaskan mengganggu.
Ingatlah bahwa memiliki ketebalan 0,1 hingga 5 milimeter. dimulai dengan persiapan permukaan - pelat dipoles dan dempul rongga dan goresan. Kemudian, veneer kayu dari satu atau lebih spesies diletakkan di bagian depan papan MDF dan dilapisi dengan salah satu dari tiga cara:
- produksi MDF veneer dingin terdiri dari menempelkan pelat veneer dengan bantuan zat khusus;
- produksi MDF veneer panas terdiri dari "menekan" pelat veneer di bawah aksi suhu tinggi ke bagian yang digiling;
- produksi MDF veneer menggunakan metode membran terdiri dari menggabungkan veneer dan permukaan MDF di bawah vakum.
Seperti yang Anda lihat, produksi MDF tidak melibatkan penggunaan bahan sintetis berbahaya; MDF sendiri tidak memerlukan pelapisan ulang atau
Bermimpi menghasilkan uang di real estat? Apakah Anda ingin tahu cara menyewa real estat komersial, apa yang harus dicari saat membelinya dan di mana mencari penyewa? "M16-Real Estate" membekali semua calon pebisnis di bidang ini dan menceritakan apa saja yang dibutuhkan untuk mendapatkan penghasilan yang stabil dan tinggi.
Pada akhirnya, bonus bagus: objek komersial paling menjanjikan untuk disewakan atau dijual kembali.
Ringkasan artikel:
Untuk memulainya, kami menyarankan Anda untuk sekali lagi memutuskan pilihan akhir real estat: apakah Anda yakin ingin berurusan dengan tempat komersial? Untuk pertanyaan tentang apa yang lebih menguntungkan untuk disewa - apartemen atau real estat komersial - jawabannya tegas. Objek komersial terbayar beberapa kali lebih cepat daripada tempat tinggal, yaitu, manfaatnya jauh lebih tinggi. Selain itu, tarif sewa ruang komersial terus tumbuh (misalnya periode Januari-Juli 2017 menunjukkan kenaikan 10%).
Namun, perlu diingat bahwa Anda harus menghabiskan lebih banyak usaha. Pertama, pastikan modal awal Anda cukup untuk membeli barang yang akan Anda sewakan di kemudian hari. Bukan rahasia lagi bahwa untuk membeli real estat komersial, Anda harus memiliki kondisi keuangan yang jauh lebih signifikan daripada membeli apartemen, termasuk apartemen multi-kamar.
Pada saat yang sama, perlu diingat bahwa tempat non-perumahan juga dianggap berbeda secara hukum: tarif pajak dalam hal ini beberapa kali lebih tinggi, mekanisme pendaftaran juga agak berbeda.
Selain itu, agar berhasil menjalankan bisnis di tempat komersial, Anda perlu menavigasi secara spesifik kegiatan penyewa potensial Anda, memahami kebutuhan dan peluangnya. Ini berarti Anda membutuhkan lebih banyak daripada dengan sewa apartemen sederhana.
Timbang semuanya lagi sebelum beralih ke memilih kamar. Jika setidaknya salah satu poin diragukan, lebih baik tidak mengambil risiko dan mempertimbangkan sewa tempat tinggal. Ingatlah bahwa jika terjadi kegagalan, kerugiannya bisa sangat besar.
Mari kita rangkum apa yang Anda butuhkan untuk membeli real estat komersial: modal awal, pemahaman yang baik tentang pasar dan orientasi di area yang Anda rencanakan untuk bekerja sama.
Seperti yang telah kami katakan, hal pertama yang harus diputuskan adalah penyewa seperti apa yang Anda andalkan.
Tentukan sendiri parameter yang mungkin dari rekanan masa depan Anda: apakah itu pengusaha kecil atau cabang dari jaringan besar? Sudah berapa lama di pasaran atau baru keluar? Apakah itu produksi atau titik penjualan? Apa persaingan di bidang ini, lokasi mana yang paling berhasil untuknya, kapasitas apa yang dibutuhkan untuk bisnis yang lengkap, dll.
Singkatnya, fokus pada penyewa tertentu, maka Anda tidak hanya akan dengan mudah memilih tempat yang paling cocok, tetapi Anda juga akan dapat dengan mudah menemukan orang yang ingin menjalankan bisnis mereka dengan Anda di masa depan.
Berdasarkan pilihan yang Anda buat, Anda dapat memahami objek spesifik apa yang harus Anda cari: gudang, kantor, atau ruang ritel dalam format ritel jalanan modern.
Kami segera mencatat bahwa opsi teraman dalam hal permintaan adalah kamar yang sudah memiliki penyewa permanen. Dalam hal ini, Anda akan dapat memperoleh keuntungan dari bulan pertama memiliki tempat tersebut dan tidak akan kehilangan waktu yang berharga untuk mencari.
Percayalah bahwa penyewa (asalkan dia sudah memiliki bisnis yang mapan dan menguntungkan) tertarik untuk tinggal di tempat Anda. Dalam keadaan yang menguntungkan, Anda bahkan dapat menaikkan uang sewa Anda.
Keuntungan lain dari solusi semacam itu adalah fakta bahwa tempat dengan penyewa permanen, kemungkinan besar, telah "disisir" sesuai dengan semua persyaratan otoritas pengawas, yaitu Layanan Sanitasi dan Pemadam Kebakaran.
Anda harus memberi perhatian khusus pada fakta terakhir, karena jika terjadi pelanggaran aturan apa pun, Anda harus menghabiskan banyak uang untuk memperbaiki situasi saat ini.
Jika Anda berencana untuk bekerja dengan pemilik toko kelontong, maka daerah pemukiman padat penduduk akan menjadi tempat terbaik untuk dipilih. Di tempat seperti itu, ada lalu lintas yang tinggi, selain itu, toko serba ada selalu diminati oleh penduduk, yang berarti bahwa objek seperti itu sangat menarik dari sudut pandang pemilik bisnis.
Apakah Anda merencanakan kerjasama dengan penyewa yang lebih besar? Pertimbangkan pilihan dengan butik fashion. Jelas, untuk bisnis seperti itu, prasyaratnya juga adalah lokasi di tempat yang lewat, tetapi audiensnya harus berbeda. Berfokuslah pada pembeli seperti itu jika Anda siap menawarinya tempat yang besar di lini pertama di pusat sejarah atau bisnis kota.
Bila Anda hanya melihat produksi sebagai penyewa potensial, maka solusi terbaik dalam hal lokasi adalah zona industri dari area tidur atau pinggiran kota.
Pilihan umum lainnya adalah katering. Jika kita tidak berbicara tentang restoran gourmet (dan dalam hal ini tempat harus terletak di tengah dan memiliki karakteristik pemandangan yang bagus), maka Anda harus fokus pada tempat-tempat di dekat pusat bisnis atau lembaga pendidikan.
Tampaknya semuanya jelas di sini dan juga terkait dengan lokasi tempat: benda-benda di tengah akan lebih mahal, dan di "kamar tidur" atau di pedesaan - lebih murah.
Ini, tentu saja, memiliki kebenarannya sendiri. Namun, keberhasilan bisnis persewaan Anda akan bergantung pada lebih dari sekadar tarif persewaan Anda.
Jadi, misalnya, jangan lupa bahwa penyewa dapat ditemukan berkali-kali lebih cepat untuk tempat kecil yang terletak di area pinggiran kota daripada untuk area skala besar di pusat kota. Hal ini terutama terlihat pada saat krisis.
Selain itu, kemungkinan toko kelontong di kantong tidur akan diminati lebih tinggi daripada butik mode. Ini berarti bahwa pemilik bisnis akan tinggal di tempat Anda untuk waktu yang lama, sementara penyewa properti yang lebih mahal mungkin lebih sering pergi, dan, sebaliknya, lebih jarang datang.
Dengan kata lain, perhatikan permintaan apa yang akan digunakan tempat Anda. Lebih baik punya penghasilan kecil tapi tetap daripada punya penghasilan besar tapi tidak teratur.
Untuk pencarian yang cepat dan efisien, Anda perlu menggunakan saluran komunikasi yang tersedia untuk Anda sebanyak mungkin. Mulailah dengan Internet: agregator online, papan pesan, forum, jejaring sosial, iklan kontekstual - ada banyak pilihan. Meskipun, seperti yang telah kami katakan, Anda harus memilih sebanyak mungkin, dan jika anggaran Anda cukup, jangan membatasi diri Anda pada satu sumber.
Akan berguna untuk menyimpulkan kerja sama dengan agen real estat. Pertama, Realtors memiliki saluran mereka sendiri untuk menemukan penyewa. Kedua, bahkan jika Anda mempersiapkan sebelumnya, spesialis masih memiliki lebih banyak pengalaman dan pemahaman tentang apa kekuatan dan kelemahan tempat Anda, serta di antara pengusaha di bidang mana yang lebih baik untuk mempromosikan objek ini. Juga, makelar akan membantu Anda menetapkan label harga yang tepat untuk sewa: di satu sisi, sehingga Anda tidak menjual terlalu murah dan tidak kehilangan uang, di sisi lain, harga sewa yang berlebihan akan menakuti calon penyewa, dan Anda akan duduk di "ruang tunggu" untuk waktu yang lama.
Kerja sama dengan agen real estat memiliki keuntungan lain, termasuk, misalnya, peluang iklan yang lebih luas. Bonus yang bagus adalah bahwa agen penjual mengurus semua kerumitan dalam membuat kesepakatan: menyusun dokumentasi yang diperlukan, membantu bernegosiasi dengan majikan, dll.
Jadi, iklan telah berhasil dan beberapa pengusaha potensial telah muncul di ambang pintu tempat Anda, yang siap untuk "mendaftarkan" gagasan mereka di area komersial Anda. Dan kemudian muncul pertanyaan sulit lainnya: siapa yang harus dipilih?
Anehnya, perusahaan jaringan, dengan pengecualian yang jarang, juga bukan perusahaan yang paling diinginkan. Perusahaan menekan otoritas dan stabilitas mereka (yang terakhir jauh dari selalu benar), akibatnya mereka memerlukan perlakuan khusus. "Jaringan" sebagian besar bersikeras untuk menurunkan sewa, dan untuk secara resmi meresmikan kerja sama Anda, mereka hanya menggunakan kontrak mereka, yang, tentu saja, melindungi hak-hak mereka ke tingkat yang lebih besar, sementara Anda kehilangan kesempatan untuk dengan cepat mengubah penyewa atau menaikkan tarif sesuai dengan harga pasar.
Selain itu, dalam kasus pengusaha bisnis skala besar, Anda harus menghubungi staf yang menempati tempat tersebut secara langsung mengenai semua masalah yang diperdebatkan. Dan staf ini seringkali orang yang tidak kompeten.
Namun, demi objek sewa yang benar-benar bagus, beberapa "jaringan" siap memberikan konsesi dan bahkan mungkin menawarkan pembayaran yang lebih tinggi.
Yang terbaik adalah fokus pada pengusaha yang sudah memiliki satu bisnis yang mapan dan saat ini membuka poin kedua. Pengusaha seperti itu adalah pengusaha yang paling dapat diandalkan, teliti, dan bertanggung jawab.
Manajer departemen real estat komersial telah memilihkan properti terbaik untuk Anda beli untuk tujuan investasi. Objek yang disajikan adalah yang paling menarik dalam hal popularitas di antara penyewa dan profitabilitas.
Kantor 200 m2 di Bolshoy Prospekt Sisi Petrogradskaya
Tempat dengan renovasi desain eksklusif di bagian komersial terbaik distrik Petrogradsky. Interiornya dibuat oleh studio terkenal, bahan-bahan alami yang mahal digunakan, radiator desainer dan pipa ledeng dipasang. Interior eksekutif akan menarik bagi perusahaan besar dan butik kelas premium.
Penghasilan bulanan akan menjadi sekitar 300 ribu rubel.
Penawaran unik: pengembalian modal hanya 6,5 tahun (dengan pengembalian rata-rata 10-12 tahun)! Objek tersebut terletak di LCD baru "Karat" di salah satu jalan utama Kingisepp. Sudah, penyewa besar tertarik dengan tempat itu - Oke, Pyaterochka, Lenta, dll.
Laba bulanan objek diperkirakan oleh manajer kami di level 561,6 ribu rubel. Keuntungan tempat: jendela pajangan yang menghadap ke jalan utama kota, parkir luas di depan tempat, langit-langit - 4,5 m, 5 pintu keluar terpisah, daya tinggi.
.jpg)
Ruang kantor dengan penyewa permanen di pusat kota! Hanya 970 m ke stasiun metro Chernyshevskaya. Parkir - di area lokal atau di halaman. Baru saja direnovasi, semua komunikasi terhubung.
Karena status tempat tinggal dari tempat itu, dimungkinkan untuk mendapatkan hipotek!
Pusat bisnis 1350 m2 di Nauki Avenue
Tempat di lantai dasar dan lantai pertama dengan perbaikan berkualitas tinggi. Ada dua pintu masuk yang terpisah. Penyewa permanen dengan siapa kontrak untuk jangka waktu 11 bulan telah disimpulkan. Ada kontrak untuk semua komunikasi. Objek yang sangat baik untuk investasi!
Manajer "M16-Nedvizhimost" siap menawarkan lebih banyak opsi kepada Anda! Kami akan memilih objek yang ideal untuk anggaran dan kebutuhan bisnis Anda, membantu menyelesaikan transaksi dan pencarian penyewa lebih lanjut, hubungi kami!
Apakah Anda memiliki pertanyaan? Tinggalkan detail kontak Anda dan spesialis kami akan menghubungi Anda kembali.
