Sberbank hitel az 1. csoportba tartozó fogyatékkal élőknek.  Hány százalékban adnak ki hitelt fogyatékkal élőknek?  Javaslatok, melyek betartásával növelheti a fogyatékkal élők hitelfelvételi esélyeit

Sberbank hitel az 1. csoportba tartozó fogyatékkal élőknek. Hány százalékban adnak ki hitelt fogyatékkal élőknek? Javaslatok, melyek betartásával növelheti a fogyatékkal élők hitelfelvételi esélyeit

A fogyatékossággal élők számára nyújtott hitelek kibocsátását jogszabályi szinten és egyéb kormányzati rendelkezések szabályozzák. A fogyatékkal élő állampolgároknak joguk van általános feltételekkel kölcsönt kérni, de a legtöbb esetben a banki szervezetek elutasítják őket. Kifejezetten erre a kategóriára kerültek kidolgozásra a kedvezményes hitelezési feltételek, amelyek alapján minden fogyatékos személy élhet kiváltságával és pénzt kaphat.

A hatályos jogszabályi szabályozás az önálló munkavégzés képességét elvesztett személyek kiváltságainak felsorolását feltételezi:

  1. Az államot részben vagy egészben fizetik.
  2. Előleg fizetése az állam terhére.
  3. Lakásigazolás kiállítása.
  4. A kölcsön kamatának részleges fizetése.

Amikor egy fogyatékkal élő személynek hitelre lehet szüksége

A fogyatékos embereket csoporttól függetlenül megilleti az állam anyagi támogatásának előjoga különféle ellátások, nyugdíjak, támogatások, különböző irányú ellátások formájában. Ez a támogatás azonban nem elegendő lakásvásárlásra, saját tanya építésére, autóhitelre. Ilyen helyzetekben pénzt kér a banktól. Tehát lehet hitelt felvenni fogyatékkal élők számára?

A hitelintézetekben a rokkant lakosság sok nehézséggel néz szembe. Az intézmény általában nem hajlandó általános feltételekkel kölcsönt adni. Hiszen a fogyatékkal élőknek a felsorolt ​​juttatásokon kívül sokszor nincs más jövedelmük. Az állam azonban gondoskodott a fogyatékos emberekről, és kedvező hitelezési programokat dolgozott ki számukra.

A fogyatékkal élők melyik csoportja kaphat hitelt? A kölcsön elutasításának okai

Ha egy fogyatékkal élő állampolgár bankhoz érkezik hitelt kérni, a szakértők nem hagyják figyelmen kívül a havi jövedelmét és a rokkantsági kategóriát sem. A bank számára a legkedvezőbb a harmadik csoport. Ezért a bankintézet általánosan elérhető szabályai alapján 3 csoportba tartozó fogyatékos személy részére is lehet hitelt felvenni.

A fogyatékkal élők számára 2 csoport kialakítása meglehetősen problémás. Ezek az emberek csak különleges körülmények fennállása esetén kaphatnak kölcsönt – nem fizetés esetén eladható ingatlan tulajdonjoga, vagy bizonyos összeg jelenléte a letéten. Vannak azonban kivételek is: a mentális betegségben szenvedő fogyatékkal élők valószínűleg nem kapnak kölcsönt.

1 rokkantsági csoportba tartozó személy személyesen nem igényelhet hitelkölcsönt.

Az elutasítás fő okai:

  1. A jóléti nehézségek hátráltathatják az adósságkötelezettségek teljesítését.
  2. Alacsony jövedelmezőség és az állami juttatásokon felül további profit nélkül.
  3. Fogyatékosság.

Milyen banki szervezetek adhatnak kölcsönt fogyatékkal élőknek?

A fogyatékossággal élő személyek készpénzes kölcsönt vagy fogyasztási kölcsönt igényelhetnek az alábbi intézményekben:

  1. Sberbank.
  2. Alfa Bank.
  3. Reneszánsz hitel.
  4. Citibank.

Milyen hiteleket adnak a bankok 2 csoportba tartozó fogyatékkal élőknek:

  1. Az Alfa-Bank készpénzt kínál 2 millióig. rubel legfeljebb 5 éves lejárattal. A kamat kevesebb, mint 12.
  2. Moszkvai Credit Bank "Bármilyen célra", összeghatár 2 millió, visszafizetési lehetőség 15 évig, 12,5%.
  3. A Citibank maximum 2 milliós hitelt nyújt évi 14%-os kamattal, ötéves megtérülési idővel.
  4. A Posta Bank 14,9%-os kamatozású hitelt ad ki millióig, a törlesztési idő öt év.

A 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők számára szinte minden hitelnyújtó bank ajtaja nyitva áll.

A bank főszabály szerint nem fejleszt kedvezményes termékeket fogyatékkal élők számára, és a kiváltságokat csak különböző állami programokban való részvétellel lehet igénybe venni. Egy másik lehetőség a fogyatékkal élő állampolgár jövedelmező hitel megszerzésére a megfelelő fizetőképességű személyek kezessége vagy zálogjog.

A hitelezés jellemzői

Ha egy fogyatékkal élő állampolgár úgy dönt, hogy hitelkölcsönt igényel, akkor figyelembe kell vennie néhány árnyalatot:

  1. A tét összege.
  2. Az előleg összege.
  3. Többletbefizetések és díjak jelenléte (kérelem elbírálási jutaléka).
  4. Rövid visszafizetési idő.
  5. Személyi biztosítás követelménye (általában költségére. És egyes intézményekben a kamat 1%-kal emelkedik visszautasítás esetén).
  6. A hitelfelvevő követelményei.

A fogyatékkal élők várhatóan 2-3%-kal csökkentik az arányt. Támogatást is kaphatnak az államtól.

A pénzügyi kölcsön feltételei a következő helyzetekben javulhatnak:

  1. A személy havi nyeresége a kiválasztott bankban működő betétbe kerül.
  2. A fizetés biztosítékát az ingatlan zálogjog biztosítja.
  3. Vannak megbízható kezesek.

Hitelek a Sberbank 2-es csoportjába tartozó fogyatékkal élőknek:

  • Az alapok maximális összege nem haladhatja meg a 3 milliót.
  • A felszámolás időtartama legfeljebb 5.
  • Az arány 12,9%.

A Sberbank a legkedvezőbb feltételeket kínálja, ha:

  1. A potenciális ügyfél átirányította a nyugdíjátutalást egy banki szervezethez.
  2. A bank kedvezményes kampányt folytat egy emlékezetes dátumra (alapítás évfordulójára) időzítve.

A Sberbank 1-es csoportjába tartozó fogyatékkal élők hitele akkor lehetséges, ha van nyugdíjszámlája ebben az intézményben. Ugyanakkor olyan összeget adnak ki, amelyet a fogyatékos személy jövedelmezőségi szintjének megfelelően vissza tud fizetni.

A fogyatékkal élő személy hitelfelvételéhez szükséges dokumentumok

Ha kölcsönt kíván igényelni, először össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat:

  1. Azonosítás.
  2. Nyugdíj keresőképtelenségi bizonyítvánnyal.
  3. Jövedelmezőséget igazoló igazolás (bérigazolás, nyugdíj, személyi betét megtakarítás).
  4. Az ingatlan birtoklás ténye jelzáloghitellel.
  5. Tájékoztatás a kezesekről.

Lépésről lépésre a regisztrációhoz

A fogyasztási kölcsönt a következő konstrukció szerint bocsátják ki:

  1. Lépjen kapcsolatba a bankkal személyesen, vagy töltse ki az online kérelmet a kiválasztott intézmény hivatalos honlapján. Ugyanebben a szakaszban minden szükséges dokumentumot megfontolásra be kell nyújtani.
  2. Várja meg a választ a kérésére. Néhány perctől egy hétig tart.
  3. Megállapodás megkötése a hitelfelvevő és a bank között.

Javaslatok, melyek betartásával növelheti a fogyatékkal élők hitelfelvételi esélyeit

  1. Kaucióként autó, nyaraló, második lakás kiadható, de nem az egyetlen mozgássérült személy lakása.
  2. Megbízható kezes, aki az adós fizetésképtelensége esetén tud adósságkötelezettségeket teljesíteni. Leggyakrabban ezt a szerepet a legközelebbi hozzátartozó játssza, aki meg tudja erősíteni a havi nyereség szintjét.
  3. Ha orvosa igazolást ad Önnek egészségi állapotának javulásáról.
  4. Kössön olyan biztosítást, amely lehetővé teszi a szervezet számára, hogy egy előírt biztosítási esemény esetén visszatérítse a költségeit.

Kedvezményes jelzáloghitelek nyújtása fogyatékkal élőknek a Sberbankban

Az állam kedvezményes jelzáloghiteleket dolgozott ki a fogyatékkal élők számára. A fogyatékossági csoport mellett a fogyatékos állampolgároknak bizonyítaniuk kell életkörülményeik javításának szükségességét.

A Sberbank azon kevés hitelintézetek egyike, amelyek az 1. csoportba tartozó fogyatékkal élőkkel foglalkoznak. A társaság keretein belül létrejött a Special Bank platform, amely a fogyatékkal élők számára akadálymentes környezet kialakítását hivatott biztosítani. Nagyon sok különböző projektet hajtanak végre a fogyatékkal élők életének jobbá tételére, és ez mind nagyon jó. De minket egy hétköznapibb kérdés érdekel: valóban lehetséges-e kölcsönt kapni az 1. csoport fogyatékosok számára az orosz Sberbank PJSC-ben, vagy csak bejelentik, de a gyakorlatban nem hajtják végre. Majd kitaláljuk.

Kivétel nélkül minden bank kockázatos hitelfelvevőnek tekinti az 1. csoportba tartozó rokkantokat, a büntetett előéletű állampolgárokat, valamint a sérült hiteltörténettel rendelkezőket. Ezért nagyon gyakran megtagadják a kölcsönt. Ez erkölcsileg igazságtalan és törvénytelen. A törvény szempontjából ez színtiszta fogyatékosságon alapuló diszkrimináció, de a bankok nem kötelesek – különösen írásban – elmagyarázni az ügyfélnek a hitelkiadás megtagadásának okát.

Egyetértek, ez nagyon kényelmes. Indoklás nélkül megtagadták a kölcsön kiadását egy rokkantnak, aki soha nem fogja bizonyítani a bíróságon, hogy banki diszkrimináció áldozata lett. Minden a mi „jogállamiságunkban” van varrva és lefedve. Hát nem erről.

A bank érdeklődése érthető. Az 1 rokkantsági csoportot kapott potenciális hitelfelvevő egészségi állapota miatt nem tudja garantálni a kölcsön visszafizetését, ezért az ilyen ügyfélnek könnyebben megtagadja és megóvja magát a jövőbeni problémáktól. Ez erkölcstelen, de a legegyszerűbb döntés, amelyet sok bank meghoz, de a Sberbank megpróbál igazságosabban eljárni. Ez abban nyilvánul meg, hogy az 1. csoportba tartozó fogyatékkal élők esetében a Sberbank mélyebb kockázatértékelést végez a fogyatékossági csoport megszerzésének okainak általános értékelése formájában (azokban az esetekben, amikor az ügyfél az 1. rokkantsági csoport megszerzésének okai nem jelent közvetlen életveszélyt, közönséges hitelfelvevőnek számít).

Minden más esetben az 1. csoportba tartozó fogyatékossággal élő kölcsönfelvevőtől vagy megtagadják, vagy felajánlják, hogy megfelelő ingatlantárgy zálogjogával fedezett kölcsönt adjanak ki. Abban az esetben, ha egy 1. csoportba tartozó rokkantnak jelzáloghitelt kell felvennie, akkor „Kedvezményes jelzáloghitelt” igényelhet. Az általános rendű jelzálogkölcsönt nem hagyják jóvá számára, de a szövetségi program szerinti jelzálog sokkal megfizethetőbb és a kamatláb is alacsonyabb.

Ahhoz, hogy egy ilyen program résztvevője legyen, a fogyatékkal élő személynek fel kell vennie a kapcsolatot a Sberbank legközelebbi fiókjával, és ott kell hagynia egy kérelmet. Ezt a kérelmet egy hónapon belül elbírálják, majd a döntést a kérelmező tudomására hozzák. Azok a fogyatékkal élők, akik Sberbank kártyára fizetnek, sokkal nagyobb valószínűséggel válnak a „Kedvezményes jelzáloghitel” program tagjává.

Milyen dokumentumokra lesz szükség

Milyen dokumentumokat kell csatolnia az 1. csoportba tartozó fogyatékkal élőknek a kérelemhez, hogy növeljék esélyeiket a Sberbank hitelfelvételére? A dokumentumcsomag összetétele tisztán egyedi lesz, ezért nincs kimerítő dokumentumlista, de igyekszünk felsorolni, mire van szükség normál körülmények között.

  1. Az útlevél.
  2. 1. csoportba tartozó rokkant nyugdíjigazolás.
  3. A kezesek okmányai, beleértve a jövedelmükről szóló igazolásokat.
  4. Fedezett ingatlanra vonatkozó dokumentumok (ha a kölcsönt ingatlanfedezet ellenében adják ki).

Az 1. rokkantsági csoport nem dolgozó csoport, ezért a fogyatékos állampolgárnak nem kell jövedelemigazolást bemutatnia. Ha azonban további bevételi forrásai vannak, azokat be kell jelenteni és dokumentálni kell. Ez növeli a pozitív döntés esélyét.

Különleges körülmények

Tehát egy 1. csoportba tartozó fogyatékos személy felvehet-e kölcsönt, és milyen esélyei vannak arra, hogy speciális feltételekkel kölcsönt kapjon? Az I. csoportba tartozó rokkantok jelenleg csak jelzáloghitelből számíthatnak ellátásra, és akkor is csak akkor, ha bekerülnek ebbe az állami programba. Egy fogyatékos embernek sokkal nehezebb "bejutni a sugárhajtásba", mint egy hétköznapi embernek, de a modern kommunikációs eszközöknek köszönhetően ez lehetséges, még akkor is, ha nem túl nagy a valószínűsége. Egy hétköznapi fogyasztási hitelről biztosan kijelenthetjük: I. csoportba tartozó rokkantnak nagyon nehéz ilyen hitelhez jutni, még mozgásszervi betegségben szenvedő mozgássérültnek is.

Ebben az esetben nem mindegy, hogy milyen célokra kell hitel, drága gyógyszerek vagy felszerelés vásárlásához – nem adják! Ráadásul a kezesek és a biztosítékok jelenléte gyakran nem segít.

A Sberbank jelenleg abból a helyzetből keresi a kiutat, hogy a pénzügyi szektorban a fogyatékkal élők támogatásával kapcsolatos számlákért lobbizik. A fő cél az IPR pénzügyi támogatása. A fogyatékkal élők rehabilitációs programjának hitelkonstrukciójának kialakítása az elképzelés, állami támogatással. Egy állami cég kezes lehet a fogyatékkal élők kötelezettségeiért, és több anyagi lehetőséget kaphat egészségi állapotának javítására.

Még mindig nem tudni, hogy a Sberbank kísérletei meghozzák-e a gyümölcsüket. Valószínűleg ezek a programok a távoli jövő sorsa. Az 1-es csoportba tartozó fogyatékkal élőknek most nagyon kevés lehetősége van hitelhez jutni. Sokkal könnyebb egy közeli hozzátartozót vonzani ehhez az üzlethez, majd kifizetni a számára kiadott kölcsönt. De ez a lehetőség nem mindenkinek való. El kell ismerni, hogy van probléma, és meg kell oldani. A Sberbank már régóta felismerte ezt a problémát, de a hitelintézet nem tudja megoldani a hatóságok segítsége nélkül.

A Sberbank közleménye szerint a Special Bank egy olyan projekt, amely a banki termékeket és szolgáltatásokat a speciális igényű emberek számára adaptálja. A projekt a Mastercarddal együttműködve valósul meg. Feltételezi a fogyatékkal élő ügyfelek otthoni kiszolgálását szolgáló szolgáltatás elindításának lehetőségét.

„Oroszországban 12,5 millió fogyatékos ember él, ebből 1,2 millióan Moszkvában élnek. Szeretnénk elkezdeni egy banki modell és egy korlátok nélküli társadalom modelljének kialakítását” – mondta Vladislav Kreinin, a Sberbank Ügyfélkapcsolat-fejlesztési Főosztályának ügyvezető igazgatója. 32 millió ember részesül szociális ellátásban a Sberbankon keresztül.

Elmondása szerint a bank egyik feladata a fogyatékkal élők életútjának tanulmányozása, szükségleteik és feladatsorának meghatározása, amely ma nem a legjobban oldódik meg. A kliensek között vannak siketvakok, hallás-, látás- és beszédsérültek, mozgásszervi fogyatékosok, valamint mentális fejlődési sajátosságokkal. „A termékeinket, szolgáltatásainkat és szolgáltatásainkat átalakíthatjuk számukra, új életminőséget teremtve és kínálva” – mondta Kreinin. 2016 májusában kutatási program indult, melynek eredményeként a Sberbank a speciális igényű embereknek kíván speciálisan számukra kialakított megoldásokat kínálni.

A fogyatékkal élőket különösen arra kérik majd, hogy otthoni szolgáltatásokban részesüljenek. Kreinin szerint az ilyen ügyfeleknek képesnek kell lenniük otthoni számlát nyitni, kártyát szerezni és hitelt igényelni. Egy másik kísérleti projekt egy elektronikus jelnyelvi tolmács alkalmazása az osztályokon – a beszéd jelnyelvre fordítására szolgáló szoftver. A tesztindítások szeptemberben kezdődnek.

A mai napig a Sberbank részlegeinek 37%-a a speciális igényű emberek szükségleteihez igazodik – áll az üzenetben. A Sberbank 16 856 ATM-je az alsó szinten található a kerekesszékkel való könnyű hozzáférés érdekében, 9 808 pedig Braille-írással van felszerelve. A látássérültek a Sberbankban faxon regisztrálhatnak műveletet.

Július 21-én arról számoltak be, hogy a Sberbank jekatyerinburgi fiókja nem adott ki kártyát egy agyi bénulásban szenvedő kerekesszékesnek, mert nem tudta aláírni a dokumentumokat.

Korábban a Sberbank 4-es stádiumú rákos ügyfele, Svetlana Lapina nyilvános fellebbezést nyújtott be egy hitelintézet vezetőségéhez azzal a kéréssel, hogy ne költözzék ki a lakásából, és ne fossák meg a kezelésre szánt utolsó pénzeszközöktől. Lipina szerint nagy nehézségek árán és rosszkor fizették ki neki a jelzáloghitelre vonatkozó biztosítást, és a Sberbank további intézkedései csak a különféle büntetések és büntetések beszedésére irányultak.

Oroszország jogi és szociális állam, amely igyekszik a lehető legnagyobb mértékben ellátni polgárait. Ez különösen igaz egy bizonyos kategóriába tartozó személyekre, akik kiszolgáltatottabb állapotban vannak. Ez vonatkozik a fogyatékkal élőkre is. Ma az állam különféle programokat hoz létre és valósít meg, amelyek célja az 1. és 2., illetve 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők életkörülményeinek javítása. Ezek a programok kedvezményes jelzáloghitelezést is tartalmazhatnak.

Jelzáloghitel fogyatékkal élőknek - jogi keretek

A jelzáloghitel felvételének eljárását és szabályait a hatályos jogszabályok egyértelműen előírják. A jogviszonyok ezen területét szabályozó fő normatív jogi aktus az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

Ezen normatíva mellett az 1., 2. csoportba tartozó fogyatékkal élők, valamint a 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők lakhatásával kapcsolatos kérdések a következő jogszabályi aktusokban kapták meg szabályozásukat:

  • Az Orosz Föderáció Lakáskódexe;
  • 1995. november 24-i 181-ФЗ szövetségi törvény;
  • Az Orosz Föderáció kormányának 1997.07.27-i 901. számú rendelete stb.

Lakáshitel általános feltételekkel - miért merülnek fel nehézségek

Először is tudnia kell, hogy a fogyatékkal élők általános alapon, azaz kedvezményes feltételek igénybevétele nélkül igényelhetnek és kaphatnak jelzáloghitelt.

Ez azt jelenti, hogy a fogyatékkal élők jelzáloghitelét a szabványos rendszer szerint bocsátják ki és nyújtják:

  1. kölcsönkérelmet nyújtanak be;
  2. a szükséges dokumentumok teljes csomagja rendelkezésre áll;
  3. a kérelem elbírálása után a bank döntést hoz;
  4. pozitív esetben szociális kölcsönt bocsátanak ki lakásvásárlásra, és a megvásárolt lakás zálogjog tárgyává válik a tartozás teljes visszafizetéséig.

Ebben az esetben emlékezni kell arra, hogy ebben az esetben a fogyatékkal élő személynek meg kell felelnie az átlagos ügyfelekre vonatkozó összes követelménynek. Ez teljes mértékben vonatkozik a havi kereset összegére.

De sok fogyatékos ember nem tud dolgozni, és a nyugdíján kívül nem kaphat további bevételt.

A fogyatékkal élők ellátásának jellemzői

A jelenlegi törvényi szabályozás többféle ellátást biztosít a fogyatékossággal élő személyek számára. Ezek tartalmazzák:

  • a jelzáloghitel egy részének vagy egészének kifizetése közpénz terhére;
  • az induló hozzájárulás egy részének vagy egészének teljesítése közpénz terhére;
  • lakhatási támogatások (juttatások) igénybevételéhez külön igazolás kiállítása;
  • a felhalmozott kamat egy részének kifizetése közpénz terhére.

Tudnia kell, hogy a 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők, valamint az 1. vagy 2. csoportos fogyatékosok számára a fenti kedvezmények és speciális támogatási programok regionális szinten valósulnak meg.

Ennek megfelelően konkrét támogatási program elérhetőségéről közvetlenül a fogyatékos személy lakóhelye szerinti település önkormányzatánál kell érdeklődni.

A fogyatékkal élők jelzáloghitelének megszerzésének feltételei (1., 2. és 3. csoport)

Ha egy fogyatékkal élő személy jelzáloghitel felvétele mellett döntött, beleértve a kedvezmények igénybevételét is, akkor mindenekelőtt annak biztosításának feltételeire kell ügyelnie. Különösen a következőkre kell figyelni:

  • a kamatláb nagysága (ha az igénylő igénybe tudja venni a kedvezményes hitelprogramot, alacsonyabb kamattal tud jelzálogot felvenni);
  • az induló befizetés nagysága - lehet, hogy egyáltalán nem kedvezményes;
  • további kifizetések és jutalékok elérhetősége;
  • a kölcsönzött pénzeszközök biztosításának határideje;
  • élet- és vagyonbiztosítási kötelezettség fennállása (ez a feltétel a havi hiteltörlesztés mértékét érinti);
  • követelmények a hitelfelvevővel szemben.

A fogyatékkal élők általában a normál kamatnál 2-3%-kal alacsonyabb kamattal is kaphatnak jelzáloghitelt.

Ugyanakkor különböző kedvezményeket, támogatásokat is igénybe vehetnek egy már kihelyezett és felvehető jelzáloghitel feltételei között. De ez a lehetőség csak azokban az esetekben használható, amikor:

  • egy lakás, ahol fogyatékkal élő személy él, nem felel meg a törvény által meghatározott minimumkövetelményeknek és normáknak (azaz nem lehet benne élni és létezni);
  • egy fogyatékos személy több családdal él;
  • közösségi lakásban él.

Jelzáloghitel fogyatékos gyermekes családoknak

A jogszabályok nem írnak elő külön jelzáloghitel a fogyatékos gyermeket nevelő családoknak... De ezek a családok ugyanazokat az ellátásokat és támogatásokat élvezhetik, mint a fogyatékkal élő felnőttek. Természetesen nem szabad elfelejteni, hogy a támogatások, ellátások igénybevételéhez a fogyatékos gyermeket nevelő család életkörülményeinek javítására van szükség. Hiszen az állam minden gyereknek igyekszik gondtalan gyermekkort biztosítani.

Egy ilyen család anyasági tőkealapot is igénybe vehet jelzáloghitel igénylésekor vagy törlesztésekor.

Regisztrációs eljárás

Mint fentebb említettük, a fogyatékkal élők kedvezményes kölcsönének megszerzésének eljárása ugyanaz. Először is ki kell választania a megfelelő jelzáloghitelezési programot. Ezután kölcsönt kell kérnie. Pénzintézet fióktelepén van benyújtva.

Egyes bankok azonban lehetőséget biztosítanak ügyfeleiknek a kérelem online kitöltésére, ami megkönnyíti és gyorsabbá teszi a hiteligénylési eljárást. A kérelemmel együtt minden szükséges dokumentumot is mellékelünk.

A kérelem elbírálása általában átlagosan 5-7 munkanapot vesz igénybe, ezt követően a bank értesíti az ügyfelet döntéséről. Ha pozitív, akkor a megfelelő megállapodásokat írják alá, és jelzáloghitelt bocsátanak ki.

Szükséges dokumentumcsomag

Egy bizonyos dokumentumcsomag rendelkezésre bocsátása alapján készül. A szükséges papírok a következőket tartalmazzák:

  • az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele;
  • igazolás a havi jövedelem összegéről;
  • foglalkoztatási előzmények;
  • a kérelmező fogyatékosságát igazoló dokumentumok;
  • a megszerzett lakásra vonatkozó papírok (tulajdonjog, megszerzésének indoklása stb.).

A fogyatékkal élők jelzáloghitel-programjának hátrányai

A rokkant jelzálogprogramnak is megvannak a maga hátrányai. Az egyik ilyen a biztosítási kötelezettség. Sok bank egyszerűen nem ad kölcsönt biztosítás nélkül bármilyen fokú rokkantnak. És az ilyen állampolgárok biztosítási díjainak összege meglehetősen nagy, ami viszont befolyásolja a havi kifizetések összegét.

A következő hátrány, hogy a nyugdíjat nem lehet havi jövedelemként feltüntetni: sok pénzintézet nem veszi figyelembe, és csak azoknak ad kölcsönt, akik munkaszerződés alapján dolgoznak, és bért kapnak.

Problémamegoldás – alternatíva

A fogyatékkal élők lakhatási problémáinak megoldásának alternatívája lehet az államtól való ingyenes lakhatási lehetőség. De ehhez sorban kell állni az önkormányzatnál. És az ilyen sorok nagyon hosszúak, és az emberek néha évekig várnak a lakásukra. De megfontolható ez a lehetőség a saját lakás vásárlására is.

Az ebbe a kategóriába tartozó állampolgároknak kölcsönre van szükségük. A fogyatékkal élőknek hitelt nyújtó bankok egyike az orosz Sberbank.

A Sberbank kölcsönt nyújt fogyatékkal élőknek?

A mai napig pozitív tendenciát mutatott az orosz Sberbank fogyatékkal élőknek nyújtott hitele. A nyugdíjigazolvánnyal rendelkező állampolgár általános vagy kedvezményes kölcsönt igényelhet. A Bank időszakonként hitelezési kampányt folytat a lakosság különböző társadalmi csoportjainak, így a lakosságnak. és fogyatékkal élők.

A potenciális hitelfelvevőnek szabványos dokumentumcsomagot és szociális igazolást kell bemutatnia, amely megerősíti a rokkantsági ellátás megszerzését, és meg kell győznie a bankot fizetőképességéről. Sokkal problémásabb a rokkantnyugdíjasnak hitelhez jutni. A kiadási eljárást belső dokumentumok szabályozzák.

A Sberbank jelzálogkölcsönt és jelzálogkölcsönt is kibocsát fogyatékossággal élő személyek számára. A jelzáloghitelezéshez biztosítékkal vagy kezessel kell rendelkeznie. Készpénzhitelek 3 millió rubelig. legfeljebb 5 évre adják ki évi 14-15%-kal.

Hitel bármilyen célra a Sberbanktól

A hitel összege

3 millióig
rubel

hitelfeltételek

5-ig
évek

hitelkamatláb

12,50%-ról 19,90%-ra
évi

* - biztosítás nyújtása és regisztrációja nélkül adják ki

Lehetőség van célhitel kiadására. A kölcsön okának meghatározásakor általános alapon készülnek.

Vannak statisztikák, amelyek szerint a 3. csoportba tartozó fogyatékkal élőknek könnyebb banki hitelt felvenni. Ezek az emberek általában foglalkoztatottak, és nincsenek komoly egészségügyi problémáik. A kérdőívekben gyakran egyáltalán nem jelzik státuszukat. A 3. csoportba tartozó fogyatékkal élők elutasítási aránya nagyon alacsony.

A kölcsönszerzés bonyolultságát tekintve a második helyen a 2. csoportba tartozó fogyatékkal élők állnak. A pozitív döntést mind az állami szociális segélyek mértéke, mind a hivatalos foglalkoztatás elérhetősége és a jövedelem nagysága befolyásolja.

Jelzáloghitel új épületben lévő lakás vásárlásához

A hitel összege

300 ezer rubeltől ig
30 millió rubel

hitelfeltételek

30-ig
évek

hitelkamatláb

7,9%-ról 9,5%-ra
évi

* - az árak azokra az ügyfelekre érvényesek, akik fizetésüket a Sberbanknál vezetett kártyára / betétszámlára kapják

Az 1. csoportba tartozó mozgássérülteknek van minimális esélyük a hitelhez. Alapvetően munkanélküliek, súlyos egészségügyi problémákkal küzdenek, és nagyon magas a hitel-nemteljesítés kockázata. Ezeket a kölcsönöket gyakran „nyugdíj ellenében” adják ki, ami a fizetés biztosítéka. Speciális program keretében kedvezményes hitel nyújtására számíthatnak.

A szociális kifizetések fogadása az orosz Sberbank kártyájára előnyt jelent a kérelem benyújtásakor.

Nyugdíjas hitelfelvevők előnyei

A rokkantnyugdíjasok a kampányok ideje alatt kedvezményes hitelt kaphatnak a Sberbankban. De meg kell érteni, hogy a juttatások összege jelentéktelen, a legtöbb esetben a kiegészítő juttatások hiánya. jutalékok és kifizetések.

Fogyatékos személy nem tud nem fizetni kölcsönben. Mint minden hitelfelvevő, miután kölcsönt vett fel és szerződést írt alá, köteles az adósságot időben visszafizetni. Egyes esetekben lehetőség van szerkezetátalakítási vagy hitelszabadság bejegyzésére. Minden döntés egyedi, és ehhez megfelelő dokumentumcsomag szükséges. Ha a rokkantság a kölcsön kiadása után következik be, akkor számíthat a biztosító kifizetésére, ha azt a szerződés előírja.

További dokumentumok a kölcsön megszerzéséhez

A kérelem benyújtásakor az alapdokumentumok (útlevél, regisztráció stb.) mellett a potenciális hitelfelvevőnek be kell nyújtania:

  • nyugdíjas igazolvány;
  • igazolás a szociális kifizetések összegéről;
  • a többletjövedelemről szóló dokumentumok (jövedelemkimutatás, adóbevallás stb.);
  • ingatlan, autó tulajdonjogára vonatkozó dokumentumok.

A Bank a következő tényezőkre fordít figyelmet:

  • az ügyfél fizetőképessége;
  • rokkantsági csoport;
  • a betegség típusa;
  • biztosíték rendelkezésre állása;
  • kezesek elérhetősége és fizetőképessége (további információ);
  • hiteltörténet.

A magas jövedelemmel rendelkező fedezetek vagy kezesek jelenléte jelentősen növeli a hitelfelvétel esélyét. Az is jó plusz lesz, ha pozitív hiteltörténettel rendelkezik.

A fogyatékkal élők biztosításának jellemzői

Hiteligényléskor a biztosítás nem kötelező, de kedvezően befolyásolja a hitelfelvételi döntést, ha a hitelfelvevő rokkantnyugdíjas. Itt nehézségek adódhatnak. Nem minden biztosító vállalja, hogy köt szerződést egészségügyi problémákkal küzdők számára. Maga a biztosítás költsége jóval magasabb lesz, mint a szokásos, a különbség 2-2,5-szeres lehet. Ezenkívül a regisztrációhoz gyakran orvosi vizsgálaton kell átesni, és számos egészségügyi igazolást kell bemutatni.

Meg kell érteni, hogy az egészségi állapot romlása vagy a betegséggel összefüggő tervezett műtétek nem minősülnek biztosítási eseménynek, és azt a biztosító nem fedezi.

Ha a rokkantság a hitel megszerzése és a biztosítás megkötése után következik be, pl. biztosítási esemény történt, a kártérítésért fel kell venni a kapcsolatot a biztosítóval, és át kell adni a banknak a megfelelő dokumentumokat. Ez nem mentesít a hitel fizetése alól, de a bank többféle megoldást tud ajánlani:

  • hitel refinanszírozása;
  • szerkezetátalakítás;
  • a kölcsön futamidejének változásai;
  • hitelszüneti napok;
  • kamatcsökkentés vagy törlés.

Minden esetet egyedileg mérlegelnek.

Ha a biztosító megtagadja a fizetést, bírósághoz kell fordulnia.

Alkalmazási módszerek

A kölcsön igényléséhez a nyugdíjas személyesen fordulhat a bankfiókhoz, vagy kérhet hitelt az interneten keresztül a hivatalos weboldalon. Szokásos módon felülvizsgálják, és a potenciális hitelfelvevő döntést kap a döntésről.

Jelenleg pozitív tendencia figyelhető meg a fogyatékkal élők jelzálog- és fogyasztási hiteleinek kibocsátása terén. A Sberbank programokat fejleszt a fogyatékkal élők számára speciális ajánlatok vásárlására történő hitelezésre. dolgokat, például babakocsit stb. A kölcsön kiadására vonatkozó döntés közvetlenül függ a hitelfelvevő által benyújtott dokumentumoktól, a biztosítékok vagy kezesek rendelkezésre állásától.