"Az ellenőrzés azt mutatta, hogy a program nem egy kölcsönösen összefüggő rendszer, a tevékenységek célkitűzéseihez és célkitűzéseihez, és valójában a" szándék "nyilatkozat" - mondja a jelentés.
A HRPD alprogram keretében megvalósuló az állami program „hogy elérhető és kényelmes lakás és kommunális szolgáltatások az orosz állampolgárok”, a kormány által jóváhagyott április 15-én, 2014-ben. Az RRS Subprogramme fő célja 2017 végéig tartó üzembe helyezés legalább 25 millió négyzetméter a gazdasági osztály.
A fiókkamrát 70 régióban elemeztük. Az ellenőrzés azt mutatta, hogy 2017. január 1-jétől 0,8 millió négyzetméteres gazdasági osztályú lakást vezettek be, vagy az állami program által előírt mennyiség 3,3% -át. Ugyanakkor a program önmagában csak 77,6% -kal alakul ki.
"A program végrehajtásának megfelelő elkészítése, a régiók kiválasztásának ellenőrzése és az Oroszországi Gazdasági Központ és az AHMC JSC minisztériumának támogatási mechanizmusainak hatékony alkalmazása nem csökkentette a lakhatási költséget 20% -kal . A program fő célja az Oroszország Gazdasági Minisztériuma időben és kötetről "- mondja a jelentés.
Emellett a dokumentum kimondja, hogy forrásokat, hogy támogassa a fejlesztők formájában nyújtott kedvezményes hitelek keretében AHMC JSC programot (Program „Stimul”) biztosította AHML JSC bankok az összeg 12,4 milliárd rubelt eladó mindössze 4,6% program keretében zajló projektek . Ugyanakkor 5,7 milliárd rubel (45,9%) visszatért az AHML JSC-ben, mivel a hitelezési problémák fejlesztőivel való megfelelő előzetes tanulmány hiánya miatt.
Ezenkívül gyakorlatilag nem végezték el az infrastruktúra felépítését a fejlesztők rovására a visszaváltási garanciák hiánya miatt.
Amint azt a 2017. március 31-i Orosz Föderáció Kormányának rendelete szerint jelentették, az állami programból kizárt az "Orosz család" alprogramjait. Hogy oldja meg a problémát a növekvő építési minstroy ház és AHML részeként végrehajtásának kiemelt projekt „Jelzálogbank és bérlakások” keresztül a támogatások elosztásának régiók (köztük 2017-ben, 33 régió az összeg 20 milliárd rubelt ) A közúti, szociális és mérnöki infrastrukturális létesítmények építése.
Korábban a ZHRS program elmulasztotta, az AHMC Alexander Plotnik vezetője mondta. Ugyanakkor megjegyezte, hogy "Szükséges, hogy visszatérjen hozzá, hogy mit cserélje ki annak érdekében, hogy valódi támogatást nyújtson az építőknek és a valódi támogatásnak a polgárok számára."
Az Aircus "Interfax", azt mondták, hogy a "lakhatás az orosz család számára" kiderült, hogy nem igényelt piaci szereplők, mivel a megváltozott gazdasági körülmények között új mechanizmusok szükségesek a lakásépítés ágazatának támogatására. Ilyen körülmények között, 2015 márciusának végén elindították a kamatlábak támogatására vonatkozó programot az új épületek házában történő megvásárlására vonatkozó kamatlábak támogatására. Költségvetési források tervezett építési műszaki, társadalmi és a közlekedési infrastruktúra, a projektek végrehajtása az integrált fejlesztése alatt álló területeken RRS programban szétosztották a végrehajtását a támogatás programot. A program 25,7 millió négyzetmétert szerzett. Az elsődleges piacon lévő ház méter több mint tervezett, hogy belépjen a HRPP programba.
Azt is megjegyezte, hogy az AHML a számlavezető kamara ellenőrzési eredményein kapott tájékoztató levelet a populáció társadalmi és elsőbbségi kategóriáihoz tartozó jelzáloghitelek számának, az AHML célmutatókhoz és a minisztérium visszatérítéséhez az állami garanciák finanszírozása az Ügynökség egyenlegéről visszaváltott kötvények kérdéseire. Az Orosz Föderáció beszámolási kamarájának AHML-jétől származó jogszabályok megsértése, illetve nem megfelelő vagy hatástalan felhasználása nem rögzíthető, hangsúlyozva az AHML-ben.
Tele van nem középen: az állami program végrehajtásának problémáiról hosszú ideig ismert, és résztvevői a helyi hatóságok körvonalazják
Az orosz család nélkül maradt ház - a számlák tanács ellenőrizte a AHML az a program végrehajtásának, ami kellett volna, hogy az oroszok a ház 35 ezer rubel négyzetméterenként, és elismerte, hogy a várható mutatók nem érték el. Három éve megrendelték a tervezett lakhatás 3,3% -át. És Tatarisztánban a mutatók kissé jobbak - 4,2%. A program az ellenőrök szerint csak a "szándéknyilatkozat", és nem biztosítja a hatékony események. Bár a feladatok ambiciózusak voltak. A fejlesztők a programban részt vevő ígért segítséget AHML nem kap, és alig lépést tartani nem kell feltölteni a ezred megcsalt részvényesek. A program válsága Tatarstanban súlyosbította a Tatfondbank összeomlását. Több az anyag "valós idejű".
2015-ben elindult az "Orosz Családi ház" programja. Feltételezték, hogy 2017 végéig legalább 25 millió négyzetméter gazdasági osztályú ház épül. Az Orosz Föderáció könyvelési kamarájának előestéjén közzétette a kétéves munka eredményeinek ellenőrzésének eredményeit. Az Ügynökség ellenőrizte a 70 régió dokumentumait - résztvevői a programban. A képviselői Tatarstanba és Bashkariába helyezték.
Ennek eredményeképpen kiderült, hogy 2017. január 1-jétől 0,8 millió négyzetmétert vezettek be. m vagy 3,3% -a az állami program által előírt mennyiség. A Tatár szerint a számlák Kamara, a program keretében 0,063 millió „négyzetek” a ház turistaosztályon kapott megbízást. Az ütemezett 1,5 millió 4,2%. A Bashkortostan Köztársaságban - 0,042 millió négyzetméter. m vagy 7% (a tervezett 0,6 millió négyzetméter. m).
A program fő előnye, a csökkentett kamatláb mellett a jelzálog, alacsony áron - 35 ezer rubel négyzetméterenként. Feltételezték, hogy a fejlesztők kompenzálják a kommunikáció összegzésének költségeit - 4 ezer rubel az épített ház minden négyzetméterére. Ennek eredményeként következik, hogy a számlavezető kamara jelentéséből következik, az orosz kormány 2016-ban nem küldött költségvetési átutalásokat a mérnöki és technikai, társadalmi és közúti infrastruktúra építésének régiók, amelyeket a 20. \\ t milliárd rubel.
A program fő előnye, a csökkentett kamatláb mellett a jelzálog, alacsony áron - 35 ezer rubel négyzetméterenként. Fotó kazan.mlsn.ru.
Kedvezményes hitelek 12,4 milliárd rubel összegben, amelyek a fejlesztők támogatására az AHML JSC-t, a bankok elegendőek voltak a programprojektek 4,6% -ának végrehajtásához. Ugyanakkor 5,7 milliárd rubel (45,9%) visszatért bankokba az Ügynökségnek, mivel nem volt megfelelő tanulmány a hitelkérdések fejlesztőivel. Az infrastruktúra felépítését a fejlesztők kárára gyakorlatilag nem végezték el a visszaváltási garanciák hiánya miatt.
Az Oroszország, az AHML JSC és a Régiók között létrejött programintézkedések végrehajtására vonatkozó megállapodások valójában formális jellegűek voltak, beleértve a gazdasági osztályú lakhatás üzembe helyezésének tervezett éves értékeit, amelyek nem engedélyezték a megfelelő Ellenőrizze a programmutatók elérését, - mondta Yuri Roslyak, a számlák könyvvizsgálója.
A program kezdetben megható volt, a "valós idejű" által megkérdőjelező szakértők. Szerint Andrei Simakova, a PJSC "Jelzálogügynökség a Tatarstan Köztársaság", a program lezárásának oka, hogy a szövetségi támogatásoknak a mérnöki hálózatokba való elosztásának mechanizmusa még nem szerzett gyakorlatban.
Tehát a fejlesztők nem vonzzák a banki finanszírozást. A Tatarstan-i bank nem adott hitelt, hogy készítsen egy programot "ház az orosz család számára". A támogatások forgalmazója AHML volt, de a fejlesztő hitel megbízhatóságának ilyen minősítésével jöttek létre, amelyet csak Gazpromnak tudtak megegyezni. Amennyire tudom, a Tatarstanból származó építőipari vállalat nem tudott belépni, ami azt jelenti, hogy nem fér hozzá a várt szövetségi támogatásokhoz. Ez az, hogy a nagy fejlesztők nem mentek a programba, mivel nem tudták eladni a lakhatás értékesítését a 35 ezer rubel négyzetméterenkénti bejelentett áron. Amennyire tudom, most a Tatarstan kormánya segíti az LCD "Yashchka" építészét Kuyukiban a Pestrintsky kerületben. Itt segítettek a mérnöki hálózatokban. Tudom, hogy a program egy házat épített Chistopol-ban, de kicsi - mondja Simakov.
Andrei Simakova szerint a program bezárásának oka az, hogy a szövetségi támogatásoknak a mérnöki hálózatokba való elosztásának mechanizmusa nem működött a gyakorlatban. Photo gossov.tatarstan.ru.
Stroykom LLC, Faik Garayev igazgatója nem tudott hitelt kapni Kazan Bankjából. Januárban a "valós idejű" azt írta, hogy a városi minisztériumnak azt mondták, hogy a Kazan LLC Bankjának hiteljéről szóló találkozóját meg kell tartani, ahol figyelembe kell venni a "Stroyk" LLC hitelezésének kérdését. De a kölcsönvel végzett kérdés soha nem oldódott meg. Most, a Fike Garayev szerint a részvényesek kötelezettségeit, a program résztvevői, a "nagykereskedelmi vevő" és egy bizonyos befektetőnek köszönhetően. Remények vannak a hitelező vonzására, de nem mutatja részleteket, "a simítás félelme".
A résztvevők a program, összesen 84, ami megállapodást kötött az „építkezés” a lakások vásárlására a „Jachnalek” komplex Kuyuki, attól tartottak, hogy megtévesztette a részvényesek. A házak szállításának határidejét folyamatosan eltolódott az "Ahml" leginkább támogatása miatt, hogy összefoglalja a kommunikációt.
Nincs segítség, mi magunkkal repülünk. Mindannyian reméljük, hogy legalább 4 ezer rubel kommunikációra kerülünk vissza, amely megígérte. Hogyan kell átadni, természetesen vissza kell adni, de miért nem tud előre fizetni vagy összefoglalni a kommunikációt? Hosszú ideig át tudnánk adni, ha Specaded, segített. Hitelt kapna, és a támogatás a kommunikációval lenne "- mondja Faik Garayev.
A Kuyuki-i háztartásban 2016. május 1-jén kellett volna bérelnie, majd augusztus 1-jén elhalasztották. Most a fejlesztő garantálja, hogy a Novosella résztvevők július 1-ig megbirkóznak. Négy ház épül, még két a folyamatban.
Összesen 42 ház négy három emeletes, a négyemelet többi része. Most két ház lefektetett, az eddigi első emeleten van. Most az építési megállt, az utak tavaszi lezárása és a drága. Amikor az utak épültek, valószínűleg azt hitték, hogy nem csak a "muscoviták" és a "zaporozhetsek" rájuk járnak? Vannak olyan erős 25 tonnás autók ... Íme, hogyan kell ilyen dolgozni? - A szilárd akadályok fejlesztőinek panaszkodik.
Faik Garayev nem tudott hitelt kapni a Kazan Banktól. Fotó Gulandam Zaripovo
Összesen, a lakossági komplexumban 139 ezer négyzet "ház", és ha a program nem működik, a többi remény, hogy eladni már egy kereskedelmi áron. A "lakhatás az orosz család" költségeit a "téren" 30 ezer rubel mennyiségben határozták meg, majd 35 ezer rubelre nőtt, majd később 40 ezerre emelkedett "négyzetenként".
Ami önállóan, a programban való részvétel nélkül, a másik fejlesztő - a "Tatnur" társaság is kijelenti. Naberezhnye Morkvashi faluban lakóépületet állítottak fel.
Építés, amelyet elkezdtünk, de ma maga a program nem működik Oroszországban. Ezért saját, a programban való részvétel nélkül épülünk. Az építés első szakaszában 15% -ot tanultunk. De az építés nem felállt, mivel a program nem működik. Még mindig íze volt Tatfondbank és Intechbank. Most már ott marad, hogy kitaláljuk, majd egy új kezdetben, azaz egy ideiglenes megálló velünk. Maga a program szerint nincsenek költségeink - mondta Marseil Hismatullin, a Tatnur LLC igazgatója.
Mire a kiadvány, a választ a Belügyminisztérium a Tatár, hogy milyen segítséget az lesz, hogy a fejlesztők, akik sikerült csatlakozni a programhoz, és hogyan tükrözi annak bezárását a részvényesek, nem jött.
Tatarstanban, nyolc fejlesztő, akik terveztek, hogy építsenek 1,2 millió négyzetméter vették a projektet. m ház. A társaság "Ak Bars fejlődés" A tervek szerint egy lakóépület Usadakh, Suvava Kazan - a Narmontka "Construction" - a Kuyuki kerület "Jachnik", "Tatnur" - a falu Naberezhnye Morkvashi. A Chistopol-ban a "Juteta" cégnek 10 ezer "négyzetekkel" alacsony szintemű területet kellett építeni. Befektetés a magas hegybe akart építeni egy kilenc emeletes épületet 174 apartmanban. A Zelenodolsk "Specstroilservis" - egy 12 emeletes ház, Kazan - GZHF - Szállás Salavat Cooper.
Nyolc fejlesztő vette a projektet Tatarstan-ban, beleértve a GZHF-t Salavat Cooperrel
A szövetségi szinten csak a program felszámolásáról beszélnek. Az Orosz Föderáció 2017. március 31-i kormányának rendeletével összhangban az orosz családi programra vonatkozó lakhatás hatástalan volt. Épületházgazdasági osztály, amelyet a "Jelzálog és bérbeadás" programban terveztek. Ennek keretében a tervek szerint támogatásban részesíteni a régiókat (beleértve a 2017-ben az összeg 20,0 milliárd rubelt 33. régiókat, amelyek többsége részese volt a felszámolt program) az építési út, társadalmi és műszaki infrastrukturális létesítmények.
Az ilyen projektek végrehajtása az Oroszország Belügyminisztériumának terve szerint ösztönöznie kell a fejlesztőket, hogy növeljék a lakásgazdaság-osztályok termelését és az állampolgárok megszerzését.
Daria Törökország, Vasil Shirshova, Louise Ignatiev
04/17/2017 admin.
A számlák Kamara Oroszország kijelentette teljes kudarc az állam Cél Program „Ház az orosz család”: három év alatt ez a társadalmilag fontos projekt teljesülését csak 3,3% -kal. Az Ügynökség Jelzálog lakáshitelezés (AHML) kifejtette, hogy a program nem igényelték a piaci szereplők.
A "lakhatás az orosz család számára" feltételezett, hogy a polgárok megfizethető és kényelmes házat biztosítanak. A fő cél az, hogy 2017 végéig legalább 25 millió négyzetméternyi gazdaság osztályú lakhatást.
A számlák Kamara elemeztük az adatok elemzése 70 régiók, valamint a vizsgálat kimutatta, hogy a program valóban jelentése „szándék nyilatkozat”, amelynek végrehajtása nem biztosított hatékony eseményeket.
"2017. január 1-jétől 0,8 millió négyzetmétert vezettek be üzembe. Gazdasági osztályú házmérők, vagy az állami program által előírt mennyiség 3,3% -a. Ugyanakkor a program önmagában csak 77,6% -kal alakul ki, "a könyvvizsgálók kijelentették és megjegyezték, hogy a gazdasági osztály lakásának megvásárolt családok száma 26,3 ezer, vagy 5,7% volt.
Ugyanakkor kiderült, hogy az ellenőrzés során a gazdasági osztály lakásának építése a program keretében csak 56 szárazföldi telkeket kapott, vagy a teljes összeg 7,7% -át. Az elemzés azt mutatta, hogy az összes kiválasztott földterület nem felel meg a kiválasztási kritériumoknak, és nem biztosították a program végrehajtására.
"2016-ban Ahml Jsc elhagyta a 277 földterületet, és előkészíti az 54 földterületek elhagyására vonatkozó javaslatokat, amelyek teljes területe 5,3 ezer hektár (26,9%). Ugyanakkor, a költségek a Szövetségi Alap fejlődésének elősegítése érdekében a lakásépítés a részvételét a forgalom elérte a 64.700.000 rubelt, „a számlák Kamara hangsúlyozta.
Ugyanakkor, mint a könyvvizsgálók, a program végrehajtásának megfelelő előkészítése, a régiók kiválasztásának ellenőrzése és az Oroszországi Építési Minisztérium és az AHMC JSC támogatási mechanizmusainak hatékony alkalmazása nem Csökkentse a ház költségeit 20% -kal.
"A program fő célját az Oroszország Gazdasági Minisztériuma időben és térfogatban nem hajtotta végre. Ennek eredményeként a gazdasági lakhatás építésének korábbi célkitűzése kizárta a program végrehajtásának alapfeltételeit a komplex gazdasági helyzethez és a lakosság fizetőképességének csökkenése miatt "- jegyezte meg a könyvvizsgálók.
Az ellenőrzés azt is kimutatta, hogy az orosz kormány nem küld közötti költségvetési transzferek 2016-ban az építési műszaki, társadalmi és közúti infrastruktúra, amelyet a tervezett összege 20 milliárd rubelt.
"Az Oroszország, az AHML JSC és a Régiók Közgazdaságtudományi Minisztériuma között létrejött program tevékenységének végrehajtásáról szóló megállapodások valójában formális jellegűek voltak, beleértve a gazdasági osztályú lakhatás üzembe helyezésének tervezett éves értékeit, amelyek nem Engedélyezze a megfelelő irányítást a mutatók programjainak elérése érdekében - jelentette be Yuri Roslyak a könyvvizsgálónak.
Továbbá, a számlák Kamara auditálta tevékenységének AHML JSC végrehajtásáról szóló jelzálog jelzálog fejlesztési stratégia 2020-ig. Amint kiderült, az ügynökségi projektek egyike sem fejeződött be időben. Különösen az indikátorok tervezett értéke "A befogadott ház felvételi házának volumene, a finanszírozású AHML 2014 és 2015-ös finanszírozásához a terv 22,7% -a volt.
Ennek eredményeképpen az Orosz Föderáció 2017. március 31-i kormányának rendeletével összhangban kizárt az "lakhatás az orosz családnak" az állami programból.
Az Ügynökség Jelzálog lakáshitelezés (AHML) válaszolt erre a kritika a számlák Kamara és megállapította, hogy a program „Ház az orosz Family”, „kiderült, hogy nem várt piaci szereplők számára.”
"A megváltozott gazdasági körülmények között új mechanizmusokat tartottak a lakhatási szektor átfogó támogatására. A program indult 2014 elején, de a végén ugyanabban az évben a makrogazdasági feltételek jelentősen megváltoztak - a rubel leértékelése történt, a legfontosabb ráta 17%, az infláció drasztikusan megemelkedett, a reálbérek és a lakossági jövedelmek jelentősen csökken. Az új épületekben való jelzálogkamatok valóban növekedtek a 15-18% -os tiltottakhoz, igazi fenyegetést jelentett a lakhatási építkezéshez, "mondja az ügynökség.
Azt is megjegyzi, hogy ebben a feltételekben az Orosz Föderáció kormánya elfogadott egy operatív döntést a nem épített házak támogatására a polgárok bizonyos kategóriáira, valamint az egész lakásépítés egészére. 2015. március végén az új épületek lakhatási kamatlábát támogató programot indították el.
AHML is kérte, hogy a költségvetési források tervezett építési műszaki, társadalmi és a közlekedési infrastruktúra, a projektek végrehajtása az integrált fejlesztése alatt álló területeken RRS programban szétosztották a végrehajtását a támogatás programot.
"Az építőipar támogatást kapott, és az otthon befejezésének képessége a 2013-2014-es időszakban kezdődött. Ennek következtében 2015-ben egy rekordmennyiséget vezettek be Oroszországban - több mint 85 millió négyzetméter. A támogatási program az egyik leghatékonyabb válságellenes intézkedésgá vált - 11,9 milliárd rubel kerül elküldésre a támogatások kifizetésére.
A költségvetési alapok minden rubelje 124 rubelt vonzott az extrabudgetary beruházásoknak a lakásépítésbe, amelyből 46 rubel pénzeszközök a lakosság. A program 25,7 millió négyzetmétert szerzett. Az elsődleges piacon lévő ház méter több mint tervezett, hogy belépjen a HRPP programba. Sőt, a cél elérésére volt köszönhető, hogy ösztönzi a keresletet és a piaci mechanizmusok alkalmazása „- indokolt AHML.
Anastasia Smirnova, Ria "Új nap"
http://rizis-kopilka.ru/archives/40143.
A program „Ház az orosz család” (ZHRS) volt, sőt, a válasz, hogy az állam kérés: mindenki tudja, hogy vannak „szentek” a május elrendeli az elnök, akkor kell teljesíteni negyedévente egyszer - jelentést. A "május" szövetségek végrehajtásának fő okmánya volt az állami program "A hozzáférhető és kényelmes lakhatási és kommunális szolgáltatások nyújtása az Orosz Föderáció állampolgárai számára", 2020-ig kiszámított, majdnem 578 milliárd rubel finanszírozási összege. Belépett, és HRS. A Minstroy Rf 2014 nyarán indította el, és 2017-re mintegy 25 millió négyzetmétert épített. Gazdasági házmérők.
Az állami program „nyújtása megfizethető és kényelmes lakás-és kommunális szolgáltatások, akik az Orosz Föderáció” célja az volt 2020-ig, a finanszírozás szinte 578000000000 rubelt.
A program feltételezi, hogy a költségek ház nem lehet több, mint 80% az átlagos piaci ár a régióban, de nem haladhatja meg a 35 ezer rubel per „szögletes”. Ugyanakkor, AHML biztosított mechanizmust visszaváltási mérnöki hálózatok: a fejlesztők maguk hálózatok kiépítését magukat, majd visszatérnek az eszköz, amelynek mértéke a 4000 rubelt minden téren. A ház végén felállított méter. Az összes költség 1 négyzetméter. A HRP-k mérője tehát 39 ezer rubel.
A tervből a tanszék már elutasította a kezdeten: a Vizsgálati Minisztérium sikerült aláírni a Régiókkal kötött megállapodásokat csak 19 millió négyzetméterrel. Méteres ház, és az első, 2015-ös, a régiók éve, hogy továbbította a kedvezményezetteket, akiknek listáit tárgyakat alakítottak ki, mintegy 5 millió négyzetméter. Gazdasági házmérők. Azonban a program első éve véget vetett Fiasco: helyett 5 millió, az alanyok sikerült építeni csak 240 ezer négyzetméter. Méterek, helyett 92 ezer család, új apartmanok kapott több ezer.
Már akkor a szakértők elkezdtek gondos előrejelzéseket adni, hogy lehetetlen végrehajtani ezeket az eseményeket időben. A rossz érzés, az állami program lázasan elkezdett újjáéleszteni: Először a nyomás alatt álló erő az építők növelte a négyzet maximális árát a lakásprogramban 30-35 ezer rubel, majd kibővítette a polgárok kategóriáinak listáját A programban való részvétel joga ismét - a kereslet növelése érdekében.
Még 2016 elején Minstroy hitt az erõiben: a Risf-2016 vezetője Alexander Plotnik azt mondta, hogy a programot rosszul hudogták, 2016-ban a hatóságok remélik, hogy 3,3 millió négyzetméter. Méter a ház és a pénz elosztása.
A készülék a premier Dmitrij Medvegyev is megpróbálta felemelni a régiók a program, nem volt hajlandó részt venni, és bevezette a felelős tisztviselők a unaccepting mutatók. A program megígérte az éves finanszírozási korlátokat 20 milliárd rubel. „Rossetiam” hatóságok megígérték, hogy a kérdést a hosszú lejáratú hitelek csatlakoztatásához „program” lakóépületek az elektromos hálózatok, és a fejlesztők, hogy kiszabadítsa őket a bérleti díj a szövetségi földet. Nos, és az agónia döntőjében, már 2016-ban, Minstroy bejelentette, hogy készen áll a minimális házsáv csökkentésére, és 2020-ig meghosszabbítja a programot.
Még 2016 elején Minstroy hitt az erõiben: a Risf-2016 vezetője Alexander Plotnik azt mondta, hogy a programot rosszul hudogták, 2016-ban a hatóságok remélik, hogy 3,3 millió négyzetméter. Méter a ház és a pénz elosztása. Nem volt érthető források források, de Ahml megígérte, idézte, "néhány pénz" megtalálni.
A teer egyre inkább egy évvel később nyilvános nyilatkozat volt, ugyanaz a Mr. Plotnik: "A program" ház az orosz család "sikertelen, mivel nem volt semmiféle finanszírozás." Megjegyzés: Az AHML vezetője, aki a Gosussdiaért felelős a mérnöki képzésért.
Végül eltemetettem az Orosz Föderáció számláinak kamarájának programját, amely alulbecsült statisztikákat hoztam: három év alatt 800 ezer négyzetmétert építettek a programra. Élő méterek (a terv 3,3% -a) és 26,3 ezer család képes volt javítani a lakhatási feltételeiket - a tervezett szám csak 5,7% -a.
Kíváncsi, hogy a folyamat minden aspektusa eltérően megmagyarázza az állami program összeomlását. Például a számlák könyvvizsgálói beszélnek abban a jelentésben, hogy a Minstroy és az Ahml nem találta meg az építési webhelyet - minden terület nem felel meg a megadott követelményeknek. Ezenkívül a házak építkezése során a kormány nem váltotta fel a mérnöki hálózatokat, és nem oldotta meg azokat a kérdéseket, amelyek az iskolák, az óvodák és más szociális infrastruktúrák lakhatásának biztosítása. E célból 20 milliárd rubelt terveztek 2016-ban küldeni, de ennek eredményeképpen a pénz nem volt elsajátításra.
A számlák könyvvizsgálói a jelentésben beszélnek arról, hogy a Minstroy és az Ahml nem találta meg az építési webhelyet - minden terület nem felel meg a megadott követelményeknek.
A Belügyminisztériumban azt mondják, hogy ők azt mondják, azonnal megértették a program hiábavalóságát, és ezeket az alapokat a jelzálogon belüli támogatásokra küldték az állami támogatásban.
És a fejlesztők ?. .. A program valódi résztvevőinek felsorolása egy másik cikket vehet igénybe. Itt vannak csak tézisek: túl alacsony az ár egy négyzetméter, a legtöbb régióban 39 ezer 15-20% -kal alacsonyabb, mint a piac; Még akkor is, ha ezt az ár garantált keresletet értékesítünk, azaz a kedvezményezettek listái, és a regionális hatóságok nem alakultak ki teljes egészében: a régió 300-500 szakasza nem volt különösebben elégedett az építőkkel. A programot keményen, topológiailag, attitűdök nélkül állították össze a térség valódi gazdasági és demográfiai helyzete felé. A projektprojektek követelménye - legalább 10 ezer négyzetméter bemenet. méter. Számos regionális fejlesztő számára ezek túl nagy mennyiségűek.
És végül a fő probléma az infrastruktúra. Ismeretes, hogy a hatóságok lakását nem fogadják el hálózatok, utak és "szocialki". De az infrastruktúra költségeit a program helyi költségvetéseire nem tervezték - és minden a fejlesztők vállára ment. Nem működött, és az AHML vonal mentén a hálózatok nyilvánított visszaváltása - a mérnöki infrastruktúra megváltásának mechanizmusa nem érthetetlen volt sem a fejlesztőknek, sem a "hálózatoknak".
A fenti problémák mindegyike az észak-nyugati szövetségi kerületben nyilvánul meg, amely első Bravo 1,3 millió négyzetmétert állapított meg a programban. Méteres ház, épület kevesebb, mint 100 ezer négyzetméter. méter.
A Leningrádi régió, ahol az északi tőke közelsége, 35 ezer a "négyzet" - egyértelműen kevés, nem különösebben rohant a programba, és belépett az egyik utóbbit. Az önkormányzatok alkotják listáját csak 200 ember, akik számára Argo-Invest Kft épít 10 ezer négyzetméter 2018. méter Kirovszkban. Amennyire ugyanaz, mint a 2020-as, akkor létrehoz egy ügyfél. A jövőben ugyanazokat a projekteket indítják el Shcheglovo, Gatchina és Tosno.
A problémák is megnyilvánul az észak-nyugati szövetségi körzet, amely első Bravo megállapította 1,3 millió négyzetméter a programban. Méteres ház, épület kevesebb, mint 100 ezer négyzetméter. méter.
A késői csatlakozott a programhoz és a Komi Köztársasághoz - 2016. április végén. Tekintettel a 61 ezer rubel "tér" átlagos értékére, a fejlesztők és a platformok nagyon sokáig kerestek. Két projektet jelentettek be a készségről: A ház MicroDistrict Pichipshnya Ulitgort Syktyvdinsky kerület falujában és egy új szomszédos "Yigd Choi" építését Syktyvkar alatt. De az elmúlt évben nincs egyetlen ház épült.
Pskov azt mondta a program Borisov Ruch-1 projekt 10 ezer négyzetméter. méter. De eddig nem egy méter ház épült ott, és világos, nem eladott egy lakás. Ugyanez a helyzet és a második projekt - lakóépület Sokolitsa. A kérdésre adott válasz helyett az újságírót Moszkvába küldték - ott, ahol jöttek fel ezzel a programmal. Az egyetlen sikeres projekt a PSKOVZHILSTROY OJSC fejlesztője (a régió kormánya által ellenőrzött) fejlesztője. Az LCD "Balti Cascade" Borisovichs-ban két évig csak 5 apartman értékesíthető.
Karélia, éppen ellenkezőleg, volt egy izgalom: "konzol-C" LLC kellett megrendelnie 12 ezer négyzetméter működtetését július 1-jéig 2016. július 1-jéig. méter. 2016 nyarán kiderült, hogy 285 pályázatot nyújtottak be a programhoz - így a résztvevők száma meghaladta a várt. Kalinyingrádban 6 építési telket jelöltek ki a projekten belül. Ezek közül kettő Kaliningradban és még 4-ben - a Guryevsky kerületben. Kezdetben azt tervezték, hogy 50 ezer négyzetmétert vezessen be. méter. A regressziót azonban megkezdődött: szinte minden fejlesztő - a program résztvevői a protokoll alatt kezdődtek, hogy csökkentsék az építési volumen csökkenését, és a KPD telepítő LLC általában a projektből származik.
Hallgatta a résztvevőket és az Novgorod régióba. Az egyik legnagyobb fejlesztő az LLC SU-5 volt, amely az RHD Alapítvány földjeire tervezett. Azonban később a vállalat megállapította, hogy az Alapítvány földje egyszerűen nem alkalmas a fejlesztésre, és kiderült a programból.
Az Arkhangelsk kérését 27 ezer négyzetméteres építéshez jóváhagyta Pomorie Minskore-ban. méter ház. Az első aukció az orosz családi program részeként 2015 végén megnyerte az építési és helyreállítási menedzsment LLC-t, amelyet Moszkvában regisztráltak. Megállapították a szerződést az építési telkekre vonatkozó mérnöki felmérések végrehajtására, ebben a szakaszban az építmény befagyott.
A 2014-ben indított hatóságok kezdeményezését csak 3,3% -kal hajtották végre. Az állam nyilvánvalóan nem lesz képes üzembe helyezni 25 millió négyzetméter lakásgazdasági osztály működési végéig az idei év végéig. A javaslat, az Építésügyi Minisztérium A programot úgy döntött, hogy közel van, de a funkciók jól teljesítette más kormányzati projektek, amelyeket már tervbe vett válság, úgy a piaci szereplők.
A számlák tanács úgy döntött, hogy ellenőrizze, hogy a dolgok kötött a program végrehajtásának néhány hónappal annak befejezése előtt. "Az ellenőrzés azt mutatta, hogy a program nem egy kölcsönösen összefüggő rendszer, amely a tevékenységek és az erőforrások célkitűzéseihez és célkitűzéseihez kapcsolódik, és valójában a" szándéknyilatkozat "" - mondja a jelentés a jelentésben.
"Az orosz család számára történő szállás" csak egy nagyszabású állami program része ", amely hozzáférhető és kényelmes lakhatási és kommunális szolgáltatásokat nyújt az orosz állampolgárok számára." A számlavezető könyvvizsgálók Andrei Puchyan és Yuri Roslyak a jelentésben megjegyezte, hogy valójában további mutatók voltak a "nagy" állami programban ", amelynek végrehajtása nem biztosított hatékony események.
A program feltételei szerint az apartmanok ára nem haladhatja meg az átlagos piac 80% -át. A 25-40 éves korú oroszok a lakhatásra vonatkozhatnak, amelyek állandó bevételekkel rendelkeznek, és javítani kell a feltételeket. A jelzáloghitel-hitelezés (AHML) rovására előnyben részesíthetik a preferenciális kölcsönt (AHML), vagy más módon elérhetik a céltámogatást.
2017 elejétől kezdve csak 0,8 millió négyzetméteres házat (vagy a teljes teljes 33% -át) üzembe helyezték. Ezenkívül a program még a végéig sem alakul ki - de csak 77,6%. Két régióban, ahol az ellenőrzött személyesen utazott Tatarstanban és Bashkortostánban, a dolgok egy kicsit jobbak: a ház 4,2% -a és 7% -a van.
A programban részt vevő családok számától és mutatóktól távol. A várható 463 ezer jogot, hogy a lakhatást preferenciális feltételek mellett 74 000 család kapott (16%). Csak 26.300 család (5,7%) képes volt használni őket.
2016-ban, mint kiderült az ellenőrzés során, a kormány nem küld 20 milliárd rubelt kormányközi transzferek, amelyet meg kellett volna létrehozni egy mérnöki, társadalmi és a közúti infrastruktúra. AHML, viszont, ha csak 12,4 milliárd rubelt elosztására irányuló kedvezményes hitelek, a másik 5,7 milliárd bankok visszatértek - egyszerűen nem megfelelően egyetértenek a fejlesztők.
Ezenkívül az AHML-nek el kellett hagynia számos javasolt webhelyet, mivel nem felel meg a kiválasztási kritériumoknak. Mindez azt eredményezte, hogy a kezdeti céloknak csökkenteniük kellett. "A program fő célja [a piachoz képest a piachoz képest 20% -os ár csökkentése] az Oroszországi Utazási Minisztérium időben és kötetről nem valósította meg," a számlák könyvvizsgálói.
A bányász, az AHML és a régiók vezetése közötti megállapodások formálisak voltak. Különösen nem írták meg a tervezett éves mutatókat a lakhatás üzembe helyezéséhez, mondja a jelentés.
A minisztérium képviselői a nyomás hallott kínáltak, hogy kizárja a program „Ház az orosz családok” a „nagy” állami program. Véleményük szerint ez még mindig lehetetlen válságban végrehajtani. A kormány meghallgatta a tisztviselőket, és megfelelő döntést bocsátott ki.
Azonban az országban a gazdaság osztályú lakhatás hiánya továbbra is fennáll. A Minstroy és az Ahml egy másik állami vállalkozás segítségével megoldja - a "jelzálog és bérbeadás" prioritási projekt ". IT részeként az év végéig 33 régiónak 20 milliárd rubelt kell kapnia.
És ez sikerhez vezethet, az Építési Komplexum (RAX) Fedor Fedor minősítési ügynökségének projektvezető csoportjának vezetője. Elmondása szerint a fő oka az "lakás az orosz család számára", hogy a válság előtt kezdődött, a régi gazdasági körülmények között. "Minden célt 2014-ben is releváns. De, mint tudjuk, egy évvel később, a válság kezdődött, és az egész gazdaság előtt álló nagy volatilitás mutatók - csak a legfontosabb ráta 17% -ra, a „gyűjtemény megjegyezte egy beszélgetés a” profil”.
Ezt követően az állam elkezdte keresni a kereslet fenntartását. "Továbbá, nem csak bizonyos, úgynevezett polgárok társadalmi csoportjai, hanem a teljes kereslet is. Ahogy egyszer, az említett projektek indultak, mint úgy döntött, hogy kapcsoló: a jelzálog-támogatási program, az infrastruktúra építési program rovására az állam. És sokkal sikeresebbek. Az első már a jelzálogügyletek teljes mennyiségének mintegy 40% -át biztosította - mondja a képviselő.
