Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 153. cikke kimondja, hogy minden lakhatási és kommunális szolgáltatásban részesülő magánszemély és jogi személy köteles havonta fizetni azokat, valamint a helyiségek fenntartásának és fenntartásának költségeit. Válsághelyzetben, valamint a rezsiköltségek emelkedése miatt azonban sok polgár – akár elvileg, akár egyszerűen a pénzügyi nehézségek miatt – abbahagyja a fizetést, ezáltal adósság keletkezik és fokozatosan felhalmozódik a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért.
Számos büntető intézkedés létezik:
Kedves olvasóink!
Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg konkrét problémáját, használja a jobb oldalon található online tanácsadó űrlapot →
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket (24/7):
14. §-a szerint. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 155. cikkének megfelelően a következő eljárást kell alkalmazni a büntetés kiszámítására:
A vállalkozásokra és szervezetekre kiszabott büntetés az Orosz Központi Bank refinanszírozási kamatának 1/130-a, és a törvényi szinten jóváhagyják. Korábban az arány év közben változhatott, 7 és 14% között változhatott, ami a büntetés mértékének megfelelő emelését vagy csökkentését jelentette. A Bank of Russia a mai napig az irányadó rátát kombinálta a refinanszírozási kamattal, amely 11%. Ezt használják a büntetés kiszámításához.
A közüzemi szolgáltatások szüneteltetéséről a nem fizetőt legkésőbb 30 naptári nappal korábban írásban (aláírással) értesíteni kell. Ha ez idő alatt semmi sem változott, három nappal korábban új értesítés érkezik a technikai csapat érkezésének pontos dátumáról és időpontjáról. De ez még nem leállás, hanem felfüggesztés - a leállás előtt még 30 naptári napot adnak a nem fizetőnek, csak ezt követően, ha a helyzet nem változott, teljes leállást hajtanak végre. Összesen 2 hónap és három nap áll rendelkezésére az adósság teljes vagy részleges visszafizetésére.
Ha ez az intézkedés nem segít, az alapkezelő társaság pert indít az ilyen tartozás erőszakos behajtása céljából. A bíróság előtti eljárásról a vádlottat megfelelően – idézéssel vagy ajánlott levélben – tájékoztatni kell. Ha az adósság összege kevesebb, mint 50 ezer rubel, a keresetet a békebíróhoz kell benyújtani. Ha több, akkor a kérelmet az adós lakóhelye szerinti kerületi bírósághoz kell benyújtani.
Az ilyen követelésekkel kapcsolatos döntések általában gyorsan születnek, és a közszolgáltató javára születnek döntések. A bírósági határozat értelmében az adós az ügyben hozott ítélettől számított 10 napon belül köteles a tartozását teljes egészében megfizetni. Leggyakrabban ennek a feltételnek a teljesítése lehetetlen, és ebben az esetben a végrehajtók leltárba jönnek és lefoglalják az ingatlant.
Az is előfordulhat, hogy a végrehajtók más intézkedéseket alkalmaznak: korlátozzák az Orosz Föderáció elhagyását vagy a tulajdonnal kapcsolatos bejegyzési műveleteket.
Ha a bírósági határozat meghozatala után az adós nem teljesíti az adósság összegének átstrukturálásáról szóló megállapodás egyik követelményét sem, és semmit sem lehet behajtani tőle, akkor jön a végső lehetőség - a kilakoltatás. Meg kell jegyezni, hogy ilyen intézkedést akkor kell alkalmazni, ha a szolgáltatások fizetésének elmulasztása hat hónap vagy annál hosszabb. Ebben az esetben a kilakoltatásról külön közüzemi kereset alapján döntenek szigorúan bírósági úton.
Ezt az eljárást a következőképpen hajtják végre:
Kivételt képezhet az a helyzet, amikor a tulajdonos olyan dokumentumokat nyújt be, amelyek megerősítik a tartozás felhalmozásának alapos okát (munkavesztés vagy betegség).
A tartozás nagyságától függően a bírósági végrehajtók a következő intézkedéseket tehetik:
Mi a teendő, ha hirtelen azt tapasztalja, hogy túl magasak a közüzemi számlák?
Először is ne essen pánikba. Van egy bizonyos cselekvési terv, amelynek betartásával a lehető leghamarabb, minimális anyagi ráfordítással törlesztheti az adósságait, például a vízért.
Az ilyen információk megszerzéséhez útlevélre, telefonra, közüzemi számlák fizetéséről szóló bizonylatra, valamint internetre van szüksége. Tudsz:
Itt több eredmény is lehet:
Az adósságkötelezettségek elévülési ideje 3 év. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének egyes módosításai azonban azt jelzik, hogy a közművek 5 éves vagy annál hosszabb időszakra is beszedhetik az adósságokat. Itt ügyelni kell: ha az alapkezelő társaság 3 évnél hosszabb időszakra szóló bizonylatok kifizetésére irányuló keresetet nyújtott be, akkor kérelmet kell benyújtania a bírósághoz, amelyben ezt jelzi. Ha nem érkezik ilyen nyilatkozat az Ön részéről, akkor senki sem fog emlékezni az elévülésre.
Még akkor is, ha a lakhatási és kommunális szolgáltatások adóssága nagyon nagy, és eléri a 100 ezer rubelt vagy többet, de nagy közműtartozást szeretne fizetni, és nem tudja, mit tegyen, az alapkezelő társaságok örömmel találkoznak félúton. Csak a fent javasoltak közül kell kiválasztania a tartozás visszafizetésének legmegfelelőbb módját, és fokozatosan követnie kell. Ebben a helyzetben a legjobb megoldás az lenne, ha megállapodnának a közszolgáltatókkal a probléma kölcsönösen előnyös megoldásáról, nem pedig kellemetlen következményekkel kell szembenézniük.
Kedves olvasóink!
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket (24/7).
A társasházak lakói különféle okok miatt válnak közüzemi adósokká. De mindenkit egyformán érdekel, hogy az ilyen adósságokat leírják-e, elengedhet-e az Alapkezelő és a beszállítók jelentős összegeket, mi legyen az alapja a lakás- és kommunális adósságok leírásának?
Ha az adósságot nem lehet leírni, hogyan büntetheti a törvény az adóst? A legpraktikusabb kérdés pedig az, hogy hogyan lehet leírni a rezsitartozásokat úgy, hogy azok ne költözzenek ki a lakásból, ne kerüljenek jogi eljárás alá.
Mindenekelőtt érdemes megjegyezni, hogy a közüzemi számlák törvény szerinti időben történő fizetése a lakás- és kommunális szolgáltató szervezet által üzemeltetett házban élő fogyasztó felelőssége.
Ilyen szervezet lehet Alapkezelő Társaság, Lakástulajdonosok Egyesülete vagy Ingatlantulajdonosok Egyesülete, lakás- és kommunális szolgáltatások.
Nincs oka annak, hogy a lakást ingyenesen kiszolgálják. A közüzemi számlát akkor is terhelik, ha a tulajdonosnak vannak ellátásai vagy támogatása.
Bizonyos esetekben leírhatja a tartozás összegének egy részét. Gyakran előfordul, hogy újraszámításra kerül sor, ha a regisztrált személy hosszabb ideig nem lakik a lakótérben. Az elévülési idő alatti tartozás összegét is csökkenti.
Ha a bíróság a tartozás kötelező visszafizetését ítéli meg, annak összegét legfeljebb az utolsó három évre számítják ki.. De végül még mindig jelentős összeg marad, és a késedelem minden napjára felhalmozott büntetés tovább növeli azt. De a legbiztosabb módja annak, hogy ne legyen gond a kommunális lakás tartozásának kifizetésével, ha nem halmozzuk fel évekig.
FIGYELEM! A tartozások egy részének leírásánál csak a Lakástörvénykönyvben, kormányrendeletekben és egyéb dokumentumokban előírt törvényes módszereket alkalmazzák.
A lakásjogszabályok több olyan helyzetet is előírnak, amikor a lakbérhátralékot teljes egészében leírják. Egyik sem jelent jót az adósnak, ezért nem szabad megragadnia az ilyen lehetőségeket.
Határozatot fogadott el az ország a magánszemélyek csődjéről, ilyen helyzetben számos esetben leírhatják a csődbe ment adósságát.
Leggyakrabban egy vagy több banktól felvett hitelekről beszélünk. De ahhoz, hogy bebizonyítsa csődjét és elérje a banki adósságelengedést, türelmet, higgadtságot kell mutatnia, hosszadalmas procedúrán kell keresztülmennie.
Az egész folyamat néha évekig elhúzódik, és ezalatt az anyagi helyzet változhat. A törvény szerint csak azoktól a hitelfelvevőktől írható le az adósság, akik legalább félmilliót vettek fel hitelre.
FIGYELEM! A magánszemély csődjéről szóló törvény szerint lehetőség van a bérleti díj adósságának leírására az Alapkezelő társasággal, a lakásfenntartáshoz szükséges természeti erőforrások szállítóival szemben. Magánszemélyről, csődbe jutott, nem csak kommunális lakást írnak le, hanem késedelmes büntetés is felszámított.
Ezenkívül a kommunális lakás adósságának leírásának eljárása sok időt vesz igénybe. Az adósságokat nem egyszerűen leírják – az adós ingatlanát olyan összegért adják el, amely nem haladhatja meg a tartozás összegét. Csak az egyetlen lakás (ház) és az egyetlen telek nem tartozik az eladás alá.
A végrehajtó megvizsgálhatja az adós anyagi helyzetét, arra a következtetésre juthat, hogy nem lehet legalább egy ingatlant eladni a lejárt kommunális lakás kifizetésére. Ez a tisztviselő figyelembe veszi a foglalkoztatás hiányát és az értékes dolgok hiányát az adóstól.
A magánszemély csődjének elismerése jelenleg az egyetlen módja annak, hogy a lakás- és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatos tartozásokat teljes mértékben leírják.
De ne feledje, hogy a bíróság továbbra is megpróbálja visszaszerezni a pénz legalább egy részét értékes ingatlanok eladásával. A végrehajtók pedig követelik majd, hogy tanulmányozzák a bérlő pénzügyi helyzetét.
Ha a nagy összegű adósságtól nem lehet teljesen megszabadulni, a lakástörvény egyes rendelkezései segítségével jelentősen csökkentheti az adósságot. A többit pedig nyereséges átstrukturálni és részletekben fizetni. Ezzel nagy nyomás nehezedik a család anyagi helyzetére.
Mindegyik módszert részletesebben meg kell vizsgálni.
Ez a módszer csak akkor alkalmazható, ha a háznak több tulajdonosa van. Ebben az esetben a lakbértartozás önkéntes megegyezésük nélkül is megoszlik közöttük.
A jogorvoslat a Btk. szerinti tartozás visszafizetése és a tárgyalás után történik. Az egyik háztulajdonos pert indít más tulajdonosok ellen, hogy rákényszerítsék őket a drága rezsi fizetési terhek megosztására.
Ez a módszer több tulajdonosú lakásokhoz is alkalmas. A tartozást a lakásban lévő területük arányában fizetik meg. Még ha nem is fog mindenki azonnal eleget tenni ennek a követelménynek, az adósság összege csökkenni fog.
Az elévülési elv figyelembe vételével a több éves tartozás is behajtásra kerül – csak az utolsó három évre. Ezt a szabályt a Ptk. A használathoz kapcsolatba kell lépnie a bíróval, mielőtt bírósági határozatot hozna.
Az adóstól függ, lesz-e ideje élni az államtól kapott lehetőséggel. Ugyanakkor az adósságot nem írják le teljesen, de jelentősen csökken.
FONTOS! Nem szabad megfeledkezni arról, hogy ebben az időszakban nem lehet semmilyen kifizetést teljesíteni, ellenkező esetben az elévülés új módon, új időponttól kerül alkalmazásra.
Néha a fogyasztó már készen áll a rezsi fizetésére, anyagi helyzete jobbra változott. Ám a felhalmozott adósság túl nagy teherré vált számára ahhoz, hogy azonnal megszabaduljon az adósságtól. 
Hogyan lehet elkerülni a büntetéseket, a pereskedést, amikor önként akarják megoldani a problémát? A legjobb megoldás a halasztási vagy részletfizetési terv kihasználása.
Ehhez el kell jönnie az Alapkezelő Társasághoz vagy más, a házat kiszolgáló lakás- és kommunális szolgáltató szervezethez, és kérvényt kell írnia adósságtörlésre részletfizetéssel. A törlesztőrészletet meghatározott időre biztosítjuk, az összeg hónapokra oszlik.
A lakástulajdonosoknak vannak olyan kategóriái, akik jogosultak rezsicsökkentésre. Annak érdekében, hogy megtudja, melyik kategóriába tartozik, forduljon a szociális hatóságokhoz. Megerősítik vagy nem erősítik meg ezt a tényt.
A különböző régiók önkormányzatai bővíthetik a kedvezményezettek és a támogatásra jogosultak listáját.
Utolsó frissítés: 2019. február
Ma nem minden polgárnak sikerül maradéktalanul és időben kifizetnie a közüzemi számlákat. Sok orosz nehéz anyagi helyzetben van, és nem marad pénz a szolgáltatások kifizetésére. Azt azonban nem mindenki tudja, hogy az 1-3-6 hónapot meghaladó fizetési késedelem kötbér felhalmozódását vonhatja maga után, a lakásgazdálkodási szervezet pedig bírósághoz fordul a tartozás behajtásáért. És akkor a végrehajtók lefoglalják a pénzt és a vagyont. Egyes esetekben az adós a lakásból való kilakoltatás sorsára juthat.
Ha több mint egy hónapot késik a közüzemi szolgáltatásokért, mi történik, mivel fenyeget?
A büntetések a késés második hónapjától kezdődnek. A közszolgáltatók felhalmozási jogát a Lakástörvény 155. cikkének 14. bekezdése tükrözi. A kötbér minden napra kerül felszámításra, és ennek %-a a nem fizetés hónapjainak számától függően változik:
A kötbér összege = tartozás * késedelmes napok száma * 1/300 * refinanszírozási ráta.
Az aktuális kamatláb nagysága a Központi Bank honlapján www.cbr.ru található. 2016 eleje óta az arány 11%.
Példa: A szolgáltatások teljes tartozása 2016. március 10-én 2400 rubel. Ebből 1200 rubel. februárra és 1200 rubelre. 2016 januárjára. A befizetést csak 2016. március 20-án teljesítette (a késedelmes napok száma 10).
Büntetés számítása: (1200 * 10 nap / 300) * 11% \u003d 4,40 rubel.
A rezsi igénybevételének (gáz, villany, melegvíz, kaputelefon szolgáltatás) igénybevételének ideiglenes korlátozása vagy lekapcsolása a tartozás kiegyenlítéséig. Ezzel az intézkedéssel az adóst fenyegetik, ha a lakbértartozás meghaladja a három hónapot.
A korlátozás alkalmazásának módja:
Milyen segédprogramokat nem lehet letiltani?
A közüzemi szolgáltatások folytatására legkésőbb 2 nappal a szolgáltatási tartozás megfizetését vagy az adósság-átütemezési megállapodás aláírását követően kerül sor (lásd).
A közszolgáltatóknak jogában áll pert indítani a lakás- és kommunális adótartozás behajtása érdekében, attól a pillanattól kezdve, amikor megbizonyosodnak arról, hogy a felhasználó beszüntette a fizetést, először:
A követelés ára jelentősen megemelkedhet, hiszen nem csak a teljes tartozás teljes összegét és a késedelem teljes időtartamára vonatkozó kötbéreket tartalmazza, hanem a perköltségeket is.
Az adósnak felajánlható az adósság egybeni teljes megfizetése, vagy adósság-átstrukturálási megállapodás megkötése (ez általában 6 hónapos időtartamra köthető, de meghosszabbítható). Ez a megállapodás a legelőnyösebb lehetőség, mivel lehetővé teszi az adósság egy bizonyos időszakon belüli, egyenlő részletekben történő törlesztését, nem pedig a teljes összeget egyszerre. A szerkezetátalakítási megállapodás formanyomtatványát az Ön által benyújtott kérelem alapján a közszolgáltatók készítik.
A brit "Zarya" vezetője
Antonov A.S.
Yakimov S.T.
lakcím: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2
tel.34-37-21
Nyilatkozat
Kérem, vegye fontolóra a szolgáltatás igénybevétele (szolgáltatás típusa: fűtés, csatorna, vízellátás), a tulajdonomban lévő lakásra vonatkozó tartozás átstrukturálására vonatkozó megállapodás megkötését velem, a következő címen található: Mirny, st. Szakszervezetek 31-2.
2016. március 1-jén az adósság 46 341 rubel. Az utolsó befizetésem 2015 októberében történt.
A fizetés elmaradásának oka a munkából való leépítés, a nehéz anyagi helyzet.
Dátum__________ Aláírás_______________
A végrehajtó általi behajtás a következő forrásokból történhet:
Fontos! A keresetből vagy egyéb bevételből történő havi levonás összege nem haladhatja meg a teljes havi jövedelem 50%-át (a szövetségi törvény 99. cikke).
A végrehajtók által leggyakrabban alkalmazott egyéb intézkedések:
Kilakoltathatók a lakásból egy kommunális lakás tartozása miatt? A tartozások miatti kilakoltatás külön követelmény a közszolgáltató képviselői által benyújtott keresetlevélben. Ha a bírósági határozat hatálybalépése után az adós továbbra is tartozást halmoz fel, nem tesz eleget a szerkezetátalakítási megállapodás követelményeinek, és az Orosz Föderáció Szövetségi Végrehajtói Szolgálata nem hajt végre semmit, akkor eljött az ideje. erre a szélsőséges intézkedésre – a kilakoltatásra.
Kijelentkezés menete:
Kilakoltatás privatizált lakásból- ha valakinek más lakhatásra alkalmas lakása van, tartozásai miatt kilakoltatható. A tulajdonos jogát a mű védi. Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 446. cikke, amely kimondja, hogy más megfelelő lakás hiányában tilos az egyetlen lakást elzárni, és egy személyt nem lehet kilakoltatni hostelbe vagy szociális lakásba. A végrehajtóknak jogukban áll letartóztatni, leírni, majd árverésen eladni az adós lakásában lévő és személyesen hozzá tartozó ingatlant.
Kilakoltatás a tanácsi lakásból- az önkormányzati lakásból történő kilakoltatás lehetőségét, amelyet az Art. 90 LC RF a következő körülmények között:
Kijelentkezés a hostelből- olyan munkaszerződést írnak alá, amelynek értelmében az állampolgár egy szállón él, meghatározott időtartamra (munka, tanulás, szolgálat idejére). A szálló tulajdonosa lehet szervezet, önkormányzat. A bérlő ilyen szerződés szerinti jogai és kötelezettségei egybeesnek a szociális bérleti szerződéssel. Ezért a bérbeadónak joga van kilakoltatni az adóst a hat hónapnál tovább fennálló tartozások miatt (az LC RF 83. cikkének 1. szakasza, 4. része), más lakás biztosítása nélkül és bírósági határozatot követően.
Hogyan lehet behajtani a tartozást a tulajdonossal vagy a felelős bérlővel együtt élő állampolgároktól munkaszerződés vagy szociális bérleti szerződés alapján? Ha a bérlő (tulajdonos) nem tudja kifizetni a kommunális lakást, a felperes (az erőforrás-szolgáltató szervezet képviselője) jogosult a tartozást a vele együtt élő cselekvőképes személyek bármelyikétől behajtani. Ezt egyetemleges felelősségnek nevezzük.
A felelősség minden személyt megillet:
A lakhatási és kommunális szolgáltatások behajtására vonatkozó elévülési idő főszabály szerint az három év. A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen igényeket a bíróság elégíti ki, és a végrehajtók tevékenységükkel akár hosszabb időre is beárnyékolhatják az adós életét. Ezért jobb az adósságokat azonnal kifizetni, mint felhalmozni azokat.
Ha kérdése van a cikk témájával kapcsolatban, kérjük, tegye fel őket a megjegyzésekben. Néhány napon belül biztosan válaszolunk minden kérdésére. Azonban figyelmesen olvassa el a cikk összes kérdését és válaszát, ha egy hasonló kérdésre részletes válasz van, akkor kérdését nem tesszük közzé.
A közüzemi díjak fizetése jogszabályi szinten rögzített, és a lakosság felelőssége, függetlenül a nyújtott szolgáltatások minőségétől. A tarifákat az Orosz Föderáció kormánya alá tartozó speciális bizottságok dolgozzák ki, és szinte évente felülvizsgálják.
Az államadósság felhalmozódása szomorú következményekkel jár a bérlőre nézve, büntetések és a fogyasztó otthoni rezsiről való leválasztása formájában, de vannak olyan árnyalatok, amelyekben nem minden tartozást kell fizetni. Fontos tudni, hogyan kell leírni a közüzemi számlákat.
Szia kedves portállátogató! Sajnos a cikk csak egy tipikus választ közöl kérdésére. Privát kérdés esetén írjon nekünk. Egyik ügyvédünk azonnal és teljesen ingyenes tanácsot ad neked.
A lakossági közüzemi befizetések tartozása a szolgáltatónál felhalmozott ki nem fizetett összeg. A Közüzemi Szolgáltató számára ezek a vállalkozás normál működéséhez, a szolgáltatási színvonal javításához szükséges pénzkiesés. Minden vállalkozás érdekelt a követelések hiányában, ezért a közüzemi számlák tartozásai leírásának indokait az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériumának 1998. július 29-i, 34n számú „A rendelet jóváhagyásáról szóló rendelete” tartalmazza. számvitel és pénzügyi beszámolás 77. bekezdés.
E szabvány és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 26. fejezete alapján a következő okokból keletkezett betéti pénzeszközöket le kell írni:
A követelések törlésének eljárása a felsorolt indokoktól függ, és eltérő eljárási algoritmussal rendelkezik az adós részéről.
A fizetésképtelenségről szóló 127. számú szövetségi törvény 2015-ben hatályba lépett módosításai lehetőséget biztosítottak arra, hogy a csődbe ment személyek mentesüljenek az adósságfizetés alól.
A csőddel kapcsolatos leírások alkalmazásának fontos feltétele legalább 500 ezer rubel teljes tartozás jelenléte, a pénzügyi kötelezettségek 3 hónapot meghaladó teljesítésének időszakával. A közüzemi díjak összegét a teljes tartozás összege tartalmazza.
A csődeljárás elismerése peres úton zajlik, és bírósági határozattal az adós mentesül a terhelési összeg megfizetése alól. A vállalkozásnál elhatárolt kifizetéseket bírósági határozat alapján írják le.
Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma tisztázza az elhunyt személy felhalmozott tartozásának törlésének kérdését oly módon, hogy azokat az összegeket, amelyeket olyan személynek tulajdonítanak, aki kizárólag a lakóhelyiségbe van bejegyezve, és akinek nincs örököse irreális a bíróságon történő behajtáshoz.
Lakásterület öröklése esetén minden követelés átszáll a befogadókra. Ne fizessen az elhunyt által kapott szolgáltatásokért, az örökösöket a törvény nem írja elő.
Miután bírósági határozat születik a tartozás behajtásáról a bérlőtől, megkezdi működését a végrehajtó szolgálat, amely behajtja a közszolgáltatók által erőszakkal elnyert pénzeszközöket. A kényszervégrehajtás speciális esete a végrehajtási cselekmények végrehajtásának lehetetlensége.
A végrehajtás ellehetetlenítéséről szóló határozat meghozatalának oka az, hogy az adós nem rendelkezik olyan pénzeszközzel, személyes vagyonnal, bevételi forrással, amelyre pénzbeli behajtás érvényesíthető. Az egyetlen lakóhelyre, a rokkantsági járadékokra és a kiskorú gyermekek után járó járadékokra nem vonatkoznak szigorú intézkedések.
A Szövetségi Végrehajtó Szolgálat határozata a pénzeszközök beszedésének lehetetlenségéről az alapja a közüzemi szervezeteknek az adósság leírására.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe alapján a közüzemi szolgáltatásokért a fogyasztó fizetési kötelezettsége a lakás tulajdonjogának megszerzésétől kezdődik. Minden ezen időpont előtt felhalmozódó tartozást a korábbi tulajdonos fizet, ha lakásvásárláskor a szerződésben nincs kikötve, hogy minden fennálló tartozást az ingatlan új tulajdonosa önkéntes alapon átvállal.
A korábbi tulajdonosok által hátrahagyott terhelési összegeket a közüzemi szolgáltatók bírósági úton, szokásos eljárással hajthatják be, ezek automatikus terheléséről jogszabály nem rendelkezik.
A felhalmozott összegek törlésének eredménye a dokumentumok kitöltésének helyességétől és a kérdés jogi tanulmányozásától függ.
