Milyen vagyontárgyak nem esnek bírósági lefoglalás alá. Fellebbezhetek a tulajdon lefoglalásáról szóló határozat ellen? Ahhoz, hogy a legrészletesebb tanácsot kaphassa a problémával kapcsolatban, csak követnie kell a javasolt lehetőségek bármelyikét.

Jogi segítségnyújtás az adósoknak

Az elmúlt években a pénzügyi válság miatt rohamos ütemben nőtt az orosz állampolgárok hiteltartozása. Ha a fizetési késedelem eléri a tetőpontot, a banki szervezetek bírósághoz fordulnak azzal a kéréssel, hogy indítsanak végrehajtási eljárást az adóssal szemben. Ezt követően, ha a hitelfelvevő önként nem fizeti vissza a tartozását, a végrehajtó végzést állít ki az ingatlan lefoglalására, és felkeresi a fizetésképtelen állampolgár otthonát.

Annak érdekében, hogy megtudja, hogyan kell viselkedni egy ilyen helyzetben, először meg kell értenie, mit milyen hatalommal a végrehajtók fel vannak ruházva és milyen vagyontárgyakat jogosultak elkobozni és mit nem.

Az ingatlan nem beszedés tárgya

Az Art. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 446-os törvénye felsorolja az adós tulajdonát, amely Semmilyen körülmények között nem tartóztathatják le a végrehajtók. Az ingatlanok listája a következőket tartalmazza:

1. Olyan lakás, amely a fizetésképtelen állampolgár és családtagjainak egyetlen lakóhelye.

   Fontos! Ha az adós lakása zálogjog tárgyát képezi, vagy szociális bérleti szerződés alapján adják át neki, az letartóztatható. Ezen túlmenően, ha a hitelfelvevőnek nagy tartozása van a közüzemi számlák fizetésével kapcsolatban, akkor a lakást ki lehet venni, és magát az adóst is át lehet helyezni egy kevésbé kényelmes helyiségbe.

   Ha több lakóingatlan, nyaraló vagy hasonló ingatlan tulajdonosa van, és ezzel egyidejűleg hiteltartozása van, akkor a behajtás megelőzése érdekében ajánlatos átjegyeztetni ezeknek a tárgyaknak a tulajdonjogát valamelyik hozzátartozónál. Csak ne feledje, hogy ilyen célokra nem megfelelő férj vagy feleség, mivel a végrehajtóknak bizonyos körülmények között lehetőségük van letartóztatni a férj és feleség közösen szerzett vagyonát.

2. A telek, amelyen a lakás található, az egyetlen, amely alkalmas az adós lakására. Ismét, ha a földet az jelzálogszerződés, a végrehajtónak jogában áll büntetést kiszabni rá.

Lefoglalhatatlan ingó vagyontárgy

1. Az állampolgárok személyes tárgyai, beleértve a cipőket, ruhákat, háztartási cikkeket, lakberendezési tárgyakat, nem letartóztathatók. Ezen ingatlan között nem tartalmaz luxuscikkek és ékszerek – könnyen elkobozhatják őket. Ezért, ha van otthon egy híres festő festménye vagy egy régi váza, jobb, ha ideiglenesen letétbe helyezi ezeket a dolgokat rokonainál.

   Fontos! Néha a bírósági végrehajtók akár egy lakásban lévő második tévét is luxuscikknek minősíthetnek.

2. Lehetetlen behajtani az adósnak szakmai tevékenység folytatásához szükséges vagyontárgyakat, kivéve, ha annak értéke meghaladja a 100 minimálbért.
3. Tilos az állatállományt, baromfit, nyulat, szarvast, valamint a fenntartásukhoz szükséges épületeket, takarmányokat elzárni.
4. A vetőmagot, a készpénzt és a havi létminimum összegű élelmiszert, az otthoni fűtéshez és főzéshez szükséges üzemanyagot nem lehet lefoglalni.
5. Ha az adós rokkant, az ezzel összefüggésben számára szükséges gépjárművek és egyéb vagyontárgyak lefoglalása lehetetlen.
6. A hitelfelvevő emlék- és tiszteletdíjai és jelei, állami kitüntetései szintén nem vonhatók le.

   Fontos! A végrehajtók gyakran nem értik, hogy pontosan ki a tulajdonosa egy adott dolognak, és elvihetik az adós családtagjainak vagyonát. Az ilyen helyzet elkerülése érdekében minden értékes tárgynak rendelkeznie kell a tulajdonjogot igazoló dokumentummal (jótállási jegy, adásvételi szerződés, pénztárbizonylat).

Milyen jövedelem nem térítendő vissza?

Az adós bizonyos dolgainak lefoglalása és ezek későbbi árverésen történő értékesítése bizonyos bürokráciával jár. Ezért a végrehajtók mindenekelőtt bankszámlák lefoglalásával igyekeznek kizárni az állampolgárok jövedelmét. Ebben a tekintetben minden hitelfelvevőnek tudnia kell, hogy milyen jövedelemmel rendelkezik nem tartozik alá Gyűjtemény. cikkben vannak felsorolva. A végrehajtási eljárásokról szóló 229. számú szövetségi törvény 101. cikke. Tehát ez:

1. Az egészségkárosodás megtérítésére fizetett pénz.
2. A családfenntartó halálából eredő károk megtérítése.
3. A szolgálat során sérülést szenvedett állampolgároknak kifizetett pénzösszegek, valamint haláluk esetén a családtagjaiknak fizetett összegek.
4. Az ember okozta és sugárkatasztrófák által érintett személyek kártalanítása.
5. A fogyatékkal élőket gondozó személyek kártalanítása.
6. Kifizetések bizonyos állampolgári csoportoknak az Orosz Föderáció jogszabályai szerint (gyógyszerek vásárlása, utazási kompenzáció stb.).
7. Tartásdíjak és a gyermekek eltartására szolgáló összegek abban az időszakban, amikor a szüleiket keresik.
8. A munkaügyi jogszabályok által előírt kompenzáció üzleti utakkal, más területre történő áthelyezéssel, gyermek születésével, házassággal, rokon halálával, a munkavállaló szerszámának elhasználódásával kapcsolatban.
9. Kötelező biztosítási befizetések kivéve rokkantsági és öregségi nyugdíjak, valamint átmeneti rokkantsági ellátások.
10. Túlélő hozzátartozói nyugdíjak és kifizetések.
11. Gyermekellátások és anyasági tőkealapok.
12. Pénzügyi segítség terrortámadások, természeti katasztrófák által érintett embereknek.
13. Szanatóriumok és egyéb egészségjavító intézmények utalványainak költségének térítése.
14. Temetési segély.

Mi a teendő, ha a végrehajtók olyan vagyontárgyakat foglaltak le, amelyek nem tartoznak inkasszó alá?

A sértettek jogellenes vagyonelzárás és illetéktelen személyek érdekeinek sérelme esetén a Kbt. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 441. cikkének joga van kihívás a bírósági végrehajtók keresetét úgy, hogy a jogaik megsértésétől számított 10 napon belül keresetet nyújtanak be a bírósághoz. Ezen túlmenően minden állampolgár az Art. 123. számú szövetségi törvény 229 „A végrehajtási eljárásokról” az alárendeltségi sorrendben panaszt írhat az Orosz Föderáció vezető végrehajtójának, az alany fő végrehajtójának vagy az Orosz Föderáció fő végrehajtójának. Az ilyen panaszok elbírálásának határideje 10 nap.

Tehát, ha adóssága van hitelintézetekkel szemben, előlegként készüljön fel a végrehajtók érkezésére. Kérjük, olvassa el az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 446. cikke alapján, hogy megtudja, milyen vagyontárgyakat semmi esetre sem lehet letartóztatni. A törvény ismerete segít a végrehajtó szolgálat alkalmazottai elleni küzdelemben, akik gyakran nem állnak ki az adósokkal együtt, és olyan vagyontárgyakat zárnak le, amelyek lefoglalása általában tilos.

Természetesen minden helyzet egyedi, és a mély jogi ismeretekkel nem rendelkező embereknek gyakran nehéz megvédeni érdekeiket, és visszaadni a végrehajtók által illegálisan elkobzott dolgokat. Ebben az esetben ebben a jogágban illetékes ügyvéd segíthet.

FIGYELEM! A legutóbbi jogszabályi változások miatt a cikkben szereplő információk elavultak lehetnek! Ügyvédünk ingyenes tanácsot ad Önnek - írd az alábbi űrlapba.

Mondd el a barátaidnak:

Andryuk Daria

A banki hitelfelvevők jogi védelmének szakértője. Segítek az adósok érdekeinek védelmében a tárgyalást megelőző és a bírósági eljárásokban, foglalkozom jogellenesen elhatárolt biztosítás és kamat visszafizetésével, adósság-átstrukturálásban, behajtókkal szembeni védelemben.

Ma meglehetősen gyakoriak a különféle körülmények miatti peres eljárások. Hitelfizetés elmulasztása, magánszemélyekkel szembeni sok adósság, egyéb bírósági ügyek - mindez megköveteli a jogi finomságok és árnyalatok ismeretét. A cikk megvizsgálja azokat a vagyontárgyakat, amelyek nem tartoznak a végrehajtói letartóztatás alá, valamint a lefoglalásával és elidegenítésével kapcsolatos egyéb kérdésekre.

A végrehajtók lefoglalják az adósok vagyonát

Főbb jogszabályi rendelkezések

Ha az adós a bírósági eljárás előtt nem kísérelte meg a hitelező részéről fennálló követelések rendezését, vagyis lehetővé tette, hogy a felperes az adóhatósághoz forduljon, akkor az ügy nagy valószínűséggel a végrehajtók elé került. Adósságkötelezettség törlesztésének eszközeként az adós tulajdonát képező dolgokat, vagyontárgyakat használnak fel. A bíróság határozata három évig érvényes.És ebben az időszakban a hitelező mindenkor fenntartja a jogot, hogy bírósághoz forduljon és lapot szerezzen. Erre a későbbi követelésbehajtási eljáráshoz van szükség.

Az eljárás megkezdése előtt a végrehajtó kötelezettséget vállal arra, hogy bemutatja a vonatkozó bírósági végzést, amely tartalmazza az ilyen cselekmények indokait. Két olyan személy jelenlétében, akiket nem érdekel az esemény kimenetele, okirat készül, amely a későbbi intézkedések alapjául szolgál. Ez egyfajta garanciális eleme az értékek biztonságának. E folyamat során az a személy, aki pénzzel tartozik, elveszíti saját vagyonának használatának lehetőségét. Vagyis nem tudja eladni, fedezetként elzálogosítani és senkinek sem adni.

Az adós beszedésének eljárása

Az első dolog, ami ennek a kérdésnek a keretében érdekelni fogja az illetékeseket, az közvetlenül a pénz (készpénz, számlákon tárolt források), értékes dolgok. Ha ezek nem bizonyulnak elegendőnek a hitelezői követelések fedezésére, akkor leltárra kerül minden, ami a későbbiekben eladható a tartozás törlesztésére. Ebben az eljárásban különös figyelmet érdemel a hitelfelvevő egyetlen lakása. Ha azt egy banknak zálogba adták hitelfelvétel céljából, akkor a törvény nem tiltja a letartóztatást vele kapcsolatban, beleértve a telket is.

Annak érdekében, hogy alapos tájékoztatást kapjunk azokról a helyzetekről, amelyekben vagyonfoglalás történik, részletes tanulmányozást kell végezni a 80. sz. 229. sz. szövetségi törvény.

A végrehajtási eljárás megindítását követően az adós egy hét időre számíthat a végrehajtási okiratban meghatározott követelmények önkéntes teljesítésének biztosítására.

Amit nem lehet elkobozni

Tehát melyik ingatlant nem tartóztatják le a végrehajtók? Részletes felsorolását hazánk Polgári Perrendtartásának 101. sz. 446. Célja a végrehajtási eljárás lebonyolítása, és olyan vagyonra vonatkozó információkat tartalmaz, amelyek nem állnak lefoglalás alatt.

Az egyetlen lakást nem lehet letartóztatni

Íme egy hozzávetőleges lista arról, hogy milyen behajtás és elidegenítés semmilyen körülmények között nem írható elő:

1. Az egyetlen ház abban az esetben, ha nem kölcsönből vásárolták, és nem fedezet tárgya. Ha az adósnak saját háza van, akkor azt a földterületet sem foglalják el, amelyen az épült.
2. Első szükségleti cikkek és eszközök. Lehetnek különféle személyes tárgyak, háztartási gépek, bútorok. A fő feltétele annak, hogy ezeket a tárgyakat ne lefoglalják, az, hogy valóban szükség van rájuk.
3. Professzionális feladatok elvégzésére tervezett eszközök. Költségük nem lehet több 100 minimálbérnél - a minimálbérnél.
4. Háziállatok, haszonállatok, szárnyasok személyes szükségletekre, beleértve a háziállatokat is. Ez az ingatlan magában foglalhat minden olyan tárgyat is, amely az életfeltételeket biztosítja. Ezek legelők, épületek, takarmánykeverékek.
5. Vetőmag alap jövőbeli telepítésekhez és földműveléshez a kertben, a szántóföldön.
6. Fűtéshez szükséges háztartási cikkek egy szezonon belül. Tehát a tűzifa, a szén, a brikett nem lehet letartóztatás tárgya.
7. A mozgássérült személy azon mozgásával járó szállítás, valamint a mozgáshoz szükséges felszerelés.
8. Az adóst megillető díszjelek, rendek, kitüntetések, érmek és más hasonló jellegű személyes tárgyak.

Kiderült, hogy a végrehajtó minden más dolgot és tárgyat letartóztathat? Nem, ez egyáltalán nem igaz. A személyes használati tárgyakon kívül hozzárendelhet egy listát azokról a pénzösszegekről, amelyeket bármely hatóság véd a behajtástól. Ez vonatkozik az adós által kapott juttatásokra, kifizetésekre, kiegészítő kifizetésekre, kompenzációkra, ösztönzőkre. Ez a lista a következő pénztípusokat tartalmazza:

• kártérítési alapok, amelyek az adós és családtagjai egészségében okozott károk megtérítésére irányulnak;
• a családfenntartó elvesztésével, sérüléssel, szakmai jellegű hivatali feladatok ellátása során bekövetkezett halállal kapcsolatos kifizetések;
• fogyatékos személy gondozásának támogatása, munkahelyi baleset miatti támogatás;
• szövetségi önrész gyógyszervásárláshoz, utazási költségekhez stb.;
• gyermekek, szülők, más rokonok tartásdíjának kifizetésére szolgáló pénzeszközök;
• utazási költségek, valamint a tárgyi, forgóeszközök értékcsökkenésével kapcsolatos különféle levonások;
• születéshez és halálozáshoz kapcsolódó juttatások (házasság, temetés, szülés utáni kifizetések), és egyszeri és rendszeresek lehetnek;
• társadalombiztosítással kapcsolatos pénzeszközök kifizetése, kivételként nyugdíj- és betegségi összegek kerülnek felhasználásra;
• a szülők által a gyermekek után kapott juttatások, az anyasági tőke összege;
• a terrortámadás áldozatainak járó állami segítség közeli hozzátartozója halála esetén;
• filantrópok által nyújtott pénzügyi segítség;
• utazási költségtérítés.

A letartóztatást az ingatlan nagy részére szabják ki

Ez azon vagyonok és pénzeszközök listája, amelyeket a végrehajtók nem tartóztatnak le.

A kép teljesebb megértéséhez tanulmányoznia kell azon dolgok és tárgyak listáját, amelyeket a végrehajtók még felvehetnek.

Mit visznek a végrehajtók

Az említetteken kívül ezek a szakszolgálatok jogosultak bizonyos pénzösszegek és dolgok beszedésére. De milyen ingatlanok tekintetében lehetséges ezt megtenni? Íme egy hozzávetőleges lista azon ingatlanokról, amelyektől esetleg el kell búcsúznia Ha az ügyet a bírósági végrehajtók hatáskörébe utalják:

• háztartási gépek: azt mondtuk, hogy nincs joguk elvinni, de feltételesen ez nem így van, mert a végrehajtók csak azt hagyják az adósnak, ami nélkül nem lehet kényelmesen élni, de a számítógépet és egyéb elektronikai cikkeket elkobozható;
• felesleges bútorok: ha az adós háza a legmodernebb technikával és divattal marad, akkor a végrehajtók csak a legszükségesebb tárgyakat hagyják meg - alvóhelyek, étkezőasztal, székek, szekrények, de a dizájnos "cuccok" könnyen elvihetők, és nem valószínű, hogy be lehet bizonyítani ezek létfontosságú szükségességét;
• az autót szinte minden helyzetben elviszik (kivéve, ha mozgássérült számára ez az egyetlen mozgási lehetőség), ha a járművet munkavégzésre használják, akkor hagyni is lehet (ha van erre vonatkozó bizonyíték);
• az egyetlen lakás, ha az illető nem abban lakik, hanem bérelt lakásban;
• drága háziállatok - gyíkok, boák, miközben az állatok tartásával kapcsolatos költségek továbbra is az adós vállára hullanak.

Ez azon vagyonok listája, amelyeket letartóztathatnak és elkobozhatnak anélkül, hogy a hitelfelvevő visszaküldhetné.

Minden ingatlanelemet, amelynek költsége 30 000 rubeltől kezdődik, független szakértő értékeli, és a szolgáltatások kiadási iránya ismét az adós vállára esik.
Így a lefoglalhatatlan vagyon nagyon sok mindent tartalmaz, azonban ennek az eljárásnak a elkerülése érdekében ajánlatos a tartozásait időben visszaadni, akkor nem következik leltár.

Az orosz törvények lehetővé teszik a tulajdon lefoglalását és lefoglalását olyan személyektől, akik rendelkeznek. Elveszíthetik ingó, ingatlan vagyonukat, bankokban tartott pénzeszközeiket, bérük egy részét, nyugdíjukat, juttatásaikat. Ezt a szélsőséges intézkedést csak akkor alkalmazzák, ha a mulasztó hosszú ideig nem törleszti tartozását, elbújik a hitelező elől, nem próbál megegyezni azok átstrukturálásáról. Nem mindenki tudja, hogy a végrehajtók milyen vagyontárgyakat nem tartóztatnak le, és hova kell fordulni a törvényes jogok megsértése esetén.

Jogszabályok

A felhalmozott tartozás törlesztésére vagyonlefoglalást alkalmaznak. Fő elve a dolgok értékének és a tartozás összegének arányossága. A végrehajtó ne alkalmazza ezt az intézkedést olyan ingatlanok esetében, amelyek ára jelentősen meghaladja a tartozást. Ingatlanokra, járművekre, bankszámlákra, személyes vagyontárgyakra, értékpapírokra, luxuscikkekre vonatkozik.

A törvény felsorolja azokat a vagyontárgyakat, amelyeket tilos lefoglalni:

1. Bármilyen típusú lakóhelyiség (magánház, lakás), amely az adós és családtagjai számára az egyetlen alkalmas hely.
2. A mindennapi életben mindennapi használathoz szükséges lakberendezési tárgyak (bútorok). Ezek közé tartozik egy egyszemélyes ágy, étkezőasztal és edények.
3. Személyes használatra szánt gyermekcikkek, nem pedig nagy- vagy kiskereskedelem.
4. Személyes viselhető tárgyak (cipők, ruhák, sapkák).
5. Étel. Az adósnak és az egy lakótérben élő családjának minden tagjának meg kell hagyni a szükséges minimum élelmet. Költsége nem kevesebb az egyes háztartások létminimumánál.
6. Vallási istentiszteleti tárgyak, díjak, kitüntetések, emléktáblák.

Ingatlan

Ez nem alapja a tető megvonásának a feje felett. Nem tartóztatható le egy lakás, egy vidéki ház és a telek, amelyen az található, ha az adós nem rendelkezik más, lakhatásra alkalmas helyiséggel. A nem lakáscélú, kereskedelmi ingatlanok lefoglalása a következő árnyalatok figyelembevételével történik:

• az adós az egyedüli tulajdonos, a közös tulajdon tárgyai kizárva;
• a független értékbecslő által meghatározott piaci érték megegyezik a tartozás összegével vagy annál kisebb.

A jelzáloghitelezéssel vásárolt lakóhelyiségek az adósság teljes visszafizetéséig a banknak zálogban maradnak. A későbbi ingatlaneladással lefoglalhatók. Az értékesítés és a tartozás visszafizetése után fennmaradó összeget visszajárja a mulasztó. Az adós lakóhelye szerinti lakásból szociális foglalkoztatás céljából, kisebb alapterületű, komfortos szoba biztosításával kilakoltatható.

Készpénz

A végrehajtó a fennálló tartozás keretein belül pénzeszközöket lefoglalhat. A kapott pénztől a következő körülmények miatt nem foszthatók meg:

• kártérítés az egészségének károsodásáért;
• segély az egyik családfenntartó elvesztése esetén;
• kártérítés a munka során bekövetkezett sérülésekért;
• bármilyen szintű juttatás a költségvetésből, amelyet az ember okozta balesetek áldozatainak fizetnek;
• utazási költségtérítés, gyógyszervásárlás, közüzemi díjak kifizetése;
• tartásdíj és egyéb összegek kiskorúak számára;
• munkaügyi jogszabályok által előírt kompenzációs kifizetések;
• utazási költségtérítés;
• a munkáltató egyösszegű kifizetése gyermek születése, rokon halála esetén;
• az FSS, PFR biztosítási összegei, a nyugdíjak, betegszabadság kivételével;
• anyasági tőkealapok, gyermektámogatás;
• egyösszegű kifizetések, forrástól függetlenül, rendkívüli körülményekkel (terrorcselekmény, természeti katasztrófa) kapcsolatban;
• kompenzáció a szanatóriumba szóló jegyért és a kezelési helyre vezető útért.

Ingó vagyon

A végrehajtónak nincs joga megfosztani az adóst az élet biztosításához szükséges vagyontól. Ezek tartalmazzák:

• Bútor. Értéktelen ingatlanok vannak benne, nehezen adható el. Azok a lakberendezési tárgyak (festmények, régiségek), amelyek értéke jelentősen meghaladja a tartozást, nem képezik lefoglalás tárgyát.
• Készülékek. Két csoportra osztható: létfontosságú és kizárólag a kényelem érdekében készült. Nem szabad letartóztatni: tűzhely, hűtőszekrény, mosógép, TV. Ha két vagy több darabos háztartási gépek állnak rendelkezésre, akkor egy marad. Egy mosogatógép, egy zenei központ az adóstól letartóztatható.
• Díjak (ajándékok). Érdemre adják ki, nem jelentik az eladás lehetőségét, ezért olyan vagyontárgyakra vonatkoznak, amelyeket a végrehajtók nem vonnak le.
• Készpénz. A végrehajtók mindenekelőtt letartóztatási számlákat. A hatáskör nem foglalja magában a származásuk tisztázását. Maguk az adósok a bíróságon bizonyítják ennek az intézkedésnek a jogellenességét a feloldandó pénzeszközökkel kapcsolatban: hitelkártyák, betéti kártyán kapott fizetés fele, tartásdíj, szociális kifizetések (nyugdíjak, ellátások). Az adós otthonában talált készpénzből a létminimumnak megfelelő összeget köteles hagyni minden családtag számára.

Az örökölt tárgyak nem szerepelnek a tiltott listán. Nem tartóztatják le a személyes kisegítő gazdálkodást folytató állampolgárokat:

• a termesztett állatállományt nem üzleti, hanem személyes célokra tartják;
• épületek és takarmányok;
• nem eladásra, hanem a következő vetési időszakra szánt vetőmag;
• mezőgazdasági eszközök, főzéshez használt tüzelőanyag, ház fűtése.

• autó, videokamera, felszerelés, számítógép, szerszámok, egyéb tárgyak, amelyek nélkül lehetetlen szakmai tevékenységet folytatni, ami a fő bevételi forrás;
• személyi díjak, államtól kapott kitüntetések (érem, jelvény, kitüntetés);
• önvédelmi fegyverek stb.;
• az adóssal együtt élő más személyekhez tartozó dolgok;
• házaspár közös tulajdona, feltéve, hogy a házastárs nem használta fel a pénzeszközöket, és nem tudott a tartozásról.

A rendészeti gyakorlat azt mutatta, hogy a letartóztatás alá nem tartozó tárgyak listája meglehetősen széles, nem korlátozódik a fent felsorolt ​​dolgokra. A bírósági végrehajtók a helyzettől függően egyedileg döntenek a kérdésben. A mulasztó házastársa kérheti az SPP-től a részesedéséhez kapcsolódó, le nem foglalható vagyonrész visszaszolgáltatását.

Ha valaki kifizette a tartozását, halasztási, adósság-átütemezési megállapodást írtak alá, személyesen kell figyelmeztetni a végrehajtót, minden rendelkezésre álló dokumentum (megállapodás, nyugta, nyugta) bemutatásával. A végrehajtó munkájába való beavatkozás büntetőjogi és közigazgatási felelősséget von maga után.

Milyen a letartóztatás

A mulasztó vagyonának lefoglalásáról szóló határozat elegendő indok arra, hogy a végrehajtó az adós otthonába jöjjön és leltárt készítsen az ingatlanról. A határozat egy példányát átadják az állampolgárnak.

Van egy speciális dokumentum a történések rögzítésére - egy aktus a leltárról és a letartóztatásról. A végrehajtó saját kezével tölti ki egy másolati példány alá két példányban. Meghatározza:

• dátum és alap (végrehajtási okirat száma, előállítás);
• jelenlévő személyek, ideértve a tanúkat, az adóst, a szakembereket;
• a lefoglalt tárgyak listája, amely tartalmazza azok részletes leírását, feltüntetve a márkát, jellemzőket, sérülést, megjelenést, a teljesítményvizsgálattal kapcsolatos információkat;
• előzetes költségbecslés a végrehajtó személyes véleménye alapján történik;
• információ a vagyon birtoklásának, használatának vagy rendelkezésének tilalmáról;
• tájékoztatást az adóstól vagy más személyektől annak választott tárolási, visszavonási vagy biztonságos őrzési módjáról;
• megjegyzés, hogy az eljárás minden résztvevőjét elmagyarázták a jogaiknak.

Mindent személyesen ellenőriz a végrehajtó. Az adós aláírja az okiratban szereplő adatok pontosságát. Az aktus megírása után 10 napot kap a fellebbezésre. Az állampolgár a bírósághoz fordulhat azzal a kéréssel, hogy bizonyos dolgokat kizárjon a cselekményből.

Ez megtehető, ha törvényes jogokat sértenek:

• az ingatlan nem az adós tulajdona;
• terhet (zálogjogot) helyeztek rá;
• szerepel azon vagyontárgyak listáján, amelyekre nem került sor lefoglalásra.

A kérelem bíróság általi elfogadását követően az ingatlan értékesítését felfüggesztik.

Tanúk

Az okiratot két vagy több tanú jelenlétében kell elkészíteni. Olyan személyek közül hívják őket, akiket ez a kérdés nem érdekel. Aláírásukkal igazolják, hogy az információkat helyesen és hiánytalanul rögzítették az okiratban.

Letartóztatás kiszabása, amely illetéktelen személyek bevonása nélkül történt:

• érvénytelennek minősül;
• az ilyen cselekmények a végrehajtó általi törvénysértést jelzik;
• az ezzel kapcsolatos információkat haladéktalanul továbbítani kell a segélyvonalnak, az SSP vezetőjének.

Hogyan értékelik az ingatlant

A végrehajtó az ingatlant értékelve az átlagos piaci árakból és annak romlásából indul ki. Az adós a határozatból megtudja a végső költséget, amelyet a letartóztatást követő 5 napon belül megküldenek neki. A dolgok gyorsabb eladása érdekében gyakran alábecsülik a valós költségeket. Az az adós, aki az értékbecsléssel nem ért egyet, annak eredményét bíróságon fellebbezheti, független értékbecslő bevonását kérheti. Ez kötelező drága ingatlan lefoglalása esetén:

• ingatlan;
• gyűjthető értékű tárgyak;
• értékpapír;
• dekorációk;
• műalkotások.

Felelős tárolás

A lefoglalt vagyon sértetlenségének biztosítására kötelezett személyt felelős őrzőnek nevezzük. Ezt a szerepet játszhatják:

• végrehajtó;
• speciális raktárak alkalmazottai;
• adós;
• bármely más személy.

A vagyon átruházása előtt az állattartót figyelmeztetik a kár, az elidegenítés, a megsemmisítés, a dolgok elrejtésének kísérlete miatti büntetőjogi felelősségre. A végrehajtó időszakonként ellenőrizheti jelenlétüket és állapotukat.

Bármilyen hiba, elírás, pontatlanság a dokumentumokban a nem fizetők javára értelmezhető. Gyakran előfordul, hogy a tisztviselők tudatlanságukat kihasználva megsértik az állampolgárok jogait. A legelterjedtebb az ingatlanok kedvezményes áron történő értékesítése, a bírság kiszabásától tilos dolgok lefoglalása. 3000 rubel alatti tartozás esetén a vagyon lefoglalása nem vonatkozik. Nem letartóztatható minden olyan dolog, amelynek használata az adós egészségének elvesztésével, rokkantságával jár.

Az FSSP tisztek általi vagyonlefoglalás célja a feddhetetlenség biztosítása:

• a Szövetségi Ingatlankezelő Ügynökség (akkreditált személy) későbbi eladása vagy átruházása az áldozatnak;
• vagyon lefoglalásával vagy harmadik személy részére használatba átadott vagyon lefoglalásával kapcsolatos bírósági cselekmények végrehajtása.

A vagyon lefoglalása más helyzetekben elfogadhatatlan, és a fenti okok mindegyikének tükröződnie kell a végrehajtó határozatában.

Ha a letartóztatás célja az utólagos elzárás, akkor a végrehajtónak joga van a vagyontárgyat a végrehajtási eljárás bármely szakaszában lefoglalni, még abban az időszakban is, amelyet a személynek a kötelezettségek önálló megfizetésére biztosítanak. .

Kezdetben pénzt (bármilyen devizában) és számlákon, betétekben elszámolt értéktárgyakat vesznek fel. Más vagyon lefoglalására csak akkor van lehetőség, ha a teljes összeg nem elegendő a kötelezettségek fedezésére.

A vagyon lefoglalása az elidegenítés, a lefoglalás vagy a használati jog korlátozása tilalmát vonja maga után. A dolgokat vagy fizikailag lefoglalhatják, vagy az adósnál hagyhatják őrzésre, amíg meg nem születik egy bizonyos döntés.

A végrehajtóknak csak az adós tulajdonát képező vagyonra van joguk követelni. A bizonyíték az általa aláírt szerződések, csekkek és így tovább.

Milyen vagyontárgyakat nem von le a végrehajtó:

1 – Az egyetlen lakás, részben vagy egészben, a telek, amelyen található. Az elismerés feltételei:

• ez a szoba egész évszakban való tartózkodásra alkalmas;
• az adós és családja számára ez az egyetlen.

2 - Az ingatlan nem lefoglalás tárgya, ha:

• egyszerű otthoni környezet. A konyhában található hűtőszekrény és tűzhely nem érinthető. A mosógépet meghagyjuk, ha a családban kisgyerekek születnek. Számítógépet csak profi programozó, tervező, könyvelő védhet. A végrehajtóknak joguk van az összes bútort elvinni. A régit általában meghagyják. Az FSSP-nek joga van minden kis háztartási gépet, edényt elvinni, kivéve a minimumot;
• személyes tárgyak.

3 - Szakmai tevékenységre használt ingatlan.

4 - Személyes melléktelken található ingatlan (de nem eladó!):

• állattenyésztés (tenyésztés, tejtermelés és munka);
• szarvas;
• madarak;
• méhek;
• nyulak;
• a fenti objektumok fenntartásához szükséges takarmány és legelő;
• a fenti élőlények fenntartására szolgáló építmények és építmények;
• magokat a következő ültetésre.

5 - Élelmiszer és pénz 1 családtagonként, beleértve magát az adóst is, legfeljebb 1 létminimumnak megfelelő összegben.

6 - Üzemanyag élelmiszerek hőkezeléséhez és melegítéséhez.

7 - Lefoglalás alá nem vont ingatlanra van szüksége egy személynek fogyatékossága miatt, beleértve a szállítást is.

8 - Lehetetlen az ingatlan végrehajtó általi leltározása, ha:

• állami kitüntetések;
• nyeremények;
• tisztelet- és emlékjelek;

ha azokat maga az adós ítélte meg.

A fenti szabályok nem mindig érvényesek:

• ha egy lakást vagy földet jelzáloggal terhelik, akkor letartóztatják, függetlenül attól, hogy ki van bejegyezve, és nem veszik figyelembe, hogy ez az egyetlen lakás;
• ha valaki lakást bérel, de más lakása van, akkor joga van letartóztatni;
• ha a földet a vállalkozó mezőgazdasági tevékenységre használja;
• ékszerek és luxuscikkek. Egy antik szekrényt le lehet tartóztatni. De ha ez az egyetlen, akkor meg lehet védeni. Arany fülbevalót, akár egyetlen párat is, elkoboznak;
• ha a személyes tárgyak ára meghaladja a 100 minimálbért;
• drága háziállatokat (származott kutyák, macskák, éremdíjas állatok, ritka állatok) az FSSP lefoglalja, ha a tartózkodási feltételek adottak. A krokodilokat el lehet vinni a helyi állatkertbe. A fenntartási költségeket az adós fizeti.

Érdekes

Az, hogy a végrehajtók milyen ingatlant vesznek el, nemcsak az ő preferenciáiktól függ – az adósnak jogában áll megjelölni, hogy mit vihet el (számítógép helyett tévét, szolgáltatás helyett konyhai robotgépet). Tilos katonai fegyvereket, drogokat letartóztatni.

A dolgok mellett bírósági határozatok is visszatarthatják a beérkező bevétel egy részét. De tilos megfosztani egy személyt a kapott pénztől a következő okok miatt:

1 - egészségkárosodás megtérítésére;

2 - a családfenntartó halála esetén;

3 - hivatali feladatai ellátása során szerzett sérülés miatt. A szabály családtagjaikra is vonatkozik;

4 - ha az adós sugárzás vagy ember okozta balesetet szenvedett, feltéve, hogy a kifizetések a szövetségi, regionális vagy helyi költségvetésből származnak;

5 - fogyatékos személy gondozása;

6 - ha ezek az ország jogszabályai alapján teljesített, a kedvezményezettek bizonyos kategóriáinak szánt kifizetések (utazási költségek kompenzációja, vásárolt gyógyszerek ára, lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetése stb.);

7 - tartásdíj vagy ily módon fizetett összegek kiskorúak után a szüleik keresése során;

8 - ha ezek kompenzációs kifizetések, amelyek alapja a munkajog;

9 - munkahely-változtatás (üzleti út, fogadás vagy más településre történő áthelyezés) kapcsán;

10 - a munkavállaló személyes szerszámának elhasználódása miatt;

11 - csecsemő születése, házasságkötés vagy rokon halála esetén, a munkáltató fizeti;

12 - a PFR vagy az FSS biztosítási fedezeteként.

Kivételek:

• öregségi nyugdíjak, beleértve a tőkefedezeti részt is;
• rokkantsági nyugdíjak;
• sürgős nyugdíjkifizetések;
• betegszabadság;

13 - "gyermek" juttatások;

14 - anyasági tőkeként a 2006. december 29-i 256-FZ szövetségi törvény szerint;

15 - egyszeri anyagi támogatás formájában kapott, a befizetés forrásától függetlenül, de azzal összefüggésben:

• terrorcselekmény;
• vészhelyzet (természeti katasztrófa stb.);
• rokon halála;
• segítséget nyújtott a bűncselekmények felderítésében, visszaszorításában, megelőzésében vagy megoldásában;
• a humanitárius segítségnyújtás szükségessége;

16 - kompenzációként (teljes költséggel és részben is) utalványok vásárlásakor (kivéve turistautak), amelyet a szervezet fizet ki alkalmazottainak (családtagjaik) és fogyatékkal élőknek, még akkor is, ha nem az alkalmazottai;

17 - a kezelési helyre és az ellenkező irányba történő utazás költségeinek megtérítése, ha ezt a lehetőséget jogszabály biztosítja. A szabály a kísérőre is vonatkozik;

18 - temetési juttatás.

Ha a behajtás célja a kiskorú eltartottak tartásdíjának vagy a családfenntartó halála miatti kár megtérítésének biztosítása, akkor az FSSP-nek joga van 1 vagy 4 okból visszatartani a kapott kifizetéseket.

Az FSSP-hez történő követelések benyújtásának alapja a végrehajtó határozata. A papírnak meg kell felelnie a jogszabályoknak, 2 példányban adják ki. Az egyiket átruházzák az adósra.

Az FSSP képviselőjének lakóterületen való jelenléte az említett határozat megléte és érvényes igazolás bemutatása esetén megengedett. Valójában a vagyon lefoglalása alatt a lakásba való belépés csak az SSP kerületi osztályának vezető végrehajtójának írásbeli hozzájárulásával lehetséges. A dokumentumot az eljárás megkezdése előtt bemutatják az adósnak.

Lakáson belüli végrehajtók megengedett munkaideje: hétköznap 6.00-22.00 óráig. Más időpontban történő behatolás csak különleges esetekben megengedett.

A letartóztatás során az FSSP tiszt köteles leltárt készíteni a letartóztatott vagyonról, és azt belefoglalni a cselekménybe. Az eljárás végén a dokumentáció elfogadhatatlan. A tanúk jelenléte és aláírása az okiraton kötelező. Az okiratot a végrehajtó és a dolgokat megőrzésre átvevő személy is aláírja. A dokumentum aláírásának megtagadása speciális jelzéssel történik. Az okirat egy példányát aláírás ellenében átadják az adósnak.

A fenti feltételek be nem tartása alapos indok a fellebbezésre, vagyis az ingatlan visszaszolgáltatására.

A vagyon lefoglalása nem lehetséges, ha az adósságot teljes mértékben visszafizették, vagy megállapodás születik a tartozás fokozatos rendezéséről. Erről az FSSP-t előzetesen figyelmeztetni kell a szükséges dokumentumok (csekkek, nyugták) rendelkezésre bocsátásával.

Az adósságbehajtásról szóló bírósági határozatot követően a hitelfelvevőnek tájékozódnia kell a végrehajtói szolgáltatás elérhetőségéről. Előfordulhat, hogy meglátogatják az adós személyes vagyonának leltárát. Érdemes tehát megérteni, hogy a végrehajtóknak milyen konkrét jogai vannak, milyen vagyontárgyakat tartóztathatnak le és kobozhatnak el, és mit nem.

Hitel fedezettel és fedezet nélkül: különböző helyzetek

Mindenekelőtt érdemes figyelmeztetni, hogy nem ilyen hitelkategóriákról beszélünk fedezetként. Ha jelzálogkölcsönt vagy gépjárműhitelt vett fel, illetve bármilyen más fedezett hitelt, akkor a zálogtárgyat az alábbi körülmények ellenére is le lehet foglalni és értékesíteni. Ilyen záradék nélkül nem kötnek Önnel kölcsönszerződést.

De fedezetlen hitelek esetén a szerződést hivatalos regisztráció nélkül írják alá, mint a hitelfelvevő személyes tulajdonának zálogaként. Ha nem fizeti ki időben a kölcsönt, akkor bírósági határozattal személyes vagyonának egy részét lefoglalhatják és árverésen értékesíthetik a bankkal szembeni tartozás törlesztésére.

Az orosz jogszabályokban vannak olyan rendelkezések, amelyek alapján a végrehajtói szolgálat lefoglalhatja az értékes vagy luxus ingatlanokat. Szállításról, ékszerekről, felszerelésekről, háztartási gépekről beszélünk. E tételek piaci értékének arányosnak kell lennie a tartozás összegével.

Nagyon szeretném, ha a fenti körülmények egyikünket sem érintenék. De ennek ellenére fel kell készülni arra, hogy az orosz törvények alapján egyes személyes vagyontárgyakat végrehajtók elkobozhatnak. De vannak kategóriák, amelyeket bírósági döntés után sem lehet elkobozni.

A bírósági végrehajtók által lefoglalt és lefoglalt ingatlan

Az elkobzás tárgyát képező tárgyak listája:

1. Mindenekelőtt minden lakóhelyiségről, lakásról, annak részarányáról, házról, kollégiumi szobáról beszélünk, ha ez a kölcsönvevő családjának és saját magának egyetlen lakóhelye. Emlékezzünk vissza, hogy nem jelzálog- és egyéb hitelekről beszélünk, ahol ez a lakás a banknak önként átadott zálogként jelent meg.
2. A telek, amelyen a ház áll, ami az egyetlen lakóhely, nem vihető el. Ezenkívül nem veheti el a veteményeskertnek, kertnek, méhészetnek használt földet.
3. Semmit nem lehet elvenni abból az ingatlanból, amellyel a hitelfelvevő szakmai tevékenységet folytat. Például fotósnak fényképezőgépet, programozónak számítógépet, taxisnak autót. Mindezt az adósság törlesztésére nem lehet elkobozni. Igaz, csak akkor, ha ezen tételek költségének összege nem haladja meg a száz minimálbért.
4. A névleges díjak egyike sem vihető el, még akkor sem, ha nemesfémből készült, gyémánttal megszórt ékszerről van szó.
5. Nem vehet el semmit azokból a háztartási készülékekből, amelyekkel ételt főznek és fűtik a helyiségeket.
6. Az egyéni használatra szánt dolgokból semmit nem vehet el: ruhát, cipőt.
7. Nem koboznak el élelmiszereket, valamint havi létminimum összegű pénzeszközöket (magának az adósnak és minden eltartottjának).

Emlékeznünk kell arra, hogy gyakran lehetetlen kitalálni, hogy kié ez vagy az a tárgy. Ha adós él veled, az ingatlanod is elvihető.

Az ilyen helyzetek elkerülése érdekében minden értéktárgynak rendelkeznie kell a tulajdonjogot igazoló dokumentumokkal, pénztárbizonylatokkal, jótállási jegyekkel, adásvételi szerződésekkel.

Ha leírtak valamit az ingatlanból, érdemes megkísérelni annak visszaküldését. Erre a bírósághoz benyújtott fellebbezés alapján kerül sor, amelyre keresetlevelet készítenek. Bármely ingatlan tulajdonjogának bizonyításához írásos bizonyítékokkal vagy tanúk vallomásával kell rendelkeznie.