Csak a szervezetek számolnak be a 2016 -os földadóról. Az egyéni vállalkozók és magánszemélyek nem nyújtanak be adóbevallást, mivel számukra az adó kiszámítását a Szövetségi Adószolgálat felügyelősége végzi, és értesítést küld az adófizetőknek a fizetendő összegről.
Ha egy földterületet bérbe adnak, vagy egy szervezet tulajdonában van ingyenesen, akkor azt nem ismerik el adó objektumként, és nem köteles beszámolni róla. A telekadót azok a szervezetek fizetik, amelyek birtokolják a földrészleteket vagy birtokolják azokat az állandó használati jog alapján. Ebben a cikkben megvizsgáljuk a telekadó -bevallás kitöltésének eljárását, mintát adunk belőle, és felidézzük a szállítás határidejét.
A telekadó-bevallás elkészítésekor használja az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának 2011. október 28-i, ММВ-7-11 / 696 számú (2013. november 14-én módosított) végzésével jóváhagyott nyomtatványt. Címlapot és két részt tartalmaz. A kitöltés részletes utasításait, valamint a szükséges kódok és kategóriák referenciakönyveit a nyilatkozat kitöltési eljárása tartalmazza (ММВ-7-11 / 696 számú megrendelés 3. számú melléklete). A telekadó -bevalláshoz az űrlap letölthető az alábbiakban vagy az FTS weboldalán.
Az adót a 2. rovatban számítják ki, az 1. rovatban pedig az adó és az előlegek teljes összegét kell megadni. A nyilatkozat kitöltésének fő általános követelményei a következők:
A jelentés minden oldalának elején a szervezet TIN -je és KPP -je van feltüntetve. Kitöltéskor kényelmesebb lesz először az adót a 2. rovatban kiszámítani, majd a számítási adatokat az 1. rovatba beírni.
Ha a szervezetnek több földterülete van, akkor a 2. rovatot mindegyikre külön kell kitölteni. Az állami nyilvántartásba vételi bizonyítványban és a helyszín kataszteri útlevelében meg kell adni a kataszteri számot, amelyet be kell írni a 2. szakasz felső mezőjébe. Ezután töltse ki a szakasz sorait:
A 2016. évi telekadó -bevallás 1. szakaszának 021 -es sorában a beérkezett adóösszeget átutaljuk a 2. szakasz 280. sorába. Ha több 2. szakasz található a megfelelő KBK és OKTMO kódokkal, akkor ezen szakaszok 280. sorát hozzá kell adni , és a 021 sorba beírt összeg.
A 023-027. Sorok esetében a 2016. első, második és harmadik negyedéves előlegek összegét tükrözzük. A 030 sor azt mutatja, hogy mennyi adót kell befizetni a költségvetésbe: a 023, 025 és 027 sor előlegeit le kell vonni a 021 sor mutatójából. Ha negatív érték érkezik, tegyen egy kötőjelet, és írja be a 040 sorba a mínusz jel.
A bevitt adatokat a fej aláírásával megerősítik, és az aláírás dátumát is feltüntetik.
A telekadóról szóló adóbevallást benyújtják a szövetségi adószolgálat felügyelőségéhez a telek helyén, és a legnagyobb befizetők csak a bejegyzésük helyén jelentenek be. A nyilatkozatot legkésőbb a beszámolási évet követő év február 1 -jéig kell benyújtani (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 398. cikkének 3. pontja). Ezért az utolsó nap, amikor be kell nyújtania a 2016. évi telekadó -bevallást, 2017. február 1 -je.
Kérjük, vegye figyelembe: ha egy szervezetnek több földterülete van különböző IFTS alárendelt területeken, akkor a felügyelőségek mindegyikéhez be kell nyújtani a bevallásokat a területükön található telkekről.
Ahogy a 2016 a végéhez közeledik, hamarosan elérkezik az ingatlanadó -bevallások (ingatlanadó -bevallások és 2016 -os telekadó -bevallások) benyújtásának ideje. A földbevallás benyújtásának határideje 2016 -ban nem változott. Ezeket az adótörvény határozza meg, amelyek rendelkezései szerint 2016 -ra vonatkozóan legkésőbb 2017. 02. 01. -ig kell benyújtani.
Csak a vállalatoknak kell földnyilatkozatot benyújtaniuk. Ez a szabály 2015 óta van érvényben. A vállalkozók és más magánszemélyek nem nyújtanak be bevallást és nem fizetnek adót a beérkezett bejelentések alapján.
A telekadó -bevallás benyújtásának szabályait az orosz adótörvény 398. cikke tartalmazza. Itt két lehetőség van:
Vannak helyzetek, amikor egy földterület egyszerre több településen található. Ilyen esetekben az adót minden önkormányzat kincstárába kell fizetni a rá eső részesedés arányában. Ennek megfelelően a telekadóról szóló jelentéseket minden területen több adóhatósághoz kell benyújtani.
A földnyilatkozatokat 1153005 KND formátumban kell benyújtani, amely címlapból és 2 részből áll, amelyek az adó kiszámítását tartalmazzák. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a földnyilatkozatot még azoknak a vállalatoknak is be kell nyújtani, amelyek esetében a fizetendő adó összege nulla, például azért, mert a társaság kiváltságot élvez, és mentes az adó alól. Ha a nyilatkozatot nem nyújtják be, a társaság bírsággal sújtható.
Ha a nyilatkozatot nem nyújtják be időben, akkor a céget bírsággal sújtják. A telekadó -bevallás benyújtásának elmulasztása miatt a társaságot az adótörvény 119. cikke alapján legalább 1000 rubel összegű bírsággal sújtják. A bírság összege a késés idejétől függ: a bevallás szerint fizetendő telekadó 5% -a, egy hónap késés esetén (teljes vagy hiányos). A bírság maximális összege a feltüntetett összeg 30% -a.
1. példa. A Statut LLC megszegte a 2016. évi földnyilatkozat benyújtásának határidejét, és azt csak 2017. június 17 -én nyújtotta be. A késés 4 hónap (három teljes hónap - február, március, április; egy hiányos - június). A társaság nem fizette be időben az adót. A 2016 -ban időben nem fizetett adó összege 15 ezer rubelt tett ki. Ennek az összegnek 5% -a 750 rubel lesz. (15.000 x 5/100). Így a társaságot 3000 rubel bírsággal sújtják. (750 x 4).
2. példa. Tegyük fel, hogy az LLC statútuma 2017. február 2 -án nyilatkozatot nyújtott be 2016 -ra. A késés 1 hiányos hónap volt. Ebben a helyzetben a vállalatot a minimális összegben - 1000 rubel - bírsággal sújthatják. (mivel az 5% 750 rubel, ami kevesebb, mint a bírság minimális összege).
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az adófizetés késedelmének hiánya, vagy akár a társaság adómentessége alóli mentesítése (a kiváltság biztosításával kapcsolatban) nem mentesíti a társaságot a felelősség alól. A cégeket továbbra is bírságolják. Ebben az esetben a minimális összeg 1000 rubel. Ezt a következtetést megerősíti az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága álláspontja (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága Plénumának 2013. július 30 -i határozatának 18. pontja, 57. pont).
3. példa. A Statut LLC jogosult a földadó alóli mentességre, mivel a vállalat fogyatékkal élő munkavállalókat foglalkoztat. A földadó összege 2016 -ra, figyelembe véve az előnyöket, nulla rubel. A Statut LLC nem nyújtotta be időben a 2016. évi földnyilatkozatot. Ilyen helyzetben, annak ellenére, hogy az adó összege nulla, a társaságot 1000 rubel bírsággal sújthatják.
Az orosz jogszabályok az adófizetési kötelezettség mellett adminisztratív felelősséget is előírnak az adóbevallások időben történő benyújtására vonatkozó kötelezettség elmulasztása miatt. A bírság kiszabható a felelős tisztviselőre az Art. Az Orosz Föderáció közigazgatási törvénykönyvének 15.5. Pontja, amely legfeljebb 500 rubel szankciót ír elő.
A telekadót jogi személyeknek és magánszemélyeknek kell megfizetniük. Ezt a helyi adót az Oroszországi Adótörvénykönyv jelenlegi 31. fejezete szabályozza, és a helyi végrehajtó hatóságok által kibocsátott szabályozási jogi aktusok is jellemzik.
E díj beszedésekor az adóstruktúra megköveteli a földtulajdonosoktól, hogy nyújtsanak be dokumentációt, amely tükrözi tulajdonjogaik állami nyilvántartását. Amint a tulajdonosok értesítést kapnak lakóhelyükről, felelősek az adófizetési kötelezettségek időben történő megfizetéséért, valamint a kitöltött jelentések benyújtásáért az ellenőrző hatósághoz.
A telekadó -bevallás jelentési információkat tartalmaz a díj jogszabályban előírt kiszámításáról és megfizetéséről.
Az adótörvény szerint az adózás tárgyát figyelembe veszik az önkormányzat területén található telkek ahol megadják ezt a fizetési módot. A szabály nem vonatkozik azokra a földekre, amelyeket a hatályos jogszabályoknak megfelelően kivontak a forgalomból.
A nyilatkozatot csak az adózó nyújtja be. Nem adóköteles tételek nélküli társaságok. Jelentés benyújtva a telek lakóhelye szerinti adóhatósághoz... Ezeket a szabályokat az Art. 398. az orosz adótörvénykönyv. Ez alól kivételt képeznek a legnagyobb adófizetőként besorolt vállalatok. Feladataik közé tartozik a nyomtatvány benyújtása a regisztráció helyén.
A kis- és középvállalkozások képviselői olyan földterülettel rendelkezhetnek, amelyet nem használnak vállalkozói tevékenységre. Ugyanakkor nem kell nyilatkozatot benyújtaniuk a KND 1153005 szerint. Vagyis csak a kapott hozzájárulást fizetik a kapott értesítésnek megfelelően.
Magánszemélyek és jogi személyek maguk számítják ki a helyi költségvetéssel kapcsolatos kötelezettségeiket, és a számítások eredményei alapján megfelelő formanyomtatványt dolgoznak ki. A dokumentumot a fizető aláírja és benyújtja a helyi adóhatósághoz.
Ha az adózónak több földterülete van, amelyek különböző régiókban találhatók, akkor a jelentést mindegyikről külön -külön kell elkészíteni, és be kell nyújtani a tárgynak megfelelő területen található felügyelőséghez.
A személyes bemutatón kívül az összeállított dokumentációt értékes levélben lehet elküldeni postai úton, a mellékletben leltárral. A határidő megegyezik a levél elküldésének dátumával. E -mailben is elküldhető. Ebben az esetben kitöltik az űrlapot, amelyet közzétesznek az FTS webes erőforrásában.
A nyilatkozatot be kell nyújtani legkésőbb február 1 -igév a beszámolási időszakot követően. Vagyis a 2019 -re vonatkozó jelentést legkésőbb 2020. február 1 -ig kell benyújtani.
Szerinti jelentések benyújtásának elmulasztása miatt. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 19. cikke a dokumentáció benyújtásának időpontjától számított minden hónapban a be nem fizetett hozzájárulás 5% -ának megfelelő szankciókat ír elő. De a bírság összege nem lehet több, mint az összeg 30% -a, és kevesebb, mint ezer rubel.
A felügyeleti struktúrák ellenőrizhetik a telekadó -kifizetések teljességét. Ide tartoznak az adóellenőrök, a geodéziai és a földgazdálkodási szolgáltatások szakemberei. Amikor működnek, a hozzávetőleges ellenőrzési terv a következő:
A jelentési eljárást az 1C programban nézheti meg a videóban:
2019 -ben az űrlapot a következő szabályok szerint töltik ki:
A jelentés a következő részeket tartalmazza:
A címlap jelzi a vállalkozás TIN -jét, KPP -jét, OKVED -jét, a korrekciós számot (0 - az elsődleges, 1 és 2 - az átalakított dokumentum esetében), a jelentési időszak kódját (év), a szervezetre vonatkozó egyéb információkat, valamint mint az aláírás és a pecsét.
Amikor a jelentést az átszervezett vállalkozás jogutódja nyújtja be, annak KPP -je és TIN -je a lap felső részén van feltüntetve, a 216 -os vagy 270 -es kód pedig a „hely szerint” oszlopba kerül. céget az "adózó" oszlopban tüntetik fel.
A szakaszokat a következőképpen kell kitölteni:
A hatályos jogszabályok előírásainak megfelelően a telektulajdonos szervezeteknek és egyéni vállalkozóknak földadózási nyilatkozatot kell benyújtaniuk a Szövetségi Adószolgálathoz.
Ezt a dokumentumot más dokumentumokkal együtt nyújtják be - nyilatkozatot az egyszerűsített adórendszerről vagy az UTII -ről. Meg kell jegyezni, hogy a telekadót csak akkor kell kivetni, ha az ingatlant minden vonatkozó követelménynek és szabálynak megfelelően tervezték.
A 2015 -ös adóidőszak óta a telekadó -bevallásokat nem egyéni vállalkozók nyújtják be.
A telekadó -bevallási kötelezettség csak jogi személyek számára van fenntartva.
Általában a magánszemélyek és egyéni vállalkozók számára, akiknek földterületet kell fizetniük, az adó most még az adó összegét is kiszámítja majd az adóhivatal. Ez szerepel az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 391. cikkének 3. pontjában.
A magánszemélyek adófizetésének határideje legkésőbb a lejárt adóidőszakot követő év december 1 -jéig tart. Azok. legkésőbb 2018. december 1 -jéig meg kell fizetnie a 2017. évi földadót. 2018 -ra pedig a magánszemélyeknek 2019. december 1 -je előtt meg kell fizetniük a földadót.
Az egyéni vállalkozók és magánszemélyek földadójának összegét az értesítés tartalmazza, amely a regisztráció helyén érkezik. A felügyelőség legkésőbb az esedékesség napja előtt 30 nappal köteles adóbevallást küldeni.
Az adóbevallás a következő információkat tartalmazza:
Ha a személy, mint a telek tulajdonosa, egy hónappal az adófizetési határidő előtt nem kapott értesítést, akkor az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat azt javasolja, hogy kezdeményezze, és vegye fel a kapcsolatot személyesen vagy megbízható személyen keresztül.
Ebben az esetben az értesítést átvétel ellenében személyesen megküldik a magánszemélynek (törvényes vagy meghatalmazott képviselőjének).
Van egy másik módja is a földadózási értesítés megszerzésének. Elektronikusan továbbítható távközlési csatornákon keresztül vagy az adózó személyes fiókján keresztül.
Az adófizetők olyan szervezetek, egyéni vállalkozók, magánszemélyek, akik a Ktv. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 389. cikke.
Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 389. cikke szerint az adózás tárgya az önkormányzaton belüli telek, és a regionális hatóságok földadót vezettek be.
Nem tartoznak adózás alá:
A telekadót csak a földtulajdonos fizeti. Szervezetek, egyéni vállalkozók nem fizetnek földadót, ha a telek velük van a következők alapján:
A telekadó -bevallást az év végén kell kitölteni. A törvényben megállapított feltételeknek megfelelően átadják az adóhatóságnak.
A bevallást a telek helyén található adóhivatalhoz kell benyújtani. Ha a szervezetnek több parcellája van, és azok különböző területeken találhatók, akkor minden dokumentumot külön kell kitölteni, és át kell adni a megfelelő adóhatóságnak.
A 2018 -as telekadó -bevallást két példányban töltik ki: az egyik az ellenőrnél, a másik a szervezetnél marad.
A kitöltött dokumentumot postai úton lehet elküldeni. A dokumentumokat értékes levélben kell elküldeni (a készlet megjelölésével a mellékletben). A nyilatkozat benyújtásának határideje a levél elküldésének dátuma lesz.
A nyilatkozatot e-mailben is el lehet küldeni. Ehhez ki kell töltenie az FTS honlapján közzétett űrlapot. Alternatív megoldásként megrendelheti ezt a szolgáltatást egy speciális cégtől.
A telekadó -bevallást a lejárt adóévet követő év február 1 -je előtt kell megküldeni a Szövetségi Adóügyi Felügyeletnek. 2017 -re a nyilatkozatot 2018.02.01 -ig kell benyújtani. Ezenkívül a nyilatkozat formája megváltozott, 2017-re vonatkozóan a nyilatkozatot az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2017. május 10-i, ММВ-7-21 / 347 számú végzésével jóváhagyott formában kell benyújtani. A 2017. évi telekadó -nyilatkozatot a cikk alján található linkre kattintva töltheti le.
A dokumentum 2018 -as kitöltésének alapvető szabályai a következők:
Az alábbi linkről letöltheti a 2017 -es telekadó -bevallási űrlapot. A dokumentum Excel formátumban készült.
A következő újítás megkönnyíti a telekadó kiszámítását. Az adószolgálat hivatalos weboldalán egy számológép található, amely lehetővé teszi, hogy a kataszteri szám alapján automatikusan kiszámítsa az adó összegét bármely földterületre vagy ingatlanra.
Link az adókalkulátorhoz: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
Ehhez az adózónak be kell írnia az ingatlan kataszteri számát a megfelelő mezőbe. Ennek eredményeként az ingatlan -nyilvántartás adataiból automatikusan kitöltésre kerül az objektum területe, és az adózó megkapja a fizetendő adó összegét.
Az oldal a hatályos jogszabályoknak megfelelően lett szerkesztve 2018.04.06
Kedves Olvasók! A webhely anyagait az adózási és jogi kérdések tipikus megoldási módjaival foglalkoznak, de minden eset egyedi.
Ha szeretné tudni, hogyan kell megoldani az adott kérdést, kérjük, lépjen velünk kapcsolatba. Gyors és ingyenes! Telefonon is konzultálhat: MSK - 74999385226. Szentpétervár - 78124673429. Régiók - 78003502369 mellék. 257
A telekadó mind a hétköznapi polgárok, mind a vállalkozások és a vállalkozók vállára esik. Azonban nem minden magánszemély, sőt szervezet köteles megfizetni ezt az adót!
És nem csak a kiváltságok elérhetőségéről van szó: nem minden földet kell adóztatni. Sőt, még azok a földek is mentesülhetnek a földadó megfizetése alól, amelyek egy szervezet vagy magánszemély tulajdonában vannak. Hogyan? Erről fog szólni ez a cikk.
Fizetők ezen adó összegét tekintik:
Ezek a személyek a kötelesség az ha ugyanakkor:
És még mindig nem minden adófizető telekadót kell fizetni:
Ugyanakkor a helyi szabályozás további adókedvezményeket írhat elő a telekadó után;
A juttatáshoz való jog megerősítéséhez be kell nyújtania a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat és a kérelmet az adószerkezethez azon a helyen, ahol a föld található.
A Vámkódex 389. cikkének (2) bekezdésében szerepel azoknak a területeknek a listája nem szerepel a számításban földadó:
Minden más föld adóköteles.
Ha még nem regisztrált szervezetet, akkor legegyszerűbb Ezt megteheti olyan online szolgáltatások használatával, amelyek ingyenesen előállítják az összes szükséges dokumentumot: Ha már van szervezete, és azon gondolkodik, hogyan könnyítse meg és automatizálja a könyvelést és a jelentéstételt, akkor a következő online szolgáltatások segítenek, teljesen lecseréli a cég könyvelőjét, és sok pénzt és időt takarít meg. Minden jelentést automatikusan generálnak, aláírják elektronikus aláírással és automatikusan elküldik online. Ideális egyéni vállalkozóknak vagy LLC -nek az USN, UTII, PSN, TS, OSNO rendszeren.
Minden néhány kattintással történik, sorok és stressz nélkül. Próbáld ki, és meg fogsz lepődni milyen könnyű lett!
A telekadó helyi adó.
De adókulcsok a helyi hatóságok által jóváhagyott nem lehet magasabb, mint a kódexben megállapítottak: 
Az adóalap az az objektum kataszteri értéke, amely a Vámkódex 389. cikke értelmében adókötelesnek minősül. Az alapot minden helyszínre külön -külön határozzák meg; szervezetek önállóan, és a polgárok (beleértve a vállalkozókat) esetében ezt a számítást az adóhatóság végzi.
For polgárok az adót évente számítják ki. És itt szervezet a számítást negyedévente (halmozott összesítés nélkül) kell elvégezni az adóalap és a kulcs ¼ szorzatának formájában. Ebben az esetben az évre vonatkozó adót a teljes kulcs és annak az adóalapnak a szorzataként kell tekinteni, amelyből a kifizetett előleget levonják.
A nyilatkozatot átadják csak jogi személyek, amelyeket telekadó -fizetőként ismernek el. Ugyanakkor csak 1 alkalommal jelentenek - év végén és legkésőbb február 01 -ig következő év. Bevallást nyújtanak be az adószerkezethez a telek elhelyezkedése szerint, amely szerint az adót kiszámítják.
Nyilatkozat adatlap jóváhagyta az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat a 17.10.05-i ММВ-7-21/347 számú végzéssel. A dokumentumot, ha papíron, két példányban állítják össze, amelyek közül az egyik az adóhatóságnál marad, a másik pedig az adózó kezében.
Ha a nyilatkozat nem szállították időben vagy egyáltalán nem adják át, akkor a bírság:
De nem elég csak a nyilatkozatot időben benyújtani - még mindig helyesen kell kitölteni!
A nyilatkozat címlapból és 2 részből áll. Az adózási időszakra - egy évre - készül. Minden költségmutatója egész rubelben van feltüntetve, és az értékek kevesebb, mint 50 kopecks. nem veszik figyelembe.
A mezők kitöltése a szöveggel nagybetűvel történik. Ezenkívül a nyilatkozat összes mezőjét balról jobbra kezdik kitölteni, akár tollal, akár egy szoftvereszköz segítségével.
Ha a szervezet rendelkezik több webhely egy település területén, akkor minden ilyen objektumra külön -külön elkészítik a 2. sz. Ha ezek a telkek különböző településeken találhatók, de egy adóstruktúra joghatósága alá tartoznak, akkor egyetlen nyilatkozatot kell benyújtani az összes szakasz kitöltésével, a megfelelő OKTMO -kód szerint.
Még akkor is, ha a szervezet teljesen vagy részben elengedve a telekadóból továbbra is köteles a földbevallást benyújtani.
A nyilatkozat elkészítéséhez szükséges összes kódot a jelentés formáját jóváhagyó sorrendben kell megadni. Ami a jogi személy nevét, a TIN -t és a KPP -t illeti, azokat a megadott személy alapján tüntetik fel.
Minden Előlegfizetésekígy számítva:
¼ árak x kataszteri érték
Ugyanakkor, ha a helyi szabályozási törvény nem rendelkezik beszámolási időszakokról, akkor nem kell előleget fizetnie, és a nyilatkozat e soraiban kötőjelnek kell lennie. Ellenkező esetben az 1., 2. és 3. negyedévre az előleg számított összegét le kell tenni. De az évre vonatkozóan a kifizetés az adóidőszak január 1 -jei állapot szerinti kataszteri érték alapján kiszámított, a teljes adókulccsal megszorzott adó és a teljesített előleg közötti különbségnek tekintendő. Ha ez az érték negatív, akkor egy kötőjel törlődik a mezőből.
Ami a nyilatkozat 2. szakaszának kitöltését illeti, ezt az eljárást részletezi a Szövetségi Adószolgálat MMV-7-21 / 347.
Nézze meg az alábbi videót a földadó fizetéséről:
