Lakás és kommunális szolgáltatások tartozásának leírása.  Mi a teendő, ha nincs mit fizetni egy nagy adósságot egy lakásért.  A közüzemi számlák következményei

Lakás és kommunális szolgáltatások tartozásának leírása. Mi a teendő, ha nincs mit fizetni egy nagy adósságot egy lakásért. A közüzemi számlák következményei

A közüzemi adósság egyre több fogyasztóval halmozódik fel, akik tévednek abban, hogy semmi sem fenyegeti őket a források elmulasztása miatt, valamint azok a felhasználók, akiknek az alacsony jövedelmi mutatók miatt egyszerűen nincs lehetőségük fizetni. Ebben a cikkben azt javasoljuk, hogy beszéljünk arról, hogy a jelenlegi jogszabályok milyen intézkedéseket és szankciókat írnak elő 2019-ben a közüzemi tartozással rendelkező magánszemélyek számára.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexében található 153. számú jogalkotási aktus azt tükrözi, hogy az ingatlantulajdonosoknak mind a közüzemi, mind a lakhatási szolgáltatásokért fizetniük kell. Ez a kötelezettség közvetlenül azután keletkezik, hogy a tulajdonos hivatalossá teszi a lakás tulajdonjogát. Még azoknak a tulajdonosoknak is fizetniük kell a rezsit, akik valamilyen okból nem laknak az ingatlanukban.

A rezsitartozások következményei 2019-ben nagyon sokrétűek lehetnek, kezdve a gáz-, villany- és egyéb közművek elzárásától egészen a súlyos büntetésekig és a lakásból való kilakoltatásig.

Adósság kamatai

Mivel a közüzemi szolgáltató és a közüzemi szolgáltatás igénybevevője között létrejött szerződésben az szerepel, hogy ez utóbbi vállalja, hogy ezekért időben díjat fizet, ellenkező esetben a tartozáson felül a kötbért is ki kell fizetni. A bírság kiszabásának szabályait a lakásügyi törvénykönyv 155. cikke határozza meg. Ez a jogalkotási aktus a következő rendelkezéseket határozza meg a meglévő adósság után járó kiegészítő kamat kiszámítására vonatkozóan:

  • 1/300 rész- az ilyen refinanszírozási ráta akkor érvényes, ha az adósság keletkezésének első napjától legfeljebb kilencven nap telt el. Az olyan fogalom, mint a refinanszírozási kamatláb, egy bizonyos százalékot jelöl, amelyet a monetáris politikára szakosodott kormányzati szervek gyűjtenek be;
  • 1/130 rész - a refinanszírozási ráta többszörösére nő, ha az adósságot három hónapnál tovább nem fizetik ki. Például, ha egy lakás tulajdonosának négy hónapig (120 napig) kell közüzemi számlákat fizetnie, és a tartozás összege 4500 rubel, akkor annak kiszámításához, hogy milyen bírságot kell fizetnie, a következőket kell tennie. matematikai művelet: 4500 * 120/130 = 415 rubel . Így az adósságot már nem 4500 rubel, hanem 4915 rubel összegben kell megfizetni.

Megjegyzendő, hogy azok a felhasználók, akik terminálokkal fizetnek a rezsiért, nem tudják kifizetni a rájuk háruló kötbéreket, aminek következtében az adósság tovább nő. Ebben a tekintetben ki kell fizetni az adósságokat egy bankban vagy egy irányító szervezetben.

Amikor a segédprogramok ki vannak kapcsolva

A szankciók nem minden esetben hatékonyak. Egyes adósok, még ha tudják is, hogy az esedékes összeg napról napra gyűlik, továbbra sem tesz semmit. Ennek eredményeként további büntetéseket vezettek be. A közművek leállításáról van szó. Ha a lakástulajdonos a keletkezéstől számított kilencven napig meg sem próbálta törleszteni a tartozását, akkor bizonyos rezsi igénybevételében korlátozott lesz. Ezen túlmenően a szolgáltatásnyújtás teljesen megszüntethető.

Mielőtt az ingatlan területén áram-, víz- vagy egyéb kommunális áramot lekapcsolnának, az erről figyelmeztető dokumentumot postai úton küldik ki a tulajdonos nevére. Ha még ezután sem történik intézkedés az adósság törlesztésére, akkor a büntetés elkerülhetetlen. A kommunális források biztosítására vonatkozó korábbi eljárás folytatása a tartozás teljes visszafizetését követő két napon belül megtörténik. Ha azoknak a lakosoknak, akiket érintett a kommunális források felhasználásának korlátozása vagy az ellátásuk teljes leállítása, kérdésük van azzal kapcsolatban, hogy minden rendben ment-e, akkor a válasz az orosz kormány megfelelő, 354. szám alatti rendeletében található. 2011. május 6-tól hatályos.

Ha a lakás tulajdonosa hosszú ideig nem fizetett a gázszolgáltatásért, akkor az alapkezelő társaságok figyelmeztetést küldenek neki anyagi források átutalására. Ha a pénz nem érkezik meg a cég számlájára, akkor újabb húsz nap múlva ismét figyelmeztetést küldenek. Ha a tulajdonos többször figyelmen kívül hagyja ezt a dokumentumot, a lakása gázellátása leáll. Az 549-es sorszámú, 2008. május 21-én hatályba lépett kormányrendelet szabályozza, hogy ennek az eljárásnak milyen szabályai szerint kell lezajlani.

Per megindítása

Egyes esetekben a közüzemi tartozások visszatartása az igazságszolgáltatás közreműködésével történik. Létezik olyan kifejezés, mint a követelés ára, amely a felperestől származó vagyoni követelések tárgyi kifejezését jelenti a bíróságon. A kommunális lakásra kötelezett magánszemélytől való tartozás behajtásakor a követelés ára kismértékben megemelhető. Az olyan szolgálatoknak, mint a lakástulajdonosok szövetsége vagy a vezetői irodák, jogukban áll önállóan részt venni a bírósági eljárásokban, valamint speciális ügynököket bevonni ezekbe a folyamatokba.

Egy magánszemélynél felhalmozott rezsihátralék tartása érdekében bírósághoz fordulhat a hatályos jogszabályok szabályai szerint, az alábbi helyzetekben:

  1. Ha a fogyasztó és a szolgáltató között szerződés jön létre. Ha a kommunális erőforrásokat igénybe vevő magánszemély közvetlenül kötött megállapodást az ellátásukról egy kezelő szervezetként eljáró jogi személlyel, akkor a pénzeszközök kifizetésének elmulasztása esetén bírósági eljárás indítható. Ez azzal magyarázható, hogy a szerződést aláíró fogyasztó automatikusan rezsifizetési kötelezettséggé vált, és jogsértése esetén felelősséggel tartozik.
  2. Ha az adósság összege kevesebb, mint 500 000 rubel. A bírósági tárgyalásra mindkét fél idézésével csak akkor kerül sor, ha a kommunális vagy lakhatási szolgáltatások igénybevételével kapcsolatos tartozás összege meghaladja a félmillió orosz rubelt. Ha azonban a tartozás összege kisebb, mint ez az érték, akkor ez egyáltalán nem jelenti azt, hogy azt bírósági úton ne lehetne visszatartani. Ebben az esetben minden kissé felgyorsult és leegyszerűsített módon történik. A végrehajtó okirat hatálya alá tartozó iratot, például bírósági végzést bocsátanak ki.

2019-ben valamivel keményebbek lettek azok a következmények, amelyek a rezsi adósát fenyegetik. Most a menedzsment szolgálat a bírósághoz benyújtott kérelem után öt napon belül választ kap arra vonatkozóan, hogy visszatartják-e a tartozást. Az adós a határozat ellen tíz napon belül fellebbezhet. Ezt egy olyan kérelem kitöltésével és benyújtásával teheti meg, amely tartalmazza azt az információt, hogy a tartozás a hatályos jogszabályok megsértésével halmozódott fel. Ha a bíró ilyen jellegű nyilatkozatot kap, a határozatot hatályon kívül helyezik. A vezetői iroda ismételt igénye esetén bírósági tárgyalásra kerül sor, amelyen mindkét félnek jelen kell lennie.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 153. cikke kimondja, hogy minden lakhatási és kommunális szolgáltatásban részesülő magánszemély és jogi személy köteles havonta fizetni azokat, valamint a helyiségek fenntartásának és fenntartásának költségeit. Válsághelyzetben, valamint a rezsiköltségek növekedése miatt azonban sok polgár – akár elvileg, akár egyszerűen a pénzügyi nehézségek miatt – leáll a fizetésükkel, ezáltal adósság keletkezik és fokozatosan halmozódik fel a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért.

Számos büntető intézkedés létezik:

Kedves olvasóink!

Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg konkrét problémáját, használja a jobb oldalon található online tanácsadó űrlapot →

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket (24/7):

Vizsgáljuk meg részletesebben az egyes elemeket.

büntetés

14. pontja szerint Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 155. cikke szerint a büntetés kiszámításához a következő eljárást kell alkalmazni:


A vállalkozásokra és szervezetekre kiszabott büntetés az Orosz Központi Bank refinanszírozási kamatának 1/130-a, és a törvényi szinten jóváhagyják. Korábban a mérték év közben változhatott, 7 és 14% között változhatott, ami a büntetés mértékének megfelelő emelését vagy csökkentését jelentette. A Bank of Russia a mai napig kombinálta az irányadó kamatlábat a refinanszírozási kamattal, amely 11%. Ezt használják a büntetés kiszámításához.

A szolgáltatások felfüggesztése és deaktiválása

A közüzemi szolgáltatások szüneteltetéséről a nem fizetőt legkésőbb 30 naptári nappal korábban írásban (aláírással) értesíteni kell. Ha ez idő alatt semmi sem változott, három nappal korábban új értesítés érkezik a technikai csapat érkezésének pontos dátumáról és időpontjáról. De ez még nem leállás, hanem felfüggesztés - a leállás előtt még 30 naptári napot adnak a nem fizetőnek, csak ezt követően, ha a helyzet nem változott, teljes leállást hajtanak végre. Összesen 2 hónap és három nap áll rendelkezésére az adósság teljes vagy részleges visszafizetésére.

Bírósági adósságbehajtás

Ha ez az intézkedés nem segít, az alapkezelő társaság pert indít az ilyen tartozás erőszakos behajtása céljából. A bíróság előtti eljárásról a vádlottat megfelelően – idézéssel vagy ajánlott levélben – tájékoztatni kell. Ha az adósság összege kevesebb, mint 50 ezer rubel, a keresetet a békebíróhoz kell benyújtani. Ha több, akkor a kérelmet az adós lakóhelye szerinti kerületi bírósághoz kell benyújtani.

Az ilyen követelésekkel kapcsolatos döntések általában gyorsan születnek, és a közszolgáltató javára születnek döntések. A bírósági határozat értelmében az adós az ügyben hozott ítélettől számított 10 napon belül köteles a tartozását teljes egészében megfizetni. Leggyakrabban ennek a feltételnek a teljesítése lehetetlen, és ebben az esetben a végrehajtók leltárba jönnek és lefoglalják az ingatlant.

Az is lehetséges, hogy a bírósági végrehajtók más intézkedéseket alkalmaznak: korlátozzák az Orosz Föderáció elhagyását vagy a tulajdonnal kapcsolatos bejegyzési műveleteket.

Az adós kilakoltatása

Ha a bírósági határozat meghozatala után az adós nem teljesíti az adósságösszeg átstrukturálásáról szóló megállapodás egyik követelményét sem, és semmit sem lehet behajtani tőle, akkor jön a végső lehetőség - a kilakoltatás. Meg kell jegyezni, hogy ilyen intézkedést akkor alkalmaznak, ha a szolgáltatások fizetésének elmulasztása hat hónap vagy annál hosszabb. Ebben az esetben a kilakoltatásról külön közüzemi kereset alapján döntenek szigorúan bírósági úton.

Ezt az eljárást a következőképpen hajtják végre:

  1. Az adóst írásban értesítik a jövőről.
  2. Ezt követően a bíróságon pert indítanak kényszerkilakoltatás miatt.
  3. A kilakoltatásról szóló bírósági határozat meghozatala után az adós 7 napot kap az önként indulásra, majd már kényszerintézkedéseket is alkalmaznak.

Kivételt képezhet az a helyzet, amikor a tulajdonos olyan dokumentumokat nyújt be, amelyek megerősítik a tartozás felhalmozódásának alapos okát (munkahely elvesztése vagy betegség).

A tartozás nagyságától függően a végrehajtóknak jogában áll a következő intézkedéseket alkalmazni:

  1. Értékes dolgok kivonása a lakásból, amelyek értéke megegyezik a tartozás összegével. De van itt egy árnyalat - az értékes dolgok értékét nem az értékeléskori piaci értékük határozza meg, hanem „szemmel”, így az ilyen helyreállítás végső költsége drámaian eltérhet a valóstól.
  2. Kivételes esetekben az adós lakása árverésre bocsátható a bérleti díj hátralékának törlesztésére. Ekkor az állam köteles személyenként legalább hat négyzetméternyi lakóterületet biztosítani a tulajdonosnak szállón vagy közösségi lakásban. A lakás eladása és a tartozások kifizetése után a fennmaradó összeget visszaadják az adósnak.

Bérleti adósság: mit kell tenni

Mi a teendő, ha hirtelen azt tapasztalja, hogy túl magasak a közüzemi számlák?

Először is ne essen pánikba. Van egy bizonyos cselekvési terv, amelynek betartásával a lehető leghamarabb, minimális anyagi ráfordítással törlesztheti az adósságait, például a vízért.

Adja meg a tartozás összegét

Az ilyen információk megszerzéséhez útlevélre, telefonra, közüzemi számlák fizetéséről szóló bizonylatra, valamint internetre van szüksége. Tudsz:

  1. Lépjen kapcsolatba a lakóhelye szerinti lakáshivatallal, ahol tájékoztatják Önt a tartozás összegéről és a felhalmozott bírságok összegéről, ha vannak ilyenek. Ennek a módszernek a hátránya gyakran a hatalmas sorok.
  2. Ha kevés időd van, vagy nincs kedved hosszú sorokban állni, akkor az internet segítségével tájékozódhatsz. Ehhez el kell mennie az alapkezelő társaság webhelyére, regisztrálnia kell egy telefonszám segítségével, és be kell írnia személyes fiókját (itt meg kell adnia személyes számlaszámát).
  3. Napjainkban számos bank lehetőséget biztosít az elektromos áram, víz, valamint gáz- és áramszolgáltatási szolgáltatások és természetesen a fűtés online fizetésére. Honlapjukon egy rövid regisztráció után nem csak megtudhatod a tartozás összegét, hanem azonnal ki is fizetheted.

Vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal

Itt több eredmény is lehet:


Az adósságkötelezettségek elévülési ideje 3 év. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének egyes módosításai azonban azt jelzik, hogy a közművek 5 éves vagy annál hosszabb időszakra is beszedhetik az adósságokat. Itt ügyelni kell: ha az alapkezelő társaság 3 évnél hosszabb időszakra szóló bizonylatfizetési kötelezettséggel indított pert, akkor kérelmet kell benyújtania ahhoz a bírósághoz, amelyben ezt jelzi. Ha nem érkezik ilyen nyilatkozat az Ön részéről, akkor senki sem fog emlékezni az elévülésre.

Még akkor is, ha a lakás- és kommunális szolgáltatások adóssága nagyon nagy, és eléri a 100 ezer rubelt vagy többet, de nagy közüzemi adósságot szeretne fizetni, és nem tudja, mit tegyen, az alapkezelő társaságok örömmel találkoznak félúton. Csak ki kell választania az adósság visszafizetésének legmegfelelőbb módját a fent javasoltak közül, és fokozatosan követnie kell. Ebben a helyzetben a legjobb megoldás az lenne, ha megállapodnának a közszolgáltatókkal a probléma kölcsönösen előnyös megoldásáról, nem pedig kellemetlen következményekkel kell szembenézniük.

Kedves olvasóink!

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket (24/7).

Minden háztulajdonos vagy bérlő köteles fizetni minden havonta kapott közüzemi számlát. A villany és a víz díja mérőóra állása alapján történik, a többi díj díjszabás szerint történik. A gazdasági helyzet olyan, hogy nem mindenki tud időben befizetni a közüzemi számlákhoz. Ennek eredményeként adósság keletkezik. Ha először van ilyen helyzete az állampolgárnak, az állam félúton találkozhat vele, és leírhatja a kommunális tartozását. Leírják a közüzemi számlákat? Az adósságtól való megszabaduláshoz meg kell ismerkednie azokkal a törvényekkel, amelyek szabályozzák az ilyen helyzet kezelésére vonatkozó eljárást.

Hogyan lehet leírni az adósságot egy alapkezelő társaságban

A társasházakban lakók közös vagyonát megállapodás alapján kezelő szervezetek ellenőrzik a közüzemi szolgáltatásokkal kapcsolatos hátralékkal rendelkező személyeket. Az alapkezelő társaságok dönthetnek az adósság átstrukturálása vagy leírása mellett, de ez nem tartozik az érdekkörükbe, így nem sietnek ilyen döntéssel. A nemfizetés miatt felhalmozott teljes összeg leírására csak bíróságon keresztül van lehetőség. Ahhoz, hogy a bíróság pozitív döntést hozzon, bizonyítania kell, hogy a tartozás alapos okból keletkezett.

Fontos! Ha nincs kedve bírósághoz fordulni, akkor a lakás tulajdonosának közüzemi támogatást kell szereznie a fizetés megkönnyítése érdekében. Az alapok leírása nem működik, de a bizonylatban szereplő összeg csökken. Az ellátást az Orosz Föderáció Lakáskódexének 159. cikke szabályozza.

Azok a polgárok számíthatnak rá, akiknek összjövedelme nem éri el az összes közüzemi díj teljes összegének 88%-át. A jövedelem az adóssal jogszerűen együtt élő nagykorúakra is vonatkozik. A jogosultsághoz egy személynek meg kell erősítenie az összes cselekvőképes családtag jövedelmi szintjét, és megállapodást kell benyújtania az alapkezelő társasággal a tartozás fokozatos megszüntetéséről.

Jogi indoklás

A tartozások teljes leírására a következő helyzetekben van lehetőség:

  • a lakás tulajdonosának halála, akinek adóssága van;
  • a helyiség tulajdonosának minősülő jogi személy felszámolása;
  • annak a polgárnak a csődje, akinek a nevére a helyiséget bejegyezték;
  • a közös lakásért a ház tulajdonosa által fizetendő elévülési idő lejárta;
  • állampolgár fizetésképtelenségének elismerése.

Ha lejárt a bérleti díj elévülési ideje, akkor a lakóhelyiség tulajdonosának joga van a rezsitartozást nem ismerni, és akkor azt leírják. Ez a helyzet akkor valós, ha a tartozás már három éve halmozódik, és egyik szolgáltató sem támasztott igényt a tulajdonosra. Ez nagyon ritkán fordul elő, mivel a legtöbb esetben a lakás tulajdonosát az adósság keletkezésétől számított hat hónapon belül emlékeztetik. Ha egy személy a bíróságon bizonyítani tudja, hogy 3 évig nem emlékeztették a tartozásra, akkor a bíróság az elévülési idő lejárta alapján leírhatja a pénzeszközöket. A lényeg az, hogy ez idő alatt ne írjanak alá a tartozás elismeréséről szóló dokumentumokat, és ne legyenek közüzemi kifizetések erre az időszakra. Ha az összeg egy részét is befizették, akkor ellehetetlenül az elévülési törvény alkalmazása, ami azt jelenti, hogy nem lesz lehetőség a közüzemi számlák leírására.

Fontos! Leírják a közüzemi számlákat, ha a lakás tulajdonosa elvesztette munkaképességét? Ez ok a tartozás leírására, ha a tulajdonosnak alapos oka volt nem dolgozni, és ezt bizonyítani tudja. Jó ok a trauma, mentális zavarok vagy kóros állapotok.

Hogyan lehet leírni a lakás- és kommunális adósságokat úgy, hogy csődöt jelent? Ennek felismeréséhez az állampolgárnak csődbejelentést kell benyújtania. Az ilyen döntés meghozatalához és a pénzeszközök leírásához a bíróságnak igazolásra van szüksége - az állandó munkahely hiánya három évig, valamint a kölcsönök és egyéb kifizetések tartozása több mint 500 000 rubel. Nem mindig az eljárás eredményeként írják le a tartozást. Előfordul, hogy a bíróság úgy dönt, hogy az adós vagyonát az ingatlanig árverésre bocsátja, és így letétbe helyezi a fizetésképtelenségi időszak alatt felhalmozódott teljes összeget. Ha nincs elég pénz, akkor az egyenleget bírósági végzéssel írják le.


A leírás oka a helyiség tulajdonosának halála, de csak örökös hiányában. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve alapján az örökösök nemcsak a tulajdont, hanem az összes meglévő tartozást is megkapják. Ha az elhunytnak csak adósságai voltak, akkor azokat leírják, mert vagyon nélkül nem öröklődnek.

Adósság-átstrukturálás

A közüzemi szolgáltatók nem mindig folyamodnak bírósági úton történő behajtáshoz a szolgáltatásokért. Megállapodhatnak egy állampolgárral az adósság átstrukturálásában, és nem a leírásában. A felhalmozott összegtől itt nem lehet megszabadulni, de reális a részletfizetés. Ehhez a következő dokumentumcsomagra lesz szükség:

  • személyazonosító okmány;
  • ideiglenes rokkantság igazolása;
  • információk a család összetételéről;
  • jövedelem kimutatás;
  • a lakás tulajdonjogának igazolása.

Ha minden dokumentum rendben van, a megállapodás aláírásra kerül. Ha az alapkezelő társaság szakemberei kérelmet nyújtottak be a bírósághoz, akkor a kereset a felek megállapodása alapján törlésre kerül. Ha a felhasználó nem igazolja a fizetés elmaradásának érvényes okát, kérelmét elutasítjuk. A követelés törlése nem következik.

A közüzemi számlák csökkentése

A tartozások közüzemi számlákra történő leírása nem mindig lehetséges, de a rezsicsökkentés sokkal reálisabb. A lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésének előnyeit a következő polgári kategóriák biztosítják:

  • Fogyatékossággal élő személyek. A szövetségi törvény szerint az ebbe a kategóriába tartozó polgárok 50% kedvezményben részesülnek. Az ellátásokat nem csak a szövetségi támogatás keretében, hanem a helyi hatóságok által elfogadott törvények is biztosítják. A törvény új változatában az ellátásokat nem törölték.
  • Harc veteránok. A családtagok 50% kedvezményt kapnak a bérleti díjból.
  • Nyugdíjasok. Ezek az ellátások csak akkor járnak, ha a nyugdíjas családtagjainak jövedelme nem éri el a kifizetések összegének 88%-át. További feltétel az adósság hiánya vagy olyan bírósági végzés megléte, amely szerint az összegeket az elévülési idő lejártakor le kell írni.
  • Nagy családok. Az elnöki rendeletek a három- vagy többgyermekes családokat is érintették. 30% kedvezményt kapnak a rezsiből és az üzemanyagból. 2018-ban már jogosultak ellátásra, mivel a rendelet új szövegében nem történt változás.
  • Vidéken dolgozó tanárok. Kedvezményt kapnak a helyi vagy szövetségi költségvetésből. Ezeket az előnyöket nem törölték.

Fontos! Az Orosz Föderáció elnöke állami támogatás keretében rendszeresen intézkedik az oroszoknak pénzügyi helyzetük javításáról. Ez vonatkozik a közüzemi számlákra is. 2019-ben Putyin jelezte, hogy továbbra is mindent megtesz annak érdekében, hogy segítse az oroszokat életminőségük javításában.

Büntetés a számlák nemfizetéséért

Ha az adós szándékosan megtagadja a számlák kifizetését, és az adósság nem először jelenik meg, akkor nem tudja leírni az alapokat. Az adósság elengedésére csak akkor kerül sor, ha az elévülési idő lejárt. Egyéb esetekben az alapkezelő társaság bepereli a felhasználót, és minden igényt a perben rögzítenek. Hiába veszekedik az állampolgár a szervezettel, hiszen igénybe vette a közszolgáltatást, de nem járult hozzá. A döntés az ő javára születik. A tárgyalás befejezését követően a végrehajtói szolgálatnak jogában áll lefoglalni a felhasználó számláit és vagyonát. A végrehajtók a letartóztatás megszüntetése nélkül megfosztják az állampolgárt az Orosz Föderáció határának átlépésének lehetőségétől. A korlátozásoktól való megszabaduláshoz az összes pénzt a Büntető Törvénykönyv számlájára kell vinnie. A közüzemi számlák befizetése után a korlátozások megszűnnek.

Fontos! A közüzemi tartozások leírása akkor válik lehetővé, ha az állampolgárnak jó oka volt arra, hogy ne fizessen be a nyugták alapján. Az állam mindig előre megy. Kihasználhatja a lejárt időszakot vagy átmeneti rokkantságot, majd a felhalmozott összegek leírásra kerülnek. Annak bizonyítására, hogy jó oka van, írhat egy petíciót az alapkezelő társaságnak.

Ezt megteheti saját maga, jogi szolgálat nélkül. Ha az alapkezelő társaságnak nem sikerült megszabadulnia az adósságkötelezettségeitől és az alapok leírásától, javasoljuk, hogy bírósághoz forduljon. Az ügy megnyerése és a tartozások elengedése érdekében tanácsos jogi tanácsot kérni. Ha ez nem lehetséges, ingyenesen kérhet ügyvédet online. Néha lehetőség van a pénzeszközök teljes leírására vagy az adósság több kifizetésre történő felosztására.

A közüzemi számlák azonban még kínosabb problémát jelentenek. A nemfizetés következménye lehet áramszünet, csatorna dugulás, de akár per, vagyonfoglalás, külföldre utazási tilalom...

De még a leglelkiismeretesebb és legfizetőképesebb állampolgár sem mentes a közüzemi számláktól.

Vásárolt egy lakást, de kiderült, hogy az előző tulajdonos nem volt olyan alapos az időben történő fizetés ügyében, és jelentős adósságot hagyott hátra a bérleti díj és (vagy) a közös lakás miatt. Vagy örökölt egy lakást, amelynek fenntartási tartozásai vannak. Vagy ne adj isten, betegség és rokkantság...

Az adósságteher rendezésére többféle lehetőség és mód kínálkozik, ezek egyike az adósságelengedés. Azonban, hogy ne legyenek illúzióid ezzel kapcsolatban, Én házam el fogja mondani hogyan és mikor lehetséges.

Közüzemi tartozások leírása

Jól ismerjük az adósságokat a fogyasztó szemszögéből, de a MoiDom felajánlja, hogy megvizsgálja, mi az adósság egy közüzemi erőforrásért egy erőforrás-ellátó szervezet szemszögéből. Ez pedig nem más, mint egy elengedett, de nem fizetett áru. Vagy ahogy a közgazdászok mondják, a kintlévőségeket. Anélkül, hogy részleteznénk, hogy a leszállított áruért vagy szolgáltatásért fennálló tartozás önmagában rendkívül negatívan befolyásolja az erőforrást ellátó vállalkozás pénzügyi helyzetét, mert ez a vásárolt és elhasznált nyersanyagok, az erőforrás hálózatokon keresztül történő szállítása, az alkalmazottak bére, az adók és így tovább, még mindig van törvény. Vminek megfelelően Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve tartozás csak kivételes esetekben írható le, ezek a következők:

  • jogaik bíróság előtti védelmére vonatkozó elévülési idő lejárta;
  • az adós csődje;
  • az adós halála, valamint a jogi személy felszámolása;
  • az ítélet végrehajtásának lehetetlensége Szövetségi végrehajtói szolgálat.

Szóval sorrendben.

Ha vannak olyan be nem követelt tartozások, amelyek 3 vagy több éve keletkeztek, és ezen időszak alatt Ön nem tudott róluk, vagy nem erősítette meg, hogy tudja, továbbra is megtagadhatja a tartozás elismerését. Nyugodtan mondhatja, hogy a szervezet lejárt az elévülésés a bíróság megtagadja a tartozás behajtását. Pontosan ez fog történni, hacsak nem írtál alá valamilyen tartozás- vagy garancialevelet.

Az adós csődjének lehetősége - magánszemély 2015. október 1-től jelent meg a számon végrehajtott változtatások miatt. Szövetségi törvény a fizetésképtelenségről (csőd). A teljes tartozás összegének legalább 500 ezer rubelnek kell lennie, a pénzügyi kötelezettségek nem teljesítésének időtartama legalább 3 hónap. A teljes tartozás összege kommunális források tartozását is tartalmazhatja. Az eljárás eredményeként döntés születhet a tartozások átstrukturálásáról és (vagy) az adós ingatlanának értékesítéséről. Ugyanakkor, az egyetlen ház és földterület nem tartozik eladásra. A szerkezetátalakítás 3 évig érvényes. Ha ennek ellenére az adóst bírósági határozattal csődöt mondják, ez azt jelenti, hogy mentes a tartozások fizetésétől, és hitelezőjének jogában áll ezt a tartozást leírni bírósági határozatnak megfelelően.

Lehetőség van a tartozás leírására akkor is, ha van bírósági határozat a ki nem fizetett rezsi behajtásáról, és végrehajtási eljárás indult, de nincs pénz, vagyon, amit el lehetne zárni. Ebben az esetben az adósnak nincs állandó munkahelye. Ilyen esetben a végrehajtó-végrehajtó állítja ki nem behajtható határozatés a végrehajtás leáll. Egy ilyen dokumentum egyben az alapja a hitelező vállalkozásnak a tartozás leírásához.

Sajnos a szervezeteknek nincs más jogalapjuk a tartozások leírására.

Vannak azonban módok a rezsi- és bérleti díjak csökkentésére, és ennek megfelelően az adósságok csökkentésére. Erről A Házam megmondja lent.


Csökkentse a bérleti díjakat

Hazánk lakosságának több mint 20%-a tartozik a lakbér- és kommunális szolgáltatások számítási ellátására jogosultak, illetve a támogatásra jogosultak egyik vagy másik kategóriájába.

Azonnal lefoglaljuk, hogy a juttatás vagy támogatás igénybevételéhez az illetékes hatósághoz kell fordulnia, és be kell nyújtania ezt a jogot igazoló dokumentumokat. A mentesség alkalmazása a kérelem benyújtásának hónapját követő hónaptól kezdődik.

Az ellátások a szövetségi törvények által meghatározott juttatásokra, valamint az alanyok és a helyi önkormányzatok rendeletei által meghatározott juttatásokra oszlanak meg.

  • fogyatékkal élők (a közüzemi számlák akár 50%-os csökkentését szolgáló juttatás; a szövetségi törvényen túlmenően a helyi hatóságok további juttatásokat is nyújthatnak – a részleteket a helyi társadalombiztosításban találja);
  • veteránok (50%-os rezsicsökkentés, a kedvezmény minden veteránnal élő családtagra vonatkozik);
  • nyugdíjasok (támogatás adható, ha a közüzemi díjak meghaladják a nyugdíjas családi összjövedelmének 22%-át; ezen felül csak tartozás hiánya vagy a tartozások átstrukturálása esetén jár támogatás);
  • nagycsaládosok (érvényes Az Orosz Föderáció elnökének rendelete "A nagycsaládosok szociális támogatására vonatkozó intézkedésekről" amely 30% kedvezményt biztosít a közüzemi díjakból, valamint az üzemanyag vásárlásából);
  • vidéki területeken dolgozó és élő tanárok (bérleti díj, valamint fény- és hőköltségtérítésben részesülnek a szövetségi költségvetésből, ha az oktatási intézmény szövetségi szintű, vagy a helyi költségvetésből, ha az iskola önkormányzati).


Az állampolgárok más kategóriái is számíthatnak ellátásokra és támogatásokra, például a szegények, a munkanélküliek stb., amelyek a helyi szociális védelmi és társadalombiztosítási osztályon találhatók.

Ha Ön nem tartozik a fenti kategóriák egyikébe sem, és a lakbértartozások egyszerűen megfojtanak, akkor érdemes mindent megtenni a csökkentése érdekében: vízórákat szerelni, villanyt spórolni, a lakás hőszigetelését ellenőrizni. Ezenkívül figyelmesen olvassa el a beérkező számlákat és nyugtákat, nem kizárt azok hibás kiállítása sem. Vezesse saját elszámolását az elhasznált közüzemi erőforrásokról, és ellenőrizze adatait a bizonylatokban szereplő adatokkal.

Ha úgy történt, hogy a tartozások már felhalmozódtak, akkor az erőforrást biztosító szervezethez vagy az alapkezelő társasághoz kell fordulni halasztási és adósság-átstrukturálási kérelemmel. Ez azt jelenti, hogy az adósság törleszthető egyenlő részletekben több hónapon vagy akár éveken keresztül – ahogyan Ön megállapodik. De ez csak a folyó fizetések időben történő és teljes kifizetésével lehetséges. Emlékeztetni kell arra is, hogy az adósság törlesztőrészletének biztosítása a társaság joga, nem pedig kötelezettsége.

Nem fizethetek közüzemi számlákat?

Ez tiltott! Nos, persze, kivéve, ha bármilyen előnye van, amely ilyen jogokat biztosít Önnek.

Továbbá, Én házam figyelmezteti Önt az internetes oldalakon és a kétes ügyvédek ilyen ajánlataitól.

Ha közműveket használsz, az azt jelenti, hogy valaki előállította és elérhetővé tette, vagyis elköltötte a pénzét és a munkájukat. Ennek a munkának ára van.

És minden problémát, beleértve az adósságot is, civilizált tárgyalásokkal kell megoldani. Az adósságok elengedéséről, törléséről vagy elfelejtéséről pedig az Egyesült Államok egyik alapítója, Benjamin Franklin egyszer jól mondta, hogy a hitelezőknek jobb a memóriájuk, mint az adósoknak.