Az építési ellenőrzést az építési folyamat során végzik annak ellenőrzése érdekében, hogy az elvégzett munka megfelel -e a tervdokumentációnak, a műszaki előírásoknak, a mérnöki felmérések eredményeinek, a telek városrendezési tervének követelményeinek.

Az épületirányítás típusainak osztályozása: gyártáshoz: Külső az ellenőrzést az ügyfél műszaki felügyeleti szolgálatai, a tervező szervezetek (helyszíni felügyelet) és belső- az általános szerződő és alvállalkozó szervezetek megfelelő szolgálatainak közvetlen személyzete és alkalmazottai.

Háromféle ellenőrzés (a gyártási folyamat szakaszai szerint):

Bejövő ellenőrzés, amelynek során felmérik a tervdokumentáció minőségét, az építkezésen elfogadott összes anyagot, félkész terméket, terméket és szerkezetet, az építési folyamat során használt gépeket, mechanizmusokat, berendezéseket, berendezéseket és eszközöket;

Az üzemeltetési ellenőrzést az építési és szerelési és speciális munkák elvégzése során végzik, és megállapítja, hogy a közbenső építési termékek megfelelnek a tervezési megoldásoknak és a rá vonatkozó szabályozási követelményeknek;

Az elfogadás ellenőrzése megállapítja, hogy a végtermék megfelel -e a projektben és a rá vonatkozó szabályozási követelményekben meghatározott fogyasztói tulajdonságainak.

Az anyagok és termékek szállítását a létesítményhez minőségi dokumentumok (gyártói tanúsítvány) kíséri, amelyeket a vonatkozó szabványok előírnak, valamint tanúsítvány a termékek bármely orosz tanúsítási rendszerének való megfelelésről. A termékek nem sérülhetnek szállítás, tárolás és tervezési helyzetben történő telepítés során. A befejező anyagoknál a bejárati ellenőrzésnél ellenőrizni kell, hogy megfelelnek -e az egészségügyi és higiéniai mutatóknak.

A bejövő és az üzemeltetési ellenőrzést a fővállalkozó (alvállalkozó) vagy az érintett vizsgálólaboratóriumok szakemberei végzik, akik a GOST R ISO / IEC 17025 szabvány szerinti eljárással összhangban akkreditáltak. Az átvételi ellenőrzést csak akkor szabad elvégezni független, akkreditált vizsgáló laboratóriumok által. A vizsgálati jelentéseket a végrehajtási dokumentáció tartalmazza, és azokat az előírt módon kell megőrizni.

Irányító szervezetet vonzani: * A megrendelő építési ellenőrzése, * Tervezői felügyelet, * Állami építésfelügyelet, * Önszabályozó szervezet. Az ellenőrzött termékek lefedettsége teljessége által: * Szilárd, * Szelektív, * Folyamatos, * Periodikus. Az ur-nyu műszaki berendezései szerint:* Vizuális, * érzékszervi. * Hangszeres. Az irányítás tárgyára gyakorolt ​​befolyással: * Romboló, * roncsolhatatlan Olyan munkák esetében, amelyek eredményeit más munka elrejti, a felelős struktúrák esetében pedig a rejtett munkák felméréséről, valamint a kritikus szerkezetek felméréséről és teszteléséről készülnek jogi aktusok.

Belső ellenőrzés az építési termékeket maguknak gyártó szervezetek személyzete részéről (építés és szerelés, tervezés és felmérés) annak ellenőrzése érdekében, hogy az elvégzett munka megfelel -e a tervdokumentációnak és a különböző típusú követelményeknek. A jelzett hiányosságok kiküszöböléséről törvény készül, amelyet a jelzett hiányosságokkal kapcsolatban észrevételt benyújtó és az építkezést aláíró személy ír alá.

29. Az építkezés előrehaladásának külső ellenőrzése

1) a fejlesztő megrendelőjének építési ellenőrzése (műszaki felügyelete) a teljes volumenű és minőségi munka ellenőrzése a teljes építési időszak alatt, valamint az üzembe helyezésre előkészített létesítmények vállalkozója általi elfogadása; 2) tervezői felügyelet - annak ellenőrzése, hogy a természetben végzett munkák megfelelnek -e a jóváhagyott projektnek; 3) állami építésfelügyelet (GOS) - figyelmeztetés. valamint az építés, rekonstrukció, nagyjavítás során elvégzett munkák, a műszaki előírások, a kötelező előírások és a projektdokumentációk követelményeinek való megfelelés megsértésének azonosítása és megszüntetése; 4) önszabályozó szervezet.

Az építés minőségének ellenőrzését az állami és osztályi ellenőrzési és felügyeleti szervek végzik, a rájuk vonatkozó különleges rendelkezések alapján (tűzvédelmi, egészségügyi és higiéniai, a tervező szervezetek szerzői ellenőrzése, a megrendelő műszaki felügyelete).

Az ügyfél műszaki felügyelete figyelemmel kíséri az építőanyagok, berendezések és az elkészült építési és szerelési munkák minőségét, azok megfelelését a projektnek, az SNiP -knek, a GOST -oknak és más szabványoknak. A megrendelő műszaki felügyeletének munkatársai felelősek az építőktől kapott rossz minőségű munkáért, a rejtett munkákra vonatkozó cselekmények késői nyilvántartásba vételéért és a munkanaplókban szisztematikusan rögzítik az elvégzett munka minőségével kapcsolatos észrevételeiket. Például a megrendelő "A munka előállításához" aláírása nélkül a munkarajzok érvénytelennek minősülnek.

A műszaki felügyelet elvégzése érdekében a megrendelő a következőket végezheti: ellenőrizze a vállalkozó által használt anyagok, termékek és berendezések minőségi dokumentumait (bizonyítványokat meghatározott esetekben). Ez a beérkező ellenőrzések és laboratóriumi vizsgálatok dokumentált eredményei alapján történik; annak ellenőrzése, hogy a vállalkozó betartja -e az anyagok, termékek és berendezések tárolási és tárolási szabályait stb. stb. Ha szabálysértést észlel, a műszaki felügyelet képviselője megfelelő tilalmakat vezethet be.

30. A befejezett építési projektek üzembe helyezésének rendje.

A befejezett építési objektum átvételének és üzembe helyezésének eljárását az alábbiak szabályozzák:

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55. cikke;

Az Orosz Föderáció állami építésfelügyeletének végrehajtására vonatkozó szabályok, amelyeket az Orosz Föderáció kormánya 1.02.06., 54. sz.

TSN 12-316-2002 „Szentpétervári befejezett ingatlanok elfogadása és üzembe helyezése”.

A létesítmény üzembe helyezésének engedélye olyan dokumentum, amely igazolja a fővárosi építési létesítmény építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának teljes körű végrehajtását az építési engedélynek megfelelően, és az alapján, hogy az épített, rekonstruált, javított fővárosi létesítmény megfelel -e a várostervezési tervnek. telek és tervdokumentáció.

Az objektum üzembe helyezésére vonatkozó engedélyt a fejlesztő kérelme alapján adják ki az építési engedélyt kiadó hatóságnak, a megfelelő kérelemmel, szabályozott dokumentumcsomag csatolásával. A kérelem beérkezésétől számított tíz napon belül az építési engedélyt kiállító hatóság köteles gondoskodni a dokumentumok rendelkezésre állásáról és helyességéről. A fővárosi építési objektum ellenőrzése nem történik meg, ha az építés során állami építésfelügyeletet végeztek. A létesítmény ellenőrzése után vagy engedélyt adnak ki a létesítmény üzembe helyezésére, vagy megtagadják az engedély kiadását az indokok megjelölésével. A döntést a kérelemhez csatolt dokumentumok rendelkezésre állásának és végrehajtásának helyességének ellenőrzése alapján hozzák meg, amelyek az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a következőket tartalmazzák:

Dokumentumok az ingatlanok építésére (rekonstrukciójára stb.) Vonatkozó telek biztosításáról;

Az állami hatóságok intézkedései vagy a helyi hatóságok intézkedései az ingatlanok építésének engedélyezéséről;

Az elfogadó bizottságok cselekményei a befejezett építési (rekonstrukciós) ingatlanok elfogadásáról és üzembe helyezéséről.

A befejezett építési létesítmények záróellenőrzése során az állami építésfelügyeleti szerv tisztviselőinek ellenőrizniük kell az egyéb állami felügyeleti és ellenőrző szervek tanúsítványainak elérhetőségét. Az üzemeltető szervezetek, mint közszolgáltatók, csak akkor fogadják el a szolgáltatást, ha a külső kommunikációnak a létesítményhez való csatlakoztatásának technikai feltételei teljesülnek egy állandó rendszer szerint.

A munka minőségellenőrzése a létesítmények építése során

Az építési termékek minősége kialakul: 1) a szabályozási dokumentumok kidolgozása során; 2) létesítmények tervezése; 3) anyagok, termékek, alkatrészek és szerkezetek gyártása; 4) építési és szerelési munkák előállítása.

A projekt minősége az elfogadott tervezési megoldások szintje, progresszivitása, a legújabb technológiáknak való megfelelés, a hazai és külföldi tapasztalatok eredményei határozzák meg. A projekt minőségének a következő jelei vannak: funkcionális- normál technológiai folyamat biztosítása a tervezett szerkezetekben, figyelembe véve a mindennapi élet, a munka és a kiszolgáló személyzet pihenésének követelményeit; konstruktív- a tárgy (szerkezet) egészének és egységeinek működésének megbízhatósága (a teherbírás változatlansága, az egységek zavartalan működése, vízzáróság stb.); gazdasági- kiváló minőségű termékek beszerzése minimális anyag- és munkaerőköltséggel; esztétika- az emberek társadalmi-gazdasági szintjének, kulturális szükségleteinek, építészeti összetételének, épületdíszítésének stb. való megfelelés).

Építőanyagok minőségeés a termékeket bizonyos tulajdonságok összessége jellemzi, amelyek megfelelnek használati feltételeiknek. A tartószerkezeteknél ezek erősség, merevség; tartályok elzáró szerkezeteihez - repedésállóság, vízállóság, fagyállóság; épületburkolatokhoz - hő- és hangszigetelő tulajdonságok.

Az építési és szerelési munkák minősége a projekt követelményei, az SNiP, a műszaki feltételek (TU) és a speciális utasítások határozzák meg. Ez a munkavállalók és mérnökök képesítésétől, a használt gépek és szerszámok, anyagok és termékek minőségétől, a munka technológiai sorrendjének betartásától függ.

Annak megállapítása érdekében, hogy az építési minőség megfelel -e a követelményeknek, és haladéktalanul tegyen intézkedéseket a házasság megszüntetésére, megszervezik külső és belső minőségellenőrzés anyagok és építési és szerelési munkák. A külső ellenőrzést állami és megyei ellenőrző szervek végzik.

A megrendelő műszaki felügyeletet végez az elvégzett munka minősége felett, ellenőrzi azok mennyiségét, ellenőrzi azok végrehajtásának időzítését és részt vesz az elkészült objektumok átvételében.

Az állami építészeti és építési felügyeleti szervek (Gosarkhstroykontrol) engedélyt adnak ki az építési és szerelési munkákra, ellenőrzik a kiosztott terület fejlesztésének helyességét és a munkák elvégzésére vonatkozó műszaki szabályok betartását.

Az építési munkák elvégzésére vonatkozó engedély minden vállalkozó előfeltétele.

A tűzvédelmi felügyelőség ellenőrzi a tervezett tűzvédelmi intézkedések végrehajtását a létesítményben.

Az Egészségügyi Felügyelőség figyelemmel kíséri a kötelező higiéniai és higiéniai szabályok betartását az építkezésen, valamint a környezetvédelmi intézkedések időben történő végrehajtását.

A Gosgortekhnadzor figyelemmel kíséri az emelő és szállító gépek és berendezések, kazánok és más nyomás alatt működő tartályok (edények) műszaki állapotát és működésének biztonságát.

A szakszervezetek műszaki ellenőrzése figyelemmel kíséri a munkavédelmi szabályok, a biztonsági intézkedések és a munkajogszabályok betartását.

A banki (pénzügyi) ellenőrzést a hitelek, előirányzatok, anyagi erőforrások és pénzeszközök felhasználásának, az építés időzítésének és költségeinek ellenőrzésére végzik. A fő megrendelő vagy fővállalkozó ellenőrző mérésekkel ellenőrzi a munka mennyiségét, jellegét és költségét, és nem engedélyezi azok kifizetését, amelyeket a projekttől való eltéréssel, rossz minőségben vagy hiányosan végeznek.

A műszaki ellenőrzést az építőipari szervezetek alkalmazottai és szabályozó szervei végzik a munka minden szakaszában (12.1. Ábra). A munka minőségének operatív ellenőrzését a művezetőre, építési elöljáróra és művezetőre bízzák, akik folyamatosan és folyamatosan végzik azt. Ebben az esetben különleges felelősség hárul a vonalmérnökökre. A művek gyártójának kötelezettsége, hogy szigorúan tartsa be a projekt, az SNiP, a TU és más szabályozási dokumentumok követelményeit a létesítmények építése során. Egyúttal figyelmeztet a személyi közigazgatási és büntetőjogi felelősségre a munka előállítására vonatkozó műszaki feltételek és építési jogszabályok megsértése miatt.

A főmérnök a szervezet műszaki vezetőjeként szisztematikusan végzi a munka minőségének szelektív ellenőrzését.

Az építési termékek gyártásának szakaszától függően a belső ellenőrzés négy fő típusát különböztetik meg: bemeneti, működési, elfogadási és laboratóriumi ellenőrzés.

Bejövő ellenőrzés a bejövő projektdokumentáció, valamint az anyagok, termékek és berendezések minőségének ellenőrzésére szolgál. A dokumentációnak a magas színvonalú munkavégzés lehetőségeivel való megfelelőségét a tröszt technikai osztálya ellenőrzi a projekt jóváhagyása során és a munkarajzok kézhezvételekor. A termékek, anyagok és berendezések minőségét ellenőrzik, hogy megfelelnek -e a tanúsítványoknak, szabványoknak, műszaki előírásoknak, útleveleknek és munkarajzoknak. Az ilyen típusú ellenőrzést művezetők, művezetők, művezetők, építési laboratóriumok képviselői és a megrendelő végzik.

Működési ellenőrzés a minőség a belső technikai ellenőrzés fő típusa, amelyet közvetlenül a munkahelyen végeznek. Ezt a munkavállalók önellenőrzése és a termelő személyzet ellenőrzése formájában hajtják végre. A működési ellenőrzést általában a gyártási műveletek befejezése után végzik. Célja a hibák azonosítása és azonnali intézkedések megtétele azok kiküszöbölésére. A működési ellenőrzést a PM részeként kidolgozott speciális ellenőrzési rendszereknek megfelelően végzik.

Az elfogadás ellenőrzése az elkészült szerkezetek vagy azok részei, valamint a rejtett munkák minőségének értékelését szolgálja.

Laboratóriumi ellenőrzés hibátlanul elvégzik az építkezéseken, jelentős mennyiségű munkával.

Az építési laboratóriumok ellenőrzik a bejövő anyagok és termékek (cement, csövek, tengelykapcsoló, tömítések, elektródák, bitumen, szálak stb.) Minőségét, ellenőrzik, hogy megfelelnek -e a GOST, TU, szabványoknak és tanúsítványoknak.

A mérés egységessége, pontossága és megbízhatósága érdekében az építési laboratórium és a geodéziai szolgálat metrológiai és geodéziai minőségbiztosítást végez.

Jogi minőségbiztosítás a jogi szolgálat végzi a becslési és szerződéses részleggel, valamint a marketing részleggel együtt.

Annak érdekében, hogy kizárják az építőipari vállalat rossz minőségű építési munkáit, egyértelmű építési minőség-ellenőrzési rendszert kell alkalmazni. És a fő feladat, amely kell, hogy legyen - megelőzése jogsértések és eltérések PD és TR (tervdokumentáció és műszaki előírások) a munka végrehajtása során.

Ehhez következetesen emelni kell az általános műveltségi szintet, emelni kell az építési és szerelési munkák gépesítési és komplex gépesítési szintjének mutatóit, és javítani kell a készleteket, eszközöket és eszközöket. Az építés minőségéért a felelősséget az építőipari vállalat termelési és műszaki személyzetének kell viselnie, kezdve az első vezetővel, befejezve a művezetővel, művezetővel, valamint a munkásokkal.

Oroszországban a következő minőségellenőrzési módszerek alakultak ki az építési gyakorlatban:

Bejövő ellenőrzés

Technológiai (működési) ellenőrzés

Közbülső

Elfogadás

Bejövő ellenőrzés... Az épületek és szerkezetek minősége elsősorban az építőanyagok, termékek és szerkezetek minőségétől függ. Ez a projekt minőségétől is függ. A projektdokumentáció minőségét az államvizsgálati folyamat során ellenőrzik, de mindenesetre a projekteket alaposan tanulmányozni kell egy építőipari cégnél, amely képes észlelni a következetlenségeket, javaslatokat tenni a technológia megváltoztatására, az ilyen ellenőrzést bemeneti ellenőrzésnek is nevezik. Ez magában foglalja a brigád képesítésének ellenőrzését is annak érdekében, hogy meghatározzák a munkába bocsátás lehetőségét. Valamint tájékoztatást tartanak egy adott építési és szerelési folyamat végrehajtásának technológiájáról. Az építőanyagok és termékek minőségét külső ellenőrzés határozza meg - a méret és a megjelenés ellenőrzése, valamint a kísérő dokumentumoknak való megfelelés ellenőrzése. Alaposabban a minőséget az építési laboratóriumokban különböző vizsgálati módszerekkel ellenőrzik. Ugyanakkor a vezérlés lehet folyamatos és szelektív. A mintavételi eredményeket a beérkező áruk teljes tételére alkalmazzák. Törvény készül, amely jelzi a hibákat.

Technológiai ellenőrzés az építési és szerelési munkák gyártása során végzik. Ezt a típusú ellenőrzést kell a főnek tekinteni, mivel fő célja a tervezési dokumentációtól való eltérések és az SNiP, a műszaki előírások és más szabályozási dokumentumok megsértésének észlelése. A leghatékonyabb az önkontroll, amikor a dolgozó maga ellenőrzi munkája minőségét, és nem enged semmilyen eltérést és szabálysértést. Az elkerülés a munkát végző munkavállalók képzettségétől és szakmaiságától függ. A magas színvonalú munkavégzés a munkafolyamatok munkalapjainak, valamint a normák által megengedett kiegészítéseket jelző speciális diagramoknak a rendelkezésre bocsátása. Az önuralom fontos feltétele az erkölcsi és anyagi támogatás. A geodéziai ellenőrzés különösen fontos, mivel a PPR részeként kidolgozás alatt áll a szerkezetek és az épületrészek tervezési helyzetének való megfelelés geodéziai ellenőrzésének rendszere. A sokemeletes épületek telepítésekor a szerkezet telepítésének pontosságának padlószabályozására szolgáló geodéziai sémák kötelező dokumentumok.

Közepes ellenőrzés bizonyos típusú befejezett építési és összeszerelési vagy kész épületszerkezetek elfogadásakor kell elvégezni. Ugyanakkor a vállalkozó génminőség -ellenőrző szolgálata aktív szerepet vállal. Az időközi ellenőrzés célja, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az építési folyamatot vagy szerkezeti elemet megfelelően hajtották végre, és hogy a következő folyamat elindítható -e. A fejlesztő vagy megrendelő térítés ellenében megállapodást köthet a tervező szervezettel az építkezés tervezői felügyeletéről. A tervezői felügyeletet az ügyfelek által összeállított ütemtervnek megfelelően végzik, benne - annak gyakorisága, időzítése, a felügyelet alá tartozó építési és szerelési munkák listája.

Építési termék minősége- a fő tényező, amely befolyásolja az építési költségeket, a tárgyak hatékonyságát és tartósságát. A minőségre való elégtelen odafigyelés magasabb építési költségekhez, megnövekedett üzemeltetési költségekhez vezet az épített létesítmény előírt műszaki állapotának fenntartásához, a lakosság számára szükséges kényelem és kényelem romlásához, és bizonyos esetekben - rosszul épített épületekben és szerkezetekben bekövetkező balesetekhez.

Az építési termékek minőségellenőrzésének minősül annak ellenőrzése, hogy a termékminőségi mutatók megfelelnek -e a projektben, szabványokban és műszaki feltételekben, szállítási megállapodásokban, termékútlevelekben és egyéb dokumentumokban rögzített követelményeknek. Az ellenőrzési feladatok a munka hibáinak és hibáinak megelőzése, valamint a kívánt termékminőség biztosítása.

Az építési minőség és az építési szabályoknak való megfelelés ellenőrzésére szolgáló rendszer korábban tartalmazott, és jelenleg két formát tartalmaz:

• belső (gyártási) ellenőrzési rendszer
• külső vezérlőrendszer

• minden előadó felelősségének és anyagi érdekének rendszere a termékek magas minőségével kapcsolatban, amelyet egy "Minőségi kézikönyv" speciális belső dokumentum szabályoz, amely vállalati szabvány státusszal rendelkezik

• munkafolyamatok rendszere az egyes munkafolyamatokhoz

• felszerelése high-tech berendezésekkel, gépekkel, mechanizmusokkal

• magasan képzett személyzet

A minőségi rendszerekre vonatkozóan nemzetközi szabványok sora létezik (ISO 9000). Az orosz Gosstroy külön levelében (SK-4224, 2.12. 99.) Azt ajánlotta, hogy az ország összes építőipari és telepítési szervezete (KPSZ) hozzon létre az ISO 9000 szerinti minőségi rendszereket. Ehhez egy speciális célprogramot hagytak jóvá, amely rendelkezik speciális tanfolyamok megszervezéséről a KGST szakemberek képzéséről, a vonatkozó szakirodalom kiadásáról, egyéb módszertani segítségnyújtásról.

Külső ellenőrzés az építés minőségét különféle felügyelet végzi, függetlenül attól a szervezettől, amelyhez kapcsolódóan végzik. A külső minőségellenőrzés és az építési helyszínen a szabályozási dokumentumoknak való megfelelés hagyományos formái:

• Ügyfél technikai felügyelete;

• Az objektumok üzembe helyezésekor az átvételi bizottságok ellenőrzése;

• Állami tűzvédelmi felügyelet (Gospozhnadzor);

• Állami egészségügyi és járványügyi felügyelet (Állami egészségügyi és járványügyi felügyelet);

• Az FNPR (szakszervezetek) Műszaki Munkaügyi Felügyelősége;

• Állami bányászati ​​és ipari felügyelet a biztonságos munkavégzés felett (az Orosz Föderáció Gosgortekhnadzor);

• Állami Építészeti és Építési Felügyelet (SACI);

A piacgazdaságban további két irányítási forma alakult ki:

• építési termékek és szolgáltatások tanúsítása

• építési engedélyezés, beleértve a tervezési és felmérési tevékenységeket

Ügyfél technikai felügyelete az építkezés teljes ideje alatt folyamatosan végezzük. Ez magában foglalja a megrendelő kötelező részvételét minden rejtett munka vizsgálatában, a kritikus struktúrák köztes elfogadásában, az elfogadási jutalékokban. Az ilyen felméréseket megerősítő tanúsítványok hiányában, azaz a vevő jóváhagyása nélkül tilos a későbbi munkálatok elvégzése.

Műszaki felügyelet a megrendelő, a vállalkozó által egy adott létesítményben végzett építési, javítási, szerelési és üzembe helyezési munkák minőségellenőrzése és a tervezési megoldásoknak való megfelelés (MDS 12-9.2001).

A megrendelő műszaki felügyeletének alkalmazottai jogosultak felfüggeszteni az építkezést, nem fogadják el fizetős munkákat a technológia és a tervezési megoldások megsértésével.

Az ügyfél műszaki felügyeletének munkatársai felelősek a rossz minőségű munkáért, a gyártási dokumentáció idő előtti végrehajtásáért, megjegyzéseiket rögzítik a munkanaplókban.

A megrendelő aláírása nélkül "A munkák előállításához" a munkarajzok érvénytelennek minősülnek.

Tervezői felügyelet szintén a teljes építési időszak alatt történik. Biztosítania kell, hogy a projekt és a szabályozási követelmények pontosan teljesüljenek. Ellentétben a megrendelő és a GASN ellenőrzésével, amelyek tisztán adminisztratív jellegűek, az ilyen típusú ellenőrzést a vevő és a tervező közötti különleges monetáris megállapodás alapján végzik, azaz a szerzői jogi ellenőrzés fizetett szolgáltatás. A szerződés megkötésekor a tervező felügyeletének képviselője nagy jogokat szerez: a projektben az innovátorok vagy tudományos intézmények által javasolt bármilyen változtatást meg kell állapodni vele, részvétele kötelező a szerkezetek köztes elfogadása során, a rejtett munkák vizsgálatakor. Az építkezésen speciális tervezői naplót vezetnek.

Az építészeti felügyelet képviselői kötelesek időben megoldani az építési folyamat során felmerülő összes kérdést a tervezési és becslési dokumentációval kapcsolatban, rögzíteni a tervező felügyeleti naplójában az építési folyamat során azonosított szabványoktól való minden eltérést, figyelemmel kísérni a tervező által rögzített megjegyzések időben történő végrehajtását. felügyeleti napló. A tervező felügyeleti naplója az ütemterv által meghatározott időn belül átadásra kerül a megrendelőnek.

Állami Építészeti és Építőipari Felügyelet (GASN), korábban "ellenőrzés" (GASK) névenáltalános ellenőrzést végez az építési komplexum összes összeköttetése felett (felmérés, tervezés, kivitelezés) minden szakaszában. Ellenőrzi az előtervezési munkák helyességét, és engedélyt ad ki minden építkezésre, ellenőrzi a magatartásának helyességét - bármikor ellenőrizhet minden építkezést, követelheti bármely végrehajtó dokumentum bemutatását, a GASN -nek jogában áll leállítani az építkezést. , bírságolni, büntetőeljárást kezdeményezni stb.

A tanúsítás olyan tevékenység, amelynek célja annak megállapítása, hogy a termék minősége megfelel -e a szabványok vagy más előírások követelményeinek. Vannak speciális szervezetek, amelyek értékelik ezt a megfelelőséget, és különleges dokumentumot állítanak ki - "megfelelőségi tanúsítvány" és a "megfelelőségi jel" használatának joga. Például az épületegyüttesben

A tanúsításnak két formája létezik:

• önkéntes

• kötelező

Az önkéntes tanúsítást a gyártó kezdeményezésére hajtják végre, aki így meggyőzi fogyasztóit termékeinek magas minőségéről.

Kötelező tanúsítást kell végezni, függetlenül attól, hogy a gyártó milyen termékeket kíván, amelyek gyenge minősége veszélyes az emberi egészségre vagy vagyonuk megőrzésére. Van egy lista az ilyen árukról és szolgáltatásokról. Az építőiparban egy ilyen lista jelenleg kicsi, és csak négy elemet tartalmaz:

• előregyártott készletek családi házakhoz

• ablakok és erkélyajtók

• tömítőanyagok az ablakblokkok falhoz való csatlakozásának tömítésére stb.

• habarcs és felső zárak

A tanúsítás minden formáját a kérelmező (gyártó vagy eladó) költségére hajtják végre, azaz fizetett szolgáltatások.

Az engedélyezés egy szervezet kompetenciájának megállapítása, és jogot biztosít számára a releváns tevékenységekben való részvételhez (jelen esetben építéshez, tervezéshez vagy kutatáshoz), azaz engedély kiadása. Engedély nélkül egy szervezet nem nyújthatja szolgáltatásait egyetlen vásárlónak sem. Az engedély megszerzéséhez a szervezetnek vagy a magánszemélynek speciális szervezethez kell benyújtania a hozzáértését igazoló dokumentumokat, beleértve termékeik mintáit (fényképek, teljes körű minták, projektek, felmérési jelentések stb.). A speciális bizottságok megvizsgálják a benyújtott dokumentumokat, értékelik az engedélykérelmező munkájának műszaki színvonalát, a szabályozási dokumentumoknak való megfelelést, és döntenek az engedély kiadásáról. Először is, az engedélyt rövid időre (1 év) adják, majd hosszabb ideig (3 ... 5 év), minden alkalommal, amikor az engedély időtartama lejár, a kompetencia megerősítésének eljárását teljes egészében megismétlik.

A gazdasági fejlődés jelenlegi szakaszában a befektetési tevékenységek hatékonyságának javításáért folytatott küzdelemben kiemelkedő fontosságú az építési minőség javítása. Az építési munkák magas színvonalának elérését célzó intézkedésrendszerben fontos helyet foglal el az építési minőség ellenőrzése.

Az építési minőség ellenőrzése abból áll, hogy ellenőrzik az építési és szerelési munkák, valamint az építőanyagok és termékek megfelelőségét, amelyeken az építési termékek minősége függ, a projektek, az SNiP, a műszaki előírások, szabványok követelményeinek.

Az építési minőség -ellenőrzés fő feladata a megelőzés, azonosítás, az okok, eltérések megszüntetése, amelyek házassághoz vezethetnek az építőiparban. Az építési folyamat során időben felfedezett hibák a legtöbb esetben viszonylag könnyen kijavíthatók a legalacsonyabb költséggel. Az építkezés befejezése után talált házasságot sokkal nehezebb helyrehozni.

Az építési és szerelési munkák minőségének ellenőrzését az állami, állami és osztályi ellenőrző szolgálatok, az ügyfelek, valamint a tervező szervezetek végzik - a projektek szerzői.

Az ellenőrzési funkciókat ellátó szervektől függően a felépítésben megkülönböztetik a külső és a belső ellenőrzést. A külső ellenőrzés magában foglalja az állami és állami ellenőrzést, valamint az ügyfél -ellenőrzést és a belső - osztályi ellenőrzést.

Az építés minőségének állami ellenőrzését az állami hatalom végrehajtó szervei, az állami építésfelügyeleti szervek (Gosstroy, Rostekhnadzor, Roszdravnadzor, Rosprirodnadzor) végzik.

Ezek a szervek ellenőrzik, hogy az elvégzett építési munkák megfelelnek -e a tervdokumentációnak, a műszaki előírások követelményeinek, a mérnöki felmérések eredményeinek és a telek városrendezési tervének követelményeinek. Az építési ellenőrzés gyakorlásának eljárását az Orosz Föderáció szabályozási jogi aktusai, az állami építésfelügyeletet pedig az Orosz Föderáció kormánya állapíthatja meg.

Az építés minőségének nyilvános ellenőrzését a szakszervezetek műszaki ellenőrzése végzi. Ellenőrzik a biztonsági intézkedésekkel és az ipari higiéniával kapcsolatos munkák elvégzését, részt vesznek az újonnan épített vagy rekonstruált vállalkozások elfogadására vonatkozó bizottságokban. Az építés minőségének nyilvános ellenőrzését a regionális (területi) szakszervezeti bizottságok és a helyi végrehajtó hatóságok szervezik. Ebből a célból állami felügyelőket bíznak meg az építkezés minőségének ellenőrzésével.

Az elvégzett munka belső (osztályi) minőségellenőrzését az építési (építési és szerelési) szervezet építőipari és szerelési munkákat végző mérnöki és műszaki dolgozói végzik. Az épület építésének minőségéért való felelősség a vállalkozást az építőszervezet termelési és műszaki személyzete - a főmérnök, a munkavezetők, az elöljárók és a művezetők -, valamint a közvetlen kivitelezők - munkások viselik. Ebben az esetben különleges felelősség hárul a mérnöki és műszaki dolgozókra, akik előfizetést adnak a munkavégzés jogára.

Az építés minőségének belső ellenőrzése különböző formákat ölt: bemeneti, technológiai (működési), közbenső, elfogadó.

A bejövő vezérlést a raktárban használják építőanyagok és alkatrészek elfogadásakor. Célja az építkezésre szállított anyagok minőségének, a GOST követelményeinek való megfelelés, a műszaki feltételek és a munkarajzok ellenőrzése. Ezt a fajta ellenőrzést elsősorban az anyagok külső vizsgálatával, méretük, jelölésük, teljességük ellenőrzésével végzik. A bejövő építőanyagok és termékek alaposabb vizsgálatát az építési laboratóriumokban végzik, ahol az anyagokat laboratóriumi berendezések és a tégla, cement, beton, acél stb. Márkák, a fűrészáru nedvességtartalma stb. , létrejönnek.

A technológiai (működési) ellenőrzés a vállalkozások épületeinek és építményeinek építésére vonatkozó általános termelési folyamat része. Ezt az ellenőrzést az egyes termelési műveletek befejezéseként végzik. Ugyanakkor feltárulnak a hibák és azok előfordulásának okai, amelyek lehetővé teszik azok időben történő meghozatalát. A Gosstroy Ajánlásokat dolgozott ki az építési és szerelési munkák operatív minőségellenőrzésének végrehajtására, amelyek meghatározzák az ellenőrzési funkciók összetételét a felállítandó létesítményhez képest, a megengedett eltéréseket a méretekben és a szükséges mérési pontosságot, az ellenőrzés módját és idejét.

A köztes vezérlést akkor használják, ha teljesen kész egyedi típusú munkákat vagy szerkezeti elemeket, és elsősorban úgynevezett rejtett munkákat fogadnak el, például alapok építését, vízszigetelést, hegesztett kötéseket stb. rejtett későbbi művek. Általában a közbenső ellenőrzést egy építőipari személyzetből álló bizottság végzi. Egyes építkezéseken a brigádok közötti köztes ellenőrzési rendszert fogadtak el, amelyben a következő brigád ellenőrzi és elfogadja az előző brigádok munkáját.

A közbenső ellenőrzés jogát a megrendelő és az állami építési ellenőrző hatóságok élvezik. Joguk van felfüggeszteni az építkezést abban az esetben, ha jelentős eltéréseket észlelnek a projekttől, vagy megengedik a hibát, mindaddig, amíg a hibákat teljesen ki nem küszöbölik. Ugyanakkor a megrendelő felfüggesztheti az építkezés finanszírozását.

Számos szervezet gyakorolja az elvégzett munka szakaszainak (ciklusainak) ellenőrzését: 1) nulla ciklus; 2) építő doboz; 3) tető és tető; 4) befejező munkák és tereprendezés.

Vevői ellenőrzés. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve értelmében a megrendelőnek joga van ellenőrzést és felügyeletet gyakorolni az elvégzett munka előrehaladása és minősége, a teljesítési határidők (ütemterv) betartása, valamint a vállalkozó, valamint a megrendelő anyagainak a vállalkozó általi helyes felhasználása, anélkül, hogy beleavatkozna a vállalkozó operatív és gazdasági tevékenységébe. A létesítmények építése során az ellenőrzést a műszaki felügyelet munkatársai is végzik, akiket a megrendelő (fejlesztő) oszt ki, vagy az épülő vállalkozás vezetése.

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 748 cikke értelmében az a megrendelő, aki a munkavégzés feletti ellenőrzés és felügyelet gyakorlása során eltérést talált a munkaszerződés feltételeitől, ami ronthatja a munka minőségét, vagy egyéb hiányosságokat azonnal értesítse erről a vállalkozót. Az az ügyfél, aki nem tett ilyen nyilatkozatot, elveszíti a jogot arra, hogy a jövőben hivatkozzon az általa felfedezett hibákra.

A vállalkozó köteles betartani a megrendelő által az építés során kapott utasításokat, amennyiben ezek nem mondanak ellent a kivitelezési szerződés feltételeinek, és nem jelentenek beavatkozást a vállalkozó üzemeltetési és gazdasági tevékenységébe.

Annak a vállalkozónak, aki nem megfelelően végezte el a munkát, nincs joga hivatkozni arra a tényre, hogy a megrendelő nem gyakorolta a végrehajtás ellenőrzését és felügyeletét.

Az átvételi ellenőrzés akkor történik, amikor egy objektumot (épületet, szerkezetet, vállalkozást) üzemeltetésre vagy technológiai berendezések telepítésére elfogadnak.

A létesítmény befejezett építésének elfogadási minőségellenőrzését végzik annak érdekében, hogy ellenőrizzék annak üzemkészségét. Az alábbiakban tárgyaljuk az objektumok elfogadásának eljárását.