Az a szomszéd, aki szeret éjjel -nappal lyukasztóval dolgozni, gyakori hőse a hazai tréfáknak. De előfordul, hogy a vicc valósággá válik, és a következő szabadnapon, amikor aludni szeretne, felébreszt az építőipari berendezések bosszantó hangja. Ezekben a pillanatokban mindenki azon gondolkodik, hogy lehet -e hétvégén fúrni, megzavarva a békét és az alvást, van -e felelősség ezért és hol lehet panasz. Ez a cikk válaszokat ad ezekre a kérdésekre.
A lakóházban végzett javítási munkálatokat építési szabályzat szabályozza, amelyek meghatározzák, hogy hol és ki végezhet el bizonyos munkákat, valamint azt, hogy milyen engedélyeket kell beszerezni.
De az építési szabályzat nem szabályozza a felújítások időzítését. Szintén nincsenek egységes normák a szövetségi törvényekben, amelyek szabályozzák a bérház javítási munkáit.
Szerencsére azok számára, akik csendben szeretnének pihenni egy kemény munkanap után, az Orosz Föderációban hatályos a lakosság egészségügyi és járványügyi jólétéről szóló szövetségi törvény, amelyet népiesen a csend törvényének neveznek. Ennek a szövetségi törvénynek megfelelően a lakóházakban lehetetlen hangosabb hangot adni, mint a megállapított egészségügyi szabályok.
Magukat az egészségügyi szabályokat a Föderáció alanyai vezetik be, ezért régiónként eltérőek.
De még a legliberálisabb zajszennyezési előírások sem engedik meg a nap bármely szakában az 55 decibel feletti zajszintet. A kalapácsfúró vagy a kalapács hangja pedig meghaladja a 100 decibelt. Ha úgy dönt, hogy szombaton vagy vasárnap falat fúr, a szomszédok is panaszkodhatnak!
Ugyanakkor felismerve, hogy a szomszédok nem figyelik az elkövetőt a hang erősségének mérésére szolgáló eszközzel, az egészségügyi szabványokat megállapító helyi törvényekkel, az egyszerűség kedvéért, a csendről szóló törvényeknek is nevezzük őket, amelyek korlátozzák a zajszennyezést nem decibelben, hanem konkrét tevékenységekben, amelyek nagy mennyiségű zajt keltenek. Beleértve a zajos építési munkákat.
Így például 2018 -ban és 2019 -ben tilos a javítási munka Moszkvában 19 és 9 óra között, valamint hétköznap 13 és 15 óra között.
Szombaton, vasárnap és más munkanapokon pedig egyáltalán nem szabad zajt csapni az építőipari berendezésekkel.
Ez alól kivételt képeznek az új épületek, amelyek legfeljebb 1,5 évesek. Ez érthető, mert ebben az időben egy új otthon minden boldog gazdája rendbe teszi, és a kalapács mindenütt hallatszik.
Az egyetlen ünnep, amikor egész Oroszországban zaj megengedett, január 1. Itt a jogalkotó logikája is világos - bármennyi tilalom is van, az újév ünnepén egyértelmű zaj lesz.
A zajszabályok megsértéséért adminisztratív felelősség jár, különleges esetekben pedig a bérleti szerződés felmondása. Mind állampolgárt, mind vállalkozást, mind egyéni vállalkozót adminisztratív felelősségre lehet vonni.
A büntetések Oroszország egészében jelentéktelenek. Általában a régiótól függően 500 és 1000 rubel között mozognak.
De egy jogi személynek vagy egyéni vállalkozónak ki kell lépnie. Számukra a bírság nagyságát tízezer rubelben mérik, és például Moszkvában elérheti a 40 ezret. De meg kell értenie, hogy ha egy egyéni vállalkozó zajt csap otthon, javítást végez egy személyes felhasználó számára, akkor senki sem vonja őt felelősségre vállalkozóként. Ugyanez vonatkozik a jogi személyek tulajdonosaira is.
Az üzleti szervezetek büntetőeljárás alá vonásához bizonyítani kell, hogy a zaj közvetlenül kapcsolódik üzleti tevékenységükhöz.
Ha zavarja a szomszédok zaja, többféleképpen is helyreállíthatja az igazságosságot:
Köztudott, hogy a javítás nem folyamat, hanem feltétel. Tehát ha a szomszéd türelmetlen volt, hogy pontosan akkor végezzen javításokat, amikor úgy döntött, hogy szundikál, az nem jelenti azt, hogy valamikor a jövőben nem fogja leejteni a fúrót, mert fél attól, hogy egy dühös szomszéd kopogtat az ajtón.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy bármely régió egészségügyi szabályai szerint a legtöbb építőipari berendezés által okozott zajszennyezés a nap bármely szakában magasabb, mint a megengedett.
Ez pedig azt jelenti, hogy mindig lehet panaszkodni a javítás kezdeményezőjére. Ezért jobb megegyezni az összes szomszéddal - hétvégén hány óráig lehet javítást végezni. Például, ha nincs otthon. Különösen akkor, ha a zajos munka sokáig tart.
Ha a megállapodás nem működött. Vagy zajos szomszédja úgy döntött, hogy megmossa a vásárolt építőanyagokat, és összezavarta a napszakot, és hajnali 2 órakor elkezdett csempét fektetni, és észrevételeire válaszul összetett idiomatikus kifejezésekben fejeződik be, ideje hívni a rendőrséget.
A rendőrségnek jogában áll bíróság elé állítani egy hanyag szomszédot, mert zajos munkákkal zavarta meg a bérlők békéjét. Ugyanakkor a felelősségre vonáshoz elegendő lesz látni a szomszédot az építési porban, és a lakás felújítási helyzetét.
Panaszkodni kell a Rospotrebnadzorhoz, ha a csendrendszert rendszeresen megsértik.
Például a szomszéd asztalosmunkát folytat a lakásában, és minden nap nagy zajt csap, beleértve a nap folyamán is, amikor a regionális törvények szerint ez nem tiltott. Ilyen helyzetben a valódi felelősség csak szisztematikus szabálysértésekkel jár.
És a javításhoz meg kell mérni az erejüket, valamint a szakember következtetését a túlzott mértékükről. Ezt csak egy speciális szerv végezheti az egészségügyi szabályok betartásának felügyelete területén - Rospotrebnadzor.
Annak érdekében, hogy megvédje jogait, panaszt kell írnia, amelyben részletesen leírja, hogy a szomszéd mely napokon és mikor zavarja az építési zajjal. Az elkövető tudta nélkül a felügyelő hatóság a szomszéd lakása közelében méri a zajszintet, és a kapott adatok alapján aktust készít.
Zajszennyezés esetén az elkövetőt közigazgatási bírsággal sújtják. Ha a jogsértés folytatódása után is bírósághoz kell fordulnia.
Bírósághoz kell fordulni, ha az elfogadhatatlan zajjal kapcsolatos egyéb panaszok haszontalannak bizonyultak. Az általános hatáskörű bíróság az ilyen ügyeket a keresetindítási eljárás során vizsgálja meg. Ez azt jelenti, hogy a zaj áldozatának követelést kell benyújtania a jogsértő szomszéddal szemben, és meg kell fizetnie az állami illetéket.
Ezenkívül a per a felek közötti verseny elve szerint folyik. Ez azt jelenti, hogy önállóan kell bizonyítania azt a tényt, hogy a szomszéd megsértette a csendet. Erre alkalmasak a Rospotrebnadzor korábban elkészített aktusai, a megfilmesített videoanyagok, valamint más szomszédok vallomása.
Lehetséges lesz szigorúbban büntetni a szabálysértőt, ha pert indít más szomszédokkal, akik szenvedtek a zajtól.
Ilyen esetben a bíróságtól meg lehet kérdezni:
Ezen követelmények mindegyike független lehet.
A bíróság ellen ugyanazok a törvények alapján folyik büntetőeljárás, mint a rendőrségen, ezért nem kell nagy bírságot kiszabni. De a bíróság megtilthatja a javítási munkák elvégzését egy adott polgár számára. Ha pedig nem tesznek eleget a bíróság határozatának, amely a hallgatási rendszer megsértésének ismétlése lesz, büntetőjogi felelősség következhet, amelyet a bíró elmagyaráz a jogsértőnek.
A lakásból csak a bérlő megszegőjét lehet kilakoltatni. Ha a szomszédnak lakása van, akkor meg kell elégednie a bírsággal és a megtérített erkölcsi kárral.
A "Csendről szóló" szövetségi törvény előírja az állampolgárok jogát a higiéniai normák megsértése miatt járó kártérítésre. Ezért teljesen természetes az erkölcsi kár megtérítését követelni.
Ugyanakkor bizonyítani kell, hogy a megnövekedett zajszennyezés negatívan befolyásolta közérzetét és egészségi állapotát. Ehhez a tárgyalás előtt orvosi vizsgálaton kell átesnie, és annak eredményét bizonyítékként kell benyújtania a bírósághoz.
Következtetés
A törvény védi az orosz állampolgárok békéjét, és megtiltja a javításokat vasárnap, más hétvégén és éjszaka. A jogsértőt felelősség terheli, de ahhoz, hogy eljusson hozzá, szükség van a biztosított jogi védelem mechanizmusára. De először is jobb békés tárgyalások útján megoldani a konfliktust.
A hatályos jogszabályok bizonyos órákat állapítanak meg, amikor a lakóházban zaj megengedett. Nézzük meg a cikkben, hogy mikor lehet javítást végezni, és milyen felelősséggel kell szembenéznie a jogsértőnek.
A regionális előírások szabályozzák azt a kérdést, hogy mikor lehet javítást és építési munkát végezni. A "csendről" szóló jogszabály megsértése miatt a polgárokat bírság formájában megelőző intézkedéssel adminisztratív felelősségre vonják. A büntetések összegét az egyes régiókban is egyedileg határozzák meg.
Az elfogadott normák és szabályok az egyének és szervezetek érdekeit szolgálják. A regionális jogszabályok a javítás idejére vonatkozóan a lakhatási, polgári és közigazgatási jogszabályokon, valamint az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottságának döntésein alapulnak.
Kedves Olvasók! Lefedjük a jogi problémák megoldásának standard módszereit, de az Ön esete különleges lehet. Mi segítünk ingyenes megoldást talál a konkrét problémájára- csak hívja jogi tanácsadónkat telefonon:
Gyors és ingyenes! A honlapon található tanácsadó űrlap segítségével gyorsan választ is kaphat.
Amint fentebb említettük, egyetlen törvény sem szabályozza azt az időt, amikor a bérház építési munkái megengedettek. Az általános szabályok azonban megkülönböztethetők:
Ezeket a normákat az 52. számú "A lakosság egészségügyi és járványügyi jólétéről" szóló szövetségi törvény állapítja meg. Ezt a cselekedetet a csend törvényének nevezik.
Ha több időbe telik a felújítás befejezése, mint amit a törvény előír, akkor tárgyalhat szomszédaival. Beleegyezését írásban kell formalizálnia. Egy ilyen megállapodás megmenti Önt az esetleges konfliktusoktól.
Ha arról beszélünk, hogy lehet -e hétvégén javítást végezni, akkor érdemes elmondani, hogy az építési munkák előállításához a szombatot (különösen Moszkvában) munkanapnak kell tekinteni. Így szombaton lehetőség van a javításra. Vasárnap ez nem megengedett, akárcsak a gyártási naptár által meghatározott ünnepek.
Néhány kivétel az új épületek felújítására vonatkozik. Először is érdemes elmondani, hogy mely házak tekinthetők ilyennek. Az általánosan elfogadott szabály szerint új épület az a ház, amelyet legfeljebb másfél éve helyeztek üzembe. Ez az egyetlen kritérium.
Ha ilyen házban él, akkor a javítás reggel 7 órakor kezdődhet és 23 órakor fejeződhet be, a hét napjától függetlenül. A zajkeltés csak éjszaka tilos.
Az ilyen zaj csak javításra és más hasonló munkákra megengedett. Például a lakások átalakítására. Fontos megjegyezni azt is, hogy a hangos zaj délután egytől háromig tilos.
Egy másik árnyalat - ezek a szabályok csak a javítási munkákra vonatkoznak. Jogilag azonban nincs előírva, hogy mit kell javítási munkának tekinteni.
Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexe a rendes munkaidőn kívüli zajokért adminisztratív felelősséget ír elő (23.13. Cikk). A belügyi szervek vagy a Rosportrebnadzor jegyzőkönyvet készíthetnek.
Annak ellenére, hogy a zaj a közrend megsértése, az ilyen cselekmények nem tekinthetők huligánizmusnak, és nem büntethetők az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 20.1. Az ilyen cselekedetek obszcén nyelvek a nyilvános helyeken, mások sértő zaklatása, valamint mások vagyonának megsértése.
Ha figyelembe vesszük a szövetségi jogszabályokat, akkor az ellenállás a zajjal és a javítási munkákkal a nem megfelelő időben a következő lesz:
A regionális jogalkotási aktusok nem mondhatnak ellent a fentieknek.
A törvény szempontjából a zajos szerelők szomszédjait védi az RF ZhK és az Orosz Föderáció főorvosának 64. számú, "A SanPin 3.1.2.2645-10" jóváhagyásáról szóló, június 10-i rendelete, 2010. Ha a szomszédok nem megfelelő időben végeznek javításokat, akkor az alábbiak szerint kell eljárni:
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 293. cikke szerint az elkövető figyelmeztetést kaphat a helyi közigazgatástól. Ha ezek után semmi sem változott, az önkormányzat bírósághoz fordulva követelheti a rendszeres szabálysértő kilakoltatását.
Ha vitái vannak szomszédaival, kérjen jogi tanácsot egy szakembertől. Weboldalunkon ingyenes jogi segítséget kaphat. Írja le a helyzetet, és kérdezze meg a szakértőt egy speciális ablakban.
Meg kell mondani, hogy a gyakorlatban a kilakoltatás ritka. Ez egy extrém intézkedés. Leggyakrabban közigazgatási bírságot szabnak ki a jogsértőre. Általános szabály, hogy az önkormányzati hatóságok figyelmeztetése megteszi a szükséges hatást, és a szomszédok a nem megfelelő időben abbahagyják a javítást. Most már tudja, hogy mikor végezheti el a javítást, és mi történik, ha megszegi a törvényt.
Az élet egy lakóházban elég nehéz az ember mentális állapotához. Gyakran előfordulnak viták a szomszédokkal. Nehéz a helyzet az elkövetőkkel, akiktől folyamatosan zaj hallatszik.
Felújításból származhat. Például az építőipari berendezések munkájától. És ha az építkezés éjjel -nappal történik, akkor az élet lehetetlenné válik. Sokan ismerik a zenével és tánccal kísért gyakori környéki ünnepségek problémáját.
Nem minden szomszéd tartja be a törvényeket, és valójában az otthoni viselkedési szabályokat is tartalmazza. Ott jelzi az időt, amikor nem kell zajos eseményeket végezni. Kihez kell fordulni, ha nem kérnek bérlőket?
Természetesen kapcsolatba léphet egy ügyvédi irodával, de a szakemberek szolgáltatásai meglehetősen drágák. Ezért jobb, ha megismerkedik a hivatalos törvényekkel, és ismeretei alapján jelentkezik a bűnüldöző szerveknél.
Van egy rezsim, amelyet minden lakosnak követnie kell.
Mindenki maga dönti el, milyen módszerekkel lehet a zaj ellen küzdeni. Nem szükséges fizikai erőt alkalmazni, mivel ez büntetőjogi felelősséget ír elő. A jogszabályok szabványokat tartalmaznak az esetleges zajra és a hangos események tartásának idejére vonatkozóan.
A fő dokumentum az 1999 -ben jóváhagyott törvény. Meghatározza a polgárok egészségügyi és járványügyi normáit. Létezése teljes időtartama alatt változások történtek, amelyek lehetővé teszik az elkövetők teljes körű ellenőrzését és büntetését.
A dokumentum "a csendről szóló törvény", mivel információkat tartalmaz a polgárok tisztességes pihenéshez való jogáról otthonukban. Elfogadja a megfelelő zajt és rezgést. Polgári jogokat állapít meg a polgárok jólétét befolyásoló egészségügyi és járványügyi eljárásokhoz.
A zajjelzőket minden helyiségben be kell tartani, és ezeket az Egészségügyi Minisztérium 1996 -ban jóváhagyta. A dokumentum tartalmazza a hangmérési módszereket, valamint a szabályokat.
Például 2016 -ban egy lakóházban 07:00 és 23:00 között a zajszint 40 dB, éjszaka pedig 30 dB lehet. Ezt az időt a törvény határozza meg.
Az átlagember számára nehéz megállapítani, hogy melyik hang érvényes. Könnyebb lesz ezt példákkal megérteni.
A riasztási hang 80 dB, az átlagos beszélgetési hangerő 65 dB. Éjjel a házakban fontos betartani a rezsimet, és nem beszélni emelt hangon, és nem kell bekapcsolni a zenét.
A törvény meghatározza a lakóépületek zajszintjét. De még az időre és a szabályokra is összpontosítva az embernek képesnek kell lennie bizonyítani jogainak megsértését.
Ehhez meg kell tanulnia, hogyan kell mérni a zaj erősségét, mivel ez lehetővé teszi, hogy jogilag bizonyítsa az ügyét.
A házban a következő módokon mérheti:
Minden moszkvai lakóháznak meg kell felelnie a hatóságok által megállapított szabályoknak. Ezek szerint az az idő van beállítva, amelyre a zaj előfordulása kizárt.
Vannak órák, amikor felújításokat végezhet, rendezvényeket szervezhet, tűzijátékot indíthat, zenét hallgathat.
Megállapítást nyert, hogy a többi állampolgár megsértése hétköznap 21:00 és 08:00 között felelősségre vonást von maga után. Hétvégén a pihenőidő 22:00 és 10:00 óra között tart. A 13: 00-15: 00 közötti időszakban tilos hangkeltő eszközöket használni.
A 23:00 és 07:00 óra közötti időszakban a törvény pihenőidőt állapít meg. Ezért senki ne zavarja a polgárokat.
A bérház viselkedési szabályai hétvégén és munkanapokon érvényesek. A közigazgatási bűncselekmények kódexe információkat tartalmaz a szankciókról.
Ha állandó zaj van a házban, akkor erre speciális intézkedések vannak érvényben. A hallgatással való törvényszegés elmulasztása közigazgatási felelősséget von maga után. A szövetségi törvényekben nincsenek olyan szabályok, amelyek Oroszországra vonatkoznának. Ezért ezt regionális dokumentumok szabályozzák. A Moszkvában elfogadott közigazgatási szabálysértési kódex meghatározza a polgárok munka- és pihenőidejét.
Bármely szabály be nem tartása pénzbírságot von maga után. Ha a lakóházakban állandó zaj van, akkor a büntetés összege 2000 rubel.
Idővel a büntetés csak nagyobb lesz. Vannak helyzetek, amikor egy szervezet megsérti a törvényt. Ebben az esetben 80 000 rubelt kell fizetnie. Ha a zajszintet túllépik, figyelmeztetést vagy 500 rubel bírságot adnak ki a polgároknak. A szervezet legfeljebb 20 000 rubelt fizet.
A törvény meghatározza a lakóházakban élő polgárokra vonatkozó szabályokat. Az e területet szabályozó fő dokumentumok a következők:
Minden állampolgár helyzetét szabályozzák. A részletes árnyalatokat a helyi hatóságok jelzik. Minden kérdést a HOA és az alapkezelő társaság szabályoz. A szabályok jóváhagyása után minden lakónak ismernie kell azokat. A bevezetett elvek nem mondhatnak ellent a törvényeknek.
Az alapkezelő társaságok a következő információkat tárolják a polgárok lakóházakban való tartózkodásának szabályairól:
Általánosan elfogadott szabványok érvényesek: 23 óra után tilos a hangos viselkedés. Megállapodás alapján a lakástulajdonosok elfogadhatnak egy olyan dokumentumot, amely szerint a lakóknak nem szabad zajt csapniuk napközben vagy hétvégén.
A törvény meghatározza a lakóházakban való élet alapelveit. Bármilyen eltérés felelősséghez vezet. A helyiségek kizárólag lakóhelyek. A közös területet a rendeltetésének megfelelően kell használni.
Az apartmanokat a szomszédok és mások törvényes jogainak figyelembe vétele alapján üzemeltetik. A lakók felelősek a biztonsági követelmények betartásáért.
A helyiséget károsító műveletek nem hajthatók végre. A robbanóanyagok és mérgező anyagok tárolása a házban tilos.
A zaj nem haladhatja meg a megadott határokat. A kötelesség a lakóhelyek megőrzése. Minden karbantartási költséget a lakók viselnek.
Egy lakóházban nemcsak a zajszabványoknak, hanem más követelményeknek is fontos megfelelni. Az élő emberek kötelességét tisztának és rendezettnek tartják, nemcsak a helyiségeikben, hanem a közös helyiségekben is.
Ha az elkövetőt észrevették, akkor fel kell vennie a kapcsolatot a kerületi rendőrrel egy nyilatkozattal vagy a lakásvizsgálattal. Az alkalmazottak ellenőrzik és elkészítik a jegyzőkönyvet. A tartózkodási szabályok megsértésének tényének megerősítése után 1-5 ezer rubel bírságot szabnak ki az állampolgártól.
2013 óta hatályos törvény tiltja a dohányzást a nyilvános helyeken, beleértve a bejáratot is. Bármilyen szabálysértést büntetnek. Ebben az esetben 1-1,5 ezer rubel bírságot számítanak fel. Az elkövetőnek 2-3 ezer rubelt kell fizetnie a játszótéren való dohányzásért.
A felújítási munkálatok nagyon zajosak. Ezért a törvény szabályokat állapít meg azok végrehajtására. Ehhez törvényesen meghatározott időt kell választani, hogy ne legyen panasz a szomszédoktól.
Lakótelepen nem teheti:
A jogszabály nem tartalmaz adatokat az otthon tartható állattípusokról. Fontos betartani a higiéniai és állat -egészségügyi előírásokat.
Az állatok nem lakhatnak folyosókon, lépcsőkön, padlásokon. A kutyákat szájkosárral kell ellátni. Tilos a kórházak, óvodák és iskolák területén sétálni velük.
Ha a szomszédok részéről szabálysértést észleltek, akkor a körzeti rendőrhöz kell fordulni. Az adminisztratív felelősség bírság kiszabásával jár. Ha az állat kárt okozott egy személyben, akkor a tulajdonos akár hat hónapig is letartóztatható. Célszerű az állatokat külön kijelölt területeken sétáltatni.
A ház területén ne legyen teherautó. Az autókat nem szabad gyepen parkolni. Ezeket úgy kell elhelyezni, hogy a biztonsági követelmények teljesüljenek. A szomszédos részen be kell tartani a közlekedési szabályokat.
Az udvaron lehet egy szervezett parkoló, ahol szükségszerűen betartják az egészségügyi és járványügyi előírásokat. 10 m -nél nagyobb távolságnak kell lenniük közöttük és a házak között.
Ha a szomszédos területet ingatlanként nyilvántartásba veszik, akkor a tulajdonosoknak joguk van saját követelményeket kialakítani a parkoláshoz és az autók áthaladásához. A lakhatási kódex lehetővé teszi a szállításra vonatkozó korlátozó intézkedések létrehozását.
Minden lakótérben be kell tartani a zajra vonatkozó szabályokat és szabályokat, mert ezt nemcsak a törvény írja elő, hanem biztosítja a kényelmes tartózkodást is. A lakóknak időt kell szánniuk arra, hogy ne sértsék mások jogait.
Vitatható helyzetekben az ügyészségen és a bíróságon keresztül megoldhatók a kérdések. Az ilyen intézkedések súlyosan érintik az elkövetőket. Ezért nem valószínű, hogy meg akarják ismételni tetteiket.
Mik a lakhatási követelmények a megélhetéshez? A lakhatási jogviszonyokat szabályozó fő törvény az Orosz Föderáció Lakáskódexe.
A házra vonatkozó követelményeket az RF LC 15. cikke rögzíti. Ez a lista átfogó. Legalább egy követelmény hiánya azt vonja maga után, hogy a helyiségeket nem lehet lakóépületnek minősíteni. Tehát a lakótérnek a következőnek kell lennie:
Az előregyártott kis házak, kocsik, öltözők nem számítanak lakóhelynek.
Ezenkívül a nem lakóépületekben való lakhatással kapcsolatos jogviszonyokat az Orosz Föderáció szövetségi törvénye szabályozza "A lakosság egészségügyi és járványügyi jólétéről". E törvény 23. cikkének (2) bekezdése megtiltja a nem lakóhelyiségek használatát.
23. cikk 52-FZ. A lakóhelyiségek egészségügyi és járványügyi követelményei
Ha pontosan betartja a törvény betűit (az Orosz Föderáció szövetségi törvényének 23. cikke "A lakosság egészségügyi és járványügyi jólétéről"), akkor nem lakhat nem lakóépületben. Ez ellentmond fő jellemzőjüknek.
Ugyanakkor, ha ennek a helyiségnek a tulajdonosa éjjel -nappal ott van, akkor senkinek nincs joga kiutasítani őt.
Más a helyzet a bérelt ingatlanokkal. Ebben az esetben problémák merülhetnek fel a bérlő számára a bérelt ingatlan tulajdonosával... A bérleti szerződésben gyakran szerepel egy záradék ezen helyiségek rendeltetésszerű használatáról, azaz ha a megállapodás kimondja, hogy az épületeket kávézóként bérlik, akkor a bérlő nem jogosult ott mini-szállodát rendezni.
Ez legalább a szerződés felmondását vonja maga után, legfeljebb pedig a megállapodásnak és a hatályos jogszabályoknak megfelelő felelősséget.
A lakóépületeket a benne regisztrált állampolgárok jelenléte jellemzi.
A regisztráció a lakóhely jogi melléklete. Van egy állandó és ideiglenes regisztráció. Manapság sok vita folyik a nyilvántartás intézményének szükségességéről általában. Sokan úgy vélik, hogy ez a Szovjetunió atavizmusa. Mindazonáltal ma a tartózkodási engedély a lakhatási jogszabályok fontos eleme. A tartózkodási engedély megléte nagyban leegyszerűsíti a polgárok hétköznapi életét.
Tilos a nem lakossági helyiségekbe történő regisztráció, ideiglenes és állandó... Egyetlen tisztviselő sem fogad el kérelmet erre a műveletre. A nem lakóhelyiségekben történő illegális nyilvántartásba vétel felelősségét megállapító cikk hiányzik mind az Orosz Föderáció Büntető Törvénykönyvéből, mind az Orosz Föderáció közigazgatási bűncselekményeinek kódexéből. Kiderül, hogy lehetetlen megbüntetni valakit, amiért ott regisztrálták.
A törvény nem ír elő közvetlen felelősséget a nem lakás céljára szolgáló helyiségek használatáért. Nincs olyan cikk, amely ennek a bűncselekménynek szentelt volna. Ez azonban büntethető egy másik cikk szerint - az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 6.4. A legfontosabb annak bizonyítása, hogy a háztartási helyiségek lakói megsértik az egészségügyi és járványügyi szabályokat.
Az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 6.4. A lakó- és közterületek, épületek, építmények és szállítás üzemeltetésére vonatkozó egészségügyi és járványügyi követelmények megsértése
A lakóépületek és közterületek, épületek, épületek és szállítás üzemeltetésére vonatkozó egészségügyi és járványügyi követelmények megsértése - ötszáz és ezer rubel közötti közigazgatási bírság kiszabását vonja maga után a polgárok számára; tisztviselők - ezer és kétezer rubel között; vállalkozói tevékenységet folytató személyek jogi személyiség nélkül - ezer és kétezer rubel között vagy a tevékenységek adminisztratív felfüggesztése legfeljebb kilencven napig; jogi személyek esetében - tízezer -húszezer rubel vagy a tevékenységek adminisztratív felfüggesztése legfeljebb kilencven napig.
A gyakorlat ezt mutatja a nem lakóépületekben való tartózkodás igazolásának folyamata nagyon bonyolult... A feladat leegyszerűsödik, ha nem lakóépület található egy nagy lakóépületben.
Ebben az esetben a ház lakói a Rospotrebnadzorhoz vagy a Szövetségi Migrációs Szolgálathoz fordulhatnak (ha vendégmunkásokról van szó), ha vonzzák a jogsértőket.
Tehát, ha a rossz szobában való tartózkodás tényét állapítják meg, akkor az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 6.4.
A vállalkozók - mind magánszemélyek, mind jogi személyek - akár 90 napra is eltiltást kaphatnak tevékenységük folytatására.
Ezenkívül az irodában vagy garázsban való tartózkodás sok kellemetlenséget okoz.:
Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy a nem lakóépületeket aktívan használják a polgári forgalomban. Számos hiányosság van a rájuk vonatkozó jogszabályokban. Nincs világos koncepció, nincs rendkívül egyértelmű felelősség az illegális regisztrációért és bennük való tartózkodásért. Ez azonban nem ok a törvény megszegésére.
A lakásban zajról szóló törvény 2018 -ban nem mindenki számára ismerős, ezért néhány felelőtlen polgár felújításba kezd, vagy zajos partikat rendez éjszaka. A szomszédok általában tolerálják, vagy önállóan próbálnak okoskodni a zajos bérlőkkel. De miért kell feltalálni a kereket?
2018 -ban új módosításokkal jött ki a lakásban hallgatásról szóló törvényjavaslat. Itt a következő rendelkezések vannak leírva: az idő, amikor zajt lehet adni, a zajszint és a csend megszegőinek felelőssége.
Még akkor is, ha a felelőtlen szomszédok továbbra is zavarják Önt, azt állítva, hogy nem hallottak ilyesmiről, hívják a kerületi rendőrt és intézkedjenek. Ne feledje: a törvény nem ismerete nem mentesíti a felelősség alól. Tehát, mit kell tudni egy lakóház lakóinak a lakás zajáról.
A csönd betartásáról szóló törvény fő paramétere az idő. Valószínűleg vele kezdjük. Példaként adjuk meg, hogy Moszkvában hány óráig lehet zajt csapni. Tegyünk rögtön fenntartást arra vonatkozóan, hogy az ország más régióiban saját normákat vezethetnek be a helyi hatóságok, de a meglévő különbségek nem lesznek túl jelentősek.
Tehát a törvény szerint éjszaka nem lehet zajt csapni. Mi illik ehhez a definícióhoz? Moszkvában a lakóházak lakói számára az éjszakai idő 23:00 órakor kezdődik és 07:00 óráig tart. Ennek megfelelően a javítási és egyéb zajos tevékenységek ebben az időben nem megengedettek.
Felhívjuk figyelmét, hogy az apartman javításakor vagy átalakításakor napközben korlátozások vannak érvényben. Különösen a lakóépületek javítása nem tarthat tovább három hónapnál.
A törvény szerint a zajos javítás 09:00 és 19:00 óra között megengedett. Ebben az esetben feltétlenül szünetet kell tartani a polgárok délutáni pihenőjében. Ez az idő 13: 00-15: 00.
Moszkva mindig is különbözött a többi várostól, ezért nézzük meg, hogyan mennek a dolgok a régió lakóházaiban a csend betartásával. Itt a következő szabványok érvényesek:
Tisztázzuk, hogy a jelenlegi törvény módosítását tervezik, ezért a közeljövőben változások lehetségesek. Miután foglalkoztunk az idővel, beszéljünk arról, ami általában zajnak számít egy lakásban.
A csend betartásáról szóló törvényt különbözőképpen lehet értelmezni, mint hazánk legtöbb törvényjavaslatát. Például a fal mögötti szomszéd horkolását a csend megsértésének tekintik? Vagy meddig tanulhatja meg a szomszéd fiú a hegedű mérlegét? A csendről szóló törvény egyértelműen jelzi, hogy mi tartozik a lakászaj definíciója alá:
A törvény kivételeket tartalmaz a fent említett előírások alól, amelyek éjszaka zajt engednek egy bérházban. Ezek a helyzetek a következők:
A lakás zajszintjét decibelben mérik. Ha úgy gondolja, hogy a szomszédok megsértik a törvényben megállapított normákat, hívja a Szövetségi Fogyasztóvédelmi és Emberjóléti Felügyeletet, vagy az Egészségügyi és Járványügyi Szolgálatot. Megmérik a zajszintet, és megfelelő jelentést adnak. Itt vannak a lakásban a csend fenntartásának megállapított normái:
Természetesen ezek a számok nem mondanak semmit polgártársaink többségének, ezért összehasonlításként adunk néhány pontot.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy kis eltérések megengedettek a megállapított normákban. Ez a lakóház helyétől függ. Például: ha forgalmas autópálya vagy vasúti sínek vannak a közelben, a zajszint 10 dB -rel túlléphető. Ezenkívül a lakóházakban megengedett, hogy 5 dB -rel túllépjék a megengedett frekvenciát.
A csendről szóló törvény szerint nem csak a lakásban tilos zajt csapni. A törvény a következő területekre vonatkozik:
Ha a szomszédok nem tudják, hogy a törvény által meghatározott idő előtt zajt csaphatnak, emlékeztessék őket felelősségükre, és próbálják békésen megoldani a konfliktushelyzetet. Ha ez a politika nem működik, tegyen drasztikus intézkedéseket.
Hívja a helyi ellenőröt, amikor megtöri a csendet. A rendőr köteles szabálysértési feljelentést készíteni. Hívjon szakembert a zajméréshez. Ezt követően megdönthetetlen bizonyítékok lesznek a kezedben. A bizonyítékok összegyűjtése után forduljon a bírósághoz, a törvény szerint a jogsértőt felelősségre vonják.
A hatályos jogszabályok értelmében közigazgatási figyelmeztetést lehet adni az elkövetőre. Ha ez az intézkedés nem lép hatályba, az elkövetőt két minimálbér (minimálbér) összegű bírsággal sújtják.
Mellesleg Moszkvában a minimálbér 9000 rubel, így a csend megtöréséért és a rossz időben történő javításért kiszabott bírság meglehetősen lenyűgözőnek bizonyul.
Van még kérdése?
Írja meg kérdését az alábbi űrlapon, és kérjen részletes jogi tanácsadást:
