Mit tartalmaz a nyilvános helyeken történő villamosenergia -fogyasztás, hogyan számítják ki ezt a fogyasztást, ki fizeti az áramkimaradást, lehetséges -e villamos fogyasztásmérő felszerelése a bejáratba, és a témával kapcsolatos egyéb kérdések a bemutatott keretben szerepelnek cikk.
A közterületi világítás lakossági vagy kommunális szolgáltatás?
A lakásügyi jogszabályoknak megfelelően a bérlőknek nyújtott összes szolgáltatás lakhatásra (a lakóház közös tulajdonának karbantartására és javítására vonatkozik) és közüzemi szolgáltatásra (a ház kommunális erőforrásainak, beleértve a villamos energiát is) tartozik.
Korábban a lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai a "lakóépületek karbantartása és javítása" részeként a lakószolgáltatásokért fizettek a közös helyiségek energiaellátásáért.
Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2007. 06. 18-i levelében, az 11356-UT / 07. Sz. Levelében kifejtette, hogy a közterületi világítóberendezések működtetéséhez és az elektromos berendezések üzemeltetéséhez szolgáltatott elektromos energia mennyisége. a lakóház közös tulajdonát a közüzemi szolgáltatás "áramellátása" részeként kell fizetni.
A Regionális Fejlesztési Minisztérium álláspontját megerősítette az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának határozata. Valóban, a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát képező közös helyiségek megvilágítása közösségi erőforrást igényel - villamos energiát. És a kifizetésének költségeit a házban lévő helyiségek tulajdonosainak kell viselniük.
Mely szabályozási jogszabály kötelezi a lakóházak lakóit, hogy fizessenek a közterületi áramfogyasztásért?
Ketten vannak. Ezek az Orosz Föderáció Kormányának 2006. 05. 23 -i 307. számú rendelete (a továbbiakban: 307. szabály) által jóváhagyott, a polgároknak nyújtott közüzemi szolgáltatásokra vonatkozó szabályok és a lakossági villamosenergia -piacok működésére vonatkozó szabályok a villamosenergia -ipar megreformálásának átmeneti időszakát, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 31 -i 530. számú rendelete hagyott jóvá (a továbbiakban: 530. számú rendelet). E dokumentumok szerint a lakóházhoz szállított összes áramot az épület lakóinak teljes mértékben ki kell fizetniük.
Mit tartalmaz a lakóház közös helyiségeinek villamosenergia -fogyasztása?
A lakások közötti lépcsők, lépcsők, padlások, pincék, világítás és egyéb energiafogyasztás, a kaputelefonok áramellátása, a televíziós antennák közös használatú erősítői és egyéb ingatlanok, udvari világítás, a tulajdonosok tulajdonában lévő telken található összes tárgy házon belül, és csatlakozik a házon belüli elektromos hálózathoz (gyermek- vagy jégkorongplatformok stb.)
Hogyan számítják ki a lakóházak lakóinak a villamosenergia -fogyasztását a nyilvános helyeken?
Az általános házigényekhez felhasznált villamos energia mennyiségének meghatározására vonatkozó eljárás közvetlenül attól függ, hogy egy lakóházban van -e általános házmérő készülék, vagy annak hiánya.
Általános célú villamosenergia -fogyasztás -mérő készülék hiányában a közterületeken havi 7 kWh összegben fizetnek 1 főre, a liftberendezések üzemeltetéséért pedig havi 7 kWh összegre.
Kollektív (közös ház) mérőberendezés jelenlétében az általános házigényekhez felhasznált villamos energia mennyiségét a következőképpen határozzák meg: a lakásmérők leolvasását levonják a kollektív mérőberendezés leolvasásából (ha nincsenek ott, akkor az egyéni fogyasztásra vonatkozó szabványok). Ami végső soron megmarad, meghatározza a közös helyiségek villamosenergia -fogyasztását, amelyet azután az egyes lakások villamosenergia -fogyasztásával arányosan elosztanak a lakóépületek lakói között.
Ha közös házmérőt szerelnek be egy házba, az általános házigényekhez felhasznált villamos energia mennyisége hónapról hónapra változik, és a tényleges fogyasztástól függ.
Hogyan veszik figyelembe a közterületi villamosenergia -díjak új számítási módja kapcsán a veszteségeket, és ki fizeti azokat?
Az 530. számú szabályozás szabályozza, hogy egy lakóházhoz vásárolt elektromos energia mennyiségét a mérleg határán, kollektív (közös ház) mérőeszköz szerint határozzák meg. Ezen veszteségek összegét a közüzemi szolgáltató () határozza meg, mint a mérleg határán a villamosenergia-hálózat szervezete és az épületen belüli elektromos hálózatok között meghatározott villamos energia mennyisége közötti különbséget, az általános háztartási szükségletekhez felhasznált villamos energia és a fogyasztóknak nyújtott közüzemi szolgáltatások mennyisége.
Így a fogyasztónak meg kell fizetnie a különbséget a ház bejáratánál lévő közös kollektív mérő leolvasása és a lakásokban lévő mérők leolvasott értékeinek összege között, az 530. számú szabály, valamint az orosz lakhatási kódex szerint Szövetség (39. cikk).
De a gátlástalan bérlők által eltulajdonított villamos energia is szerepel a nyilvános helyeken elért áram számításában. Miért kellene más bérlőknek fizetniük?
A társasház közös tulajdonának fenntartására vonatkozó, 2006. augusztus 13 -án kelt, 491. sz. Szabályokkal (a továbbiakban: 491. szabály) összhangban a háztulajdonosok felelősek a házon belüli berendezésekért, beleértve a belső hálózatokat is, alapkezelő cége köteles rendet tenni. Neki kell rendben tartani a házon belüli hálózatokat. Kérjen tőle jobb szolgáltatást, ha nem felel meg Önnek, cserélje ki az alapkezelő társaságot, vagy vegye át saját kezébe a ház irányítását közvetlen irányítással vagy létrehozással.
A lakóépületekben nem lakóhelyiségek (üzletek, klubok stb.) Találhatók, amelyekben üzleti tevékenységet folytatnak. Hogyan fizetnek ezek a helyiségek az elfogyasztott áramért, ki az irányító?
A lakóházakban található nem lakóhelyiségekben vannak árammérő készülékek. Alapvetően ezek az eszközök szerepelnek az általános áramellátó rendszerben, és az általános házmérő leolvasásából történő számításkor ki kell vonni a nem lakóhelyiségekben lévő mérők leolvasását.
A nem lakáscélú helyiségek tulajdonosai vagy bérlői önállóan kötnek energiaellátási szerződést az energiaellátó szervezettel, de ebben az esetben az energiaértékesítő társaság és az irányító szervezet ellenőrzi az áramfogyasztást, mivel ő, mint a a lakóépületek tulajdonosai, amely lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy csatlakozzon a belső hálózathoz.
Lehet -e mérőt beépíteni a bejáratba?
Természetesen a bérlők csak a bejáratukra telepíthetnek mérőórákat, hogy egyértelműen nyomon lehessen követni a bejáratukon az energiafogyasztást, de az ilyen mérőt az erőforrás -ellátó szervezet nem fogadja el számításra, mivel a Szabályok szerinti mérőeszköz szerint.
A bejáratnak nincs fogalma, de van egy lakóépülete, ezért annak ellenére, hogy a bejáratába mérőberendezést telepítenek, a közös ház szükségleteire szolgáltatott áramot a fő kollektíva fogja elszámolni (közös ház) mérőberendezés és az egyes lakások villamosenergia -fogyasztásával arányosan elosztva ...
Megjegyezzük azonban, hogy a hozzáférésmérő készülékek leolvasása, ha csak a ház abszolút minden bejáratába vannak felszerelve, segít a villamos energia jogosulatlan kiválasztásának (lopás) keresésében.
Ha egy személy nem lakástulajdonos, hanem szociális bérleti díjas lakásban él, és ennek megfelelően fizeti a bérleti díjat. Jogszerű -e ebben az esetben a közös helyiségekben fizetni az áramért?
Egy lakóházban lévő lakás bérlője, ennek a lakásnak a szociális bérleti szerződése alapján megszerzi az épületben lévő közös tulajdon használatának jogát.
Ezért a szociális szerződés szerinti munkáltató köteles fizetni a közművekért, beleértve a közös helyiségek világítását.
Sokan új vonalat húznak át a nyugtáikból, hogy a korábbiakhoz hasonlóan csak a lakásban elfogyasztott áramért fizessenek. Ez a helyes?
A közös helyiségek villamos energiája a villanyszámla szerves része. A bérleti díjakból kizárva a közös helyiségekben a villamos energiáért fizetett összeget, a bérlők adósságot halmoznak fel. És minden jogi intézkedést alkalmaznak az adósokra, beleértve az áramellátás korlátozását is.
Ha egyes lakosok nem fizetnek a nyilvános helyeken fogyasztott elektromos áramért, adósságaik a ház többi lakójára oszlanak?
Semmilyen esetben sem. Mindenki csak a tartozásaiért felel, mivel a tartozás a bérlő személyes számláján van.
Hogyan lehet csökkenteni a lakók költségeit a lakóházak általános szükségleteire szolgáltatott áramért?
Annak érdekében, hogy csökkentsék a tulajdonosok költségeit a lakóházak általános szükségleteihez nyújtott villamos energiaért, javasoljuk, hogy a lakók tegyék meg a következő intézkedéseket:
Írja le panaszát:
Kérjük, írja meg üzenetét.
Érvénytelen kódszó.
Pályázatát sikeresen elküldtük
Hamarosan felvesszük Önnel a kapcsolatot.
A lakóház bejáratának kiváló minőségű megvilágítása fontos tényező az emberi kényelem szempontjából. Leggyakrabban 40-100 W teljesítményű közönséges izzólámpákat használnak.
De az ilyen típusú mesterséges világítás használata a modern világban több okból is lényegtelenné válik:
Az emberek más fényforrások használatával kezdtek megoldást keresni ezekre a problémákra.
A bérházban élő személy egészségének megőrzésének fontos feltétele az éjszakai fény a lépcsőházakban.
Leggyakrabban a lámpatesteket úgy helyezik el a helyszíneken, hogy a világítás mind a lépcsőkön, mind a lakások folyosóin történik.
Az ilyen célokra használt lámpák nagyon változatosak:
Fényforrástól függetlenül egyszerű mechanikus módon vezérelhető kapcsolóval. Nyilvánosan hozzáférhető helyen kell elhelyezni.
Ha a háznak nem füstös lépcsője van, akkor annak világítását automatikusan el kell végezni alkonyatkor és hajnal előtt. Ebben az esetben az izzólámpákat nem szabad használni, mivel tűzveszélyességi osztályba tartoznak.
A probléma megoldása sok szempontból maga az épület típusától függ.
A normatív dokumentumok a következő megvilágítási jellemzőket értelmezik:
Az energiatakarékosság érdekében sok alapkezelő társaság átállítja otthonát a bejáratok automatikus vagy távoli világítására.
Ezzel a világítási módszerrel egy mechanikus kapcsolónak is rendelkezésre kell állnia, hogy a lámpát önállóan be lehessen kapcsolni, és ha szükséges, akkor vészhelyzet esetén kapcsolja ki. Például tűz vagy gázszivárgás esetén.
A bejáratba beépített energiatakarékos lámpa jelentős energiamegtakarítást biztosít. 1 óra megszakítás nélküli működéshez csak 11 W -ot fogyaszt, míg a hagyományos izzólámpa 60 W -ot.
Magas költségei miatt azonban a lakóknak el kell gondolkodniuk azon, hogyan tarthatják fenn munkaképességüket hosszabb ideig. Mivel senki sem biztosíthatja magát a huligán cselekmények ellen, további hulladékokat kell termelnie vandálellenes lámpák megvásárlásával.
Annak érdekében, hogy az áramot kisebb mennyiségben fogyasszák, és a világítás sokáig tartson, nemcsak a lámpák cseréjére kell gondolni, hanem a patronokra is. Az energiatakarékos aljzatok fényérzékelővel és mikrofonnal vannak felszerelve.
Amikor megjelenik a léptek zaja, a fény automatikusan bekapcsol, és amikor elhalványul, akkor kikapcsol. Ugyanez a folyamat történik a természetes fény csökkenésével vagy növekedésével egy lakóépület bejáratánál.
A sérülésveszélyes helyzetek elkerülése érdekében a házszámmal ellátott tábla fölé, valamint a bejárathoz telepített utcai lámpák nagy jelentőséggel bírnak.
A fény mindenkinek lehetőséget ad az életének biztosítására. Egy bérház lakói mozgásérzékelővel ellátott lámpákat választhatnak az udvaron való használatra, ami jelentősen megtakarítja a költségvetést.
Az ilyen típusú világítás felszerelése nem igényel további költségeket, kivéve a lámpa és a kiválasztott típusú lámpák megvásárlását.
Az áramfogyasztást mozgásérzékelő fogja szabályozni. Ez az opció nem megfelelő, ha állandó mozgás tapasztalható egy lakóház udvarán.
Lehet:
A mozgásérzékelővel ellátott lámpatestek, különösen a lépcsőkön, az egyik módja annak, hogy megmentsék mindenki sokemeletes épületben élő anyagi helyzetét.
A lámpa csak akkor kapcsol be, ha valaki megközelíti a mozgásérzékelő maximális távolságát (ezt a kísérő dokumentumok jelzik).
Egyes lakosok CCTV kamerákat is telepítenek mozgásérzékelő lámpatestek telepítésekor. Az első szakaszban ez további anyagi befektetéseket okoz, de a jövőben lehetővé teszi az életed biztosítását.
A mozgásérzékelővel ellátott lámpákból származó fény az első másodpercekben még a legkeményebb tolvajt is megijesztheti.
Ebben az esetben még az izzólámpák használata is pénzügyileg indokolt a következő okok miatt:
A bejárat megvilágítására szolgáló lámpák kiválasztása a bejárat lakóinak szavazatával történik.
Fontos szempont, hogy a bejáratokban elhelyezett lámpatesteknek meg kell felelniük a megengedett világítási szabványoknak. Ez lehetővé teszi az egyes lakók látásának megőrzését, és a CCTV kamerák használatakor a bajkeverők kijavítását.
A bejáratoknál használt világítóberendezéseknek rongálásgátló tulajdonságokkal kell rendelkezniük. A fénynek nemcsak a helyet kell megvilágítania, hanem az emberi mozgás minden útjára is ki kell hatnia.
Ne feledje, hogy csak vandálbiztos lámpa beszerelésével védheti meg magát a további anyagköltségektől.
Fontos tudni.
A Sverdlovenergosbyt OJSC villamosenergia -szolgáltató újabb pert nyert a háztartások általános villamosenergia -fogyasztásáért fizetett díj miatt.
Az energiaértékesítő társaság november közepén biztosította a kötelező adósság behajtását egy kamyslovi lakostól, aki elvileg nem fizetett a bejáratok világításáért. Mindezek a nyilvános helyeken történő energiafogyasztásért fizetett fizetés kiszámításának módszertanában és az órák áthelyezésének visszavonásában zajlanak. Ezeket a témákat érintették egy interjúban Anatolij BLINOVSKIKH, a Sverdlovenergosbyt JSC Vostochny értékesítési vezetője.
- Anatolij Georgijevics, kezdjük a legfájdalmasabb problémával - a nyilvános helyek megvilágításáért fizetett számlákkal. Állandóan azt mondják, hogy bizonyos intézkedéseket tesznek a bejáratok energiafogyasztásának csökkentése érdekében, ennek ellenére minden hónapban megfizethetetlen összegek vannak a bevételekben ...
- És nem unjuk meg, hogy elmagyarázzuk, hogy a háztartások általános energiafogyasztásának fizetéséből való megtakarítás elsősorban magukon az állampolgárokon múlik.
Napjaink egyik legnagyobb problémája az elavult mérőberendezések a polgárok lakásában. Hibásan rögzítik a lakás fogyasztási volumenét, ami ennek megfelelően befolyásolja a nyilvános helyek áramellátására vonatkozó kifizetések kiszámítását mind a lakó, mind a szomszédok számára. A régi mérőket időben ki kell cserélni! Ezt úgy teheti meg, hogy felveszi a kapcsolatot a Sverdlovenergosbyt OJSC Kamyshlovsky részlegével.
Ezenkívül a díj kiszámítását erősen befolyásolja, hogy a ház lakói milyen rendszeresen és időben továbbítják az egyes mérőeszközök leolvasásait. Ideális esetben ezek az olvasások időben és nagyjából egy időben érkeznek. Ezeket átutalhatja, amikor a postahivatalokban fizet nyugtát, valamint olyan szolgáltatások igénybevételével, mint a weboldal a www.sesb.ru weboldalon, SMS-üzenet a 34-18-as telefonszámra a Beeline előfizetői számára, vagy a + 7 általános szám. -903-767-69-77. A szolgáltatás igénybevételének részleteiről tájékozódhat a webhelyen vagy a végső esetben a szolgáltató weboldalán.
És az utolsó probléma a házon belüli hálózatok nem kielégítő állapota, amelyek szintén védettek maradnak az illetéktelen kapcsolatokkal szemben.
- Anatolij Georgijevics, akkor kérem, fejtse ki, hogy ki miért felelős az energiaellátási szolgáltatások nyújtásában. Mert előfordul, hogy felhívja az egyik szervezetet a kérdésével, ott pedig egy másikhoz küldik, és elkezd körbejárni ...
- A kollektív (közös épület) mérőberendezésnek a lakóházban lévő közműhálózathoz való csatlakozásáig áramellátásért való felelősség az Állami Egységes Vállalkozás SO "Oblkommunenergo" viseli. Ugyanez a szervezet havonta leolvassa az általános házmérő készülékeket, és átadja azokat a Sverdlovenergosbyt OJSC -nek. Az OJSC "Alapkezelő Vállalat" végső esetben beszerzi az áramot egy szállítótól a lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai számára, és felelős a házon belüli mérnöki rendszerek karbantartásáért és állapotáért is, amelyek segítségével a helyiségek tulajdonosai energiát kapnak.
A garanciális áramszolgáltató pedig csak a lakások és közterületek energiaellátásáért járó díjat számítja ki a bérlőktől és a hálózati szervezettől neki átadott vallomások alapján. Így az alapkezelő társaságnak foglalkoznia kell a házon belüli hálózatok kiszolgálásának problémáival, beleértve az illegális kapcsolatok azonosítását is, mivel fizetést kap a lakóktól a lakásfenntartásért. Tőle a lakóházak lakóinak joguk van a házon belüli hálózatok ellenőrzését követelni.
Igaz, sajnos manapság egyes állampolgárok inkább a tartozásokat halmozzák fel a garanciavállalóval szemben, figyelmen kívül hagyva a közterületeken történő energiaellátásért fizetett összeget. Ez tévedés. November 11 -én a Kamyshlovsky Kerületi Bíróság 2. számú bírósági oldalán találkozóra került sor a Sverdlovenergosbyt OJSC kérésére, hogy behajthassák a tartozást egy háztartási előfizetőtől. Ez a fogyasztó szándékosan nem fizette ki a közös helyiségek világításáért felszámított összegeket. Ennek eredményeként az áramszolgáltató követeléseit teljes mértékben kielégítették, és a tartozás összegét behajtották az előfizetőtől. Hadd emlékeztessem önöket arra is, hogy a Szverdlovszki Körzeti Bíróság helybenhagyta a végső megoldás szállítójának álláspontját a Kamyshlovskaya Interdistrict Ügyészség keresetével kapcsolatos bírósági eljárásban, és jogosnak ismerte el a háztartások általános villamosenergia -fogyasztásáért fizetett díjak felszámítását. Így megállapították, hogy a polgárok kötelesek fizetni érte, mint más közművek - időben és teljes mértékben.
A közüzemi dolgozók fizethetnek azért, hogy hasznot húztak a lakosoktól, akiknek a kiszolgálására szerződtek. A Szverdlovszki régió ügyészségének ügyészségének munkatársai ellenőrizték az "Fund Radomir" alapkezelő társaság munkáját, és kiderült, hogy "csalnak" a villamosenergia -tarifákkal, és túlfizetésre kényszerítik a városlakókat. A Radomir ügyfelei amellett, hogy fizettek a fényért a lakásaikban, kénytelenek voltak külön fizetni a bejárati és az udvari lámpák munkájáért. Az eredmény ilyen kettős tarifa lett, amelyet az ügyészség törvénytelennek tartott.
Az ellenőrzés oka a Blucher Street egyik ház lakóinak ismételt panasza volt.
Az ellenőrzés azt mutatta, hogy a Fund Radomir LLC alkalmazottai számlákat mutattak be az általános házmérő készülékek által fogyasztott áramért. A törvény szerint a nyilvános helyiségekben működő világítóberendezések működtetéséért és a lakóház közös tulajdonának részét képező elektromos berendezések üzemeltetéséért szolgáltatott elektromos energia megfizetésének költsége már tartalmazza a lakhatási szolgáltatásokért fizetett összeget , - mondta a Szverdlovszki régió ügyészségének sajtószolgálata.
Egy héttel ezelőtt a Jekatyerinburgi Cskalovszkij Bíróság kielégítette az ügyészség és a Rospotrebnadzor keresetét abban az esetben, ha a lakosságtól általános háztartási villamosenergia -fogyasztásért fizetnek be. A bíró a bérlők mellé állt, és úgy döntött, hogy kizárja az új vonalat a közüzemi számlákból. A bíróságot az vezérelte, hogy a bejáratok és udvarok világításáért fizetett fizetés már szerepel a "Lakás fenntartása" sorban, ezért törvénytelen a külön számlák kiállítása.
A Cskalovszkij kerület lakóinak nyugtáiban 2008 -ban megjelent egy új "Villamos energia. Általános háztartás" sor. Ezután a polgárok panaszt nyújtottak be az ügyészséghez és a Rospotrebnadzorhoz, ők pedig pert indítottak. A Cskalovszkij bíróság kielégítette a keresetet, de a REMP UZHSK Büntető Törvénykönyve és a United Settlement Center LLC megpróbálták megtámadni a kasszációs ítéletet. A kerületi bíróság az ügyet újratárgyalásra visszaadta a járásbíróságnak. A végső pontot azonban még nem határozták meg.
2009-ben a Verkh-Isetsky kerület lakói hasonló problémával szembesültek. A Verkh-Isetskaya Alapkezelő Társaság számlát állított ki a VIZ lakosainak, beleértve a 2008-as általános háztartási közüzemi fogyasztásért fizetett összegeket. A mesés összegek magukban foglalják a ház és a szomszédos kommunikáció üzemeltetéséből eredő technológiai veszteségek kifizetését is. Még azok a polgárok is, akiknek lakásai mérőórákkal vannak felszerelve, új számításokkal kaptak nyugtákat. A Jekatyerinburgi Verkh-Isetsky kerület ügyészsége is kérelmet nyújtott be a bírósághoz, de a keresetet elutasították. Most az ügyészség új fellebbezéseket készít elő.
Alexander Lavrentyev, a Yurenergo vállalatcsoport vezérigazgató -helyettese:
Az Orosz Föderáció Kormányának 2006. május 23-i N 307 "A közüzemi szolgáltatások állampolgároknak történő nyújtásáról szóló eljárásról" 19-23. Pontjában foglalt rendeleteinek megfelelően a közüzemi számlák kiszámításának eljárását attól függően határozzák meg, hogy a mérőeszközök jelenlétéről vagy hiányáról, és a Szabályzat 2. számú függelékében meghatározott képletek szerint készül.
A képletek összetételéből, valamint a Lakáskódex 158. cikkéből következően a következő következik:
Így a lakóházban lévő helyiségek tulajdonosai (bérlői) részesedésük arányában fizetik (kompenzálják) lakóházuk világításának költségeit, valamint az épületen belüli hálózatok energiaveszteségét.
Ezért az alapkezelő társaság bűnösségének vagy igazságtalan gazdagodásának megállapításakor meg kell vizsgálni, hogy valóban kettős fizetés történt -e? Vagy az alapkezelő társaság egyszerűen két részre osztotta a közüzemi szolgáltatást - egy adott lakás tényleges energiafelhasználásának költségeit, valamint a bejáratok, liftek és területek világításának energiaköltségét a lakás részesedésével arányosan.
Ilyen megoszlást tükröz például az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 31 -i N 530 „A kiskereskedelmi villamosenergia -piacok működésének szabályainak jóváhagyásáról a villamosenergia -megreformálás átmeneti időszakában” című rendeletének 89. bekezdése. Ipar".
"89. A közművek kivitelezője energiaellátási megállapodás (villamos energia adásvételi (szállítási) megállapodás) alapján és e szabályoknak megfelelően végső esetben szállítótól (energiaértékesítő szervezet) vásárol villamos energiát
Ugyanakkor a közüzemi vállalkozó által a villamosenergia-garanciavállalótól (energiaértékesítő szervezettől) vásárolt villamos energia mennyiségét a mérleg határán határozzák meg, amely a hálózati szervezet és a házon belüli villamos energia hálózatához tartozik hálózatok.
A házon belüli elektromos hálózatok villamosenergia-veszteségeit a közüzemi szolgáltató határozza meg, mint a mérleg határán a hálózati szervezet és a házon belüli elektromos hálózatok között vásárolt villamos energia mennyisége közötti különbséget, az általános háztartási igényekhez felhasznált villamos energia és a fogyasztók számára nyújtott villamosenergia -ellátási szolgáltatások mennyisége. "
Új lakásszolgáltatás jelent meg bevételeinkben - általános házigények. Ez a bejáratok és a pincék világítása és fűtése. És minden harmadik orosz lakásban a víz és az áram ára 50 százalékkal emelkedett.
A fizetések növekedtek azok között, akik nem telepítettek mérőórákat. Január végén pedig új összegekkel kapnak nyugtákat.
A kormány sokáig arról beszélt, hogy a mérő nélküli lakások lakói bírságot fizetnek. Sőt, a tavalyi szabálysértők már kaptak olyan kifizetéseket, amelyek növekvő együtthatója 1,4 a fogyasztási szinthez képest. Az idei évtől szigorúbb a büntetés - január 1 -je óta 1,5 -re emelték az együtthatót. Vagyis, ha a lakásban nincs víz- vagy árammérő, akkor a fizetés összege másfélszeresére (50 százalékkal) nő. Azok a házak lakói, amelyekben technikailag nem lehetséges eszközök telepítése, elkerülhetik a bírságot. Alapvetően romos és lepusztult házakról van szó.
Szakértők szerint mára az összes ház és lakás 70 százalékában vízmérőt szereltek be. Az elektromos mérőkkel sokkal jobb a helyzet - az oroszok 95 százaléka rendelkezik ilyenekkel.
A következő lépés lehet a mérők leolvasása a bérlők részvétele nélkül - mondja Svetlana Razorotneva, az NP "Housing and Communal Services Control" ügyvezető igazgatója. "Minden lakást és házat speciális eszközökkel kell felszerelni" - mondta az RG -nek. "Ez sok problémát kiküszöbölhet az eszközök telepítésének hajlandósága, az idő előtti adatátvitel és a leolvasások" csavarása "között."
Bevételeink második "meglepetése" egy új lakásszolgáltatás lesz - általános házigények, amelyek kifizetését szigorú előírások korlátozták. Olyan erőforrásokról beszélünk, amelyek megvilágítják és felmelegítik a lakóépületek bejáratát, padlását és alagsorát.
Rögtön meg kell jegyezni, hogy nem az új sor megjelenéséről beszélünk a nyugtában. Az oroszok korábban fizettek az általános háztartási szükségletekért (ODN), de a fizetés a közüzemek részét képezte. Most átkerült a lakásba (lakóhelyiségek javítása és karbantartása). Minek?
A bejáratokban a villamos energia és a hő túllépését most nem a lakosok, hanem az alapkezelő társaságok fizetik
Korábban a lakók fizettek az áramért az izzókért, a kaputelefonokért és a liftekért a bejáratnál, valamint a vízért a lépcsőmosáshoz az általános házmérők leolvasása szerint. Vagyis a teljes egyensúlyhiány egyenletesen oszlott el a lakások minden lakóján, ami jelentősen megnövelte a számlákat. A fő kérdés, hogy miért fizetünk, kísértette az elégedetlen bérlőket. Most a helyzetnek meg kell változnia, mert az általános háztartási költségek meghatározott szabványokat kaptak: például azt, hogy mennyi áramot kell hetente költeni a lépcsőház világítására. A regionális hatóságok a házak szintjétől és a bejárattól függően külön -külön határozzák meg minden házra vonatkozó szabványukat.
A közüzemi források túlköltekezését pedig nem a bérlőknek, hanem az alapkezelő társaságoknak kell majd kifizetniük. Tehát, amint azt az Építési Minisztérium kifejtette, az újítások nem vezetnek a kifizetések növekedéséhez.
