Az Ak Bars Bank jelzálogkalkulátor lehetővé teszi, hogy a 2019-es adatok alapján kiszámítsa a magánszemélyek jelzáloghitelének összegét. Ha a legelőnyösebb jelzáloghitel ajánlatot szeretné kiválasztani, új építésű lakást vagy más lakóingatlant vásárolni minimális túlfizetéssel, akkor mindenképpen használja a kalkulátort.
Az Ak Bars egy nagy univerzális bank, amely pénzügyi szolgáltatások teljes skáláját nyújtja. 1993-ban alakult. Teljesen minden típusú banki engedéllyel rendelkezik Oroszországban. A bank nagyvárosokban 24 fiókkal és több mint 230 irodával rendelkezik.
Ma az Ak Bars 6 jelzáloghitelezési programot kínál.
A jelzálog-ingatlan megszerzése nagyon komoly lépés minden család számára, hiszen havonta kell kötelezettséget vállalni a tartozás törlesztésére. Ezeknek a kifizetéseknek az összege attól függ, hogy milyen hozzáértően számítja ki a jelzáloghitelt, és hogyan válassza ki a megfelelő jelzálogprogramot (milyen kamatra, hány évre).
Online kalkulátorunk automatikusan segít meghatározni:
Ezen információk segítségével teljes képet kaphat a választott jelzáloghitel-programról, felmérheti hitel- és adósságtörlesztési képességét, és eldöntheti, hogy célszerű-e jelzáloghitel-igénylést igényelni.
A potenciális hitelfelvevők számára (beleértve a közszférában dolgozókat és a katonai személyzetet is) a bank az alábbi lehetőségeket kínálja jelzáloghitel megszerzéséhez:
Hiteligényléskor a bank két lehetőséget kínál a tartozás törlesztésére: járadékfizetéssel vagy differenciált fizetéssel. Az Ak Bars Bank jelzálogkalkulátor pontosan kiszámítja a járadékfizetést, mivel ezekre van a legnagyobb kereslet a lakosság körében.
A kalkulátor egy igazán kényelmes és modern módszer a jelzáloghitel-paraméterek online kiszámítására. A pontos számítás érdekében végül döntse el az ingatlan típusát.
Az Ak Bars Bankban jelzáloghitel igényelhető:
Már a bankfiókban mindenképpen érdeklődjön banki alkalmazottnál, hogy lehet-e előtörlesztéssel, állami támogatással vagy anyasági tőkével jelzáloghitelt felvenni. Emlékeztetünk arra is, hogy ha a hitelfelvevőnek van bérkártyája a bankban, az jelentősen javítja a hitelezési feltételeket.
Az AK Bars Bank 2018-ban 6 féle jelzáloghitelt biztosít + refinanszírozási programjukat. Ebben a bankban kölcsönt vásárolhat másodlagos vagy új lakásra, épülő ingatlanra, telkre vagy kereskedelmi épületre. Az első részletben az AK Bars-ban jelzáloghitel igénylésekor vagy fizetéskor anyasági családi tőkét vonzhat.
A bank minden jelzáloghitel-programja egy adott típusú ingatlanhoz készült:
A lakossági jelzáloghitelek általános feltételei 2018-ban, kivéve az MSC-ket:
Nem számítanak fel jutalékot a jelzáloghitel ellenértékéért, nyilvántartásáért és fenntartásáért (beleértve a refinanszírozást is). Az első részlet nagysága a megvásárolt lakás költségének 20-80%-án belül van. Lehetőség van a kölcsön határidő előtti törlesztésére büntetések és jutalékok felhalmozódása nélkül. Kiszámíthatja az értékeket és meghatározhatja a jelzáloghitel feltételeit egy speciális számológép segítségével a bank hivatalos honlapján.
Az ügyfél szeretné saját életét és vagyonát biztosítani. Ezen biztosítási kötvények jelenléte csökkenti a kamatlábat.
Az AK Bars számos jelzáloghitel-programot kínál 2017-2018 között Az AK Bars Bank különböző jelzáloghitel ajánlatai eltérő kamatokat határoznak meg. A pontos értéket a bank csak az ügyfél kérelmére tudja kiszámítani.
A Perspektíva program szerinti kamatláb az első részlet összegétől függ (minden százalék van feltüntetve), a következőképpen kerül meghatározásra:
Ha a kérelmet partnerétől kapta meg a bank, akkor az első befizetésnél az alábbiak szerint alakulnak a kamatok:
A Perspektíva plusz szerint a túlfizetés aránya 13,1%.
A Megapolis jelzáloghitelt 12,6%-os kamattal bocsátják ki. Az AK Bars Comfort jelzálogprogramja 13,1%-os kamatlábat feltételez. Ha ingatlanügynökségtől érkezik hiteligénylés, 0,3%-os kamatból kedvezményt kaphat. Ezen opciók értelmében 2018-ban a fizetés első évében kötelező a személy- és vagyonbiztosítás, majd az ügyfél kérésére meghosszabbodik.
Az összes jelzáloghitel-program kamatai két biztosítási kötvény megvásárlásának figyelembevételével kerülnek megállapításra: a megszerzett ingatlanra, valamint a hitelfelvevő életére és egészségére. A biztosítás bankon keresztül történik, és további költségeket igényel. A biztosítási szerződések hiányában vagy meg nem hosszabbítása esetén a kölcsön egy évét követően a túlfizetés mértéke 1%-kal emelkedik minden kötvény hiánya esetén.
2018-ban jelzálogkölcsönt vehet fel kereskedelmi ingatlanokra (kiskereskedelmi vagy irodai) az AK Bars Business feltételei szerint 500 ezer és 10 millió rubel között, az adósság visszafizetési ideje 1-10 év. Kezes nem szükséges, a megvásárolt épület jelzálogjoggal terhelt. A jelzáloghitel kamata ingatlan- és személybiztosítási szerződések esetén 16% lesz. Mindkét szerződést meg kell kötni a hitel törlesztésének első évére, majd - az ügyfél kérésére. A védelem meghosszabbításának elmaradása esetén a kamat 1%-kal emelkedik minden szerződés felmondása esetén.
Az Ak Bars Bank külön jelzáloghitellel rendelkezik anyasági tőkével. Felhasználható kész ház vagy telek vásárlására. Ennek a kölcsönnek az összege 100 ezer és 453 ezer rubel között mozog. A törlesztési idő 6 hónap. A kamat vagyonbiztosítás megléte esetén 17%, a biztosítási kötvény felmondása esetén 1%-kal magasabb. Törlesztheti a kölcsönt egyszerre az MSC számlájáról vagy havi törlesztéssel, túlfizetéssel.
2018-ban az AK Bars feltételei szerint az MSC forrásait felhasználhatja más hitelprogramok összegének növelésére, vagy lakóingatlan jelzálog előlegként történő kifizetésére - a banki tanácsadók vagy egy előzetes kalkulátor segít kiszámítani a hitelt. pontos értékeket, figyelembe véve az anyasági tőkét.
Az AK Bars Bankban 2018-ban refinanszírozást lehet igényelni egy épülő vagy befejezett lakóingatlanra. A refinanszírozást 1-25 éves időtartamra adják, egy új hitel teljes visszafizetéséig 6-nál több törlesztésnek kell maradnia. A megállapított kamatláb 16%. A jelzáloghitel-refinanszírozásra való jogosultsághoz a következőknek kell lenniük:
A refinanszírozás minimális összege 300 000 rubel, a maximumot a hitelfelvevő jövedelme határozza meg. A 2018-as refinanszírozási program feltételei szerint a hitel nagyságának meg kell felelnie a tőke nagyságának hosszú ideig felhalmozott kamattal, vagyis úgy kell kiszámítani a hitel összegét, hogy az teljes mértékben fedezze az adósságot. A fizetés egyenlő részletekben történik a teljes időszak alatt.
A rendszer kiválasztja a megfelelő ajánlatokat, és kiszámítja a legfontosabb paramétereket és az elérhető feltételeket - a beállított mértéket, a havi kötelező befizetés összegét és a visszatérítés teljes összegét. Az AK Bars Bank honlapján található kalkulátorban szereplő összes jelzáloghitel-számítás tájékoztató jellegű, a bankfiókban adott hiteligénylés feltételei kismértékben eltérhetnek. Refinanszírozási ügyekben jobb, ha közvetlenül a tanácsadóhoz fordul.
Az AK Bars jelzáloghiteleket bocsát ki minden típusú ingatlanra Oroszország bármely régiójában. A jelzáloghitelek kamatai elfogadhatóak, a személy- és vagyonbiztosításról való lemondás sem nagyon növeli a túlfizetés mértékét. A bank lojális követelményeket támaszt a fogyasztóval szemben. Az AK Barsnál 2018-ban jelzáloghitel iránti kérelmet nagyon kényelmesen meg lehet hagyni a bank hivatalos honlapján. A kérelem benyújtása előtt ajánlatos a hozzávetőleges értékeket banki számológéppel kiszámítani.
Az AK Bars Bank 2018-as jelzálogkölcsöneit évi 9,60%-os kamattal bocsátják ki. Az „AK Bars” Bank jelzálog-programjainak teljes feltételeit ebben a felülvizsgálatban megvizsgáljuk. A Bank jelenleg kiváló programokkal rendelkezik, amelyekkel új épületben vagy "régi alapban" lakáscélra kölcsönözhet, kereskedelmi ingatlant vagy telket vásárolhat. Ezenkívül az "AK Bars" kiváló refinanszírozási programot és "szülési tőke" felhasználásával készült terméket kínál.
Bármilyen programot választhat a tervezett paramétereknek megfelelően. Milyen tényezők befolyásolhatják a jelzáloghitel-kamatokat? Először is, a hitelfelvevő „személyes biztosítási” szerződésének hiánya befolyásolhatja az arányt. Általában ebben az esetben az általános kamatláb automatikusan egy százalékponttal (+ évi 1%) emelkedik. Másodszor, az arány az előleg nagyságától függ (általában a legalacsonyabb díj eléréséhez a lakhatási költség 40-80% -át kell fizetnie).
A jelzáloghitel a Bank által akkreditált fejlesztő cégektől épülő többlakásos épületekben történő lakásvásárlásra szolgál. A „Perspektíva” program lehetőséget kínál lakásvásárlásra a legalacsonyabb áron. A lakás megvásárolható személyes tartózkodásra és jövedelmező hosszú távú ingatlanbefektetésre is.
És ne feledje, hogy ha jelzáloghitellel vásárol lakást, adókedvezményekre jogosult.
|
Kölcsön pénzneme |
|
|
Minimális hitelösszeg |
|
|
Maximális hitelösszeg |
|
|
Kamatláb |
9,60 - 10,50% évente |
|
Kezdő díj |
|
|
Hitel futamideje |
1 évtől 25 évig |
|
Biztonság |
építési tőkerészesedési szerződés alapján követelési jogok záloga |
|
Megváltás |
|
|
Biztosítás |
a kölcsönvevő belátása szerint |
Követelmények a hitelfelvevővel szemben
Az ingatlannal szemben támasztott követelmények
A jelzáloghitel kamata az előleg nagyságától függ (lásd a táblázatot).
Tól től dokumentumokat be kell mutatnia: kérdőívet - jelzáloghitel iránti kérelmet, útlevelet, az elmúlt 6 hónap jövedelmét igazoló dokumentumokat (banki igazolás, "szabad formában", vagy 2-NDFL igazolás). A Bank saját belátása szerint jogosult további dokumentumokat bekérni.
A következő cégeknél ingatlanvásárlásra történő hitelezéskor 0,3% kedvezményt kaphat: IntegStroy, StroyCapital, Komproekt, AlyansAgro, AK BARS Real Estate, StroyMir, IA RT Development és Unid-Kazan.
A másodlagos ingatlanpiacon lakásvásárláshoz jelzáloghitelt biztosítanak. Lakást vagy szobát bérházakban vásárolhat. Az egyetlen feltétel az ingatlan tulajdonjogának bejegyzése. Jelzáloghitel az "AK Bars" bank összes területi fiókjában szerezhető be.
Az anyasági tőke felhasználásának követelményei
1. Az anyasági tőke felhasználható az előleg kifizetésére, illetve a jelzáloghitel összegének emelésére (a hitelfelvevő döntése alapján).
2. A "Capital" pénzeszközeit az "AK Bars" számláján kell jóváírni, a jelzálogkölcsön kiállításától számított 180 napon belül.
3. Az Anyasági Tőke alapkezelője kereset nélküli Hitelfelvevőként járhat el.
4. A "Tőke" pénzeszközeit az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjából átutalják a bankszámlára a tőketartozás visszafizetésére (és a kamatfizetésre) - egyszerre és teljes egészében.
|
Kölcsön pénzneme |
|
|
Minimális hitelösszeg |
|
|
Maximális hitelösszeg |
a hitelfelvevő fizetőképességétől függ |
|
Kamatláb |
évi 9,60-10,80%* |
|
Kezdő díj |
10-80% |
|
Hitel futamideje |
1 évtől 25 évig |
|
Biztonság |
megszerzett ingatlan záloga, az igazságügyi hatóságoknál bejegyzett |
|
Megváltás |
egyenlő havi fizetés |
|
Biztosítás |
|
|
Hasonlítsa össze a feltételeket és az árakat |
* - jelzáloghitel jóváhagyásakor 0,3 százalékpont kedvezmény jár: a "Gyors kezdés - nyereséges befejezés" kampánynál, valamint bizonyos ügyfélkategóriáknál (banki alkalmazottak stb.). Évente 1 százalékkal emelkedik a mérték, ha a hitelfelvevő megtagadja a személybiztosítást, vagy ha egyéni vállalkozó (vállalkozás tulajdonosa).
Követelmények a hitelfelvevővel szemben
A dokumentumok közül a hitelfelvevőnek be kell mutatnia a következőket: Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele, az állami nyugdíjbiztosítás biztosítási igazolása. Ha van: férfiaknak - katonai igazolvány, házassági anyakönyvi kivonat.
A "Comfort" egy speciális jelzálogprogram, amelyet telkekkel rendelkező lakóépületek vásárlására terveztek:
A kamat az előleg nagyságától függ: ha 40-80% -ot fizet - évi 11,8% (részvényeknél - 11,50%), törlesztőrészlettel 20-40% - 12,0% évente.
|
Kölcsön pénzneme |
|
|
Minimális hitelösszeg |
|
|
Maximális hitelösszeg |
a hitelfelvevő fizetőképességétől függ |
|
Kamatláb |
évi 11,5-12,0% között |
|
Kezdő díj |
20-80% |
|
Hitel futamideje |
1 évtől 25 évig |
|
Biztonság |
megszerzett ingatlan záloga, az igazságügyi hatóságoknál nyilvántartva (kezes nem szükséges) |
|
Megváltás |
egyenlő havi fizetés |
|
Biztosítás |
az első évben a biztosítás kötelező, majd - a hitelfelvevő belátása szerint |
Átutalhatja jelzáloghitelét egy másik bankból, és akár évi 9,90%-kal csökkentheti törlesztőrészletét és kamatait.
|
Kölcsön pénzneme |
|
|
Minimális hitelösszeg |
|
|
Maximális hitelösszeg |
a hitelfelvevő fizetőképességétől függ (legfeljebb az ingatlan becsült értékének 90%-a) |
|
Kamatláb |
évi 9,90 és 11,90% között |
|
Hitel futamideje |
1 évtől 25 évig |
|
Biztonság |
refinanszírozott ingatlan záloga |
|
Megváltás |
egyenlő havi fizetés |
|
Biztosítás |
az első évben a vagyonbiztosítás kötelező, majd - a hitelfelvevő belátása szerint |
Követelmények a hitelfelvevővel szemben
Ingatlanra vonatkozó követelmények (fedezet)
Az épülettel szemben támasztott követelmények, amelyben az ingatlan található
A háznak, amelyben az ingatlan található, meg kell felelnie a következő követelményeknek (1956-ban épült és régebbi):
Ne legyen vészhelyzetben;
Nem regisztrálható nagyobb javításra, bontásra vagy utólagos áttelepítéssel járó újjáépítésre;
A jelzáloghitel kiadása előtt a biztosító hozzájárulását kell adni az ingatlan biztosításba vételéhez.
Jelzáloghitelt törleszthet: az "AK Bars Online" Internetbankban, az "AK Bars" Bank termináljaiban és ATM-eiben, mobilalkalmazásban, az "AK Bars" Bank pénztárainál, "SMS - Banking"-on keresztül , a bank partnerein keresztül.
Az AK Bars Bank régóta kínál ügyfeleinek különféle pénzügyi szolgáltatásokat, többek között jelzálogkölcsönök. Az AK Bars különböző kamatlábú jelzáloghiteleket kínál ügyfeleinek.
Ebben a cikkben többet megtudhat ezekről a jelzáloghitelekről és az igénylésükről.
Az AK Bars Bankban jelzálog igényléséhez az ügyfélnek fel kell vennie a kapcsolatot a bank legközelebbi fiókjával, és jelzálogkölcsönt kell kérnie.
A regisztráció már előre elkészített banki nyomtatványokon történik, melyet tanácsadó állít ki.
Fotó egy elkészített banki nyomtatványról, amelyet jelzáloghitelhez adnak ki Figyelem! A kérdőív kitöltött információkat tartalmaz az ügyfélről és az útlevél adatairól. Az adatokat helyesen kell megadni, mert a bank a jövőben ellenőrzi.
Miután a rendszer elbírálta a kérelmet, egy idő után a tanácsadónak tájékoztatnia kell az ügyfelet az ítéletről, amely lehet pozitív vagy negatív.
Elutasítás esetén az ügyfél nem igényelhet jelzáloghitelt az AK Bars Bankban, ezt egy másik bankban is meg lehet majd próbálni. Pozitív ítélet esetén az ügyfélnek minden szükséges dokumentumot ki kell töltenie a bankban, majd meg kell fizetnie az előleg összegét.
A kitöltött jelentkezési lapon és a személyazonosságot igazoló dokumentumokon kívül az ügyfélnek számos egyéb okmányt is magával kell vinnie. Ezek a dokumentumok a következőket tartalmazzák:
Jelzáloghitel igénylésekor kiemelt figyelmet fordítanak a többletjövedelemhez kapcsolódó dokumentumokra. Ilyen többletjövedelem lehet például a nyugdíjasok jövedelme.
Nyugdíjasok esetén az ügyfeleknek az alábbi dokumentumokat kell magukkal vinniük:
Az állampolgárok egyéb járulékos bevételei a következők:
Az AK Bars Banya jelzáloghitelét már lakó és új házakra adják ki. Ha még meg nem épült épületekre adnak ki hitelt, akkor a bank kétféle programot biztosít ügyfeleinek, a perspektívát vagy a perspektíva pluszt.
Figyelem! A kibocsátott jelzáloghitel maximális összege teljes mértékben az ügyfél fizetőképességétől függ, minél magasabb a polgárok jövedelme, annál több pénzt kaphat az ügyfél jelzáloghitelre, és fordítva.
A kész nem lakáscélú ingatlanok esetében az ügyfeleknek szóló szolgáltatási csomag feltételei hasonlóak. A százalékok közötti különbség csak az AK Bars Bank árfolyamában lesz.
A jelzáloghitelek helyes kiszámítása érdekében a felhasználókat az AK Bars Bank 2019-es jelzáloghitel-kamatlábai hivatalos webhelyén kell követniük. Tehát teljes mértékben az ügyfél által választott konkrét programtól függenek.
A mai napig az AK Bars Bank ügyfelei kamatláb mellett kapnak ilyen programokat:
Figyelem! Egyes ügyfelek számára egyedi ajánlatok állnak rendelkezésre. Például azok számára, akik jelzálog-refinanszírozást szeretnének igényelni az AK Bars Banknál, évi 16%-os ráta vonatkozik.
Azok az ügyfelek, akik az első részlethez anyasági tőkét vesznek igénybe, 17%-os kamatlábat számítanak fel.
Érdemes megjegyezni, hogy annak érdekében, hogy az ügyfelek önállóan ki tudják számítani jövőbeli jelzáloghitel-összegüket, az AK Bars Bank hivatalos honlapján, amely a www.akbars.ru hivatkozáson keresztül érhető el, található egy speciálisan kifejlesztett jelzálogkalkulátor. az AK Bars Banktól.
Ebben az online szolgáltatásban még meg kell adnia az ingatlan típusát, a vételárat és az ügyfél kezdeti befizetését. Az előfeltételek azok a sorok, amelyek során az ügyfél a jelzáloghitelt kívánja fizetni.
Az adatok kitöltése után az ügyfél tájékozódhat leendő jelzáloghiteléről.
A közelmúltban egy szolgáltatás vált elérhetővé az AK Bars Bank ügyfelei számára - egy online jelzáloghitel-igénylés. Ezt a szolgáltatást nem csak az internetes banki rendszerben regisztrált ügyfelek vehetik igénybe, hanem minden jelzáloghitelt igénylő ügyfél is.
Az online regisztráció több szakaszból áll, nevezetesen:
Ezen adatok megadása után a leendő ügyfélnek rá kell kattintania a „Kérés küldése” gombra. Ennek eredményeként egy idő után az ügyfélnek vissza kell térnie egy áttekintett kérelemmel és határozattal a jelzáloghitel kiadásáról.
Ennek eredményeként elmondhatjuk, hogy a jelzáloghitelek egyik legjövedelmezőbb bankja az AK Bars Bank, amely különféle feltételekkel nyújt kölcsönt a felhasználóknak.
Az Ak Bars Bank jelzáloghitel esetében a vélemények rendkívül pozitívak, de szem előtt kell tartani, hogy az ügyfelek minden jelzálogfeltétele csak az ügyfél jövedelmétől függ, ezért jelzáloghitel megszerzésekor ezt a tényezőt kizárólag figyelembe kell venni.
Jelzálog az AKBars bankbanFigyelem! A weboldalon található összes információ csak tájékoztató jellegű. Az oldal nem gyűjt és nem dolgoz fel személyes adatokat. A 2006. július 27-i N 152-FZ „A személyes adatokról” szövetségi törvényt nem sértik meg.
A jelzáloghitelezés iránti kereslet évek óta nem csökkent. Az AK Bars jelzáloghitelek széles skáláját kínálja a potenciális hitelfelvevőknek. Kölcsönadott ingatlant magánszemélyek és cégek és cégtulajdonosok egyaránt vásárolhatnak. Ha meg szeretné tudni, hogy az AK rudak alkalmasak-e jelzálogkölcsönre és annak feltételeire, olvassa el cikkünket.
Az AK Bars az egyik legnagyobb orosz univerzális bank, amely erős pozícióval rendelkezik a pénzügyi és hitelszolgáltatási piacon. Hiteleket nyújt, elszámolási és készpénzes szolgáltatásokat nyújt jogi személyeknek, ügyfélforrásokat vonz be betétekhez, értékpapírokat vásárol és ad el. Ma az AK Bars fiókhálózatának 249 irodája van Oroszország 134 településén.
A bank jelzáloghitel vonalát változatos ajánlatok képviselik. Ennek köszönhetően bármely kategória hitelfelvevője megtalálhatja a legjobb megoldást. Kölcsönforrások felhasználásával ingatlant vásárolhat lakás- és kereskedelmi alapokban, új épületekben, az épülő szektorban vagy a másodlagos piacon.
Az AK Bars Bank potenciális hitelfelvevőinek lehetőségük van kész lakások tulajdonosaivá válni a másodlagos piacon.
A Megapolis programmal a másodlagos lakossági szektorban lehet szobát vagy lakást elzálogosítani. A kölcsön futamideje egytől huszonöt évig terjed. A kölcsönszerződés legkisebb összege 500 ezer rubel. Az előleg összege annak az értéknek a 10%-ának kell lennie, amelyen a jelzáloghitel-házat elbírálják.
Ha anyasági tőkealap vesz részt egy lakás vásárlásában, akkor előfordulhat, hogy az első kifizetés elmarad. Cégtulajdonosok és egyéni vállalkozók számára a maximális hitelösszeg 15 millió rubel.
Jelzálog az AK bars "Apartments" bankban többfunkciós épületekben vagy többszintes lakóépületekben építés alatt álló nem lakáscélú helyiségek vásárlására szolgál. A fő feltétel a fejlesztő cég akkreditációja az AK Barsban. A minimális hitelösszeg 500 ezer rubel, a maximum 15 millió rubel.
Az első részletnek a jelzáloghitellel vásárolt lakások árának több mint 20%-a kell legyen. Az „Apartmanok” program keretében vásárolt ingatlanok, valamint a befektetési szerződés szerinti követelési jogok zálogjoggá válnak.
Fontos! Az ingatlannak többszintes épületnél legalább 10%-os, alacsony épületnél legalább 25%-os készültségi foknak kell lennie.
Új lakást vásárolhat a Perspektíva programmal. Az előleg mértéke a jelzálogjoggal megvásárolni tervezett ingatlan összértékének 10%-tól 80%-áig. A kamatláb a lakás üzemkész állapotától függ, és nem változik a hitelszerződés teljes futamideje alatt. A készenléti foknak 30%-nál nagyobbnak kell lennie, és a bank határozza meg. A jelzálog-ingatlan a kölcsön fedezetéül válik az abból eredő kötelezettségek teljes teljesítésének időpontjáig.
Más bankok hitelfelvevői nyereségesen regisztrálhatják át jelzáloghitelüket, és csökkenthetik annak kamatait. Ezt az AK Bars Bank jelzáloghitel-refinanszírozási programjában való részvétellel teheti meg. A program feltételei alá tartozó lakóingatlanok:
A jelzáloghitel maximális összege a hitelfelvevő fizetőképességétől függ. Ez azonban nem haladhatja meg az ingatlan becsült értékének 90%-át. Ezenkívül nem lehet több, mint a fennmaradó tartozás és a refinanszírozott jelzálog kamata. A kölcsön fedezete a refinanszírozási szerződés teljesítését megelőzően emelt kamatozású, utána - jelzálog-ingatlan.
A hitelfelvevő által az AK Bars Banknál refinanszírozni tervezett kölcsön fő követelményei:
A hitel törlesztése csak járadékfizetéssel történik.
Fiatal gyermekes és gyermeket tervező családok kedvezményes, évi 6%-os jelzáloghitellel vásárolhatnak saját lakást új épületben vagy épülő házban. A kölcsön összege 500 ezertől hárommillió rubelig terjed, Moszkva és Szentpétervár lakosai számára - nyolcmillió rubelig. A megvásárolt lakás költségének legfeljebb 80%-át kell fedeznie. Azaz az előlegnek legalább 20%-nak kell lennie.
A kedvezményes 6 százalékos kulcs a második gyermek születését követő első három évben, a 2018-tól 2022-ig terjedő időszakban érvényes. A harmadik baba születésekor a csökkentett arány 8 évre emelkedik. Ezen időszak után a kamatláb 2%-kal magasabb, mint a kölcsönszerződés aláírásának napján érvényes jegybanki irányadó kamat. Ha a hitelfelvevő megtagadja az élet-, egészség-, vagyonbiztosítást, akkor az arány további 5%-kal emelkedik.
Fontos! A lakás eladójának jogi személynek kell lennie!
A "Comfort" jelzáloghitelezési program azoknak a hitelfelvevőknek készült, akik telket vásárolnak, és házat, nyaralót vagy sorházat építenek rá. A lehetséges hitelösszeg 500 ezer rubeltől, de legfeljebb a megszerzett földterület költségének 80% -a (maternity tőkealapok bevonása esetén 100% -ig). Az egyéni vállalkozók és cégtulajdonosok kamata 0,5%-kal emelkedett.
Az AK Bars Bank kifejezetten a vállalkozások tulajdonosai és saját vállalkozása számára rendelkezik üzleti jelzálogprogrammal. Kereskedelmi ingatlanok vásárlását írja elő 30 százalékos előleggel. A jelzáloghitellel vásárolt helyiségek a rajta lévő tartozás teljes visszafizetéséig fedezetté válnak.
Külön akcióban vesznek részt azok a hitelfelvevők, akik a Comfort és a Megapolis program keretében jelzáloghitelt adtak ki. A megállapított kamatból 0,3% kedvezményt kapnak a banktól. A hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak nyújtott egyéb bónuszokkal kombinálják.
Hitel összeg
Fizetési mód
Járadék Differenciált
kamatláb, %
Anyai tőke
kiadás dátuma
Hitel futamideje
0 év 1 év 2 év 3 év 4 év 5 év 6 év 7 év 8 év 9 év 10 év 11 év 12 év 13 év 14 év 15 év 16 év 17 év 18 év 19 év 20 év 21 év 22 év 23 év 24 év 25 éves 26 éves 27 éves 28 éves 29 éves 30 éves
0 hónap 1 hónap 2 hónap 3 hónap 4 hónap 5 hónap 6 hónap 7 hónap 8 hónap 9 hónap 10 hónap 11 hónap
Előtörlesztés
Futamidő csökkentése Összeg csökkentése Havi futamidő csökkenés Havi csökkenés összege
Hozzáadás
Weboldalunkon segítségével kiszámolhatja az optimális havi törlesztőrészletet, hitel futamidőt és kamatlábat jelzálog-kalkulátor AK Bars Bank. Minden számítás során figyelembe veszik a hitelfelvevőkre vonatkozó követelményeket, a jelzáloghitel-alapok kibocsátásának feltételeit és az előleghez rendelkezésre álló források összegét.
Az AK Bars Banknál jelzáloghitel megszerzéséhez a hitelfelvevőnek meg kell felelnie a következő követelményeknek:
Legfeljebb négy személy járhat el további hitelfelvevőként. A bevételüket figyelembe veszik a kölcsönzött pénzeszközök maximális összegének meghatározásakor.
A szabványos dokumentumok listája, amelyek rendelkezésre bocsátása bármilyen típusú jelzáloghitel igényléséhez szükséges, a következőket tartalmazza:
A Bank a kérelemmel kapcsolatos döntés meghozatalához szükséges további információkat, dokumentumokat bekérhet. Ezek megadása növeli a pozitív válaszok esélyét. A jelzálogjoggal megvásárolni tervezett ingatlanról az előzetes jóváhagyás megérkezése után lehet a bank rendelkezésére bocsátani az iratokat.
Kölcsönigénylést az AK Bars Bank ügyfélszolgálati irodájában vagy a hivatalos honlapján található online űrlap kitöltésével küldhet. A kérelem Interneten keresztül történő kitöltése és benyújtása legfeljebb öt percet vesz igénybe.
A kérelem bank általi elbírálásának maximális határideje öt munkanap. A jelzáloghitel megszerzésének teljes eljárása, beleértve az ingatlan felkutatását és az arra vonatkozó dokumentumok rendelkezésre bocsátását, egy-három hónapig tarthat.
Amikor a bank döntést hoz az ügyfél által benyújtott kérelemről, munkatársa felveszi a kapcsolatot a potenciális hitelfelvevővel a kérdőívben megadott telefonszámon. Jóváhagyás esetén az ügyfelet meghívják a bank legközelebbi fiókjába, hogy megállapodjanak a további teendőkről és benyújtsák a szükséges dokumentumokat.
Jelzáloghitel kibocsátásakor kétféle biztosítást köthet - személy- és vagyonbiztosítást. A jelzálog-vagyonbiztosítás a jelzálogszerződés teljes időtartamára kötelező.
A személybiztosítást a hitelfelvevő önkéntesen köti meg, és védelmet nyújt a balesetekkel és betegségekkel kapcsolatos kockázatokkal szemben.
Fontos! Ha az ügyfél megtagadja a személybiztosítást, a jelzáloghitel kamata 1%-kal magasabb a megállapítottnál.
Az AK Bars által akkreditált biztosítótársaságok, amelyek hitelfelvevőinek minden típusú biztosítási szolgáltatást nyújtanak:
Igény esetén a hitelfelvevő másik biztosítótársaságot is választhat, amely nem szerepel ezen a listán. De ellenőrizni kell, hogy a szervezet megfelel-e az AK Bars Bank összes követelményének.
Amikor nehéz konkrét pénzintézetet választani, érdemes mérlegelni a jelzáloghitel felvételének minden előnyét és hátrányát.
Az AK Bars Bank jelzáloghitelének megszerzésének előnyei:
A hátrányok közé tartozik a jelzáloghitel kamatlábának növekedése a személyi biztosítási kötvény kiállításának megtagadása esetén, valamint a szükséges dokumentumok meglehetősen lenyűgöző listája.
