Az egyik legégetőbb probléma ma Oroszországban.
A gazdasági helyzet romlik, ennek következtében drágulnak az élelmiszerek, gyógyszerek, hírközlési szolgáltatások, az áram, gáz, víz stb. díjai. A bérek, nyugdíjak és juttatások összege azonban változatlan maradt. a válság előtti szint, mivel a lakosság körében a családi költségvetés hiányához vezetett. Ebben a helyzetben természetesen fel kell áldozni valamit – így nő a rezsitartozás. A cikk későbbi részében részletesen fogunk beszélni róluk, valamint a behajtás módszereiről és a nemfizetési felelősségről.
Az előírt összeg időbeni befizetésének elmulasztása esetén kötbér + rezsitartozás jár.
Előbb-utóbb fizetni kell értük, csak az alapkezelő társaságnak van joga 1 napos késedelemért a jegybanki refinanszírozási ráta 1/300-át hozzáadni. Ez az arány minden évben más, ma már évi 10,5%.
Tegyük fel, hogy egy B. B. Petrov nevű állampolgárnak adóssága van: lakás- és kommunális szolgáltatások - 10 ezer rubel, villany - 15 ezer rubel. Az A társaság, amely áramszolgáltató, bírságot számít fel:
15 ezer - a tartozás összege 0,105 százalékkal szorozva. Kiderül, hogy 1575 rubel, ezt az eredményt el kell osztani 300-zal, összesen: 5,25 rubel minden késedelem napjára.
Természetesen első ránézésre kicsi az összeg, de gondoljuk át, hogy érdemes-e egyáltalán ilyen intézkedéseket hozni, ha mégis a teljes összeget ki kell fizetni.
Közüzemi tartozást bíróságon keresztül lehet követelni, ha az adós önként megtagadja annak teljesítését. A határozatot bírósági végzés formájában hozzák meg. Egy kicsit arról, hogy mi az.
A jogilag analfabéták egyenlőségjelet tesznek és döntenek.
Ezek azonban teljesen más döntések:
A bírósági végzés a vele való egyet nem értés esetén a meghozatalától számított tíz napon belül törölhető. Ehhez nem kell semmilyen indokot vagy érvet megadnia, csak írja be a kifogásába: "Nem értek egyet a döntéssel, kérem, hogy törölje." Ez elegendő lesz a vonatkozó eljárási cselekményekhez.
A bírósági végzést azonban visszavonják azok az állampolgárok, akik nem vitatják kötelezettségeiket, de ezt azért teszik, hogy késleltessenek a lakás- és kommunális szolgáltatások tartozásai behajtásával, mivel szállítóiknak ebben az esetben egy másik bírósághoz kell pert benyújtaniuk, és ez eltart egy ideig.
Az Orosz Föderáció kormánya még 2011-ben engedélyezte az alapkezelő társaságok számára, hogy a figyelmeztetést követő 30 napon belül felfüggesszék az adósok szállítását.
Három minimálbér összegű hiányos fizetés esetén lehetséges korlátozásokat vetnek ki, amelyeket a fogyasztási normák szerint számítanak ki, függetlenül a lakásban található mérőeszközöktől. Ez azt jelenti, hogy nem számít, hogy egy állampolgár például úgy ment üzleti útra, hogy nem fizetett vízért, majd több hónapig nem használt vizet. A vizét úgyis elzárják, mivel a cég azt hiszi, hogy nincs mérőkészüléke, és miután elérte a szükséges szabványos szintet, elzárja a szelepet.
A közüzemi tartozás megfizetését követően a szolgáltatónak legkésőbb két napon belül újra kell kezdenie az ellátást.
A lakások rezsitartozása a lakásból való kilakoltatáshoz vezethet. Természetesen ez azokra az állampolgárokra vonatkozik, akik szociális bérleti szerződés alapján veszik fel őt. A tulajdonos tartozása (rezsi) nem vezethet kilakoltatáshoz, hiszen ebben az esetben az Alkotmányban rögzített tulajdonjog sérül.
De azok a polgárok, akik szociális bérleti szerződést kötöttek az önkormányzati hatóságokkal, lehetséges egy ilyen intézkedés, de csak bírósági határozattal. Sem a helyi hatóságoknak, sem az alapkezelő társaságnak nincs joga ilyen döntéseket önállóan meghozni. A tárgyalás során a bíróság megvizsgálja a fizetés elmaradásának okait. Talán érvényesek: az adós betegsége, munkahelyi elbocsátások, késések a bérek kifizetésében, az állampolgár rokkant stb.
Hogy megpróbáljuk elkerülni a fenti problémákat, nézzük meg a viselkedési szabályokat.
Az első dolog, amit meg kell tennie, amikor értesítést kap a tartozásról, az összes számítás összeegyeztetése. Gyakran előfordul, hogy a cégek „tévednek”, és a lakosok nem rendelkeznek az igazukat igazoló bizonylatokkal.
Másodszor, ha továbbra is fennáll a tartozás, akkor a szolgáltatókkal meg kell próbálni egyeztetni egy esetleges halasztásról, részletfizetésről, az ellátási korlátozások elkerülése érdekében. A társaságban is vannak emberek, ők is megértik az anyagi helyzetet. Az ilyen intézkedések legalábbis előnyösek lesznek a bíróságon az eljárás során – ez enyhítheti a bíróság döntését, bár nem menti meg Önt a fizetési kötelezettségek alól.
Tudnia kell, hogy a részletfizetést néha hiba nélkül biztosítják: ha a szolgáltatás költsége például 25%-kal magasabb lett, mint az előző év azonos hónapjában.
Az ellátás leállítása (korlátozása) csak akkor hajtható végre, ha az semmilyen módon nem károsítja a többi állampolgárt. Például vidéki területeken műszakilag lehetetlen egy ház vízellátását elzárni. Ehhez bizonyos technikai munkák elvégzése szükséges. De az adósnak előbb-utóbb minden költséget meg kell fizetnie, ha ez megtörténik.
Egyes alapkezelő társaságok megállapodásokat kötnek az adósságok „kiütésére” a behajtó ügynökségekkel. A bírói gyakorlatban előfordult, hogy az utóbbiak bíróság elé kerültek. Amikor bebizonyosodott a tartozás fennállása, néha a felperes javára döntött.
Érdemes azonban megjegyezni, hogy a Kelet-Szibériai Körzet Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálata jelezte, hogy elfogadhatatlan a lakhatási és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatos adósságok bíróságon kívüli behajtása a polgároktól, ez sérti az Art. Az Orosz Föderáció Alkotmányának 35. cikke. Ez a rendelet kifejezetten a behajtási irodákra vonatkozik, mivel az állampolgárok közüzemi tartozásai nem kapcsolódnak tevékenységükhöz. Más szóval, az FAS jogi nyelven azt mondta az ilyen vállalkozásoknak, hogy „nem a te dolgod”.
Nagyon gyakran előfordulnak olyan esetek a bírói gyakorlatban, amikor a bíróság a lakás- és kommunális szolgáltatások javára döntött, de, mint mondják, nincs mit elvenni az adóstól. Ez a következő helyzetekben fordul elő:
Vagyis vannak tartozások, de behajtani nem lehet. Sok lakás- és kommunális szolgáltató igyekszik peren kívül megoldani az adósokkal kapcsolatos problémákat, különféle törlesztőrészletek biztosításával, egyesek például a munkaképes, nem dolgozó adósok egyszeri, speciális szakmai ismereteket nem igénylő munkára vesznek fel. bizonyos összegű tartozást fizetni stb.
A rezsitartozásokat a legtöbb esetben a családi költségvetés hiánya miatt nem fizetik ki. Csökkentésükhöz olyan mechanizmusokra van szükség, amelyek csökkentik a szolgáltatások fizetését. A polgárok közüzemi fizetési terheinek csökkentésére számos szakértő a következő megoldásokat kínálja:
Azt szeretném mondani, hogy az adósságokat természetesen ki kell fizetni. De az alapkezelő társaságok is a valós költségeknél többszörösen magasabb tarifákat határoznak meg, úgymond a plafonról. Az állam sajnos ma nem tudja rögzíteni a lakhatási és kommunális szolgáltatások árát, ami nagyon szomorú.
A rezsi fizetése minden lakost terhelő felelősség, de különböző okok miatt nem mindig teljesül, sőt előfordul, hogy sokáig figyelmen kívül hagyják. Előbb-utóbb, ha az adósságokat nem fizetik vissza, az erőforrás-ellátó szervezet képviselője bírósági úton eléri a kilakoltatást saját otthonából. Nem mindenki képes egyszerre megbirkózni egy jelentős adóssággal, és ki kell használnia az összes elérhető preferenciát, vagy más módokat kell találnia a közüzemi számlák adósságának leírására.
A rezsifizetési kötelezettségek hosszú távú elmulasztása az adósságállomány növekedésével jár, és annak sorsa kétféleképpen dönthető el:
Az alapkezelő társaságok, a lakástulajdonosok szövetségei nyilvántartást vezetnek az adósokról, a beérkező kifizetésekről stb. Ha adósság van lakás- és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatban, akkor csak az alapkezelő társaság adhat engedélyt az adósság-átütemezésre, és a legtöbb esetben nem akarnak megegyezni. ehhez. Elutasítás esetén kérheti a bíróságtól a közüzemi számlák tartozásának leírását, valamint a kamatok és kötbér csökkentésével az esedékes összeg csökkentését, egészen azok teljes törléséig, de ehhez alapos indokok szükségesek.
Bizonyos esetekben, ha rezsitartozása van, megállapodhat annak leírásában
Az alapkezelő társaság nem érdekelt az adósság leírásában, és nem is fogja ezt megtenni. A bérlőnek támogatást kell kérnie, amelyet az Orosz Föderáció Lakáskódexének 159. cikke ír elő. Azok a bérlők vagy tulajdonosok részesülnek, akiknek a nyújtott szolgáltatásokra fordított kiadása eléri az összes családtag összjövedelmének 22%-át vagy azt meghaladóan (a kiskorú gyermek is beleszámít a taglétszámba). A támogatás feltétele az alapkezelő társasággal korábban kötött megállapodás a tartozás fokozatos megszüntetéséről. Minden regisztrált családtag jövedelmét is igazolnia kell. Amikor az alapkezelő társaság meggyőződik az állami támogatás szükségességéről, a támogatást megadják.
Az Orosz Föderációban nincs külön törvény a közüzemi szolgáltatások adósságának leírásáról, de a polgári jogi normák miatt 2018-ban nincs sok ok az adósság érvényes leírására. Ezek tartalmazzák:
A közüzemi tartozások elengedésének eljárása az indokoktól függ. Tehát, ha az elévülés lejárt, és a szállító szervezetnek nincs pénzügyi követelése, akkor továbbra is figyelmen kívül kell hagynia a tartozás fennállását. Ha a közüzemi szolgáltató képviselője bírósághoz fordul, akkor a határidők lejárta miatt érdemes az ügy megszüntetésére irányuló indítványt benyújtani. A bíróság köteles az ilyen kérelemnek helyt adni, és az elutasító határozatot általános alapon hajtják végre. Csak azokat a tartozásokat írják le, amelyek a bírósági eljárás időpontja előtt 3 évnél korábban keletkeztek.
A közüzemi tartozások leírhatók, ha egy személyt csődöt jelentenek
2015. 10. 01-től a magánszemélyek, valamint a gazdálkodó szervezetek jogosultak a bíróságon keresztül csődhelyzet megszerzésére. Ehhez az adósnak a választottbírósághoz kell fordulnia, és végig kell mennie a teljes csődeljáráson. A „Pénzügyi fizetésképtelenségről” szóló törvény rendelkezik a megfelelő kérelemmel (500 000 rubel vagy annál nagyobb tartozás és 3 éves vagy hosszabb fizetőképesség hiánya) bírósághoz fordulás indokairól, valamint az ilyen státusz megállapításának folyamatának szakaszairól. Az eljárás részeként lehetőség szerint a tartozás átstrukturálásra kerül, ha pedig ez nem lehetséges, a fizetésképtelen személy vagyonát árverésre bocsátják, hogy az így keletkező összeget a fennálló kötelezettségek kiegyenlítésére fordítsák. A bevételből ki nem fizethető tartozásokat független bírósági végzéssel írják le.
A mulasztó halála olyan tény, amellyel a lakás- és kommunális szolgáltatások tartozása le van írva, de a Ptk. és annak öröklési kérdéseket szabályozó normái értelmében, ha vannak örökösök, akik átvállalják jogaikat, akkor a tartozások is megszűnnek. az ingatlannal együtt kapott. Ezért a leírás csak akkor lehetséges, ha a megnyílt örökséget elismerik, vagy ha az elhunytnak csak tartozásai voltak, ennek megfelelően az örökösök nem veszik át a jogokat.
Ami a gazdasági társaság felszámolását illeti, minden az okoktól és a szervezeti és jogi formától függ. Mindenesetre megpróbálják visszafizetni az adósságot. A jogi személy – nem teljes körűen felszámolásként elismert – szerkezetátalakítása során a tartozások az átruházási okirat alapján a jogutódhoz szállnak, és azt ő fizeti vissza.
Ha a bíróság úgy határoz, hogy pénzeszközöket szed be egy tartozásra, és ez a határozat jogerőre emelkedett, a végrehajtás kötelező, önkéntes vagy kényszerített. Az első esetben a bérlő forrást keres (hitelt vesz fel a banktól stb.) és önállóan hajtja végre a határozatot, a második esetben ezt a végrehajtói szolgálat végzi. Amint megkapják a végrehajtási okiratot, végrehajtási eljárást indítanak, és az adóssal szemben különféle intézkedéseket alkalmaznak, amelyeket a törvény biztosítja a végrehajtók számára (számlalefoglalás, vagyonértékesítés, bérjövedelem egy részének visszatartása stb.). Ha a mulasztó nem dolgozik sehol, nincs hivatalos bevétele és értékesíthető vagyona, akkor a végrehajtó határozatot hoz a megítélt összeg behajtásának lehetetlenségéről és az eljárást megszünteti.
A tartozás az elévülési idő lejárta után írható le.
A gyerekek, akik már az árvaházi élet miatt is nehézségekkel küzdöttek, szintén több ezer lakbértartozást örökölnek szüleiktől. A lakásfenntartó szervezet igyekszik törleszteni az adósságot az árván keresztül, amikor nagykorú lesz, vagy még nevelőszülő gondozása alatt áll, az állam által ugyanazon gyermek után fizetett pénzeszközök terhére.
Ez a helyzet jogi szempontból nagyon ellentmondásos. A polgári jog miatt ugyanis a 18 éven aluli tinédzser nem felelős szüleik tartozásaiért, és még inkább az örökbefogadó szülők nem kötelesek biológiai tartozásokat fizetni, különösen a gyerektartásból. Ha a közszolgáltató cégek be akarják hajtani tartozásaikat, bírósághoz kell fordulniuk. Ugyanakkor a gyermeknek és az örökbefogadónak meglesz az eszköze, ha nem is a volt kifizető tartozását teljesen leírni, de azt jelentősen csökkenteni elévülési kérelmekkel, a bírság összegének mérséklésére irányuló kérelmekkel. vagy teljes leírást, ha a tinédzser nincs egyedül, azaz más testvérek, vagy valaki más van bejegyezve a helyiségbe, akkor a kifizetéseket mindenkinek részvényben kell elosztani. Lehetőség szerint igazolható, hogy a kereset megalapozatlan azon okból, hogy a kiskorú nem felelős szülei tartozásaiért. A gyakorlat azt mutatja, hogy a bíróságok a gyermekek védelmét szolgálják.
Az elemzett kategóriába tartozó esetekre az elévülési időre vonatkozó általános szabályok vonatkoznak. Ez a jogvédelem időtartama 3 évre korlátozódik, azaz bírósághoz fordulhat, és csak a kereset benyújtásának napját megelőző három éves időszakra lehet behajtani a ki nem fizetett közüzemi számlák összegét, annak ellenére, hogy a kötelezettségek esetleg nem történtek meg. sokkal hosszabb ideig teljesült. Az elévülés intézménye nem eleve működik, hanem alkalmazásának valamelyik fél nyilatkozatát feltételezi, logikus, hogy ez a fél az adós - az ügy alperese. Ha az elévülés miatt kéri a bíróságtól a követelések kielégítésének megtagadását, mielőtt határozathozatalra visszavonulna a tárgyalóterembe, akkor ennek a kérésnek helyt kell adni.
Így annak eldöntésekor, hogy a rezsitartozást 3 év után leírják-e, biztos lehet benne, hogy pozitív választ kap. Az ilyen mechanizmus alkalmazásának fontos feltétele, hogy a tartozás felhalmozása során a bérlő ne írjon alá tartozás elismerését és visszafizetési szándékát jelző okiratokat, és nem járult hozzá a fizetéshez.
Ebben az esetben a tartozást nem írják le teljes egészében, de jelentősen csökkenthető, ha például 5-10 éve halmozódik fel.
Az adósság-átütemezéssel kapcsolatos egyes kérdéseket csak bírósági úton lehet megoldani.
Nem mindig lehet teljesen megszabadulni az adósságtól, de van mód annak jelentős csökkentésére. Ezek tartalmazzák:
A döntés eredménye nagyban függ a dokumentumok kitöltésének helyességétől. Ezért fontos, hogy először ismerkedjen meg a lakás- és kommunális adósságcsökkentési (leírási) keresetlevél mintával.
A videóban szó lesz a közüzemi tartozások leírásáról:
Figyelem! A legutóbbi jogszabályi változások miatt a cikkben szereplő jogi információk elavultak lehetnek!
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 153. cikke kimondja, hogy minden lakhatási és kommunális szolgáltatásban részesülő magánszemély és jogi személy köteles havonta fizetni azokat, valamint a helyiségek fenntartási és karbantartási költségeit. Válság idején, valamint a közüzemi szolgáltatások emelkedő költségeiben azonban sok polgár – akár elvből, akár egyszerűen anyagi nehézségek miatt – abbahagyja a fizetést, ezáltal adósság keletkezik és fokozatosan halmozódik fel a lakás- és kommunális szolgáltatásokért.
Számos büntető intézkedés létezik:
Kedves olvasóink!
Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné megtudni, hogyan oldja meg problémáját, kérjük, lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadói űrlappal →
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (24/7):
14. §-a szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 155. cikke szerint a következő eljárást alkalmazzák a szankciók kiszámításához:
A vállalkozásokra és szervezetekre kiszabott szankciók összege az Oroszországi Központi Bank refinanszírozási kamatának 1/130-a, és jogszabályi szinten jóváhagyják. Korábban az arány egész évben változhatott, 7 és 14% között változhatott, ami a büntetés mértékének megfelelő emelését vagy csökkentését jelentette. Ma az Orosz Nemzeti Bank az irányadó rátát a refinanszírozási kamattal kombinálta, ami 11%. Ezt használják a büntetés kiszámításához.
A közüzemi szolgáltatások szüneteltetéséről a mulasztót legkésőbb 30 naptári nappal korábban írásban (aláírással) értesíteni kell. Ha ez idő alatt semmi sem változott, három nappal korábban új értesítés érkezik a technikai csapat érkezésének pontos dátumáról és időpontjáról. De ez nem lekapcsolás, hanem felfüggesztés - a lekapcsolás előtt még 30 naptári napot adnak a mulasztónak, csak utána, ha a helyzet nem változott, teljes lekapcsolás történik. Összesen 2 hónap és három nap áll rendelkezésére az adósság teljes vagy részleges visszafizetésére.
Ha ez az intézkedés nem segít, az alapkezelő társaság pert indít az ilyen tartozás behajtására. Az alperest megfelelően tájékoztatni kell a soron következő bírósági eljárásokról – idézés útján vagy ajánlott levélben. Ha az adósság összege kevesebb, mint 50 ezer rubel, a követelést megfontolásra a bíróhoz kell benyújtani. Ha több, akkor a kérelmet az adós lakóhelye szerinti kerületi bírósághoz kell benyújtani.
Az ilyen követelésekkel kapcsolatos döntések általában gyorsan születnek, és a közszolgáltató javára születnek döntések. A bírósági döntés értelmében az adós az ügyben hozott ítélettől számított 10 napon belül köteles a tartozását teljes egészében megfizetni. Leggyakrabban ennek a feltételnek a teljesítése lehetetlen, és ebben az esetben a végrehajtók leltárba jönnek és lefoglalják az ingatlant.
Az is lehetséges, hogy a bírósági végrehajtók más intézkedéseket alkalmaznak: korlátozzák az Orosz Föderáció elhagyását vagy a tulajdonnal kapcsolatos bejegyzési műveleteket.
Ha a bírósági határozat meghozatala után az adós nem tartja be az adósság összegének átstrukturálásáról szóló megállapodás követelményeit, és semmit nem lehet behajtani tőle, eljön az ideje a végső megoldásnak - a kilakoltatásnak. Meg kell jegyezni, hogy ezt az intézkedést akkor kell alkalmazni, ha a szolgáltatások fizetésének elmulasztása hat hónap vagy annál hosszabb. Ebben az esetben a kilakoltatásról szóló döntést a közüzemi szolgáltatások külön keresete alapján hozzák meg szigorúan a bíróságon.
Ezt az eljárást a következőképpen hajtják végre:
Kivételt képezhet az a helyzet, amikor a tulajdonos olyan dokumentumokkal szolgál, amelyek megerősítik a tartozás felhalmozódásának érvényes okát (munkahely elvesztése vagy betegség).
A tartozás nagyságától függően a bírósági végrehajtók a következő intézkedéseket tehetik:
Mi a teendő, ha hirtelen azt tapasztalja, hogy a rezsitartozása túl magas?
Először is ne essen pánikba. Létezik egy bizonyos cselekvési terv, amelyet követve a lehető legrövidebb időn belül, minimális anyagi ráfordítással törlesztheti adósságát, például a vízért.
Az ilyen információk megszerzéséhez útlevélre, telefonszámra, lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetéséről szóló bizonylatra, valamint internetre van szüksége. Tudsz:
Több lehetséges kimenetel is lehet:
A törvény szerint az adósságkötelezettségek elévülési ideje 3 év. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének egyes módosításai azonban azt jelzik, hogy a közüzemi szolgáltatások 5 éves vagy hosszabb időtartamra is beszedhetik az adósságot. Itt óvatosnak kell lennie: ha az alapkezelő társaság 3 évnél hosszabb időszakra szóló bizonylatok kifizetését követelte, akkor kérelmet kell benyújtania a bírósághoz, amelyben ezt jelzi. Ha nem érkezik ilyen nyilatkozat az Ön részéről, akkor senki sem fog emlékezni az Ön elévülésére.
Még akkor is, ha a lakás- és kommunális szolgáltatások adóssága nagyon nagy, és eléri a 100 ezer rubelt vagy többet, de nagy közműtartozást szeretne fizetni, és nem tudja, mit tegyen, az alapkezelő társaságok készséggel találkoznak félúton. Csak ki kell választania az adósság törlesztésének legjobb módját a fent javasoltak közül, és fokozatosan követnie kell azt. Ebben a helyzetben a legjobb megoldás az lenne, ha megállapodnának a közüzemi társaságokkal a probléma kölcsönösen előnyös megoldásáról, nem pedig kellemetlen következményekkel kell szembenézniük.
Kedves olvasóink!
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (24/7).
Egyre több fogyasztó halmozódik fel a közüzemi szolgáltatások adóssága körében, akik tévednek abban, hogy semmi sem fenyegeti őket a pénzeszközök fizetésének elmulasztása miatt, valamint olyan felhasználók körében, akiknek egyszerűen nincs lehetőségük fizetni az alacsony jövedelmi mutatók miatt. Ebben a cikkben azt javasoljuk, hogy beszéljünk arról, hogy a jelenlegi jogszabályok milyen intézkedéseket és szankciókat írnak elő 2019-ben a közüzemi tartozással rendelkező magánszemélyek számára.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexében található 153. számú jogalkotási aktus kimondja, hogy az ingatlantulajdonos magánszemélyeknek mind a közüzemi, mind a lakhatási szolgáltatásokért fizetniük kell. Ez a kötelezettség azonnal keletkezik, miután a tulajdonos bejegyezte az ingatlan tulajdonjogát. Még azoknak a tulajdonosoknak is fizetniük kell a rezsit, akik valamilyen okból nem laknak az ingatlanukban.
A rezsitartozások következményei 2019-ben nagyon sokrétűek lehetnek, a gáz-, villany- és egyéb rezsi kikapcsolástól a súlyos bírságokig és a lakásból való kilakoltatásig.
Mivel a közüzemi szolgáltatások nyújtója és igénybe vevője között létrejött megállapodás kiköti, hogy az utóbbi vállalja azok határidőre történő megfizetését, ellenkező esetben a tartozáson felül kötbért is kell fizetni. A szankciók kiszabásának szabályait a lakásügyi törvénykönyv 155. cikke tartalmazza. Ez a jogalkotási aktus a következő rendelkezéseket határozza meg a meglévő adósság utáni további kamat felhalmozására vonatkozóan:
Megjegyzendő, hogy azok a felhasználók, akik terminálokkal fizetnek a rezsiért, nem tudják kifizetni a rájuk háruló kötbéreket, aminek következtében az adósság tovább nő. Ebben a tekintetben ki kell fizetni az adósságokat egy banknál vagy menedzsment szervezetnél.
A szankciók kiszabása nem minden esetben hatékony. Egyes adósok, még ha tudják is, hogy az esedékes összeg napról napra gyűlik, továbbra sem tesz semmit. E tekintetben további szankciókat vezettek be. A közüzemi erőforrások leválasztásáról beszélünk. Ha a lakástulajdonos meg sem kísérelte a tartozás visszafizetését annak keletkezésétől számított kilencven napon belül, akkor bizonyos rezsi igénybevételében korlátozott lesz. Ezen túlmenően a szolgáltatás nyújtása teljesen leállítható.
Mielőtt az ingatlan területén áram-, víz- vagy egyéb közüzemi áramot lekapcsolnak, erről egy figyelmeztető dokumentumot küldenek postai úton a tulajdonosnak. Ha még ezután sem történik intézkedés az adósság megfizetésére, akkor a büntetés elkerülhetetlen. A közüzemi forrás biztosítására vonatkozó korábbi eljárás folytatása a tartozás teljes visszafizetését követő két napon belül megtörténik. Ha azoknak a lakosoknak, akiket a kommunális források felhasználásának korlátozása vagy ellátásuk teljes leállása érint, kérdése van azzal kapcsolatban, hogy minden rendben ment-e, akkor a választ az orosz kormány megfelelő, május 6-tól hatályos 354-es számú rendeletében találja meg. , 2011.
Ha a lakás tulajdonosa hosszú ideig nem fizetett a gázszolgáltatásért, akkor az alapkezelő társaságok figyelmeztetést küldenek neki anyagi források átutalására. Ha a pénz továbbra sem érkezik meg a cég számlájára, húsz nap múlva ismét figyelmeztetést küldenek. Ha ezt a dokumentumot a tulajdonos többször figyelmen kívül hagyja, a lakása gázellátását leállítják. Az eljárás lefolytatásának szabályait a 2008. május 21-én hatályba lépett 549. sorszámú kormányhatározat szabályozza.
Egyes esetekben a közüzemi tartozások visszatartása igazságügyi hatóságok közreműködésével történik. Létezik olyan kifejezés, mint a követelés költsége, amely a felperestől származó vagyoni követelések tárgyi kifejezését jelenti a bíróságon. Közüzemi adós magánszemélytől történő behajtáskor a követelés költsége kismértékben megemelkedhet. Az olyan szolgálatoknak, mint a lakástulajdonosok szövetségei vagy a vezetői irodák, jogukban áll önállóan részt venni a jogi eljárásokban, valamint speciális ügynököket bevonni ezekbe a folyamatokba.
A hatályos jogszabályok szabályai szerint az alábbi helyzetekben fordulhat a bírósághoz, hogy segítsen visszatartani egy bizonyos magánszemélynél felhalmozott közüzemi díjakat:
2019-ben valamivel súlyosabbá váltak a közüzemi adósra háruló következmények. Most a bírósághoz benyújtott kérelem után öt napon belül választ kap a menedzsment szolgálat arról, hogy visszatartják-e a tartozást. Ezt a határozatot az adós tíz napon belül megtámadhatja. Ezt egy olyan kérelem kitöltésével és benyújtásával lehet megtenni, amely tartalmazza, hogy a tartozás a hatályos jogszabályokat megsértve halmozódott fel. Ha a bíró ilyen jellegű nyilatkozatot kap, a határozatot hatályon kívül helyezik. Ha ismételt kereset érkezik a vezetőséghez, bírósági tárgyalást tartanak, amelyen mindkét félnek jelen kell lennie.
