![A jelzáloghitelezés fejlesztése az Altáj Terület feltételei között (az LLC Sibsotsbank példáján). Jelzálogkölcsönök és izgalmak](https://i2.wp.com/studwood.ru/imag_/4/19660/image005.png)
A jelzáloghitelezés regionális rendszerének alakulását az alábbi sajátos társadalmi-gazdasági tényezők együttese befolyásolja, mint például: a régió gazdaságának növekedési üteme, beruházási aktivitása, a lakosság életszínvonala és jövedelmi szintje, lakásépítés feltételek, a pénzügyi és hitelinfrastruktúra fejlettsége, a lakáspiac intézményesültségének mértéke stb.
A régióban a jelzáloghitelezési tevékenységet a hitelintézetek független jelzáloghitel-programjainak megvalósítása formájában végzik, amelyek között az Orosz Föderációhoz hasonlóan az Orosz Takarékpénztár és a VTB 24 Bank is vezető szerepet tölt be, valamint a bankok részvétele a JSC Mortgage Housing Lending” (JSC „AHML”) szövetségi programjában, amely jelzáloghitelek továbbértékesítésével a hitelintézetek visszaállítják forrásbázisukat a lakáscélú jelzáloghitelezés folytatásához.
Az Altaj Területen az Altáj lakosságának életkörülményeinek javítása regionális célprogram 2005-2010 közötti időszakra szóló „Jelzáloghitelezés fejlesztése az Altáj területén” alprogramjának végrehajtására irányuló következetes és céltudatos munka eredményeként. Terület a 2010-ig terjedő időszakra", a jelenlegi lakáspiacon bemutatott hosszú távú lakáshitelezési rendszer kialakítása folyamatban van:
Nyílt részvénytársaság "Regionális Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség" (a továbbiakban - "AZHIK JSC") - a JSC "Háztartási jelzáloghitelezési ügynökség" regionális üzemeltetője;
Korlátolt Felelősségű Társaság "Altai Mortgage Corporation" (a továbbiakban - "LLC" AIK ") - az OJSC "Agency for Housing Mortgage Lending" szolgáltatási ügynöke, amely szabványai szerint dolgozik;
hitelintézetek.
A hosszú lejáratú jelzáloghitelezés rendszerének kidolgozásában résztvevők interakciója az Altai Terület közigazgatása, az AZHIK OJSC és az AHML OJSC között 2002-ben kötött együttműködési megállapodásnak megfelelően történik.
A lakáspiac tényleges adatainak elemzéséből az következik, hogy az Altáji Terület lakosságának lakásellátásának problémája továbbra is meglehetősen akut. 2012 elején 45,398 ezer családot tartottak nyilván a lakhatásra rászorulók sorában, ami a régióban élő összes család 4,7%-a. Meg kell jegyezni, hogy 2010 elején több mint 60 000 családot tartottak szükségesnek jobb lakhatási körülményekre. A régió lakosainak többsége szinte lehetetlen, hogy saját erőből megtakarítsa a lakásvásárláshoz szükséges összeget. Korlátozott azoknak a száma, akik egyszerre tudnak új lakást fizetni.
A lakosság tényleges lakásigényének megfelelően a fejlesztők folytatják az üzembe helyezett lakások számának növelését, az átlagos méret csökkentését célzó intézkedéseket: a 2007-es válság előtti állapothoz képest 2011-ben 2156 lakással nőtt az üzembe helyezett lakások száma. Ez a tendencia az újonnan betelepülők számának növekedését jelzi. A 2011-ben épült lakások átlagos mérete ugyanakkor 13 négyzetméterrel csökkent. m, ami azt jelzi, hogy a fejlesztők a gazdaságos lakások építésére irányulnak.
2010 óta a lakóépületek fejlesztőinek az OJSC Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség által kifejlesztett új jelzálogprogramokat kínálnak: Stimulus, Novostroyka, Low-Rise Housing, amelyek csökkentik az épülő lakások költségeit.
2006 óta az Altáj Terület részt vesz a „Megfizethető és kényelmes lakhatás Oroszország polgárai számára” kiemelt nemzeti projekt megvalósításában, a Területi Igazgatóság 2010. december 31-i határozatával, a „Fejlesztés előmozdítása” regionális célprogram. A 2011-2015 közötti időszakra szóló lakásépítésről szóló fejezetet jóváhagyták.
Az Altáj Terület polgárai lakhatási problémáinak megoldása érdekében részt vesz a szövetségi célprogram „Lakhatás” összes alprogramjának végrehajtásában, de a lakhatási feltételek javításának fő módja jelenleg a jelzáloghitelezés.
Jelzáloghitel-programot 2012-ben mintegy 30 bank kínált a lakosságnak, míg a válság idején 9-re csökkent a jelzáloghitelezésben részt vevő bankok száma.
A 2005-től 2012-ig tartó időszakban több mint 55 milliárd rubel összegű jelzálog-lakáshiteleket bocsátottak ki az Altáji Területen, amely több mint 60 000 család lakhatási problémájának megoldását tette lehetővé.
2012. október 1-jén a régió lakosainak teljes jelzáloghitel-tartozása a bankok mérlegében meghaladta a 21 milliárd rubelt. és a magánszemélyek bankoknak nyújtott hiteleinek teljes összegének 22%-át teszi ki.
2. ábra. A jelzáloghitelezés dinamikája az Altáj-területen
Az Altáj Terület jelzáloghitelezésének 2005-2012 közötti dinamikáját a főbb mutatók (kibocsátott hitelek száma, hiteltartozás volumene, átlagos hitelnagyság stb.) tekintetében a 4. számú melléklet mutatja be.
A jelzáloghitelezés feltételeinek elemzése arra enged következtetni, hogy 2011-ben a jelzáloghitelek piacán a kamatszint csökkenő tendenciát mutatott. A rubelben kifejezett jelzáloghitelek súlyozott átlagkamatlába 2012 januárjában történelmi minimumot ért el a régióban - 11,7%. Ezt követően ismét simán növekedni kezdett. 2012 augusztusában ez már 12% volt. A klasszikus programok minimális előlege jelenleg 10%. Ezek a tényezők (a kamatláb és az előleg nagysága) ösztönözték a jelzáloghitelek növekedését a válság utáni időszakban.
A válság előtt voltak olyan programok, amelyek keretében előleg nélkül lehetett jelzáloghitelhez jutni, ami egy ilyen banki terméket hozzáférhetőbbé tette a hitelfelvevők számára. Márpedig éppen az ilyen hitelek „késtek” elsõként a válság kitörésekor, és megkapták a késedelmes hitelek státuszát.
Az AHML OJSC standard termékeinek minimális mértéke jelenleg 8,3%. A másodlagos lakáspiaci "szülési tőke" termékre - 8,05%. A Novosztrojka program, valamint az elsődleges lakáspiacra szánt Low-Rise Housing and Maternity Capital termékek keretében a rubelben nyújtott hitelek alapkamata 7,9% évente. Ugyanakkor a kamatcsökkentés mellett bizonyos társadalmi kategóriákba tartozó hitelfelvevők – fiatal családok, anyasági tőkét igénybe vevő családok, nagycsaládosok – számára levonást biztosítanak ezekből a kamatokból.
Az Ügynökség intézkedései a jelzálogpiac egésze számára mércét jelentenek.
A jelzáloghitelezés vonzereje a bankok számára és a kínált termékek körének bővítésének vágya a jelzáloghitelezési piac szereplőinek számának meredek növekedéséhez vezetett mind az Orosz Föderációban, mind az Altáji Területen. Természetesen erős a verseny az ezen a piacon működő pénzintézetek között. Az ügyfelek vonzására a bankok különféle jelzáloghitelezési programokat kínálnak. A jelzáloghitelek piaca erősen koncentrált. Az állami részesedéssel rendelkező bankok (Sberbank of the Russian Federation, VTB 24, Gazprombank, Russian Agricultural Bank) részesedése a piac 83%-a, a Sberbank és a VTB 24 részesedése 75%. A regionális bankok AHML-partnerek részesedése 13,3%, az egyéb piaci szereplőkre 3,7% esik.
3. ábra Jelzáloghitelek kibocsátása csoportok - hitelezők szerint
A tíz legnagyobb piaci szereplő közé tartozik négy regionális bank, a JSCB "AltaiBusiness-Bank", "SIBSOTSBANK" LLC, OJSC CB "ForBank" és LLC CB "Altaikapitalbank", amelyek az OJSC "AHML" szövetségi szabványai szerint működnek. Az AHML refinanszírozási programjainak köszönhetően a regionális bankok az ügynökség célközönsége.
1. táblázat Bankok - a jelzáloghitelezés fő szereplői 2012-ben
Az ingatlanárak emelkedésével az átlagos hitelméret is nő. 2012. október 1-jén az átlagos hitelösszeg 1 017 ezer rubel volt, ami magasabb, mint 2011-ben (908 ezer rubel), de még mindig elmarad a 2008-as szinttől (1 172,6 ezer rubel). A jóváírás súlyozott átlagos futamideje csökken és 2012.10.01-én 175,6 hónap. (kb. 15 év), 2008-ban több mint 18 év volt.
A lakások négyzetméterenkénti költsége tovább növekszik, 2012. október 1-jén a lakások súlyozott átlagköltsége 37 928 rubel volt. négyzetméterenként m, 2006-hoz képest több mint másfélszeresére nőtt.
Jelentős számú javaslat ellenére a jelzáloghitel jelenleg elsősorban olyan állampolgárok számára érhető el, akik rendelkeznek megtakarítással és stabil, jól fizetett munkával.
A jelzáloghitel megfizethetőségét a fizetés és a jövedelem aránya határozza meg (a legtöbb bank a havi törlesztőrészletet a családi jövedelmek 30-40%-ára korlátozza). Egyszobás lakás vásárlásakor átlagosan 1,5 millió rubel költséggel. Barnaulban 150 ezer rubel kezdeti hozzájárulással kell rendelkeznie. és legalább 40 ezer rubel igazolt havi teljes családi jövedelem. Ilyen feltételek mellett 1350 ezer rubel összegű kölcsönt lehet felvenni. 20 évig körülbelül 17 ezer rubel havi fizetéssel. 2011 végén az Altaykraistat tájékoztatása szerint a lakosság megoszlásáról az egy főre jutó átlagos készpénzjövedelem alapján a lakosság 20%-a számára volt elérhető jelzáloghitel.
A lakásfedezetű jelzáloghitel egyrészt lehetővé teszi a háztartások számára, hogy megtakarításaikat, jövedelmüket ingatlanba fektetve gyorsan megoldják a lakásproblémát, csökkentve a társadalom társadalmi feszültségét, másrészt az ingatlant gazdasági körbe vonja, a pénzügyi és lakáspiac fejlesztése, a gazdaság befektetési lehetőségeinek növelése.
Az állam olyan fejlesztési intézményeken keresztül támogatja a jelzáloghitelezést, mint az OJSC AHML. Az AHML programokban részt vevő hitelintézetek alapvetően garantálják, hogy az általuk kibocsátott jelzálog-fedezetű értékpapírokat fix árfolyamon visszaváltják. A jelzáloglevelek értékesítése lehetővé teszi a hitelintézetek számára, hogy megoldják a likviditási problémákat azokban a pillanatokban, amikor azok felmerülnek.
A gazdaságos lakásépítési projekteket megvalósító fejlesztők (Stimulus program), valamint a turistaosztályú lakást vásárló magánszemélyek hitelezésének ösztönzése, valamint a jelzáloghitelezés elérhetősége érdekében 2012 szeptemberében az Altáj Terület Közigazgatása háromoldalú együttműködési megállapodást kötött a turista osztályú lakásépítés ösztönzésére az OAO Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökséggel és az OAO Regionális Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökséggel. A program részeként 2012-ben az utcában egy 247 lakásos lakóház építése készült el. Balti, 1, Barnaul városában. Lakásvásárlási kölcsönt a részvényesek legfeljebb 12%-os kamattal nyújtottak.
Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke értelmében az állampolgárnak joga van ingatlanadó-levonást igénybe venni lakásvásárlásra és jelzáloghitel kamatai visszafizetésére. 2012. január 1-jén az Altáj Terület lakói közül 44 332-en vették igénybe az ingatlanadó-kedvezményt lakásépítés vagy lakásvásárlás céljából, ebből 2011-ben 7 399-en nyilatkoztak jogáról.
A 2006. december 29-i 256-FZ „A gyermekes családok állami támogatásának további intézkedéseiről” szóló szövetségi törvénnyel és az Orosz Föderáció kormányának 2007. december 12-i 862. számú, „A szabályokról szóló rendeletével” összhangban anyasági (családi) tőke pénzeszközeinek (alap egy részének) életkörülmények javítására fordítására” az igazolást kapott család ezeket a pénzeszközöket vásárlásra, lakóépület építésére, előleg kifizetésére, tőketörlesztésre fordíthatja. valamint a lakáskörülmények javítását célzó hitelek kamatai. 2011-ben anyasági (családi) tőkéből 10 646 családnak irányítottunk forrást a tőketartozás törlesztésére és a lakáshitel kamataira. 2012-ben 8587 család pályázott anyasági tőkére a lakhatási körülmények javítására. Összesen 29 729 család használt anyai (családi) tőkét életkörülményeik javítására a régióban.
Az Altáj Terület 2011. augusztus 31-i, 100-ZS sz., „Az anyasági (családi) tőkéről az Altaj területen” 2011. január 1-jei törvénye további állami támogatási intézkedést hozott létre a családok születése (örökbefogadása) esetén. harmadik gyermek vagy további gyermekek 50 000 rubel összegben, amely felhasználható a lakáskörülmények javítására a tőke és a kölcsön kamatai tekintetében. Erre a kiegészítő támogatási intézkedésre 2011-ben 421 család jelentkezett; 2012 - 4872 család.
A "Lakhatás biztosítása vagy fiatal családok életkörülményeinek javítása az Altáj területén" regionális célprogram keretében, amely a "Lakhatás" szövetségi célprogram alprogramja, biztosítja a szociális kifizetések biztosítását lakásvásárláshoz. résztvevőinek saját és kölcsöntőke felhasználásával. 5492 fiatal család áll sorban az alprogramban való részvételért. A program tevékenységei keretében 2010-ben 297 család részére biztosítottak lakhatást a programban részt vevő fiatal családok számára, 2011-ben 1807 db lakásvásárláshoz (építéshez) szociális segélyre való jogosultságot igazoló okirat került kiosztásra. 2012-ben a régió összes önkormányzata részt vesz a program megvalósításában. A szociális ellátást igénylő fiatal családok tervezett száma 1907. Lakhatásuk biztosítására 1,155 milliárd rubel költségvetési beruházási forrást különítettek el, ebből 562,6 millió rubelt a szövetségi költségvetésből, 592,66 millió rubelt az összevont regionális költségvetésből. Az alprogram finanszírozását tekintve a régió második éve vezet az Orosz Föderációt alkotó egységek között.
Az Altáj Terület 2002. december 16-i 88-ЗС „A telkek ingyenes birtokba adásáról” szóló törvénye alapján 2011-ben 75 nagycsaládos, három vagy több kiskorú gyermekkel élt azzal a jogával, hogy mentesen kapjon földterületet. egyéni lakásépítés vagy egyéni mellékgazdálkodás díja .
A „Fiatal pedagógus kedvezményes jelzáloghitel” hosszú távú, 2012-2015-ös célprogram keretében 2012-ben 165 fiatal pedagógus javítja életkörülményeit. A támogatásból befolyt összeget a fiatal pedagógusok az önrész kifizetésére fordítják lakásvásárlásra vagy házépítésre felvett jelzáloghitel esetén. A kedvezményes jelzáloghitel legfeljebb évi 8,5%-os kamattal kerül kibocsátásra.
A katonai személyi állomány jelzáloghitelezésének állami programja (katonai jelzálog), amelyet a 2004. augusztus 20-i 117-FZ „A katonai személyzet lakhatási felhalmozási jelzálogrendszeréről” szóló szövetségi törvénnyel összhangban hajtottak végre, a lakhatási kérdések megoldására irányul. katonai személyzet számára. Az Altaj Területen a felhalmozó jelzáloghitel-rendszer működésének kezdete óta annak résztvevői több mint 480 lakást vásároltak.
A jelzáloghitelezés állami támogatására vonatkozó fenti intézkedések mindegyike biztosítja az Orosz Föderáció polgárai számára a lakhatás megfizethetőségét.
Ugyanakkor a 2. táblázatban szereplő adatok azt mutatják, hogy a tényleges kereslet kicsi: az Altáj Terület átlagos lakosa 40,0 négyzetméter alapterületű lakást vásárol az elsődleges piacon. mérőknek el kell halasztani a havi átlagbérük 110-ét.
2. táblázat Az Altáj Terület lakóinak vásárlóereje
Nyilvánvaló, hogy a térség lakosainak többsége gyakorlatilag lehetetlen önerőből felhalmozni a lakásvásárláshoz szükséges összeget. Korlátozott azoknak a száma, akik egyszerre tudnak új lakást fizetni.
Az LLC "Altai Mortgage Corporation" (LLC "AIK") 2004. november 3-án alakult azzal a céllal, hogy az állami program keretében jelzáloghitelezést fejlesszen az Altáji Területen, és biztosítsa a befektetési források beáramlását a jelzáloghitelezés területére. Ezenkívül az AIK LLC jogosult ingatlanszolgáltatást, ingatlanértékelési szolgáltatásokat nyújtani, ingatlantulajdon-nyilvántartást végezni, lakások eladása, ingatlan árverésen történő értékesítése, lakáshitelek nyújtása, tanácsadási szolgáltatások nyújtása, valamint közvetítői, kereskedői és egyéb közvetítői tevékenység végzése.
A JSC "Agency for Housing Mortgage Lending" (JSC "AHML") Moszkva Hitelbizottságának 2004. november 25-i jegyzőkönyve szerint úgy döntöttek, hogy az LLC "Altai Mortgage Corporation"-t akkreditálják a szolgáltató ügynökeként. JSC "AHML" 2004. december 1-től.
2004. december 16-án a JSC "Agency for Housing Mortgage Lending" és az LLC "Altai Mortgage Corporation" együttműködési megállapodást írt alá a 2004.12.16-án kelt 05-04\352 sz.
2004 decembere óta az AIK LLC valós üzemmódban működik, és 10 éve minden évben jelzáloghiteleket szállít az AHML OJSC-nek. Az AHML OJSC által kidolgozott jelzáloghitel-szolgáltatók minősítési rendjének megfelelően az AIK LLC jelzáloghitel-szolgáltatóként a 2. minősítést kapta.
A Társaság munkatársai nem kezdők a jelzáloghitelezésben, ma már 10 éves tapasztalattal rendelkeznek jelzáloghitelezés.
A Vállalat alkalmazottai munkájának magas színvonalát és megbízhatóságát többször is elismerték az AHML OJSC és az AFZhS OJSC okleveleivel:
1. Magas tőkeforgalomra 2004-2005. - 1. hely Oroszországban.
2. A dinamikus fejlődésért 2005-2006. - 1. hely Oroszországban.
3. A legjobb elsődleges biztosításért 2005-2006. - 1. hely Oroszországban.
4. Az AHML által 2005-2006 között nyújtott jelzáloghitelek számához. - 2. hely Oroszországban.
5. A legaktívabb behajtási ügynök 2008-ban.
6. A jelzáloggal terhelt ingatlanok letiltásában nyújtott legjobb teljesítményért 2009-ben
7. Az Ügynökség 2010. évi zálogjoggal kapcsolatos végrehajtási érdekeinek hatékony képviseletéért.
8. Az AHML OJSC érdekeinek bíróság előtti professzionalizmusáért és a hatékony rendészeti gyakorlat kialakításáért 2011-ben
9. A 2012. évi peres eljárásokban a Hitelező érdekeinek védelmét szolgáló pozitív bírói gyakorlat kialakítása érdekében végzett munka magas hatékonyságáért.
10. Az AFZhS legjobb ügynöke a lakóhelyiségek támogatására és értékesítésére 2013-ban Oroszországban.
11. A problémás tartozások bírósági behajtásának magas szakmai színvonaláért. 2014 OJSC AHML
12. A legjobb munkát a lakóhelyiségek karbantartásával és értékesítésével kapcsolatban. 2014 JSC "AFZhS"
Az évek során az Altai Mortgage Corporation LLC jelentős eredményeket ért el. Az AIK LLC segítségével több mint 7963 család javíthatta életkörülményeit, ami lehetővé tette Moszkvából 6 401,97 millió rubel bevonását az Altáji Terület jelzáloghitelezésének fejlesztésére. Az AIK LLC teljes körű támogatást nyújt ehhez a portfólióhoz.
Az AIK LLC az egyik legaktívabb résztvevője az Altáj-terület jelzáloghitelezési rendszerének, és jelenleg az egyik első helyet foglalja el a lakosságnak kiadott hitelek számát tekintve. jelzálogkölcsönök több mint 60 hitel- és egyéb jelzáloghitelt kibocsátó szervezettől.
Nincs minden kiállítva, rengeteg a befektetés: és ezek a legérdekesebbek!!! De a szöveg nagy és érdekes isTEGNAP KAPTAM EGY BOLDOGSÁGLEVELET EGY gőgös és őrült jókívánságtól
Andrej Szergejevics, hadd adjak tanácsot, az igazság kiderítésére tett minden próbálkozásod csak neked árt. Úgy tűnik, nem vagy hülye ember, remélem megérted. Ön és a felesége volt tolvajok, drogosok, elítéltek, i.e. a társadalom hordaléka és az, hogy 7 éve olyanok vagytok, mint a tekintélyes polgárok, semmin nem változtat. Nézze meg magad, először is mindenki megérti, hogy becsaptak, persze, ha egy 2 500 000 rubelre biztosított ház leég, akkor a biztosítási kártérítés összege nem lehet 3,5%, ez mindenki számára érthető, akivel kapcsolatba léptél, de senki nem tesz semmit , a kérdés az, hogy miért? Továbbá a jelzáloghitel-társaság egyik alkalmazottja megfenyegette és sértegette Önt, és bármennyire is küzdött, de az eljárás nem indult ellene, miért? Továbbá a bírósághoz benyújtott összes kérelmet különböző okok miatt nem fogadják el, még akkor sem, ha az ügyvéd ír, és miért nem fogadják el? Továbbá, amikor Ön szórólapokat ragasztott fel a nyilvánosság és az ügyészség figyelmének felkeltése érdekében, az ügyészség köteles volt vizsgálatot folytatni ebben a tényben, de miért nem tette meg? De rágalmazás miatt büntető- és polgári peres eljárás indult ellened, és győződjön meg róla, hogy legalább felfüggesztett börtönbüntetésre ítélik, de megkapja, csak ha bűnösnek találják, akkor ellenőriznie kell, hogy Smorgun V.V. nem kell. Nézzünk egy másik epizódot. A felesége megpróbált öngyilkos lenni, hagyott egy cetlit a haláláért felelős személyek nevével, de az ügyet természetesen utasították el, micsoda elképesztő minta, nem találod?! és miért így?! És még egy árnyalat, hány panaszt írt a kormányzónak, minden részletesen le van írva 30.50, akkor mi van? de semmi. Azt hiszed, nem tud semmit, mindent tökéletesen tud. Ki a fontosabb a kormányzónak, egy üzletember, aki jelzálogpénzt húz be a régióba, vagy egy volt foglyok családja, ez ugyanaz. Még valami, levelet írt Putyinnak abban a reményben, hogy felkeltheti a közvélemény és az újságírók figyelmét, úgy gondolja, hogy valakit érdekel a problémája, és ahogy maga is látta, senki, mindenki önmagáért és az újságírók prostituáltak, akik azoknak dolgoznak, akik fizetik őket, és természetesen nincs mivel fizetni, ezért nem vagy érdekes számukra. Most a miértekre adok választ. Amikor az AIC-n keresztül vásárolt egy házat, az AIC megvizsgálta, kivizsgálta és lakhatónak találta, és egy hónap múlva leégett a háza, és ekkora bosszúságot okozott a kályha rossz elrendezése, tehát ha az A törvény értelmében a biztosító mondjuk 1,5 millió rubelt fizetett az AIK-nek, mint első kedvezményezettnek, és ezt az összeget azonnal visszakövetelte a bíróságon keresztül. Az az AIC a hibás, aki egy lakhatatlan házat indított jelzálogügyletbe, és kinek kell, abban a partnerek mindig megegyezhetnek. Az AIK partnerei egy biztosító társaság és egy szakértői iroda. Egyébként Mr. Smorgun V.V. egy időben az Altáj Terület kincstárában dolgozott jó beosztásban, ennek megfelelően vannak barátai az ügyészségen és a bíróságokon és a rendőrségen, és amikor az AZHIK rendszerben kezdett dolgozni, az AZHIK volt kormányzója. bohóc megpróbálta kirúgni, de nem sikerült. nagyon befolyásos emberek álltak fel, és most azt próbálja bebizonyítani, hogy a tisztelt és befolyásos Smorgun úr V.V. csaló. Teljesen hülye vagy. Remélem mindent részletesen és érthetően elmagyaráztam Önnek. 2. Hagyja abba a panaszok írását a bíróságnak és az ügyészségnek, megérti, hogy ez felesleges. De ha továbbra is ellenállsz, mint egy birka, akkor nagyon könnyen megtörténik veled egy baleset, vagy a rendőrség találhat nálad kábítószert, fegyvert, és egy börtöncellában biztosan megvernek a cellatársak, aztán felakasztod magad, és még mindig van egy fiad. Fuss el valahova és vessz el, olyan nyugtalan gyerekek. Ez minden. Remélem ésszerű vagy
A dolog lényege pedig az, hogy feleségemmel 07.06.26-án, 07.08.28-án vettünk egy házat a Gogol utca 11a.-ban jelzálogkölcsönre. ez a ház leégett. "SurgutNefteGaz" biztosító három hónap múlva!!! A kár összegét 3,5%-ra, azaz 96 ezerre becsültem.
Itt van ez a ház. A bíróság határozata alapján 2.400.000 rubel árverésre bocsátották
Csupán annyit szerettünk volna, hogy bírósághoz fordulunk, harmadik félként bevonjuk a biztosítót, és kiderítjük, hogy miért ekkora kár keletkezett, illetve azt, hogy az Altai Mortgage Corporation (továbbiakban AMC) miért nem ellenőrizte a házat, ill. lakhatásra alkalmatlannak bizonyult. És miért fizetünk 350 ezret anélkül, hogy egy napot sem laktunk volna ebben a házban, jelenleg 3 millió 147 ezerrel tartozunk. De az ebben az ügyben tartott 7 bírósági tárgyalás egyikébe sem jutottunk be. Amikor egymás után kétszer jöttünk el a bírósági tárgyalásokra, az AIC képviselője nem jelent meg. Az NTV újságíróival elmentünk az AIK-hoz, hogy megtudjuk.. mi a baj? Miért nem jelennek meg a bíróságon? Ennek eredményeként gyilkossággal és sértésekkel fenyegetőztünk. Feljelentést tettünk a rendőrségen. Ötször próbálták megnyitni az ügyet, de végül választ kaptam Y. Khoroshev regionális ügyésztől.
Khorosev Yakov Evgenievich
Kedves Andrej Szergejevics! A társadalomban elfoglalt pozíciótól függetlenül, a törvény előtt, beleértve a büntetőjogiakat is, Mindenki egyenlő. A Barnaul város Belügyi Igazgatóságának OM 5. számú nyilatkozata szerint az Altai Mortgage Corporation LLC alkalmazottja által kifejezett fizikai erőszakkal való fenyegetés tényéről előzetes vizsgálatot végeztek a Az Orosz Föderáció Büntetőeljárási Törvénykönyvének 144-145. cikke. A 2010. május 10-i kiegészítő vizsgálatot megelőző ellenőrzés eredménye alapján Barnaul város Belügyi Igazgatóságának 5. számú UUM OM határozata a 2. pont alapján megtagadta a büntetőeljárás megindítását. Az Orosz Föderáció Büntetőeljárási Törvénykönyvének 1. része, 24. cikke, mivel a cselekményből hiányzik a bűncselekmény. Ez a döntés jogszerű és indokolt. Tehát az emberöléssel vagy súlyos testi sértéssel való fenyegetés kötelező jele a valóság. A fenyegetés valósnak való felismeréséhez szükséges annak megállapítása, hogy az elkövető olyan cselekményeket követett el, amelyektől a sértett félni adott annak végrehajtásától, és az elkövető magatartása, a sértettel való kapcsolata objektíven tanúskodik a fenyegetés valóságáról. A vizsgálatot megelőző ellenőrzés során megbízhatóan megállapították, hogy Kuznetsov S.G. nem tett olyan intézkedést, amely okot adna Önnek attól tartania, hogy az emberöléssel vagy súlyos testi sértéssel való fenyegetést végrehajtják. A Barnauli Központi Kerületi Ügyészség időben reagált az Ön kérelmére a büntetőeljárás megindítását megtagadó jogellenes határozatok hatályon kívül helyezésével és a bürokrácia miatt beadvány benyújtásával. Az Altai Mortgage Corporation LLC Kuznetsov S.G. alkalmazottja nyilatkozatának egy részében Az Önhöz intézett sértésekkel kapcsolatban kifejtem, hogy az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyve „Sértés” 130. cikkének 1. része szerinti bűncselekményekre vonatkozó jelenlegi büntetőeljárási jogszabályok értelmében a büntetőeljárást zártkörűen folytatják le. A magánvádhoz való jog gyakorlásához Kuznetsov S.G. büntetőjogi felelősségre vonása érdekében a táblabírósághoz kell fordulnia.
Bepereltem S. G. Kuznyecovot, az AIC alkalmazottját. és azt a választ kapta a bíróságtól, hogy „minden hibásan van megírva, és vannak különbségek annak a személynek a családnevében is, aki ellen büntetőeljárás megindítását kérem. Azok. a bíró szerint valahogy nekem is meg kell állapítanom annak a személynek a családnevét, aki megsértett és megöléssel fenyegetőzött.
Ez itt Smorgun V.V. az Altai Mortgage Corporation igazgatója az ő szemszögéből csak egy szent bárány. Rettenetesen összetört és sértett úriember.
Amikor megpróbáltam beszélni Smorgun V.V.-vel. telefonált, majd belerohant egy durva szőnyegbe. 1.mp3
És ez a Smorgun által ellenem indított polgári per a központi bíróságon, és pontosan ugyanaz, amelyet a 6. kerületi békebíró nyújtott be, de a 129. cikk alapján azzal a kéréssel, hogy vonjanak büntetőjogi felelősségre.
Attól a pillanattól kezdve, hogy bementünk az AIK-ba, és ott gyilkossággal, sértésekkel fenyegetőztünk, attól a pillanattól kezdve folyamatosan fenyegetett minket a kaputelefon, az autónkat pont azért rongálták meg, hogy a bírósági ülésen ne tudjunk részt venni.
2009. július 11-én 23 óra 30 perckor ismét valaki „ismeretlen személy” obszcén sértéseket kezdett kiabálni a Georgij Isakov utca 218-64. szám alatti bérelt lakásunk ablakán keresztül, és megkérdezte: „miért nem vagy még halott!?” És ez volt az oka, hogy a feleségem másnap öngyilkos akart lenni. De K. V. Spitsskaya nyomozó megtagadta a büntetőeljárás megindítását, ezt negatív hangulattal magyarázta, anélkül, hogy megpróbálta volna kitalálni, ki és mit... Egy személyes beszélgetés során elmagyarázta nekem, hogy Mr. Smorgun V.V. egy nagyon erős ember, és ha ölnie kellett… könnyen megoldotta volna ezt a kérdést, és nem cserélt volna olcsó fenyegetésekre.
Ez a kedves lány a UPC nyomozója.
Nyilván nincs idő az ügyek kivizsgálására, máshol kell hasznosnak lenni
Íme, egy ilyen zseniális válasz jött K. V. Spitsskaya nyomozó zsenialitásától
Íme néhány válasz a területi közigazgatástól, amiből az következik, hogy a regionális közigazgatás csalást fontolgat, a család rendkívül szorult helyzetben van, és egyszerűen nem tudja irányítani. És nagy valószínűséggel nem is akarja. És elküldik segélykéréseimet az osztálynak a szemipalatyinszki kísérleti helyszín nukleáris kísérleteinek következményeinek leküzdésére. Többször felhívtam Karlin úr titkárnőjét, és személyes időpontot kértem, de ő azt válaszolta, hogy „a kormányzó mindent tud, tisztában van vele, de nem tehet semmit, mert nyomást gyakorolnak rá.” Nagyon érdekes, hogy ki és hol gyakorol nyomást a kormányzóra.
És egyáltalán mit tegyünk? Itt van egy igazi élettörténet, és nem minden olyan jó az Altáj-területen, mint ahogy tisztelt kormányzónk, A. B. folyamatosan beszámol. Carlin. Szeretném megkérdezni a kormányzó urat. Hogyan fog ő reagálni erre a helyzetre? A helyzet pedig dióhéjban a következő. A fiatal család házat vett. A ház leégett. Nem használtuk a házat. Nem kaptak pénzt. És most 3 millióval tartoznak, nem élhetünk a tisztességes eljáráshoz való joggal. Megfenyegetnek és sértegetnek bennünket, életünk valóságos veszélyben van, és Ön, kormányzó úr, a beiktatásán olyan szép szavakat mondott a törődésről és támogatásról, az alkotmány betartásáról. Valami nem látható, talán szokás szerint nem tudott róla? Nos, tudod!
A telefonom: +7 909 503 89 99 E-mail