Meg kell vennem a jelzálogot 2015-ben, mert mindannyian saját lakhatást akarnak, új autót, de nem mindenki örökölt. Igen, és nem mindenki megvásárolhatja készpénzt. Tekintettel arra, hogy a lakásárak minden hónapban növekszik, nem tesz sok értelme, hogy felhalmozza a tőkét.
A kijárat ebben a helyzetben lehet kölcsön. De megéri a jelzálogot, vagy ha az árfolyam instabil és minden nap megváltozott? Néhány szó - a pénz elkezdi leértékelni. Szükségesek
A "munka", mert a matrac alatt értelmetlen megtartani. A befizetéshez nagyon kockázatos, mivel a bankok megfelelnek az engedélyekkel. A jelzáloghitel most már néhány év múlva a legkedvezőbb feltételek mellett lesz az ingatlan tulajdonosa.
Nagyon rossz, hogy valaki, aki a válság közepette esedékes. Végtére is, a jövedelemszint fokozatosan csökken, és maga az élet, éppen ellenkezőleg, egyre drágább. Figyelembe véve a jelzálog a válságba talán a legmegfelelőbb lehetőség. A havi hitelfizetések nem kicsiek, de az adósok hitelezők hatásainak módja nagyon egyszerű - felvenni azokat az ingatlant, amelyek meghatározták őket.
De ha a válság jelzálog az egyetlen kijárat a jelenlegi helyzetből, akkor nem kell magas hiteleket. Érdemes emlékezni arra, hogy minden komoly oszcilláció az ingatlanpiacon súlyos károkat okozhat. Ez annak köszönhető, hogy a lakás ára kevesebb lesz, mint az Ön adóssága a banknak. De megéri a jelzálogot ebben az esetben? Sok szakértő szerint a legoptimálisabb lehet az adósság a bank nem több, mint 50% -a vásárlási vásárlások. Kevésbé jobb.
De van egy pozitív oldal, amikor a jelzálog a válságba került. Abban az esetben, ha a havi kötelező jelzálog-fizetés arányos lesz a bérleti díj bérelésére, akkor hasznos lesz az Ön számára. Megmagyarázom, miért: Ahelyett, hogy bérelnék a lakást, és havonta fizetnek, néhány "bácsi", jobb, ha ezt a pénzt fizetni a hitelért. Ugyanakkor hasonló összeget fizet, de a jelzálog esetében - ez már a saját lakásod.
Lehet, hogy több éve változatlan lesz a kifizetéseket, amely kizárja az univerzális infláció hatását a kifizetések összegére. Sok szakértő azt jósolja, hogy az új épületek lakhatási költsége gyorsabb lesz, mint az infláció. De ez egy jelzálog 2015-ben, amikor a kamatláb egy bizonyos idő után nőhet? Ne félj. Végtére is, a rubel bukása kompenzálhatja az összes veszteséget. Mindannyian megértették, hogy a válság idején a kamatlábak és jelzáloghitelek növekednek. És ilyen kölcsön rubelben, a jövőben csak előnyös lesz.
A Bankhoz tartozó adósság ajánlott, hogy vegye be a bevételeket. Vagyis, ha rubelben fizetsz fizetést, akkor a kölcsönt csak rubelben kell venni. Ebben az esetben maximalizálhatja a válság során mindig jelen lévő pénznem kockázatokat.
De mit kell tennie már meglévő, ha elvesztette az összes jövedelemet? Hogyan kell fizetni egy jelzálogot válságba? A legfontosabb dolog nem pánik. Hogyan ne veszélyeztesse a bankot, hogy vegye fel a házat, ne feledje, hogy ez nem olyan fény és elég hosszú eljárás. Számos esély van arra, hogy ne veszítse el a házukat megszerzett lakásukat:
Ezek a szolgáltatások kihasználhatják a hitelfelvevőket, akik 2007 óta egy második (és későbbi) gyermeket születtek. Az "anyai tőke" használata nemcsak a gyermek anyja, hanem a férje is. A szülők kérhetik, hogy írjanak egy garanciális levelet, amelyben a ház tulajdonjogának gyermekét adja meg, hogy az anya eszközeit fizesse meg, miután a jelzálog teljes mértékben kifizetett.
Meg fogja tanulni, hogy a hitelfelvevő kockázata, amikor egy lakást egy jelzáloghitelre vásárol, milyen eseteket kell elhagyni a bankkal való együttműködésből, és a jelzáloghitelezés alternatívája van. Ha jelzálogot szeretne?
24.04.2018 Evgeny zolotarev
Az ingatlanárak minden évben emelkednek.
A ház teljes összegének felhalmozódásához az átlagos családnak évtizedes szigorú pénzügyi fegyelmet igényel. Azonban gyorsabb opció van - jelzálog.
Tekintsük részletesebben, hogy ez egy hitel, milyen feltételek mellett kerül kiadásra, és a jelzálog különbözik más típusú banki hitelezéstől.
A jelzálog egyfajta jelzáloghitel. És minden bizonnyal rendelkezik előnyeivel és hátránya.
A jelzálogkölcsönzés előnyei:
A jelzálogkölcsönzés hátrányai:
Ha úgy dönt, hogy a jelzáloghitelezést rendezi, akkor megtanulja az adott bank javaslatát, mivel mindegyikük előnye és hátránya van.
Számos szakma van, amelynek képviselői nem fogják pontosan jóváhagyni a jelzálogot.
Arról, hogy milyen szakmákban találják meg a feketelistát, tanulsz a videóból:
A jelzáloghitelezés kétféle:
Az első esetben az ügyfélnek a megvásárolt ingatlanok költségeinek 15-24% -át kell tennie. És a kockázatok abban állnak, hogy a jelzálog nem az az összeg, amelyet az eladó hangzott, de a becslések szerint. Ha az értékelő úgy döntött, hogy a lakás tényleges ára alacsonyabb, mint a megadott, akkor az eladó fizeti a hitelfelvevő különbségét.
A második esetben a kezdeti hozzájárulás kifizetése helyett az ügyfél a házát vagy a garanciavállaló lakását helyezi el. Ez veszélyes az a tény, hogy a veszteség képes visszafizetni a havi befizetések és a kifizetések hiányában több mint 7 hónap, a hitelfelvevő általában elveszti mind a vásárolt és tárolt tulajdonság.
Értékesebb, hogy egy lakást egy új épületben egy jelzálogban. Értéke és önmagában alacsony, és nem lesz értékelési probléma. Ráadásul az építőipari cégek együttműködnek a bankokkal, és segítenek a gyors díszítéssel.
2015-ben súlyos pénzügyi válság volt, miután a hitelek kamatlábai drámaian voltak. A jelzálogot évente legalább 12-17% -ot adtak ki. 2016-ban a piac stabilizálódott. Ma hitelek vásárlására ház adják ki még 7% évente, és az arány a fogyasztási hitelek továbbra is ugyanazon a szinten.
Az infláció szintjének csökkenése befolyásolta a kamatláb csökkenését. A bankok mindent megtesznek a központi bank stabilizálására. Válaszul a kérdésre, amikor érdemes lakáshitel, a szakértők biztosítják, hogy 2018-ban leginkább nyereséges.
Egy másik ok, amiért az ingatlanokat érdemes megvásárolni az árakat. Moszkvában a lakás 25% -kal csökkent. Megközelítőleg ugyanolyan csökkenés a régiókban.
A lakásárak csökkentése érdekében a következő okok miatt következik be:
Ezért most a megfelelő idő az ingatlanvásárlás megtervezéséhez. Ez különösen igaz a stabil jövedelemmel rendelkező személyekre, amelyek elegendőnek kell lenniük a kezdeti hozzájáruláshoz.
Az ingatlanpiacok helyzetének felmérése, a szakértők több tanácsot adtak a polgároknak:
Tehát megtudtuk, hogy 2018-ban jövedelmezőbb vásárolni egy lakóteret.
Azonban nem szabad sietni. Ne feledje, hogy a szakértők véleménye, hogy először értékelnie kell a költségvetését. Számos oka van, amelynek jelenlétében a jelzálogkölcsönzés miatt ajánlott elhalasztani. Tekintsük meg részletesebben, és válasszuk ki a megoldási beállításokat.
A 21. században senki sem fél a hitelek kibocsátásából. Szinte minden személy kötelezettségvállalása van a banknak. És a jelenléte más hitelek elsősorban befolyásolják, hogy érdemes-e egy lakást, egy stúdiót vagy egy házat egy jelzálogban vásárolni.
Először is, a havi fizetés mellett, amely átlagosan legalább 20 ezer, akkor visszafizetni más kötelezettségeket. Van esély arra, hogy csak nincs elég pénzed.
Másodszor, a jelzáloghitelezés során a bank kivonja a bevételektől az összes kötelező kiadást, beleértve a hitelfizetéseket is. Ennek eredményeképpen alacsony mutatót fejez ki - egyszerűen megtagadja a kiadást.
Mielőtt elkezdené a kezdeti hozzájárulás megmentését, először felgyorsítja az összes adósságot, hogy a jelzáloghitelezés az egyetlen kötelezettséged volt.
Sok oroszországi szervezetet gyakran késlelteti a fizetések, és egyesek csődbe kerülnek, és nem képesek teljes mértékben fizetni a fizetési adósságokat. Ezért, mielőtt átveszi a bank kötelezettségeit, fontolja meg, mennyire stabil a munkáltató.
Ha fiatal szervezetben dolgozik, akkor a kockázatok nagyon magasak. Sok céget nem tartanak fel, és két-három évig, mivel nem tudják megbirkózni a piacon tartott versenytársakkal. A vállalat bezárásánál legjobban három havi fizetést fog fizetni, és legrosszabbon - felismerik magukat csődbe, és semmi sem fog fizetni.
Nem szükséges kölcsön, ha rendszeresen késlelteti a béreket. Bank A problémái nem aggódnak, és a késedelmes fizetés meg kell fizetni Penny.
Annak érdekében, hogy ne veszítse el szavatoló, intézkedik, hogy stabil vállalat, hogy létezik több tucat év. És győződjön meg róla, hogy megtudja a kollégáktól, mivel a dolgok késedelemmel foglalkoznak. Ha minden rendben van, akkor fél éve dolgozott, merészen feltárja a jelzálogkölcsönöket.
A válság idején 2015-ben sok olyan vállalat, amely több tucatnyi évet tartott. Ezért a kölcsön megszerzése előtt megvizsgálja a gazdaság állapotát az országban, és a jövőre vonatkozó szakértők előrejelzései. Nézd, függetlenül attól, hogy az alapértelmezett várható.
A gazdaság minden válságát és együttműködését általában előre megjósolják. Ezért, ha a szakértők előrejelzései csalódást okoznak, akkor jobb várni az ország gazdasági helyzetének stabilizálását.
Vannak több tucat bank Oroszországban és minden feltétele a jelzáloghitel és a méret a kamatláb. Ne rohanjon a legközelebbi bankba, vagy ha már kölcsönt vettél. Fedezze fel az összes bankot részletesen. Olvassa el, hogy mi az előnyök. Talán alá kerül sor őket.
A szinte minden bank helyén van egy jelzálogkazzulátor számológép, amely mutatja az Ön maximális összegét és a havi fizetés méretét. Adja meg a számításokat és hasonlítsa össze, hogy melyik feltételek alkalmasak az Ön számára. A kölcsönt legalább 5 évig tartják. Ez hosszú idő, ezért gondosan kell gondolkodni mindent.
Az emberek jelzálogot vesznek, mert álmodnak, hogy rendezzék a saját szállásukat, és ne vándoroljanak a cserélhető apartmanokon.
Sokan közülük nem értik, hogy miért fizetnek valakinek szállásáért, ha jobb, ha ugyanazt a pénzt adják, hanem az életkörül. Valójában a bérleti díjak is előnyei vannak.
A bérleti díjak fő előnyei:
A fő mínusz bérleti ház instabilitás. A tulajdonosnak joga van bármikor kilakolni a bérlőket. És rövid idő alatt meg kell találni egy másik házat. Plusz, cserélhető lakásban a tulajdonosok nem mindig írják fel a bérlőiket, és regisztráció nélkül nehéz munkát végezni még a munkához is. Ezért a kockázatoknak mind a kölcsönzési és jelzálog is rendelkeznek.
Én személy szerint úgy gondolom, hogy sokkal jövedelmezőbb vásárolni egy lakást a hitel, mint lőni. És most megmagyarázom, miért. A férjem és én eltávolítottam az egyszobás lakást 10.000 rubel számára.
Javasoltam egy jelzálogot. A Sberbankban kiszámítottuk, hogy az Odnushku az építés alatt álló házban 25 évig 13 000-re fizetünk. Egy millióra akartunk. A túlfizetés 2,900,000-et hagy, ami majdnem 3-szorosa a kívánt mennyiségben.
Nézzük meg az opciót a bérleti díjak bérbeadásával és elhalasztásával, hogy házakat vásároljanak a jövőben. Ha 10 000-et fizet nekem, hogy havonta enni és elhalasztani 3000-et (a számok a 13 000-es fizetésen alapulnak), majd egy millió összegyűjtésre kerül sor 28 év alatt. Ebben az időszakban a bérbeadó 3,360,000-et adnánk, amely időnként meghaladja a jelzálog túlfizetését.
A megadott számítások alapján arra a következtetésre jutottam, hogy jövedelmezőbb számunkra, hogy kölcsönözzünk, és ne távolítsa el az élőhelyet. Azonban minden esetben az egyén, és csak akkor oldja meg.
Oroszország, december 12 - Hírek. Oroszország állampolgárai sokkolták a devizák legrosszabb értékeitől. A dollár már drágább, mint 55 rubel, és euró - több mint 68 ... vállalatok az adósság alapértelmezett szélén. Néhányan már csökkentették a személyzetet.
Furcsa módon ez azt jelenti, hogy most ideje nyereséges tranzakciókra. És az egyik leginkább jövedelmező terület - jelzálog. A jelzáloghitel most néhány év múlva lakhatási tulajdonos lesz a legkedvezőbb feltételek mellett.
Mi a nyereségesebb - bérleti díj egy lakás vagy jelzáloghitel bank? Néhányat az a tény, hogy nem szükséges átvenni a Bank kötelezettségeit, amíg biztosak a pénzügyi értelemben. Akkor gondolhatsz a saját házadra.
A jelenlegi válság azonban új helyzetet teremtett. Már világos, hogy az év végén az infláció nő, és 9 százalékra csökken. A bérleti díjakat általában egy évre rögzítik a lízingszerződésben. De a lejárta szerint felülvizsgálhatók, és az infláció növekedése miatt ez megtörténik. Az apartmanok tulajdonosai nem akarnak pénzt elveszíteni az árak általános növekedésének hátterében.
Jelzálog, éppen ellenkezőleg, lehetővé teszi a kifizetések több éve előterjesztését. Ebben az esetben a kifizetések összegének inflációja semmilyen módon nem érinti. Ráadásul sok jelzálog-ügynökség azt jósolja, hogy az új épületek lakhatási árai gyorsabban növekedni fognak az országban. Ebben az esetben a jelzálogkölcsönzők sok hasznot élveznek.
Ugyanakkor nem érdemes félni a kamatlábaktól - egy kényelmes rubel kompenzálja a veszteségeket. Nyilvánvaló, hogy a válságsebességek mindegyike nőtt. A jelzáloghitelek nem kivételek. Jelenleg a félidős jelzálogkamat évente 13-14 százalék. Ha erőfeszítéseket teszel, megállapodásra léphet és 10 százalék alatt. Az oroszországi Bank 2014. december 11-én növelte a kulcsfontosságú téteket a kereskedelmi bankok valamennyi hitelében növelni fogja. Így a következő évtől a jelzálogkamatok növekedni fognak, és évente legalább 15 százalékot alkotnak.
De még egy ilyen ajánlatot is, a rubel jelzáloghitelek a törmelék összeomlása idején részesülnek a jövőben. A korábbi egy jelzáloghitel, annál több előnye lesz néhány év alatt.
A jelzálogkötelezettségekhez kapcsolódó félelmek teljesen indokoltak. Mi van, ha a vállalat kimutatja a csökkentést, és munka nélkül maradsz? És ha az új munka keresése késedelmes lesz? Aztán ahelyett, hogy egy új lakás, igazságügyi követelések a bank és a fenyegető gyűjtők várnak rád ... Persze, egy ilyen forgatókönyv is lehetséges. Sokat attól függ, hogy hol dolgozik.
A leginkább hajlamos a munka veszteségének kockázatára a pénzügyi szektor munkatársai alatt - brókerek, elemzők, középvezetők, média személyzet. Ami a gazdaság valós ágazatát illeti, válságuk jelentősen kevesebbet érint. Ezek a cégek tudják változtatni fejlesztési tervek, tartsák be terjeszkedés a régiók, orient, hogy egy másik szegmens az ügyfelek ... De mielőtt létszámcsökkenés, hogy ritkán jut személyzetet.
Ha emlékszel az 1998-as és 2008-as válságokra, akkor a gazdaság valódi ágazatában nemcsak nem csökkenti, hanem még növelte a személyzetet. Nem figyeltek meg a valós szektorban a fizetéscsökkentéseket. Ez mondható el, mint a tisztán orosz cégek - „Nastyusha”, „Unimilk”, „Mikojan” - és a „lánya” a külföldi cégek - a Danone, a Procter & Gamble, az Unilever, a Nestlé. Természetes: a válság válsága, és az embereknek mindig meg kell enni, ruházni, mosni, ride autók, hogy egy oktatás ... és ezért a valós ágazat minden esetben fejlődik. Ez megmagyarázza, hogy a vállalatok munkavállalói fizetését egy ideig indexeltek, az új piaci realitások alapján, figyelembe véve az új dollárt.
Ezért, amikor eldönti, hogyan javíthatja a lakhatási feltételeket, meg kell határozni magának, hogy a helyzeted nagyobb súlya - lehetséges kockázat vagy előny. De az előző válságok tapasztalatai szerint megállapítható, hogy azok, akik nem féltek, hogy hitelek vásárolni egy lakást abban az időben csökken a rubel, teljesen kifizetett az adósság után két év.
Azok, akik készen állnak arra, hogy "hosszú időben játszhassanak", részesülhetnek abban, hogy csökkenjen a rubel bukása, vagyis az első részletre, de aztán több évig alacsony árat fizet.
Ugyanígy, akik még mindig másoltak a lakás dollárba, a jelenlegi helyzet csak tökéletes. A deviza megtakarítások átadása az olcsó rubelhez és néhány kölcsönzött pénzeszközök hozzáadásához, az ilyen vásárlók magasabb szintű házat vásárolhatnak, mint korábban tervezettek.
A folyó év első három negyedévében a bankok lágyítják a hitelfelvevők követelményeit. Különösen az ilyen paramétereket csökkentették a hitelfelvevő minimális életkora, a tapasztalatok követelményei egy helyen, a kezdeti hozzájárulás mérete. Az év végére a bankok megkezdték szigorítani a követelményeket, és gondosan tanulmányozták a hitelesítő hiteles tartalmat. Ennek megfelelően az idő ellenszolgáltatási idő növekedett.
Még mindig nem tisztázott, hogy a válság súlyosbodásának köszönhetően a bank forgatókönyvet választják. Vagy a szigorodó követelmények folytatódni fog, hiszen a válság hatására, ez egyre bizalmatlanság a fizetőképességét hitelfelvevők, vagy fordítva - való félelem miatt, hogy elveszíti a hitelfelvevők bankoknak meg kell enyhíteni a követelményeknek újra. Eddig a hitel kibocsátásának hibáinak száma nem nőtt és átlagokat, mint korábban, mintegy 10-11 százalék.
Így azok számára, akik szeretnék vásárolni egy lakást, a válság egyedülálló lehetőséget biztosított alacsony áron. Ha az emberek, elrendezve az idejükben a pénznem jelzálog, akkor egy csapdába vezetett, majd egy kölcsönben tartott kölcsön rubel, éppen ellenkezőleg, képesek lakhatást nagy előnyökkel.
Bárki van egy álom - megszerzése saját házaik. A különbség az, hogy van-e lehetősége annak megvalósításában, vagy így van, és továbbra is kivivé.
A mai napig a ház vásárlása meglehetősen lehetséges a lakhatási hitelezés (jelzálog), de érdemes megjegyezni, hogy ez a fajta hitel az egyik legnehezebb és felelős. Itt túl magas a kibocsátási ár - sok pénz, és az ingatlan egy ígéret.
Először is, mielőtt egy lakáshitel megtervezése előtt meg kell kérdeznie a jelzálogpiaci információk 2014-ben. Szükséges a legelismertebb árakra, a kezdeti hozzájárulás összegére, valamint a pénzügyi intézményekre, ahol a jelzáloghitel-refinanszírozást végzik.
Az idő pénz
A lakáshitel a hitelajánlatok teljes sokféleségének legdéltávon.
Az ügyfél maga választhatja ki a szerződés megkötésének időtartamát, de érdemes megjegyezni, hogy a kifizetés a kifejezés, annál nagyobb a túlfizetés.
Sok szakértő azt állítják, hogy a lakáshitel, akkor válasszon egy kényelmesebb havi fizetést a családod számára. Ehhez a fő jövedelemünket is meg kell vizsgálni, nem számíthat a sors ajándékára, egy prémiumra vagy egy véletlenszerűen egyszeri hatásra. A lakáshitel több évtizeden keresztül történik, és nem szabad elviselni a családi költségvetést.
A fő jövedelemből származó kifizetések legoptimálisabb összege nem haladhatja meg a 30-40% -ot. A prioritásokra kell dönteni: kisebb kifizetések vagy kevesebb általános túlfizetés. A leginkább jövedelmezőbb opció kiszámításakor emlékeznie kell a biztosítási havi hozzájárulásra.
A jelzálogpiac 2014-ben örülni fogja a jó híreket a moratórium törléséről a hitel visszafizetéséről az idő előtt. A házhitel teljes összegét bármikor fizethetjük, és a bírságokat és jutalékokat nem fogják felhalmozni.
Normál lakáshitel bocsátottak ki, fix kamatozású, de a jelzálogpiac 2014-ben, akkor sokkal rájött, hogy megtalálja a bank, hogy köt megállapodást csak azzal a feltétellel, a változó kamatozású. Ez az arány teljes mértékben függ a pillanatok és tényezők halmazára. A kamatláb összege befolyásolja a hitelpiac helyzetét, és a lebegő kamat mérete felülvizsgálható a hitel időtartama alatt.
Ha az ügyfelet rosszul szétszerelték a pénzügyi kérdésekben, akkor a legjobb, ha rögzített százalékot tesz. A fogadás kockázata - A kifizetés továbbra is állandó marad a kölcsönök kamatának csökkenése a későbbi években. A fix kamatozású hitelek olcsóbbak, mint a szokásosnál 3% -kal. Néha a megállapodásban a maximális kamatlábat írják elő.
A válság légkörével kapcsolatban 2014-ben a jelzálogpiacon egyes pénzügyi szervezetek 10-15% -os kezdeti hozzájárulásra csökkentek. A szakértők azt jelentik, hogy az ilyen hozzájárulás nélküli lehetőség nem működik, mivel ez az ügyfél gondatlanságának hozzáadásával rendelkezik a kötelezettségeivel szemben.
Ebben az évben a hitelfelvevőre vonatkozó követelményeket jelentősen szigorítják, és a hűséges hitelezési feltételeket csak készleteken lehet elérni.
Bár még mindig számos banki intézményt találsz, amelyek első részlet nélkül rendelkeznek lakáshitelt. Itt a kölcsön iránti érdeklődés magasabb lesz, és valószínűleg az ingatlanok követelménye.
A jelzálogpiaci szakértői azzal érvelnek, hogy 2014-ben a kamatlábak nem változnak. Az évente 13% -os mérete határozottan elfoglalja a vezető pozíciót, és optimálisnak tekinthető a hitelfelvevőnek és a hitelezőnek.
Lehetőség van az árak csökkentésére, de nem jelentős. Még mindig érdemes figyelni több bankot egyszerre. Az arány mértéke a bank és az infláció finanszírozásától függ. A szakemberek nem dobják el a kamatlábak valószínűségét a jelenlegi évben.
Általában az előrejelzések csodálatosak a hitelfelvevők számára - egy stabil helyzetet és éles állványokat kizárták.
A lakásárak előrejelzése nehéz folyamat, amely gyakorlatilag pszichés képességeket igényel. Az ingatlanárak viszonylag stabilak. A tavalyi ingatlanpiac meglehetősen nehéz volt, és gyakorlatilag egy stupor volt. A folyó évben a pozíciónak meg kell változtatnia. A hitelezési piac csak a stabilizált ingatlanpiacon részesül.
A jelenlegi évben a lakhatási hitelezés kialakulása gyakorlatilag a kamatlábak összegétől függ. A piac legfeljebb 20% -os növekedése lehetséges e-kamatlábak biztonságával, a hitelek költségeinek emelkedésével - a növekedés évente 15% -ra csökken.
A jelzálogról szóló hitelmegállapodás 2014-ben van, 2015 óta az ingatlanköltség jelentős növekedésével járhat. Ha még nem is gondoskodik, akkor legalább próbálja meg közelebb kerülni az álomhoz.
Számos állampolgár érdekli, hogy mit kell felhalmozódnia, amíg el nem értékelik? A mai körülmények között sokan nem tudják eldönteni a megtakarítások mentésének módját. Milyen valuta van ma
Érdemes pénzt tartani? Ezek és más kérdések felelősek Vladimir Larionov, a BCS BCS Premier igazgatója Astrakhanban.
- Valóban, a fő kérdés, hogy a legtöbb magánbefektetők kérték -, hogyan kell védeni megtakarítások kockázatoknak leértékelés. A legegyszerűbb módja a megtakarítások terjesztése
Az arányok 50-25-25%, ahol 50% - rubel és dollár és euró - 25%. De most, figyelembe véve a bizonytalanság a természetesen fennáll a veszélye a incuring veszteség jutalék átalakítására.
A leginkább kompetensen megbirkózik azzal a feladattal, hogy megvédje a megtakarításokat a leértékelésből, és ugyanakkor az inflációtól kezdve lehetővé válik a devizaeszközökbe befektetők pénzügyi eszközei. Ez lehet pénznem
Betétek, strukturális termékek tőkevédelmi, eurókötvények. Ráadásul az eurókötvények különleges keresletet élveznek, mivel a betétek és hozamok megbízhatóságának szintjét kombinálják a pénznemben
Nincs adminisztrációs hozzájárulás.
De szeretném hangsúlyozni, hogy a gazdaság helyzete bonyolult és gyengén kiszámítható, így ideális esetben, mielőtt befektetne valamibe, jobb, ha személyes pénzügyi tervet készítünk szakemberrel
(PFP), ahol egyértelműen tükrözik a célok, lehetőségek, bevételek, ráfordítások és a jelenlegi pénzügyi helyzetben a személy, és ugyancsak világos ajánlásokat mennyit és mit befektetni biztosítása biztonságosan
És biztos, hogy leküzdje a válság idejét. A BCS Premierben egy ilyen pénzügyi terv teljesen ingyenes lesz.
- Számos közgazdász azt jelzi, hogy be kell fektetni az importált árukra az alapok megőrzésére, mert 2015-ben vagy az elmúlt hetekben is
2014-benÓ, az első helyen emelkednek. Ugyanakkor hangsúlyozzák, hogy most a legjobban háztartási készülékeket szerezhet, és nagy vásárlást készít. Mi az Ön véleménye erre
pontszám?
- A rubel éles gyengülésével az importált áruk drágábbak és gyorsabbak. Háztartási gépek, autók egyre drágább néhány ideiglenes lag után költségek növekedése a valuta, könnyebb tenni, hogy a
Ma lehet zseb, januárban emelkedhet az árat több tíz százalék, mivel ezek a vásárolt áruk már az új devizaárfolyam alatt lesz. Természetesen ennek megvalósíthatósága vagy a vásárlás
Minden esetben egyértelműen értékelték.
- Mi az Ön előrejelzése az infláció a következő évben? Megvilágítja a 8% -os várható központi bankot?
- A rubel és a geopolitikai nyomás gyengülése valószínűleg az infláció jelentős felgyorsításához vezet. Azt várjuk, hogy a következő 1-2 évben az árak 8-9% -kal nőnek y / y.
- Érdemes felkészülni a munkanélküliség növekedésére?
- Nem számítunk a munkanélküliség jelentős növekedésére. Először is, az orosz vállalatok szorosabban kapcsolódnak az optimális személyzet kialakulásához 2008-2009 után. Másodszor,
A 2008-as évhez képest az ország testes lakossága közel 1 millió ember csökkent a demográfiai gödör miatt. A válságköltségek optimalizálása során valószínűleg valószínűleg valószínűleg csökkent.
Általánosságban elmondható, hogy 2015-ben a munkanélküliségi ráta a jelenlegi 5,8% -ról 6,2-6,5% -ra nő.
- Milyen előrejelzések vannak a 2015-ös növekedési üteméről?
- Mint azt már említettük, nehéz lesz tartani az inflációt a következő évben, különösen figyelemre méltó áremelkedés figyelhető meg az első negyedévben - hatással lesz a gyújtást a rubel a negyedik negyedévben. Általában
A következő évben az infláció 8-9% -kal közelebb kerül a folyosó felső határához. Sok lesz az irigység a geopolitikai háttér, a devizapiac és a monetáris megoldások helyzetei.
- Az előrejelzési elemzés azt mutatja, hogy 2015-ben értékelhetik a következő importált és hazai termékek átlagát: kávé, kakaó, csokoládé, hajdina, alma, piros hal
Tészta, napraforgóolaj, csirkehús.
- A lakosság fogyasztói képességének csökkenése miatt januárban megállhat az árak emelkedése?
Az év elejét nehéz lehet a kiskereskedők számára, mert egyrészt egy dollár és az euró ugrását nem lehet, hanem befolyásolhatja az importált áruk és áruk idegen összetevőivel kapcsolatos árcímkéket,
A másik oldalon az újév kiadása után a mentő hangulatok növekedhetnek. Ott volt olyan helyzet, hogy a fogyasztói helyzet csökkenése nem lesz képes döntő tényezővé válni az inflációs elleni küzdelemben
Nyomás 2015 első hónapjaiban. A II-IV negyedekben az infláció fokozatos lassulását várjuk a rubel árfolyam stabilizálása és az alaphatás stabilizálása miatt.
- Lesz-e a polgárok valódi fizetései?
- A magas infláció, a gyenge rubel és a költségvetési korlátok a lakosság valódi jövedelmének dinamikájához vezetnek - 2,8-3,5% -kal csökkenthetők.
- Mi fog történni az ingatlanárakkal?
- Nehéz külön előrejelzéseket adni, mivel a külső és belső tényezőkkel kapcsolatos instabilitás túl magas. Van egy esély, hogy esik
A Rouge tanfolyama továbbra is csökkenti a dollár árakat a luxus ingatlanok számára. Általában valószínűleg az erős sokkok alig fognak megtörténni az ingatlanpiacon - ő az egyik leginkább inerciális
Válasszon a válság jelenségekre.
- A bankok szigorítják az ügyfelek hitelfeltételeit?
- A legvalószínűbb, hogy a bankok figyelmet szentelnek, és döntéseket hoznak a kölcsön kiadásáról. Általánosságban elmondható, hogy a hitelek feltételeinek meghúzására irányul, ami nem meglepő a körülmények között
Makrogazdasági instabilitás és a lakosság fokozott szintje. A lelkiismeretes hitelfelvevők esetében azonban a feltételek éppen ellenkezőleg, javulhatnak, a kereslet minőségének elemzése után
A hitelkeret 2012 egyre nyilvánvalóbbá válik, amikor döntéseket hoz a kölcsön kiadásáról.
- Érdemes jelzálogot vállalni 2015-ben? Vajon vannak-e a jelzálog- és fogyasztói hitelek árai?
- nagy valószínűséggel a növekedés jelzálogkamatok továbbra is a következő évben, úgy, hogy ha a személyes források nem elég egy egyszeri vásárlás, de javulást lakáskörülmények - akut
A kérdés az, hogy jobbra húzza a jelenlegi érdeklődést. Fontos azonban figyelembe venni a személyes pénzügyi tervezés két szabályát - a jelzáloggal kapcsolatos havi fizetés összege nem haladhatja meg a 30% -ot
Személyes / családi jövedelem, és bármilyen kölcsönt jobb, ha van egy személyes tartalékalap a legalább 3 hónapos jövedelem összegében. Köszönhetően, a munka elvesztése esetén nem csak
Az életszínvonal elvesztése nélkül megoldja a kérdést további foglalkoztatással, de sikeresen visszafizeti az adósságot és az adókat is.
