A HOA, a TSN (a testület képviseletében) köteles számviteli nyilvántartást vezetni és pénzügyi kimutatásokat készíteni. Ezt az 1996. január 12-i 7-FZ törvény 32. cikkének (1) bekezdése és az Orosz Föderáció Lakáskódexe 148. cikkének (7) bekezdése tartalmazza, Oroszország Építésügyi Minisztériumának 2015. április 10-i levele. 10407-AC / 04 sz. Ez vonatkozik mind az általános adózási rendszerre, mind az egyszerűsített adózásra vonatkozó partnerségekre (2011. december 6-i 402-FZ törvény, Oroszország Pénzügyminisztériumának PZ-10/2012 számú tájékoztatása, a Pénzügyminisztérium levele Oroszország, 2013. március 27., 03-11. sz. -11/117). Ugyanakkor a számviteli (pénzügyi) kimutatások mutatóinak kialakításakor figyelembe kell venni az Oroszország Pénzügyminisztériumának a ПЗ-1/2015 számú Tájékoztatásban foglalt ajánlásait.
A HOA (TSN) jelentésének összetétele attól függ, hogy a partnerség megilleti-e az egyszerűsített számvitel vezetésének jogát vagy sem.
A társulás általános könyvelést vezet
Az általános számvitelt vezető HOA (TSN) éves számviteli (pénzügyi) kimutatása a mérlegből, a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásáról szóló jelentésből és azok mellékleteiből áll (2. cikk, 14. cikk). 2011. december 6. 402-FZ) .
A Mérleg mellékletei a Saját tőke változásairól szóló kimutatás, a Cash flow kimutatás, szöveges és (vagy) táblázatos formában összeállított formában. Ez a következtetés az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2010. július 2-i 66n. számú végzésének 2. és 4. bekezdéséből következik.
Így a HOA (TSN) éves számviteli (pénzügyi) kimutatásának összetétele tartalmazza:
A HOA (TSN) közbenső számviteli (pénzügyi) kimutatásai a mérlegből állnak.
A társulás egyszerűsített módon vezeti a könyvelést
A HOA-k, a TSN-k (mint nonprofit szervezetek) jogosultak az egyszerűsített számviteli eljárás alkalmazására (a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 2. cikkelyének 4. része, 6. cikk). Azon partnerségek esetében, amelyek ezt a jogot élvezik, a pénzügyi kimutatások a következőkből állnak:
Ezen túlmenően ezeknek a dokumentumoknak az egyszerűsített formáit kell használnia, amelyek az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2010. július 2-i 66n számú rendeletének 5. függelékében találhatók.
A pénzügyi kimutatások elkészítésével kapcsolatos további információkért lásd Milyen dokumentumokat kell benyújtani a pénzügyi kimutatások részeként .
Be kell nyújtani a HOA (TSN) adóbevallását. Az alkalmazandó adózási rendszertől függetlenül a társulás köteles az adófelügyelőségnek átadni az átlagos alkalmazotti létszámra vonatkozó információkat (függetlenül azok elérhetőségétől), valamint 2-NDFL formátumú igazolásokat benyújtani (minden munkavállalóra, aki bevételt szerzett). és számítás 6-NDFL formában.
A témával kapcsolatos további információkért lásd:
Egyébként az adóbevallás összetétele a társaság által alkalmazott adózási rendszertől függ.
A HOA (TSN) köteles jövedelemadó-bevallást benyújtani, mivel ez a kötelezettség nem függ attól, hogy az adott beszámolási (adó) időszakban van-e adóköteles jövedelem. Ez a következtetés az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 246. cikkéből és 289. cikkének (1) bekezdéséből következik.
Ha van jövedelemadó-köteles jövedelme, az általános szabályok szerint készítsen és nyújtson be nyilatkozatot.
Ha a HOA-nak (TSN) nincs jövedelemadó-fizetési kötelezettsége, a nyilatkozatot évente egyszer és egyszerűsített formában nyújtsa be. Az egyszerűsített adóbevallási űrlap a következő lapokból áll:
Ez az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 285. cikkéből és 289. cikkének (2) bekezdéséből, az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2014. november 26-i, ММВ-7-3/600 számú rendeletével jóváhagyott eljárás 1.2.
Az általános adózási rendszerben a HOA (TSN) héa-adózónak minősül (az Orosz Föderáció adótörvényének 143. cikkének 1. szakasza). Ezért adja meg magát ÁFA bevallás a partnerség köteles (az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2014. október 29-i, MMV-7-3 / 558 sz. végzésével jóváhagyott eljárás 1. pontja).
Ami a fennmaradó adóbevallásokat illeti, azok benyújtási kötelezettsége attól függ, hogy a társaságnak van-e a megfelelő adóköteles tárgya.
A lakástulajdonosok egyesületeit (TSN) egyszerűsített feltételek mellett egyetlen adó fizetőjeként ismerik el (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 346.12. cikkének 1. szakasza).
Ezért a társaság köteles évente bevallást benyújtani az adóhivatalnak az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazásával összefüggésben megfizetett adóról. Ráadásul a bevallási kötelezettség nem függ az egyszerűsítés alapján elszámolt bevételtől és kiadástól a tárgyévben. Ez a következtetés az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 346.19. cikke (1) bekezdésének és 346.23. cikkének (1) bekezdésének rendelkezéseiből következik.
Ezenkívül az egyszerűsített partnerségnek bevételi és kiadási könyvet kell vezetnie. Ezt az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 346.24. cikke és az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2012. október 22-i, 135n számú rendeletével jóváhagyott eljárás 1.1.
A témával kapcsolatos további információkért lásd:
Az egyszerűsített adózással foglalkozó lakástulajdonosok szövetségeit (TSN) nem ismerik el jövedelemadó-, ingatlanadó- és áfa-fizetőként (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 346.11. cikkének 2. szakasza). Következésképpen a HOA (TSN) nem köteles bevallást benyújtani a felsorolt adókról. Kivételt képeznek azok a társas társaságok, amelyek vagyonnal rendelkeznek az adó alapja a kataszteri érték (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 346.11. cikkének 2. szakasza). Az ilyen ingatlanok adókötelesek lesznek és nyilatkozatot benyújtani általános rendben. Ami a fennmaradó adóbevallásokat illeti, azok benyújtási kötelezettsége attól függ, hogy a társaságnak van-e a megfelelő adóköteles tárgya.
Mivel a HOA (TSN) törvényben meghatározott tevékenységeinek végrehajtásához olyan alkalmazottakat vonz, akiknek javadalmazását a a HOA (TSN) bevételeinek és kiadásainak éves becslése , a társaság a személyzetével kapcsolatban a kötelező nyugdíjbiztosítás (szociális, egészségügyi) biztosítójaként jár el (a 2001. december 15-i 167-FZ törvény 6. cikke, a 2006. november 29-i törvény 2. cikkének 1. pontja). 255-FZ, 2010. november 29-i 326-FZ törvény 11. cikke).
Megjegyzendő, hogy egyszerűsített partnerségek is pályázhatnak kedvezményes biztosítási díjak ha az ingatlankezelés az övék fő tevékenység (a 2009. július 24-i 212-FZ törvény 58. cikkének 8. albekezdése, 1. része és 3.4. része, 2001. december 15-i 167-FZ. törvény 33. cikkének 8. albekezdése, 4. része és 12. része ). Ugyanakkor a HOA (TSN) ingatlankezelési tevékenységéből származó bevételnek minősül a helyiségek tulajdonosainak a közös tulajdon karbantartására és javítására, valamint a közművekre vonatkozó kötelező befizetései. Hasonló pontosításokat tartalmaz Oroszország Egészségügyi és Szociális Fejlesztési Minisztériumának 2012. március 22-i 800-19. sz. levele (az oroszországi FSS 2012. április 3-i, 15. sz. 03-18 / 08-3638).
A HOA (TSN), más biztosítókhoz hasonlóan, köteles megfelelő jelentést benyújtani a biztosítási díjakról (a 2001. december 15-i 167-FZ törvény 14. cikkének 2. cikkelye, a 2006. november 29-i törvény 4.8. cikke). 255-FZ , 2010. november 29-i 326-FZ törvény 11. cikkelyének 24. cikke).
A statisztikai jelentések összeállításáért a nonprofit szervezetek a felelősek. Ezt az 1996. január 12-i 7-FZ törvény 32. cikkének (1) bekezdése mondja ki. Következésképpen a HOA-nak (TSN) más szervezetekkel együtt jelentést kell tennie a statisztikai hatóságoknak.
A témával kapcsolatos további információkért lásd:
A HOA (TSN) köteles tájékoztatást adni pénzügyi és gazdasági tevékenységének főbb mutatóiról. Ezt az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 161. cikkének (10) bekezdése írja ki. Ezt az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendeletével jóváhagyott szabványnak megfelelően kell megtenni.
Az információk nyilvánosságra hozatala magában foglalja a hozzáférés biztosítását személyek korlátlan köre számára (az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i 731. sz. rendeletével jóváhagyott szabvány 2. szakasza). A közzétételekhez lásd asztal.
A HOA (TSN) köteles közzétenni az információkat az alábbi közzététellel:
Az információk közzétételének űrlapjait az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hagyta jóvá (az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i, 731. sz. rendeletével jóváhagyott szabvány 8. pontja). A jelenlegi nyomtatványok az Oroszországi Építésügyi Minisztérium 2014. december 22-i, 882/pr. sz.
Az oldalon végzett tevékenységükkel kapcsolatos információk közzétételének eljárása www.reformagkh.ru az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2013. április 2-i, 124. számú rendeletében jóváhagyott szabályzatban van meghatározva. Ugyanakkor az újonnan létrehozott TSN-nek legkésőbb az állami regisztráció napjától számított 30 naptári napon belül közzé kell tennie az információkat ( Az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendeletével jóváhagyott szabvány 9. pontja).
A társasházakat kezelő szervezetek tevékenységéről szóló információknak 5 évig rendelkezésre kell állniuk. Ha a nyilvánosságra hozott információkban változás történik, azt ugyanabban a forrásban (interneten - 7 munkanapon belül, standokon - 10 munkanapon belül) tegye közzé.
Ezt az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendelete által jóváhagyott szabvány 5.1., 6., 15. és 16. bekezdése tartalmazza.
Ezenkívül a HOA (TSN) köteles írásos (elektronikus) formában tájékoztatást adni az érdekelt felek kérésére. Az információk megkeresés útján történő közzétételére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendeletével jóváhagyott szabvány 17–23.
A lakóépület kezelésével kapcsolatos információk nyilvánosságra hozataláról szóló törvény követelményeinek megsértéséért adminisztratív felelősséget kell fizetni (Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexének 7.23.1. cikke).
A felelősség mértéke pénzbüntetés. Ebben az esetben a bírság összege:
A lakástulajdonos egyesületeknek is be kell nyújtaniuk az adóbevallást, amelyet a tevékenység típusa és jellege határoz meg.
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a HOA köteles adóbevallást benyújtani a következő adókategóriákra vonatkozóan:
A HOA köteles jelentést benyújtani a biztosításról és a teljesített célzott hozzájárulásokról. Így, a célzott hozzájárulásokat a 86. számú „Célfinanszírozás” számla számviteli beszámolójában kell feltüntetni.
Ezenkívül ehhez a számlához alszámlákat kell nyitni, amelyeken fel van tüntetve a pénzforrás. A számviteli jelentés feltüntetheti a HOA-nak nyújtott célzott hozzájárulásokat (például javítási hozzájárulásokat stb.).
FONTOS! Mivel a HOA vonzza az alkalmazottakat tevékenységeinek biztosítása érdekében, a partnerségnek a 167-FZ törvény értelmében szükségszerűen nyugdíj-, egészségügyi vagy társadalombiztosítási biztosítóként kell fellépnie.
Az egyszerűsített adórendszert alkalmazó társaságok kedvezményes biztosítási díjak alkalmazására jogosultak, ha az ingatlankezelés az egyik fő tevékenységük. Hasonló magyarázatok vannak feltüntetve.
Vegye figyelembe, hogy a 167-FZ, 255-FZ, 326-FZ törvények értelmében a HOA-knak más biztosítókhoz hasonlóan jelentést kell benyújtaniuk a biztosítási díjakról. Az ilyen típusú bejelentésekhez RSV-1 és 4-FSS formanyomtatványokat kell benyújtani, amelyek benyújtásának határidejét és eljárását az Art. 212-F Z. törvény 15. §-a.
A társulásnak jelentési kötelezettsége van az állami statisztikai hatóságok felé. A partnerségnek a következő nyomtatványokat kell benyújtania az állami statisztikai hatóságokhoz: negyedéves 22-ZhKH, 26-ZhKH, P-4 nyomtatványok, valamint éves 11. és 1-KR nyomtatványok.
2010-ben az Orosz Föderáció kormányának 731. számú rendeletével összhangban elfogadták a HOA közzétételi szabványt.
Ezen követelmények alapján Az Építésügyi Minisztérium a dokumentum teljesebb formáját hozta létre, amely tartalmazza a nyilvánosságra hozatalra kötelezett információkat.
A mai napig az űrlap több mint 70 oldalt tartalmaz. Az űrlapot az élettársi kapcsolat bejegyzését követő egy hónapon belül készen kell kitölteni és benyújtani.
REFERENCIA: Ezt a nyomtatványt elektronikusan lehet benyújtani az önkormányzat polgármesteri hivatalához, vagy a lakásügyi és kommunális osztályhoz. Az információk közzététele megengedett a házak standjain vagy a www.reformagkh.ru weboldalon. A HOA által közzétett összes adatnak 5 évig hozzáférhetőnek kell lennie.
A HOA elnökének számos alapvető kötelezettség teljesítése mellett minden évben jelentést kell benyújtania a HOA elnökének, amely a következő pontokról rendelkezik:
Következtetésként megjegyezzük, hogy az ilyen részletes nyomtatványok ill – számol be a HOA szükségesek ahhoz, hogy a szabályozó hatóságok által képviselt állam hatékonyan azonosíthassa a partnerség tevékenységében tapasztalható összes lehetséges hiányosságot, valamint azokat az előnyöket, amelyek lehetővé teszik a közös döntések meghozatalát.
A 2016. évi számviteli beszámoló benyújtásához új űrlapot kell használni a cég mérlegére vonatkozó információk átadásához. Ez a cikk az űrlap helyes kitöltésének módját tartalmazza soronként, valamint egy konkrét példát egy teljesen kitöltött dokumentumra.
09.11.2016A 2016-os számviteli szerkezet
A 2016-os számviteli beszámolási dokumentációt a cégek egyszerre két szolgálatnak továbbítják telephelyükön:
statisztikai;
adó.
A folyó 2016-os évre vonatkozóan a következő számviteli kimutatásokat nyújtják be:
mérleg;
jövedelem kimutatás;
mellékletei a két megnevezett jelentéshez (helyzettől függően lehetnek tőkeváltozással, pénzmozgással, pénzeszköz-felhasználással kapcsolatos jelentések).
A jogszabály azt is előírja, hogy a számviteli nyilvántartásokhoz magyarázatok is csatolhatók, amelyek szövegek vagy táblázatok formájában készülnek. De a könyvvizsgálói jelentést feltétlenül csatolni kell. Ez tartalmazza az összes számviteli bizonylat megbízhatóságának megerősítését. Ezt azonban abban az esetben kell megtenni, ha a társaságot ellenőrzésnek vetik alá - szövetségi törvény, 402. sz. törvény, 13. cikk, 10. pont.
A nonprofit típusú társaságok számviteli nyilvántartásokat is benyújtanak, amelyek szerkezete a következő:
a pénzeszközök tervezett felhasználása;
a kötelező jelentések mellékletei.
Az egyéni vállalkozók számára nem kell ilyen számviteli jelentést benyújtani. A kisvállalkozások számára a könyvelés egyszerűsített változatban történik. Íme a fő árnyalatai:
A mérleg azonnal tartalmazza a pénzügyi teljesítményre vonatkozó jelentési adatokat, de részletezés nélkül.
A pályázatok csak azokat az információkat tartalmazzák, amelyek egy adott cég pénzügyi helyzetének megítéléséhez, vagy pénzügyi teljesítményének megítéléséhez szükségesek.
Ezen kérelmek teljesítéséhez szükséges információk hiányában csak a kötelező űrlapokat töltik ki - a mérleget és a pénzügyi eredményeket. Ezeket a szabályokat a következő hivatalos dokumentumok erősítik meg:
66n. számú végzés (6. bekezdés);
Államunk Pénzügyminisztériumának 03-02-07 / 1-80 számú levele;
PZ-3/2010 számú PM tájékoztató (17. bekezdés).
Mi a 2016-os tárgyévi mérleg benyújtásának határideje?
Az éves időszakra vonatkozó elszámolást a cégek a beszámolási időszak végétől, azaz az évtől számított 3 hónapon belül nyújtják be a helyi adószolgálatnak - Adótörvénykönyv, 23. cikk (1. bekezdés, 5. albekezdés). Ezt a jelentést ugyanezen időkereten belül benyújtják a statisztikai szolgálatnak – szövetségi törvény, 402. sz. törvény, 18. cikk (2. bekezdés).
A társaság 2016. évi mérlegét tartalmazó beszámolási dokumentumot a következő év (esetünkben 2017) március 31-ig továbbítják a helyi szolgáltatások illetékes osztályaihoz. Az időközi elszámolást, amelyet a könyvelés megkönnyítése érdekében a cégnél készítenek, nem kell átvinni az adó- és statisztikai szolgálathoz.
Üres jelentési űrlapok (2016-2017-re vonatkozik)
Üres űrlapok letöltése a mérleg kitöltéséhez:
A 2016-os tárgyévi pénzügyi kimutatások egyszerűsített formájának jellemzői
Az egyszerűsített számviteli (pénzügyi) kimutatások a mérleget, a pénzügyi eredménykimutatást és a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásáról szóló kimutatást tartalmazzák. A 2016-os jelentéshez a következő kulcsdátumokat használjuk:
A mérleg egyszerűsített formájában két kötelező részt tölt ki:
eszköz - hosszú és rövid lejáratú értékek;
kötelezettség - tőkéjének, kölcsönzött finanszírozásnak, szállítóinak az értéke.
Ezeknek a szakaszoknak a végeredményét C1600 és C1700 formátumban rögzítik, míg digitális értéküknek meg kell egyeznie egymással. A többi sornak is van saját kódolása, amely egy további oszlopba kerül (önállóan kerül be a jelentésbe). Az ilyen kódolást a digitális mutató szerint írják le, amely a legnagyobb részesedéssel bír az összesített mutató összetételében - a 66n számú megbízás (5. bekezdés).
Az egyszerűsített adórendszer szerinti 2016. évi mérleg összevont tételei a következők:
| 1. Tárgyi befektetett eszközök (befektetett pénzeszközök + az azokban lévő befejezetlen beruházások). | 1. Tőkék és tartalékok (jogosult tőke + pót- és tartaléktőke + eredménytartalék + fedezetlen veszteség + állóeszközök (immateriális javak) átértékelése + saját részvények (amelyek utólagos törlésre kerültek beváltva) vagy alapítói részvények). |
| 2. Immateriális, pénzügyi befektetett eszközök (immateriális javak + hosszú lejáratú pénzeszközök, beleértve a kutatási eredményeket, befejezetlen beruházások immateriális javakba, kutatások). | 2. Hosszú lejáratú kölcsönbe vett pénzeszközök (kölcsönökből vagy hosszú lejáratú kölcsönökből származó pénzek). |
| 3. Készletek (ugyanez a tétel szerepel a mérleg általános változatában is). | 3. Rövid lejáratú kölcsönbe vett pénzeszközök (rövid lejáratú kölcsönből vagy hitelből kapott pénz). |
| 4. Pénzeszközök (ugyanez a tétel szerepel a mérleg általános változatában). | 4. Kötelezettségek (egy rövid lejáratú cégtípus hitelezőkkel szembeni tartozásának digitális mutatója). |
| 5. Pénzügyi és egyéb forgóeszközök (rövid lejáratú befektetések + követelések + egyéb eszközök). | 5. Egyéb kötelezettségek (rövid és hosszú lejáratú). |
A 2016. évi mérleg általános formájának jellemzői
A mérleg általános formájának jellemzői a 66n. számú végzésben, mégpedig annak 1. számú mellékletében kerülnek benyújtásra. Ezt az űrlapot kisvállalkozások is használhatják, bár a jelentés egyszerűsített változatát számukra fejlesztették ki.
Ennek az űrlapnak a mérlege is több oszlopot tartalmaz, amelyeknek a következő dátumokra vonatkozó mutatókat kell tükrözniük (2016-ra):
Tekintsük most az egyes oszlopok összes árnyalatát külön-külön.
1. sz. - a mérleghez mellékelt magyarázat száma felkerül (ha van magyarázó megjegyzés),
3. sz. - kiegészítő oszlop a soronkénti kódoláshoz.
Az egyszerűsített formához hasonlóan az általánosnak is két fő része van:
Eszköz - tükrözi az összes eszköz méretét, mind a rövid lejáratú, mind a befektetett eszközök méretét.
Kötelezettség - a saját tőke + kölcsönzött források + tartozás értékét tükrözi.
A mérleget szakaszonként festjük:
1. számú rovat - befektetett eszközök.
Immateriális javak. A C1110 előírja az immateriális javak maradványértékét (államunk Pénzügyminisztériumának 153n számú végzése, nevezetesen a PBU 14/2007 3. paragrafusa szerint).
Az immateriális javak közé tartoznak azok, amelyek megfelelnek a következő kritériumoknak:
a gazdasági előnyök megteremtésének képessége;
az egyéb eszközöktől való azonosítás (kiosztás / elkülönítés) lehetősége;
hosszú ideig (több mint 12 hónapig) történő használatra szánták;
az objektum kezdeti költségének megbízható meghatározása (valójában);
nincs anyagi-szubsztanciális forma.
Példa: ha a fenti feltételek egyeznek, akkor a tárgyat immateriális javak közé sorolják - ezek tudományos, irodalmi, művészeti alkotások, különféle találmányok, titkos fejlesztések, védjegyek stb. Ezen túlmenően az üzleti hírnév is szerepelhet benne, ami egy cég vásárlásakor ingatlankomplexumként jelenhet meg (bár lehet, hogy ez csak egy része).
A szakértők azt javasolják, hogy fordítsanak figyelmet a következő árnyalatra: az immateriális javak nem tartalmazhatnak olyan kiadásokat, amelyek magával a vállalat (jogi személy) szervezetével, a vállalat személyzetének minőségével - szellemi és üzleti, képzettséggel és munkához való hozzáállással - kapcsolatosak - PBU 14/2007 , 4. bekezdés.
C1120 - a kutatás-fejlesztés eredményei, amelyeket a "04" (immateriális javak) számlán vesznek figyelembe.
C1130 - C1140 - tárgyi és immateriális javak felkutatásának mutatói (az altalaj használó vállalatoknál ezekben a sorokban a természeti erőforrások fejlesztésére fordított költségeket tükrözik - RAS 24/2011, a 125n számú végzés szerint államunk Pénzügyminisztériuma) .
С1150 - a fő típus eszköze. Írja be ebbe a sorba a fő típusú készpénz maradványértékét az értékcsökkenthető tárgyak esetében, egy nem értékcsökkenthető tárgy esetében - a kezdeti költség mutatóját. Azoknak az eszközöknek, amelyek a fő típusú alapok közé tartoznak, szükségszerűen meg kell felelniük a PBU 6/01 (4) bekezdésének, a Pénzügyminisztérium 26n számú rendelete alapján. Ezek az objektumok szükségszerűen a társaság tulajdonában vannak, illetve operatív irányítási vagy irányítási joggal rendelkeznek. Az alapok fő típusa magában foglalja azokat az ingatlanokat is, amelyeket a társaság lízingszerződés alapján kap, utólagos elszámolással a lízing címzettjének mérlegében. Az alapok fő típusába tartoznak azok a tárgyak is, amelyek tulajdonosi jog alapján kötelező bejegyzés alá esnek (amint a társaság mérlegében bekerülnek).
Érdemes figyelni arra a tényre, hogy ebben a részben nem szerepelnek az ingatlanok építésének költségei - a "Folyamatban lévő építés" sor. Ezeket a kiadásokat a C1150 - RAS 4/99 (20. bekezdés) sorban kell feltüntetni a Pénzügyminisztérium 43n számú végzésével összhangban. Bár hozzáadhat egy további sort a folyamatban lévő építkezés költségeinek megfejtéséhez.
С1160 - információ az anyagi értékek jövedelmező befektetéseiről. Ezek mindenekelőtt a lízingelt (vagyis lízing) ingatlan maradványértékét, majd a „03-as” számlán történő elszámolást tartalmazzák. Abban az esetben, ha ezt az ingatlant más termelési igényekhez kapcsolódóan használták, és ezt követően bérbe adják, akkor annak tükrözése a „01” számla külön alszámláján történik - a fő alaptípusok összetétele. De a fő típusú pénzeszközök értékének átcsoportosítása nyereséges befektetésekbe és fordítva nem történik meg - GV-6-21 számú levél / [e-mail védett] Szövetségi Adószolgálat (2005. május 19-én).
С1170 - hosszú távú pénzügyi befektetések (12 hónapnál hosszabb időtartamra), a rövid távúak a С1240-ben jelennek meg - ez a 2. szakasz "Forgóeszközök" sora. A hosszú távú befektetések közé tartoznak a leányvállalatokba történő befektetések. A pénzügyi befektetéseket a beszerzésükre fordított összegben veszik figyelembe. Ugyanakkor nem minősül pénzügyi befektetésnek (С1190) a társaság részvényeseitől visszavásárolt részvényeik értéke (С1320) + a társaság alkalmazottainak nyújtott kamatmentes kölcsönök - hosszú távú típus, С1230 - rövid távú típus) - PBU 19 /02 (3. bekezdés), a Pénzügyminisztérium 126n számú rendeletének megfelelően (2002.12.10.).
C1180 - a halasztott adókövetelést a jövedelemadó-alanyoknak kell megfizetniük (az egyszerűsített adórendszer esetében - "-").
C1190 - egyéb befektetett eszközök mutatói, ha azok még nem kerültek az 1. számú rovat egyéb soraiba.
2. szakasz - forgatható típusú eszközök.
A C1210 az anyagi jellegű készletek értékének digitális mutatója, értelmezése akkor szükséges, ha ezeket a mutatókat a C1210-be beírják (vagyis jelentősek). A visszafejtéshez hozzá kell adnia a következő sorokat:
anyagok/nyersanyagok;
folyamatban lévő termelés költségei;
késztermékek, valamint későbbi viszonteladásra szánt áruk;
szállított áruk.
A C1220 az általános forgalmi adó digitális mutatója, amelyet a megszerzett értékek után számítanak fel. Az "egyszerűsített" szerint dolgozók számára ennek a sornak a kitöltésének összhangban kell lennie a cég számviteli politikájával, nevezetesen az "input" ÁFA összegével (a "19" számlán tükröződik), míg az ilyen társaságok nem lehetnek függetlenek. HÉA-fizetők – NK , 346.11. cikk (2. bekezdés).
С1230 - rövid lejáratú követeléseket írnak elő, amelyeket egy éven belül kell visszafizetni.
C1240 - pénzügyi befektetések, kivéve a készpénz-egyenértékeseket (egy vállalatnak 12 hónapnál rövidebb időtartamra nyújtott kölcsönök). A befektetések mindenkori piaci értékének meghatározásakor minden rendelkezésre álló információ felhasználása szükséges, beleértve a külkereskedelmi szervezőktől származó információkat is - a Pénzügyminisztérium 07-02-18 / 01. számú levele (09. 01. 29.). Ha egy korábban már értékelt tárgy esetében a piaci érték ilyen meghatározása nem lehetséges, akkor az értékmutató az utolsó értékelési eredmény szerint kerül rögzítésre.
A "Pénzpénz és befektetések" sor a készpénz-egyenértékesek értékének (az "58" számla alszámlájának egyenlege) + a számlaegyenlegek ("50", "51", "52", "55" számlák) digitális mutatóit foglalja össze. " és "57"). A készpénz-egyenértékesekről a PBU 23/2011 rendeletből tájékozódhat, amelyet államunk Pénzügyminisztériumának 11n számú (11.02.02-i) rendelete hagy jóvá. Például ezek olyan látra szóló betétek, amelyeket hitelintézetekben nyitnak meg.
C1260 - egyéb forgatható típusú vagyontárgyak, amelyek nem szerepeltek jelen 2. szakasz egyéb soraiban.
3. szakasz - tőke és tartalékok.
C1310 - az alaptőke összegének mutatója:
részvénytőke;
törvényi alap;
partnerségi hozzájárulások.
A sor numerikus mutatójának meg kell egyeznie a társaság alapító okirataiban rögzített mutatóval.
С1320 - saját részvények vagy az alapítók részvényei, amelyeket korábban a társaság részvényeseitől vásároltak, de nem eladásra (a С1260 tartalmazza azokat, amelyeket később továbbértékesítenek). Törölni kell őket, aminek következtében az alaptőke csökkenése következik be. Ezért ez a mutató zárójelben van írva, mivel negatív értéke van.
С1340 - a befektetett eszközök átértékelése látható. Ez a tárgyi eszközökhöz kapcsolódó tárgyak további értékelése + immateriális javak ("83" számla - kiegészítő tőke).
C1350 - a kiegészítő mutató összegének digitális mutatója (a C1340-ből származó átértékelési összeg nélkül történik).
C1360 - a tartalékalap egyenlegének mutatója. A tartalékok a következőket tartalmazzák:
azokat, amelyek államunk jogalkotási rendszerének kérésére alakulnak;
azokat, amelyeket az alapító okiratok hoztak létre.
Dekódolásra csak akkor nincs szükség, ha a felsorolt mutatók nem gyakorolnak jelentős hatást.
С1370 - megjelenik a társaság összes évre felhalmozott, fel nem osztott nyeresége, és ide kerül egy negatív mutatójú fedezetlen veszteség is.
Ezen mutatók összetevői további sorokban írhatók le (ez lesz a pénzügyi teljesítmény - nyereség / veszteség) dekódolása.
4. szakasz - hosszú távú kötelezettségek.
С1410 - hosszú lejáratú kölcsönzött pénzeszközök (azaz a törlesztési időszak több mint egy év).
C1420 - a jövedelemadó-fizetők rögzítik a halasztott adókötelezettségekre vonatkozó információkat (az egyszerűsített adórendszerben dolgozók "-"-t írnak be).
C1430 - a becsült kötelezettségek akkor kerülnek elszámolásra, amikor a társaság elszámolja azokat a számvitel során - PBU 8/2010 (a Pénzügyminisztérium 167n számú végzésével összhangban). Ez nem vonatkozik a kisvállalkozásokra.
C1450 - egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek, amelyek nem szerepeltek ebben a 4. pontban.
5. szakasz - rövid lejáratú kötelezettségek.
C1510 - rövid lejáratú kölcsönvett pénzeszközök adóssága (vagyis azok, amelyeket legfeljebb egy évig vettek fel). Ezt az értéket a jelentési időszak végén fizetendő kamatok figyelembevételével kell tükrözni.
C1520 - a rövid lejáratú hitel teljes tartozásának digitális mutatója.
C1530 - információ a jövőbeli beszámolási időszakok bevételeiről. De erről a számviteli rendelkezéseknek rendelkezniük kell. Vegyünk egy példát: egy vállalat bizonyos összegeket kap a költségvetésből vagy célzott finanszírozás összegeit. Az ilyen pénzeszközöket halasztott bevételként kell kezelni. Ezek a „98” és „86” számlák – PBU 13/200 (9. és 20. bekezdés), államunk Pénzügyminisztériumának 92n számú végzésével összhangban.
C1540 - rövid lejáratú becsült kötelezettségek (hasonlóan a C1430-hoz), vagyis a kitöltésre csak akkor kerül sor, ha az ilyen kötelezettségeket hivatalosan elismerik magának a társaságnak a könyvelésében.
C1550 - egyéb rövid lejáratú kötelezettségek, amelyek még nem szerepeltek az 5. számú rovat egyéb soraiban.
Információs táblázat: Felgöngyölített mérlegsorok (általános űrlap)
|
Szakaszszám, név |
Soronkénti kódolás |
Ellenőrzés |
|
1. szám - befektetett eszközök |
Dt04 (K+F ráfordítások nélkül) - Kt05 |
|
|
Dt04 (K+F kiadások) |
||
|
Dt08 (immateriális kutatási költségek költségei) |
||
|
Dt08 (anyagkeresési költségek) |
||
|
Dt01 - Kt02 (befektetett eszközök értékcsökkenése) + Dt08 (befejezetlen építés költségei) |
||
|
Dt03 - Kt02 (jövedelem típusú befektetések értékcsökkenése) |
||
|
Dt58 + Dt 55 ("Betétszámlák" alszámla) + Dt73 ("Elszámolások nyújtott kölcsönökről" alszámla) - Kt59 (tartalék hosszú távú pénzügyi befektetésekre) |
||
|
A befektetett eszközök értékének számszerű mutatója, amelyet az 1. sz. |
||
|
2. szám - forgatható eszközök |
A következő számlák terhelési egyenlegeinek összege: 10, 11, 20, 21, 23, 28, 29, 43, 44, 45 + Dt41-Kt42 + Dt15 + Dt16 (vagy Dt15-Kt16) - Kt14 + Dt97 (shor) -lejáratú kiadások) |
|
|
Dt62+Dt60+Dt68+Dt69+Dt70+Dt71+Dt73 (kamatozó kölcsönök nélkül) +Dt75+Dt76-Kt63 |
||
|
Dt58 + Dt55 ("Betétszámlák" alszámla) + Dt73 ("Kölcsönkiegyenlítések" alszámla) - Kt59 (tartalék rövid távú pénzügyi befektetésekre) |
||
|
Dt50+Dt51+Dt52+Dt55+Dt57-Dt55 ("Betétszámlák" alszámla) |
||
|
A 2. sz. rovatban nem szereplő aktuális típusú eszközök értékének mutatója |
||
|
C1200 (összesen a 2. szakaszhoz) |
Sorok összege: C1210-től C1260-ig |
|
|
С1600 (egyenleg) |
||
|
3. szám - tőke és tartalékok |
||
|
Кт83 (a fő típusú eszközök és az immateriális típusú eszközök átértékelésének összegei) |
||
|
Kt83 (kivéve az alapok és az immateriális javak fő típusának átértékelési összegeit) |
||
|
С1300 (összesen a 3. számú szakaszhoz) |
A sorok összege: C1310-től C137-ig (zárójelben a kapott eredmény negatív mutatója szerepel) |
|
|
4. szám - hosszú távú kötelezettségek |
Кт67 (kivéve a felhalmozott kamatot, amelynek lejárata a jelentés időpontjában legfeljebb egy év, С1510-ben jelennek meg) |
|
|
Kt96 (csak a hosszú távú becsült kötelezettségeket veszik figyelembe) |
||
|
Hosszú lejáratú típusú adósság, amely a 4. sz. rovat többi sorában nem jelent meg |
||
|
С1400 (összesen a 4. szakaszhoz) |
A vonalak digitális mutatóinak összege: C1410-től C1450-ig |
|
|
5. szám - rövid lejáratú kötelezettségek |
Кт66+Кт67 (ebben az esetben a felhalmozott, legfeljebb egy éves lejáratú kamatot vesszük figyelembe) |
|
|
Kt60+Kt62+Kt76+Kt68+Kt69+Kt70+Kt71+Kt73+Kt75 (csak a rövid lejáratú tartozást vesszük figyelembe) |
||
|
Kt98+Kt86 (költségvetési célfinanszírozáshoz) |
||
|
96 Kt (csak rövid lejáratú becsült kötelezettségek) |
||
|
A rövid lejáratú kötelezettségekre vonatkozó tartozások digitális mutatóinak összegei, amelyeket az 5. sz. rovat egyéb soraiban nem vettek figyelembe |
||
|
C1500 (összesen az 5. szakaszhoz) |
A vonaljelzők összege: C1510-től C1550-ig |
|
|
С1700 (egyenleg) |
С1300+С1400+С1500 |
Az összes adat helyes megadásával a következő sorok digitális mutatói egyenlőek lesznek: С1600=С1700. Ha az eredmény nem egyezik, akkor hiba van a mérlegben.
Példa a 2016. évi egyszerűsített adórendszer mérleglap kitöltésére (mintával)
A Nadezhda céget korlátolt felelősségű társaságként jegyezték be a jelenlegi 2016-ban. Ugyanakkor „leegyszerűsített” alapon dolgozik. Az alábbi adatokat ismerjük, amelyek szükségesek lesznek a mérleg elkészítéséhez:
A Nadezhda LLC számviteli osztályának alkalmazottja kétféle - általános és egyszerűsített - formában töltötte ki a 2016-os mérleg űrlapot.
A következő kulcspontok gyakoriak a kitöltéskor:
a cég teljes neve;
fő tevékenység típusa;
szervezeti és jogi forma;
a tulajdon típusa;
egy olyan mértékegység, amely nem vesz részt a számításokban, át van húzva (esetünkben minden mutatót ezer rubelben mérnek);
a cég székhelye (pontos címe);
kódrendszer.
Az utolsó két oszlopban mindkét formában kötőjelek szerepelnek, mivel a Nadezhda cég a jelenlegi 2016-ban átesett a regisztrációs eljáráson. Ezért csak a 4. oszlopot kell kitölteni, mert a cég újonnan jön létre. Itt a beszámolási éves időszak december 31-i adatait rögzítjük (esetünkben ez 2016).
Ezenkívül hozzá kell adni a 3. oszlopot, amelyben a soronkénti kódolás szerepel.
C1110 - immateriális javak: „04” számla Dt mínusz „05” számla Kt \u003d 100 ezer rubel - 3 ezer 340 rubel \u003d 96 ezer 660 rubel (de mivel minden digitális mutatónak egész szám formájában kell lennie, a szám "97").
C1150 - a fő típusú pénzeszközök: „01” számla Dt mínusz „02” számla Kt \u003d 600 ezer rubel - 20 ezer 40 rubel \u003d 579 ezer 960 rubel (az „580” szám szerepel a jelentésben).
C1170 - pénzügyi befektetések: Dt számla "58" = 150 ezer rubel (egy ilyen befektetés hosszú távú lesz).
C1100 - összefoglaló összesen: C1110 + C1150 + C1170 = 97 ezer rubel + 580 ezer rubel + 150 ezer rubel = 827 ezer rubel.
Forgóeszközök adatainak megadása:
C1210 - tartalékok: "10" számla Dt + "43" számla Dt \u003d 17 ezer rubel + 90 ezer rubel \u003d 107 ezer rubel.
C1220 - A megszerzett értéktárgyak áfája: "19" Dt számla = 6 ezer rubel.
C1250 - készpénz és készpénz-egyenértékesek: "50" számla Dt + "51" számla Dt \u003d 15 ezer rubel + 250 ezer rubel \u003d 265 ezer rubel.
C1200 - összefoglaló: C1210 + C1220 + C1250 = 107 ezer rubel + 6 ezer rubel + 265 ezer rubel = 378 ezer rubel.
C1600 - összesen: C1100 + C1200 = 827 ezer rubel + 378 ezer rubel = 1205 ezer rubel.
A 4. oszlop összes többi sorában "-" szerepel.
Most a kötelezettségek kitöltésének sorrendje a mérlegben.
C1310 - jegyzett tőke: "80" számla Kt \u003d 50 ezer rubel.
C1360 - tartalék tőke: "82" számla Kt = 10 ezer rubel.
C1370 - felhalmozott eredmény és fedezetlen veszteség: „84” számla Kt = 150 ezer rubel (mivel a mutató pozitív, nem kerül zárójelbe).
C1300 - összefoglaló összesen: C1310 + C1360 + C1370 = 50 + 10 + 150 = 210 ezer rubel.
С1520 - rövid lejáratú számlák: "60" számla Kt + "62" számla Kt + "70" számla kt \u003d 150 + 506 + 89 + 250 \u003d 995 ezer rubel.
A C1500 megkettőzi a C1520 mutatót (ez annak a ténynek köszönhető, hogy az 5. szakasz többi sora üresen marad).
С1700 - összefoglaló összesen: С1300+С1500=210+995=1205 ezer rubel.
A kötelezettség többi sorain "-" szerepel, mivel nem áll rendelkezésre releváns információ.
A C1600 és a C1700 eredményei egyenlőek, ez 1205 ezer rubel. Mivel a jelentésben az egyenleg konvergált, ez azt jelenti, hogy az adatok hiba nélkül kerültek beírásra.
A 2. oszlopot a könyvelő saját maga adta hozzá, hogy soronkénti kódolást vigyen bele. A 3. oszlopban pedig numerikus mutatók vannak elhelyezve.
C1150 - az alapok fő típusának költsége = 580 ezer rubel.
C1170 - befektetett típusú pénzügyi befektetések és immateriális javak: 97 + 150 = 247 ezer rubel.
С1210 - tartalékok = 107 ezer rubel.
С1250 - készpénz és egyenértékű pénz = 265 ezer rubel.
C1260 - forgatható eszközök, amelyek nem szerepelnek más sorokban = 6 ezer rubel.
С1600 - az eszközfelosztás összesített eredménye: С1150+С1170+С1210+С1250+С1260.
Most vegyük figyelembe a mérleg kötelezettségét.
C1370 - felhalmozott eredmény a "Tőkék és tartalékok" sorban: 50 + 10 + 150 = 210 ezer rubel (az összesített mutatóban a legnagyobb részesedéssel rendelkező mutató szerint számítva).
C1520 - rövid lejáratú kötelezettségek = 995 ezer rubel.
A 3. oszlop többi sora "-"-vel marad, mert hiányzik az információ. A 2. számú oszlopba "-"-t is írhat, vagy leteheti a mutatónak megfelelő kódolást.
С1700 - kötelezettségek összesen: С1370+С1520.
Mivel a végső sorok - C1600 és C1700 - eredményeinek egyeztetésekor ugyanazt a számot kapjuk - 1205 ezer rubelt, a mérleg helyesen van kitöltve.
Ezeket az űrlapokat a Nadezhda vezető alkalmazottja írja alá. Ezt követően a dokumentumok aláírásának dátuma kerül rára.
Svetlana
De mi van akkor, ha az egyszerűsített elszámolást a régi nyomtatványokon, a KND 0710096-os nyomtatványon biztosítják, és nem a KND 0710099-es nyomtatványon
A lakóházakban található városi ingatlanok sok tulajdonosa úgy dönt, hogy létrehoz egy HOA-t. Ez nem csak a rezsiköltség optimalizálása, hanem a lakók ingatlanának megfelelő műszaki állapotban tartása érdekében történik. Az ingatlantulajdonosok minden egyesületét a szövetségi jogszabályok előírásaival összhangban kell megszervezni. Ezzel egyidejűleg a HOA köteles számviteli nyilvántartást vezetni és a beszámolási időszakok eredményei alapján keletkezett beszámolókat az adófelügyelőséghez benyújtani.
A HOA létrehozásának fő célja a következő:
A szövetségi törvény nem tiltja meg az ingatlanszövetségeknek, hogy olyan kereskedelmi tevékenységet folytassanak, amelynek célja bevételszerzés. Ebben az esetben nem a közvetlen értelmében vett üzletről beszélünk, hanem a partnerség résztvevői számára fizetett kis szolgáltatások nyújtásáról:
A HOA vezetőségének minden szerződés megkötésekor a lakástulajdonosok érdekeit kell szem előtt tartania. Az összes befolyt bevétel a cég bankszámlájára kerül. Ezt követően az alapokat speciális alapoknak osztják szét. A HOA-ja csak azokon a területeken költhet, amelyeket az összes ingatlantulajdonos által jóváhagyott jogszabályi dokumentáció tartalmaz. Minden pénz, amely tagdíj formájában a folyószámlán jóváírásra kerül, kizárólag rezsi kifizetésére, valamint az ingatlanok megfelelő műszaki állapotának fenntartására fordítható.
Az orosz jogszabályok nemcsak a városi lakások tulajdonosainak, hanem a szomszédos telkeken található magánházak tulajdonosainak is lehetővé teszik a HOA-k egyesülését.
A HOA könyvelése biztosítja az összes olyan tranzakció elszámolását, amely közvetlenül vagy közvetve kapcsolódik a partnerséghez. A könyveléssel megbízott szakember köteles elsődleges dokumentációt készíteni, melynek adatait a megfelelő nyilvántartásokba kell feladni.
Társadalmi számvitel megszervezésekor a bejövő pénzeszközöket, amelyekből tőkét képeznek, külön számviteli nyilvántartásban kell nyilvántartani:
Ha közüzemi díjakat halmoztak fel az ingatlantárgyak tulajdonosainál, akkor azokat a megfelelő számviteli számlákon kell tükrözni. A közüzemi számlák tényleges és névértéke között képződött különbözet a hatályos jogszabályok által jóváhagyott kulcsok szerint adóztatható. Ha az elszámolási számlára olyan ingatlantulajdonosok fizetnek közüzemi díjakat, akik nem csatlakoztak társuláshoz, és nem kötöttek vele szerződést ügynöki szolgáltatások nyújtására, akkor a HOA számviteli osztályának teljes adót kell felszámítania rájuk.
A HOA számvitelének jellemzői a következők:
A fő könyvelési tételek a HOA-ban:
| Terhelés | Az üzleti tranzakciók tartalma | Hitel |
|---|---|---|
| 76 | Járuléktartozás, amely a társaság tagjára vonatkozik | 86 |
| 62 | Az ingatlan tulajdonosának tulajdonított tartozás, aki nem volt hajlandó csatlakozni a céghez | 90 |
| 26 | A társaság tulajdonában lévő ingatlanok fenntartása során felmerülő költségek | 70, 69, 02, 10 |
| 26 | Adószámítás az egyszerűsített adózási rendszer szerint | 68 |
| 26 | A partnerségnél felmerülő költségek a számára kijelölt helyiségek megfelelő műszaki állapotban tartása során, valamint az azokat kiszolgáló külső szervezetek szolgáltatásainak kifizetése | 60 |
| 86, 20 | A társaság ingatlanfenntartással kapcsolatos költségeinek megosztása azon ingatlantulajdonosok között, akik megtagadták a HOA tagságot | 26 |
| 90 | A társaságnál a HOA résztvevőinek tulajdonát nem képező ingatlanok fenntartásával kapcsolatban felmerült költségek leírása | 20 |
| 90 | Folyószámla karbantartási költségek, felhalmozott jutalékok stb. | 51 |
| 99 | Mérlegátalakítás elvégzése, ha a társaság a beszámolási időszak eredményei alapján nyereséget ért el | 84 |
| 84 | A társaság eredménytartalékának felhasználása célzott finanszírozásra | 86 |
| 76, 62 | A társaság veszteségeinek bemutatása kártérítés céljából | 84 |
| 86, 20 | Speciális alap létrehozása, melynek pénzeszközeit javításra lehet fordítani | 96 |
Egyszerűsített adórendszeren működő társas vállalkozás számviteli tételei:
| Terhelés | Az üzleti tranzakciók tartalma | Hitel |
|---|---|---|
| 76 | A társaság tagjainak fizetendő kötelező hozzájárulások kiszámítása, amelyeket a közgyűlésen jóváhagyott határidőn belül kell befizetni, különös tekintettel az összes tulajdonos által nagyobb javításra átadott hozzájárulásokra | 86 |
| 50, 51 | Befizetések beérkezése az ingatlantárgyak tulajdonosaitól a folyószámlára vagy a pénztárba (kivéve a nagyobb javítási hozzájárulásokat, mivel ezeket az összegeket külön számlán kell felhalmozni) | 76 |
| 55 | Átvétel a társaság tagjaitól a nagyjavításra szánt hozzájárulásokról | 76 |
| 20, 26 | Az aktuális időszak költségeit tükrözi, amelyek a HOA ingatlanának karbantartásához és kezeléséhez kapcsolódnak | 60, 76 |
| 86 | A társaságnál az ingatlanok kezelésével és fenntartásával kapcsolatban felmerülő költségek leírásra kerülnek (a költségek a célfinanszírozásra létrehozott alapból származó forrás terhére merültek fel) | 20, 26 |
A HOA könyvelése előírja a jelentések kötelező elkészítését, amelyeket mind a Szövetségi Adószolgálatnak, mind a statisztikai hatóságoknak és a költségvetésen kívüli alapoknak be kell nyújtani. Az ilyen partnerségekben a számviteli kimutatások az évre készülnek (még akkor is, ha a HOA nem folytat kereskedelmi tevékenységet, és az egyszerűsített adórendszert alkalmazza), és tartalmazza:
A társaságnak a számviteli beszámolókon túl az alábbi nyomtatványokat is be kell nyújtania a munkabér kiszámításához és kifizetéséhez:
Ha a HOA tevékenységét egyszerűsített rendszerben végzik, akkor megfelelő nyilatkozatot kell benyújtani a Szövetségi Adószolgálathoz. Érdemes megjegyezni, hogy a HOA az egyszerűsített adórendszerben mentesül a következő adók fizetése alól:
Az egyszerűsített adórendszer szerinti adózás lehetőséget biztosít a partnerség számára, hogy önállóan határozza meg a kulcsot:
Az OSNO-n lévő HOA köteles a törvényben előírt összes adót és díjat a költségvetésbe felhalmozni és befizetni, valamint a vonatkozó nyilatkozatokat benyújtani a szabályozó hatóságoknak. A bejelentések késedelmes benyújtása esetén a társulás felelős személyeit kötbér és kamat terheli.
Az ingatlantulajdonosok által létrehozott minden HOA-nak joga van önállóan kiválasztani az adózási rendszert. A szövetségi jogszabályok a következő adózási szabályokat írják elő az ilyen partnerségekre:
A HOA állami nyilvántartásba vétele során a tulajdonosok egyszerűsített adózási rendszert választhatnak. Ha ezt a kérelemben nem jelzik, akkor a HOA automatikusan átkerül az általános adózási rendszerbe. A speciális internetes források lépésről lépésre tartalmazzák az utasításokat, amelyek lehetővé teszik az ingatlantulajdonosok számára, hogy elkerüljék a hibákat a regisztrációs tevékenységek során.
Az adóalap meghatározásakor az ilyen társaságok könyvelőinek egyértelműen meg kell különböztetniük, hogy a befolyt pénzeszközök közül melyik tekinthető bevételnek, és melyik nem adóztatható. Ha a folyószámlára nagyjavítási hozzájárulás formájában érkezik pénz az ingatlantulajdonosoktól, azt nem terhelik adókötelesek. Ugyanakkor, ha az azonos célú pénzeszközök olyan ingatlantulajdonosoktól származnak, akik megtagadták a csatlakozást a HOA-hoz, akkor azokat a partnerség bevételének kell tekinteni.
A könyvelő társaság pénzforgalmi számlájára vagy pénztárába beérkező pénzeszközöket külön kell elszámolni. Ezenkívül a megfelelő nyilvántartásokban külön el kell vezetni a célhoz kötött bevételekből származó összes költséget. Az egyes időszakok eredményei alapján a könyvelőknek jelentéseket kell készíteniük, amelyeket benyújtanak a szabályozó hatóságokhoz. A törvényben meghatározott határidőn belül minden adót át kell utalniuk a költségvetésbe. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve követelményeinek megsértése esetén a HOA-t kell alkalmazni.
Lakástulajdonosok egyesületei - könyvelés
A lakástulajdonosok egyesületének vezetése az egyik módja egy bérház kezelésének, amely orosz lakhatási jogszabályokat kínál az ilyen házban lévő helyiségek tulajdonosainak.
A nonprofit szervezet formájában létrejött lakástulajdonos társaság jogi személy, és mint minden jogi személy, önálló mérleggel, elszámolási és egyéb bankszámlákkal, nevével ellátott pecséttel, valamint az A társaság elnökségének feladata a társasági tagok nyilvántartásának vezetése, az irodai munka, a számvitel és a pénzügyi beszámolás.
Ebben a cikkben a lakástulajdonosok szövetségeinek számviteléről fogunk beszélni.
A lakástulajdonosok társasága az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve (a továbbiakban: az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve) 135. cikkének 1. részével összhangban nonprofit szervezet, egy ingatlanban lévő helyiségek tulajdonosainak szövetsége. társasház közös tulajdonának közös kezelésére egy bérházban, vagy az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 136. cikkének 2. részében meghatározott esetekben, több lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosainak vagyona vagy a tulajdonosok tulajdona több lakóépületre, biztosítva a társasházi közös tulajdon birtoklását, használatát, jogszabályban meghatározott keretek között rendelkezését, vagy több társasházban lévő helyiség tulajdonosainak tulajdonában lévő ingatlan, illetve a tulajdonában lévő ingatlan közös használatát. több lakóépület tulajdonosa, akik ilyen ingatlanok létrehozására, karbantartására, megőrzésére és gyarapítására irányuló tevékenységeket végeznek, valamint közszolgáltatásokat nyújtanak azoknak a személyeknek, akik az Orosz Föderáció Lakáskódexével összhangban a többlakásos helyiségeket használják. házakra vagy ezekre a lakóépületekre, valamint egyéb olyan tevékenységekre, amelyek célja a többlakásos épületek kezelése vagy a több lakóépületben lévő helyiségek tulajdonosainak tulajdonában lévő ingatlanok, illetve több lakóház tulajdonosának tulajdonában lévő ingatlanok közös használata.
A lakástulajdonosok egyesületének (a továbbiakban: HOA) irányító testületei a társulás tagjainak közgyűlése, a társulás igazgatósága, amelyet az Orosz Föderáció Lakáskódexének 144. cikke határoz meg, az egyik feladat. A HOA igazgatótanácsának az Orosz Föderáció Lakáskódexe 148. cikkének (7) bekezdése alapján, amint azt a cikk elején említettük, nyilvántartást vezet a partnerség tagjairól, az irodai munkáról, a számvitelről és a pénzügyi beszámolásról. .
A fő dokumentum, amelyet a HOA-nak követnie kell a számviteli nyilvántartások vezetésekor, a 2011. december 6-i 402-FZ "A számvitelről" szövetségi törvény (a továbbiakban - 402-FZ szövetségi törvény).
A fenti dokumentumon túlmenően a 402-FZ szövetségi törvény 21. cikkének megfelelő számviteli kérdéseket szövetségi és ipari szabványok, a számvitelre vonatkozó ajánlások, egy gazdasági egység szabványai szabályozzák.
Az egyik ilyen szabvány ma a „Szervezet számviteli politikája” PBU 1/2008 számviteli rendelet, amelyet az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2008. október 6-i rendelete hagyott jóvá. A 402-FZ számú törvény. A számviteli politika kialakítását a főkönyvelő vagy más olyan személy végzi, akit az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a szervezet könyvelésével bíztak meg, ami a PBU 1/2008 4. szakaszából következik. A HOA számviteli politikájáról szóló utasítást (utasítást) a HOA vezetője hagyja jóvá.
A 402-FZ szövetségi törvény 5. cikke szerint a számvitel tárgya a gazdasági élet tényei, az eszközök és kötelezettségek, a gazdálkodó szervezet tevékenységének finanszírozási forrásai, a bevételek és kiadások, valamint egyéb tárgyak, ha ez megállapításra került. szövetségi szabványok szerint.
A 402-FZ szövetségi törvény 6. cikkének 3. szakasza szerinti könyvelést az állami nyilvántartásba vétel napjától a tevékenység átszervezés vagy felszámolás eredményeként történő megszüntetésének időpontjáig folyamatosan meg kell vezetni.
A számviteli számlákon végzett tranzakciók tükrözéséhez a szervezetek pénzügyi és gazdasági tevékenységeinek elszámolására vonatkozó számlatáblázatot és annak alkalmazására vonatkozó utasításokat kell követni, amelyeket az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2000. október 31-i rendelete hagyott jóvá. 94n (a továbbiakban: számlatükör). A számlatükör azonban nagyszámú számlát tartalmaz, amelyeket a HOA tevékenységének sajátosságai miatt valószínűleg nem fog használni. Ezért a HOA-nak a Pénzügyminisztérium által javasolt Számlaterv alapján ki kell dolgoznia és jóvá kell hagynia a munkaszámlatervét, azaz ki kell választania azokat a számviteli számlákat, amelyek tükrözik a HOA által végrehajtott üzleti tranzakciókat. A munkaszámlatervet a HOA számviteli politikájáról szóló végzéssel kell jóváhagyni.
A PBU 1/2008 előírást tartalmaz, hogy a számviteli politika kialakításakor jóvá kell hagyni az elsődleges számviteli bizonylatok, a számviteli nyilvántartások, a belső pénzügyi kimutatásokhoz szükséges bizonylatok formáit, valamint a bizonylatkezelés szabályait és a számviteli információk feldolgozásának technológiáját (záradék 4 PBU 1/2008). A munkafolyamat-szabályok kidolgozásának első lépése az elsődleges számviteli bizonylatok típusainak meghatározása, amelyeket a HOA használ majd a gazdasági tevékenység tényeinek dokumentálására.
A 402-FZ szövetségi törvény 9. cikke előírja, hogy a gazdasági élet minden tényét elsődleges számviteli bizonylaton kell nyilvántartásba venni. Az elsődleges bizonylatok formáit a könyveléssel megbízott személy javaslatára a gazdálkodó szervezet vezetője határozza meg. A számviteli nyilvántartások formáit hasonló módon hagyják jóvá, ami a 402-FZ szövetségi törvény 10. cikkéből következik.
Így a HOA-k kidolgozhatják saját dokumentumformáikat, vagy használhatják az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság által kidolgozott egységes dokumentumokat. Ha a HOA úgy dönt, hogy egységes formájú dokumentációt használ, akkor ezt a rendelkezést a számviteli politikában kell rögzíteni.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a HOA a 402-FZ szövetségi törvény 29. cikkének (1) bekezdése alapján köteles határidőn belül tárolni az elsődleges számviteli dokumentumokat, számviteli nyilvántartásokat, számviteli (pénzügyi) kimutatásokat és könyvvizsgálói jelentéseket. az állami levéltárak szervezési szabályai szerint létrejött, de legkésőbb a tárgyévet követő öt éven belül.
Néhány szót a HOA-nak be kell nyújtania a jelentési űrlapokról is. Az Oroszország Pénzügyminisztériumának „A nonprofit szervezetek pénzügyi kimutatásai elkészítésének jellemzőiről (PZ-1 / 2011)” szóló tájékoztatója alapján a pénzügyi kimutatások összeállításakor a nonprofit szervezetek a következőket vezérlik:
– az Orosz Föderáció számviteli jogszabályai;
– Az Oroszország Pénzügyminisztériumának 1998. július 29-i, 34n. számú rendeletével jóváhagyott számviteli és pénzügyi beszámolási szabályzat, amennyiben nem mond ellent a 402-FZ szövetségi törvénnyel;
– A „Szervezet számviteli kimutatásai” PBU 4/99 számviteli rendelet, amelyet az Oroszországi Pénzügyminisztérium 1999. július 6-i 43n. számú rendelete hagyott jóvá, amennyiben nem mond ellent a 402-FZ szövetségi törvénnyel;
– Számlaterv, amelyet fentebb említettünk;
– Oroszország Pénzügyminisztériumának 2010. július 2-án kelt, 66n számú „A szervezetek pénzügyi kimutatásainak formáiról” szóló rendelete;
– egyéb számviteli szabályozási jogszabályok.
A 402-FZ szövetségi törvénnyel összhangban egy non-profit szervezet, így a HOA számviteli kimutatásai általában mérlegből, a pénzeszközök tervezett felhasználásáról szóló jelentésből és azok mellékleteiből állnak. Erre utal Oroszország Pénzügyminisztériuma is a 2013. augusztus 13-án kelt, 07-01-12 / 32729 számú levelében.
Ugyanakkor, amint az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2013. december 27-i, 07-01-06 / 57795 számú, „Az egyszerűsített számviteli módszerekről, beleértve az egyszerűsített számviteli (pénzügyi) beszámolást” című leveléből következik, a nonprofit szervezetek 402-FZ szövetségi törvény 6. cikke (4) bekezdésének 2. albekezdésében meghatározott joga van egyszerűsített számviteli (pénzügyi) kimutatások alkalmazására, azaz csak a mérleg és a pénzeszközök tervezett felhasználásáról szóló jelentés alkalmazására. .
Mivel a HOA nonprofit szervezet, jogosult egyszerűsített számviteli (pénzügyi) kimutatások vezetésére.
A HOA birtokolhat ingó vagyontárgyakat, valamint a lakóépületen belül vagy kívül található ingatlanokat. Az RF LC 151. cikkéből következik, hogy a HOA alapjai a következőkből állnak:
l a társasági tagok kötelező befizetései, belépési és egyéb díjai;
l a társulás gazdasági tevékenységéből származó bevétel. A HOA közgyűlésének döntése alapján a gazdasági tevékenységből származó bevételt általános kiadások fedezésére fordítják, vagy a HOA alapszabályában meghatározott célokra fordított speciális alapokba fordítják. További bevételek fordíthatók a HOA tevékenységének egyéb céljaira, amelyeket az LC RF és a partnerség alapszabálya ír elő (az LC RF 152. cikkének 3. szakasza);
l társasházi közös tulajdon üzemeltetését, folyó- és nagyjavításokat, egyes rezsitípusok biztosítását szolgáló támogatások és egyéb támogatások;
l Vegyes bevételek.
Mivel egy cikk keretein belül nem lehet figyelembe venni a HOA által végrehajtott összes lehetséges üzleti tranzakció számviteli megjelenítésére vonatkozó eljárást, ezek közül néhányon elidőzünk.
A HOA tagjainak kötelező befizetései, belépési és egyéb díjai, a kapott költségvetési finanszírozás összege
A partnerség tagjaitól származó kifizetések bevételeit nem számolja el a HOA bevételeként, és célzott finanszírozási forrásként kell elszámolni. A célfinanszírozás pénzeszközeinek elszámolására szolgáló számlatükör a 86. „Célfinanszírozás” mérlegszámlához készült. Ezenkívül a 86. számú „Célfinanszírozás” elszámolási utasítás meghatározta, hogy összefoglalja a célirányos tevékenységek végrehajtására szánt pénzeszközök mozgását, más szervezetektől és magánszemélyektől kapott pénzeszközöket, költségvetési forrásokat és egyebeket.
A HOA tagjaitól kapott pénzeszközök az 50 „Pénztár”, az 51 „Elszámolási számla” számla terhelési bejegyzésében jelennek meg a 76 „Elszámolások különféle adósokkal és hitelezőkkel” számla jóváírásával összhangban.
A HOA csak bizonyos célokra kaphat költségvetési forrásokat. A számvitelben az ilyen pénzügyi forrásokat célzott finanszírozási alapoknak nevezik. Még 1997-ben a Gosstroy 1997. július 14-i 17-45. számú, "A lakástulajdonosok szövetségei pénzügyi és számviteli szervezetére vonatkozó ajánlások jóváhagyásáról szóló rendelet" jóváhagyta a Lakástulajdonos Egyesületek pénzügyi és számviteli megszervezésére vonatkozó ajánlásokat. Az ajánlások kimondják, hogy a HOA-k célzott finanszírozására szolgáló alapok különösen a lakástulajdonosok célzott hozzájárulásaiból és a költségvetési finanszírozásból jönnek létre, ideértve az állampolgárok bizonyos kategóriáinak nyújtott ellátásokat, a lakhatás és a rezsi kifizetésekor az állampolgároknak nyújtott támogatásokat.
A célfinanszírozást figyelembe vevő számlához az alábbi alszámlák nyithatók:
86-1 "A lakástulajdonosok célzott hozzájárulásai";
86-2 "Lakhatási és rezsi fizetési kompenzáció (támogatások");
86-3 "Támogatás a helyi költségvetésből";
86-5 "Vállalkozási (gazdasági tevékenységből) származó bevételek";
86-6 „Egyéb célzott bevételek”.
Tehát például, ha a HOA kedvezmények alá eső árukat (építési munkákat, szolgáltatásokat) értékesít, akkor célfinanszírozásként figyelembe veszi az általa kapott költségvetési források összegét az áruk (építési beruházások, építési beruházások) értékesítésével kapcsolatos költségek kompenzálására. szolgáltatások), figyelembe véve az előnyöket.
A lakbérkompenzáció költségvetési finanszírozási forrásai a 86. „Célfinanszírozás” számla jóváírásán jelennek meg a 76. „Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel” számlával összhangban. Amikor ilyen pénzeszközöket kap a költségvetésből, az 51-es „Elszámolási számlák” és a 76-os „Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel” számla terhére bejegyzést kell tenni.
A cikk elején elmondtuk, hogy a HOA non-profit szervezet, vagyis olyan szervezet, amelynek tevékenysége során nem a profitszerzés a fő célja, és nem osztja fel a profitot a résztvevők között. A HOA, mint nonprofit szervezet azonban csak akkor folytathat jövedelemtermelő tevékenységet, ha azt alapító okirata előírja, amennyiben az azon célok elérését szolgálja, amelyek érdekében létrehozták, és olyan célnak felel meg. Ezt a jogot az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 50. cikkének (4) bekezdése biztosítja a HOA-nak.
Ha a HOA jövedelemszerző tevékenységet végez, például olyan bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak munkát végez és szolgáltatásokat nyújt, amelyek nem kapcsolódnak a tulajdonosok közös tulajdonához, akkor a HOA köteles a bevételekről nyilvántartást vezetni, ill. bevételt termelő tevékenységből származó kiadások. A bevételek és ráfordítások elkülönített elszámolását azért is kell fenntartani, mert ennek hiányában a HOA-nak nem lesz joga a helyiségek tulajdonosainak célzott bevételét nem adóztatni társasági adóval.
Amint a gyakorlat azt mutatja, a HOA jövedelemtermelő tevékenységet végez, ha például lakatosok, villanyszerelők, vízvezeték-szerelők vannak a személyzetében. A további munkák és szolgáltatások költségét a HOA határozza meg, és valamilyen belső dokumentum (árlista) állítja össze.
A cikkben azt is elmondtuk, hogy a HOA-nak működő számlatervet kell kidolgoznia. És ha a felmerült kiadásokat a HOA a 20. „Főtermelés” számlán veszi figyelembe, akkor erre a számlára alszámlákat kell nyitni a társulás törvényben meghatározott tevékenységeinek költségeinek elszámolására, valamint a költségek elszámolására. járulékos munkák (szolgáltatások) elvégzése (nyújtása).
A munkavégzésből, szolgáltatásnyújtásból származó bevétel a szokásos tevékenységből származó bevételként kerül elszámolásra a felek által megállapodott összegben, ami a „Szervezet bevétele” PBU 9/99 számviteli rendelet 5., 6.1., 12. bekezdéséből következik, jóváhagyta az Oroszországi Pénzügyminisztérium 1999. május 6-i 32n.
A jövedelemtermelő tevékenységből származó bevételt a 90 „Értékesítés” 90-1 „Bevétel” alszámla jóváírásában kell megjeleníteni, amelyet a Számlaterv erre a célra biztosít, a 62 „Elszámolások vevőkkel és ügyfelekkel” számlával összhangban (ill. külön alszámlára a 76 „Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel” számlára, a HOA számviteli politikájától függően).
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az Orosz Föderáció területén a munkavégzés és a szolgáltatások nyújtása hozzáadottérték-adó hatálya alá tartozik, ami az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 146. cikke (1) bekezdésének 1. albekezdéséből következik. Ezért a költségvetésbe fizetendő áfát a további munkák (szolgáltatások) költségéből kell kiszámítani.
A bérházban lévő helyiségek tulajdonosai általában úgy fizetnek a számukra nyújtott kiegészítő szolgáltatásokért, hogy pénzt helyeznek el a HOA pénztárába. A pénzeszközök beérkezését az 50. „Pénztár” számla terhelési bejegyzése és a 62. „Elszámolások vevőkkel és ügyfelekkel” számla (76 „Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel”) jóváírása tükrözi.
Tegyük fel, hogy a HOA lakatos egy HOA tag lakástulajdonán végzett munkát az ügyfél által vásárolt anyagokból. A lakatos a megállapított darabbérek szerint kapott bért. A megrendelő fizetése a munkavégzés napján történik.
A HOA bevételtermelő tevékenységéhez kapcsolódó ezen üzleti tranzakciók a számvitelben az alábbiak szerint jelennek meg a számlák segítségével:
20-2 „Vállalkozási költségek”;
50 "Pénztár";
62 "Elszámolások vevőkkel és ügyfelekkel";
68 "Adók és illetékek számításai";
69 „Számítások a társadalombiztosításhoz és a társadalombiztosításhoz”;
70 „Elszámolások személyzettel bérekért”;
90-1 "Egyéb bevétel";
90-2 „Egyéb kiadások”;
90-3 "ÁFA";
90-9 "Egyéb bevételek és ráfordítások egyenlege";
99 Nyereség és veszteség.
Terhelés 50 Credit 62 - az ügyféltől kapott fizetés;
Terhelés 62 Jóváírás 90-1 - munkavégzésből származó elismert bevétel;
Terhelés 90-3 Credit 68 - ÁFA az elvégzett munka költségeire;
Terhelés 20-2 Credit 70 - az elvégzett munkáért lakatos fizetése halmozódott fel;
Terhelés 20-2 Credit 69 - biztosítási díjak halmozódtak fel a bérek összegére;
Terhelés 90-2 Jóváírás 20-2 - az elvégzett munka költségének leírása;
Terhelés 90-9 Credit 99 - a munkavégzés pénzügyi eredményét tükrözi (profit).
Társasház közös tulajdonának javítása
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 158. cikke szerint a társasházban lévő helyiségek tulajdonosa köteles részt venni a társasházban lévő közös tulajdon fenntartásának költségeiben, az ingatlan közös tulajdonában való részesedése arányában. lakóhelyiségek fenntartási és javítási díja, nagyobb javítási hozzájárulások.
Ha egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosai a közgyűlésükön nem döntöttek a lakóhelyiségek karbantartására és javítására vonatkozó kifizetés összegének megállapításáról, ezt az összeget a helyi önkormányzat állapítja meg (az Orosz Föderációt alkotó egységekben - Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol szövetségi városai - az Orosz Föderáció megfelelő alanya állami hatósága által, kivéve, ha az Orosz Föderáció megfelelő alanya joga úgy rendelkezik, hogy ezeket a jogköröket a városon belüli önkormányzatok helyi önkormányzati szervei gyakorolják ) (az RF LC 158. cikkének 4. cikke).
A nagyjavítás elvégzéséről a HOA tagok közgyűlése dönt. Emlékezzünk vissza, hogy az Orosz Föderáció Lakáskódexének 137. cikke alapján a HOA-nak jogában áll meghatározni az év bevételeinek és kiadásainak becslését, beleértve a nagyobb javítások és a ház újjáépítésének költségeit. A HOA-nak jogában áll a becslés alapján megállapítani a befizetések és járulékok összegét a házban lévő helyiségek minden tulajdonosa számára, a társasház közös tulajdonában való részesedésének megfelelően.
A HOA tagjaitól a ház nagyjavításához beérkezett hozzájárulások az 51. számla "Elszámolási számlák" terhelésén és a 76. "Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel" számla jóváírásában tükröződnek. A tőkejavítási hozzájárulások szintén nem a HOA bevételei, mivel a célfinanszírozásban szerepelnek.
76. terhelés "Elszámolások különféle adósokkal és hitelezőkkel" 86. hitel "Célfinanszírozás" - a HOA tagjai közgyűlésének döntése alapján tartalékalapot hoztak létre egy bérház nagyjavítására;
Terhelés 51 "Elszámolási számlák" Credit 76 "Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel" - pénzeszközök érkeztek a HOA tagjaitól a ház jelentős felújítására.
A társasház közös tulajdonának javítását a HOA önállóan és vállalkozók bevonásával is elvégezheti.
Ha a javítást a HOA alkalmazottai végzik, akkor a javítási költségeket a 20 „Fő termelés” számla terhére és a 10 „Anyagok”, 70 „Elszámolások a személyzettel bérekre”, 69 „számla jóváírására kell számítani. Számítások a társadalombiztosításhoz és a társadalombiztosításhoz" és más számlákhoz.
A javítási munkák végeztével a 20. „Főtermelés” számlán nyilvántartott költségeket a célfinanszírozás keretei közül le kell írni, azaz a 86 „Célfinanszírozás” számla terhére kell levelezni, illetve a jóváírást. 20. számla „Fő termelés”.
Ha egy bérház javítását szakosodott vállalkozók bevonásával végzik el, akkor a 60. számla "Elszámolások szállítókkal és vállalkozókkal" megfelel a 20. "Fő termelés" számla terhének. A vállalkozó felé fennálló tartozás készpénzes elszámolásokban történő visszafizetése a 60. „Elszámolások szállítókkal és vállalkozókkal” számla és az 51. „Elszámolási számlák” számla jóváírásán jelenik meg. A 20. „Főtermelés” számlán szereplő javítási költségek leírása, az előző esethez hasonlóan, a célzott finanszírozás terhére történik.
Befektetett eszközök elszámolása
A befektetett eszközök elszámolására vonatkozó szabályokat megállapító fő dokumentum a „Befektetett eszközök elszámolása” PBU 6/01 számviteli rendelet, amelyet az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2001. március 30-i 26n számú rendelete hagyott jóvá (a továbbiakban: PBU). 6/01). A PBU 6/01 szabályait az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2003. október 13-án kelt, 91n számú rendeletével jóváhagyott, az állóeszközök elszámolására vonatkozó iránymutatások (a továbbiakban - 91n. számú irányelv) figyelembevételével kell alkalmazni. Emlékezzünk vissza, hogy mind a PBU 6/01, mind a 91n. számú iránymutatást olyan mértékben kell alkalmazni, amennyiben nem mondanak ellent a 402-FZ szövetségi törvénnyel.
A PBU 6/01 4. pontja tartalmazza azokat a feltételeket, amelyeknek egyidejűleg teljesülniük kell ahhoz, hogy egy eszközt befektetett eszközként lehessen könyvelni. Ezek a feltételek nem tartalmaznak költségkritériumot az ingatlan befektetett eszközként való besorolására, azonban ha a HOA számviteli politikájában rögzített eszközérték-határ egységenként nem haladja meg a 40 000 rubelt, akkor a PBU 6 (4) bekezdésének feltételeit teljesítő eszközök. /01 tükröződhet a készletek összetételében.
Tárgyat akkor tekintünk befektetett eszköznek, ha az a szükséges feltételeknek megfelel és használatra alkalmas állapotba kerül.
A hasznos élettartam alatt azt az időtartamot értjük, amely alatt a tárgy használata gazdasági hasznot (jövedelmet) képes hozni a szervezet számára. A befektetett eszközök hasznos élettartamának a számvitelben történő meghatározásához megengedett a befektetett eszközök osztályozása, amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2002. január 1-i 1. számú „Az értékcsökkenési leírásban szereplő tárgyi eszközök osztályozásáról szóló rendelete hagy jóvá” Csoportok".
A tárgyi eszközök számviteli egysége a PBU 6/01 6. pontja szerint meghatározott leltári tétel.
A befektetett eszközöket a PBU 6/01 (7) bekezdése alapján eredeti bekerülési értékükön fogadják el, amelynek megállapítási eljárását a PBU 6/01 8–12. bekezdései határozzák meg, és az átvétel módjától függ. tárgyi eszköz a szervezet által. Függetlenül attól, hogy a szervezetben milyen formájú az állóeszközök átvétele, a kezdeti költséget a tárgy szállításának és használatra alkalmas állapotba hozatalának költségei figyelembevételével alakítják ki.
A tárgyi eszközök kezdeti bekerülési értéke, amelyen könyvelésre kerülnek, a jövőben nem változhat. Kivételt képeznek a befektetett eszközök befejezése, kiegészítő felszerelése, rekonstrukciója, korszerűsítése, részleges felszámolása és átértékelése.
Ha általános esetben a tárgyi eszközök bekerülési értékét értékcsökkenéssel térítik vissza, akkor a nonprofit szervezetek, nevezetesen a HOA tárgyi eszközei esetében nem számítanak fel értékcsökkenést. Ezek szerint a mérlegen kívüli számlán lineárisan összesítik az elhatárolt értékcsökkenési összegekről szóló információkat. Ezt az eljárást a PBU 6/01 17. bekezdése határozza meg. Ha azonban a tárgyi eszközt a bevételt termelő tevékenységből származó pénzeszközök terhére szerzik be, és ezt a tevékenységet használják fel, akkor az értékcsökkenést az általános módon kell elszámolni.
Egy tárgyi eszköz helyreállításának költségeit annak a beszámolási időszaknak a számviteli nyilvántartása tartalmazza, amelyre vonatkoznak. Egy tárgyi eszköz korszerűsítésének és rekonstrukciójának költségei a befejezést követően megnövelik az ilyen tárgy kezdeti költségét, ha a korszerűsítés és rekonstrukció eredményeként az eredetileg elfogadott szabványos teljesítménymutatók (hasznos élettartam, kapacitás, felhasználás minősége stb.) .) befektetett eszközök tétele (PBU 6/01 27. bekezdés).
A kivont tárgyi eszközök bekerülési értéke a könyvelésből leírásra kerül. A leírásokból származó bevételek és ráfordítások abban a beszámolási időszakban jelennek meg a számvitelben, amelyre vonatkoznak, és az eredménykimutatásban egyéb bevételek és ráfordítások között kell jóváírni, amit a PBU 6/01 31. bekezdése határoz meg.
A szervezet tulajdonjogi tulajdonában lévő befektetett eszközök a 01 „Tárgyi eszközök” számlán kerülnek elszámolásra. A befektetett eszközök könyvelésre történő átvétele, valamint azok kezdeti bekerülési értékének változása a befejezés, a kiegészítő felszerelések és a rekonstrukció során a 01 „Tömeges eszközök” számla terhére jelenik meg a 08 „Befektetett eszközökbe történő befektetések” számlával összhangban.
Tételezzük fel, hogy a HOA célzott bevételek terhére vásárolt irodai berendezéseket, amelyeket a törvényben meghatározott tevékenységek végzésére használnak fel. A számlákat használó következő bejegyzéseknek tükröződniük kell a HOA számviteli számláin:
01 „Befektetett eszközök”;
08-4 "Állandó eszköz beszerzés";
19-1 "Állandó eszköz beszerzések általános forgalmi adója";
51 "Elszámolási számlák";
60 „Elszámolások beszállítókkal és vállalkozókkal”;
83 "Póttőke";
86 „Célfinanszírozás”;
010 "Állandó eszközök értékcsökkenése".
Terhelés 51 Credit 60 - fizetés történt a szállítónak irodai berendezésekért;
Terhelés 08-4 Credit 60 - a kapott irodai berendezések a befektetett eszközökbe történő befektetésekben tükröződnek;
19-1 terhelés 60. jóváírás - a szállító által bemutatott áfa összegét tükrözi;
Terhelés 08-4 Jóváírás 19-1 - a szállító által bemutatott áfa összegét a befektetett eszközökbe történő befektetés tartalmazza;
Terhelés 01 Jóváírás 08-4 - a beszerzett irodai berendezések bekerülési értéken jelennek meg az állóeszközök között;
Terhelés 86 Credit 83 - a célzott bevételi alapok felhasználását tükrözi;
Terhelés 010 - a beszerzett tárgyi eszközön elhatárolt értékcsökkenés (havonta a megállapított hasznos élettartam alatt).
Megvizsgáltuk a HOA, mint nonprofit szervezet tulajdonában lévő tárgyi eszközök elszámolását. De a HOA beszerezhet tárgyi eszközöket is, amelyek egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát képezik. Az ilyen objektumok nem jogosultak arra, hogy a mérlegükben tükröződjenek. Egyenlegen kívüli számlán vannak nyilvántartva, például 014 "Közös tulajdon tárgyai".
A számviteli számlákon a helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát képező tárgyi eszközök beszerzése a következő tételekben jelenik meg:
Terhelés 20 "Fő termelés", 26 "Általános üzleti költségek" Hitel 60 "Elszámolások szállítókkal és vállalkozókkal" - tárgyi eszközök vásárlása - közös tulajdon;
Terhelés 86 "Célfinanszírozás" 20. jóváírás "Fő termelés", 26 "Általános költségek" - a célzott finanszírozás felhasználását tükrözi;
A 014-es terhelés "Közös tulajdon tárgyai" - tükrözi a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát.
