Nyilvános kataszteri kataszter. A műholdas térkép segítségével több információhoz juthat az oldalról

2015. november 11. 13:06

Az átfedő műholdfényképekkel megjelenített nyilvános kataszteri térkép (2015-től) egy össz-oroszországi erőforrás, amely ingatlanobjektumokról tartalmaz információkat. Általánosságban elmondható, hogy ez egy hatalmas fénykép az országról, amelyet az Esri vagy a Scanax projektek részeként az űrből készült kis fényképekből állítottak össze. A képet egy globális koordinátarendszer segítségével állítottuk össze. A szolgáltatás fő célja, hogy nyílt (ingyenes) hozzáférést biztosítson a kataszteri adatokhoz korlátlan számú felhasználó számára - egyszerű állampolgárok, ingatlanosok, ügyvédek, földmérő cégek alkalmazottai és mások. A projekt 2010-es megvalósítása óta jelentősen leegyszerűsödött a kataszteri adatok megszerzésének eljárása.

Az erőforrás informativitása

A műholdról készült nyilvános kataszteri térkép a Rosreestr által alkalmazott sok kataszteri mérnök munkájának eredménye. Segítségével megtalálhat egy tárgyat a földön, és felismerheti:

• 1 - kataszteri szám;

• 2 - cím;

• 3 - terület;

• 4 - adóztatásra használt kataszteri érték;

• 5 - tulajdonforma.

Ha szükséges, a következőket teheti:

• 1 - megkapja és kinyomtatja a telek és a megfelelő kataszteri negyed tervét;

• 2 - a földek kategóriájának, határainak és rendeltetésének tisztázása;

• 3 - meghatározza a szomszédos objektumok helyét és határvonalait;

• 4 - megtudja a Rosreestr részleg adatait, amely információkat tárol az érdeklődési tárgyról;

• 5 - információkat kaphat a tőkeépítési objektumokról. A fenti adatokon kívül megtudhatja az épület emeleteinek számát, beleértve a földalatti, falanyagot, az üzembe helyezés és az építkezés befejezésének dátumát, a vállalkozó nevét és TIN-jét;

• 6 - kérelmet küldeni az Állami Vagyonügyi Bizottságnak, az EGRP-nek, adatokat fogadni az objektumról online.

Összegzés

A műholdról készült nyilvános kataszteri térkép egy egyedülálló eszköz, amely lehetővé teszi, hogy képet kapjon arról, hol található az érdeklődésre számot tartó ingatlan, mik a határai, mely objektumokkal szomszédos. Az erőforrás szükséges a telkek elhelyezkedésének és állapotának meghatározásához. Ez nagyon fontos a vitás kérdések megoldása során: az örökösök, a közjegyzők és a jogaikat védelmező tisztességes állampolgárok számára.

Ahhoz, hogy korábban tájékozódjon egy telekről, személyesen fel kellett keresnie a kataszteri kamara területi szervét, ahol kérésre ki lehetett adni a telken: kataszteri számot, címet, pontos koordinátákat, területet, ahová kategóriájú földterület, amelyhez a telek tartozik, és egyéb érdekes információkat.

2010 óta a könnyebb használhatóság és az információfeldolgozás gyorsasága érdekében a Rosreestrom egy internetes forrást hozott létre nyilvános kataszteri térkép ▼ formájában, ahol immár néhány perc alatt beszerezhetők és megrendelhetők a helyszínre vonatkozó adatok és kivonat.

Mi az a nyilvános kataszteri térkép?

Nyilvános kataszteri térkép egy internetes forrás online térkép (földrajzi információs rendszer (GIS)) formájában, amelyet a Rosreestr hozott létre, hogy információkat szerezzen egy telkről, belső használatra és a tulajdonosok számára. A Rosreestr hivatalos nyilvános térképe online elérhető a fenti weboldalunkon vagy a pkk5.rosreestr.ru hivatalos weboldalon.

2010-ben elkészült a telkek egységes közkataszteri térképe. Célja, hogy megkönnyítse a földterületre vonatkozó kataszteri adatok keresését. A szolgáltatás megjelenése előtt csak a területi hatósághoz – a kataszteri kamarához – benyújtott személyes fellebbezéssel lehetett adatot szerezni.

Mit tudhat meg a Rosreestr közkataszteri térkép segítségével?

A Rosreestr kataszteri térképének segítségével megtudhatja:

1. Megéri a telek a kataszteri nyilvántartásban?
2. Ki a tulajdonosa.
3. A telek kataszteri száma és ára.
4. Általános jellemzők, pontos koordináták, terület.
5. Az oldal használati feltételei.
6. A kiszolgáló területi szerv neve.

Megalakulása óta a szolgáltatást frissítették és finomították. Mostanra a tisztviselőkkel való kapcsolatfelvétel legegyszerűbb és legkényelmesebb alternatívájává vált. A kártya előnye a teljes nyitottsága. Az érdeklõdõ adatokhoz bárki hozzájuthat. Felületében a Nyilvános térkép a Google Maps-hez hasonlít, ami kényelmessé és ismerőssé teszi a használatát a felhasználó számára.

Miért van szüksége kataszteri térképre?

A 221-FZ törvény szerint minden földterületet be kell jegyezni a kataszterbe. Ellenkező esetben lehetetlenné válik a tulajdoni lapok elkészítése, ami azonnal lehetetlenné teszi az ingatlanügyletek lebonyolítását.

Az ingatlanügyletek lebonyolítása során mindig fennáll annak a veszélye, hogy az eladó hiányos vagy téves adatokat ad meg. Ellenőrzésük a földvásárlás előkészítésének egyik fő szakasza. A kataszteri adatok nyilvánosságra kerülése nagymértékben megkönnyítette a papírmunkát, valamint csökkentette a csalárd ügyleteken való elkapás kockázatát.

A nyilvános térkép használatának előnyei nyilvánvalóak:

• Teljes és megbízható információk megszerzése az érdekelt földterületről. Ez minimálisra csökkenti annak kockázatát, hogy csalárd vagy illegális ügyletbe keveredjen, mivel online megtudhatja a címen található telek kataszteri számát és annak összes jellemzőjét.
• Információszerzés a szomszédos területekről. Nagyon fontos tudnivaló a szomszédos területekről. Például a térképen az Önt érdeklő kataszteri szám szerinti telek olyan védett terület mellett található, ahol az építkezés lehetetlen.
• A bürokrácia csökkentése és a szükséges adatok megszerzésének gyorsasága. Korábban a területi hatóságtól lehetett információt szerezni, ami időbe telt. Mostantól minden információ egyszerre beszerezhető.
• Egyszerű használat. Egyetlen online kataszteri térkép könnyen használható. A szükséges adatok megszerzéséhez nincs is szükség az ingatlan pontos címére.
• Ellenőrizze és derítse ki a föld kataszteri számát. Néhány perc alatt megkaphatja a kataszteri számot és a szükséges információkat a telephelyről, valamint megrendelheti az interneten a kataszteri kivonatot.
• Történelem megőrzés és nyomtathatóság. Ennek köszönhetően nem kell újra megadnia a kataszteri számot, ha úgy dönt, hogy újra megnézi az oldalon található adatokat. Szükség esetén az információ kinyomtatható.

A szolgáltatás Oroszország képe, területi és közigazgatási felosztással, a telkek határai mentén. A parcellahatárok alapértelmezés szerint megjelennek a térképen. Szükség esetén törölheti a jelölőnégyzet jelölését. Az objektum alapos megismerése érdekében nagyítható.

A térkép azon szakmák képviselői számára hasznos, akiknek munkája valamilyen módon ingatlanügyekhez kapcsolódik. Aktívan használják ingatlanosok, ügyvédek stb. földterületről és ingatlantárgyakról (házak, lakások) kataszteri kivonat beszerzése.

A Rosreestr nyilvános kataszteri térképének használata

azért, információt találni az oldalon, be kell írnia Moszkva és a moszkvai régió kataszteri térképére a keresőablakban: a webhely kataszteri számát vagy címét, és kattintson a gombra " Keress egy cselekményt"▼.

Az oldallal kapcsolatos információk online kereséséhez használja az alábbi hivatalos nyilvános kataszteri térképet a Rosreestr webhelyről.

A moszkvai Rosreestr és a moszkvai régió hivatalos nyilvános kataszteri térképe

Alapértelmezés szerint egy nyilvános online térképnek ugyanaz a háttere, mint a Yandex-térkép szolgáltatásnak, utcákat és nagy objektumokat jelöl, ami nagyon kényelmessé teszi a rajta való navigálást.

Opcionálisan választhat más aljzatot is. Ehhez egyszerűen kattintson a kívánt opcióra.

Az Önt érdeklő telek információinak kereséséhez a keresőmezőbe be kell írni a kataszteri számát, ha ismeri, vagy a helyének címét.

Ezt követően megnyílik egy ablak az alapvető információkkal:

• Kataszteri szám
• Telekkategória ZU
• A cím
• Terület tervezése

További információért kattintson a linkre " Az elérhető dokumentumok megtekintése»És rendelje meg az ablakban, amely megnyitja a szükséges kivonatokat a telek kataszteri tervéről és objektumairól a Rosreestr.

A keresés nem csak a terület kataszteri száma alapján végezhető el. A keresőmezőbe beírhatja a helyszín koordinátáit, címét. Ha valamilyen okból nem rendelkezik ezekkel az adatokkal, könnyedén megtalálhatja a közeli objektumokat a térképre fókuszálva. Ha rákattint egy érdekes oldalra, tájékoztatást kap arról.

Előfordulhat, hogy a kártyán és a papíralapú dokumentumokon szereplő adatok nem egyeznek. Ennek a következő okai lehetnek:

• Az oldalt nem regisztrálták át az új törvénynek megfelelően.
• A szolgáltatásban a közelmúltban nem történt változás.

Ha eltérést talál, egy napon belül újra ellenőrizheti az információkat. Ha az adatok nem változtak, kérelmet kell benyújtania a területi hatósághoz - a kataszteri kamarához.

Az ellentmondásos adatok arra utalhatnak, hogy Önt félrevezetik, és csalással szembesül. Akkor is forduljon a területi hatósághoz, ha az objektum teljesen hiányzik a térképen. Vagy nem létezik, vagy nincs törvényesen bejegyezve.

Videó: Hogyan kell dolgozni egy nyilvános kataszteri térképpel

Információ a Rosreestr

Kattintson a térképre bármely földterülethez

Az Orosz Föderáció területén található telkeket az állami hatóságok írják elő. Ezen kívül tárgyaik elszámolás alá tartoznak. A regisztráció előtt meghatározzák annak költségét, és hozzárendelnek egy egyedi számot. Ezek az adatok bekerülnek a Rosreestr nyilvános térképére. A telek megtalálása kataszteri szám alapján nagyon egyszerű.
Kataszteri szám - a telek digitális formában bemutatott egyedi jellemzője. Egyedi, azaz más területi egységhez nem rendelhető át. Ebben a tekintetben nagyban megkönnyíti egy adott tárgy keresését.

A telek megtalálásához a kataszteri szám ismeretében egyszerűbb az internetes szolgáltatások használata. Nyilvános térképeket tartalmaz fejlett funkciókkal. Használhatók online. A felhasználónak csak meg kell adnia a kívánt számot, és a rendszer automatikusan megkeresi a telket és megadja az összes adatot.

A második lehetőség a Rosreestr személyes felkeresése. Az ilyen információk nem titkosak, mindenki számára elérhetőek, aki érdeklődik iránta. Ha kérést nyújt be a Rosreestr-nek, akkor kataszteri terv, útlevél vagy kivonat formájában nyújtanak tájékoztatást. 5 perc alatt gyorsan és sürgősen rendelhet tőlünk.

Így a legegyszerűbb módja annak, hogy egy telekről információt szerezzen, ha a telket a kataszteri száma alapján keresse meg. Például a többi területi egységhez hasonlóan körzetekre és negyedekre van felosztva, amelyekhez egyedi szám tartozik. Könnyen navigálhat a nyilvános térképen, megtudhatja a telkek elhelyezkedését, határait. Még az űrből készült képeket is láthatod.

Egy kis példát érdemes felhozni. Tegyük fel, hogy találni kell egy várost. Kataszteri száma 50:62. Ha beírja ezeket a számokat egy speciális mezőbe, a térkép az erre a városra vonatkozó információkat jelenít meg. Meg kell jegyezni, hogy az 50-es szám a moszkvai régió városainak összértéke. A 62 a Bronnit egyéni száma.

Így a kataszteri száma alapján egy telket találni olyan egyszerű, mint a körtét pucolni. Néhány szám ismeretében mindenki részletes, naprakész és megbízható információkat kaphat majd az érdeklődésre számot tartó telekről. Ha az adatok megváltoznak, azokat a bizonylatokban szerepeltetni kell.

A haladás merészen rohant előre. Ha korábban ahhoz, hogy egy izgalmas objektumról információt szerezzen, egy speciális szerkezethez kellett menni, sorban állni, hogy megtudja a szükséges információkat, ma már minden sokkal könnyebbé vált. Mostantól Oroszország minden állampolgára hozzáférhet az Orosz Föderáció nyilvános kataszteri térképéhez, amelyet az online forrásunkon talál.

A 2018-as műholdas közkataszteri térkép értékes szellemi szoftvertermék, amelyet az állami térképészeti kormányzati szolgálat fejlesztett ki. Online működik. Mivel a térkép nem tartalmaz bizalmas információkat, minden internetező hozzáférhet hozzá.

Pontosan mit tudhat meg ezzel a szoftvertermékkel?

A műholdról készített nyilvános kataszteri térképen az állampolgárok láthatják:

• A hivatalos kataszter körzetei, amelyekre sematikusan fel van osztva a teljes virtuális autó. Általában határaik az Orosz Föderáció területi egységeinek határait tükrözik.
• A kataszter régiói. Gyakran egybeesnek a települések és régiók meglévő határaival, bár vannak kivételek.
• Kataszteri negyedek. Ezen a fogalom alatt a térkép azon részeit értjük, amelyek megfelelnek a városok, valamint a kis vidéki települések, kertek, erdőterületek határainak.
• A kataszter területei. Ezek a legkisebb részek, amelyek a leltár szerves részét képezik. Lehatárolják a kerti társaságok állampolgárainak-részvényeseinek (a lakóépületek közelében lévők) földterületét. Némelyik egy adott falu utcáinak elhelyezkedését ábrázolja.

Közkataszteri speciális térképre ma már nemcsak a lakóingatlanok tulajdonosainak, hanem ügyvédeknek, ingatlanosoknak, földmérőknek is szükségük van. A fent említett személyek kategóriái ennek a szoftverterméknek a segítségével kapnak lehetőséget arra, hogy teljesen ingyenes módban juthassanak hozzá a tevékenységükhöz szükséges információkhoz.

A kataszteri térkép tanulmányozásának szükségessége akkor merül fel, ha a telephelyhez rendelt kataszteri különszám adatainak pontosítása szükséges. Ezenkívül a térkép segít tisztázni a telek pontos helyét, konfigurációs jellemzőit. Speciális szolgáltatásunk térképe abban is segít meghatározni, hogy egy adott földterület melyik kerülethez (vagy kerülethez) tartozik. Az ingatlanobjektumok felméréséhez térkép is szükséges.

Milyen egyéb fontos adatok megszerzésében segít forrásunk interaktív nyilvános térképe?

Interaktív szoftvertermékünk, amely az állami kataszterből származó összes információt tükrözi, is segít kideríteni:

• a kiosztás jogi hivatalos státusza;
• az objektum helyének címe;
• pontos terület;
• az ingatlan pontos kataszteri ára;
• a pontos dátum, amikor a felhasználót érdeklő oldal bekerült a hivatalos nyilvántartásba;
• a vizsgált tárgy tulajdoni formája, amelyet a személy-jogosulthoz rendeltek.

Ezen adatok nélkül lehetetlen lesz kataszteri útlevelet és egyéb iratokat készíteni egy telekre vonatkozóan. Az USRN hivatalos kivonatának elkészítéséhez egy interaktív térképészeti szoftvertermékből származó információkat is felhasználnak, amelyek felmérése műholdas módban történt.

Miért érdemes felhasználni az erőforrásunkat?

Erőforrásunk egy nyilvános kataszteri térképet kínál, amely tartalmazza a Rosreestrtől online kapott összes lényeges információt. Egy kényelmes navigációs komponens segít a gyors navigálásban és a térkép segítségével az érdekes pillanat megtalálásában. Az interaktív térképészeti terméken kívül forrásunkon bármikor megrendelheti az USRN és USRR kivonatát bármely objektumhoz. Öt okból előnyös tőlünk tanúsítványt rendelni. Mi:

• információkat adunk a Rosreestrtől, ezért mindig csak releváns információkat kínálunk;
• a megrendelt kivonatot haladéktalanul gyorsan elküldi az ügyfél postai számlájára vagy személyes számlájára;
• Az ügyfélnek megküldött dokumentum valódiságát elektronikus digitális aláírással igazoljuk;
• tanúsítványszerzési szolgáltatásokat nyújtunk a lehető legalacsonyabb áron;
• azonnal értesítjük az ügyfelet a szükséges dokumentum készenlétéről.

Ügyfeleink tízezrei vették már igénybe szolgáltatásunkat. Használja multifunkcionális portálunkat és Ön!

Rendeljen dokumentumokat