tól től 16,25 millió rubelt!
(az "50% kedvezmény az első három háztartásban" promóció keretében)
Minőségi vastag falú kőházak,
meleg télen hideg és hűvös a forró nyár!
Erdő, iskolaés Óvoda- összes Közeli!
264-565 négyzetméter
30-33 km-re az MKAD-tól, nem messze a városoktól Podolsk és Troitsk
Új Moszkva, Troitsky AO of Moscow, 1 km -re a falutól. Shishkin Les
Könnyű hozzáférés a Kievskoe autópályáhozés vasúti st. "Selyatino"
A falak hővezető képessége 1,5 méter téglának felel meg
Hadd mutassam be az "új Moszkva" déli részén található kiváló nyaralótelepet - "GRAPHSKAYA ESTATE", amely sűrű erdők között található, körülbelül 30 km -re a moszkvai körgyűrűtől a Kaluzhskoe autópálya mentén és 1,5 km -re Shishkin Les falutól. .
Igen, igen, pontosan ott, ahol a Shishkin Les Holding LLC az artézi vizet nyeri a karbontartalmú karbonát-lerakódások víztartó komplexumának két saját kútjából, és ahol nincs más ipari vállalkozás, nincs hulladéklerakó és szennyezett területek. A "Mikhailovskoe" szanatórium szintén ott található, az azonos nevű volt birtok területén.
Készlet! A KP -ben "Grafikus kastély"
A "GRAFSKAYA ESTATE" fővárosi házak települése, ahol már kész házat vásárolhat Kaluzhskoye-n, Moszkva központjától délnyugati irányban található, 30 kilométerre a moszkvai körgyűrűtől és két kilométerre a Kisvárostól. Moszkvai gyűrű. A hely a Kaluzhskoye és a Kievskoye autópálya mentén is megközelíthető, majd néhány kilométerre a Kis Moszkvai Gyűrű mentén, és itt van, egy álom - a házat erdővel körülvéve! A helyszín sajátossága a közelség és a közlekedés elérhetősége a ma "régi Moszkvához" viszonyítva, és egy rendkívül kedvező környezeti helyzet - egy ház eladása a Kaluzhskoe autópályán, az erdő közelében, az "új Moszkva déli részén" ".
A kalugai autópályán található falusi faluban a "GRAPHSKAYA ESTATE" egységes építészeti koncepcióban épült, kiváló fővárosi kényelmes lakóépületek, 264-565 négyzetméter (+ 120 nm).
Az eladó házak kiváló minőségű, tartós és környezetbarát anyagokból épültek. A kalugai "Grafskaya Usadba" nyaralótelepet üzembe helyezték és megkapták postacímét, minden ház teljesen és hatékonyan épült, árammal (egyenként 15 kW), gázellátással (főgáz alacsony nyomású), központi vízellátással és csatornázással.
A nyaralókat olyan szakemberek tervezték és építették, akik 40 éves tapasztalattal és nagy tapasztalattal rendelkeznek a földrengéseknek kitett területeken, valamint a Szovjetunió Közepes Gépgyártási Minisztériumában. Eladó vidéki házaink többszörös biztonsági tartalékkal rendelkeznek: az alapot 1,8 méter mélyen a talajba fektetik, a főfalak vastagsága eléri a 64 cm -t, és mivel téglából épültek, a márka habblokkjai D600és a légrés, amelyet egy speciális megerősítő háló köt össze, akkor energiatakarékosságuk megfelel a közönséges falak vastagságának tégla be1,5 méter... Átfedések - monolit vasbeton, hőbéléssel. A házak tetőit "Katepal" rugalmas csempe borítja, amelyek egyesítik a kő szilárdságát és a modern bitumen rugalmasságát. A kazánház a legmegbízhatóbb és legmodernebb "Viessmann" gázkazánokkal, valamint a "Grundfos" cirkulációs szivattyúkkal van felszerelve. Szinte minden helyiségben elszívás biztosított. A kazán és a kandalló kéményei (minden háztartásunkban kapható) rozsdamentes acélból készülnek. Monolit vasbeton szeizmikus övek készülnek minden emelet szintjén.
(lakástulajdon) - ház eladása Kaluzhskoe shosse - hordozza a tartósság és megbízhatóság auráját (beleértve a befektetéseket is)! Végtére is, mi lehet jobb, mint tudni, hogy háza tökéletesen tartja a kellemes hőmérsékletet beltéren télen és nyáron, és minimális energiafogyasztással, köszönhetően a vastag, környezetbarát anyagokból készült falaknak; hogy a falak és az alapok sem egy-két év múlva, sem 10-15 év múlva nem hoznak kellemetlen meglepetéseket a megfelelő technológiáknak és professzionális építőknek köszönhetően; és a falak nem veszítik el kiváló hőszigetelő tulajdonságaikat, mivel az építkezés során nem használtak külön fűtőtesteket, például habosított műanyagot, ásványgyapotot stb., amelyek összeomlanak, összeomlanak stb. "a ház hőszigetelése.
És a későbbiekkel viszonteladás- elvégre valószínűleg ismét bővítenie vagy költöznie kell - nem lesz szomorú, mert "A ház nem egyforma, minden repedésben van! Hogyan adhatom el? Hogyan leplezhetem le az építők javíthatatlan hibáit? Hogyan mennyibe kerül a javítása?! " Az alap, a falak, a tető alapja, a közművek architektúrája - ez a legfontosabb és figyelmet igényel otthonának építésekor. Még 10-20 év után is előfordulhat, hogy egy új vevő nem elégedett a nyaralóval csak a helyiségek elrendezése vagy más hasonló apróságok miatt (természetesen apróságok az üzleti osztályú vidéki házak kategóriájához), de nem a minőség miatt anyagok és a ház építése.
A "Grafskaya Usadba" állandó lakóhelyű nyaralótelepünk, ahol már megtekintheti és megvásárolhatja házát a Kaluzhskoye -n (szintén a Kijevszkoje autópálya közelében - a háztartások értékesítése már nyitva van), közel van a "Mikhailovskoye" -hoz, amelyet 1971 -ben a Minisztertanács állásfoglalása megkapta az éghajlati és balneológiai üdülőhely státuszt. Ugyanakkor meghatározták az üdülőhely egészségügyi védőkörzetének határait, és ez egy nagyon nagy terület, amelyen belül tilos volt olyan ipari és egyéb vállalkozásokat elhelyezni, amelyek a legkisebb negatív hatással is lehetnek az ökológiai helyzetre az üdülőhelyen. Ezért nem fogunk meglepődni, ha kezdetben házat akart vásárolni Kijevszkojén, de most vágya van egy vidéki ház megvásárlására a Kaluzhskoye autópályán, a "Grafskaya Usadba" nyaralófaluban, az "új Moszkva" déli részén .
Az első részletes információk a Shishkino pusztáról és Bynevo faluról, amelynek területén jelenleg a "Grafskaya Usadba" nyaralótelep található, megtalálhatók az írástudó könyvekben. A 17. század elején Bynevo, Shishkino és Goltsovo pusztaságával Odoevsky hercegnek, 1627 -től Urusov hercegnek és 1634 -től Vaszilij Vasziljevics Krechetnikov ezredesnek adta a birtokot, aki 1646 -ban kivásárolta, és ezzel birtokba, azaz ... örökölt tulajdon.
1794 novemberében a házi templomot Mihály arkangyal nevében szentelték fel. Azóta a régi Bynevo név elveszett, és a birtokot Mikhailovskoye névre keresztelték.
1812 -ben a birtok Bakhmeteva tulajdona volt, aki a háború után eladta Mihailovszkoje unokaöccsének, Szergej Vasziljevics Seremetevnek, aki a Sheremetyevo család fiatalabb ágához tartozott.
1834 -ben, S.V halála után. Seremetev, az özvegye kénytelen volt eladni a házát, és Mihailovskoe A.S. Muszin-Puskin, aki özvegy lett, 1870-ben eladta unokájának, S.V. Sheremetev - Oroszország egyik leggazdagabb nemesének, Szergej Dmitrievich Sheremetevnek. Az új tulajdonos megháromszorozta az ingatlan területét, kibővítette az erdős területet, elrendelte a tavak kaszkádjának létrehozását és számos tűlevelű ültetését, beleértve. ritka a moszkvai régióban fenyő, cédrus, tölgy, éger és iráni-kaliforniai datolyapálma. Nagy sajnálatunkra mindezt a sok ezer pálmát (ezeket a nagyon ritka tenyereket!) Levágták a forradalom első éveiben, hogy sietve összeállítsák a hajókat, és hadba küldjék őket Angliával és Japánnal. További sorsuk senki számára ismeretlen.
Címkék: nyaralótelep "Grafskaya Usadba" Moszkvában; házak értékesítése Kalugában; vásároljon házat Kaluga vagy Kijev autópálya; üzleti osztályú nyaralók eladása Kaluzhskoe vagy Kievskoe highway; új és kész nyaralók értékesítése az erdő közelében, a Kaluzhskoe autópályán, az "új Moszkvától" délre.
Gróf birtoka k / p (Mikhailovskoe)
Kaluga autópálya, MKAD -tól az autópályán: 29 km, összesen: 34 km
Lakható üzleti osztályú házikóközösség, ugyanabban a stílusban. Minden ház egyedi tervek szerint készül. Egyedülálló természeti táj, erdő és tavak. Széles utak a faluban. Rugalmas fizetési rendszerek (részletek, jelzálog), minden ügyfél egyedi megközelítése.
A "Grafskaya Usadba" nyaralófalu 33 km -re található a moszkvai körgyűrűtől a Kaluga autópálya mentén, Sheremetyev gróf birtoka területén. A falut tó határolja, amely mentén sétálóutca található lámpákkal és padokkal. A falu mellett erdős terület található. A falu területe kerítéssel kerített, a bejáratnál ellenőrzőpont található. A területet körözik.
A "Grafskaya Usadba" nyaralófaluban minden házat felépítettek, a kommunikációt már behozták a házba. Minden háztartást gyönyörű, átlátszó kovácsoltvas kerítés vesz körül, ugyanabban a stílusban. A faluban minden kommunikáció távvezeték. A faluban gyermek- és sportpályák, park terület, ásvány- és gyógyvízforrások találhatók. Egységes karbantartási szolgáltatás: parkosítás, a közös helyiség takarítása, biztonság, szemétszállítás, ügyeletes villanyszerelő, vízvezeték -szerelő.
A közelben található a Mihailovskoje gyógyüdülő, lovasközpont, úszómedence, szaunák és poliklinika. A "Shishkin Les" 1,5 km -es városi településen (kórházak, iskolák, óvoda, üzletek, klub). Tömegközlekedési megálló Moszkvába (Teply Stan metróállomás) 100 méterre a falutól.
A "Grafskaya Usadba" egy egyedülálló külvárosi ingatlanprojekt, amely kényelmes lakást kínál a vevőknek egyedi projektek szerint. Vannak kész objektumok és telkek, amelyek közül választhatnak kötelező építési szerződések nélkül.
A Moszkvától harminchárom kilométerre fekvő, 6,5 hektáros területen található egy falu, méltóságteljes "Grafskaya Estate" névvel.
31 telek építésére tervezték, mindegyik területe tizenöt -húsz hektár. Minden telek vagy a tó mellett található, amely mögött lombhullató erdő található, vagy egy lombhullató fasor közelében.
Eladásra a vevők különböző típusú és elrendezésű házakat látnak el. A lakás minimális mérete 250 négyzetméter. A többi projekt 270 négyzetméteres és 565 négyzetméter. Kívánt esetben a ház tulajdonosa saját maga tervezheti meg otthonának méretét és elrendezését.
A "Grafskaya Usadba" falu jövőbeni lakosai számára bőséges lehetőségek tárulnak fel. A házválasztás egyetlen korlátozása az emeletek száma, amely nem haladhatja meg a 2,5 szintet. Mindezt a fejlesztők tervezték az egyetlen építészeti stílus megőrzése érdekében.
Egyetlen típusú földrészletek háztartásokkal együtt, sövényekkel vagy gyönyörű kőkerítéssel (legfeljebb másfél méter magas) kerítve, utcai világítás magas lámpák, ereszcsatornák és levezető csatornák formájában - mindezek az elemek a "gróf birtokában" hozzon létre egy egyedi stílusú és építészeti falut.
A "gróf birtoka" azon kevés falvak egyike, amelyeknek saját chartája és szabályai vannak. A fejlesztő terve szerint minden lakója egységes lesz társadalmi státuszban, és nem konfliktusos jellegű. A falu különlegessége sok tekintetben a helyére koncentrálódik. A falu egy nyílt festői réten található, amelyet kristálytiszta tavak és vegyes erdők vesznek körül.
Annak a ténynek köszönhetően, hogy a "Grafskaya Usadba" zárt falu el van választva a zajos és szennyezett utaktól, a lakosok teljes mértékben élvezhetik a nyugodt és békés légkört Moszkva közelében. Ezenkívül a falu mérsékelt távolságra található Moszkvától, ami gyors és kényelmes utazást biztosít a munkába. A Kaluzhskoe autópálya híres alacsony forgalmáról és nagy forgalmáról. Mindezek az adatok azt jelzik, hogy az út a moszkvai körgyűrűtől a "Grafskaya Usadba" -ig nem tart tovább egy óránál.
A fejlesztő minden felelősséggel megközelítette a vidéken szükséges életkörülmények megteremtését. Többszintű biztonsági rendszert hozott létre: ellenőrzőpontot a bejáratnál, kerítést a falu kerületén, éjjel-nappal járőrözést a területen. Ezenkívül a "Grafskaya Usadba" két bejárattal rendelkezik - az egyik a tűzoltónak, a másik a főbejáratnak.
A "Grafskaya Usadba" lakói minden szükséges kommunikációs technikával rendelkeznek. A lakosok egész évben hozzáférhetnek: meleg és hideg vízhez, csatornához, gázhoz, áramhoz.
A falu területe a legmagasabb szinten parkosított. A központban játszótér volt felszerelve az öt -hat éves gyermekek számára, a közelben pedig a szülők pihenőhelyei találhatók. Egy másik játszóteret helyeztek el a tó közelében. A tervek szerint korcsolyapályát, focipályát és sporttábort telepítenek ide. Ez a játszótér hat éves és idősebb gyermekek számára lesz alkalmas.
A tó mentén gyalogos övezetet építenek esti világítással és pihenőpadokkal. A tavon egy helyen miniatűr hidat telepítenek. A falu mögött vegyes erdő van. Az öt hektáros erdőterületet kerítés veszi körül, és parkzónát rendeznek benne. Ezen a területen sétányokat fektetnek le, padokat és padokat helyeznek el.
A "Grafskaya Usadba" nyaralófalu 33 km -re található a fővárostól a Kaluga autópálya mentén, és Új -Moszkva területén található. A helyi levegőt szó szerint telíti a cári Oroszország szelleme, a tűlevelű erdő illatos aromája, és egyedülálló szélrózsa megbízhatóan védi lakóit a fővárosi szmogtól. Nem hiába található itt a jól ismert Mihailovszkoje kardio-üdülőhely, ahol magas színvonalú kezelést és a tüdőbetegségek megelőzését végzik, amelyek a nagy gázszennyezésű városok lakóinak szerves társai.
Egy kis történelem
A "Grafskaya Usadba" modern nyaralófalu helyén valaha volt egy személyes hippodrom, egy lovarda és Sheremetyev gróf istállója, aki sokat tudott a különböző fajtájú lovakról. Egyszer egy arab sejk a grófnak adott egy Smetanka nevű lovat, amely később a gróf kedvence lett. Amikor a ló elpusztult, temetése helyén Seremetjev személyesen patkó alakú fenyőket ültetett, amelyek a mai napig a falu díszei és élő tanúságtétei e terület dicsőséges történetének. A "Grafskaya Usadba" nyaralófalu közelében a Pakhra folyó folyik, a Mihailovszkij erdészet erdei területei és a Seremetyev idejében épült mesterséges víztározók. Néhány évvel ezelőtt a helyi hatóságok rendeletet fogadtak el ezeknek a tavaknak a mélyítésére, de ezt nem volt olyan könnyű megtenni. A tény az, hogy amikor a munkások elérték a tározók alját, alul egy cseresznyefából készült keretet találtak, amely sok év alatt a víz alatt elérte a kő erejét. Ma a "Grafskaya Usadba" nyaralófalu kétségtelenül a béke és a nyugalom oázisának tekinthető.
Amit kínálnak
Az üzleti osztályú "Grafskiye Usadby" nyaralófalu 6,5 hektár területet foglal el, amelyen 31 kényelmes, 250-565 négyzetméteres nyaraló épül. Minden ház egységes európai stílusban épült kiváló minőségű építőanyagok felhasználásával. Az üvegházak területe 15 és 23 hektár között változik. A mai napig vásároljon házat ebben a faluban 18 000 000 rubel áron.
Kommunikáció
Infrastruktúra
A "Grafskiye Usadby" üzleti osztályú nyaralótelep a teljes kerületben egyetlen kerítéssel van kerítve, és professzionális biztonsági őrök őrzik, járőröznek a területen, és modern típusú riasztókkal és videokamerákkal vannak felszerelve. A komplexum saját infrastruktúráját biztonságos játszóterek és sportpályák, egy régi klasszikus "angol" park mesterséges tóval, valamint jól felszerelt hasznos ásványvíz képviseli. A természeti kincseket évszázados erdő és a falu közvetlen közelében folyó Deszna folyó festői partjai képviselik. Minden társadalmilag jelentős tárgy, amely szükséges a kényelmes pihenéshez és az élethez, a városi típusú település Shishkin Les.
