2014.09.27 15:02:37 Cím: HOA
Ez egy non-profit szervezet, amelyet egy jogi személy állami regisztrációjával hoztak létre. E tekintetben a többi szervezethez hasonlóan a HOA is köteles jelentést benyújtani az adóhivatalnak, a nyugdíjalapnak, a társadalombiztosítási alapnak és a statisztikáknak.
Számviteli (pénzügyi) kimutatások
A lakástulajdonosok szövetségei kötelesek számviteli nyilvántartást vezetni és pénzügyi kimutatásokat készíteni. Ez szerepel a 148. cikk (7) bekezdésében. Ez vonatkozik mind az általános adórendszer HOA -jára, mind az egyszerűsített rendszerre. Ugyanakkor a HOA (mint nonprofit szervezet) számviteli (pénzügyi) kimutatásainak mutatóinak kialakításakor figyelembe kell venni az Oroszországi Pénzügyminisztérium ajánlásait, amelyeket a PZ-10/2012 és a PZ-1/2011.
A HOA éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a mérlegből, a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásáról szóló jelentésből és az azokhoz csatolt mellékletekből állnak (a 2011. december 6-i 402-FZ. Törvény 14. cikkének 2. pontja). A mérleg mellékletei a saját tőke változásának kimutatása, a pénzforgalmi kimutatás és a szöveges és (vagy) táblázatos formában készített magyarázatok.
Így a HOA éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a következők:
A HOA időközi számviteli (pénzügyi) kimutatásai a Mérlegből állnak.
Néhány joga van a pénzügyi kimutatások egyszerűsített formáinak használatához. Ez vonatkozik azokra, akik bevételei (pénz vagy egyéb vagyon) az utolsó beszámolási évben nem haladták meg a 3 millió rubelt. Az ilyen szervezetek esetében az éves pénzügyi kimutatások a mérlegből és az alapok tervezett felhasználásáról szóló jelentésből állnak, amelyek formáit az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2010. július 2 -i végzésének 6. függeléke tartalmazza. 66n. És bár a HOA nem társadalmilag orientált nonprofit szervezet, a pénzügyi osztály lehetővé teszi számukra, hogy csak ilyen jelentési űrlapokat használjanak.
Adójelentés
Adójelentésát kell adnia. Függetlenül attól, hogy milyen adózási rendszert alkalmaznak, a HOA köteles az adóhivatalhoz benyújtani az átlagos munkavállalói létszámra vonatkozó adatokat (függetlenül azok elérhetőségétől), valamint igazolásokat benyújtani a 2-NDFL űrlapon (minden munkavállaló után, aki jövedelmet kapott) .
Egyébként az adóbevallás összetétele a társulás által alkalmazott adózási rendszertől függ.
HOA a fő adószámviteli rendszerről
Jövedelemadó -bevallásköteles átadni, mivel ez a kötelezettség nem függ az adóköteles jövedelem rendelkezésre állásától az aktuális beszámolási (adó) időszakban. Ez a következtetés az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 246. cikkéből és 289. cikkének (1) bekezdéséből következik.
A jövedelemadóval adóköteles jövedelem esetén a nyilatkozatot az általános szabályok szerint állítsa össze és nyújtsa be.
Ha a HOA -nak nincs jövedelemadó -fizetési kötelezettsége, akkor évente egyszer és egyszerűsített formában nyújtsa be a bevallást. Az egyszerűsített jövedelemadó -bevallási űrlap a következő lapokból áll:
Ez következik az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 285. cikkéből és 289. cikkének (2) bekezdéséből, a 3. függelék 1.2. Pontjából és az eljárás 4. függelékéből, amelyet az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2012. március 22-i, ММВ-. 7-3 / 174.
Az általános adózási rendszerről szóló HOA -t héa -adózónak ismerik el (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 143. cikkének 1. pontja). Következésképpen a társulás köteles áfa -bevallást benyújtani (az Oroszország Pénzügyminisztériuma 2009. október 15 -i 104n. Számú végzésével jóváhagyott eljárás 1. pontja).
Ami a többi adóbevallást illeti, a benyújtási kötelezettség attól függ, hogy a HOA rendelkezik -e adóköteles objektummal.
HOA az egyszerűsített adórendszerről
Egyszerűsített alapon az egységes adó fizetőjeként ismerik el őket (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.12. Cikkének 1. pontja).
Következésképpen a társulás köteles évente az adóhivatalnak nyilatkozatot benyújtani az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazásával összefüggésben fizetett adóról. Ezenkívül a nyilatkozat benyújtásának kötelezettsége nem függ az egyszerűsítés keretében elszámolt bevételek és kiadások rendelkezésre állásától a tárgyévben. Ez a következtetés az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.19. Cikkének (1) bekezdéséből és 346.23. Cikkének (1) bekezdéséből következik.
Ezenkívül az egyszerűsített rendszerrel foglalkozó HOA -nak bevételi és kiadási könyvet kell vezetnie. Ezt az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.24. Cikke és az Oroszország Pénzügyminisztériuma 2012. október 22 -i 135n. Számú végzésével jóváhagyott eljárás 1.1.
A lakástulajdonos -társulásokat egyszerűsített alapon nem ismerik el a jövedelemadó, az ingatlanadó és az áfa fizetőjeként (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.11. Cikkének 2. pontja). Következésképpen a HOA nem köteles nyilatkozatot benyújtani a felsorolt adókról. Ami a többi adóbevallást illeti, a benyújtási kötelezettség attól függ, hogy a HOA rendelkezik -e adóköteles objektummal.
Biztosítási díjak bejelentése
Mivel a HOA törvényes tevékenységeinek végrehajtásához bérelt alkalmazottakat vonz, akiknek bérét a HOA bevételeinek és kiadásainak éves becslése tartalmazza, a partnerség a személyzetével kapcsolatban a kötelező nyugdíj (szociális, orvosi) biztosítójaként működik. biztosítás (a 2001. december 15-i törvény 6. cikke, 167-FZ. sz., a 2006. november 29-i törvény 2.1. cikke, 255-FZ. cikk, a 2010. november 29-i törvény 11. cikke, 326. sz. F Z).
Meg kell jegyezni, hogy a HOA -k egyszerűsített alapon csökkentett mértékű biztosítási díjat alkalmazhatnak, ha az ingatlankezelés a fő tevékenységük (a 2009. július 24 -i törvény 212. sz. Törvényének 8. albekezdésének 1. része és 54. cikkének 3.4. -FZ, a 2001. december 15-i törvény 167.-FZ. Törvényének 8. albekezdésének 4. része és 33. cikkének 12. része). Ugyanakkor a helyiségek tulajdonosainak a közös vagyon karbantartására és javítására, valamint a közművekre vonatkozó kötelező kifizetései a HOA ingatlankezelési tevékenységekből származó bevételekhez kapcsolódnak. Hasonló magyarázatokat tartalmaz az Oroszországi Egészségügyi és Társadalmi Fejlesztési Minisztérium 2012. március 22-i, 800-19. Számú levele (amelyet a munkában való felhasználásra küldött az Orosz FSS 2012. április 3-i levele, 15. sz.). -03-18 / 08-3638).
A lakástulajdonosok szövetségei, a többi kötvénytulajdonoshoz hasonlóan, kötelesek megfelelő jelentéseket benyújtani a biztosítási díjakról (a 2001. december 15-i 167-FZ törvény 14. cikkének 2. pontja, a 2006. november 29-i törvény 4.8. 255-FZ, 11. o., 24. cikk, 2010. november 29-i 326. sz. Törvény).
Statisztikai jelentések
A nonprofit szervezetek feladata statisztikai jelentések összeállítása. Ez szerepel az 1996. január 12-i 7-FZ törvény 32. cikkének (1) bekezdésében. Következésképpen a HOA -knak más szervezetekkel együtt jelentést kell tenniük a statisztikai hatóságoknak.
Információ közzététele
A lakástulajdonos -szövetségek kötelesek információkat közzétenni pénzügyi és gazdasági tevékenységük fő mutatóiról. Ez szerepel az Orosz Föderáció Lakáskódexének 161. cikkének (10) bekezdésében. Ezt a jóváhagyott szabványnak megfelelően kell elvégezni.
Az információk közzététele azt jelenti, hogy korlátlan számú személy számára hozzáférést kell biztosítani hozzájuk (az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23 -i 731. számú rendeletével jóváhagyott szabvány 2. pontja). A HOA köteles közzétenni az információkat. :
A www.reformagkh.ru weboldalon a tevékenységeiről szóló információk közzétételére vonatkozó eljárást az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2013. április 2 -i 124. számú végzésével jóváhagyott szabályzat tartalmazza.
A lakóházakat kezelő szervezetek tevékenységéről szóló információknak 5 évig rendelkezésre kell állniuk. Ha a nyilvánosságra hozott információn változtatások történtek, azokat ugyanazon forrásokban tegye közzé (az interneten - 7 munkanapon belül, a standokon - 2 munkanapon belül).
Ezenkívül a HOA köteles írásban (elektronikus) formában tájékoztatást adni az érdekelt felek kérésére. Az információk vizsgálat útján történő közzétételére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendelete által jóváhagyott szabvány 17-23.
Figyelem: a bérház kezelésével kapcsolatos információk közzétételére vonatkozó jogszabályok követelményeinek megsértése esetén közigazgatási felelősségről van szó (az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 7.23.1. Cikke).
2015. július 17-én a Rosstat kiadta a 327. számú rendeletet „Az építőipar, a nem pénzügyi eszközökbe történő befektetések, valamint a lakhatási és kommunális szolgáltatások szövetségi statisztikai megfigyelésének megszervezésére szolgáló statisztikai eszközök jóváhagyásáról”.
Ez a dokumentum jóváhagyta az újat statisztikai jelentési űrlapok a lakhatási és kommunális szolgáltatások területén működő szervezetek számára, beleértve az alapkezelő társaságokat is. Az űrlapokat a 2015 -ös éves jelentésből adják meg, vagyis a jövő év első negyedévétől kell benyújtania őket. A Büntető Törvénykönyv mellett az RSO és a lakhatási és kommunális szolgáltatások területén működő önkormányzati szervek is beszámolnak az új nyomtatványokról.
A dokumentum meghatározza az űrlapokat, a határidőket, a végrehajtókat és a jelentések Rosstatnak történő benyújtásának eljárását. Általánosságban elmondható, hogy a rendelés a következőkre terjed ki jelentési űrlapok a lakás- és kommunális szolgáltatások sajátosságairól:
Az alapkezelő társaságoknak, mint az RNO-nak, a beszámolási időszakot követő év március 1-jén éves jelentést kell benyújtaniuk a Rosstatnak a Rosstatnak, amely információkat tartalmaz a lakásállomány közüzemi erőforrás-fogyasztásának mérőeszközeiről az 1-PU (Housing) számú nyomtatványnak megfelelően és kommunális szolgáltatások).
A jelentést benyújtják a Rosstat regionális testületéhez, az alapkezelő társaság és az MKD vezetésének székhelyén. Ha Menedzsment cég nem végzi tevékenységét az MKD kezelésében a jogi címének helyén, akkor a jelentést a tényleges helyén nyújtják be.
A jelentést az alapkezelő társaságok nyújtják tulajdonjogtól, szervezeti és jogi formától függetlenül. A Büntető Törvénykönyv vezetője kijelölheti a bejelentésért felelős tisztviselőt, és megadhatja neki a megfelelő hatásköröket. A bejelentés fő feltétele a közművek biztosítása és / vagy a lakóépületek kezelése. A jelentés űrlapja megtekinthető.
Felhívjuk figyelmét arra is, hogy a csődeljárás még nem fejeződött be, és az alapkezelő társaságot nem kötötték meg egységes állami nyilvántartás felszámolt jogi személyeket a választottbíróság vonatkozó határozata alapján, akkor a szervezet (akár adós, vagy ténylegesen csődbe ment) sem mentesül a jóváhagyott formában történő tájékoztatás alól. Ezt a normát a 2002.10.26 -án kelt 127. sz. Szövetségi törvény "Fizetésképtelenségről (csődről)" 149. cikkének 3. pontja rögzíti.
Először is meg kell jelölni az MKD számát, amelybe nincs telepítve általános házmérő készülékek a beszámolási időszak végén fogyasztott közműveket. Ezenkívül külön oszlopokban fel kell tüntetni az ilyen mérőeszközökkel felszerelt MKD -k számát, valamint azokat a házakat, amelyekben a jelentési időszakban üzembe helyezték őket.
Ezenkívül az űrlap jelzi a lakóházban lévő lakások számát, amelyekben a beszámolási időszak végén nincsenek beépítve az elhasznált közműforrások egyedi mérőeszközei. A következő oszlop azt a lakóházban lévő lakások számát mutatja, amelyekbe a fogyasztott közművek mérőeszközeit telepítették, valamint azokat, amelyekben a beszámolási időszak végén üzembe helyezték őket.
Ha az Ön vezetésében olyan lakóépületek (magánszemélyek, sorházak) vannak, amelyekben az elhasznált közüzemi erőforrások egyedi mérőeszközeit telepítették, nem telepítették, üzembe helyezték a beszámolási időszak végén, akkor azokat a jelentésben is fel kell tüntetni. Az űrlapnak nem kell tükröznie a közüzemi mérőberendezések jelenlegi kezelési szerződés szerinti tervezett cseréjére vonatkozó információkat.
Ami a jelentési űrlap többi részét illeti, nincsenek pontos okok azt feltételezni, hogy az alapkezelő társaságoknak ki kell tölteniük és be kell nyújtaniuk a Rosstatnak. Lehetséges, hogy még akkor is, ha az alapkezelő társaságoknak nem kell közvetlenül jelenteniük az 1-TEP (hőenergia), az 1-es csatornázás, az 1-es vízellátás, az 1-KR (nagyjavítás) nyomtatványokat, akkor A Rosstat bármilyen információt kérhet ezekről a jelentésekről ...
Ezért, kedves kollégák, kérjük, hagyja meg véleményét ebben a kérdésben, vagy a témában rendelkezésre álló információkat a cikk megjegyzéseiben.
Ez egy non-profit szervezet, amelyet egy jogi személy állami regisztrációjával hoztak létre. E tekintetben a többi szervezethez hasonlóan a HOA is köteles jelentést benyújtani az adóhivatalnak, a nyugdíjalapnak, a társadalombiztosítási alapnak és a statisztikáknak.
Számviteli (pénzügyi) kimutatások
A lakástulajdonosok szövetségei kötelesek számviteli nyilvántartást vezetni és pénzügyi kimutatásokat készíteni. Ez szerepel az Orosz Föderáció Lakásügyi Kódexének 148. cikkének (7) bekezdésében. Ez vonatkozik mind az általános adórendszer HOA -jára, mind az egyszerűsített rendszerre. Ugyanakkor a HOA (mint nonprofit szervezet) számviteli (pénzügyi) kimutatásainak mutatóinak kialakításakor figyelembe kell venni az Oroszországi Pénzügyminisztérium ajánlásait, amelyeket a PZ-10/2012 és a PZ-1/2011.
A HOA éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a mérlegből, a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásáról szóló jelentésből és az azokhoz csatolt mellékletekből állnak (a 2011. december 6-i 402-FZ. Törvény 14. cikkének 2. pontja). A mérleg mellékletei a saját tőke változásának kimutatása, a pénzforgalmi kimutatás és a szöveges és (vagy) táblázatos formában készített magyarázatok.
Így a HOA éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a következők:
A HOA időközi számviteli (pénzügyi) kimutatásai a Mérlegből állnak.
Az információk közzététele azt jelenti, hogy korlátlan számú személy számára hozzáférést kell biztosítani hozzájuk (az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23 -i 731. számú rendeletével jóváhagyott szabvány 2. pontja). A HOA köteles közzétenni az információkat. :
A www.reformagkh.ru weboldalon a tevékenységeiről szóló információk közzétételére vonatkozó eljárást az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2013. április 2 -i 124. számú végzésével jóváhagyott szabályzat tartalmazza.
A lakóházakat kezelő szervezetek tevékenységéről szóló információknak 5 évig rendelkezésre kell állniuk. Ha a nyilvánosságra hozott információn változtatások történtek, azokat ugyanazon forrásokban tegye közzé (az interneten - 7 munkanapon belül, a standokon - 2 munkanapon belül).
Ezenkívül a HOA köteles írásban (elektronikus) formában tájékoztatást adni az érdekelt felek kérésére. Az információk vizsgálat útján történő közzétételére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendelete által jóváhagyott szabvány 17-23.
Figyelem: a bérház kezelésével kapcsolatos információk közzétételére vonatkozó jogszabályok követelményeinek megsértése esetén közigazgatási felelősségről van szó (az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 7.23.1. Cikke).
A lakástulajdonosok szövetsége, a TSN (a testület képviseli) köteles számviteli nyilvántartást vezetni és pénzügyi kimutatásokat készíteni. Ez szerepel az 1996. január 12-i 7-FZ törvény 32. cikkének (1) bekezdésében és az Orosz Föderáció Lakáskódexének 148. cikkének (7) bekezdésében, az Oroszországi Építési Minisztérium április 10-i levelében, 2015 10407-ACh / 04. Ez vonatkozik az általános adórendszerre és az egyszerűsített rendszerre vonatkozó partnerségekre is (2011. december 6-i törvény, 402-FZ, Oroszország Pénzügyminisztériumának PZ-10/2012 sz. Tájékoztatása, Pénzügyminisztérium levele) Oroszország, 2013. március 27 -én, 03-11-11-11. sz.). Ugyanakkor a számviteli (pénzügyi) kimutatások mutatóinak kialakításakor figyelembe kell venni az Oroszországi Pénzügyminisztérium PZ-1/2015 számú információban foglalt ajánlásait.
A HOA jelentés (TSN) összetétele attól függ, hogy a partnerség él -e a könyvelés egyszerűsített kezelésének jogával, vagy sem.
A társulás a könyvelést általános módon vezeti
Az általános elszámolást végző HOA (TSN) éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a mérlegből, a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználásáról szóló jelentésből és az azokhoz csatolt mellékletekből állnak (a törvény 14. cikkének 2. pontja). 2011. december 6., 402-FZ) ...
A mérleg függelékei a saját tőke változásának kimutatása, a cash flow kimutatás és szöveges és (vagy) táblázatos formában készülnek. Ez a következtetés az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2010. július 2 -i 66n. Számú végzésének 2. és 4. bekezdéséből következik.
Így a HOA (TSN) éves számviteli (pénzügyi) kimutatásai a következők:
Az időközi számviteli (pénzügyi) beszámolási HOA (TSN) a mérlegből áll.
A társaság egyszerűsített módon vezeti a könyvelést
A HOA, a TSN (nonprofit szervezetként) jogosult egyszerűsített számviteli eljárást alkalmazni (a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 6. cikke 6. cikkének 4. részének 2. pontja). Azon partnerségek esetében, amelyek ezt a jogot élvezik, a pénzügyi kimutatások a következőkből állnak:
Ezenkívül ezen dokumentumok egyszerűsített formáit kell használnia, amelyek az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2010. július 2 -i, 66n. Számú végzésének 5. függelékében találhatók.
A pénzügyi kimutatások elkészítésével kapcsolatos további információkért lásd. Milyen dokumentumokat kell benyújtani a pénzügyi kimutatások részeként .
A HOA (TSN) adóbevallását be kell nyújtani. Az alkalmazott adózási rendszertől függetlenül a társulás köteles az adóhivatalhoz benyújtani az átlagos munkavállalói létszámra vonatkozó adatokat (függetlenül azok elérhetőségétől), valamint igazolásokat benyújtani a 2-NDFL űrlapon (minden munkavállaló után, aki jövedelmet kapott) és a számítás a 6-NDFL formában.
Erről a témáról bővebben lásd:
Egyébként az adóbevallás összetétele a társulás által alkalmazott adózási rendszertől függ.
A HOA -nak (TSN) nyereségadó -bevallást kell benyújtania, mivel ez a kötelezettség nem függ az adóköteles jövedelem rendelkezésre állásától az aktuális beszámolási (adó) időszakban. Ez a következtetés az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 246. cikkéből és 289. cikkének (1) bekezdéséből következik.
A jövedelemadóval adóköteles jövedelem esetén a nyilatkozatot az általános szabályok szerint állítsa össze és nyújtsa be.
Ha a HOA (TSN) nem köteles jövedelemadót fizetni, akkor évente egyszer és egyszerűsített formában nyújtsa be a bevallást. Az egyszerűsített jövedelemadó -bevallási űrlap a következő lapokból áll:
Ez az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 285. cikkéből és 289. cikkének (2) bekezdéséből következik, az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2014. november 26-i, ММВ-7-3 / 600. Számú végzésével jóváhagyott eljárás 1.2.
A HOA (TSN) az általános adórendszerről HÉA -adózónak minősül (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 143. cikkének 1. pontja). Ezért vegye ÁFA bevallás a partnerség kötelezett (az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2014. október 29-i, ММВ-7-3 / 558. számú végzésével jóváhagyott eljárás 1. pontja).
Ami az adóbevallások többi részét illeti, a benyújtási kötelezettségük attól függ, hogy a társulásnak van -e adóköteles tárgya.
A lakástulajdonosok szövetségeit (TSN) egyszerűsített alapon az egységes adó fizetőjeként ismerik el (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.12. Cikkének 1. pontja).
Következésképpen a társulás köteles évente az adóhivatalnak nyilatkozatot benyújtani az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazásával összefüggésben fizetett adóról. Ezenkívül a nyilatkozat benyújtásának kötelezettsége nem függ az egyszerűsítés keretében elszámolt bevételek és kiadások rendelkezésre állásától a tárgyévben. Ez a következtetés az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.19. Cikkének (1) bekezdéséből és 346.23. Cikkének (1) bekezdéséből következik.
Ezenkívül az egyszerűsített partnerségnek bevételi és kiadási könyvet kell vezetnie. Ezt az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.24. Cikke és az Oroszország Pénzügyminisztériuma 2012. október 22 -i 135n. Számú végzésével jóváhagyott eljárás 1.1.
Erről a témáról bővebben lásd:
A HOA -t (TSN) egyszerűsített alapon nem ismerik el a jövedelemadó, az ingatlanadó és az áfa fizetőjeként (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.11. Cikkének 2. pontja). Következésképpen a HOA (TSN) nem köteles nyilatkozatot benyújtani a felsorolt adókról. Ez alól kivételt képeznek azok a társulások, amelyeknek ingatlanuk van az adóalap kataszteri értékként van definiálva (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 346.11. Cikkének 2. pontja). Az ilyen ingatlanoknak adót kell fizetniük és nyújtson be nyilatkozatot általános sorrendben. Ami az adóbevallások többi részét illeti, a benyújtási kötelezettségük attól függ, hogy a társulásnak van -e adóköteles tárgya.
Mivel a HOA (TSN) törvényes tevékenységeinek elvégzéséhez olyan alkalmazottakat vonz, akiknek a bérét éves becslés a HOA bevételeiről és kiadásairól (TSN) , a társulás személyi állománya tekintetében a kötelező nyugdíjbiztosító (szociális, egészségügyi) biztosítója (a 2001. december 15-i törvény 6. cikke, 167-FZ, a 2006. november 29-i törvény 2.1. cikke. 255-FZ, a 2010. november 29-i törvény 11. cikke, 326-FZ).
Meg kell jegyezni, hogy egyszerűsített partnerségek is alkalmazhatók csökkentett biztosítási díjak ha az ingatlankezelés az övék fő tevékenység (A 2009. július 24-i 212-FZ. törvény 8. albekezdésének 1. része és 58. cikkének 3.4. része, a 2001. december 15-i 167-FZ. törvény 8. bekezdésének 4. része és 33. cikkének 12. része). Ugyanakkor a helyiségek tulajdonosainak a közös vagyon karbantartására és javítására, valamint a közművekre vonatkozó kötelező kifizetései a HOA -k (TSN) ingatlankezelési tevékenységéből származó bevételekhez kapcsolódnak. Hasonló magyarázatokat tartalmaz az Oroszországi Egészségügyi és Társadalmi Fejlesztési Minisztérium 2012. március 22-én kelt 800-19. Számú levele (amelyet a munkában való használatra küldött az Orosz FSS 2012. április 3-i levele, 15. sz. -03-18 / 08-3638).
A lakástulajdonosok szövetsége (TSN) a többi kötvénytulajdonoshoz hasonlóan köteles megfelelő jelentéseket benyújtani a biztosítási díjakról (a 2001. december 15-i törvény 16. cikke (2) bekezdése, 167-FZ, a 2006. november 29-i törvény 4.8. 255-FZ, a 2010. november 29-i törvény 326.-FZ. Törvény 24. cikkének 11. pontja).
A nonprofit szervezetek feladata statisztikai jelentések összeállítása. Ez szerepel az 1996. január 12-i 7-FZ törvény 32. cikkének (1) bekezdésében. Következésképpen a HOA -nak (TSN) más szervezetekkel együtt jelentést kell tennie a statisztikai hatóságoknak.
Erről a témáról bővebben lásd:
A lakástulajdonosok szövetsége (TSN) köteles információkat közzétenni pénzügyi és gazdasági tevékenységének fő mutatóiról. Ez szerepel az Orosz Föderáció Lakáskódexének 161. cikkének (10) bekezdésében. Ezt az Orosz Föderáció kormányának 2010. szeptember 23 -i 731. számú határozatával jóváhagyott szabvány szerint kell elvégezni.
Az információk nyilvánosságra hozatala korlátlan számú személy számára biztosítja az adatokhoz való hozzáférést (az Orosz Föderáció kormánya által 2010. szeptember 23 -án jóváhagyott szabvány 2. pontja, 731. sz.). A közzétett információk összetételét lásd asztal.
A HOA (TSN) köteles közzétenni az információkat:
Az információk közzétételére szolgáló nyomtatványokat az Oroszországi Építési Minisztérium hagyja jóvá (az Orosz Föderáció kormánya által 2010. szeptember 23 -án jóváhagyott szabvány 8. pontja, 731. sz.). A jelenlegi nyomtatványokat az Oroszországi Építési Minisztérium 2014. december 22 -i 882 / pr.
Az oldalon végzett tevékenységükre vonatkozó információk közzétételére vonatkozó eljárás www.reformagkh.ru az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2013. április 2 -i 124. számú végzésével jóváhagyott szabályzat tartalmazza. Ugyanakkor az újonnan létrehozott TSN -eknek az állami nyilvántartásba vételtől számított legkésőbb 30 naptári napon belül közzé kell tenniük az információkat ( az Orosz Föderáció kormánya által 2010. szeptember 23 -án jóváhagyott szabvány 9. pontja. 731. sz.).
A lakóházakat kezelő szervezetek tevékenységéről szóló információknak 5 évig rendelkezésre kell állniuk. Ha a nyilvánosságra hozott információkon változtatásokat hajtottak végre, azokat ugyanabban a forrásban tegye közzé (az interneten - 7 munkanapon belül, a standokon - 10 munkanapon belül).
Ezt az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23 -i 731. számú rendelete által jóváhagyott szabvány 5.1., 6., 15. és 16. pontja tartalmazza.
Ezenkívül a HOA (TSN) köteles írásban (elektronikus) formában tájékoztatást nyújtani az érdekelt felek kérésére. Az információk vizsgálat útján történő közzétételére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció Kormányának 2010. szeptember 23-i 731. számú rendelete által jóváhagyott szabvány 17-23.
A lakóházak kezelésével kapcsolatos információk közzétételére vonatkozó jogszabályok követelményeinek megsértése esetén közigazgatási felelősségről van szó (az Orosz Föderáció Közigazgatási Kódexének 7.23.1. Cikke).
A felelősség mértéke pénzbírság. Ebben az esetben a bírság összege:
