Lehet -e visszafizetni a kölcsönt az anyának.  Lehet -e törleszteni a fogyasztói kölcsönt anyatőkével?  Hogyan lehet törleszteni a kölcsönt anyatőkével?  Az anyasági tőke felhasználásának árnyalatai

Lehet -e visszafizetni a kölcsönt az anyának. Lehet -e törleszteni a fogyasztói kölcsönt anyatőkével? Hogyan lehet törleszteni a kölcsönt anyatőkével? Az anyasági tőke felhasználásának árnyalatai

Az anyasági tőke felhasználását Oroszországban szigorúan a FIU ellenőrzi. Az állam által két vagy több gyermekes családok számára elkülönített pénzt semmilyen célra nem lehet költeni. Van egy bizonyos lista a lehetséges költségekről. Lehetséges -e törleszteni a kölcsönt anyatőkével, és ha igen, hogyan? Milyen típusú kölcsönöket hagynak jóvá, vannak -e sajátosságai a törlesztésben?

Ez a hitel törlesztése törvényes?

Kiderült, hogy nem minden családi bizonyítvány birtokosa tudja, hogy lehet -e törleszteni a kölcsönt egy anyasági tőkével rendelkező banktól, hogy milyen típusú kölcsönök fizethetők vissza, és melyek nem. Kezdetben az ez irányú jogi keret elemzését kell elvégezni.

A tőke elidegenítésének lehetőségeit az Art. 7 ФЗ 256. sz. Ezen alapok bármilyen beváltása tilos. A családi tőkét a következő célokra lehet felhasználni:

  1. Az életkörülmények javítása.
  2. A gyermek (gyermekek) oktatása.
  3. Munkavállalói nyugdíj emelése.
  4. Kezelés és rehabilitáció.
  5. A fogyatékkal élő gyermekek társadalmi alkalmazkodása.

A költségvetési források elköltésének részletes magyarázatát a 380., a 836. típusú programok, lakás vásárlása az elsődleges vagy másodlagos piacon, rekonstrukció a házban, új lakások építése anyasági tőke felhasználásával.

Azt is megjegyezzük, hogy nem költhet pénzt az anyatőkéből a bizonyítvány birtokosainak működési költségeire (ruházat, étel, bútorok stb.). A szükséges összeg átutalása előtt az állam részletes jelentést kér. A pénzeszközök átutalása egy adott hitelintézet számlájára akár 2 hónapot is igénybe vehet.

A kölcsönök közül melyiket tudja törleszteni az anyatőke?

Nézzük meg közelebbről, hogy milyen kölcsönt tud törleszteni az anyatőke? A tény az, hogy nem minden típusú hitelt lehet törleszteni az anyagi tőkéből származó pénzek rovására. A FIU alaposan megvizsgálja a közpénzek célirányát, és joga van visszautasítani az átutalást. A potenciális hitelfelvevőknek először tanulmányozniuk kell:

  1. Az ország bankjaiban működő hitelezési programok.
  2. Kormányzati követelmények a formájukhoz.
  3. Követelmények a hitelfelvevőkkel és a kölcsönök igénybevételének feltételei.

Ma az Orosz Föderáció számos bankja (több mint 10 résztvevő) olyan hitelt bocsát ki, amely jelentős segítséget nyújthat a lakáskörülmények javításában, például jelzáloghitelt. Ezután külön -külön foglalkozunk az egyes típusokkal. Hangsúlyozzuk, hogy a pénz nemcsak új hitel felnyitására, hanem egy meglévő törlesztésére is felhasználható. A támogatás felhasználása olyan formában megengedett, mint: az első befizetés visszafizetése, a hitel kamatának kifizetése, a tartozás fennmaradó részének kifizetése.

Fontos! Az anya tőkéből származó pénzeszközöket nem lehet külföldi ingatlanok vásárlására felhasználni - csak az Orosz Föderációt. A család által választott otthonnak meg kell felelnie a műszaki követelményeknek, és lakható állapotban kell lennie. Mindkét szülő egyikének hitelt kaphat. Általában az ilyen hitelek kamatlába alacsonyabb, mint a hagyományos hitelezési formáké.

Hitel típusok

És most részletesebben elemezzük az egyes hitelezési típusokat, megtudva, hogy közülük melyik megengedett költségvetési pénz elköltésére:

Hitel típusa Lehetséges -e törleszteni méhetőkével, jellemzőkkel, okokkal
Jelzálog (kész lakás, építés, a terület bővítése) Az anyasági tőke keretében jelzálog megszerzése a leggyakoribb tanúsítvány. A program lehetővé teszi, hogy kedvező feltételekkel vegyen fel hitelt, néha még anélkül is, hogy megvárná a gyermek 3 éves korát. Pénzt helyezhet el az anyatőkéből előlegként (a hitelösszeg 10% -a).
Autó kölcsön Tilos az autóhitelért akár részben is anyatőkével fizetni, utalva az állam által megengedett költekezési célok listájára.
Célzott fogyasztói hitel Ha a célzott fogyasztási hitelt kizárólag a lakáskörülmények javítására adják ki, például egy ház rekonstrukciójára vagy felújítására, akkor anyasági tőkével történő törlesztés lehetséges. Ellenkező esetben a FIU elutasítja a kérelmet.
Fogyasztási hitel bármilyen igényre Az anyagi tőkét nem használhatja fel az ilyen típusú kölcsön törlesztésére, mert tiltják a pénz beváltását, szigorúan ellenőrzik a tanúsítványok tulajdonosainak költségeit.
Mikrohitel Az MPI -ket 2015 óta tiltják az anyasági tőkével való együttműködéstől. A tilalom széles körű csalással jár ezen a hitelezési területen, de ha a társaság rendelkezik engedéllyel, több mint 3 éve működik a piacon, és jelzáloghitelek kibocsátásával foglalkozik, akkor ez a lehetőség megengedett fontolgat.
Szociális és bizalmi programok Ha a kölcsönprogramhoz például alkalmazkodás, fogyatékos gyermek kezelése társul, akkor az ilyen kölcsönt anyasági tőkével is vissza lehet fizetni.

Ha arról beszélünk, hogy lehetséges -e törleszteni a fogyasztói kölcsönt anyatőkével, akkor világossá válik, hogy a legtöbb fogyasztási kölcsön, például készpénzhitel vagy hitelkártya, nem fizethető vissza az anyatőkének.

Az anyagi tőkével visszafizethető kölcsönre vonatkozó állami követelmények

Az anyagi tőkéből származó költségvetési pénzt csak akkor utalják át a banki szervezetnek, ha az állam követelményei teljesülnek. Tekintsük őket az egyes hitelezési típusokkal kapcsolatban:

  1. Lakáshitelek. Amint azt már megjegyeztük, két vagy több gyermekes család lakásvásárlásához, építéséhez, javításához és újjáépítéséhez hitelt vehet fel a tőke későbbi visszafizetésével. Ingatlan tárgyként biztosítékot nyújthat a banknak (jelzálog). A kölcsönszerződésnek feltétlenül tartalmaznia kell a kölcsönvett pénzeszközök megszerzésének célját. Elfogadhatatlan, hogy rossz állapotban lévő lakást vásároljon. A család minden gyermekének a megszerzett ingatlan tulajdonosává kell válnia (részvényosztás).
  2. Hitelek áruk / szolgáltatások vásárlásához. Minden hitelből vásárolt árut vagy szolgáltatást fel kell venni a 831. számú rendelésben szereplő listára. Elfogadhatatlan az Orosz Föderáción kívüli vásárlás.
  3. Rehabilitációs szolgáltatások fogyatékos gyermekek számára. A 348. számú szövetségi törvény módosításai alapján a FIU pénzeszközöket utal át a fogyatékkal élő gyermek már felmerült költségeinek kompenzálására. A szolgáltatás igénybevételének tényét megerősítő ellenőrző tanúsítvány benyújtása kötelező.

Mikor utasíthatja el a FIU a pénzátutalást?

Fentebb azt vizsgáltuk, hogy lehetséges -e a fogyasztói kölcsön törlesztése egy bankban az anyatőkével. A válasz nem, ha hitel bármilyen célra. Az ilyen kérés mellett vannak más esetek is, amikor a FIU megtagadhatja a pénzátutalást. Például az ellenőrzés során egy állami szerv feltárta a csalás tényét, az orosz jogszabályok közvetlen megsértését.

Tehát a két vagy több gyermekes családok nem engedélyezettek:

  1. Adja meg a Nyugdíjpénztárnak hamis adatait magáról, hamis dokumentumokat, torzítsa az ingatlan adatait.
  2. Kifizetés, bár lehetetlen.
  3. Növelje a lista által engedélyezett vásárolt áruk és szolgáltatások költségeit.

Ha a kölcsönszerződés nem határozza meg a kölcsön megszerzésének célját, a FIU szintén nem ad engedélyt költségvetési források átutalására.

Az anyasági tőkealapok nyújtásának feltételei a kölcsönök törlesztésére

Az anyatőkét általában akkor lehet elkölteni, amikor a gyermek már 3 éves, de vannak kivételek. Például, ha a pénzt kizárólag a lakáskörülmények javítására irányítják - jelzáloghitel. A hitelnyitás időtartama nem alapvető fontosságú, azaz még a bizonyítvány kézhezvétele előtt megnyitott kölcsönt is vissza tudja fizetni, például a váltó fennmaradó részének kifizetésével.

2018 -tól az anyasági tőke összege 453 026 rubel.

Az anyai (családi) tőkét igazolás igazolja, és azok a családok szerezhetik meg, ahol a szülőknek második gyermekük született (harmadik és további, 2007. január 1. után született). Emellett a gyermekek örökbefogadó anyagi támogatást is igényelnek.

A tőke felhasználható:

  • lakásszerzés vagy az életkörülmények egyéb javítása;
  • oktatás megszerzése gyerek gyerekek);
  • nyugdíjemelés anyák (finanszírozott rész);
  • fogyatékos gyermekek segítése.

Figyelem! A törvény lehetővé teszi a pénzeszközök felhasználását egy igazoláshoz a fentiektől eltérő irányokba.

Az első lehetőség a legnépszerűbb, mivel az anyatőkével visszafizethető.

Az oktatás fizetésére és az anyai nyugdíj biztosítására használt módszerekre nincs kereslet, mivel veszteségesnek tekintik őket, és hazánkban instabil helyzetben valószínű, hogy haszontalanok lesznek (a gyermek kaphat ingyenes oktatás, a nyugdíjemelés jelentéktelen lesz stb.)).

Figyelem! Általános szabály, hogy a szülési tőkét a gyermek hároméves koráig használhatja fel.

Az anyatőke vissza tudja fizetni a fogyasztási kölcsönt?

Vannak, akik nem jelzáloghitelt vesznek lakást, hanem hitelt vesznek fel személyes szükségleteikre. Ezért gyakran felmerül a kérdés: "Lehetséges -e a fogyasztói hitel törlesztése az anyatőkével?"

Hivatalosan nincs ilyen engedély. Fogyasztási hitelt fogyasztási cikkek vásárlására használnak. Az anyasági anyakönyvi kivonat viszont lakás vagy annak építése, és nem bútor, készülék, autó stb.

Figyelem! A fogyasztói hitelek törlesztése a bank számára törvénytelen.

Nézzen meg egy rövid videót is erről a témáról:

Vissza lehet -e fizetni a jelzáloghitelt szülő tőkével?

A legtöbb kormányzati támogatásban részesült családnak nincs saját lakótere. Azonnal problémás tehát leggyakrabban lakást vásárolnak jelzáloggal.

Az anyai (családi) tőke kifizetésének és elidegenítésének eljárását a 2006. december 29-i 256-FZ számú szövetségi törvény állapítja meg "A gyermekes családok állami támogatásáról szóló további intézkedésekről". További egyszerűen nevezzük - a Törvénynek.

Vissza lehet -e fizetni a jelzáloghitelt szülő tőkével? Természetesen igen. Az ilyen kérelmet a Nyugdíjpénztár jóváhagyja, ha az igazoló dokumentumok nyilvántartásba vételére vonatkozó összes megállapított követelmény teljesül. A tanúsítvány használható hogy fizesse ki a kölcsönt és fizessen kamatot.

Sőt, 2015. május 23 -án törvényt fogadtak el, amely szerint megengedett a tőke költése lakhatásra. még a gyermek 3 éves kora előtt... Lehetőség van a második gyermek születése előtt felvett kölcsön törlesztésére, de van egy további feltétel - a lakást minden családtag számára részvényben kell rendezni.

Figyelem! 2017 -ben az anyasági tőke összege 2015 és 2016 szintjén maradt, és 453 026,0 rubelt tett ki.

Ki lehet -e fizetni a férj kölcsönét anyasági tőkével?

A bizonyítványok tulajdonosai gyakran szembesülnek azzal a helyzettel, amikor hitelt adnak ki egy férjnek.

A törvény 10. cikkének (8) bekezdése szerint az anyasági (családi) tőke pénzeszközeit a kezdeti kifizetésre és (vagy) a törlesztőrészlet törlesztésére, valamint a kölcsönök kamatának kifizetésére használják, beleértve a jelzáloggal biztosított kölcsönöket is. lakóhelyiségek vásárlása (építése), feltéve, hogy a tanúsítványt átvevő személyt megadták, vagy a házastársa dokumentum, amely megerősíti, hogy hitelt kapott átutalással a tanúsítványt átvevő személy által megnyitott számlára, vagy a házastársa hitelintézetben.

Ily módon lehetséges a férj anyai tőkéje. Ehhez be kell mutatnia a házassági anyakönyvi kivonatot és a házastárs útlevelét, amikor pénzt kér.

Figyelem! Ha a szerződést egy másik rokonra (szülők, testvérek) írják alá, akkor a fizetés nem használható fel.

Regionális fizetés

A szövetségi tőkéről mindenki tud, de van regionális tőke is. Ezt a harmadik és az azt követő gyermekek születésekor fizetik ki. Ráadásul az anyasági ellátások nem zárják ki egymást, azok. ha a család szövetségi szinten kapott támogatást, akkor regionális kifizetést is igényelhet.

Figyelem! Az Orosz Föderáció minden alanyának saját eljárása van a regionális anyasági (családi) tőke kiszámítására és felhasználására.

A különböző régióknak saját fizetési feltételeik vannak. A regionális kifizetést a szövetségi fizetéssel analóg módon használják, de felhasználási köre általában szélesebb. Nemcsak az életkörülmények javításáról, a gyermek oktatásának kifizetéséről, földvásárlásról, házfelújításról van szó, hanem arról is autóvásárlás, fizetés az orvosi szolgáltatásokért a gyermek kezelésére.

Sokakat aggaszt a kérdés: "Lehetséges -e törleszteni a kölcsönt regionális anyatőkével?" A szövetségi törvény nem ad választ erre a kérdésre, és utal a régiók törvényeire. Ezért meg kell vizsgálnia a vonatkozó szabályozási követelményeket azon a területen, ahol a gyermekes család él.

A gyermekek születését Oroszországban anyagilag állami szinten ösztönzik, és célja támogatja a fiatal családokat, serkenti a születési arányt. Reméljük, hogy ez az anyag lehetővé teszi a támogatás megfelelő kezelését.

A törvény csak három területet ír elő az anyasági tőke állami bizonyítvány szerinti felhasználására:

  1. Lakásjavítás - Ez magában foglalja a gyermekek számára alkalmas lakás megvásárlását és a rendelkezésre álló lakótér bővítését az építkezés révén.
  2. Fizetés az engedéllyel rendelkező oktatási intézmények oktatásáért.
  3. Fizetett nyugdíj az anyának.

Első pillantásra e pontok közül kettő a célzott fogyasztói hitel kategóriába tartozik. A gyakorlatban azonban lehetetlen a tőke irányítása az oktatási kölcsön törlesztésére. A törvény szerint az állam által ezen a területen a szülőknek biztosított pénzeszközök csak oktatási intézménybe utalhatók át.

Így csak a lakáskörülmények minőségének javítását célzó célzott hiteleket lehet törleszteni állami anyasági tőkével. Ezt meg lehet tenni a jelenlegi szerződés alapján és egy új szerződés kézhezvételekor is. Lehetetlen megszervezni a fogyasztói kölcsön törlesztését az anyatőke részéről, ha a pénzt a cél megjelölése nélkül kapták meg, még akkor is, ha azt a vásárláshoz küldték, valamint a lakásépítéshez.

Oroszország számos régiójában a regionális anyasági tőkével szemben (külön program keretében kibocsátva) kölcsönt kaphat autóhoz, orvosi kezeléshez, oktatáshoz és lakásjavításhoz. Ez a lehetőség azonban a családok bizonyos kategóriáira vonatkozik - nagycsaládosokra, egyszülős családokra, valamint a fogyatékkal élőkre.

Ezenkívül van egy megkerülő módszer a hitelkártya törlesztésére szülő tőkével. Egyszeri kifizetés használható fel, amelynek jelenlegi összege 25.000 rubel. 2017 -ben azonban a vonatkozó törvény hivatalosan még nem lépett hatályba, és elemzők szerint 2018 -ig elhúzódhat a kifizetések fogadására vonatkozó eljárás.

2017 óta a módosítások várhatóan lehetővé teszik a belföldön gyártott autó vásárlásának nyilvántartását is a főváros állami bizonyítványa alapján.

Mit tartalmaz a "lakásfejlesztés" kifejezés

A törvény meghatározza, hogy az életkörülmények felmérésének fő paramétere a lakóterület mérete (minden lakos és családtag esetében legalább 15 nm) és a biztonsági előírásoknak való megfelelés. Más szóval, a matkapitalt a következő típusú szerződésekhez használhatja:

  • Kész lakás vásárlása jelzáloggal... Ilyen lehetőség akkor biztosított, ha a gyermekek anyja vagy apja nem rendelkezik lakóhellyel.
  • Lakáscsere nagyobb területre... Ha lakóingatlana van, de nem felel meg a szabványoknak, akkor cserét hajthat végre egy további fizetéssel, az anyagi tőkével visszafizethető hitelpénzek felhasználásával.
  • Magánház rekonstrukciója és építése... Ide tartoznak az építőipari cégek, magániparosok vagy önállóan végzett tőkeépítési munkák. A ház építését csak Oroszország területén szabad elvégezni. A telekvásárlás, a befejező munka, a vízvezeték -szerelvények, ajtók és ablakok cseréje nem hozható összefüggésbe a lakáskörülmények javításával.
  • Bővítmény (lakóépület) építése a ház fő szerkezetéhez- a második emelet felépítménye, további helyiségek építése.
  • Lakásvásárlás egy fejlesztőtől egy épülő épületben.

Az Orosz Föderáció Nyugdíjpénztára hozza meg a döntést arról, hogy a főváros pénzeszközeit a lakótérre irányítja, amelynek követelményei, hogy a megvásárolt lakhatási lehetőség megfeleljen a családok és gyermekek életszínvonalának, ezért csak a nyugdíjalap által jóváhagyott lakást vásárolni.

Ki kaphat kölcsönt anyasági tőke fedezetével?

Az a család, amelyben legalább az egyik szülő orosz állampolgárságú, anyasági támogatásban részesülhet. Ugyanakkor a program keretében csak olyan kölcsönre küldhet pénzt, amelyet a tanúsítvány tulajdonosának vagy a második szülőnek adnak ki.

Ellentétben az anyasági tőke kifizetésének szokásos feltételeivel, amelyek szerint a pénzeszközök csak akkor költhetők el, amikor a második gyermek 3 éves, a jelzáloghitelt azonnal vissza lehet fizetni az állami igazolás megszerzése után. Ez a kivétel nem vonatkozik az építésre, valamint a lakás felújítására.

Hogyan használható fel a családi tőke kölcsönnel

2017 elején az anyasági tőke összege változatlan maradt, 453 ezer rubel, de ha korábban megkapta a bizonyítványt, akkor sokkal kevesebb lehet. A pontos kiindulási összeget maga a tanúsítvány rögzíti.

Anyasági tőkepénz fizethető ki:

  • Előleg jelzálogszerződés alapján... Ez a lehetőség csak akkor biztosított, ha a tanúsítvány szerinti pénzt először használják fel. Például, ha a teljes összegből 25 ezer rubel egyszeri kifizetés érkezett, akkor nem tudja használni az anyatőkét az első kifizetéshez.
  • A kölcsön törzsének visszafizetése... Ha a hitelt már kiállították, és az igazolás szerinti összeg megegyezik vagy kevesebb, mint a fennmaradó tartozás, akkor az anyatőkét használhatja vissza.
  • Kamatok visszafizetése a banki pénzeszközök felhasználása miatt... Késedelmes fizetés esetén a bírságot az anyatőke nem kompenzálja.

Hol kaphatok hitelt matkapitalhoz

Valamikor régen, a mikrofinanszírozási szervezetek gyakorlatában létezett egy szolgáltatás, amely családi célú tőkehitel megszerzésére szolgál bármilyen célból. 2015 óta ez a tevékenység jogellenesnek minősül, és csalásnak minősül.

A matcapital tanúsítvány használatával történő kölcsönzés csak azoknak a bankoknak és hitelfogyasztói szövetkezeteknek engedélyezett, amelyek szerepelnek a Központi Bank nyilvántartásában, és legalább három éve működnek.

A fogyasztói hitel anyatőkével történő törlesztésének eljárása

Az anyasági tőke -igazolás használati jogának hatálya alá tartozó meglévő fogyasztási kölcsönöket az Orosz Föderáció Nyugdíjpénztárán keresztül fizetik vissza. A regisztrációhoz kapcsolatba kell lépnie a lakóhely szerinti PF -vel (regisztráció), és be kell nyújtania a következő dokumentumokat:

  • a hitelfelvevő (a tanúsítvány tulajdonosának) útlevelének, TIN -jének és SNILS -jének másolata;
  • nyilatkozat a pénz irányáról az adósság törlesztésére;
  • az anyatőke állami bizonyítványa;
  • minden kiskorú gyermek születési anyakönyvi kivonata és házassági anyakönyve (ha a házasság be van jegyezve);
  • kölcsönszerződés és banki adatok az adósság törlesztéséhez;
  • közjegyzői kötelezettségvállalás a tulajdonrészek megosztására minden családtag esetében;
  • a megvásárolt lakás, ház, építési telek dokumentális tulajdonjogát.

A kölcsön törlesztéséhez az anyatőkével az új megállapodás értelmében először kérnie kell a FIU -tól, hogy engedélyezze a pénzeszközök lakásvásárlásra vagy építésre való felhasználását. Ezt követően benyújtják a banknak a hitelformátumnak megfelelő dokumentumcsomagot, és aláírják a hitelszerződést, amelyet később átadnak a Nyugdíjpénztárnak pénzátutalás céljából.

Lehetőség van arra is, hogy az állami anyasági tőke igazolás alapján kompenzációt kapjanak a befejezett építkezésért. Például építési célú fogyasztási kölcsönt kapott, és már kifizette. A kifizetésekre és azok céljára vonatkozó összes dokumentáció mentése mellett a nyugdíjalaphoz benyújtott fő dokumentumokkal együtt:

  • egy dokumentum, amely megerősíti a földtulajdonhoz való jogot vagy a ház helyének bérleti szerződését;
  • a legkorábban 2007 -ben kiadott másolatok az épített ház tulajdonjogáról, kivétel nélkül minden családtagnak, beleértve a kiskorú gyermekeket is, egyenlő részesedéssel.

Figyelembe véve azt a kérdést, hogy az anyatőke vissza tudja -e fizetni a fogyasztási kölcsönt, szem előtt kell tartani, hogy a fizetésekre vonatkozó jogszabályok folyamatosan változnak. Emellett számos nehézség áll fenn a pénzeszközök FIU -ból való tényleges átvételével kapcsolatban. A pénzeszközök átutalásának feltételeit 2017 -ben 10 munkanapra csökkentették, de az érkezési sorrendben történik, és több hónapig is eltarthat. Ezért, amikor a hitel megszerzéséről dönt, először is támaszkodjon saját erejére.

Hogyan lehet törleszteni a jelzálog anyasági tőkével 2018 -ban - részletes választ talál erre a kérdésre, ha elolvassa ezt a cikket.

Az anyasági tőke felhasználásának egyik leggyakoribb módja a család életkörülményeinek javítása. Ugyanakkor pénzeszközök nemcsak lakásvásárlásra vagy annak építésére használhatók fel, hanem a jelzáloghitel visszafizetésére is. Ennek a használatnak egyértelmű előnye, hogy nem kell 3 évet várni a második gyermekre... A család korábban vásárolhat lakást, vagy csökkentheti a családi költségvetés terheit. A cikkben az anyasági tőke jelzáloghitel törlesztésének minden árnyalattal fogunk foglalkozni.

Az anyasági tőke jelzálogkölcsönben történő felhasználásának módjai

A mai napig az anyasági tőke mérete 453 ezer 26 rubel. Ezek az alapok általában a lakhatási régiótól függően a lakhatási költségek 10-40% -ára elegendőek. Az anyasági tőke felhasználása lehetővé teszi a családi pénzek jelentős megtakarítását és a jelzáloghitel rövid időn belüli lezárását.

A tőkét többféleképpen is el lehet költeni jelzáloggal:

  1. Előleg befizetés... Nem minden bank dolgozik ezen rendszer szerint, ezért az első konzultáció során tájékoztatni kell a banki alkalmazottat arról, hogy az első részletet a tőke terhére fizetik. Mindenesetre a legtöbb bank nem teszi lehetővé a tőke felhasználását a hozzájárulás 100% -aként. Ebben az esetben a hitelfelvevőnek a lakhatási költségek legalább 5% -át személyi pénzeszközök rovására kell fizetnie (a tőke ily módon csak a gyermek hároméves kora után vonható be).
  2. A tőketartozás törlesztése a határidő előtt... Ez a módszer érdekes, amikor a jelzálogot az anyasági tőkejog keletkezése előtt adták ki. Mindkét fél számára a legkényelmesebb. A hitelfelvevő előtörlesztést hajt végre, ami miatt csökkentheti a kötelező fizetést vagy a kölcsön futamidejét. A bank számára ez az eljárás nem hordoz kockázatot.
  3. A kölcsön kamatának kifizetése... Ezt a sémát ritkán használják. A hitelfelvevő számára csak akkor érdekes, ha a jövőben nem tervezi az előtörlesztést. A bank garanciát kap a kamat megfizetésére.

Ügyvédeink tudják A válasz a kérdésedre

vagy telefonon keresztül:

A tőke alkalmazása előlegként

Ha egy potenciális hitelfelvevő anyasági tőkét tervez előlegként felhasználni, akkor olyan bankot és hitelprogramot kell választania, amely ezt lehetővé teszi.

Az ilyen kölcsönök hitelfelvevőivel szemben támasztott követelmények szigorúbbak lehetnek, mivel az eljárás bizonyos kockázatot hordoz a pénzügyi intézmény számára. A bank hozzájárulásának megszerzése előtt nem szükséges letétet vagy előlegszerződést kötni.

A szabványos dokumentumcsomag mellett a hitelintézetnek anyasági tőkével kapcsolatos igazolást és nyugdíjpénztári igazolást is be kell nyújtania, amely jelzi a számla egyenlegét. A dokumentumok áttekintése és a pozitív döntés meghozása után beállíthatja az adásvételi és a kölcsönszerződés aláírásának dátumát. Továbbá az eljárás így néz ki:

  1. A szerződés megkötése után a hatályos jogszabályoknak megfelelően be kell jegyezni az állami nyilvántartásba.
  2. A regisztrált szerződést benyújtják a banknak, és hitelkeretet bocsát ki (készpénz nélküli átutalás az eladónak, vagy hozzáférés biztosítása a széfhez, ahol a pénzeszközök korábban letétbe kerültek).
  3. A bankban a hitelfelvevő igazolást kap az adósság egyenlegéről, és más dokumentumokkal együtt átutalja a nyugdíjalapba.
  4. A Nyugdíjpénztár áttekinti a dokumentumokat (ez általában két hónapot vesz igénybe). Ha jóváhagyják, értesíti a hitelfelvevőt, és átutalja a pénzeszközöket banki átutalással a hitelfelvevő hitelszámlájára.
  5. A bank újraszámítja az ütemtervet, és így csökkenti a kötelező fizetést.

Az anyasági tőke részvétele nemcsak lehetővé teszi, hogy jelentősen csökkentse a saját tőke költségeit ingatlanvásárláskor, hanem növeli azt a kölcsönösszeget is, amelyre a hitelfelvevő jövedelme alapján számíthat.

A tőke első törlesztőrészletként csak akkor vehető igénybe, ha még egyszer sem fizették be. Ha a pénzeszközök kivonását már végrehajtották, például egy gyermek tanulmányozására, akkor a tőkét csak a jelzálog törlesztésére lehet felhasználni.

Rögtön meg kell jegyezni, hogy csak azt a kölcsönt lehet törleszteni, amelyet a család életkörülményeinek javítására bocsátottak ki, és a szerződésben fel kell tüntetni a pénzeszközök rendeltetésszerű felhasználását. Ha a család hitelt vett fel saját ingatlanára, és más célokra küldte a pénzt, akkor nem lesz lehetséges törleszteni a tartozás egyenlegét.

A megállapodás szerinti hitelfelvevő lehet mind az anya, akinek joga van anyasági tőkéhez, mind a gyermek apja, de csak azzal a feltétellel, hogy hivatalosan házasok.

A jelzálog törlesztéséhez először kapcsolatba kell lépnie a Nyugdíjpénztárral, és ki kell adnia magát a tőketanúsítványt.

  1. Vegye fel a kapcsolatot a bankkal, ahol tájékoztatnia kell előrehozott törlesztési szándékáról, és igazolást kell kapnia a tartozás egyenlegéről. Célszerű továbbá haladéktalanul írni egy kérelmet az előre nem tervezett visszafizetésre, mivel a legtöbb bank előzetesen megköveteli, hogy írásban értesítsen minden kötelező törlesztést meghaladó visszafizetésről.
  2. Jelentkezés a nyugdíjalaphoz és a szükséges dokumentumcsomag átadása, nevezetesen:
  • dokumentum, amely megerősíti a tanúsítvány birtokosának személyét (anya, apa vagy gyám);
  • a megállapított formájú anyasági tőke kifizetése iránti kérelem;
  • anyasági tőke igazolása (ha elveszíti, előzetesen másolatot kell adnia a Nyugdíjpénztárban);
  • kölcsönszerződés (meg kell jelölni a pénzeszközök tervezett felhasználását, ami a család életkörülményeinek javulását vonja maga után);
  • bankszámlakivonat, amely jelzi az aktuális kölcsön egyenlegét;
  • az ingatlantulajdonos közjegyzői kötelezettsége, hogy a kölcsön lezárása és a bank eltávolítása után a család minden tagjának lakást szervez;
  • további dokumentumok a Nyugdíjpénztár kérésére (meghatalmazás, ha az iratokat megbízható személy nyújtja be; bírósági döntés, ha az egyik szülőt megfosztják a szülői jogoktól stb.).
  1. A Nyugdíjpénztár elfogadja a dokumentumokat, és nyugtát állít ki a kérelmezőnek.
  2. A döntést legkésőbb 2 hónap múlva hozzák meg. Ezt követően a pályázót írásban értesítik.
  3. Ha a döntés pozitív, a bank pénzeszközöket utal át a hitelfelvevő hitelszámlájára. Az anyasági tőkét nem lehet készpénzben megszerezni, így az ilyen módon történő kifizetési kísérletek haszontalanok.

A Nyugdíjpénztárban lévő dokumentumok vizsgálati ideje alatt a kérelmezőnek joga van döntését felülvizsgálni és kérelmét visszavonni. Ehhez új alkalmazást kell írnia.

Ha a hitelfelvevő nem jelentkezik az ütemezés újraszámítására, akkor járadékütemezés esetén a kifizetés ugyanazon a szinten marad, de a hitel törlesztési időszaka és a teljes túlfizetés csökken. Ha csökkenteni szeretné a kötelező fizetést, akkor lépjen kapcsolatba a bankkal, és írjon megfelelő kérelmet. Az ütemterv megváltoztatása után az új számítást meg kell adni a hitelfelvevőnek.

Az anyasági tőke csak tőke vagy kamat törlesztésére használható fel. Tilos a büntetések kifizetésére használni.

Ha a tőke összege elegendő az egyenleg teljes visszafizetéséhez, akkor további lépéseket kell tenni a teher megszüntetésére. Ezt követően a tulajdonos köteles eleget tenni kötelezettségének, és nyilvántartásba venni az ingatlant az összes családtag közös tulajdonában. Ha ez nem történik meg, akkor a Nyugdíjpénztárnak joga van a kifizetést bíróság előtt visszavonni.

Az elutasítás okai

A nyugdíjalap az alábbi okokból megtagadhatja a tanúsítvány tulajdonosától:

  • nem minden dokumentum benyújtása vagy a kérelem hibás kitöltése;
  • a gyermek szülői jogairól szóló igazolás tulajdonosának megvonása, akinek születése az anyasági tőkejog megszerzésének alapja lett;
  • a kérelmező bűncselekményt követett el a gyermek ellen;
  • az anyasági tőke felhasználására vonatkozó korlátozások jelenléte a gyám vonatkozásában (ha ez a korlátozás ideiglenes, akkor a gondnok dokumentumokat nyújthat be annak megszűnésekor);
  • a szociális szolgáltatások kivették a gyermeket a családból.

Az első esetben könnyen megoldható a kérdés: a Nyugdíjpénztár pontosan bejelenti, mely dokumentumok hiányoznak, és mi van helytelenül feltüntetve a kérelemben. A hibák kiküszöbölése után a dokumentumok újra benyújthatók. Más esetekben az anyasági tőkehez való jog elveszhet.

A nyugdíjalap elutasításának egyéb okai jogellenesek.

Az anyasági tőke felhasználásának árnyalatai

  1. A pénzeszközök kifizetési kérelmét törölni lehet, de nem „változtathatja meg véleményét”, ha a pénzeszközöket már átutalták a jelzálog törlesztésére. Ezért érdemes előre mérlegelni az ilyen alapok felhasználásának minden előnyét és hátrányát. Ha lehetőség van a jelzáloggal terhelt lakás eladására a kölcsön visszafizetése után, akkor jobb, ha nem használja fel az anyasági tőkét, mivel a kuratórium engedélye szükséges.
  2. A gyermek 23 éves kora után önállóan használhatja fel az anyasági tőkét, de csak akkor, ha az anya és apa elveszítik a tőkejogukat. Ezért önállóan jelzálogot állíthat ki, vagy csak akkor tudja visszafizetni a hitelt, ha a megadott feltétel teljesül.
  3. Ha a hitelfelvevőnek elegendő anyasági tőkéje van a kölcsön teljes visszafizetéséhez, akkor a hitelfelvevő kezdeményezheti a befizetett biztosítási kifizetések visszatérítését, amely szintén további forrásokat kap.

A költségvetési források felhasználásának szigorú ellenőrzése súlyosan korlátozza az anyasági tőke elköltésének lehetőségeit. A jogalkotók folyamatosan olyan törvényjavaslatokat vezetnek be, amelyek lehetővé tennék, hogy a pénzeszközöket a nagycsaládosokat érintő költségekre irányítsák. Az egyik ilyen lehetőség az anyasági tőke küldésének engedélye a kölcsön törlesztésére.

Nem minden igazolás birtokosa tudja, hogy 2019 -ben le lehet -e zárni anyasági tőkével történő kölcsönt, milyen típusú kölcsönöket fizethetnek, és hogyan kell ezt megtenni a törvény szerint. A meglévő jogi keret elemzése segít tisztázni ezeket a kérdéseket.

Amit a jogszabály mond

Az anyasági tőkealapok elköltését szabályozó fő törvény - ФЗ № 256 (06. december 29.) - tiltja a pénzeszközök bármilyen készpénzfelvételét, és szigorúan meghatározza a támogatás felhasználásának lehetőségeit.

Engedélyezett felhasználások:

  • a családi lakhatás javítására fordított kiadások;
  • az anya nyugdíjának emelése;
  • a gyermekek oktatására fordított kiadások;
  • kényelmes környezet kialakítása a fogyatékkal élő gyermekek számára, beleértve a kezelést és a rehabilitációt;
  • havi kifizetések a 2. gyermek után.

Amint az általános listából látható, nem világos, hogy az anyatőkével vissza lehet -e fizetni a kölcsönt.

A költési lehetőségek teljesebb magyarázatát a családi tőke elosztásának szabályai tartalmazzák (826. szám, 2007. december 926. szám, 2016. április 30. 380. szám).


A szabályzatban:

  • a kölcsönöket nem említik, amikor a pénzeszközöket oktatásra fordítják;
  • a háztartási feltételek javításáról és a társadalmi alkalmazkodásról szóló szabályok cikkei közvetlenül lehetővé teszik a FIU számára, hogy pénzt küldjön a hitelintézeteknek.

A normák szerint megengedett az anyasági tőkével történő kölcsönök törlesztése, ha azokat lakásvásárlásra, rekonstrukcióra vagy építésre veszik fel, valamint olyan szolgáltatások és áruk vásárlására, amelyek lehetővé teszik a fogyatékossággal élő gyermekek társadalmi alkalmazkodását.

Fontos! Szigorúan tilos anyasági tőkealapokat felhasználni a család folyó kiadásaira. Kivételt képeznek az egyszeri és havi kifizetések.

Az állam megpróbálja korlátozni a költségvetési pénzek más célokra való pazarlását, valamint a csalárd cselekmények elkerülését, az állam részletes jelentést kér, mielőtt pénzt küld egy adott hitelintézetnek.

Milyen kölcsönt lehet törleszteni anyatőkével?

Annak megértéséhez, hogy a törvények mely esetekben engedélyezik a kölcsön törlesztését anyatőkével, és mely esetekben a FIU megtagadja az összeg biztosítását, foglalkozzon a következőkkel:

  • kölcsönzési programok;
  • a formájukra vonatkozó állami követelmények;
  • a pénzeszközök biztosításának feltételei.

Hitelprogramok

A pénzintézetek sokféle programot kínálnak a polgároknak.

A leggyakoribbak a következők:

  • lakáshitelek és jelzáloghitelek;
  • kölcsönök járművekhez;
  • fogyasztási hitelek meghatározott célokra;
  • fogyasztási hitelek a pénzeszközök felhasználásának céljának meghatározása nélkül;
  • mikrohitel;
  • szociális és bizalmi programok.

A rendeltetésszerű felhasználás kritériumai szerinti felosztáson túl a hitel megszerzésének módja is eltérő.

A programok a következőkre oszlanak:

  • készpénzhitelek;
  • készpénzes fizetés a hitelfelvevő termékeiért és szolgáltatásaiért;
  • pénzeszközök biztosítása bankszámlára vagy kártyára.

Mindkét kritérium befolyásolja a támogatás felhasználásának képességét.

Figyelem! A jogszabály automatikusan levágja azokat a hiteleket, amelyeket a polgárok készpénzben kapnak, teljesítve a támogatási program fő feltételét - a pénzeszközök kiváltásának tilalmát.

Így a legtöbb fogyasztási hitel törlődik az elfogadható hitelek listájáról.

Szüksége van erre a kérdésre? és ügyvédeink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.

A visszafizetett hitelre vonatkozó követelmények

Amikor eldönti, hogy az anyatőke melyik hitelt tudja visszafizetni, ne feledje, hogy a törvény szerint pénzt utalhat át egy banknak, ha az állam által támasztott tanúsítvány tulajdonosának adott ki kölcsönt.

A lakáshitelezés alapvető követelményei:


  • hitelt lehet felvenni családi házak vásárlására, építésére, javítására és rekonstrukciójára;
  • megengedett a szerződés ingatlanának biztosítása hitelintézet zálogjogául (jelzálog);
  • a pénzeszközök átvételének célját meg kell határozni a kölcsönszerződésben;
  • a háznak alkalmasnak kell lennie a családi életre (nem sürgősségi, rendelkezik a szükséges kommunikációval stb.);
  • az építkezés során pénzt csak akkor utalnak át a banknak, ha ennek következtében megnő az épület területe;
  • a lakás tulajdonjogának bejegyzése a család tulajdonába kötelező (minden gyermeküknek a részvény tulajdonosává kell válnia).

A fogyatékkal élő gyermekek rehabilitációjához szükséges áruk és szolgáltatások vásárlására nyújtott hitelek alapvető követelményei:

  • a megvásárolt terméket vagy szolgáltatást fel kell venni az elfogadható termékek listájára (831. szám, 30. 06. 16.);
Letöltés megtekintéshez és nyomtatáshoz:
  • a vásárlást az Orosz Föderáció területén kell végrehajtani;
  • a vásárlás nem sokszorosíthatja az állam által nyújtott terméket / szolgáltatást szövetségi alapok rovására;
  • a pénzeszközök biztosításáról a FIU dönt;
  • vásárláskor a szociális támogató szerveknek alá kell írniuk a termék / szolgáltatás elérhetőségét.

Amikor a pénzeszköz -átutalás iránti kérelmet ír a pénzeszközök átutalására, a kölcsön anyatőkével történő törlesztéséhez dokumentumokat kell benyújtania, amelyek igazolják a tranzakció tisztaságát és végrehajtásának jogszerűségét.

Milyen esetekben a FIU megtagadja a pénzátutalást

A FIU -nak joga van megtagadni a pénzeszközök átutalását, ha az ellenőrzés során megállapítja a jogszabály megsértésének tényét, vagy gyanítja, hogy a tanúsítvány tulajdonosa visszaél a támogatással.


A családoknak tilos:

  • jelentse a FIU -nak a hamis információkat magáról és a hitelügylet tárgyáról;
  • elrejteni azokat az információkat, amelyek befolyásolhatják a pénzátutalás megtagadását;
  • hamis dokumentumok benyújtása a FIU -hoz;
  • részt vesz anyasági tőkealapok befizetési rendszereiben;
  • eltúlozza a vásárolt áruk és szolgáltatások költségeit.
Fontos! A kölcsön fedezésére szolgáló pénzeszközök irányában mindenképpen megtagadják, ha a megvásárolt termék vagy szolgáltatás nem szerepel az engedélyezett termékek listáján, valamint a kölcsönszerződésben szereplő pénzeszközök felhasználási céljának hiányában.

Az MK pénzeszközök hiteltörlesztésre történő biztosításának feltételei


Az anyasági tőke csak akkor költhető el, ha a gyermek, akinek születése után felmerült a bizonyítványhoz való jog, három éves. Kivételt képeznek a lakhatási feltételek javítására nyújtott hitelek. Fizetésükért azonnal felhasználhatja a pénzeszközöket, amint a tanúsítvány megérkezik.

A lakáshitelhez pénzt küldhet:

  • előlegként;
  • a tőketartozás egy részének törlesztése;
  • kamatfizetés;

Ugyanakkor a hitelnyitás időpontja nem fontos. Még azokat a kölcsönöket is fizetheti, amelyeket azelőtt kapott, mielőtt a család jogosult lett volna a bizonyítványra.

Jogszerű -e a fogyasztói kölcsönt szülő tőkével visszafizetni?


A „fogyasztási hitel” fogalma magában foglalja a bankok által pénzeszközök biztosítását a polgárok számára különféle áruk és szolgáltatások vásárlására.

Hatalmas azoknak az áruknak a listája, amelyekhez fogyasztási kölcsönt kaphat, például:

  • ingatlan;
  • járművek;
  • kis és nagy háztartási készülékek;
  • bútor;
  • speciális berendezések;
  • termékek stb.

A törvény szerint az anyasági tőke felhasználható a fogyasztási kölcsön visszafizetésére, ha a termék vagy szolgáltatás kapcsolódik a használatra engedélyezett célhoz.

Figyelem! Ha fogyasztási hitelt vesznek fel élelmiszerekhez, háztartási cikkekhez, bútorokhoz és egyéb olyan dolgokhoz, amelyek biztosítják a család életének jelenlegi rendjét, akkor nem merül fel az anyasági tőkével történő törlesztés joga.

Kivétel a szabály alól - Egyösszegű kifizetés


A jogszabályok csak egy kivételt tesznek lehetővé, amely lehetővé teszi, hogy anyasági tőkét minden korlátozás nélkül költse el a fogyasztási kölcsön törlesztésére. Ez egyösszegű kifizetés, valamint havi fizetés a 2. gyermek után.

Ilyen lehetőség 2009 -ben és 2016 -ban is rendelkezésre állt, hogy készpénzt kapjanak a családi alapok teljes összegéből. Utoljára 2016 vége előtt lehetett megvalósítani, az összeg 25 000 rubel volt. Ugyanakkor az alapok elköltésének ellenőrzése nem jött létre.

2016 -ban a program mintegy egymillió résztvevője élt a készpénz átvételének lehetőségével.

Az első negyedévben fontolóra vették ennek a gyakorlatnak 2017 -re történő kiterjesztésének lehetőségét. Március 3 -án azonban jött a hír, hogy a családi tőke egy részének 2017 -es kibocsátására vonatkozó javaslatot nem terjesztik a minisztertanács elé. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a Munkaügyi Minisztérium rögzítette az orosz állampolgárok jövedelmének növekedését.

Ugyanakkor 2018. január 1 -je óta azok a polgárok, akiknek a családjában sorban második gyermekük született, új lehetőségeket nyitottak meg az MSC -alapok - havi kifizetések - értékesítésére. Ezeket a tanúsítvány kiadásával egyidejűleg lehet kiállítani.

A kérdés továbbra is az, hogy az autóhitelt vissza lehet -e fizetni anyatőkével. Míg a jogszabályok tiltják a támogatások ilyen felhasználását.

2017 márciusában törvényjavaslatot terjesztettek az Állami Duma elé, amely azt javasolja, hogy az anyasági tőke alapjainak felhasználását lehetővé tegyék az Orosz Föderációban gyártott családi autó vásárlásához. A törvényjavaslat lehetőséget biztosít pénzeszközök hitelintézetekre történő átutalására.

Az anyasági tőke programot meghosszabbították 2018-2021-re, ugyanakkor folyamatosan változnak és kiegészülnek. Valószínűsíthető, hogy a polgárok arra vonatkozó elvárásaira válaszul, hogy lehetséges -e törleszteni a hitelt tőkével, valamikor a program időtartama alatt feloldják a fennmaradó típusú fogyasztási hitelekre vonatkozó korlátozásokat.

Miközben ez a törvényjavaslat elbírálás alatt áll.

Szakértőink figyelemmel kísérik a jogszabályok minden változását annak érdekében, hogy megbízható információkat nyújtsanak Önnek.

Iratkozzon fel frissítéseinkre!

Videó arról, hogyan költheti el az anyasági tőkét a kölcsön törlesztésére.

2017. április 19., 04:38, 2019. március 3. 13:49