Skupština protokola vlasnika stambenog uzorka zgrade. Uzorak protokola općeg sastanka vlasnika stambene zgrade. Provođenje općeg sastanka stanovnika: Uputstvo za korak po korak

Skupština protokola stanovnika kod kuće glavni je dokument koji je prihvaćen na osnovu rezultata sastanka vlasnika stanovanja. Sastanak rješava ključna pitanja o sadržaju kuće, a njegove odluke su obavezne za sve žive građane.

U stambenoj zgradi u pravilu postoji mnogo vlasnika stanova, dakle, za rješavanje pitanja koja se odnose na zajedničku imovinu, potrebni su opći sastanci. Prema članku 45. Stambenog zakona, postupak njihove implementacije je:

Svake godine u obaveznom (planiranom) opcijom.
Na inicijativu bilo kojeg od vlasnika ako je potrebno (u bilo koje vrijeme).
Na inicijativu kompanije za upravljanje u bilo koje vrijeme po potrebi.

Ako se sastanak održava u inicijativi vlasnika ili upravljačke kompanije, ovlaštene osobe dužne su predati sve vlasnike stambenih pisanih obavijesti pod potpisom ili slati prilagođena pisma s relevantnim informacijama. Građani su obaviješteni najkasnije 10 kalendarskih dana prije sastanka. Prazno izgleda ovako.

Sastavljanje sakupljanja Sljedeće:

Predsjednički vodeći sastanak. Izabran je od vlasnika jednostavnog glasanja.
Sekretar koji bilježi tok sastanka i odabran je i iz sastavljenog.
Quorum - I.E. Svi prikupljeni, od kojih bi se broj trebao biti najmanje polovina ukupnog broja stanovnika. Ovako se sastanak može donositi odluke. U suprotnom, oni su neovlašteni, a trebate ponovo sakupljati sve.
Posebno pozvane ovlaštene osobe (predstavnici lokalne uprave, poslanika, javnih ličnosti, službenika upravljačke kompanije itd.).

Često se bira komisija za brojanje za sudjelovanje u slučaju koji se bavi brojanjem glasova i popravljanje relevantnih rezultata.

Postupak za održavanje sastanka je sljedeći:

Registracija svih tih prisutnih vlasnika (pisano).
Uvodna riječ stolica, najava dnevnog reda.
Fazena analiza svakog pitanja sa obaveznim glasanjem, koja se može provesti jednostavnim podizanjem ruku ili uz pomoć biltena. Posljednja opcija je mnogo prikladnija, jer su čak i ni najmanje netočnosti isključene, kao i mogućnost falsificirajućeg glasova. Svi prisutni u određenom položaju dužni su glasati: "za" ili "protiv". Ako položaj nije zauzet, glas se pokreće prema kategoriji "suzdržani".
Raspuštajući lična pitanja vlasnika.
Reziming i završna riječ. Usvajanje protokola Generalne skupštine vlasnika.

Koja pitanja mogu se riješiti na sastanku

Potpuni popis svih pitanja na kojima možete sazvati sastanak i donositi odgovarajuće odluke navedene su u članku 44. Stambenog zakona. Oni uključuju:

Pitanja koja se odnose na različite proširenja stambenoj kući, kao i s drugim načinima za širenje. Na primjer, moguće je riješiti pitanje da li je moguće omogućiti stanovnicima na prvom katu da nastave produžetak u svoj stan. Ili je moguće proširiti životni prostor kuće na štetu prostorija u podrumu ili u potkrovlju itd. Svi ovi događaji nazivaju se rekonstrukcija stambene zgrade.
Pitanja koja se odnose na karakteristike korištenja zemljišne parcele, koja se nalazi oko kuće. Na primjer, da li je moguće osigurati izgradnju garaža, kako ga opremiti, koji su sredstva utvrđena o tome u tekućoj godini, da li je moguće iskrcati u njemu itd.
Odluke o imenovanju odgovornih osoba koje mogu ugovarati ugovore sa građanima i / ili trećim stranačkim organizacijama koje namjeravaju koristiti lokalnu površinu komercijalnih potreba: na primjer, izgradnju reklamnih struktura, kao i upotreba površina od Kuća za ugradnju vanjskog oglašavanja itd.
Pitanja koja se odnose na tekuće održavanje, popravak kuće (uključujući kapital), rekonstrukciju pojedinih inženjerskih objekata (modernizacija lifta, ulaznog poboljšanja i mnogo više).
Odlučivanje o tome kako će vlasnici upravljati kućom. To se odnosi na specifičan način kontrole:

vlasnici bez posrednika;
Kompanija za upravljanje sa kojom se zaključuje odgovarajući ugovor;
vlasnici kroz svoja tijela - Hoa.

Odluke o imenovanju dodatnog osoblja za rad na sadržaju kuće, pružanje sigurnosti, predstavnika i drugih usluga: Concierge, čuvar, domar i drugi.
Rezolucija pitanja vezanih za parkiranje: Oznaka, odražavajući teritoriju, širenje parkirnog zona, podzemna pitanja parkiranja i druge.

BITAN. Dnevni red svakog sastanka uvijek se opisuje u pozivu koji se čuje / šalje svakom vlasniku. Na sastanku je promjena raspona pitanja nemoguće, kao i glasanje o pitanjima koja nisu uključena u dnevni red.

Protokol sastanka: uzorak 2019

Standardni oblik protokola općeg sastanka stanovnika uključuje nekoliko obaveznih predmeta:

Koji je broj vlasnika bio prisutan.
Ko je pozvan osim vlasnika (ako ih ima).
Dnevni red (prenos svih jasno definiranih predmeta).
Nadalje, svako pitanje je detaljno opisan: kako je regulisano zakonodavstva s referencama na konkretna djela, što je odlučeno na sastanku, koliko je glasova su "za" i "protiv", kao što je "bio uzdržan", sa šireg područja Oni koji su glasali.
Datum, vrijeme, mjesto i potpis predsjedavajućeg i sekretara.

Također pretpostavljamo nekoliko aplikacija:

S popisom Svlake svih vlasnika koji su učestvovali na sastanku (naznačeno je da je broj apartmana, njegova površina stavljena na svoj potpis svakog vlasnika).
Sa rezultatima glasanja za svaki broj (broj glasova i ukupne površine).
Liste pripadnika Odbora HOA ili revizorske komisije, koji su izabrani od sudionika.

Protokol općeg sastanka stanovnika i priloga potpisuje ga predsjednik i sekretar, oni su žigosani na njima; Zajedno se smatraju jednim dokumentom.

Standardni obrazac i njegov oblik dat je u nastavku.

Protokoli sastanka: Pravi primjeri

Sastanci se mogu održati na raznim pitanjima, a uglavnom ovise o značajkama stanovanja i načinu upravljanja stambenom zgradom. Na primjer, u novogradnji najčešće su prvi sastanci posvećeni takvim trenucima:

Izbor starijih kuća, na ulazu, predsjedavajući HOA.
Rješavanje pitanja uređenja okoliša, o uređenju okoliša, izgradnje i / ili rekonstrukcijom igrališta.
Odabir društva za upravljanje ili govor predstavnika već odabrane kompanije.
Rješavanje problema o korištenju zajedničkih područja - platforme na rasponima stubišta, podrum podovima, potkrovima, krovovima.
Mogući sastanci predstavnika koji zaključuju sporazume sa građanima ili firmama zainteresiranim za postavljanje oglašavanja na vanjske površine nove kuće ili pored njega.
Pitanja o održavanju doma s privlačenjem relevantnih zaposlenika i drugih.

Stanari starijih kuća najčešće se bave pitanjima koja se odnose na kvalitetu usluge stambene zgrade, čiji sastanak vlasnika čine odgovarajuću odluku:

Pitanja o velikim popravcima.
Odluke o mogućim promjenama upravljačke kompanije u vezi s nezadovoljavajućim kvalitetom popravke i održavanja rada.
Tarife za plaćanje doma i mnoga druga pitanja.

Izloženosti sa dnevnim redom iz stvarnih protokola stanovnika stanovnika date su u nastavku.

Ova stranica sadrži oblik protokola općeg susreta vlasnika prostorija u stambenoj zgradi. Gore navedeni format mora se koristiti za osiguranje usvojenih stanovnika i vlasnika nestambenih prostorija na općem sastanku odluke.

Primjer protokola Generalne skupštine vlasnika može se koristiti ako je sastanak izveden u dijelu interno. U ovom konkretnom obliku, popis pitanja bilježi promjenu upravljačke kompanije i izbor nove kompanije za upravljanje. Naravno, u protokolu Generalne skupštine stanovnika, popis apsolutno bilo kakvih pitanja, prema kojem su stanari doneli bilo kakvim odlukama, u rasponu od odobrenja liste uvjeta za sporazum o stambenoj zgradi i završetka Po izboru metode za formiranje kapitalnih popravaka u takvom MCD-u.

Dakle, predloženi protokol prazan može se koristiti u bilo koje prilike, nakon što je prethodno promijenio dnevni red općeg sastanka vlasnika prostorija.

Za dokumentarna konsolidacija odluka donesenih na općem sastanku i potvrđivanju legitimiteta sastanka može se koristiti priloženi uzorak ili drugi oblik koji ne u suprotnosti s normama trenutnog zakonodavstva i LCD-u Ruske Federacije.

Uzorak protokola općeg sastanka vlasnika stambene zgrade

Broj protokola __

vanredni opći sastanak vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, smješten na adresi: _____________, ul. ______________________________, kuća br. _____, sprovedena u obliku interno izostavljenog glasanja

_____________ «____" _________________ 201__

Inicijator Generalnog sastanka vlasnika prostorija u stambenoj zgradi:

(FIO vlasnika stambenih prostorija br. ___; puno ime, što predstavlja interese opštine koji djeluju na osnovu punovoljnog odvjetnika od __________ № _________)

Oblik Generalne skupštine: sa punim radnim vremenom. Sprovedeno bez sudjelovanja / uz sudjelovanje upravljačke kompanije (neophodno za naglašavanje).

Puno vrijeme:

Datum i vrijeme sastanka sa punim radnim vremenom ____ sati ___ minuta. "___" _______ 20____

Mjesto dopisnog dijela sastanka: _____________, ul. _________________ Kuća ___________ Podstanica № _____________ __________________________________________________________.

U punom radnom dijelu vlasnika ___________ čine ___________ glasova (__________% od ukupnog broja glasova u kući.

Dvorište:

Datum završetka odluke o odlukama vlasnika prostorija ____: ___. "___" ___________ 20 _____ g.

Mjesto (adresa) Prijenos odluka vlasnika prostorija

______________________________________________________________________________________

U dijelu prepisku, sudjelovali su ___________ glasova ___________ (__________% od ukupnog broja glasova u kući.

Datum i mjesto izrezanja protokola, brojanje glasova

Ukupna površina prostorija u stambenoj zgradi ________________ m², uključujući: - stambene prostorije - ____________________ m2, - ne-stambeni prostori ________________________.

Kvorum je / nedostaje ________________________________________________________

Generalni sastanak zapovjedni / neovlašteni ___________________________________________

Dnevni red Generalnog sastanka vlasnika prostorija:

Sprovođenje sastanka u obliku glasanja interno apsolacije.
Odobrenje predsjedavajućeg i sekretara Generalne skupštine i naglasak ovih osoba sa vlašću da broji glasove, dizajn i potpisivanje protokola Generalne skupštine.
Prekid ugovora sa organizacijom upravljanja organizacijom upravljanja LLC-om ______________________
Odabir načina upravljanja višesobnim kućama br. ____ na ul. ________________________ V _____________ E.
Odobrenje upravljačke organizacije ____________________________________ da zaključi ugovor o menadžmentu sa stambenom zgradom.
Odobrenje odredbi ugovora o upravljanju stambenom zgradom između organizacije upravljanja i vlasnika u predloženom izdanju.
O obavezi organizacije upravljanja LLC "Upravljanje organizacijama" ____________________ "na vrijeme __________ za prenos tehničke dokumentacije za stambenu zgradu br. _____ na ul. _________________________ i ostali dokumenti koji se odnose na upravljanje ovom kućom u organizaciju upravljanja, s kojima će se zaključiti ugovor o primjeni stambene kuće.
Odobrenje veličine naknade za održavanje i popravak zajedničkog vlasništva stambene zgrade, uključujući naknade za upravljanje stambenom zgradom.
Postavljanje rezultata glasanja na informatičku ploču svakog ulaza kuće broj ____ na ul ._________________________________ V. _____________.
Određivanje položaja skladištenja općeg sastanka u obliku međusobnog glasanja vlasnika stambene zgrade br. _____ na ul. _________________________________________________ Na adresi: _____________, ul ._________________________________________________________________________

Na prvom izdanju dnevnog reda:

Na drugom izdanju dnevnog reda:

Odobriti predsjedavajućeg (FM.o.) ______________________________________________

sekretar Generalne skupštine (FF) ______________________________________________.

I da daju tim osobama ovlasti da izračunaju glasove, dizajn i potpisivanje protokola Generalne skupštine.

Na trećem broju dnevnog reda:

Prekid ugovor o upravljanju stambenom zgrade, zaključen sa organizacijom upravljanja ___________________________________________________________________

sa _____ ____________________________

Na četvrtom broju dnevnog reda:

Odaberite način kontrole stambene zgrade br. _______ na ul. _____________________________ _____________ A - Upravljanje organizacijom za upravljanje.

Na petom broju dnevnog reda:

Odobriti organizaciju za upravljanje - _______________________________________ i zaključiti sporazum o sporazumu s njom stambena zgrada br. ___________________ na ul .________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Na šestom broju dnevnog reda:

Za odobravanje sporazuma o upravljanju stambenom zgradom između organizacije upravljanja ___________________________________________________________________ i vlasnika u predloženom izdanju, što je isto za sve vlasnike stambene zgrade (Dodatak br. 5).

Prema Sedmim agendima dnevnog reda:

Da bi obvezao organizaciju upravljanja LLC "Upravljanje organizacijom" ______________________ "na vrijeme __________________ Transfer tehničke dokumentacije za stambenu zgradu br. ____________________ i ostali dokumenti koji se odnose na upravljanje ovom kućnom kućom, gotovinom vlasnika, sa ličnog računa stambene zgrade u organizaciji za upravljanje, s kojom će se zaključiti ugovor o upravi stambene zgrade.

O osmim brojem dnevnog reda:

Podesite veličinu ploče za sadržaj i popravak zajedničkog vlasništva stambene zgrade u iznosu od ________ rubalja, uključujući naknadu za upravljanje stambenom zgradom ___% (bez PDV-a) na veličini obračunate naknade za Održavanje i trenutni popravak zajedničkog vlasništva stambene zgrade.

Prema devetom broju dnevnog reda:

Prema desetom agendu:

Odredite mjesto skladištenja originalnog protokola općeg sastanka u obliku interno izostavljenog glasanja i rješenja vlasnika stambene zgrade br. ____ na ulici. ___________________________________, _____________ A, na: _____________,

______________________________________________________________________________.

Ukupna površina vlasnika vlasnika, čija rješenja priznaju nevažeći __________.

Primjene:

Obavijest o glasanju u obliku dijela u blok.
Registar izvještaja o informacijama o sastanku.
Odluke vlasnika prostorija u iznosu od _______ l.
Moć advokata zastupnika vlasnika prostorija u iznosu od _______ l.
Oblik ugovora o administraciji stambene zgrade.

Predsjednik Generalne skupštine _____________ / ___________________ /

(Potpis) (puno ime)

Sekretar Generalne skupštine _______________ / __________________ /

(Potpis) (puno ime)

Vlasnici prostorija koji su učestvovali u prebrojavanju glasova

(Potpis) (puno ime)

_______________ /__________________/

(Potpis) (puno ime)

_______________ /__________________/

(Potpis) (puno ime)

_______________ /__________________/

Protokol

generalni sastanak vlasnika prostorija u stambenoj zgradi

Datum protokola: 03.02.2018

Registracijski broj protokola: 002

Mjesto održavanja u Generalnoj skupštini: Moskva, str. Vnukovo, ul.Samuel Marshak, 15

Datum Generalne skupštine:

Datum početka: 24.12.2017 12:00

Datum ocjenjivanja za prikupljanje rješenja: 28.01.2018 23:59

Adresa stambene zgrade u kojoj se održao sastanak:moskva, str. Vnukovo, ul. Samuel Marshak, 15

Vrsta opće skupštine:izvanredan

Oblik sastanka:Zapošljavanje

Sastanak se vrši na inicijativi: Frolova Sergej Yurevich

Redovna faza glasanja za raspravu o pitanjima dnevnog reda i odlučivanja o pitanjima koja se stavljaju na glasanje održana su u 12:00 24.12.2017 na adresi u dvorištu kuće ul Samuel Marshaka D.15 iz ulaza iz ulaza .

Faza prepiske iz glasanja izvršena je od 12.12.2017. 12:00 do 28.01.2018. 23:59 (prenos odluka uređenih u pisanom obliku vlasnika o pitanjima koja su postavljena na glasanju, inicijator Sastanak 28. januara 2018. 23:59 (inclusive), na adresi: poštanski sandučići: U stubištu broj 1 - kutija broj 39, na ulazu broj 2 - u ulazu broj 3 - kutija broj 2260)

Prisutan:

Osobe prisutne u iznosu od 174 vlasnika (predstavnici vlasnika). Lista je priložena, dodatak br. 3 na ovaj protokol.

Informacije o osobama pozvanim da učestvuju na sastanku:odsutan

Ukupna površina stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi: 17 011,60 m²

Dnevni red Generalnog sastanka vlasnika prostorija:
1. Na izboru komisije za brojanje Generalne skupštine
2. O prestanku formiranja fonda za kapitalne popravke na računu regionalnog operatera i odobravanje načina formiranja kapitalnih popravaka na poseban račun stambene zgrade, iznos doprinosa, popisa radova i usluga , određivanje postupka za podnošenje platnih dokumenata i iznos troškova koji se odnose na prezentaciju platnih dokumenata, posebnog računa vlasnika, kreditnu instituciju za otvaranje računa.
3. o organizaciji Conciergea u stambenoj zgradi
4. O Organizaciji sistema video nadzora u stambenoj zgradi
5. Na rasporedu "kolica" na prvom ulazu stambene zgrade
6. Na ugradnji magnetske brave na vratima rezervnog izlaza na trećem ulazu
7. Na prenosu na korištenje vlasnika apartmana br. 138, 139 Bakharev D.V. Majka nekretnina ukupne površine 5 m2, smještena na 2. ulazu, na 11. katu
8. o troškovima za opće sastanke vlasnika
9. Na unosu Vijeća apartmanske kuće na tijelo za donošenje odluka o tekućim popravkama zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi
10. O pružanju punomoć za predsednika Saveta apartmanske kuće
Broj glasova vlasnika prostorija u stambenoj zgradi koji su učestvovali u glasanju na Generalnom sastanku: 10,431,00, što je 61,32% ukupne površine stambenih i nestambenih prostorija stambene zgrade.

Slušao: Frolova Sergej Yurevich Na 1 pitanja dnevnog reda - o izboru Komisije za certifikat Generalne skupštine
Predlaže se: birati komisiju za brojanje Generalne skupštine u sljedećem sastavu:
1. Abcoldin Ruslan Muhamadovich (Sq.96)
2. Golitsinsky Maxim Aleksandrovič (SQ.271)

Slušao: Frolova Sergej Yurevich Na dva pitanja dnevnog reda - prekinuti formiranje kapitalnih popravaka na računu regionalnog operatera i odobravanje načina formiranja kapitalnih popravaka na posebnom računu stambene zgrade, iznos doprinosa, liste radova i usluga, određivanje postupka za podnošenje platnih dokumenata i iznos troškova koji se odnose na dokumentacije za prijavu, vlasnik posebnog računa, kreditnu instituciju za otvaranje računa.
Predlaže se: da odobri način formiranja kapitalnih popravaka na posebnom računu stambene zgrade. Odredite UK Comfort City kao vlasnik posebnog računa. Odredite kreditnu instituciju za otvaranje posebnog računa - VTB banke (PJSC). Odobriti veličinu mjesečnog doprinosa u remontu u minimalnom iznosu utvrđenom regulatornim pravnim aktom tema Ruske Federacije. Za odobravanje liste usluga i (ili) rada na remontu zajedničkog nekretnina u stambenoj zgradi kao dijelu liste takvih usluga i (ili) djela predviđenih programom regionalne kapitalne popravke. Uključite doprinos za remont u jedinstveni dokument o plaćanju koji pruža CK Comfort City u skladu s uredskim sporazumom.

Odlučili smo (odlučiti) na dva pitanja: prekinuti formiranje fonda za kapitalne popravke u računu regionalnog operatera i odobravanje načina formiranja kapitalnih popravaka na posebnom računu stambene zgrade, iznos Doprinos, popis radova i usluga, određivanje postupka za podnošenje platnih dokumenata i iznos troškova povezanih sa prezentacijom platnih dokumenata, vlasnika posebnog računa, kreditne institucije za otvaranje računa.
Odobriti način formiranja fonda za kapitalne popravke na posebnom računu stambene zgrade. Odredite UK Comfort City kao vlasnik posebnog računa. Odredite kreditnu instituciju za otvaranje posebnog računa - VTB banke (PJSC). Odobriti veličinu mjesečnog doprinosa u remontu u minimalnom iznosu utvrđenom regulatornim pravnim aktom tema Ruske Federacije. Za odobravanje liste usluga i (ili) rada na remontu zajedničkog nekretnina u stambenoj zgradi kao dijelu liste takvih usluga i (ili) djela predviđenih programom regionalne kapitalne popravke. Uključite doprinos za remont u jedinstveni dokument o plaćanju koji pruža CK Comfort City u skladu s uredskim sporazumom.
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
7983,35	46,93	901,70	5,3	1504,10	8,84

Kriterij za donošenje odluke: više od 1/2 od ukupnog broja glasova.
Odluka nije prihvaćena

Slušao: Frolova Sergej Yurevich 3 pitanja na dnevnom redu - o organizaciji Conciergea u stambenoj zgradi
Predlaže se: Organizirajte 24-satni post concierge u svakom ulazu stambene zgrade. Da odobri tekst ugovora i komercijalne ponude "vašeg concierge". Oslobodite UK Comfort City Syels da zaključi dogovor sa vašim Concierge LLC (www.abris-ra.ru) u navedenim uvjetima na tarifi "Concierge Service Pachant" za pružanje Concierge Service. Odredite veličinu naknade u obliku fiksne tarife za uslugu u skladu s ugovornom cijenom i distribuirati ga između vlasnika stambenih i nestambenih prostorija u jednakoj. Ti troškovi uključuju u jednom platnom dokumentu.

Odlučeno (odlučeno) 3 pitanja: o organizaciji Conciergea u stambenoj zgradi
Rasporedite 24-satnu recepciju za recepciju u svakom ulazu stambene zgrade. Da odobri tekst ugovora i komercijalne ponude "vašeg concierge". Oslobodite UK Comfort City Syels da zaključi dogovor sa vašim Concierge LLC (www.abris-ra.ru) u navedenim uvjetima na tarifi "Concierge Service Pachant" za pružanje Concierge Service. Odredite veličinu naknade u obliku fiksne tarife za uslugu u skladu s ugovornom cijenom i distribuirati ga između vlasnika stambenih i nestambenih prostorija u jednakoj. Ti troškovi uključuju u jednom platnom dokumentu.
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
6172,75	59,18	3118,80	29,90	1139,40	10,92

Slušao: Frolova Sergej Yurevich 4 Pitanja dnevnog reda - o organizaciji sistema video nadzora u stambenoj zgradi
Predlaže se: 1. Organizirajte sistem za video nadzor u stambenoj zgradi u skladu sa projektom i procjenama objavljenim na web stranici Odbora kuće www.syt

3. Odlučite o raspolaganju balansu gotovine u okviru izvanrednog sastanka nakon provedbe sistema video nadzora

Odlučeno (odlučeno) na 4 pitanja: o organizaciji sistema video nadzora u stambenoj zgradi
1. Organizirajte sistem za video nadzor u stambenoj zgradi u skladu sa projektom i procjenama objavljenim na web stranici Odbora kuće www.site 2. Odobriti veličinu jednokratnog ciljanog doprinosa od 1500 rubalja iz svakog stambenog i nestambenog prostora 3. Odlučite o raspolaganju balansu gotovine u okviru izvanrednog sastanka nakon provedbe sistema video nadzora
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
7708,95	73,90	2034,60	19,51	687,40	6,59

Slušan :: Frolova Sergej Yurevich Na 5. izdanju dnevnog reda - o rasporedu "kolica" na prvom ulazu stambene zgrade
Predloženo: 1. Kupite i ugradite vrata (format, boja i stil u skladu sa vratima MOS 1) u sobi "Invalidska kolica" na 1 ulazu na štetu dobrovoljnog ciljanog doprinosa vlasnika stambene zgrade

5. Razmislite o ovoj sobi i instaliranim vratima sa generalom samim samim samim u pravu na korištenje određenih osoba

Odlučeno (odlučeno) na 5 pitanja: o uređenju "invalidskih kolica" na prvom ulazu stambene zgrade
1. Kupite i ugradite vrata (format, boja i stil u skladu sa vratima MOS 1 katu) u sobi "Invalidska kolica" na 1 ulazu na štetu dobrovoljnog ciljanog doprinosa vlasnika stambene zgrade 2. Ovlaštenja u distribuciji ključeva za pristup navedenoj sobi za prenos vijeća stambene zgrade 3. Ovlašteno Vijeće stambene zgrade priprema propise za upotrebu ovog prostorija i donose redoslijed upotrebe i primanje ključeva vlasnicima stambene zgrade 4. Ovlašteno Gavrikov Natalia, živi u apartmanu br. 3 kao odgovorna osoba za provedbu ove inicijative u slučaju pozitivne odluke za opći sastanak vlasnika o ovom pitanju 5. Razmislite o ovoj sobi i instaliranim vratima sa generalom samim samim samim u pravu na korištenje određenih osoba
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
4864,05	46,63	2749,00	26,35	2817,90	27,01

Slušao: Frolova Sergej Yurevich Na 6 dnevnog reda, o ugradnji magnetske brave na vratima rezervnog izlaza na trećem ulazu
Predlaže se: 1. Kupnja i ugradite magnetsku bravu i čitač pristupnih kartica na vratima rezervnog izlaza sa trećeg ulaza u cilju poboljšanja životnih uvjeta u stambenoj zgradi na štetu dobrovoljnog ciljanog doprinosa vlasnika stambene zgrade na ovoj inicijativi

4. Razmislite o stečenoj opremi sa općom imovinom

Odlučeno (odlučeno) na 6 pitanja: na ugradnji magnetske brave na vratima rezervnog izlaza na trećem ulazu
1. Kupite i ugradite magnetsku bravu i čitač pristupnih kartica na vrata rezervnog izlaza sa trećeg ulaza u cilju poboljšanja životnih uvjeta u stambenoj zgradi na štetu dobrovoljnog ciljanog doprinosa stambene zgrade Na ovoj inicijativi 2. Osigurajte rad novoinstalirane opreme sa sistemom SCORD 3 ulaz stambene zgrade 3. Ovlašteni Golitsinsky Maxim Aleksandrovič, vlasnik stana br. Opremnik271, kao odgovorna osoba za provedbu ove inicijative u slučaju pozitivne odluke za generalni sastanak vlasnika o ovom pitanju 4. Razmislite o stečenoj opremi sa općom imovinom
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
6862,15	65,79	1490,40	14,29	2078,40	19,92

Slušao Frolova Sergej Yurevich Na 7. izdanju dnevnog reda - o prenosu korištenja vlasnika apartmana br. 138, 139 Bakharev D.V. Majka nekretnina ukupne površine 5 m2, smještena na 2. ulazu, na 11. katu
Predlaže se: prenijeti na besplatno i neprestano korištenje vlasnika apartmana br. 138 i 139 u susjednim apartmanima teritorije Archport Hall (odvojeno od ostalih apartmana dio mjesta između apartmana br. 138, 139 Na 2. ulazu, na 11. katu) ukupne površine 5 m2 instaliranjem dodatne particije (vrata) na štetu vlastitih sredstava navedenog vlasnika.

Odlučeno (odlučeno) na 7 pitanja: na prenosu na korištenje vlasnika apartmana br. 138, 139 Bakharev D.V. Majka nekretnina ukupne površine 5 m2, smještena na 2. ulazu, na 11. katu
Transfer na besplatno i neprestano korištenje vlasnika apartmana br. 138 i 139 uz teritoriju teritorije ArchPort Hall-a (izolirano od ostalih apartmana dio mjesta između apartmana br. 138, 139 na drugom ulazu, na 2. ulazu 11. kat) sa ukupnom površinom od 5 m2 instaliranjem dodatne particije (vrata) na štetu vlastitih sredstava navedenog vlasnika.
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
6984,20	41,06	1529,75	8,99	1917	11,27

Odluka nije prihvaćena

Slušao Frolova Sergej Yurevich Na 8 pitanja dnevnog reda - o troškovima za opće sastanke vlasnika
Predlaže se: Odobriti veličinu jednokratnog ciljanog doprinosa na trošak koji se odnosi na trenutne i buduće opće sastanke od strane predsjedavajućeg vijeća apartmanske kuće u iznosu od 100 rubalja iz svakog stambenog i nerezidencijalnih prostorija . Obveći predsjedavajući Vijeća apartmanske kuće da pruži izvještaj o novčanom toku na svakom općem susretu vlasnika.

Odlučeno (odlučeno) na 8 pitanja: o rashodima za opće sastanke vlasnika
Odobriti iznos jednokratnog ciljanog doprinosa na štetu troškova povezanih sa trenutnim i budućim općim sastancima od strane predsjedavajućeg vijeća apartmanske kuće u iznosu od 100 rubalja iz svakog stambenog i nerezidencijalnih prostorija. Obveći predsjedavajući Vijeća apartmanske kuće da pruži izvještaj o novčanom toku na svakom općem susretu vlasnika.
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
8068,95	77,35	1856,50	17,8	505,50	4,85

Slušao: Frolova Sergej Yurevich Na 9. izdanju dnevnog reda - o osnaživanju Vijeća apartmanske kuće sa vlašću da donosi odluke o trenutnom popravku zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi
Predlaže se: autorizirati Vijeće apartmanske kuće za donošenje odluka o trenutnom popravku zajedničke nekretnine u stambenoj zgradi

Kriterij donošenja odluka: većina najmanje dvije trećine glasova od ukupnog broja glasova vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.
Odluka nije prihvaćena

Slušao: Frolova Sergej Yurevich Na 10 pitanja dnevnog reda - o pružanju punomoć za predsjedavajućeg Vijeća apartmanske kuće
Predloženo je: odobriti predsjedavajući Vijeća apartmanske kuće (Frolova Sergej Yurevič) da djeluje na sudu kao predstavnik vlasnika prostorija u ovoj kući u slučajevima u vezi sa upravom ove kuće i pružanje komunalnih usluga za period nadležnosti predsednika Saveta kuće.

Odlučeno (odlučeno) na 10 pitanja: o pružanju punomoć za predsjednika Vijeća apartmanske kuće
Predsjednik e-pošte Vijeća apartmanske kuće (Frolova Sergej Yurevich) da djeluje na sudu kao predstavnik vlasnika prostorija u ovoj kući u slučajevima koji se odnose na upravljanje ovom kućnom i pružanjem komunalnih usluga za period autoriteta Predsjedavajući Vijeća kuće.
"Per"		"VS"		"Suzdržani"
"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»	"Glasovi"	«%»
8460,50	49,73	566,20	3,33	1404,25	8,25

Kriterij donošenja odluka: većina najmanje dvije trećine glasova od ukupnog broja glasova vlasnika prostorija u stambenoj zgradi.
Odluka nije prihvaćena

Obrazac protokola (uzorak)

Protokol br.

vanredni opći sastanak vlasnika prostorija u stambenoj zgradi koja se nalazi na: ______________, ul. , d ._____

"" 2017

Inicijator općeg sastanka vlasnika prostorija:

Oblik Generalne skupštine:sa punim radnim vremenom (dopisivanje) ili skraćeno vrijeme.

Vrijeme potrošnje: 2017 (za prepisku navedeno je razdoblje prolaska listova glasanja).

Mesto održavanja: (naznačenoza puno radno vrijeme).

5. Javni broj glasova vlasnika prostorija u stambenoj zgradi%.

Ukupna površina stambenih i nestambenih prostorija stana

kuće (u vlasništvu vlasnika) -sq. m.

građanisq. m.

Područje stambene zgrade u vlasništvu

pravna lica -sq. m.

Područje stambene zgrade koja se nalazi u državi

(komunalna, urbana) nekretnina.

vlasnici (predstavnici vlasnika) stambenih prostorija -

vlasnici (predstavnici vlasnika) nestambenih prostorija -

%. (Lista je priložena, Dodatak br.).

Ukupni pohađeni vlasnici (predstavnici

vlasnici) koji posjeduju% glasova od ukupnog broja

Kvorum - dostupan je.

Opći sastanak vlasnika prostorija je nadležan.

Osobe pozvane da učestvuju na općem sastanku vlasnika prostorija:

(za FL) puno ime, osobe / predstavnici, detalji dokumenta o potvrđivanju ovlasti predstavnika, svrha sudjelovanja,

(za yul) ime, egrn yul, fm.o. Predstavnik YUL-a, detalji dokumenta koji se potvrđuje organ predstavnika, svrha sudjelovanja).

AGENDA:

Odobrava sastav Komisije za račune.

Odlučite o žalbi na uključivanje dvorišta u općinski program za 2018. godinu.

Izbor osobe ovlaštene za pružanje aplikacije (prijedlog) za sudjelovanje u općinskom programu, kao i sudjelovati u kontroli, uključujući srednje i prihvatanje rada na poboljšanju dvorišnog teritorija, za odobrenje čina Ispitivanje dvorišnog prostora (objektni pasoš), za odobrenje procijenjenog projekta izračunavanja i dizajna, popis radova na poboljšanju dvorišta, formiran na temelju minimalnih i dodatnih lista rada na poboljšanju.

Lokacija (adresa) skladištenja broja protokola iz "___" 2017. i rješenja vlasnika prostorija stambene zgrade.

Pitanje broj 1. Izbor predsjednika Generalne skupštine vlasnika.

Slušao:

Odlučili smo: Izabrati stolicu.

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o prvom pitanju dnevnog reda je prihvaćena.

Pitanje broj 2. Izbor sekretara Generalne skupštine vlasnika.

Slušao:

Odlučeno: Odaberite sekretara

Odluka o drugom broju dnevnog reda je prihvaćena.

Pitanje broj 3. Odobrenje sastava Komisije za račune.

Slušao:

Odlučeno: da odobri.

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o trećem broju dnevnog reda je prihvaćena.

Pitanje broj 4. Odlučite o žalbi na uključivanje dvorišta u općinski program za 2017. godinu.

Slušao:

Odlučili smo: poslati aplikaciju (prijedlog) administraciji lokacije dvorišta dvorišta u općinski program za 2017. godinu.

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o četvrtom broju dnevnog reda - prihvaćena.

Pitanje broj 5. Odobriti oblik uključivanja zainteresovanosti o radu u provedbu mjera za poboljšanje teretnog teritorija (transfer aktivnosti, na primjer, provođenje čišćenja ili više uređenja (sadnje).

Slušao:

Odlučili smo:Da odobri oblik uključivanja zainteresovanih strana u provedbu uređenja uređenja teretnog područja teritorije dvorišta.

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o petom broju dnevnog reda je prihvaćena. .

Pitanje broj 6. OdobritilicePovjerenik e. za pružanje prijava (prijedloga) za sudjelovanje u općinskom programu, kao i sudjelovanje u kontroli, uključujući posredni i prihvaćanje radova na poboljšanju dvorišta, za odobrenje područja dvorišta (objekt Putovnica), za odobrenje procijenjenog projekta izračuna i dizajna, popis radova na poboljšanju dvorišnog područja, formiran na osnovu minimalnih i dodatnih popisa radova na poboljšanju.Slušao :.

Odlučili smo:

Odobriti____________________________ .

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o šestom broju dnevnog reda - prihvaćena.

Pitanje broj 7. Da odobri zaključak sporazuma između vlasnika imovine (administracije) i stvarnih korisnika (stanara) ili njihovog predstavnika (menadžerskog preduzeća) o odgovornosti za provedbu mjera za održavanje teritorije dvorišta (održavanje djece i Sportski tereni, tračnici, čišćenje smeća, snijeg, itd.), I.E. Usluga teritorije nakon izvršenja rada na poboljšanju treba provesti na štetu stanovnika.

Slušao:

Odlučili smo:

Odobritisporazum.

G. Oil:

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka do stavke sedmog dnevnog reda je prihvaćena.

Broj pitanja 8 . Odredite lokaciju skladištenja broja protokola iz

Godine.

Slušao:

Odlučeno: Protokol se pohranjuje na:

"Za" -% ", protiv"% "suzdržane" -%.

Odluka o dvanaestom broju dnevnog reda je prihvaćena.

Aplikacije (obavezno) Protokolu:

Registar vlasnika prostorija u stambenoj zgradi

(predstavnici vlasnika) - na listovima.

Poruka (obavijest) o održavanju općeg sastanka

vlasnici prostorija - na listu.

List registracije vlasnika prostorija prisutnih na sastanku. Powery odvjetnika vlasnika prostorija (za punim radnim vremenom) - u količini komada.

Odluke vlasnika prostorija na agendu (za glasanje odsustva) - u količini komada

Predsjednik Generalne skupštine ___________________________ puno ime /

(potpis)

Sekretar generalnog sastanka ___________________________ / pun

(potpis)

Članovi Komisije za certifikat: ____________________________ / Ime /

(potpis)

___________________________ /PUNO IME/

(potpis)

Broj protokola ______

vanredni opći sastanak vlasnika

u stambenoj zgradi koja se nalazi na:

_____________, ul. _____________________, kuća _____, korpus ______,

sprovedeno u obliku zajedničkog prisustva

___________ «___» ________ 20____

Inicijator općeg sastanka vlasnika prostorija u stambenoj zgradi _________.

(Puno imenicijatori Generalne skupštine, naziv pravnog lica)

_____

(Puno ime članova inicijativne grupe, njihovih prostorija)

Postoji kvorum. Opći sastanak vlasnika prostorija je nadležan.

Dnevni red Generalnog sastanka vlasnika prostorija:

Odobrenje postupka za održavanje izvanrednog općeg susreta vlasnika u obliku zajedničkog prisustva.
Odabir dijelom komisije za brojanje

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

Odobrenje liste usluga i remontskih radova u sklopu popisa utvrđenog regulatornom pravnom aktom Vlade Krasnojarskog teritorija.
Odobrenje iz količine radnog pristupa i usluga remonta u iznosu utvrđenom regulatornim pravnim aktom Vlade Krasnojarskog teritorija.
Odobrenje vremena remonta na vrijeme utvrđeno regulatornim pravnim aktom Vlade Krasnojarskog teritorija.
Odabir vlasnika posebnog računa -

___________________________________________________________________.

Odabir kreditne organizacije na kojoj će biti otvoren poseban račun - ____________________________________________________________________________________________________________.
Odobrenje postupka za registraciju Protokola ove Generalne skupštine.
Odobrenje postavljanja obavijesti o donošenju odluke - ________________________________________________________________.
Odobrenje lokacije skladištenja protokola i drugih dokumenata ove Generalne skupštine - _______________________________________________________.

Vlasnici prostorija pregledali su pitanja dnevnog reda i

Odaberite komisiju za brojanje kao dio

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

ili odluka nije prihvaćena.

2. Odobriti listu usluga i remontskih radova u sklopu popisa utvrđenog regulatornom pravnom aktom Vlade Krasnojarskog teritorija.

Oni su nevažeći - _______________ odluke.